Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 21

VENDITA UNITÀ COMMERCIALE IN UNA DELLE ZONE PIÙ ESCLUSIVE DI TIRANA! OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Piano terra, superficie 220 m2 Piano -1, superficie 154 m2 magazzino FACCIATA IN VETRO ANGOLO FRONTE STRADA 4 posti auto L'ambiente è affittato con contratto a lungo termine! Possibilità di acquisto con finanziamento! Garda, TIRANA! È possibile anche la vendita separata dei due piani. Per ulteriori informazioni contattateci!

Area totale disponibile 1550 m², di cui 700 m² è un magazzino con dimensioni 50x14 Altezza 8 m • Area netta: 700 m² • Area lorda: 1550 m² • Area del terreno: 850 m² • 1 bagno • Adatto per deposito o sviluppo di attività industriali o produzione • Il magazzino si trova a Xhafzotaj, una zona industriale sviluppata. Per maggiori informazioni, contattaci!

Disponiamo per la vendita di un locale commerciale, negozio in Via Elbasan. Dati della proprietà : • Superficie netta: 27m2 • Superficie veranda: 10m2 • Piano 0 Organizzazione : • Organizzazione interna a forma di duplex • Facciata in vetro Altre qualità: • Attualmente affittato • Zona accessibile e con molto traffico • Documentazione ipotecaria regolare • Possibilità di posto auto nello stesso edificio a prezzo extra Per maggiori informazioni, contattaci CITY55509

Spazio commerciale in vendita nella zona Don Bosko. Lo spazio si trova in un edificio nuovo sulla via principale e ha una facciata angolare ampia con massima visibilità. È organizzato in open space e dispone di due bagni. Ha posti auto nell'edificio con valore aggiunto. La struttura sarà operativa entro due mesi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Hotel con 8 camere da letto e 8 bagni situato in una delle aree turistiche più uniche, Voskopojë, adatto per ulteriori investimenti e sviluppo turistico. • Superficie dell'edificio: 500 m² • Superficie del terreno: 642 m² • Superficie totale del terreno: 1200 m² di cui 642 con certificato e il resto in fase di documentazione. • Edificio su 3 piani • Posizione perfettamente valutata dagli ospiti dell'hotel. • Adatto per tour operator e investitori nel settore dell'ospitalità • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita, Attività commerciale (Caffetteria), Bulevard Republika, Korçë Informazioni sui locali: • Superficie: 30M² • Piano: 0 • Locale + bagno. • Posizione strategica, fronte strada. • Attività attiva da molti anni. • Fatturato mensile soddisfacente. • Opzione di investimento ideale! • Con documentazione immobiliare regolare. Per maggiori dettagli, contattaci!

In vendita: negozio al piano terra, vicino alla strada principale vicino a Zjarrefiksa, Durazzo. Questo spazio è organizzato da tre corridoi; uno di essi si trova sul lato sinistro del negozio, permettendo la connessione con l'altra parte dello spazio. Dispone inoltre di un magazzino situato dietro il negozio con ingresso e uscita separati, e 1 bagno. Lo spazio ha una superficie totale di 90m2, di cui 68m2 sono spazi interni secondo il certificato. La proprietà è adatta a vari tipi di attività e imprese, e l'accesso alla strada principale aggiunge valore extra. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria corretta e pronta per la vendita a un prezzo di 100.000 euro (trattabili)! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 15 M2 •PIANO TERRA •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •TOILETTE •VICINO ALLO STADIO DINAMO. 📍ALL'INTERNO DEL QUARTIERE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •PREZZO 60.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+1 •SUPERFICIE TOTALE 92 M2 •9° PIANO (non ultimo) •PALAZZO NUOVO •ARREDATO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ASCENSORE •CON IPOTECA •MAI ABITATO PRIMA •ORIENTAMENTO NORD-OVEST •ASTIR •COMPLESSO ROMARIO •PREZZO 148.000 EURO FELIZ HOME AH443

La proprietà si trova sull'autostrada Tirana-Durres, tra il cavalcavia di Fllake e Royal Gas. Ha una superficie di terreno di 1442 m2 e una superficie costruita di 636 m2 distribuiti su 2 piani. Al piano terra ci sono 2 spazi principali, uno per il servizio e l'altro per uno showroom, 2 bagni e anche un grande ufficio con il proprio bagno. Il piano superiore è uno spazio aperto e può essere adatto anche per uno showroom, poiché parte del primo e del secondo piano è coperta da una facciata in vetro, che conferisce alla proprietà massima visibilità e ne beneficia notevolmente dal traffico offerto dall'autostrada. Il cortile è completamente pavimentato, recintato e utilizzabile per vari scopi come deposito, parcheggio, autolavaggio e molte altre attività. Questa proprietà è in vendita al prezzo di 1,5 milioni di euro e ha anche la possibilità di aumentare la superficie del terreno di circa altri 3000 m2 a un prezzo aggiuntivo. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita nelle vicinanze, non esitate a contattarci!

Korçë, hotel in vendita Questo elegante hotel si trova in una zona preferita della città di Korçë e offre una combinazione perfetta di comfort, stile moderno e ospitalità tradizionale. • Superficie del terreno: 188 m² • Superficie totale costruita: 411,2 m² • Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato L'hotel è in fase di costruzione. L'hotel dispone di un totale di 11 camere, di cui 8 di tipologie diverse, progettate per soddisfare le esigenze di ogni visitatore, e 3 suite di lusso che offrono spazio e comfort aggiuntivi. Al piano interrato si trova il ristorante dell'hotel, attentamente progettato e con il progetto di arredamento quasi completato per diventare uno spazio caldo e raffinato, ideale per colazioni, cene romantiche o eventi privati. La struttura è costruita con qualità e cura nei dettagli per offrire un'esperienza di soggiorno unica. I tre piani superiori garantiscono viste piacevoli e la sensazione di un ambiente confortevole, mentre la posizione favorevole in città rende l'hotel facilmente accessibile ai visitatori. Questo investimento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato turistico di Korçë, una città in rapido sviluppo come destinazione culturale e di vacanza.

In Via Sulejman Delvina, vicino a Std Dinamo, è in vendita un negozio a bordo strada, con una superficie totale di 70 m² + 22 m² di seminterrato, con mutuo, piano terra, recentemente ristrutturato. Adatto per varie attività. Prezzo 490.000 Euro

A Durazzo, vicino all'Hotel “Iliria” è in vendita un hotel di 4 piani, superficie terreno 537 m² + 258 m² per ogni piano + 25m2 garage, con ipoteca, 22 camere, 22 bagni, e un appartamento 3+1 con veranda all'ultimo piano, 18 condizionatori, 2 cucine, balcone, orientamento soleggiato Il primo piano dell'hotel con una superficie di 258 m2 è organizzato in 8 camere da letto, 8 bagni, distribuiti in 2 ingressi con 4 camere ciascuno Il secondo piano con una superficie di 258 m2 è organizzato in 7 camere da letto, 7 bagni, cucina. Il terzo piano con una superficie di 258 m2 è organizzato in 7 camere da letto, 7 bagni, cucina. Il quarto piano è organizzato in un appartamento con 3 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, corridoio distributore e veranda di 100 m2 L'hotel dispone di un cortile verde ed è situato a 500 m dal mare Buona opportunità di investimento!! In vendita 700.000 euro

🏢Negozio in vendita su strada principale, Bllok (Via Ismail Qemali) 📍Posizione unica nel cuore di Bllok, una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana. 📐Superficie: 122 m² 🏢Strada principale con massima visibilità. 💼Attualmente affittato a 5.000 € /Mese Lordo! ✨Vantaggi: • Investimento sicuro con reddito immediato dall'affitto. • Posizione premium in una delle arterie più importanti della città. • Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. 🧾Disponibile Documentazione Ipotecaria Regolare! 💰 Prezzo totale: 1.500.000 Euro (TRATTABILE) 📞Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile su WhatsApp o cellulare! CONTATTA ALBAN MUCODEMI! 📞 📍Realty Partner è la società di intermediazione che può aiutarti nella tua ricerca di una casa in Vendita o in Affitto a Tirana. Oppure visita il nostro sito web!

🏡NEGOZIO IN VENDITA– EX ATSH 📍 Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 40m² reale ▫️ Superficie totale: 32m² con ipoteca ▫️ Piano terra ▫️ Bagno ▫️ Lato strada ▫️ Edificio esistente ▫️ Con facciata in vetro ▫️ Adatto per investimento, farmacia, ufficio agenzia, studio, ecc, ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 155.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

Bar/caffè in vendita, situato nella zona di Hipoteka, via Jordan Misja, Tirana. Il locale genera un fatturato giornaliero di 35.000–40.000 lek e comprende una superficie totale di 223,67 m² lordi, magazzino e una spaziosa veranda. Offre buone opportunità di investimento o ulteriori sviluppi nel settore dei servizi. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Questo hotel di 5 piani è in vendita nella zona di Kombinat, Tirana, al prezzo di 3.200.000 Euro (trattabili). • Situato lungo la strada principale • Superficie totale di 2.865 m², suddivisa in 5 piani da 553 m² ciascuno • 145 camere da letto • Il primo piano è un ristorante, che può essere utilizzato per qualsiasi tipo di evento • Ogni piano è dotato di ascensore • Il piano -1 ha 18 posti più ambienti di supporto • Dotato di telecamere di sicurezza e sistema antincendio • Adatto per investitori nel settore del turismo o dell'ospitalità • Possibilità di ulteriore sviluppo del business • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un'unità commerciale in vendita nella zona del 21 Dicembre, via Naim Frashëri. Informazioni sull'ambiente: • Piano -1 • Superficie totale: 130m2 Organizzazione: • Ambiente aperto • Bagno Altre caratteristiche: • Con documentazione ipotecaria regolare • Adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Per visitarlo contattaci!

Bar in Vendita - Locale Nuovo Anello *Superficie interna: 100,6 m2 *Con ipoteca Unità *Veranda con superficie 55 m2, che è ben arredata, con tenda in alluminio con telecomando e vetri elettrici, decorata con fiori e ambienti relax. *La veranda è utilizzabile come spazio pubblico, tassata dal Comune *Superficie totale: 155,6 m2 *Il locale è stato completamente investito e arredato da un architetto. *Attualmente in condizioni operative *Si trova all'interno di un complesso, organizzato e verde. *Vicino a attività di élite, vicino all'incrocio principale del Nuovo Anello. *È dato in affitto con un contratto che termina tra 2 anni *Prezzo di vendita: 350.000 Euro TRS-16088420

In vendita un'attività consolidata e funzionale, macelleria con posizione strategica sulla strada principale, vicino al Ristorante Fresku. Caratteristiche principali: • Ambiente adatto per la vendita e la conservazione dei prodotti di carne • Posizione favorevole con alto traffico di persone e veicoli • Attività attiva, con clientela consolidata nel corso degli anni • Ottima opportunità di investimento e ulteriore sviluppo 📍 Posizione: Vicino al Ristorante Fresku, una zona nota e molto frequentata.

Unità commerciale in vendita - Bar, Ristorante, Hotel, 2 appartamenti, Harizaj, Kavaja. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 1000 metri quadrati • Edificio su 3 piani • Terreno di 3000 metri quadrati Struttura: • 1° piano: bar-ristorante attualmente operativo, arredato, superficie 374 metri quadrati • 2° piano: hotel con 8 camere più bagni, attualmente al grezzo, 300 metri quadrati • 3° piano: 2 appartamenti 3+1+ balcone, ciascun appartamento di 150 metri quadrati, un appartamento arredato e l'altro non arredato • Include 2 posti auto • Fornitura d'acqua 24 ore su 24 (acquedotto + pozzo) • Grande generatore • 2 grandi celle frigorifere • Impianto a gas Altre caratteristiche: • Adiacente all'autostrada Plepa-Rrogozhine • A 100 m dall'incrocio di Spillese • A 200 m da Kastrati • Zona accessibile con alto traffico • Documentazione della proprietà regolare Per maggiori informazioni, contattaci.

ATTIVITÀ PRONTA IN VENDITA – LAVANDERIA & PULIZIA A SECCO PROFESSIONALE Vendesi attività completa di lavanderia e pulizia a secco con attrezzature nuove, documentazione regolare e clientela consolidata. L'attività viene offerta con tutte le attrezzature professionali e funzionali, dell'ultimo anno di produzione (2024), pronte per lavorare. ? Attrezzature incluse: 1. Macchina per pulizia a secco con 3 serbatoi. 2. Lavatrice professionale grande. 3. Lavatrice piccola. 4. Stiratura professionale. 5. Asciugatrice professionale. ? Tutte le attrezzature sono inverter, con capacità fino a 10 kg, con garanzia e importate con dogana pagata e documentazione regolare. • I locali hanno un affitto molto favorevole, solo 300 mila lek al mese. • I locali comprendono spazi di lavoro e un ufficio comodo. • Le installazioni elettriche e idrauliche sono completate e funzionanti. ? Bonus: • L'attività viene fornita con reti sociali attive e pubblicizzate: Instagram & Facebook. • Clientela consolidata e stabile. • Adatto per continuare subito il lavoro senza alcun investimento aggiuntivo.

Opportunità Ideale di Investimento 💸 Complesso e Stazione di Servizio in Vendita Situato sulla strada nazionale Levan-Kakavije. Sulla stessa strada passerà anche il Corridoio Blu, Levan-Janina. La stazione di servizio è pronta per essere messa in funzione con serbatoi e impianti già realizzati. Il complesso (seminterrato con muri in cemento armato alti 5 m che permettono l'utilizzo per l'installazione di una linea di produzione, primo piano per negozio, secondo piano per hotel con 6 camere). Con documentazione regolare. Opportunità di investimento anche per affitto

Unità commerciale in vendita – Ex Distretto di Polizia, Durrës L'unità si trova in una posizione molto favorevole, al piano terra (piano zero), a soli 10 metri dalla strada principale, circondata da attività attive come supermercati e vari servizi. Caratteristiche principali: Superficie totale: 38 m² Piano terra (accesso diretto dalla strada) Una coppia di scale d'ingresso 2 ingressi (fronte e retro) 1 bagno Grandi vetrate Altezza facciata: 3,8 metri Possibilità di utilizzo: Adatto a varie attività come: pizzeria, estetica, parrucchiere, barbiere, studio tatuaggi, studio d'arte, unghie, fast food, lavanderia, ecc.

Hotel in affitto: ● 840 m2 di costruzione ● 691,4 m2 di terreno. ● Davanti alla casa circa 300 m2 di terreno ● Dietro circa 200 m2 di terreno. ● Posti auto davanti e dietro la casa. ● Può servire come edificio multifunzionale, clinica, laboratorio, scuola, hotel ecc. Primo piano: - 5 monolocali (ognuno composto da stanza + cucina + bagno) Secondo piano: - 1 salone (con grande veranda) - 1 cucina (uscita sulla veranda) - 3 camere da letto (ognuna con balcone) - 2 bagni - corridoio ampio Terzo piano: - 1 grande salone (con grande veranda) - 1 cucina (uscita sulla veranda) - 3 camere da letto (una con bagno interno, ognuna con balcone) - 2 bagni in totale - corridoio ampio Quarto piano: - Un salone molto grande (con uscita su una grande veranda di 137 m2, vista a 360°) - 1 camera da letto - 1 cucina - 1 bagno. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Magazzino in vendita nella zona di Vaqarri, vicino alla strada principale. *Superficie 284 m2 *Terreno libero 1200 m2, con accesso alla strada principale. *Documenti di proprietà regolari -Terreno di proprietà ereditato. -Il magazzino è costruito con colonne, muri e tetto con struttura metallica. *Il tetto è stato appena rinnovato. *Ha un'altezza di 7 m. *Grande porta d'ingresso dove può entrare un rimorchio per lo scarico. *Porta 6x363 *6 m larghezza *3.63 altezza *È adatto per magazzinaggio, attività produttive, servizio auto ecc. Prezzo: 300.000 Euro TRS-17526075

Appena messo in vendita, Hotel Fronte Mare a Saranda, in una delle zone turistiche più richieste di Saranda, con accesso diretto e una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Un investimento garantito per il futuro, in un mercato turistico in continua crescita. Dettagli principali della proprietà: Superficie totale costruita: 620 m² Superficie del terreno e cortile: 4.950 m² Struttura: 3 piani Capacità: 16 camere arredate con standard contemporanei Numero totale di bagni: 19 Vista aperta e panoramica sul mare da tutte le principali stanze Spazi verdi in stile orientale che creano un'atmosfera rilassante e tranquilla Composizione della proprietà: Piano terra – 265 m², dedicato a un ristorante completo, con spazi interni ed esterni che offrono un'esperienza eccellente per i visitatori e clienti dell'hotel. I 2 piani superiori – organizzati in 16 camere moderne con bagni dedicati, tutte con accesso alla vista mare e dotate di tutti i comfort per un alloggio di qualità. ✅ Spazio ampio per parcheggio e cortili utilizzabili per attività ricreative ✅ Offre possibilità di ulteriore sviluppo: piscina, spa o ampliamento dei servizi esistenti ✅ Posizione premium fronte mare, con visibilità e ottimo accesso per turisti locali e stranieri Prezzo di vendita: 3.200.000 Euro Vantaggi dell'investimento: Posizione esclusiva fronte mare in una delle destinazioni più preferite in Albania Struttura pronta per l'operatività, con investimenti di qualità e ambienti moderni Ambiente verde che aggiunge valore all'esperienza degli ospiti Alto potenziale per sviluppare ulteriormente il marchio e l'attività Adatto per hotel boutique, resort familiare, centro benessere & spa o investimento a lungo termine con ritorno garantito

In vendita 2 unità commerciali con posizione strategica, parte di un complesso moderno con 8 torri, che sarà completamente completato entro il 2026. I locali si trovano in una delle torri attualmente nella fase finale di costruzione. La posizione lungo la strada principale offre massima esposizione e alta visibilità, ideale per aziende che cercano una forte presenza nel mercato locale e turistico di Saranda Dettagli della proprietà: Piano Terra – Locale Commerciale Superficie lorda: 158 m² Superficie netta: 108 m² Facciata in vetro con eccellente esposizione sulla strada principale. Area circostante (area comune) può essere utilizzata per tavoli o servizi esterni. Adatto per bar, caffè, ristorante, showroom, negozio, ecc. Primo Piano – Locale Open Space Superficie netta: 100 m² Open Space, con facciata completamente in vetro. Collegato con scale esterne e possibilità di scale interne secondo il progetto commerciale. Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, laboratori, ecc. Caratteristiche del Complesso: 320 posti auto in totale 2.860 m² di spazio commerciale dedicato alle imprese Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione Posizione strategica, vicino al centro città e al viale principale Accesso rapido alle zone turistiche e alla costa Opzioni di Vendita: Venduti singolarmente o entrambi i locali insieme Prezzo: 2.500 EUR / m² Principali Vantaggi dell'Investimento: ✅ Posizione premium con massima visibilità ✅ Spazio flessibile per molti tipi di attività ✅ Opportunità di investimento a lungo termine in un mercato in rapido sviluppo ✅ Accesso immediato a infrastrutture completate

In via Haxhi Hysen Dalliu si vende un negozio con superficie di 119m² (netto), piano 0, fronte strada. Dispone di una facciata in vetro su tutto il negozio, attualmente affittato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 380800 Euro!

🏢 Ufficio moderno in vendita in una delle zone più richieste e centrali di Tirana – Via Bogdanëve. L'ufficio si trova in un edificio ben mantenuto, con ascensore e amministrazione regolare, offrendo condizioni ottimali per lo sviluppo di varie attività professionali come: Studio legale Consulenza Clinica estetica Servizi medici Agenzie o altri uffici di servizio ✨ Caratteristiche principali: Abbondante illuminazione naturale Sistema di riscaldamento-raffreddamento Edificio moderno con ascensore Documentazione regolare – con certificato di proprietà 📍 Posizione ideale – nel centro della città, con accesso immediato a istituzioni e strade principali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!