Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 18

LOCALI COMMERCIALE DI PROPRIETÀ IN VENDITA + ATTIVITÀ DI CARTOLERIA IN FUNZIONE Locale commerciale di proprietà in vendita, con una superficie di 31 m², insieme all’attività di cartoleria attualmente operativa al suo interno. È situato molto vicino alla strada principale, offrendo facile accesso e buona visibilità per l’attività commerciale. La proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento, poiché comprende un locale ristrutturato e organizzato, nonché un’attività funzionante, con clientela regolare e attività consolidata. Caratteristiche della proprietà e investimenti nel locale: * Superficie di 31 m² * Facciata in vetro * Controsoffitto e illuminazione installata * Scaffali e arredi funzionali * Condizionatore * Bagno incassato * Sistema di telecamere di sicurezza * Sistema audio * Piccolo spazio di magazzino L’attività di cartoleria comprende: * Attività in funzione, con clientela regolare * Prodotti di cartoleria, accessori, giocattoli per bambini ecc. * Servizi di stampa e fotocopie * Contratti con fornitori e marchi che offrono prodotti speciali sul mercato * Computer, stampante e le attrezzature necessarie per l’attività * Pagine attive sui social network con un numero considerevole di follower * Inventario e prodotti esistenti, inclusi nella vendita La proprietà e l’attività vengono vendute insieme, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di un locale di proprietà e di un’attività esistente, senza dover iniziare tutto da zero. Prezzo totale: 95.000 € **Per preservare la riservatezza della vendita e non influire sulla normale continuità dell’attività, foto e video dettagliati della proprietà e/o dell’attività saranno messi a disposizione privatamente delle persone realmente interessate, dopo un contatto preliminare. Il prezzo include il locale di proprietà, l’attività, le attrezzature e l’inventario esistente.

IN VENDITA ATTIVITÀ DI CARTOLERIA CON INVESTIMENTI EFFETTUATI, CON CLIENTELA REGOLARE NELLA ZONA DI ASTIR Attività di cartoleria in vendita, operativa, con investimenti effettuati e attrezzata per la prosecuzione immediata dell’attività. L’attività offre una gamma diversificata di prodotti e servizi, tra cui articoli di cartoleria, stampe, fotocopie, accessori, giocattoli per bambini ecc. È situata molto vicino alla strada principale, offrendo facile accesso e buona visibilità per l’attività commerciale. Vantaggi dell’attività: * Attività attualmente operativa * Clientela regolare * Contratti con fornitori e marchi con prodotti particolari sul mercato * Pagina attiva sui social network con molti follower * Venduta insieme ai prodotti e all’inventario esistenti Gli investimenti e le attrezzature comprendono: * Scaffali e arredi funzionali * Stampante e computer * Sistema di illuminazione e audio * Sistema di telecamere di sicurezza * Condizionatore * Controsoffitto * Facciata in vetro * Bagno a incasso * Piccolo spazio di magazzino Prezzo di vendita dell’attività: 20.000 € Affitto mensile dei locali: 400 € I locali hanno una superficie di 31 m². La proprietà non è inclusa nel prezzo di vendita dell’attività; i locali saranno utilizzati in affitto. **Per preservare la riservatezza della vendita e non influire sulla normale prosecuzione dell’attività, foto e video dettagliati della proprietà e/o dell’attività saranno messi a disposizione privatamente delle persone realmente interessate, dopo un contatto preliminare. Un’opportunità adatta a chiunque desideri assumere la gestione di un’attività esistente, con gli investimenti già effettuati, l’inventario e la clientela consolidata.

LOCALI COMMERCIALE IN VENDITA (FATTORIA) A BALDUSHK Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana Dettagli del locale: Tipologia: Open space Superficie totale: 400 m² Costruzione Superficie del terreno: 1000m2 Piano 0 2 bagni Buone condizioni Con spazio per i lavoratori e per il bestiame Con pozzo d'acqua e linea trifase più strada asfaltata Adatto a diversi tipi di bestiame Prezzo:350.000Euro/mese Per maggiori informaciin o per organizzare una visita: Codice: ND200

Un'interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare: locale commerciale di 150 m², situato vicino alla Stazione Ferroviaria, in una zona urbana che offre opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali e di servizi. La proprietà si trova al piano -1 e offre uno spazio ampio, che può essere organizzato e adattato in base alla funzione e alle esigenze della vostra attività. La superficie di 150 m² offre la possibilità di utilizzare lo spazio in modo efficiente, consentendo di suddividerlo in diverse aree di lavoro o di servizio, a seconda dell'attività che intendete sviluppare. Grazie alla sua posizione vicino alla Stazione Ferroviaria, il locale rappresenta una valida alternativa sia per gli imprenditori che desiderano avviare una nuova attività, sia per gli investitori che desiderano ampliare la propria attività in una zona di Tirana. Il locale può essere adattato a diverse attività, come: -Bar o locale di servizio. -Spa e centro relax. -Centro estetico o di bellezza. -Studio professionale o centro servizi. Altre attività commerciali, a seconda del progetto e delle condizioni tecniche della proprietà. Questa proprietà offre flessibilità nell'organizzazione dello spazio e la possibilità di adattarlo al concetto di attività che desiderate sviluppare. È un'opportunità che merita di essere valutata da chi cerca un locale con una superficie considerevole e potenziale per uso commerciale. Dettagli della proprietà: Tipologia: Locale commerciale Superficie: 150 m² Piano: -1 Per maggiori informazioni sulla proprietà e sulle sue condizioni, e per organizzare una visita di persona, vi invitiamo a contattarci !

SEMINTERRATO IN VENDITA – AD ALI DEM Dettagli Superficie:113 m² Piano:-1 1 bagno Con sistema di aspirazione Vuoto Sulla seconda linea Vicino alla strada principale Adatto a diverse attività commerciali Vicino alla scuola ”1 maji” Con certificato di proprietà Prezzo:15.500.000 lek al mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Astir/Unaza e Re/Teodor Keko, me një çmim prej 130000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Astir • Sipërfaqja: 44 m² • Çmimi: 130000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 44 m² dhe i pozicionuar në Astir/Unaza e Re/Teodor Keko. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Ardit Allaraj © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-131561

Informazioni sulla proprietà: • Posizione: Yzberisht, vicino a Uniku • Superficie: 43 m² • Piano: 0 Altre caratteristiche: • Situato in una zona accessibile • Adatto allo svolgimento di diverse attività commerciali • Una buona opportunità di investimento • La posizione al piano 0 consente un facile accesso ai clienti Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Locale commerciale Premium 1.000 m² in vendita | Square 21 Nel complesso Square 21 è in vendita un locale commerciale premium, situato al primo piano, con una super facciata e un ascensore dedicato. Specifiche della proprietà: * Superficie: 1.000 m² * Piano: 1 * Super facciata con elevata visibilità * Ascensore dedicato * Possibilità di divisione Locale ideale per showroom, clinica, uffici centrali, istituti finanziari o altre attività commerciali che richiedono una posizione strategica e uno spazio rappresentativo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Hotel di 5 piani in vendita con mansarda, con una superficie di 590 m2 e un cortile di 110 m2, con ipoteca. Il primo piano può essere utilizzato per negozi di diverse tipologie di attività Il secondo e il terzo piano dell'hotel sono composti da 11 camere da letto Il quarto e il quinto piano sono adatti a bar e ristoranti All'interno ci sono finiture di qualità e un ascensore dall'esterno L'hotel ha una clientela consolidata da 20 anni ed è operativo. Prezzo 1.800.000 euro

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie: 100 m² • Piano: 0 • Veranda: Sì • Posizione: Selitë vicino alla Moschea IDONEITÀ: ────────────────── • Adatto per centro estetico • Ufficio • Laboratorio • Clinica • Locale, Ristorante, Panetteria CARATTERISTICHE: ────────────────── • 1 Bagno • Veranda • Organizzazione open space • Posizione all'angolo dell'edificio • Soffitto alto 5 metri ZONA: ──── A Selitë, vicino alla Moschea, situato in un complesso di nuova costruzione, con visibilità dalla strada principale e all'interno del complesso, con facile accesso per i cittadini della zona PREZZO: Vendita / Affitto ──── • 24.000.000 lek per vendita • 120.000 lek/mese (netto) per affitto

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie totale: 222,7 m² • Superficie divisa in 2 ambienti: •150 m² • 70 m² • Piano: 0 • Posizione: Via Eshref Frashëri, Don Bosko, Tirana CARATTERISTICHE: ──────────── • Locale con facciata e accesso diretto dalla strada • Veranda utilizzabile davanti al locale • Possibilità di affitto come intero locale o diviso in due unità • Adatto per bar, ristorante, caffetteria e varie attività commerciali • Spazio funzionale organizzato secondo le esigenze dell'attività • Zona con alto traffico e ottima esposizione • Ideale per investimento e sviluppo di attività commerciale ZONA – DON BOSKO: ──────────── • Posizione strategica in Via Eshref Frashëri • Zona ad alta densità abitativa e attività commerciale • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali • Vicino a negozi, supermercati, istituzioni e vari servizi • Una delle zone con alta richiesta per lo sviluppo di attività commerciali PREZZO: ──────────── • € 630,000

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA FERIT XHAJKO, TIRANA Situato su una strada principale, in una zona sviluppata e con un elevato potenziale commerciale. Dettagli della proprietà: Superficie: 60 m² Piano terra Posizione su strada principale Spazio ampio e funzionale Zona consolidata con attività commerciali Elevato potenziale per lo sviluppo di un’attività Adatto per: Uffici e servizi professionali Farmacia Barbiere / Salone di bellezza Cliniche e varie attività di servizi Opportunità di investimento in una delle zone sviluppate di Tirana, con accesso agevole e potenziale per uso commerciale. Prezzo: 400.000 € Per informazioni o per visitare la proprietà: Codice: KL600

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 21 m² • Piano: 1 • Ubicazione: Rrota e Kuqe, Durrës CARATTERISTICHE: ────────────────── • Locale commerciale in vendita • Situato al primo piano • Spazio funzionale e adatto a diverse attività commerciali • Molto vicino al mare ZONA: ──── La proprietà si trova nella zona di Rrota e Kuqe a Durrës, molto vicino alla costa. La posizione offre potenziale per lo sviluppo di diverse attività commerciali, soprattutto grazie alla vicinanza al mare e al movimento della zona durante la stagione turistica. PREZZO: ──── • 45,000 €

Attività estetica in vendita nel cuore di Blloku Attività funzionale in vendita nel settore dell’estetica e della bellezza, consolidata, con clientela abituale e un’ottima reputazione sul mercato. I locali si trovano in una delle zone più esclusive e con il maggior passaggio della città, ideali per proseguire l’attività esistente o ampliare ulteriormente i servizi. Contratto di locazione rinnovato per 5 anni, sicurezza e stabilità a lungo termine per il nuovo investitore Locali curati nei dettagli, con arredamento moderno e attrezzature professionali Pronta per lavorare immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti Brand ben posizionato sul mercato e forte presenza online Adatta a servizi estetici, trattamenti viso/corpo, hair & beauty, ecc. L’attività viene venduta con tutto incluso: arredi, attrezzature, infrastruttura funzionale e una base clienti attiva. Prezzo: 3OO,000€ Una scelta ideale per investitori o professionisti del settore che desiderano entrare direttamente nel mercato con un’attività già avviata e in una location premium.

Locale commerciale in vendita, Rruga e Durrësit – Mine Peza, Tirana Superficie: 148 m² Edificio nuovo Locale su 2 livelli 2 bagni Sistema di aspirazione in tutto il locale Adatto per cliniche, centri estetici, parrucchieri, uffici e diverse attività Vendita: 37,000,000 Lekë

In un nuovo complesso residenziale in via Dritan Hoxha, vendiamo un locale commerciale. Il locale si trova al secondo piano con 20 metri di facciata lineare sulla strada principale. . Ha una superficie totale di 497 m2 ed è organizzato in un ambiente open space. e una veranda di 77 m2 Adatto a diverse tipologie di attività come cliniche, uffici, laboratori, showroom..ecc L'edificio è stato progettato con i primi tre piani destinati a locali commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile contattatemi.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO | 7 STUDIO APPARTAMENTI Via Kavaja, Tirana ATTIVITÀ ATTIVA – CON PRENOTAZIONI CONTINUE Una proprietà situata in una delle arterie principali di Tirana, progettata e organizzata per attività di alloggio. 250 m² superficie totale 7 Studio/Appartamenti * 4 studio con cucina * 3 camere * 2 camere deposito * 1 camera personale Edificio degli ultimi anni Posizione strategica Attività esistente Prenotazioni continue durante tutto l'anno

In un nuovo complesso residenziale in via Dritan Hoxha, vendiamo uno spazio commerciale. Lo spazio si trova al secondo piano con 20 metri di facciata lineare sulla strada principale. . Ha una superficie totale di 497 m2 ed è organizzato in un ambiente open space. e una veranda di 77 m2 Adatto a diverse tipologie di attività come cliniche, uffici, laboratori, showroom..ecc L'edificio è stato progettato con i primi tre piani destinati ad ambienti commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi.

Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 54.7 m² • Piano: 0 • Vuoto • 1 bagno Altre caratteristiche: • L'ambiente si trova a Yzberisht • Adatto a diverse attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita con vista lago Si propone in vendita un locale commerciale situato al primo piano di uno dei residence moderni e più ricercati di Tirana. L'immobile ha una superficie netta di 105,6 m² e una superficie lorda di 124,61 m², offrendo possibilità per diverse attività commerciali o come investimento a reddito. Grazie alla facciata in vetro e alla vista sul lago, il locale gode di luce naturale e di un'atmosfera di lavoro piacevole. La posizione in un residence contemporaneo, vicino alla natura, a caffè e ai principali servizi, lo rende un'alternativa interessante per lo sviluppo della vostra attività. Caratteristiche dell'immobile: Superficie netta: 105,6 m² Superficie lorda: 124,61 m² Posizione: Primo piano Facciata: Vetro, con vista lago Edificio di nuova costruzione con ascensore Sistema di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Parcheggio disponibile a pagamento Perché scegliere questo immobile? La combinazione di posizione, vista e standard moderni rende questo ambiente ideale sia per lo sviluppo di un'attività commerciale che come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni sull'immobile o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci!

Spazio ufficio in vendita, 1° piano (direttamente sopra i negozi) con vista sulla strada principale Superficie lorda 147.7 m2 Superficie netta 129.4 m2 Balcone 10 m 2 Tipologia 2+1+2 Adatto per cliniche dentistiche, uno studio di progettazione o qualsiasi altro tipo di attività. L'edificio è nuovo, con ascensore, uno dei migliori e di maggiore qualità della zona. È l'unico edificio che dispone di uno studio sismologico fino a 9 punti. Lo spazio è nella fase di posa delle piastrelle ed è pronto per essere completato secondo i gusti e i desideri del cliente. Sarà consegnato finito Prezzo 2200 euro al metro quadrato Per maggiori dettagli contattatemi!

In affitto, Locale commerciale, Nuova Circonvallazione • Superficie del locale (netta): 97 m² • Superficie del locale (lorda): 105.9 m² • Piano 1 Disposizione: • 2 Ambienti • Bagno Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Ristrutturato • Può essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali • Posizione favorevole e facilmente accessibile • Attualmente affittato a 70.000 All/mese • Il locale offre flessibilità d'uso, essendo adatto sia per attività commerciale che per uso abitativo. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci:

LOCALE PREMIUM IN VENDITA SULLA STRADA – INDIRIZZO CON NOME E CLIENTELA CONSOLIDATA •100M2 + 70 M2 VERANDA •LOCALE PREMIUM SULLA STRADA, IN UNA POSIZIONE MOLTO BUONA •CON BELLA VERANDA E FACCIATA ELEGANTE IN VETRO •INVESTITO CON MOLTA CURA E IN OGNI DETTAGLIO •UNO DEI LOCALI PIÙ NOTI E CON NOME NELLA ZONA •CLIENTELA ALTA, CONSOLIDATA E FEDELE •LOCALE CON FORTE PRESENZA E NOME CREATO SUL MERCATO •OPPORTUNITÀ DI MANTENERE IL NOME ESISTENTE DEL LOCALE, CHE GODE DI UNA BUONA REPUTAZIONE •2 BAGNI •AMBIENTE ADATTO PER BUSINESS PREMIUM E INVESTIMENTO •UNA RARA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTARE UN LOCALE CON NOME, CLIENTELA E STORIA CREATA •FOTO ILLUSTRATIVA •PREZZO: 1.200.000 EURO – TRATTABILE •POSIZIONE: ALI DEMI

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE: 50 M² •PIANO TERRA •SOLO CIRCA 300 METRI DAL CENTRO DI TIRANA *UNITÀ RISTRUTTURATA E INVESTITA *LAVORI CON STANDARD ELEVATI *SPAZIO ESTERNO CONSIDEREVOLE DAVANTI ALL'UNITÀ *BUON ACCESSO E VISTA APERTA •ADATTO PER: •CAFFÈ / BAR •CLINICA DENTALE •CLINICA MEDICA •STUDIO PROFESSIONALE •UFFICIO •BELLEZZA / ESTETICA •ATTIVITÀ DI SERVIZI •INVESTIMENTO PER AFFITTO •POSIZIONE: VIA “THANAS ZIKO”, TIRANA •PREZZO: 188.000 € •F1

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •OPEN SPACE •SUPERFICIE NETTA: 60 M2 •PRIMA FILA SULLA STRADA •FACCIATA IN VETRO •PIANO TERRA DIRETTAMENTE SULLA STRADA •DISPONIBILE PER ATTIVITÀ SERIE •ZONA STRATEGICA •1 BAGNO •INVESTITO CON CONDIZIONAMENTO E ASPIRAZIONE •INIZIO DELLA STRADA NUOVO BOULEVARD, VICINO A UFOS •PREZZO: TRATTABILE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: A12

IN VENDITA LOCALE 148 M2 SU 2 PIANI – MINE PEZA / VIA DURRËS * SUPERFICIE: 148 M2 * ORGANIZZAZIONE: 2 PIANI – PIANO 0 E PIANO -1 * BAGNI: 2 – UNO PER OGNI PIANO * VISTA VISIBILITÀ DALLA STRADA, CON PRIVACY * PALAZZO: NUOVO * CON ASCENSORE * ARREDATO E ATTREZZATO PER ATTIVITÀ ESTETICA * IDONEITÀ: IDEALE PER PARRUCCHIERE, MASSAGGI, UNGHIE, LASER E ALTRI SERVIZI ESTETICI * PREZZO: 420.000 € * POSIZIONE: MINE PEZA / VIA DURRËS, * CODICE: K4