Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 14

**NEGOZIO IN VENDITA – UNIVERS CITY** Si offre in vendita uno spazio commerciale nel complesso **Univers City**, situato al piano terra e adatto allo sviluppo di varie attività commerciali. **Posizione:** Univers City **Superficie totale:** 79,6 m² **Piano:** 0 **Fase di costruzione:** Completata **Prezzo: 2.600 €/m²** **Valore totale: 206.960 €** Una buona opportunità di investimento in una nuova zona con alto potenziale di sviluppo. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!**

Alla svolta di Kamza, strada Industriale, vicino al Ristorante Valentino, in vendita negozio con superficie totale di 194 m2, di cui superficie NETTA 172,6 m2, CON IPOTECA, piano terra, strada secondaria, facciata in vetro, open space, 2 bagni, vuoto. A.R. Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 620.000 EURO.

In vendita un'unità commerciale situata nel complesso Grand Park Residence (IBN), in via Kont Urani, ex Campo di Aviazione, un'area in rapido sviluppo e con alto potenziale di investimento. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: Unità commerciale • Posizione: Grand Park Residence (IBN), via Kont Urani, ex Campo di Aviazione • Superficie netta: 73,78 m² • Superficie lorda: 74,21 m² Vantaggi: • Posizione strategica in un nuovo complesso residenziale • Adatto a diverse attività commerciali, uffici, cliniche, studi o servizi • Spazio funzionale con organizzazione pratica • Zona ad alta densità abitativa e traffico continuo • Ottima opportunità per investimento a lungo termine Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Immobile Commerciale in Vendita – Vicino alla strada per Rinas Disponiamo in vendita di un immobile commerciale posizionato strategicamente sull'Autostrada Tirana-Durazzo, con accesso diretto e massima visibilità. Dati della proprietà: • Superficie totale costruita: 1370 m² • Superficie del terreno: 1265 m² • Piano terra: 450 m² • Primo piano: 470 m² • Secondo piano: 450 m² Caratteristiche: • 2 ingressi principali • Ambiente open space, facilmente adattabile • Adatto per una vasta gamma di attività commerciali (showroom, uffici, clinica, sartoria, magazzino, ecc.) • Documentazione legale regolare • Posizione ideale per investimento grazie all'elevato traffico e allo sviluppo continuo della zona. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Abbiamo uno Spazio in Vendita. Lo spazio si trova in Moa Residence, che è in costruzione nella zona del Nuovo Anello. Informazioni sulla proprietà: • Superficie Lorda: 218,6 m2 • Superficie Netta: 217,1 m2 • Piano Terra • Layout angolare bilaterale Altre caratteristiche: • Vuoto • Volume regolare • Finestre termiche con doppi vetri • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi-strade • Doppio mattone e isolamento in lana di pietra da 10 cm tra gli spazi • Facciata ventilata • Nuova costruzione • Sanitari incorporati • Progetto con Design e Qualità Assoluta Contattaci per visitare!

**Via Jordan Misja, Tirana** Un'opportunità ideale per gli investitori! L'unità è venduta con un inquilino attivo, garantendovi un reddito da locazione fin dal primo giorno di acquisto. **Superficie Netta:** 52 m² **Veranda:** 17 m² **Altezza:** 4.6 m **Piano:** 0 Con documentazione regolare (Catasto) Attualmente in funzione come ufficio Venduto con inquilino esistente Investimento sicuro con ritorno immediato **Prezzo:** **156,000 €** *(3,000 €/m²)* Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

**Negozio in Vendita – Residenza Erli, Porcelan, Tirana** Al piano terra di un edificio nuovo, con vista e accesso diretto dalla strada principale. Dettagli: • Superficie: 46 m² • Venduto insieme all'attività • Posizione favorevole per varie attività Prezzo: **6.000 €** Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

HOTEL IN VENDITA RADHIM VLORE Hotel in Vendita Radhimë, Vlorë Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della costa albanese, a pochi passi dal mare. Caratteristiche della proprietà: * Posizione: Radhimë, Vlorë * Posizione fronte mare * Edificio di 5 piani * Piano interrato (parcheggio): 452,3 m² * Piano terra: 328,3 m² * Primo piano: 364,3 m² * Secondo piano: 364,3 m² * Terzo piano: 364,3 m² * Con Certificato di Proprietà Questo hotel offre un alto potenziale di investimento nel turismo, grazie alla posizione strategica fronte mare e agli ampi spazi, ideali per lo sviluppo di un'attività alberghiera con standard elevati. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 189 Hotel funzionale in vendita in una delle zone turistiche più frequentate della costa albanese, a Shëngjin, a soli 70 metri dalla spiaggia e vicino alla stazione degli autobus. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con alta capacità ricettiva e tutte le strutture necessarie per lo sviluppo dell'attività alberghiera. Dettagli della proprietà: Posizione: Shëngjin Superficie costruita: 3.000 m² 52 camere in totale: • 45 camere con 4 letti (capacità 4 persone) • 3 camere doppie • 4 camere per il personale al piano -1 Veranda al piano terra e al piano superiore Ristorante con cucina italiana, investito nel 2021 Ascensore Investimenti e attrezzature: Trasformatore privato Generatore Sistema internet Sistema antincendio Sistema di perforazione e filtri per l'acqua, con fornitura 24 ore Ogni camera è dotata di: Smart TV (2021) Condizionatore Inverter A++ Frigorifero Bagno privato con boiler Vantaggi: A soli 70 metri dalla spiaggia Vicino alla stazione degli autobus Hotel funzionale e pronto per l'attività Opportunità ideale di investimento con alto potenziale nel turismo Prezzo: 3.900.000 Euro (trattabili) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

700m² terreno 323m² primo piano 349m² secondo piano altezza del piano 3,5m ascensore industriale fino a 1 tonnellata 2 porte esterne 2 bagni per ogni piano termoinisolamento impermeabilizzazione dispone di certificato di proprietà 300m dal mare vicino al ponte Dajlan, Durazzo. Costo: 59.000.000 lek

Locale Commerciale in Vendita + Magazzino – Viale Gjergj Fishta Locale commerciale in vendita in una zona ad alto sviluppo e posizione strategica su Viale Gjergj Fishta. Il locale si trova al piano terra e ha una superficie di 36 m², veranda di 11 m², oltre a un magazzino dedicato con superficie separata. La proprietà è attualmente affittata, rappresentando una buona opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: Superficie locale: 36 m² Veranda: 11 m² Piano terra 2 ambienti di lavoro Bagno Facciata in vetro Magazzino separato Venduto vuoto Attualmente affittato Prezzo: Locale commerciale: 120.000 € Magazzino: 10.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Offriamo un negozio in vendita, vicino alla stazione ferroviaria, al piano terra. L'ambiente si trova accanto alla strada principale ed è molto favorevole per l'investimento. Ha una superficie di 83m2 ed è posizionato all'angolo dell'edificio. Per maggiori informazioni potete contattarci.

Spazio Commerciale in Vendita • Superficie: 253 m² • Piano: 2 Caratteristiche principali: • Alta accessibilità: 2 ingressi (con scala mobile e ascensore) • 2 bagni • Ambiente deposito • Spazio ausiliario per magazzinaggio, archiviazione o sala server • Linea cablata per sistema di telecamere di sicurezza • Prezzo: 590.000 €

•NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 32.2 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •ALTEZZA 5.2 M •POSSIBILITÀ DI ADATTAMENTO A DUPLEX •BAGNO •PALAZZO DEL 2026 •FASE FINALE (APERTURA AD AGOSTO 2026) •SCUOLA DI BALLO •VIA MIHAL GRAMENO •VICINO A VIA ELBASAN •PREZZO 87.000 EURO ONI IMOBILIARE 666

In vendita, Locale Commerciale, Via Jordan Misja Il negozio si affaccia completamente su Piazza Katar, davanti al negozio passa una strada pedonale e una strada per auto, e collegherà il nuovo Boulevard con la nuova Tangenziale. POSIZIONE STRATEGICA! Piazza Katar è destinata a diventare il nuovo centro di Tirana. La posizione migliore e più attraente di Tirana sia per i cittadini albanesi che per i turisti di tutto il mondo. Informazioni sul locale: * Superficie netta: 61,1 m2. * Superficie lorda: 67,2 m2. * Piano 0 Organizzazione: * Locale * Bagno Altre caratteristiche: * Strada principale. * Facciata in vetro * Posto auto opzionale al piano -2 valutato 20.000 euro. Per una visita alla proprietà contattaci!

Caratteristiche della proprietà: – 2 ambienti 30m² e 20m² – Via Qemal Stafa – Zona Pazari i Ri – Nuova costruzione – Piano terra – Vuoto – Facciata in vetro – Superficie 50m² – Prezzo 180.000 Euro In vendita 2 ambienti commerciali, uno con superficie di 30m² e l'altro con superficie di 20m², situati al piano terra di un edificio privato di 2 piani in via Qemal Stafa, lato strada. Gli ambienti sono posizionati vicini tra loro e possono essere utilizzati come ambienti separati (come sono attualmente) oppure uniti per creare un ambiente più grande open space. Sono adatti per uffici, negozi, saloni di servizi estetici, ecc. L'ambiente di 30m² dispone di 1 bagno. Dispongono di certificato di proprietà. Venduti anche con finanziamento a credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Locale Commerciale, di fronte a Harry Fultz, 73.000 Euro Caratteristiche della proprietà: – Locale Commerciale – Zona Zogu i Zi – Via Asim Vokshi – Edificio esistente – Piano 0 – Vuoto – Superficie totale 25m² – Prezzo 73.000 Euro Locale commerciale in vendita situato al piano 0 in un edificio esistente in Via Asim Vokshi, di fronte alla scuola Harry Fultz. Il locale ha una superficie totale di 25m². Dispone di un bagno. È adatto per negozio, ufficio, parrucchiere, centro estetico, cancelleria, cambio valuta ecc. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: – Spazio commerciale – Via Imer Ndregjoni – Zona Oxhaku – Piano terra – Vuoto – Superficie lorda 74 m² + 250 m² di spazio esterno – Prezzo 222.000 Euro Spazio commerciale in vendita, situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione. Lo spazio ha una superficie di 74m², con facciata in vetro ed è venduto vuoto. Inoltre, lo spazio dispone di un'area aggiuntiva di 250 m² di fronte ad esso. Adatto a vari tipi di attività come clinica, negozio, centro estetico, centro corsi, ecc. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della Proprietà: – Locale commerciale – Via Preng Bib Doda – Zona Vasil Shanto – Piano terra — Investito come ristorante – Superficie 67 m² – Prezzo 18.000.000 Lek Trattabili Locale commerciale in vendita, con una superficie di 67m2, situato al piano terra di un edificio esistente a Vasil Shanto. Lo spazio è organizzato in un ambiente open space, cucina, 2 bagni e area esterna, sfruttando al massimo tutta la superficie della proprietà per scopi commerciali. Lo spazio è dettagliatamente investito come ristorante includendo pavimentazione in parquet, tavoli e sedie (sia per l'interno che per l'esterno), bancone, cucina con tutte le attrezzature, illuminazione, sistema di aspirazione, sistema di condizionamento, sistema di telecamere, linea trifase, televisori, ecc. L'attività è attiva e ha una clientela consolidata da molti anni, rendendola una ottima opportunità di investimento. Lo spazio può continuare come ristorante o essere facilmente adattato per un'altra attività commerciale. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e offre la possibilità di acquisto con finanziamento a credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della Proprietà: – Locale commerciale – Via Papa Nikolla Papajani – Zona – Alla fine del Nuovo Boulevard – Piano 0 — Vuoto – Superficie lorda 67,2m² – Prezzo 336.000 Euro Locale commerciale in vendita alla fine del Nuovo Boulevard, in una delle zone con le maggiori prospettive di sviluppo urbano a Tirana. Situato al piano terra di un edificio moderno in costruzione, questo locale offre una vista diretta sulla strada principale, garantendo massima visibilità ed esposizione continua per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Con una superficie di 67,2 m2, la proprietà si caratterizza per una pianta elegante e funzionale, che consente una facile adattabilità in base alle esigenze della tua attività. La facciata in ampio vetro conferisce al locale un'identità contemporanea e prestigiosa, oltre a garantire un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera aperta e accogliente per i clienti. L'edificio è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato nel 2027, con elevati standard costruttivi, infrastrutture moderne e qualità garantita. La posizione in una zona in forte sviluppo rende questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso diretto che per generare reddito tramite locazione futura. La posizione strategica e l'esposizione dalla strada rendono il locale ideale per: – negozio – ufficio servizi – farmacia – clinica – bar-caffè – o qualsiasi altra attività premium che richieda una forte presenza commerciale e immagine. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra posizione, design e potenziale economico, diventando un investimento sicuro e una scelta d'élite per la tua attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contatta l'agenzia immobiliare!

L'attività si trova in Via Mine Peza, vicino al Donika Center Informazioni sull'attività: • Superficie (Netto): 38,4 m² • Piano: 0 Altri dettagli: • Open space • Facciata in vetro • Zona molto preferita per investimento • Altezza 4 metri Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Hotel, Korçë. Informazioni sull'hotel: • Superficie netta: 485 m2. • Superficie edificio: 371 m2. • Struttura su 4 piani. Organizzazione: • Piano -1: Piscina, Jacuzzi. • Piano 0: 2 spazi (affittati), reception, hall, cortile. • Piano 1: 10 camere (ognuna con bagno). • Piano 2: 10 camere (ognuna con bagno). • Piano 3: Terrazza, tetto. Altre caratteristiche: • Lavorazione di qualità. • Acqua 24/7 (con pozzo e approvvigionamento idrico). • 2 ingressi dedicati. • Vicino al centro città. • Con documentazione della proprietà in regola. Per una visita alla proprietà, contattaci!

NEGOZIO IN VENDITA – ALI DEM, TIRANA Viene offerto in vendita un negozio situato al piano terra, nella zona di Ali Demi, una delle aree preferite di Tirana con facile accesso e buon potenziale per lo sviluppo commerciale. Superficie: 60 m² Piano: 0 Plus: 1 posto auto Prezzo: 10.000.000 Lek Caratteristiche principali: • Ambiente funzionale e ben organizzato • Adatto a diverse attività commerciali • Posizione al piano terra con facile accesso • Include 1 posto auto • Situato in una zona con traffico e sviluppo continuo • Ottima opportunità per investimento o sviluppo della tua attività Proprietà ideale per investitori e aziende che cercano una posizione pratica e un valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo un negozio di 42m2 al piano 0 di un edificio nuovo vicino alla Scuola Rossa. Il negozio ha due vetrate in vetro, una planimetria regolare e un bagno. Adatto a diversi tipi di attività commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Si offre in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 201 m², posizionato all'angolo, in una delle zone con lo sviluppo residenziale più alto e un eccellente potenziale di investimento. Punti principali: Posizione strategica Posizione angolare con massima esposizione Circondato da circa 40 palazzi residenziali Visibilità molto alta e facile accesso Ampia facciata, ideale per pubblicità e branding Adatto per: Supermercato Ristorante Bar & Lounge Palestra Centro estetico Clinica Asilo Banca Uffici e altre attività commerciali La zona è caratterizzata da alta densità abitativa, traffico continuo durante tutto il giorno e domanda crescente di servizi, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale sia per lo sviluppo del business che per un investimento a lungo termine. L'ambiente è attualmente affittato a 2500 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di un locale commerciale in vendita nella zona di Bulevardi Gjergj Fishta vicino alla banca Credins Informazioni sul locale. • Superficie del locale: 36 m2 • Superficie del veranda: 11m2. • Piano 0. Organizzazione : • 2 Ambienti di lavoro. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Venduto vuoto. • Adatto per varie attività commerciali. *Attualmente affittato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: PLUS71997