Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 19

A Paskuqan, in una delle migliori Residenze della zona, si vendono Unità Commerciali (negozio), superficie 118,93 m2 + 85,72 m2 2 verande, al piano terra, bagno, open space, 2 facciate in vetro, orientamento soleggiato. Il palazzo è in fase di intonaco, termina entro il 2026 e ogni appartamento è dotato di documentazione regolare dalla ditta In vendita 280.000 euro trattabili

A Misto Mame vicino ai Palazzi Derveni su una strada secondaria, in vendita negozio in un edificio nuovo, superficie 87,5 m² con ipoteca, piano terra, open space, bagno. Opportunità pubblicitaria, con vetrine in vetro, adatto a varie attività. Attualmente affittato per 400 mila lek. Prezzo: 130.000 Euro

Negozio in vendita nella zona di Astiri vicino a VILA L . Il negozio si trova sul lato strada di un blocco di appartamenti in una zona popolata e in sviluppo. Il negozio ha una superficie di circa 330 m2 situato al piano terra ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, come palestra, mercati, ristorante, asilo, call center, ecc., Il negozio dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per qualsiasi informazione e per una visita alla proprietà contattami!

In vendita: Negozio a Yzberisht, sulla strada, con una superficie di costruzione di 55.5 m2, con certificato di proprietà, al primo piano terra. Il negozio è open space con un bagno, con un’altezza di 4 m e una facciata in vetro, con vista sulla strada. Adatto per ufficio, agenzia, ufficio servizi, salone (l’unico in quella zona). Per un video della proprietà contattateci! Prezzo di vendita 105.000EUR . . . D815A-48

Questo spazio commerciale, situato in una posizione strategica vicino alla Scuola di Balletto, è in vendita e rappresenta un’opportunità ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi. Situato al piano terra di un edificio nuovo e moderno, lo spazio ha una superficie regolare di 90m2 insieme alla veranda e 68m2 netti, con uno spazio open space, facilmente suddivisibile secondo le esigenze dell’attività. Caratteristiche principali: Ampia facciata in vetro, con massima esposizione. Notevole altezza interna, che crea una sensazione di spazio e luce naturale. Grandi vetrate che offrono luce naturale e una forte presenza visiva. Accesso diretto dalla strada principale e dal marciapiede per i pedoni. Zona ad alto traffico, sia veicolare che pedonale. Opportunità ideale per: uffici di rappresentanza, cliniche, servizi, retail, franchising, ecc. LO SPAZIO VIENE VENDUTO VUOTO E SI ACCETTA UNA PERMUTA CON UN’AUTO FINO A 40000 EURO

È in vendita il secondo piano di un edificio, situato nella zona di Sauk, Tirana. Con una superficie di 360 m², questa proprietà rappresenta un’opportunità per aziende, società o investitori alla ricerca di uno spazio adatto allo svolgimento della propria attività. L’ampia superficie offre possibilità di organizzazione e adattamento in base alle esigenze dell’attività, mentre la presenza di due servizi igienici costituisce un elemento pratico per il funzionamento dei locali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Sauk, Tirana • Piano: Secondo • Superficie: 360 m² • Servizi igienici: 2 • Prezzo al m²: 3.000 € • Prezzo totale: 1.080.000 € La proprietà è un’opzione da prendere in considerazione per lo svolgimento di diverse attività commerciali o professionali, nonché per investire nel mercato immobiliare di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Questo spazio commerciale in posizione strategica vicino alla Scuola di Balletto è in vendita e rappresenta un’opportunità ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi. Situato al piano terra di un edificio nuovo e moderno, lo spazio ha una superficie regolare di 90m2 insieme alla veranda e 68m2 netti, con un ambiente open space, facilmente suddivisibile secondo le esigenze dell’attività. Caratteristiche principali: Ampia facciata in vetro, con massima esposizione. Notevole altezza interna, che crea una sensazione di spazio e luce naturale. Grandi vetrate che offrono illuminazione naturale e una forte presenza visiva. Accesso diretto dalla strada principale e dal marciapiede per i pedoni. Zona ad alto traffico, sia veicolare che pedonale. Opportunità ideale per: uffici di rappresentanza, cliniche, servizi, retail, franchising, ecc. Lo spazio viene VENDUTO VUOTO E SI ACCETTA PERMUTA CON AUTO FINO A 40000 EURO

L'attività si trova in Via Mine Peza, vicino al Donika Center Informazioni sull'attività: • Superficie (Netto): 38,4 m² • Piano: 0 Altri dettagli: • Open space • Facciata in vetro • Zona molto preferita per investimento • Altezza 4 metri Per una visita alla proprietà contattaci!

Descrizione della Proprietà: Ufficio presso "Orbital 5" (Completamento previsto 2027) ID: 530221066-328 Offerta ideale per investire o stabilire la tua attività in uno dei complessi più innovativi e in sviluppo a Tirana. Situato nel prestigioso complesso "Orbital 5", vicino al Nuovo Boulevard, questo ufficio offre i più alti standard di costruzione e una posizione strategica per ogni tipo di attività professionale. Caratteristiche Principali: Posizione: "Orbital 5", vicino al Nuovo Boulevard (zona in rapido sviluppo e alta accessibilità). Superficie Lorda: 106 m2 Superficie Netta: 94 m2 Data di Completamento: Anno 2027 Informazioni Aggiuntive: Possibilità di includere un posto auto. Perché Questo Ufficio è un Investimento Sicuro: Costruzione contemporanea che si conclude nel 2027, offrendo la possibilità di beneficiare dell'aumento del valore della proprietà. Organizzazione Funzionale: Spazio naturalmente illuminato e organizzabile secondo le esigenze specifiche della tua azienda (open space, ufficio privato o sala riunioni). Posizione Strategica: Vicino al Nuovo Boulevard, una delle zone con il maggior traffico e potenziale economico nella capitale, con collegamenti rapidi al centro e alle uscite della città. Ideale per: Uffici aziendali, studi legali/contabili, agenzie, cliniche dentali, o come investimento ad alto rendimento da affitto. Per maggiori dettagli, prezzo o condizioni di acquisto, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA | STEFAN SHUNDI – MARK BAZAITI Situato in una zona frequentata e con alta visibilità, lungo le vie Stefan Shundi e Mark Bazaiti, questo spazio rappresenta un’ottima opportunità sia per avviare un’attività commerciale sia come investimento. La proprietà gode di accesso diretto da entrambi i lati della strada e dispone di una facciata in vetro, garantendo alta visibilità e massima esposizione dell’attività. Un vantaggio particolare della posizione è il grande giardino con area giochi per bambini, situato su uno dei lati del locale. Questo crea uno spazio piacevole nei dintorni e favorisce il flusso dei passanti e il potenziale di attrarre clientela. Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 70.89 m² * Orientamento: Est – Sud – Ovest * Luce naturale durante tutto il giorno * Facciata in vetro con alta visibilità * Accesso da entrambi i lati * Certificato di proprietà Prezzo: 110,000 € Una proprietà con posizione strategica, accessibilità e un buon potenziale commerciale, adatta a un’ampia gamma di attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi.

Posizione: Via Thoma Koxhaj, vicino ai palazzi Çabej, Yzberisht, Tirana. -Superficie: 55.5 m² -Documentazione: Con certificato di proprietà Descrizione della proprietà: Si offre in vendita un locale commerciale di 55.5 m², situato in una zona residenziale di Yzberisht, in Via Thoma Koxhaj, vicino ai palazzi Çabej. La proprietà si trova in una zona caratterizzata da sviluppo urbano e concentrazione di residenti, offrendo un buon potenziale per lo sviluppo di diverse attività commerciali e di servizi. Vantaggi della proprietà: Posizione in una zona abitata, con potenziale per una clientela quotidiana. Posizione adatta allo sviluppo di un’attività a lungo termine. Locale che può essere adattato a diverse attività, come negozio, minimarket, ufficio, centro estetico, parrucchiere o altri servizi. Zona con edifici residenziali e sviluppo continuo. Una buona opportunità di investimento per gli acquirenti che desiderano utilizzarlo per la propria attività o affittarlo. Proprietà dotata di certificato di proprietà. Un’interessante opportunità di investimento in una delle zone residenziali in sviluppo di Tirana! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci:

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – VIA NAIM FRASHËRI, TIRANA Posizione strategica, tra Via Kavaja e Via Durrës, in una zona sviluppata e facilmente accessibile. Dettagli della proprietà: Superficie: 69 m² Piano terra Facciata in vetro Dotata di serranda Con bagno Con documentazione regolare Potenziale di investimento: Adatta per uffici, cliniche, parrucchieri, negozio o diverse attività commerciali. Posizione favorevole per lo sviluppo dell’attività. Ottima opportunità per investimento o uso personale. Prezzo: 28.000.000 lekë nuovi Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: CODICE: KL600

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 70 M2 •SUPERFICIE NEGOZIO 35 M2 •SUPERFICIE DEPOSITO 35 M2 •PIANO 0 •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •SU STRADA SECONDARIA •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •CON IPOTECA •ZONA ELITARIA •BLLOK •PREZZO 17.000.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME BG435 FH-98253

Hotel con 24 camere adatto a investimenti nel turismo e nell'alloggio. Informazioni sull'Hotel: • Superficie del lotto: 286.05m2. • Superficie di costruzione : 237.41m2. • Superficie di costruzione per attività : 1095.62 m2. Organizzazione interna: • Piano 0: • Reception • Ristorante • Cucina • 4 Camere • 2 Bagni • Piano 1: • 8 Camere complete • Bagno in ogni camera. • Piano 2: • 8 Camere complete • Bagno in ogni camera. • Piano 3: • 8 Camere complete • Bagno in ogni camera. • Terrazza Altre caratteristiche: • Totalmente investito. • Possibilità di ampliamento, per aggiungere un altro piano • Possibilità di adattare la proprietà anche in appartamenti. Per una visita alla proprietà contattateci!

Occasione!!! A Paskuqan, sulla Strada Principale, Negozio in Vendita con Vista Super, a 2700 Euro/m2. La proprietà ha una superficie lorda di 170.45 m² e una superficie netta di 167.89 m², con un’altezza libera di circa 5.5 metri, che offre la possibilità di realizzare un duplex, spazio e massima flessibilità per organizzare la vostra attività. Il locale si trova al piano 0 ed è organizzato in un open space, consentendo di adattarlo alle esigenze di qualsiasi attività. La facciata sulla strada principale garantisce un’elevatissima visibilità e un facile accesso, elementi estremamente importanti per lo sviluppo di un’attività di successo. Il locale è adatto a diverse tipologie di attività, come Supermercati, Cliniche, Ristoranti, Bar Caffe, Show Room, Uffici e altre attività commerciali ecc. La zona si è sviluppata notevolmente di recente con la costruzione di molti complessi moderni e presenta un elevato potenziale di ulteriore sviluppo e una buona accessibilità. Realizzata secondo standard edilizi contemporanei e con materiali di qualità, la proprietà è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e durata nel lungo periodo. Ogni spazio è stato curato con particolare attenzione ai dettagli, riflettendo un’elevata qualità nelle finiture e nell’organizzazione. La posizione in una zona in rapido sviluppo, insieme alla continua crescita delle infrastrutture e della domanda di abitazioni o investimenti, rende questa proprietà un’opportunità molto vantaggiosa, con un elevato potenziale di rendimento e rivalutazione in futuro.

Vicino all’Ex Parco, Negozio in Vendita a Prezzo d’Occasione!! Il negozio si trova al piano terra di un edificio ben amministrato con ascensore ed è organizzato come un unico ambiente open space con facciata in vetro su entrambi i lati dell’edificio e possibilità di parcheggio davanti al negozio. L’ambiente è adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Dispone di regolare documentazione ipotecaria.

In vendita, Locale Commerciale, Via Muhamed Deliu, Fresku Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 140 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Open Space • Bagno Altri dettagli: • Facciata in vetro • Vista sulla strada • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività • Ottima opportunità di investimento • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Prestige74925

UFFICIO IN VENDITA – SQUARE 21 Square 21 • Superficie lorda: 71.9 m² • Superficie netta: 59.9 m² • Piano: 2 Prezzo: €250,000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

In Via Barrikadave è in vendita un Bar Caffè con una superficie di 55 m² al piano terra, non fronte strada principale. L'ambiente è curato nei dettagli e viene venduto come in foto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Il prezzo dell'ambiente è di 206 milioni di lek.

Unità commerciale (Locale) in vendita presso l'ex Parco Piano 0 Superficie interna: 54 m2 Superficie esterna con tassa comunale: 65 m2 Attività avviata Locale investito e affittato per 500 euro al mese. Si trova tra uno dei complessi con più movimento nella zona, il che gli consente di avere clienti continui. Con documentazione ipotecaria regolare. Il locale genera circa 2 milioni e 500 mila lek di profitto al mese. Posizione: Ex Parco. Prezzo: 180.000 euro. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Negozio 96 m² in vendita a Bashkia, Vlore. - Superficie: 96 m² - Bagni: 1 - Piano: 0 Contattare per maggiori informazioni.

In vendita,Locale Commerciale,Complesso Eleonora,Tirana Organizzazione: -Openspace - 1Bagno Altri dettagli: -Con documentazione ipotecaria regolare -Adatto per attività commerciale -Zona preferita Orange75414 .

Negozio 135m2 Prezzo 450000 euro Complesso Golden Park, di fronte a Amerikan3 Piano 0 Offerto in affitto al prezzo di 1350 euro Contattami per maggiori dettagli.

A Lake View Via dei Kosovari Locale Commerciale in vendita al piano 0 Superficie 192,5m piano 0 attualmente affittato Prezzo 6300 euro/m Contattare per maggiori dettagli

Negozio in vendita in questo edificio di fronte a Miell Tirana (non confonderlo con Miell Prima che si trova sulla strada principale). Superficie 150m², ha 3 bagni e dalla piantina è facilmente divisibile in 3 negozi. Prezzo 300 milioni di lek. Si accettano acquirenti con credito, la rivalutazione è stata fatta esattamente al prezzo di vendita

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – BRRYLI Brryli, Tirana Superficie: 100 m² Con certificato di proprietà Prezzo: 200.000 € 🪟 Facciata in vetro Locale commerciale situato in una zona consolidata e trafficata, che offre alta visibilità e buone opportunità di esposizione per qualsiasi attività. Caratteristiche principali: • 100 m² di spazio • Facciata in vetro, ideale per esposizione e pubblicità • Buona opportunità per posizionare pubblicità • Documentazione regolare e certificato di proprietà • Spazio adatto a una varietà di attività commerciali • Buona opportunità sia per uso personale che per investimento Attualmente affittato con contratto di 3 anni. Una proprietà con potenziale per varie attività commerciali, in una delle zone più conosciute di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!