Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 14

EDIFICIO DI TRE PIANI IN VENDITA – VIA SHKOZË–LANABREGAS Edificio con una superficie totale di 1.200 m², disposto su tre piani, con macchinari per una fabbrica di acqua all'interno. Superficie edificata: 1.200 m² 3 piani, da 400 m² ciascuno Cortile anteriore: 250 m² Con servizi igienici Con macchinari per una fabbrica di acqua Via Shkozë–Lanabregas Prezzo di vendita: 520.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: KL600

Negozio in vendita vicino al Lago Via Marko Bocari Superficie 20,5 m2 lorda Superficie 14m2 netta Con ipoteca Piano 0 Prezzo 70 milioni di lek Contattami

Locale commerciale in vendita con una superficie di 40 m², situato sul bordo della strada, al piano terra (piano 0) di un edificio del 2017. Il locale è caratterizzato da una facciata in vetro, uno spazio organizzato open space e un'altezza di 4 metri, offrendo possibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. Caratteristiche del locale: Superficie: 40 m² Piano: 0 Posizione sul bordo della strada Locale open space Facciata in vetro 1 bagno Altezza: 4 metri Edificio del 2017 Adatto per: Magazzino Negozio di abbigliamento per bambini Parrucchiere Barbiere Negozio di ricambi per automobili Ufficio Altre attività commerciali e di servizio Prezzo di vendita: 7,000,000 lekë

Locale commerciale in vendita – Rruga e Barrikadave, di fronte a Sami Frashëri 84.5 m² netti, con disposizione open space, attualmente diviso con cartongesso, ma che può essere facilmente riportato a uno spazio aperto. Affittato a 1,000 €/mese, ideale per investimento con reddito immediato. Prezzo: 270 milioni di lekë Vendita possibile anche con finanziamento. Posizione strategica, alto potenziale di investimento.

In vendita, Locale commerciale, Unaza e Re • Superficie del locale (netta): 97 m² • Superficie del locale (lorda): 105.9 m² • Piano 1 Disposizione: • 2 Ambienti • Toilette Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Ristrutturato • Può essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali • Posizione favorevole e facilmente accessibile • Attualmente affittato a 70.000 All/mese • Il locale offre flessibilità d'uso, essendo adatto sia per attività commerciale che per uso abitativo. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

EDIFICIO IN VENDITA A VORE!!! L’immobile viene offerto allo stato grezzo, con struttura in cemento armato e lavori realizzati secondo le seguenti specifiche tecniche. Caratteristiche dell’immobile: * Superficie del terreno: 2,000 m² * Superficie edificata: 1,200 m² * Seminterrato con soletta in cemento spessa 70 cm e muri perimetrali spessi 30 cm. * Struttura portante con colonne e solai in cemento. * Scale interne e spazio progettato per l’installazione dell’ascensore. * I muri perimetrali sopra la quota ±0.00 sono costruiti con mattoni termici 2025 cm. * La facciata esterna è realizzata con isolamento termico in polistirene da 8 cm e finitura in grafiato acrilico pigmentato. * L’impermeabilizzazione del solaio superiore è stata realizzata con una membrana in PVC da 1.5 mm, mentre l’isolamento termico è in XPS da 10 cm. * Il cappello superiore è realizzato in lamiera di alluminio. * Il seminterrato è stato impermeabilizzato dall’esterno con catrame e additivi nel cemento. * È stato realizzato il sistema di drenaggio esterno con pozzetti di fondo. * Il pavimento del seminterrato è industriale, mentre le pareti sono dipinte di grigio. Sistemazione esterna: * L’area intorno all’immobile è progettata per sopportare carichi pesanti, compresi camion a quattro assi. * È stato realizzato un riempimento di ghiaia dello spessore di 1 m, sul quale è stata posata una pavimentazione in cemento dello spessore di 20 cm con armatura in ferro Ø10 mm. * Il pavimento del cortile è stato trattato con quarzo. * Sono state realizzate le fognature esterne per le acque nere e le acque bianche. * L’immobile è dotato di muro di cinta e cancello d’ingresso. Specifiche tecniche: Il cemento utilizzato nelle fondazioni, nelle colonne e nei solai è specificato con classe 400/500, secondo le informazioni tecniche disponibili

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA | VICINO A LAKE VIEW, IL LAGO Posizione: Vicino a Lake View, Lago Artificiale, Tirana Superficie netta: 250 m² Piano: 0 Disposizione: Open space Posizione: Vista laterale sulla strada Adatto per: * Palestra * Clinica * Uffici * Conversione in appartamenti * Altre attività commerciali Prezzo al m²: 3,200 € Prezzo totale: 800,000 € Una buona opportunità di investimento, con uno spazio flessibile per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattare: Arlind RealtyPartner |

È in vendita un'attività consolidata, operativa da diversi anni e con una clientela già acquisita. Informazioni sull'attività: *Totalmente investita *41 Tavoli *Tre piscine con acqua naturale *Cucina completa *Progetto pronto per 4 pensioni *Beach Bar *Area giochi *Sala eventi con capienza per 40 persone *Organizzata con uno spazio interno e una zona esterna adibita ad area clienti, magazzino e 7 servizi igienici *Camera da letto per i lavoratori con capienza per 6 persone * Fatturato considerevole * Clientela acquisita * Locale attrezzato e pronto per la prosecuzione immediata dell'attività commerciale * Locale moderno e funzionale * Ottima opportunità di investimento *6 anni di attività Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

NEGOZIO IN VENDITA – AL MERCATO ELETTRICO Dettagli Superficie:41.8 m² 1 bagno Piano: 0 Una parte separata con cartongesso Con facciata in vetro Con illuminazione naturale Vuoto Su una strada secondaria Zona popolata Con certificato di proprietà Unità sul certificato Adatto a diverse attività Via”Todi Shkurti” Prezzo:130.000 euro trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

In vendita, Locale Commerciale+Terreno, Ali Demi, Tirana. Il locale si trova vicino alla Scuola 1 Maggio. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 33 m2. • Superficie del terreno: 65 m2. • Piano 0. Organizzazione: • Open space. • Bagno. • Veranda utilizzabile. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Vuoto. • Illuminazione naturale. • Attualmente affittato. • Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. • Il valore del locale è di 26.000.000 Lek. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Descrizione Questo terreno commerciale si trova nella zona di Spitalla a Durazzo ed è in vendita con una superficie di 400 m². • Superficie netta: 400 m² • Superficie lorda: 400 m² • Adatto allo sviluppo di un’attività commerciale o a un investimento • Situato in una zona con potenziale di sviluppo • Per maggiori informazioni, contattateci!

Bar in vendita/in affitto a BLLOK Nel cuore di BLLOK Locale arredato, due bagni, un deposito

EDIFICIO DI 3 PIANI IN VENDITA VICINO A VIA DURAZZO Posizione: Via Durazzo, Tirana È in vendita un edificio di 3 piani con ambienti Open Space, adatto allo svolgimento di diverse attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie: 236 m² Superficie del terreno: 35 m² Struttura: 3 piani Seminterrato al piano -1 Pianta regolare, Open Space Adatto per uffici, attività commerciali o investimento Prezzo: 720,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci: (Telefono / WhatsApp)

Locale commerciale in vendita 65 m2 a Plazh Iliria

Unità commerciale in vendita al piano 0, nella zona di Kthesa e Kamzës, attualmente affittata, il che la rende una buona opportunità di investimento con reddito immediato. Possibilità di acquisto di parcheggio per 2 auto con superficie netta:38.35 m2 (Con ipoteca) Prezzo: 4.000.000 ALL *Superficie piano 0: 65 m² *Superficie duplex: 50 m² *Superficie totale: 115 m² *Posizione: Piano 0 *Stato: Affittata La proprietà è adatta agli investitori che cercano un'unità commerciale con utilizzo funzionale e potenziale di reddito da locazione. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

Si propone in vendita una proprietà commerciale in una posizione molto favorevole nella zona di Vora, direttamente lungo la strada principale, vicino al Terminal Doganale di Tirana e alla zona industriale/logistica. La posizione con esposizione diretta sulla strada, il buon accesso e l’elevata attività commerciale nella zona rendono la proprietà adatta sia alla prosecuzione dell’attività attuale, sia a un investimento o a un ulteriore sviluppo. Caratteristiche principali * Superficie del terreno inclusa nella vendita: 1,000 m² * Superficie totale della particella esistente: 2,200 m² * Superficie totale edificata: 528 m² * Edificio: 2 piani * Documentazione: Certificato di proprietà * Posizione: Lungo la strada principale Organizzazione dell’edificio Piano terra Organizzato come bar-ristorante, con accesso diretto dalla strada e spazio esterno per parcheggio e servizio. Primo piano Organizzato come struttura ricettiva con 8 camere d’albergo. La proprietà si trova inoltre a soli circa 2 km dalla Stazione Ferroviaria di Vora, il che aggiunge un importante vantaggio alla sua posizione, in particolare per le attività legate ai trasporti, alla logistica, all’alloggio e ai servizi per le imprese della zona.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – SETTORE RINIA, DURRËS Si offre in vendita un capannone industriale nella zona del Settore Rinia, Durrës, adatto alla produzione, allo stoccaggio, alla logistica e a diverse attività commerciali. Dati dell'immobile: - Superficie interna: 1,200 m² - Superficie esterna: 1,400 m² - Altezza: 9.8 m - Lunghezza: 58 m - Larghezza: 22 m - Alimentazione elettrica: trifase - Parcheggio nell'area esterna - In fase di legalizzazione L'immobile si trova in una zona in cui è stata approvata anche la riqualificazione della strada, creando un notevole potenziale di sviluppo e un aumento del valore dell'immobile in futuro. Gli spazi ampi e l'elevata capacità elettrica lo rendono adatto alle aziende che cercano uno spazio funzionale per zh Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattateci.

Spazio Commerciale Premium 1.000 m² in Vendita | Square 21 Nel complesso Square 21 è in vendita uno spazio commerciale premium, situato al primo piano, con una super facciata e un ascensore dedicato. Specifiche della proprietà: * Superficie: 1.000 m² * Piano: 1 * Super facciata con elevata visibilità * Ascensore dedicato * Possibilità di suddivisione Spazio ideale per showroom, clinica, uffici centrali, istituti finanziari o altre attività commerciali che richiedono una posizione strategica e uno spazio rappresentativo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Locale Commerciale FANTASTICO in Vendita Bivio KamzaCasa Italia SUPER opportunità Locale commerciale in vendita in una posizione super Superficie Totale 1450 m2 - Piano 0 Sup 770 m2 - Piano -1 Sup 690 m2 10 Posti Auto inclusi La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare 1.600.000€

Si propone in vendita un locale di 50 m², situato in una zona popolata e con attività quotidiana, in via Çerçiz Topulli. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è lo spazio esterno con area giochi per bambini, che rende l'ambiente particolarmente adatto a un locale per famiglie, un caffè o un'altra attività di servizi. Caratteristiche e vantaggi: Superficie funzionale di 50 m². Posizione in una zona residenziale con un buon potenziale commerciale. Spazio esterno con giochi per bambini. Locale adatto a un caffè, un locale per famiglie o attività simili. Una buona opportunità per sviluppare un'attività rivolta alla clientela familiare e ai residenti della zona. Proprietà con certificato di proprietà. Una buona opportunità di investimento! Grazie alla posizione in una zona popolata e allo spazio dedicato ai bambini, questa proprietà offre il potenziale per creare un'attività sostenibile, nonché per gli investitori che cercano un locale commerciale da affittare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci:

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA CON VERANDA VIA HIMË KOLLI, TIRANA Prezzo occasione: 6,000,000 lekë In vendita unità commerciale situata in via Himë Kolli, tra via Kavaja e via Myslym Shyri, molto vicino al centro di Tirana. L’unità si trova al piano 0 di un nuovo edificio residenziale e dispone di un ingresso indipendente, offrendo autonomia e praticità per lo svolgimento della vostra attività. Caratteristiche della proprietà: - Superficie interna: 20.6 m² - Veranda di circa 30 m² in uso - Piano: 0 - Ingresso indipendente - Edificio nuovo - Posizione vicino al centro di Tirana Adatta per: piccoli uffici, studi professionali, servizi vari o attività commerciali che traggono vantaggio da uno spazio compatto e dall’area della veranda. Un’opportunità di investimento a prezzo occasione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

NEGOZIO IN VENDITA A BLLOK – TIRANA Zona di Bllok, Tirana Superficie del negozio: 35 m² Superficie del deposito: 35 m² Piano 0: Locale del negozio Piano -1: Deposito Documentazione: Con ipoteca Il locale si trova nella zona di Bllok, non su una strada principale. Prezzo: 17,000,000 Lekë Arlind RealtyPartner |

Attività BNB in vendita in Rruga e Barrikadave. L’attività comprende 3 appartamenti con tipologia 1+1 e un monolocale, un locale (a disposizione dell’attività). Gli appartamenti sono subaffittati. L’attività è operativa e genera ottimi ricavi. Le proprietà sono inserite nelle app Airbnb e Booking, dalle quali generano numerosi clienti. Un’opportunità ideale per chi desidera avere un’attività senza la fatica di avviarla. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Disponiamo di un Locale Commerciale in Vendita. Il locale si trova in Via Konferenca e Pezës, Mistomame. Informazioni sul locale: • Superficie: 267,7 m2 • 2° piano • 2 Bagni • Facciata in vetro • Con certificato ipotecario. • Ascensore Per maggiori informazioni contattateci:

In vendita locale commerciale con superficie netta di 950 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, con facile accesso e alta visibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. La proprietà è stata appena ristrutturata e offre un ampio spazio open space, che può essere organizzato in base alle esigenze della vostra attività. Grazie alla superficie considerevole, alla luce naturale e alla disposizione funzionale, questo locale rappresenta un’interessante opportunità sia per l’utilizzo da parte della vostra attività sia come investimento. Caratteristiche della proprietà: - Superficie netta: 950 m² - Disposizione open space - 4 bagni - Appena ristrutturato - Primo piano - Luce naturale e spazi funzionali Adatto per: - Showroom e spazi espositivi - Uffici aziendali - Cliniche e centri medici - Call center - Centri di formazione e corsi professionali - Palestra e studio fitness - Centri estetici e wellness - Laboratori e studi di architettura o design - Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre buoni collegamenti con diverse zone della città e un rapido accesso alle principali strade di Tirana. Prezzo di vendita: 1,235,000 ALL.

In una delle zone con molto passaggio e clientela, nel Comune di Parigi, è in vendita un’attività di coffee shop arredata con tutte le sue attrezzature. L’attività serve diversi tipi di caffè, succhi di frutta, brioche appena sfornate, pizza, panini ecc. L’attività dispone delle seguenti attrezzature: -Macchine professionali per il caffè -3 frigoriferi da banco -Forno per la cottura -Spremiagrumi ecc. L’attività ha una clientela abituale e il locale interno ha una superficie di 30m2. Il locale è in affitto con un regolare contratto a lungo termine. Il prezzo di vendita dell’intera attività, comprese tutte le attrezzature e gli arredi, è di 4500 Euro. *QUESTA OFFERTA È VALIDA FINO AL 30 OTTOBRE* Per una visita all’immobile, contattateci.