Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 14

Negozio in Vendita – Vlora Viene offerta in vendita un'unità commerciale investita e pronta per iniziare la tua attività a Transballkanike, Vlora. Posizionata al secondo piano, vicino al Bar Fega e di fronte a Led Albania, questa proprietà offre una posizione strategica con alta visibilità dalla strada principale. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 162 m² Spazio interno: 75 m² Veranda privata: 75 m² Area comune: 12 m² Facciata in vetro dalla strada: 4,86 m, ideale per massima esposizione Documentazione regolare Investito e pronto per l'attività Caratteristiche: Moderno e rinnovato Zona commerciale nel centro città Parcheggio per auto, biciclette e moto Sicurezza 24/7 Sistema di sicurezza attivo Con ipoteca Prezzo: 140.000 € – ottima opportunità di investimento! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora:

Hotel in vendita nel centro di Tirana Viene offerto in vendita un hotel funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. L'edificio è di nuova costruzione con 6 piani e una superficie totale di 653 m². L'architettura dell'hotel è di stile antico, con dettagli lavorati a mano in legno e pietra, creando un ambiente unico e molto speciale per accogliere gli ospiti. Organizzazione dell'edificio: Piano -1: Ristorante e 2 bagni Piano 0: Reception, bar e cucina del ristorante Piano 1: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 2: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 3: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 4 (soffitta): Attualmente utilizzato come lavanderia Informazioni aggiuntive: La soffitta offre la possibilità di convertirsi in 3 camere aggiuntive. L'hotel ha una storia consolidata nell'ospitalità ed è in funzione da anni. La proprietà è attualmente operativa e affittata con contratto a lungo termine, rendendola un investimento sicuro con reddito immediato.

Investimento Premium nel Centro di Tirana – Vendita di 5 Studi Investiti È in vendita una proprietà unica di investimento composta da 5 studi completamente investiti e arredati, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che mirano a operare nel mercato degli affitti a breve termine come Airbnb e Booking.com. Specifiche della proprietà Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie totale: 180 m² Certificato di proprietà Posto auto incluso nel prezzo Posizione strategica in zona centrale Organizzazione della proprietà 5 studi investiti, ciascuno organizzato in: - Zona giorno/notte - Angolo cottura funzionale - Bagno privato Corridoio distributivo Investimenti nella proprietà: Arredamento moderno e funzionale Sistema di condizionamento a soffitto Porte con sistema smart Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione professionale a LED Bagni incasso con standard contemporanei Finestre con doppio vetro Isolamento termico e acustico per il massimo comfort Grazie all'organizzazione in 5 unità separate e alla posizione molto favorevole nel centro, questa proprietà è un'opzione ideale per investimenti in affitti giornalieri o mensili, con alto potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattami.

Descrizione Locale commerciale in vendita – in buone condizioni, affittato! Locale commerciale attualmente in funzione come bar-caffetteria, in ottime condizioni di lavoro e affittato, che offre un reddito immediato per l'investitore. Il locale è organizzato in modo funzionale, con spazio adeguato per i clienti e zona di servizio, arredato e adattato per attività di bar-caffetteria o varie attività. ✔️ Attualmente in funzione come bar-caffetteria ✔️ In buone condizioni di lavoro ✔️ Affittato (opportunità di investimento con reddito esistente) ✔️ 2 bagni funzionali ✔️ Ottima opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni sull'affitto e le condizioni, contattare!

✨ Unità Commerciale in Vendita Esclusiva – 120 m² Solo 2250 euro / M2. 📍 Di fronte a Delijorgji • 🏢 Spazio ideale per molti tipi di attività: boutique, clinica, ufficio, showroom. • 🌟 Facciata in vetro – massima esposizione e pubblicità illimitata. • ❄️ Sistema di condizionamento e aspirazione – comfort garantito per clienti e personale. • 🚻 1 bagno funzionale – praticità per ogni attività. • 💡 Soffitti sospesi con faretti – illuminazione elegante che crea un'atmosfera professionale. • 🚀 Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana • 👀 Alta visibilità che ti garantisce clienti ogni giorno. 269.000 💶 Per maggiori informazioni contattami

Ufficio di prestigio in vendita in una delle zone più ambite di Tirana, nel cuore di Blloku, vicino alla Villa di Enver e all'edificio “Cocolatini”. La posizione strategica su una delle vie principali della zona rende questa proprietà ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'ufficio si trova al 6° piano di un edificio ben gestito e offre una vista aperta sulla strada, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie netta di 200 m² (220 m² lordi), lo spazio è organizzato in modo funzionale e professionale, suddiviso in diverse aree di lavoro, offrendo massimo comfort ed efficienza per il personale. La proprietà è completamente arredata e curata nei dettagli con investimenti, dotata di un sistema di climatizzazione multisplit, pavimenti in parquet di qualità e mobili moderni. Inoltre, dispone di un'area pranzo dedicata al personale, soddisfacendo ogni esigenza per un funzionamento confortevole e professionale. Questo ufficio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla sua posizione di prestigio e agli alti standard di costruzione e organizzazione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Vendita Attività Pizzeria! 📍 2 Posizioni Strategiche BLLOK, PAZARI I RI - Attività avviata & Clientela straniera - Opportunità ideale di investimento Domini Property Company

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, NEGOZIO - KAMEZ • Superficie netta: 92,7 m2. (con ipoteca) • Ambiente aperto, fronte strada, in un edificio nuovo, piano terra • Prezzo: 2500 euro/m2 Il negozio è attualmente affittato. Si trova in una zona popolata, Via Teuta a Kamez. Lokacio Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

Ufficio di prestigio in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, nel cuore di Blloku, vicino alla Villa di Enver e al palazzo “Cocolatini”. La posizione strategica su una delle strade principali della zona rende questa proprietà ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'ufficio si trova al 6° piano di un edificio ben gestito e offre una vista aperta sulla strada, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie di 200 m² netti (220 m² lordi), l'ambiente è organizzato in modo funzionale e professionale, suddiviso in diverse aree di lavoro, offrendo massimo comfort ed efficienza per il personale. La proprietà è completamente arredata e curata nei dettagli, con sistema di condizionamento multisplit, parquet di qualità e mobili moderni. Dispone inoltre di un ambiente dedicato alla mensa per il personale, soddisfacendo ogni esigenza per un'operatività comoda e professionale. Questo ufficio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla posizione premium e agli alti standard di costruzione e organizzazione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏭 ATTIVITÀ IN VENDITA LAVANDERIA + PULIZIA A SECCO - VIA GRAMOZ PASHKO, DIETRO LA FACOLTÀ DI ECONOMIA 📍Via Gramoz Pashko - posizione strategica, in una delle zone più richieste della capitale e vicino a via Elbasan 🔹 Dettagli dell'attività ▫️ Superficie: 70m² ▫️ Piano terra ▫️ Accesso dalla strada principale ▫️ Affitto 40.000 lek nuovi / netto ▫️ Contratto rinnovabile di 3 anni ▫️ Include attività di pulizia a secco e lavanderia con prodotti ecologici ▫️ Nell'attività sono inclusi tutti i prodotti, soluzioni, lavatrice da 18 kg, asciugatrice da 18 kg, lavatrice chimica da 18 kg, ferro professionale grande, rullo, tutti i mobili come in foto, tavolo, bancone, sistema di telecamere, scaffali, ferro + pistola a vapore, cestini ▫️ L'attività viene offerta con clientela consolidata (adatta a chiunque sia appassionato del business della pulizia a secco e della sua buona gestione) ▫️ Sono incluse anche due lavatrici da 7kg e 9kg AEG & SAMSUNG ▫️ Funziona da 6 anni sul mercato ▫️ Posizione esatta proprio dietro la Facoltà di Economia ▫️ Ideale per la gestione dell'attività in relazione agli hotel vicini, Airbnb, appartamenti e vari locali popolati che la zona offre 📍 Zona popolata 💰 Prezzo: 35.000 euro trattabili 📌 Codice di riferimento: KL600

🏡 NEGOZIO IN VENDITA–A ASTIR ✨ Dettagli ▫️Superficie:40 m² ▫️Piano 0 ▫️1 bagno ▫️Vuoto ▫️Diviso in 2 ambienti con cartongesso ▫️All'interno di un complesso ▫️In via "Lon Ligori" ▫️Adatto a diverse attività 💶 Prezzo 75.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500

Bar-Ristorante & Hotel in Vendita Opportunità di Investimento Commerciale – Proprietà Strategica sull'Autostrada vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana In Vendita: Edificio Commerciale Strategico con Alto Potenziale di Investimento Un'opportunità rara per acquistare una proprietà commerciale situata strategicamente, direttamente sull'autostrada, vicino alla Zona Doganale e di fronte all'Ufficio Postale Albanese – Filiale Principale, all'interno di una delle aree commerciali e logistiche più attive vicino a Vorë/Tirana. Sintesi della Proprietà • Superficie Edificio: circa 527 m² • Superficie Terreno: circa 1.000 m² • Uso Attuale: Hotel – Bar – Ristorante • Zonizzazione: Commerciale / Business • Accesso: Accesso diretto dall'autostrada • Visibilità: Eccellente – alto traffico giornaliero Vantaggi della Posizione • Posizione diretta sull'autostrada • A soli 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) • Prossimità immediata a: • Strutture doganali • Grandi aziende di costruzione e logistica • Centri industriali e commerciali • Corridoio strategico ad alto traffico che collega l'aeroporto, Tirana e le principali città Potenziale di Investimento Questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo e reddito, tra cui: • Hotel vicino all'aeroporto o concept di boutique hotel • Ristorante, bar o location per eventi • Centro logistico o di distribuzione • Ufficio aziendale o showroom • Sviluppo commerciale a uso misto La vicinanza all'aeroporto, insieme all'alta visibilità e all'accesso diretto, rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori internazionali in cerca di reddito operativo e crescita del capitale a lungo termine. Punti Chiave ✔ Visibilità primaria sull'autostrada ✔ 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana ✔ Forte ambiente commerciale e logistico ✔ Opzioni di sviluppo flessibili ✔ Ideale per investitori stranieri Documentazione • Proprietà chiara e documentazione regolare • Pronta per transazione immediata Prezzo: €750.000

Locale Commerciale in Vendita a KMY, Yzberisht. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo ben gestito. Ha una disposizione open space e una superficie di 110m². La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON CREDITO!!! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci:

Disponiamo per la vendita di un capannone terreno a Durazzo, via kolaudimit 📐 Superficie terreno 3.500 m2 📐 Superficie costruita 1.715 m2 Il capannone ha un accesso per rimorchi molto buono dalla strada, un armadio elettrico all'interno del magazzino ed è molto ben mantenuto Prezzo di vendita 2.400.000 €

Disponiamo per la vendita Capannone + terreno + edificio a Durazzo, strada industriale 📐 Superficie terreno 2.400 m2 📐 Superficie costruzione 1.400 m2 + 350 m2 veranda (al terzo piano sulla veranda si trova una casa con 3 camere 3 bagni cucina soggiorno ). Tutto completo: Serbatoio gas 5000L Generatore, compressore 22kw Inverter Serbatoio acqua 15.000L 3 contatori elettrici con potenza 800kw 3 quadri elettrici per ogni reparto . Prezzo del Capannone 1.100.000 € Venduto anche totale con tutta l'attività + macchinari per stampa, sartoria ecc.

Locale Commerciale in Vendita – Kodra e Diellit 📌 Informazioni sulla proprietà: * Il locale è offerto vuoto (foto illustrativa) * Organizzazione: 8 ambienti di lavoro, 3 bagni * Può essere diviso secondo preferenza * Posizionato su strada principale * Superficie totale: 310 m² * Situato al primo piano abitativo di un edificio nuovo con ascensore (3° piano tecnico) ✨ Locale molto funzionale e adatto per diverse attività come: studio legale, notaio, locale, ambienti di servizio, contabilità, call center, clinica dentale, ecc. 📍 Posizione: Kodra e Diellit, vicino alla Circonvallazione 🌟 Zona elite, con ottimo accesso e alta visibilità 📄 Disponibile certificato di proprietà 💰 Prezzo: 750.000 Euro 🆔 Codice proprietà: ASH736 / MP784

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona dell'Ospedale QSUT/Xhamllik/Kinostudio, con un prezzo di 105.000 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Via Myslym Keta • Superficie: 48 m² • Prezzo: 105000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 48 m² e situato presso l'Ospedale QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Megi Hatija MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 19 marzo 2026 alle 12:55 Aggiornato il 19 marzo 2026 alle 12:55 ID proprietà MRE-159645

🏢 Locale Commerciale + Attività in Vendita – vicino a Via Kavaja Locale commerciale offerto in vendita insieme all'attività funzionante, consolidata da 10 anni, situata in una zona molto frequentata vicino a Via Kavaja — ideale per un investimento sicuro e un ritorno immediato. 📍 Posizione: Vicino a Via Kavaja 📐 Superficie netta: 222,1 m² 💼 Dettagli sull'attività ▫️ Attività attiva da 10 anni ▫️ Venduta insieme alla proprietà e a tutto l'investimento esistente ▫️ Investimento totale nel locale: circa 400.000 € ▫️ Fatturato giornaliero: 1,5 – 2 milioni di lek ▫️ Profitto mensile: 8 – 10 milioni di lek ✨ Vantaggi ▫️ Posizione con alto traffico ▫️ Attività consolidata con clientela creata ▫️ Possibilità di rapido ritorno dell'investimento ▫️ Ideale per investitori o espansione dell'attività 💰 Prezzo: 777.350 € (3.500 €/m²) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Unità commerciale in vendita ad Astir, vicino al complesso Jolla. • La superficie netta interna è di 57,5 m² • La superficie lorda totale è di 60 m² • Facciata in vetro • 1 bagno • Questo edificio è adatto a diverse attività commerciali e possibilità di duplex Per maggiori informazioni, contattaci!

Abbiamo in vendita un negozio su Rrugën e Dajti, Palati Delta, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • La superficie lorda è di 137,5 m² • Piano 0 • Spazio aperto • Ideale per diverse attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

‼️SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO‼️ Locale Commerciale + Attività in vendita vicino alla Strada di Kavaja, vicino al Complesso Delijorgji Superficie netta 222,1m2 L'attività avviata da 10 anni viene venduta insieme alla proprietà. L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ 👉L'attività ha un fatturato di 1,5-2 milioni di lek al giorno 👉L'attività ha un profitto di 8-10 milioni di lek al mese Prezzo: 777.350€ (3500€/m2) PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Abbiamo una proprietà commerciale in vendita, perfettamente situata sull'autostrada Tirana-Durrës. • Offre una superficie totale di costruzione di 1769 m². • La superficie del terreno occupa 1870 m², mentre le superfici dei piani variano da 557 m² al piano terra fino a 655 m² al primo piano. • Un valore aggiunto per questa proprietà è rappresentato da 500 m² di terreno coltivabile e 480 m² di frutteto, inclusi nel prezzo. • La struttura è adatta a una vasta gamma di attività commerciali e offre un'eccellente opportunità di investimento. • L'ambiente è aperto ed è dotato di regolare documentazione legale. • Contattaci per maggiori informazioni!

Questo spazio commerciale si trova nella zona di Laprakë, Tirana ed è in vendita al prezzo di 7.800.000 Leke • Superficie totale: 36 m² • 1 Bagno • Adatto per affari o investimento • Spazio completamente utilizzabile • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita all'angolo, situato in un nuovo edificio moderno che sarà completato a luglio 2026. Il locale gode di alta visibilità da due lati della strada, offrendo massima esposizione e facile accesso per i clienti. Con una superficie netta di 53,7 m², questa unità è ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali come negozio, ufficio, clinica, studio o altri servizi. La posizione all'angolo e la dinamica della zona la rendono un'ottima opportunità di investimento con alto potenziale di sviluppo. Una scelta eccellente sia per uso personale che per investimento a lungo termine. Il prezzo è in lek, non in euro.

Locale ufficio in vendita a Rezidenca Kaimi, vicino al complesso Mangalem 21. L'ambiente è arredato con standard elevati e pronto per l'uso immediato, offrendo comfort ed efficienza massimi in ogni dettaglio. La qualità dell'arredamento e l'organizzazione dello spazio lo rendono ideale per ufficio aziendale, studio professionale o qualsiasi attività che richieda un ambiente serio e preparato. L'edificio è nuovo e realizzato con standard contemporanei, mentre l'infrastruttura circostante e l'accesso facile aumentano significativamente il valore di questa proprietà. • Arredamento di qualità e funzionale • Nuove installazioni elettriche • Isolamento acustico realizzato su soffitto, muri e porte • Porta d'ingresso e porta di emergenza secondo gli standard legali • Sistema di sicurezza avanzato (telecamere, riconoscimento facciale, allarme e rilevatore di incendio) • 3 posti auto inclusi Il prezzo non include solo i dispositivi elettronici (computer e TV). Un'ottima opportunità per un'attività che vuole iniziare subito in un ambiente professionale e completo. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'unità commerciale si trova a Mei Garden Residence presso l'ex Campo di Aviazione. Informazioni tecniche sulla proprietà: -Piano terra -Superficie lorda: 72,81 m2 -Superficie netta: 69,85 m2 -Bagno Mei Residence, con una posizione strategica, offre uffici, negozi, appartamenti, posti auto e molte altre strutture. Per ulteriori informazioni contattatemi!