Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 108

A Selvia, Unità Commerciale Ideale per Investimento in Vendita!!! I locali si trovano al 1° piano di un edificio di 11 piani ben gestito con ascensore. Ha una superficie lorda di 361m2 e una superficie netta di 275,5m2. I locali sono completamente investiti e dispongono di un sistema di condizionamento e sono divisi in 7 uffici. L'unità si trova in una zona sviluppata che offre tutte le possibili facilitazioni. L'intero ambiente ha una facciata in vetro, creando così una ottima opportunità pubblicitaria per la tua attività. Può essere utilizzato per varie attività come farmacia, varie cliniche, vari laboratori, commercio di prodotti, uffici, ecc. I locali sono venduti come uno o divisi. L'orientamento è sud-est. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – A FRESKU, VIA SHEFQET KUKA Vendesi unità posizionata sul viale principale nella zona di Fresku, in Via Shefqet Kuka, vicino all'Unità 12 e all'ex Fisica Nucleare. Zona con alto traffico e molto favorevole per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Dettagli della proprietà: Tipologia: Unità di servizio Superficie: 61,8 m² Posizionamento sul viale principale Attualmente investita e funzionale come bar-caffè Attività avviata da anni, con clientela esistente Ambiente molto comodo e funzionale Lavori di qualità e arredamento contemporaneo Adatta per bar-caffè, ufficio, negozio o altre attività di servizio Con ipoteca Certificato di proprietà Prezzo di vendita: 125.000€ Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale/magazzino, situato nella zona di Durazzo – Zona periferica, con un prezzo di 340000 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale/magazzino • Indirizzo: Comune di Durazzo, vicino al Complesso Gjoka • Superficie: 600 m² • Prezzo: 340000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 600 m² e situato a Durazzo – Zona periferica. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 21 Febbraio 2026 alle 17:52 Aggiornato il 23 Febbraio 2026 alle 15:46 ID proprietà MRE-153914

Locale commerciale in vendita con una superficie di 460 m² nel centro di Durrës. Il locale è non investito, offrendo la possibilità di organizzazione e adattamento secondo le esigenze della tua attività. Adatto per clinica, uffici, centro corsi, palestra o attività commerciale. La posizione strategica nel centro garantisce facile accesso, alta visibilità e ottimo potenziale di investimento. Prezzo: 490.000 Euro

Negozio al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto flusso pedonale, in una zona molto richiesta, vicino alla Farmacia 10. Adatto per clinica, farmacia, uffici, negozio o investimento a lungo termine in affitto. __-Palazzo nuovo (2020) -Ipotecato – documentazione regolare -Massima visibilità -Possibilità di espansione -Alto potenziale di rendimento

Unità commerciale in vendita al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto traffico pedonale, in una zona molto ricercata, vicino alla Farmacia 10. Adatta per clinica, farmacia, uffici, negozio o investimento a lungo termine in affitto. -Nuovo edificio (2020) -Ipotecata – documentazione regolare -Massima visibilità -Possibilità di ampliamento -Alto potenziale di rendimento La zona garantisce valore stabile e alta domanda, sia per lo sviluppo commerciale che per l'investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci!

Bar-Caffè in Vendita Piano 0 Spazio interno: 214 m² Spazio esterno senza costi aggiuntivi Appena investito Clientela base + flusso turistico garantito Prezzo di vendita: 33.000.000 lek Affitto: 2.000€ / mese (LORDO) Contratto attivo di 3 anni con diritto di rinnovo Vantaggi aggiuntivi: Area giochi per bambini accessibile Spazio dedicato alla vendita di souvenir, funzionale soprattutto durante la stagione turistica Per maggiori informazioni e visite, contattare

Palasë – Riviera Albanese Hotel con 35 camere Progetto premium in una delle zone più esclusive del Sud Hotel moderno in vendita, parte del prestigioso progetto Regina Ionian, situato in una delle destinazioni turistiche in più rapida crescita in Albania. Organizzazione dell'edificio: Struttura a 3 piani 35 camere d'hotel Garage sotterraneo Ambienti di servizio Piscina Spazi relax & verde Dati tecnici: Superficie costruita: 1.460,08 m² Superficie garage: 1.506,42 m² Superficie terreno: 2.000 m² Architettura mediterranea moderna, volume elegante e integrazione naturale con il paesaggio di Palasë. Il progetto offre uno standard elevato di costruzione e una posizione strategica tra Dhërmiu e Palasë, zona con forte sviluppo di resort di élite. POTENZIALE DI INVESTIMENTO Destinazione premium con crescita turistica continua Target clientela high-end Possibilità di operare come boutique hotel o brand internazionale Alto rendimento stagionale + potenziale di espansione Un asset unico per investitori seri che cercano presenza sulla riviera albanese. Per dossier finanziari completi e informazioni dettagliate, contattare in privato.

Vendesi Attività Boutique di Abbigliamento, zona Vasil Shanto Posizione: Su una strada principale, in una delle zone più frequentate di Tirana, con alto traffico di clienti. 🪟 Vantaggio: Locale con facciata in vetro, perfetto per esposizione prodotti e pubblicità massima. Dettagli: Attività avviata e funzionante Locale adatto per abbigliamento & accessori Clientela consolidata Pronto per continuare a lavorare senza interruzioni. Offerta la possibilità di acquistare il prodotto presente nel negozio (abbigliamento con inventario) a prezzo extra.

NEGOZIO IN VENDITA – UNIVERS CITY Sezione B – Piano 0 Superficie unità: 70.04 m² Superficie veranda: 30.96 m² Prezzo per il negozio: 2.100 €/m² Prezzo per la veranda: 1.050 €/m² 🪟 Facciata completamente in vetro Ampia veranda utilizzabile Nuovo complesso residenziale e commerciale Zona in sviluppo con alto potenziale Ideale per: bar-caffè, market, farmacia, clinica, ufficio, estetica

HOTEL DI 4 PIANI IN VENDITA VICINO A ILIRIA! L'hotel si trova in Via Venezia, vicino alla pista Iliria, sulla spiaggia di Durazzo. Si trova nella seconda fila di edifici ed è a soli 30 m dalla linea costiera e ha una vista libera sul mare. Ha uno spazio esterno di 300 m2, di cui 160 m2 di parcheggio e 140 m2 di veranda utilizzabile. L'edificio ha quattro piani in totale ed è organizzato in : Piano 0 comprende la reception, una cucina funzionale, sala ristorante, lavanderia e due ambienti commerciali. I piani uno, due e tre sono spazi hotel con sei camere funzionali per ogni piano. Attualmente l'hotel ha un fatturato medio annuo di 100.000 Euro all'anno. Possiede il permesso per chiudere la parte della veranda ed è anche possibile ottenere il permesso per posizionare ombrelloni sulla spiaggia. Nel prezzo oltre all'edificio e al terreno è incluso l'intero business. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Vendesi hotel a 5 piani, organizzato in modo funzionale e con un totale di 24 camere, insieme al bar-ristorante e alla stazione di servizio situata molto vicino all'edificio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, poiché tutti gli ambienti sono attualmente affittati. Organizzazione dei piani: Piano 0 • 4 spazi ufficio • Bar & Ristorante • Veranda • Parcheggio di 120 m² Piano 1: • 6 camere Piano 2: • 1 spazio ufficio • 1 appartamento con 3 camere e 1 bagno Piani 3 e 4: • 18 camere (specificate in questa forma): • 12 camere triple • 4 camere doppie • 2 camere singole Caratteristiche aggiuntive: • La proprietà è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. • Tutte le linee di condizionamento sono installate. Per una visita a questa proprietà, contattatemi.

Hotel in vendita nella zona di Kombinat. L'hotel si trova sulla strada principale Tirane Ndroq. Superficie del terreno 1690 m² Superficie costruita 1770 m² Edificio di 4 piani con un piano a -1 Il piano -1 funziona come ambiente per i servizi dell'hotel (deposito acqua, pompe dell'edificio, caldaia e lavanderia) e serve anche come parcheggio per auto L'edificio è dotato di ascensore dal piano -1 fino alla terrazza Il piano 0 è diviso in due ambienti, ristorante e bar caffè I piani 1, 2 e 3 servono come hotel con una capacità totale di 27 camere, di cui tre suite. Le superfici delle camere variano da 25m², 27 m² e 30 m² La parte anteriore e posteriore dell'hotel serve come parcheggio per il ristorante e l'hotel Tutte le esigenze di energia elettrica sono fornite da pannelli solari che rappresentano un investimento degli ultimi due anni

Vendesi Industriale/Commerciale in Vendita – Autostrada Tirana–Durazzo Si offre in vendita una proprietà con posizione strategica lungo la strada secondaria dell'Autostrada Tirana–Durazzo, molto vicino all'Ospedale Salus. La zona offre un eccellente accesso logistico e alta visibilità, ideale per uno sviluppo industriale o commerciale ulteriore. Caratteristiche della proprietà: Superficie costruita: 2000 m² Superficie del terreno: 3000 m² Coefficiente di utilizzo del territorio: 43% Piani: 2 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Usi appropriati: La proprietà è adatta per una vasta gamma di attività come: Magazzinaggio Produzione industriale Logistica e distribuzione Altri investimenti nel settore industriale o commerciale Principali vantaggi della proprietà: Posizione strategica in uno dei corridoi più importanti per il traffico merci nel paese Superficie considerevole di costruzione e terreno, che offre alta flessibilità nell'adattamento degli spazi secondo le specifiche esigenze del business Documentazione regolare, pronta per una transazione immediata Per ulteriori informazioni, documentazione aggiuntiva o per organizzare una visita sul posto, vi preghiamo di contattarci.

Vendita attività, Ristorante con piatti tradizionali, Complesso Delijorgji. Informazioni sull'attività: • Piano: 0 • Superficie: 58 m2 • Attualmente funziona come Ristorante con piatti tradizionali • Investito • Cucina funzionale e investita • Con clientela consolidata CITY63432

Il negozio si trova nel complesso Lura, via Karl Gega ed è un ambiente aperto con una facciata spaziosa. Nella zona si trova anche un parcheggio in affitto o in vendita. È molto adatto per vari servizi come cliniche, studi di architettura, terapia fisica, vendite online, ecc. Non è per attività che vogliono traffico dalla strada ma per attività che hanno una clientela consolidata o lavorano online. Contatta immediatamente al numero per maggiori informazioni.

Unità commerciale in vendita sulla Grande Anello. Magazzino in vendita in via Teki Selenica. Offre una superficie netta di 142,63 m2, ideale per qualsiasi attività che desideri espandere la propria attività. Il magazzino offre un ambiente adatto e funzionale per lo stoccaggio, la distribuzione o ulteriori adattamenti secondo le vostre esigenze specifiche. Ha accesso diretto alla Grande Anello. Contattami per una visita alla proprietà.

Negozio in vendita vicino al Comune di Parigi! Piano terra Superficie 30 m2 Attualmente attività di tabaccheria (attività avviata) 150.000 Euro

Vendita attività, Ristorante con piatti tradizionali, Complesso Delijorgji. Informazioni sull'attività: • Piano: 0 • Superficie: 58 m2 • Attualmente funziona come Ristorante con piatti tradizionali • Investito • Cucina funzionale e investita • Con clientela consolidata Per ulteriori dettagli, potete contattarci!

In vendita, Locale, Viale Asim Vokshi, Tirana. L'ambiente si trova di fronte alla scuola Harry Fultz. Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 61,86 m2. • Piano terra. • Costruzione esistente. Organizzazione: • Open space. • Toilette. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Attualmente in uso. • Con documentazione ipotecaria regolare. Contattaci per una visita alla proprietà!

Immobile Commerciale in Vendita – Vicino alla Strada per Rinas Disponiamo di un immobile commerciale situato strategicamente sull'Autostrada Tirana-Durazzo, con accesso diretto e massima visibilità. Dati della proprietà: • Superficie totale costruita: 1370 m² • Superficie del terreno: 1265 m² • Piano terra: 450 m² • Primo piano: 470 m² • Secondo piano: 450 m² Caratteristiche: • 2 ingressi principali • Ambiente open space, facilmente adattabile • Adatto a una vasta gamma di attività commerciali (showroom, uffici, clinica, sartoria, magazzino, ecc.) • Documentazione legale regolare • Posizione ideale per investimento grazie all'elevato traffico e allo sviluppo continuo della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

In vendita, Locale Commerciale, Univers City, Tirana. Il locale si trova vicino a QTU. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 53,93 m2. • Superficie netta: 47,63 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Locale open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Per una visita alla proprietà contattaci! AL64066

Vendesi bar caffè in vendita vicino all'aeroporto Piano terra Spazio interno 214m + spazio esterno senza costi extra Appena investito Clientela base + flusso turistico Prezzo di vendita: 33 milioni lek, leggermente trattabile Prezzo affitto 2000€/mese LORDO Contratto attivo di 3 anni con diritto di rinnovo Area giochi per bambini accessibile Il coffeeshop ha uno spazio dedicato alla vendita di souvenir che diventa funzionale nel periodo turistico.

Locale commerciale / garage in vendita con una superficie interna di 68 m², situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada, nella zona di Fresku, vicino alla strada che porta alla Funivia. Il locale è attualmente affittato e utilizzato come officina per auto, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con entrate continue. In vendita solo la proprietà, non l'attività. Spazio regolare e funzionale Illuminazione e ventilazione naturale Adatto per:  • garage / officina  • magazzino  • laboratorio  • negozio  • attività tecnica  • investimento a lungo termine Posizione buona e accessibile Locale immediatamente utilizzabile Possibilità di continuare con l'affitto

Disponibile, Ambiente di Lavoro, Don Bosko Paralel Living Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda 60,27m2 • Piano 0 • Orientamento: Sud • 1 Toilette Altre caratteristiche: • Vuoto • Cubatura regolare. • Finestre termiche con doppi vetri • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada • Doppio mattone e isolamento in lana di pietra da 10 cm tra gli appartamenti • Facciata ventilata • Nuova costruzione Per visitare contattaci!

Bar caffetteria in vendita Vicino all'aeroporto Piano terra Spazio interno 214m + spazio esterno senza costi aggiuntivi Appena investito Clientela base + flusso turistico Prezzo di vendita: 33 milioni di lek Prezzo dell'affitto: 2.000€/mese LORDO Contratto attivo di 3 anni con diritto di rinnovo Area giochi per bambini accessibile La caffetteria ha uno spazio dedicato alla vendita di souvenir che diventa funzionale durante il periodo turistico. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI!