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HOTEL PREMIUM VICINO AL MARE - HIMARE, POTAM 🌊 Vista totale sul mare con balcone in ogni camera ▪️ 1200m² costruzione 2026 ▪️ 34 camere di lusso ▪️ Rooftop ~375m² ▪️ Ascensore + sistema FULL SMART ▪️ Arredamento premium completo ▪️ TV QLED 55”, mini-bar, cassaforte ▪️ Condizionamento Daikin ▪️ Isolamento acustico e termico premium ✨ Ideale per: • Hotel Boutique • Airbnb Premium • Resort Familiare 💼 Potenziale affitto: ~250.000€/anno 🔑 Pronto per operare – Investimento Turn Key 🌊 Investimento elitario in una delle zone costiere più richieste.
Locale commerciale 1+1 in vendita vicino a Taivani, con superficie interna di 76,16 m² e bagno. Si trova al primo piano di un edificio esistente. L'ambiente è open space, offre uno spazio adatto e funzionale per l'organizzazione secondo le esigenze del business. Viene affittato vuoto ed è adatto per diverse attività commerciali. Prezzo di vendita: 250.000 Euro ID D815Z-5
Disponiamo per la vendita di un fantastico hotel nella zona costiera di Shëngjin, molto vicino al mare e in una delle zone turistiche più preferite della Riviera albanese. Un'opportunità ideale di investimento per il business alberghiero, con condizioni moderne e alto potenziale di guadagno durante tutto l'anno. Informazioni sulla proprietà: 12° piano 12 ingressi in totale Superficie totale: 795 m² Organizzazione: 4 appartamenti tipologia 2+1 con superficie da 75 m² a 90,6 m² 6 appartamenti tipologia 1+1 con superficie da 58 m² a 68,9 m² 2 monolocali con superficie da 36 m² a 39 m² Tutti gli appartamenti sono investiti e arredati con stile moderno e contemporaneo, offrendo il massimo comfort per i vacanzieri e i clienti durante la stagione turistica. Servizi: Ascensore dedicato Pannelli solari e generatore dedicato Orientamento sud-est, con illuminazione naturale per tutto il giorno Posto auto per i clienti Documentazione ipotecaria regolare Gli appartamenti attualmente generano ottimi redditi dall'accoglienza: 40–50 Euro/notte fuori stagione 100–120 Euro/notte durante la stagione estiva La posizione vicino al mare, l'organizzazione funzionale e l'investimento di qualità rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento nel turismo e nell'ospitalità a Shëngjin. Per una visita alla proprietà e ulteriori informazioni, contattateci! EL140602
Spazio commerciale in vendita nella residenza “Kolombo” Primo piano residenziale Frontalino su strada (Via Xhanfize Keko) Facciata completamente in vetro Diviso in due unità (66,1 m2 e 42 m2 LORDI) Tutto venduto insieme Adatto per clinica, salone di bellezza, uffici, ecc. Prezzo 245.000 € Per maggiori informazioni, contattami!
Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Qyteti Studenti/Vilat Gjermane, me një çmim prej 90000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Qyteti Studenti, Rruga Pjeter Budi • Sipërfaqja: 61 m² • Çmimi: 90000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 61 m² dhe i pozicionuar në Qyteti Studenti/Vilat Gjermane. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-173048
Vendita di attività che funziona come mensa e mini ristorante. Situato a Zogu i Zi, piano terra, Nel prezzo sono inclusi: 3 frigoriferi, 2 colonne refrigeranti, 1 congelatore da 200L, Bagnomaria professionale (5 teglie), Forno a gas professionale, Fornello a gas con 4 fuochi, Lavastoviglie professionale, Microonde, PC + sistema di fiscalizzazione, Tablet + Wolt Active, Venduto arredato con: 10 tavoli in legno e 38 sedie L'attività è venduta per soli 12.000 euro Il prezzo dell'affitto del locale è 800 Euro/mese Per maggiori informazioni contattaci!
Spazio commerciale in vendita situato al piano 0, via Jodran Misja, ex stazione ferroviaria. Superficie totale: 61 m2 Facciata in vetro Posizione strategica in una delle zone in più rapida crescita di Tirana, ideale per investimenti e sviluppo commerciale. Nelle vicinanze è previsto il complesso Lion Park 3, che aumenterà significativamente il potenziale dell'area, il traffico e il valore degli investimenti per attività come cliniche, showroom, uffici o servizi. Per gli interessati, disponiamo di spazi simili nella stessa posizione. Contattaci per maggiori informazioni.
Spazio commerciale in vendita situato al piano 0, via Jodran Misja, ex stazione ferroviaria. Superficie totale: 33 m2 Facciata in vetro
Si offre in vendita una proprietà davvero esclusiva in una delle zone più esclusive e frequentate di Durrës — a Vollgë, di fronte ad Arragosta. Posizione premium, con accesso massimo e visibilità perfetta, ideale per ogni tipo di attività commerciale o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 117 m² Superficie lorda: 130,3 m² 1° piano residenziale Ingresso dedicato dal palazzo Facciata gigante con vista ed esposizione dalla strada principale e dal mare Opportunità ideale per pubblicità e branding Adatto per cliniche, uffici, boutique di lusso, showroom, agenzie o qualsiasi attività premium L'unità gode di un'esposizione fantastica in uno dei punti più noti della città, con un passaggio molto elevato durante tutto l'anno e vista aperta sul mare. Proprietà di questo tipo sono molto rare sul mercato, soprattutto in questa zona dove la domanda di spazi commerciali rimane sempre molto alta e il valore dell'investimento aumenta costantemente. Prezzo di vendita: 3000€/m² Opportunità perfette per: Investimento a lungo termine Attività con posizione premium Massima esposizione e pubblicità Aumento sicuro del valore della proprietà nel tempo Una proprietà unica nel cuore di Vollgë — la combinazione perfetta tra posizione, esposizione e alto potenziale di investimento.
Negozio in vendita sulla strada principale molto vicino al Centro Kristal, Il negozio ha una superficie di 65,6 m2 ed è affittato con un contratto di 1 anno con opzione per 1 anno. L'attività svolta è una boutique. L'affitto attuale è di 70.000 lek/mese e se il locale viene venduto la funzione non può essere cambiata (all'interno del contratto), quindi è adatto per investimento. La proprietà è registrata come Unità e dispone di documentazione ipotecaria regolare.
Hotel in vendita Porto turistico Radhime Prima linea Superficie 4 piani +1 piano interrato Superficie terreno 1635m2 Piano -1 Superficie 768m2 Cage scale e ascensore 23 posti auto Deposito + lavanderia Piano 0 Superficie 327m2 Reception + Bar & ristorante (capacità 90 persone) Cucina Giardino Piani 1-2-3 Con superficie di 452m2 per piano 3 piani di appartamenti in tipologia 1+1 e suite singole (24 in totale) Capacità 4-5 persone per camera Piano terrazza Superficie 468m2 Piscina con superficie di 86m2 (Attualmente non funzionante) Area di servizio per la piscina Stanza pulizie L'hotel ha accesso per possibilità di espansione - piscina esterna con una superficie di 236m2 - bar estivo all'aperto con una superficie di 281m2 - area giochi e giardino con una superficie di 757m2 Superficie totale costruita 2919m2 Superficie terreno 1635m2
Vicino a QTU, nel complesso Univers City, disponiamo di un locale commerciale in vendita con una superficie di 70,04 m2 per il negozio e 30,96 m2 di veranda. Il locale si trova in un edificio finito, al piano terra. Il locale è in vendita a un prezzo speciale di 2300 Euro/m2 per il negozio e le verande a metà prezzo. Ottima opportunità di investimento! In vendita 196700 Euro
OCCASIONE! A Paskuqan, sulla strada principale, è in vendita un locale commerciale con una super vista e una facciata completamente esposta, a un prezzo molto competitivo di 2200 €/m². La proprietà ha una superficie lorda di 266 m² e una superficie netta di 253 m², con un'altezza di circa 4,5 metri, offrendo massimo spazio e flessibilità per organizzare la tua attività. Il locale si trova al piano terra ed è organizzato in uno spazio open-space, permettendo l'adattamento secondo le esigenze di ogni attività. La facciata ampia sulla strada principale garantisce una visibilità molto alta e un facile accesso, elementi molto importanti per lo sviluppo di un'attività di successo. Il locale è adatto a diverse tipologie di attività come supermercati, cliniche, ristoranti, bar caffè, showroom, uffici e altre attività commerciali ecc. La zona si è sviluppata notevolmente di recente con la costruzione di molti complessi moderni e presenta un alto potenziale per ulteriori sviluppi e buona accessibilità. Realizzata con standard costruttivi contemporanei e materiali di qualità, la proprietà è concepita per offrire comfort, funzionalità e durabilità a lungo termine. Ogni spazio è stato curato con particolare attenzione ai dettagli, riflettendo alta qualità nelle finiture e nell'organizzazione. Posizionata in una zona in rapido sviluppo, insieme alla crescita continua delle infrastrutture e della domanda di abitazioni o investimenti, rende questa proprietà un'opportunità molto favorevole con alto potenziale di ritorno e rivalutazione futura.
📍 Il negozio si trova nel Palazzo del Centro GLOBE, di fronte al Complesso Delijorgji e con accesso diretto a Via Kavaja. ✅ Questo negozio offre un'opportunità ideale di investimento (Facilmente Affittabile a 800 €/mese)‼️ ✨ Informazioni sul negozio: - Nuova costruzione - Accesso diretto alle strade principali - Piano 0️⃣ - Superficie totale: 130 m2 - Negozio Duplex Piano 0 & Piano 1 - Facciata in vetro: 8 m - 65 m2 - piano 0 (segnato nel Catasto) - Con Catasto ✅ - Orientamento: Sud-Ovest ☀️ - Cortile in uso - Parcheggio residenziale gratuito, 2-3 auto 🚘 - Altezza 4,5 m - 2 Sale Open Space - Toilette - Deposito - Aspirazione cucina (era un RISTORANTE) ✅ - Condizionamento/Aspirazione su 2 piani - Linea trifase - Venduto VUOTO (senza attrezzature) ✅ IDEALE per: Griglia, Bar-Ristorante di Pesce, Cucina Tradizionale, Catering, Clinica Dentale, Clinica Estetica, Ufficio Programmazione, Architettura, Agenzia Viaggi, Zona Gaming o LAVANDERIA. Per una visita alla proprietà contattami❗️ABITAT140328
🏡 NEGOZIO IN VENDITA–A YZBERISHT ✨ Dettagli ▫️Superficie:105 m² ▫️Piano 0 ▫️1 bagno ▫️Con facciata in vetro ▫️Open space ▫️È affittato ▫️In seconda fila ▫️Via "Jorgo Panajoti" ▫️Adatto a diverse attività ▫️Con ipoteca 💶 Prezzo 263.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500
A Shengjin, in vendita hotel di 6 piani, nuova costruzione, superficie del terreno 270 m², ipoteca, superficie costruita 255 m2 per ogni piano. Si organizza in: piano terra dove si trovano il bar e il ristorante, piani 1/2/3/4/5 Organizzate 8 camere d'hotel ciascuna con il proprio bagno, mansarda che può essere organizzata in 5 camere da letto ciascuna con bagno. Condizionatore in ogni stanza. Ben arredato, attualmente in funzione. Situato in una zona molto richiesta, accessibile e che offre tutte le possibili facilitazioni. Prezzo 3 milioni di Euro.
🏡 NEGOZIO IN VENDITA–A YZBERISHT ✨ Dettagli ▫️Superficie:37 m² ▫️Piano 0 ▫️1 bagno ▫️Con facciata in vetro ▫️Open space ▫️È affittato ▫️In seconda fila ▫️Via "Jorgo Panajoti" ▫️Adatto per varie attività ▫️Con ipoteca 💶 Prezzo 93.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500
Edificio multifunzionale a Pezë të Madhe 📍 Uno spazio pensato per sviluppo e flessibilità, ideale per diverse attività commerciali. L'organizzazione dell'edificio offre scale dedicate e ascensore che collega tutti i piani, garantendo funzionalità e massimo comfort. Superficie del terreno: 477 m² Per maggiori informazioni, contattare 📞
Informazioni sulla proprietà : • Superficie 70 m2 • Piano 0 • Su strada principale • Facciata in vetro • Investito • Attualmente affittato • Adatto a diverse attività • Prezzo: 170.000 € (trattabile) • Contattare per maggiori informazioni!
Unità commerciale in vendita in una delle Nuove Residenze vicino al ponte dell'Istituto, con una superficie di 196,526 m2, superficie unità 178,66 m2, superficie comune 17,866 m2, con documentazione regolare dalla ditta, al piano terra. L'unità commerciale si trova in uno dei complessi prestigiosi nell'area dell'Istituto, con lavori di ottima qualità. L'edificio è nella fase di muratura e i lavori termineranno a novembre 2027. Il prezzo dell'appartamento in questa fase è di 1200 EUR/m2, per un totale di 235.831 EUR. A.K
Locale in vendita — Astir DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 € DUA598
IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, VIA ELBASANI, TIRANA Locale commerciale in vendita in Via Elbasani. Offerto in vendita locale commerciale con posizione strategica in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, in Via Elbasani. Superficie: 60,9 m² Piano: 0 Con certificato di proprietà Posizione: Sulla strada principale Il locale è attualmente affittato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Prezzo: 500.000 € ID:530581007-174
MAGAZZINO INDUSTRIALE IN VENDITA A XHAFZOTAJ, DURRËS Superficie terreno 3700 m2 Superficie costruita 1300 m2 Spazio per parcheggio Adatto a qualsiasi tipo di attività Per maggiori informazioni contattare:
Locale in vendita — Astir DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 €
Spazio Commerciale in Vendita presso il Complesso Delijorgji 129,2 m² Un'opportunità di investimento ideale in uno dei complessi più elitari e richiesti di Tirana! Questo spazio commerciale con una superficie di 129,2 m² si trova nel Complesso Delijorgji, un'area con alto traffico e clientela premium, perfetto per sviluppare il tuo business. Se stai cercando una proprietà che combini prestigio, posizione e potenziale per il business, questa è la scelta giusta. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
📍 Posizione strategica e molto accessibile, vicino alla strada principale e a varie istituzioni. L'ambiente opera come Lounge / Bar-Caffè e dispone anche di una piccola cucina, completamente attrezzata con tutti gli apparecchi necessari per l'attività. • 📐 Superficie Interna: 82 m² • Organizzazione in Duplex • 10 Tavoli nell'Ambiente Interno • 12 Tavoli nella Veranda Esterna • Ambiente moderno e funzionale • Bancone Bar completo • Ambiente Cucina funzionale 🥘 • 2 Bagni 🚻 • Investimento con interni moderni ✅ • Consegnato arredato e con tutte le attrezzature ✅ • Sistema funzionale e pronto per continuare l'attività ✅ • Clientela consolidata ✅ • Contratto di locazione di 5 anni con diritto di rinnovo ✅ • Ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite di Tirana 💶 Affitto attuale: 1.800€/mese netto 💰 Prezzo di vendita dell'attività: 85.000€ 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!IRG140713
Unità Commerciale in Vendita a Bllok Unità Commerciale in Vendita a Bllok Ottima Opportunità di Investimento! Negozio in vendita con una superficie di 58 m², situato in una delle zone più richieste e trafficate di Tirana, a Bllok, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. La proprietà è attualmente affittata, rendendola un'opportunità ideale per investimenti con reddito immediato. L'ambiente è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: negozio, ufficio, clinica, estetica, ecc. La posizione strategica garantisce alta visibilità e facile accesso, offrendo un eccellente potenziale per lo sviluppo commerciale. 📐 Superficie: 58 m² 📍 Posizione: Bllok, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza 💼 Attualmente affittato, investimento sicuro 📄 Documentazione ipotecaria regolare Un'ottima opportunità per investitori che cercano proprietà in una zona d'élite e ad alta richiesta.
IN VENDITA, CAPANNONE, AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS Capannone in vendita sull'autostrada Tirana-Durrës (Km 6) Posizione strategica, con accesso immediato all'autostrada Dettagli della proprietà: Superficie capannone: 600 m² Superficie cortile: 1500 m² Superficie totale: 2121 m² L'edificio è ideale per diverse attività commerciali come magazzinaggio, logistica, produzione o distribuzione, grazie alla sua posizione molto favorevole e agli ampi spazi. Accesso facile per veicoli di grande tonnellaggio Spazio considerevole per manovra e parcheggio Zona industriale sviluppata Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!
🏢 Negozio in vendita a Fresk – Opportunità ideale di investimento! 📍 Posizione: Fresk 📐 Superficie: 80 m² 💶 Prezzo: 230.000 € Locale commerciale in vendita fronte strada, con ottimo accesso e alta visibilità. 🔹 Attualmente affittato per 1 anno 🔹 Opportunità immediata di reddito passivo 🔹 Adatto a diverse attività commerciali 🔹 Zona in sviluppo con alto potenziale 💼 Scelta ideale per investitori che cercano un ritorno sicuro. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Fresku/Linze, me një çmim prej 750000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Shkozë • Sipërfaqja: 6000 m² • Çmimi: 750000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: Informacion mbi Pronën: Shitet — Tunel , me sipërfaqe prej 6000 m² dhe i pozicionuar në Fresku/Linze. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Ardit Allaraj © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-131392
Ambiente Commerciale In Vendita
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