Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 16

Locale commerciale in vendita – 222.1 m² | Angolo | Facciata in vetro Si offre in vendita un locale commerciale con una superficie di 222.1 m², situato in una zona molto buona di Tirana, in posizione d’angolo e con un’ampia facciata in vetro, che garantisce la massima esposizione e un’elevata visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il locale ha anche un progetto per essere suddiviso in stanze. La proprietà viene venduta con alcune attrezzature e l’inventario esistente, tra cui: * Attrezzature professionali da cucina * Tavoli e sedie * Frigoriferi * Vetrine Questo locale è un’opportunità ideale per: Mensa Ristorante o fast food Catering Caffetteria o bistrot Qualsiasi attività nel settore della gastronomia La zona ha una forte domanda di mense, rendendo questa proprietà un investimento con un eccellente potenziale per sviluppare un’attività di successo o ampliare un’attività esistente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Questa proprietà commerciale è in vendita ad Astir, Tirana, all'interno di un quartiere residenziale e commerciale consolidato. I locali sono attualmente utilizzati come bar e caffetteria e vengono offerti completamente arredati, con una disposizione interna esistente adatta alle attività di ospitalità. Un importante vantaggio è che la proprietà è attualmente affittata, il che la rende un'opzione per gli investitori alla ricerca di immobili commerciali con un inquilino esistente e un potenziale reddito da locazione. La sua posizione ad Astir offre accesso agli edifici residenziali circostanti, alle attività commerciali locali e ai servizi quotidiani. Dettagli della Proprietà • Posizione: Astir, Tirana • Tipo di Proprietà: Proprietà Commerciale • Uso Attuale: Bar e Caffetteria • Arredamento: Completamente Arredata • Stato della Locazione: Attualmente Affittata • Tipo di Investimento: Proprietà Commerciale che Genera Reddito • Stato: In Vendita Per ulteriori informazioni, condizioni di locazione o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate.

Locale commerciale in vendita Centro,Pranvera • SI ACCETTA PERMUTA * 325.5㎡ Netti su certificato e 381 ㎡ totali * Spazio Open Space * Piano 0 da terra, edificio nuovo * Attualmente affittato con un contratto di locazione vantaggioso. Locale commerciale in vendita, situato al piano 0 di un edificio nuovo in una delle zone più richieste della città di Durrës, vicino alla zona di Pranvera. Il locale ha una superficie totale di 381 m², è open space e offre la massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo le esigenze dell'attività. Attualmente il locale è affittato, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La posizione in una zona residenziale ad alta densità abitativa crea condizioni ideali per lo sviluppo di diverse attività come supermercato, farmacia, clinica o centro sanitario, palestra, ufficio servizi, banca o istituto finanziario. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Si accetta permuta con auto o appartamento. Un'eccellente opportunità per un'attività o un investimento a lungo termine nel cuore di Durrës. --------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber CI TROVATE A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 20770237

Si offre una villa indipendente, situata molto vicino al Campo Sportivo a Laprakë. Con una superficie totale di 646 m², la villa si sviluppa su 3 piani, dispone di un ampio cortile e di uno spazio per parcheggiare fino a 6 auto. Gli spazi abitativi sono ampi e dotati di luce naturale in ogni ambiente. Caratteristiche principali della proprietà: - Superficie abitabile: 646 m² - Superficie edificata: 151 m² - Superficie del terreno: 232 m² - Struttura di 3 piani, organizzata funzionalmente per ogni esigenza familiare o aziendale - Cortile verdeggiante - Villa indipendente, con privacy garantita grazie alla buona organizzazione degli spazi - Spazio per parcheggiare fino a 6 auto Disposizione interna: Piano -1: • Deposito/Magazzino Piano terra: • Camera da letto • Ambiente Open Space • Bagno • Deposito Piano 1: • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • 1 Deposito/Guardaroba • 1 Soggiorno • 1 Cucina Piano 2: Open Space Altre caratteristiche: - Si trova vicino a servizi quali: Supermercato, palestra, scuole, banche, farmacia, trasporto pubblico ecc. - Ha accesso immediato alla strada Dritan Hoxha e alla Grande Circonvallazione, Se siete interessati a maggiori informazioni, contattatemi!

Locale commerciale in vendita BloccoUnico Residence Grande opportunità di investimento Edificio di lusso nel BloccoUnico Residence Disponiamo per la vendita di un locale completamente Openspace con facciata sulla strada principale. Superficie 240 m2 L'edificio sarà completato tra circa 1 anno Prezzo 1.450.000 €

EDIFICIO IN VENDITA CON ELEVATO POTENZIALE DI INVESTIMENTO – PLAZH, DURRËS! Plazh, Durrës – vicino all'Hotel Vivas A soli 100 m dal mare! Edificio in vendita con eccellenti opportunità di investimento, situato nella zona di Plazh a Durrës, molto vicino all'Hotel Vivas. La proprietà è ideale per un hotel,, appartamenti per le vacanze o affitti giornalieri e stagionali. Dati della proprietà: Superficie edificata: 441 m² Superficie del terreno: 261 m² Totale: 10 camere e 11 bagni Spazi organizzati su più piani Camere con bagno, cucine e condizionatori Appartamenti con spazi abitativi separati Balconi e spazi adatti all'alloggio Possibilità di parcheggio per diversi veicoli Perché questo investimento conviene? A soli 100 metri dal mare Zona turistica molto richiesta Potenziale di reddito da affitti giornalieri e stagionali Possibilità di adattarlo come hotel o struttura ricettiva Possibilità di aumentare il valore della proprietà dopo l'investimento e la ristrutturazione ____________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE | WhatsApp | Viber Instagram: Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: CI TROVATE A DURRËS: Rruga Aleksandër Goga, accanto a EHW Rruga Egnatia, centro Lagjja 13, Plazh GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 21131790

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 107 M2 •OPEN SPACE •PIANO 0 •EDIFICIO NUOVO •BAGNO •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •DON BOSKO •COMPLESSO PARALEL LIVING •PREZZO 481.500 EURO CONTATTATE FELIZ HOME +447 FH-98853

In vendita, Locale commerciale, Lungomare, Vlorë • Superficie del locale Piano 0: 169 m² • Superficie del locale Piano -1: 322.4 m² • Piano 0 / -1 Disposizione Piano 0: • Locale Open Space • 2 Bagni Piano -1: Deposito Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Ristrutturato • Può essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali • Vista e accesso diretto alla strada principale • Situato in una delle zone migliori, offrendo tutti i servizi necessari Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita — Procura. Informazioni sulla proprietà * Offerto vuoto. * Organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno. * Superficie totale circa 93m² * Situato al piano 0 di un edificio. * ⁠Locale perfetto per un laboratorio, deposito o diverse unità di servizio. * ⁠Foto illustrative. * Zona richiesta, con tutti i servizi necessari (mercati, scuole, trasporto urbano). Posizione: Via Petro Marku, vicino alla Procura. Prezzo: 200’000 € (Trattabile) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice della proprietà: JL700

Ubicazione: Via Muhamet Gjollesha, di fronte all’Ambasciata Cinese, Tirana. Si offre in vendita un apart-hotel, situato in una zona ricercata della capitale, ideale per gli investitori che puntano a ricavi dall’attività di alloggio. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 400 m² * 9 camere organizzate in duplex * 10 bagni * Ascensore * Sistema di telecamere di sicurezza * Reception, deposito e ambienti ausiliari * Con ipoteca Vantaggio per gli investitori: La proprietà è attualmente affittata, rappresentando un’opportunità di investimento con potenziale di reddito. In vendita a prezzo su richiesta. Per maggiori informazioni e dettagli sull’investimento, contattateci!

ESCLUSIVO IN VENDITA | TIRANA ENTRY 2 Unità di servizio – Piano 0 Superficie totale: 353,8 m² Superficie netta: 315,9 m² Organizzazione Open Space 2 bagni Nuova residenza, in fase di completamento OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Spazio ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e professionali, come: Market | Locale | Clinica | Business & altro. Un'ottima opportunità di investimento in una zona con alto potenziale di sviluppo.

Abbiamo un locale commerciale in vendita, Via Taulantia, Durazzo. Informazioni sul locale: • Superficie totale: 100m² • Primo piano Caratteristiche del locale: • Spazio utilizzabile per varie attività commerciali. • Open Space. Altre caratteristiche: • Vuoto. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Situato in una delle migliori zone di Durazzo, Via Taulantia vicino al lungomare, sul mare, molto frequentato in estate, con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. • Per una visita all’immobile, contattaci!

In vendita, Capannone, Transbalcanica, Vlore Informazioni sul capannone: • Superficie netta del capannone (ogni piano): 970 m² •Superficie totale del terreno: 2371m² • Altezza per piano: 4.5m Altre caratteristiche: • Spazio adatto per lo stoccaggio • Accesso per mezzi di trasporto • Facile accesso alla strada principale Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VLORË Via “Jeronim de Rada”, Vlorë Locale commerciale in vendita con una superficie di 300 m², situato in una zona favorevole e con un alto potenziale per lo sviluppo di diverse attività. Superficie: 300 m² Posizione favorevole Ottima opportunità di investimento e rendimento a lungo termine Prezzo: 2,000 €/m²

Negozio in vendita, 20 m2 a Durrës, quartiere n. 16, adatto a un ufficio o a diverse attività commerciali. Opportunità di investimento in una zona favorevole. Per maggiori informazioni, contattateci.

Hotel di lusso appena completato in vendita a Ksamil, Albania, situato su un terreno di 500 m² con una superficie costruita di 379.5 m². La proprietà dispone di 10 camere per gli ospiti, 2 camere aggiuntive per il personale e la possibilità di realizzare due piani aggiuntivi. In vendita al prezzo di €1,300,000.

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio di 7 piani nella zona di Irfan Tomini a Tirana, adatto a chi cerca una nuova abitazione in costruzione. • Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 96 m² • 4° piano su 7 • Costruzione del 2026 • Senza ipoteca/mortgage • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto a una famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

NEGOZIO IN VENDITA | GOLDEN TOWER – VIA MINE PEZA Posizione: Via Mine Peza, Golden Tower, Tirana Spazio commerciale in vendita, situato al piano 0, ideale per avviare un’attività commerciale o per investimento. Dettagli della proprietà: Superficie: 145.6 m² Piano: 0 Prezzo al m²: 2.700 € Prezzo totale: 393.000 € Posizione adatta a diverse attività, con facile accesso e potenziale per uso commerciale. Una buona opportunità di investimento in una delle zone di Tirana!

In vendita locale commerciale con una superficie netta di 950 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, con facile accesso e alta visibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. La proprietà è stata appena ristrutturata e offre un ampio spazio open space, che può essere organizzato in base alle esigenze della vostra attività. Grazie alla considerevole superficie, alla luce naturale e alla disposizione funzionale, questo spazio rappresenta un’interessante opportunità sia per l’utilizzo da parte della vostra attività, sia come investimento. Caratteristiche della proprietà: - Superficie netta: 950 m² - Disposizione open space - 4 bagni - Appena ristrutturato - Primo piano - Luce naturale e spazi funzionali Adatto per: - Showroom e spazi espositivi - Uffici aziendali - Cliniche e centri medici - Call center - Centri di formazione e corsi professionali - Palestra e studio fitness - Centri estetici e wellness - Laboratori e studi di architettura o design - Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre buoni collegamenti con diverse zone della città e un rapido accesso alle principali strade di Tirana.

In una delle zone più frequentate e in continuo sviluppo di Astir, è in vendita un locale bar-ristorante, ideale per investimento e per la prosecuzione immediata dell’attività. La proprietà dispone di: 111 m² di superficie interna 125 m² di superficie totale 60 m² di veranda con permesso di utilizzo 2 bagni Il locale è dotato di sistema di aspirazione, sistema di climatizzazione e impianto a gas, che lo rendono funzionale e adatto a un’attività gastronomica La posizione ad Astir, una zona ad alta densità abitativa e con un notevole flusso di traffico, rende questa proprietà un’interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento. Prezzo di vendita: 28.000.000 Lekë

In vendita, Edificio Multifunzionale di 3 Piani, Vorë, Tirana. Informazioni sull'edificio: • Superficie del terreno: 2000 m2. • Superficie edificata: 1200 m2. Organizzazione: • Piano -1: Cantina • Piano 0: Open space. • Piano 1: Open space. Altre caratteristiche: • Adatto per uffici, spazi showroom, logistica, diverse attività commerciali ecc. • Tutti i piani sono collegati tra loro da scale interne. • Le pareti hanno uno spessore di 30 cm. • Impermeabilizzazione con cartone catramato e dotazione di un sistema di drenaggio con ghiaia e tubi drenanti, garantendo la massima protezione dall'umidità. • Tutte le finestre sono dotate di davanzali in granito con uno spessore di 2 cm. • Il cancello principale è in metallo, zincato e trattato contro la corrosione, garantendo la massima durata e sicurezza. • Posizione molto favorevole dell'immobile. • Opzione di investimento ideale. Per una visita all'immobile contattateci:

Negozio in vendita con una superficie totale di 135 m², di cui 118 m² di superficie interna, situato lungo la strada principale sul Viale di Kashari, nella zona di Astir. La proprietà offre un’elevata visibilità e una posizione favorevole per lo sviluppo di diverse attività commerciali. È un’opportunità adatta sia per svolgere un’attività commerciale, sia per investimento. Per maggiori informazioni, contattateci!

Tra Via Durres e Via Mine Peza nel centro, si vende Magazzino/Seminterrato in buone condizioni in un Nuovo Edificio, superficie 81 m2 con Ipoteca, diviso in 2 ambienti collegati tra loro, piano -1 con scale per scendere, adatto per la conservazione di vari prodotti. In vendita 68.000 euro

Disponiamo per la Vendita di un Locale Commerciale, Rruga e Dibres, Tirana Un’opportunità ideale di investimento in un locale situato in una delle zone accessibili di Tirana, con facciata in vetro rivolta verso la strada principale, che offre visibilità e una presentazione favorevole. Informazioni sul Locale : • Superficie lorda: 40.9 m² • Superficie netta: 37.2 m² • Piano 1 residenziale Disposizione Interna : • Locale Open Space • 2 Bagni Altre Caratteristiche : • Ristrutturato • Faretti LED • Facciata in vetro sulla strada principale • Lavori in cartongesso realizzati • Sistema di telecamere di sicurezza • Sistema di aspirazione • Sistema di climatizzazione • Ingresso con ascensore dedicato •Locale adatto a diverse attività commerciali. Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattateci:

OCCASIONE Negozio in vendita a Vlore Negozio in vendita a prezzo d’occasione in via Dush Strati, vicino al Boulevard Un’opportunità d’oro di investimento in una posizione eccezionale a Vlore In una delle zone più richieste e frequentate della città di Vlore, a soli 300 metri dal Boulevard principale, è in vendita un negozio multifunzionale in posizione strategica, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione direttamente sulla strada principale Dush Strati rende questo spazio una delle migliori opportunità del momento, sia per un investimento a lungo termine sia per un utilizzo immediato. Questo negozio si distingue per l’ottimo accesso, il traffico intenso durante tutta la giornata e la perfetta visibilità dalla strada, garantendo la massima esposizione per la vostra attività. Dove ogni giorno passano centinaia di residenti, veicoli e potenziali clienti, investire in uno spazio del genere diventa una scelta intelligente e sicura. Organizzazione degli spazi Il negozio è organizzato su due piani funzionali, che offrono il massimo sfruttamento dello spazio e lo rendono adatto a diverse attività. Piano terra 108 m² * Si trova a livello strada, con accesso diretto. * Adatto come spazio vendita, esposizione, centro estetico, market, ufficio, farmacia, boutique di abbigliamento, negozio di tecnologia, vari servizi ecc. * Ha luce naturale, una facciata molto visibile e la possibilità di pubblicità esterna. * Prezzo fantastico: 1500 €/m², un prezzo incredibile per una zona così frequentata. Piano -1 126 m² * Offre un’area ampia e completa per deposito, laboratorio, magazzino, sala trattamenti o ampliamento dell’attività del piano principale. * Offre la possibilità di organizzare molte funzioni aziendali. * Prezzo estremamente vantaggioso: solo 750 €/m², ideale per aumentare la capacità lavorativa senza un elevato costo d’investimento. In totale, il negozio offre 234 m² di spazio funzionale, suddiviso perfettamente per qualsiasi tipo di attività che richieda spazio, visibilità e pieno accesso. Vantaggi e potenziale della proprietà Posizione d’élite, a pochi metri dal Boulevard, vicino a istituzioni, attività commerciali, trasporti pubblici, residenze e vari servizi. Strada principale con traffico intenso, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Massima visibilità, ideale per la pubblicità e l’esposizione dell’attività. Spazio ampio e utilizzabile, adatto a qualsiasi tipo di attività. Due piani organizzati funzionalmente, che offrono flessibilità e possibilità di scelta. Prezzi competitivi, molto inferiori al mercato per questa zona. Certificato di proprietà, che rende il processo di vendita sicuro e immediato. Investimento sicuro, con alto potenziale di locazione e profitto a lungo termine. Per cosa è adatto questo negozio? Questo spazio è ideale per: * Market o minimarket * Centro estetico & SPA * Boutique di abbigliamento o showroom * Negozio di elettronica * Clinica dentistica, laboratorio, farmacia * Ufficio servizi * Studio fotografico, di design o contabilità * Deposito, magazzino, laboratorio * Combinazione di funzioni al piano superiore e inferiore La flessibilità dello spazio e la divisione su due piani rendono questa proprietà adatta a centinaia di idee imprenditoriali. Perché conviene investire in entrambi i piani? Con il prezzo fantastico offerto per il piano -1 e l’alto valore del piano terra grazie alla facciata e alla posizione, questo negozio è una delle opzioni più redditizie della zona. Potete utilizzare un piano per l’attività e l’altro come deposito, oppure affittarli entrambi per massimizzare i ricavi. Documentazione regolare La proprietà dispone di un certificato di proprietà, che garantisce piena trasparenza e sicurezza al momento della transazione. Contattateci per una visita Questa è un’occasione rara da non perdere: uno spazio ampio, a un prezzo molto vantaggioso e in una posizione eccezionale vicino al Boulevard di Vlore. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattatemi!

OCCASIONE! Locale commerciale 950 m² Spazio Open Space Ristrutturato In vendita locale commerciale con una superficie netta di 950 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, con facile accesso e alta visibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. La proprietà è stata appena ristrutturata e offre un ampio spazio in formato open space, che può essere organizzato in base alle esigenze della vostra attività. Grazie alla superficie considerevole, alla luce naturale e alla disposizione funzionale, questo locale rappresenta un’interessante opportunità sia per l’utilizzo da parte della vostra attività, sia come investimento. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 950 m² Disposizione open space 4 bagni Appena ristrutturato Primo piano dell’edificio residenziale Luce naturale e spazi funzionali Adatto per: Showroom e spazi espositivi Uffici aziendali Cliniche e centri medici Call center Centri di formazione e corsi professionali Palestra e studio fitness Centri estetici e wellness Laboratori e studi di architettura o design Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre buoni collegamenti con diverse zone della città e un rapido accesso alle principali strade di Tirana.