Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 16

Spiaggia, Ferrovia Un'opportunità di investimento ideale in una delle zone più frequentate e in continuo sviluppo della Spiaggia di Durazzo! Locale commerciale in vendita al primo piano, con una superficie di 148 m², organizzato in un ampio open space, che offre la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze della tua attività. La posizione favorevole, vicino a hotel, appartamenti, varie attività commerciali e a pochi minuti dalla costa, rende questa proprietà ideale per: Supermercato Clinica o laboratorio Ufficio Showroom Ristorante o bar Qualsiasi altra attività commerciale o di servizio La zona è uno dei punti più richiesti della Spiaggia di Durazzo, con un alto flusso di residenti e turisti durante tutto l'anno, garantendo un eccellente potenziale per lo sviluppo dell'attività e l'aumento del valore dell'investimento. Superficie: 148 m² Piano: 1 Prezzo: 2.200 €/m² Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Negozio - In Vendita - Fabbrica della Farina, Tirana Prezzo: 110.000 € Negozio in vendita presso la Fabbrica della Farina! Il negozio si trova in una delle zone più popolate e dinamiche, vicino alla Fabbrica della Farina, dove la domanda di servizi e attività commerciali è in costante aumento. Posizionato accanto a una strada secondaria, sulla seconda linea dalla strada principale, l'ambiente combina un buon accesso con un ambiente più tranquillo per lo svolgimento dell'attività. Adatto per negozio, ufficio o investimento, con buon potenziale per affitto e aumento di valore in futuro. Il negozio si trova al piano terra in un edificio relativamente nuovo con una superficie di 40,4 m². Dispone inoltre di documentazione ipotecaria regolare.

Spazio Commerciale in Vendita – Ambasador 2 Situato in una delle residenze più prestigiose e frequentate di Tirana, ideale per affari o investimento. Superficie: 47 m² Piano: 0 Spazio adatto per varie attività commerciali come: Ufficio Clinica Negozio Studio estetico Showroom Posizione strategica con facile accesso e ottima visibilità. Prezzo: 215.000 € Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Negozio in vendita con una superficie di 38 m2, piano terra. Il negozio ha un'altezza di 4,2 m, possibilità di realizzare un duplex Registrato come unità commerciale, dispone di documentazione ipotecaria regolare Contattare per una visita alla proprietà

Spazio Premium in Affitto – Stadio Air Albania In una delle zone più esclusive e con il maggior traffico a Tirana, si offre in affitto uno spazio commerciale con posizione strategica vicino allo Stadio Air Albania. Superficie totale: 810 m² Piano: 0 Organizzazione: Open Space Spazio adatto per: Showroom Istituzione finanziaria Aziende consolidate Mercato Ufficio aziendale Clinica o altre attività prestigiose Facciata visibile ed esposizione massima Spazio flessibile secondo le esigenze dell'attività Possibilità di divisione a partire da 300 m² in su Prezzo: 45 €/m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NUOVO BOULEVARD Posizione: Nuovo Boulevard, Tirana Superficie: 137,73 m² Piano: 1 residenziale Nuova costruzione In fase di ipoteca (certificato di proprietà previsto per la fine dell'anno) Prezzo: 345.000 € Locale con posizione strategica e spazio funzionale, adatto a diverse attività commerciali. Ideale per: Uffici Cliniche Centri estetici Studi professionali Attività di servizi Contatta RE/MAX Invest per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

ESCLUSIVO OCCASIONE. Locale commerciale in vendita 130.000€ Rr Frederik Shiroka, 21 dhjetori Piano -1 Accesso ingresso dalla strada Sup 91 m2 Adatto per negozio, centro giochi, bar ecc.

Negozio in vendita a Univers City, QTU Posizione favorevole in una delle zone ad alto sviluppo, vicino a QTU e all'asse principale Tirana–Durrës. Situato al piano terra, adatto per vari servizi commerciali, ufficio, negozio, farmacia, piccolo mercato o altra attività commerciale. Superficie totale: 60m² Fase: Soletta Piano terra – Servizio 1 Toilette Prezzo: 108.000€ Un'ottima opportunità di investimento in una zona con alto potenziale di sviluppo e flusso in crescita. Contatta ora per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO A BERXULLË Berxullë – Autostrada di Rinas Un'opportunità di investimento rara in una delle zone a più rapido sviluppo vicino all'Aeroporto di Rinas. L'immobile offre massima visibilità, accesso diretto alla strada principale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Superficie del terreno: 3.600 m² Superficie costruita: 1.250 m² Edificio di 4 piani Organizzazione: * Piano 1 – 350 m² (Showroom) * Piano 2 – 350 m² Open Space * Piano 3 – 350 m² Open Space * Piano 4 – 200 m² + 150 m² veranda Struttura progettata per essere facilmente adattata anche a Hotel. Linea acqua con pozzo. Linea elettrica dedicata. Alta visibilità. Accesso diretto dall'autostrada. Ideale per showroom, uffici, hotel, clinica, centro business, logistica o investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo.

In una delle zone più preferite vicino a Piazza Willson a Tirana, è in vendita un ufficio con posizione strategica al piano terra. Superficie totale: 350 m² divisi in 3 piani. La proprietà offre uno spazio ampio, funzionale e opportunità pubblicitarie ideali per ambienti ufficio, aziende, istituzioni o investimento a lungo termine. La posizione in una zona sviluppata, con facile accesso alle strade principali e vicino a molti servizi, rende questa proprietà un'opportunità speciale sul mercato. Prezzo: 1,5 milioni €

Il negozio ha una superficie utile di 35 m², mentre nel certificato risulta 29 m². Dispone inoltre di una parte duplex, portando la superficie totale a circa 42 m². Ambiente ideale per diverse attività commerciali come: ufficio, studio di servizi, boutique, agenzia, salone di bellezza, piccolo mercato o altre attività commerciali. Prezzo: 65 milioni di lek (non trattabile).

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – VORË Vorë Prezzo 4.200.000 € Superficie terreno: 5.600 m² Superficie capannone: 2.600 m² Superficie uffici (2 piani): 420 m² Caratteristiche: Ambiente industriale con ampi spazi Edificio uffici organizzato su 2 piani Adatto per magazzinaggio, produzione e distribuzione Accesso facile per mezzi di grande tonnellaggio Ottima opportunità per investimento e sviluppo aziendale Posizione strategica vicino ai principali snodi di trasporto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – RESIDENZA PORCELAN Locale commerciale in vendita in una delle residenze più richieste, Residenza Porcelan. Superficie: 100 m² Piano: 0 (piano terra) Altezza: 4,7 m Caratteristiche principali: Locale duplex, massimamente utilizzabile Possibilità di suddivisione in due locali commerciali Adatto per: negozio, ufficio, clinica, farmacia, studio estetico, ecc. Ottima visibilità e accesso diretto Investimento ideale per attività commerciale o affitto a lungo termine Posizione favorevole, in zona residenziale con flusso e sviluppo continuo. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Resort in Vendita Palmanova Ibe Resort in Vendita Vicino a Palmanova, Ibe Un'opportunità unica di investimento nel cuore della natura, con una vista rilassante e tranquillità tra i boschi. Caratteristiche della proprietà: * Hotel su 2 piani con 8 camere * Ristorante funzionante * 8 case alpine interamente costruite in legno * Superficie totale: 1,5 ettari con Certificato di Proprietà * 4,5 ettari aggiuntivi in uso con documentazione rinnovabile di 10 anni * Posizione sul pendio della montagna, circondata da boschi, ideale per turismo, relax e attività all'aperto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Unità commerciale in vendita – Bar Caffè | Super Occasione! Vicino a Bohem, Astir Superficie interna: * 62,8 m² netti (con certificato di proprietà) * 78,6 m² lordi Veranda: * 18,9 m² netti (con certificato di proprietà) * Circa 40 m² di veranda utilizzabile Locale investito e pronto per lavorare Posizione molto favorevole con alto afflusso Opportunità ideale per attività o investimento a lungo termine In vendita per motivi di emigrazione Super opportunità di investimento – Affrettatevi! Prezzo: 220.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: RFS REAL ESTATE ER

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A KAVAJA Un'ottima opportunità di investimento in una zona in continuo sviluppo! Kavaja Superficie: 122,8 m² Prezzo: 230.000 Lek nuovi/m² Locale moderno e investito Con facciata in vetro e ottima esposizione Concesso con contratto di locazione a lungo termine (9 anni), garantendo un reddito stabile fin dal giorno dell'acquisto Adatto per investitori che cercano un ritorno sicuro del capitale Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

HOTEL IN VENDITA – FRONTE MARE, SARANDA Situato a Saranda, in una posizione fronte mare premium, un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico. Dettagli della proprietà: Superficie terreno: 600 m² Superficie costruita: 2.000 m² 35 camere Edificio adatto ad attività alberghiera Vantaggi: Posizione esclusiva fronte mare Alto potenziale per investimento e sviluppo turistico Ideale per hotel, resort o struttura ricettiva di lusso Zona con alto flusso turistico durante tutta la stagione Ottima opportunità per un rapido ritorno dell'investimento Prezzo: SU RICHIESTA Contatti: Codice E100

HOTEL ELITARIO IN VENDITA SULLA LINEA COSTIERA DI SARANDA Prezzo: SU RICHIESTA Viene presentato in vendita un hotel di alto standard, completamente funzionale e con attività consolidata nel corso degli anni, situato in una delle zone turistiche più richieste della costa albanese. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno funzionale: 1.656 m² (1.000 m² + 656 m² legalizzati) Superficie costruita per piano: 400 m² Ristorante: 480 m² 8 piani fuori terra Costruito nel 2007 Capacità pienamente funzionale dal 2019 Rinnovamenti continui ogni anno Organizzazione: Piano terra: hall d'ingresso, reception, bar-buffet, sala giochi, lavanderia, uffici amministrativi e ambienti tecnici Primo piano: ristorante, cucina professionale e veranda 6 piani di alloggio 60 camere in totale Superficie delle camere: 32–34 m² Ogni camera dispone di: Balcone Bagno privato Condizionatore TV Frigorifero Arredamento completo La maggior parte delle camere ha vista panoramica sul mare. Capacità: 192 persone Possibilità di aggiungere letti portatili in 40 camere per famiglie. Ristorante: Capacità circa 150 persone Cucina professionale attrezzata con tutte le apparecchiature e accessori necessari Veranda panoramica Aree esterne: Piscina grande 250 m² Piscina piccola 40 m² Bar vicino alla piscina Ristorante estivo & pizzeria Campo da pallavolo / mini-calcio Parco giochi per bambini Area con lettini Giardino e spazi verdi Circa 165 ulivi nella proprietà Parcheggio per circa 60 veicoli Spiaggia: Accesso diretto Superficie della spiaggia utilizzabile e approvata Investimenti realizzati per la sistemazione della spiaggia. Infrastruttura: Generatore di riserva 2 pozzi d'acqua Serbatoio d'acqua 150 m³ Ambienti tecnici e magazzino Ambienti per il personale Performance aziendale: Attività consolidata La stagione turistica risulta con prenotazioni complete Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare: CODICE : E100

In vendita un'unità commerciale situata nel complesso Grand Park Residence (IBN), in via Kont Urani, ex Campo di Aviazione, un'area in rapido sviluppo e con alto potenziale di investimento. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: Unità commerciale • Posizione: Grand Park Residence (IBN), via Kont Urani, ex Campo di Aviazione • Superficie netta: 73,78 m² • Superficie lorda: 74,21 m² Vantaggi: • Posizione strategica in un nuovo complesso residenziale • Adatta a diverse attività commerciali, uffici, cliniche, studi o servizi • Spazio funzionale con organizzazione pratica • Zona ad alta densità abitativa e circolazione continua • Ottima opportunità per investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: UNA71879

In una delle zone più strategiche della città di Vlora, vicino a Piazza della Bandiera, al Municipio e al Centro Storico, è offerto in vendita un edificio di 3 piani con alto potenziale di investimento. La proprietà ha una superficie totale di 394 m² di costruzione e 401 m di terreno, organizzata su tre piani (129 m², 129 m² e 136 m²), e offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale, veranda, cortile privato e spazio parcheggio. L'edificio è stato completamente ricostruito dall'esterno durante il 2026, mentre gli ambienti interni sono stati lasciati non investiti, offrendo all'investitore la possibilità di progettarli e adattarli secondo le esigenze e la funzione dell'attività che intende sviluppare. Grazie alla posizione strategica, la proprietà è ideale per: Clinica medica o poliambulatorio Asilo privato o centro After School Istituzione educativa privata Uffici amministrativi o centro business Hotel boutique Casa di riposo per anziani Appartamenti in affitto L'accesso immediato alle strade principali, la vicinanza alle istituzioni pubbliche e al centro città rendono questa proprietà una scelta ideale per lo sviluppo di un'attività commerciale o un investimento a lungo termine. La proprietà dispone di documentazione regolare e certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale con ipoteca in vendita, negozio al 21, dietro Diamond con una superficie interna di 70m2, al piano terra di un edificio nuovo con ascensore. Il negozio è: • open space • con aspirazione • dispone di un sistema di circolazione trifase • e un'altezza di 5m. Locale con facciata in vetro con alta esposizione visiva. Il negozio viene venduto vuoto come in foto ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Prezzo di vendita 210.000 Euro ID D815A-40

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – TE SHALLVARET (Al palazzo di Fatos Nano) Dettagli Superficie netta 133m2 Superficie lorda 140m2 Affittato Organizzato in 4 ambienti 2 bagni separati Piano: 2 Con facciata in vetro doppio Pavimentato con parquet Vuoto Adatto a diverse attività Prezzo: 380.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ND200

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 49,35 M2 •PIANO 0 •NUOVA COSTRUZIONE •FACCIATA IN VETRO •BAGNO •FASE DI FINITURA •KAMEZ •PREZZO 90.000 EURO CONTATTA ONI IMOBILIARE K88

NEGOZIO IN VENDITA – MEZEZ KASHAR Posizione: Mezez Kashar Informazioni sulla proprietà: Superficie lorda: 194 m² Superficie netta: 172,6 m² Con ipoteca Ambiente adatto a diverse attività commerciali. Prezzo: 620.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci .

In vendita un negozio con posizione strategica nella zona di Ish-Blloku, una delle zone più frequentate e con alto potenziale commerciale a Tirana. Il negozio si trova al piano terra, con accesso immediato dalla strada, facciata visibile e ottima visibilità, rendendolo ideale per varie attività commerciali, uffici, cliniche, studi o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie: 58,3 m² Piano: 0 Accesso diretto dalla strada Facciata Alta visibilità Documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In Via Mustafa Kacaci a Don Bosko, si vende un negozio, superficie 135 m² con ipoteca, 5,4 m di altezza, piano terra, bagno, facciata in vetro, open space, orientamento est e ovest. In vendita: 490.000 Euro