Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 20

Locale commerciale in vendita in via Riza Cerova, vicino alla scuola 4 Deshmoret. Informazioni sulla proprietà: - Superficie: 160 m² - Piano 0 Organizzazione: - Open space, attualmente organizzato in 7 ambienti di lavoro (divisione in cartongesso) - Cucina separata - Bagno con antibagno, separato per uomini e donne Altri dettagli: - Il locale è ideale per: * Ufficio marketing o call center * After School * Centri corsi e formazione * Cliniche, studi professionali o varie attività commerciali Per maggiori informazioni, contattaci! Riferimento: Orange71589

## ## Spazio Commerciale in Vendita – Rruga e Dibrës | Complesso Orion Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! **Posizione:** Rruga e Dibrës, Complesso Orion **Superficie:** 115 m² **Prezzo:** 287.000 € (trattabile) Lo spazio offre un'area funzionale e una posizione strategica, rendendolo adatto per diverse attività come: Ufficio Clinica Studio Showroom Attività di servizi Ottima opportunità di investimento in una zona in continuo sviluppo e con alto traffico. **Veicolo accettato come parte del pagamento.** Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

Garage in vendita sulla spiaggia 35 m2

Primo piano di un nuovo edificio in Via Elbasani – 800 m² Open Space per attività commerciale In vendita il primo piano di un nuovo edificio in una delle zone più richieste di Tirana, lungo Via Elbasani. L'ambiente ha una superficie di 800 m², è organizzato open space e offre massima flessibilità per l'adattamento secondo le esigenze della vostra attività. Dettagli della proprietà: Posizione: Via Elbasani, Tirana Superficie totale: 800 m² Piano: 1 Stato: In costruzione 13 bagni Ascensore Tipologia: Ambiente commerciale 🪑 Non arredato

Disponiamo in vendita un ambiente ufficio con posizione strategica nella zona di Shallvare. Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta 120 m2 • Superficie lorda 130 m2 • Primo piano • Attualmente utilizzato come ufficio, con possibilità di organizzazione e adattamento anche come appartamento • Nuova costruzione, con ascensore • Ideale per lo sviluppo della vostra attività commerciale o come investimento a lungo termine. • Organizzato come open space • 2 bagni • Parquet • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Sistema di condizionamento • Accesso facile e alta circolazione • Grazie alla posizione strategica, rappresenta un'opportunità preziosa per affari e investimenti. • Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci! Reference PRO+71611

È offerta in vendita un'unità commerciale con posizione strategica nel complesso Golden Hands 1, a Paskuqan. Situata al piano terra e con alta esposizione sulla strada, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di varie attività commerciali o come investimento con alto potenziale di profitto. Con una superficie totale di 270 m², la proprietà offre la massima flessibilità, poiché può essere divisa in due unità separate con superfici di 136,8 m² e 133,5 m², rendendola adatta a diverse attività commerciali o per investitori che cercano di massimizzare i ricavi da locazione. Dettagli della proprietà: • Posizione: Golden Hands 1, Paskuqan • Tipologia: Unità Commerciale • Superficie totale: 270 m² • Piano: Terra • Possibilità di divisione: 136,8 m² e 133,5 m² • Prezzo: 459.000 € Caratteristiche principali: • Posizionamento su strada con alta visibilità • Possibilità di divisione in due unità indipendenti • Certificato di proprietà regolare (Ipoteca) • Documentazione legale completa • Adatta a varie attività commerciali • Accesso facile ed eccellente esposizione commerciale • Opportunità ideale di investimento con alto potenziale di locazione Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una zona in rapido sviluppo con domanda in crescita • Alto potenziale per lo sviluppo del business • Flessibilità d'uso grazie alla possibilità di dividere gli ambienti • Investimento sicuro con documentazione regolare e valore a lungo termine Questa unità commerciale rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori che cercano una proprietà con posizione strategica, massima esposizione e alto potenziale di ritorno dall'investimento. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Viene offerto in vendita un capannone industriale insieme a un terreno a Kamëz, Tirana, un'opportunità ideale per lo sviluppo di attività produttive, magazzinaggio o varie attività industriali. La proprietà è costruita con una struttura industriale pesante, adatta all'uso di gru a ponte e offre l'infrastruttura necessaria per un funzionamento immediato. Il terreno ha una superficie di 1,2 dynym e dispone di documentazione regolare con certificato di proprietà. Il capannone è progettato per soddisfare gli standard di un edificio industriale, con possibilità di espansione in futuro. Dettagli della proprietà: • Posizione: Kamëz, Tirana • Tipologia: Capannone industriale con terreno • Superficie terreno: 1,2 dynym • Superficie capannone: 240 m² • Dimensioni del terreno: 22 m × 58 m • Dimensioni del capannone: 20 m × 12 m • Altezza dell'edificio: 7 m • Cantina: 12 m × 5 m • Prezzo: 29.000.000 ALL Caratteristiche principali: • Struttura industriale pesante, adatta per gru a ponte • Possibilità di espansione e aggiunta dell'edificio • Cantina funzionale per magazzinaggio o altri usi • Spazio uffici con divisione dei piani • Energia elettrica industriale trifase • Fornitura d'acqua e fognature funzionanti • Accesso adatto per rimorchi e veicoli di grande tonnellaggio • Documentazione regolare con certificato di proprietà Vantaggi dell'investimento: • Posizione strategica a Kamëz, con facile accesso agli assi stradali principali • Adatto per produzione, magazzinaggio e attività industriali • Infrastruttura pronta per operazioni immediate • Possibilità di ulteriore sviluppo ed espansione • Investimento con alto potenziale per imprese e attività industriali Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e imprese che cercano un edificio industriale funzionale, con terreno ampio e infrastrutture complete per lo sviluppo dell'attività. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Negozio in vendita a 5 Maji Piano 0 Superficie: 34,9m2 L'ambiente è duplex e si trova in una zona molto accessibile. Si organizza: -2 Open space -1 Bagno Posizione: Via 5 Maji (dietro Concord Center) Prezzo: 6.300.000 Leke

Negozio in vendita al Bulevardi i Ri Superficie Totale: 67,2 m2 Piano: 0 L'ambiente è adatto per una serie di attività commerciali. Si trova in una delle zone migliori di Tirana. L'ambiente è open space Posizione: Bulevardi i Ri, complesso Il Bonce Prezzo: 235.200 Euro

Locale commerciale adatto in vendita per negozio, biliardo, ecc. situato sulla spiaggia dietro l'hotel Lubiana

Locale commerciale in vendita in Via Jordan Misja! Informazioni sul locale: * Superficie netta: 125,8m² * Superficie lorda: 133,4m² * Piano 0 • Open Space * 2 Bagni. Altre caratteristiche: • Processo di ipoteca! Prezzo: 533.600€ Prezzo di affitto: 2000€/mese. Per una visita alla proprietà contattami: S.Brucaj FOTO ILLUSTRATIVA

HOTEL IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 330M2 •SUPERFICIE TERRENO 325 M2 •2 PIANI •7 CAMERE DA LETTO •7 BAGNI •RECEPTION •PISCINA •POSTO AUTO •TOTALMENTE INVESTITO •TERRAZZA UTILIZZABILE •CON IPOTECA •CENTRO •EDIFICI DI 9 PIANI •PREZZO 2.000.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +774

Attività di autolavaggio e detailing auto consolidata in vendita – € 25.000 Attività perfettamente funzionante, pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti. Incluso: * Superficie di 700 m² * 20 posti auto * Contratto di locazione di 5 + 5 anni * Affitto mensile di soli 90.000 ALL * 4 mesi di affitto già pagati * Due pompe trifase italiane con due cicli di funzionamento separati * 3 serbatoi d'acqua (capacità totale 4.000 litri) * 3 aspirapolvere professionali (2 per autolavaggio, 1 per interni) * Attrezzatura professionale per il detailing auto * Sistema di asciugatura professionale con panni in microfibra * Bombola di schiuma e prodotti professionali per il detailing * Area relax completa * Impianto elettrico, idraulico e organizzativo completamente rifatti Un'opportunità ideale per rilevare un'attività avviata con un elevato potenziale di sviluppo. Prezzo: € 25.000

In vendita, Locale Commerciale, in forma di duplex, Xhamlliku, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 42.41 m2 • Superficie comune: 3.85 m2 • Superficie netta: 38.56 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Due ambienti open space, in forma di duplex • Bagno Altre caratteristiche: • Investito • Sistema di condizionamento • Opportunità ideale per investimento Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento Urban71586

Locale commerciale in vendita in via Riza Cerova, vicino alla scuola 4 Deshmoret. Informazioni sulla proprietà: - Superficie: 160 m² - Piano 0 Organizzazione: - Open space, attualmente organizzato in 7 ambienti di lavoro (divisione in cartongesso) - Cucina separata - Bagno con antibagno, separato per uomini e donne Altri dettagli: - L'ambiente è ideale per: * Ufficio marketing o call center * After School * Centro corsi e formazione * Clinica, studio professionale o varie attività commerciali Per maggiori informazioni, contattaci! Riferimento Orange71589

In vendita, Locale Commerciale, Centro, Tirana. I locali si trovano vicino al Centro Torre Drin. Informazioni sui locali: • Superficie totale: 40 m2. • Superficie netta: 35 m2. • Piano 0. Organizzazione: • Spazio di lavoro. • Bagno. Altre caratteristiche: • Adatto per uffici, studi, ecc. • Con documentazione di proprietà regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, Unità Commerciale, Brryli, Tirana. Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 28 m² • Piano: 2 Layout interno: • Ambiente open space • 1 bagno Altre caratteristiche: • Situato sulla strada principale • Investito con lavori di qualità • Attualmente affittato • Con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni, contattaci!

Unità commerciale in vendita – Via Bardhyl, Tirana Abbiamo in vendita un'unità commerciale situata in Via Bardhyl. Informazioni sui locali: • Superficie totale: 300 m², di cui 250 m² con documentazione ipotecaria regolare • Veranda utilizzabile: 250 m² • Piano: 0 Organizzazione interna: • Ambiente open space • 2 bagni Qualità e vantaggi: • 2 vetrine in vetro fronte strada principale per pubblicità. • Posizionata sulla strada principale, con alto accesso e visibilità. • Adatta a vari tipi di attività commerciali. • Attualmente affittata con contratto (9+9 anni) che garantisce un ritorno sicuro sull'investimento. • Adatta per supermercato, showroom, banche, cliniche mediche/estetiche, bar-ristorante, ecc. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci!

Vendita attività Fast Food Viale Skele, Vlore | Sulla strada principale Con contratto di locazione di 8 anni invariato Fatturato giornaliero 50.000 Leke Prezzo: 24.500€

ATTIVITÀ IN VENDITA BAR CAFFÈ E GIOCHI DI INTRATTENIMENTO PER BAMBINI TOTALMENTE INVESTITO PRONTO PER LAVORARE Via A.Goga DURRES 500 metri dall'Ospedale Regionale• • Piano 0 • 100 metri bar caffè • 320 metri area giochi per bambini • Locale affittato a 1600€ al mese • Vendesi attività Bar-Caffè con angolo giochi e intrattenimento per bambini, un'opportunità ideale per chiunque desideri investire in un'attività funzionale e pronta per lavorare. L'attività è totalmente investita senza necessità di ulteriori spese. Il locale è composto da 100!!m² di superficie interna bar caffè e 320 m² di cortile area giochi per bambini. Venduto completo di tutti i tavoli, macchinari, attrezzature e inventario, così com'è, pronto per continuare l'attività immediatamente. Il locale dispone di contratto di locazione del valore di 1600€ al mese. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI ENDRI CANI Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key RealEstate Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres Vedi meno

Abbiamo locali commerciali in vendita in via Sulejman Delvina, vicino alla scuola Vasil Shanto. Informazioni sull'ambiente: • Piano -1 • Superficie netta: 130 m2 Organizzazione dell'ambiente: • Spazio aperto • 1 bagno • Facciata frontale in vetro Altre caratteristiche: • Adatto a diverse tipologie di attività • Al margine della strada principale. Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in vendita in zona 21 Dhjetori vicino al Bar "Oslo" e al Market "Joena" Se stai cercando un locale compatto, funzionale e in una posizione di alto valore di mercato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità. In una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana, vicino al Bar Oslo e al Market Joena, è in vendita un locale commerciale di 38 m², ideale per attività professionali che richiedono un eccellente accesso, funzionalità e tranquillità lavorativa. Posizionato a pochi metri dalla strada principale, il locale combina il vantaggio di una posizione premium con la privacy e il comfort necessari per lo sviluppo di un'attività professionale. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 38 m² - Linea elettrica trifase - Impianti elettrici realizzati - Accesso personalizzato - Ingresso facile dalla strada principale - Pronto per l'uso o adattamento secondo le esigenze aziendali Il locale ha una posizione fantastica ed è adatto per: - Uffici professionali - Studi grafici e creativi - Agenzie di marketing e design - Laboratorio dentistico - Studi di architettura o ingegneria - Consulenza finanziaria, legale o aziendale - Palestra privata o studio di formazione individuale - Attività amministrative e servizi professionali La posizione nella zona di 21 Dhjetori offre una combinazione rara tra accessibilità, visibilità dell'area e tranquillità operativa. La vicinanza a numerosi servizi, trasporti pubblici e centri business rende questa proprietà una scelta intelligente sia per uso diretto che per investimento.

In vendita un locale commerciale di 165 m², situato al 3° piano, in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji. Il locale è organizzato in 5 stanze, offrendo funzionalità e flessibilità per diverse attività commerciali. Caratteristiche: * Posizione strategica – Via Kavaja, di fronte a Delijorgji * Superficie: 165 m² * 3° piano * Organizzato in 5 ambienti di lavoro * Ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi legali, contabilità, consulenza o altre attività professionali * Zona con ottimo accesso e infrastrutture sviluppate Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

ESCLUSIVO NEGOZIO IN VENDITA Superficie 43 m2 Sotterraneo Situato a 50 metri sopra la Scuola di Balletto con accesso dalla strada principale 12,000,000 milioni di lek. attualmente affittato Con ipoteca Per maggiori informazioni contattaci:

ESCLUSIVO | PREZZO DI VENDITA CON RIFERIMENTO STATALE! Locale commerciale (unità) in vendita in una delle zone più richieste, vicino alla Scuola Osman Myrderizi! Posizione sulla strada Superficie 78 m² (nel registro immobiliare) Trasformato in Duplex Con 2 ingressi e uscite separate Opportunità ideale per appartamento poiché ha diverse scale staccate dal terreno o 2 locali commerciali. Altezza 4 metri. Facciata in vetro, fantastica illuminazione naturale. Piano 0 Accesso facile Alto potenziale di investimento Ideale per: Clinica Estetica Corsi e formazione Ufficio Studio professionale e molte altre attività! Con registro immobiliare Prezzo: 199.000 Euro Happy Home Real Estate & Consulting Non perdere questa opportunità unica per la tua attività o investimento!

VENDITA ATTIVITÀ BAR CON AREA GIOCHI PER BAMBINI COMPLETAMENTE INVESTITA +355 069 20 39 456 0693780684 CODICE IMMOBILE: 20341917 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI STADIO DI DURRES • 100.000€ * Piano terra * 105 metri quadrati di interni * 155 metri quadrati di cortile e veranda * Lo spazio è affittato a 1000€ al mese * Attività bar-caffetteria con area giochi e animazione per bambini in vendita, un'opportunità ideale per chiunque desideri investire in un'attività funzionale e pronta all'uso. L'attività è completamente investita e l'intero investimento è stato effettuato di recente, senza necessità di ulteriori spese. L'immobile si estende su una superficie interna di 105 m² e un cortile di 155 m², ideale per attività rivolte a clienti e bambini. Viene venduto completo di tavoli, macchinari, attrezzature e inventario, così com'è, pronto per l'avvio immediato dell'attività. L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione di € 1.000 al mese. --------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI +355 069 37 80 684 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®Durres •Facebook: Endri Gold Key RealEstate Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo