Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 37

Negozio in Vendita – Posizione Strategica! 📍 Indirizzo: Via Muhamet Gjollesha, vicino alla Scuola “Sabaudin Gabrani” 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 60 m² ✔️ Fronte strada – massima visibilità ✔️ Facciata in vetro con vista diretta dalla strada ✔️ Ambiente investito e in ottime condizioni ✔️ Attualmente affittato (buona opportunità di investimento) ✔️ Con documentazione regolare (ipoteca) 💰 Prezzo: 260.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

Negozio in vendita a Komuna e Parisit - Superficie totale: 100 m2 - 50m2 è in fase di legalizzazione - Piano terra fronte strada - Con ipoteca - Facciata in vetro - Cortile utilizzabile del palazzo Posizione: Komuna e Parisit, Vicino al Parco Prezzo: 250.000 euro

🏡Vicino alla Strada del Porto🏡Locale Commerciale in Vendita € 96.000 32 m² Codice 17165338 Locale Commerciale in Vendita • 32 Metri netti in certificato 3.000 EURO AL M2 • Piano 0 • Vicino alla strada principale • Arredato • Pronto per lavorare • Documentazione ipotecaria regolare 🏡Vicino alla Strada del Porto🏡 ■Indirizzo: Via Aleksander Goga Adiacente a EHW Durres "YOUR PROPERTY,OUR PRIORITY"✔®️

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA “RRAPO HEKALI”, KODRA E DIELLIT 📍 Locale commerciale in vendita in Via Rrapo Hekali, in una zona molto popolata e con alto flusso, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 116 m² ▫️ Spazio condiviso: 14 m² ▫️ Veranda utilizzabile: 70 m² ▫️ Altezza: 4,2 m ▫️ 2 bagni ▫️ Con certificato di proprietà (ipoteca) ▫️ Accesso diretto alla strada principale ▫️ Facciata in vetro di 15 m per massima esposizione 📐 Caratteristiche: ▫️ Pianta regolare e funzionale ▫️ Solo una colonna centrale – alta flessibilità organizzativa ▫️ Abbondante illuminazione naturale ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività: negozio, ufficio, clinica, showroom o Airbnb Il locale rappresenta una ottima opportunità di investimento, offrendo alta visibilità, ampio spazio e grande potenziale di sviluppo in una zona richiesta. 💶 Prezzo: 387.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

Disponiamo di uffici in vendita situati vicino a Via Kavaja! Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta: 47m2 Organizzazione: • 1 Ambiente di lavoro • 1 Toilette • Deposito Altre caratteristiche: • Illuminazione LED • Con documentazione ipotecaria regolare • Vicino a ogni struttura: Bar, ristoranti, istituzioni e trasporto urbano Per una visita alla proprietà contattaci!

🏢 Edificio multifunzionale in vendita – vicino a TEG 📍 💎 Investimento premium con alto potenziale commerciale 📐 Superficie totale costruita organizzata su 4 piani 🌿 Terreno: 2.800 m² | Lotto: 2.100 m² 🏗️ Organizzazione dell'edificio: ▪️ Piano -1 (seminterrato): 590 m² ▪️ Piano 0: 600 m² | Altezza 5 m ▪️ Piano 1: 650 m² | Altezza 6 m ▪️ Piano 2: 300 m² | Altezza 3,5 m 🚿 12 bagni 🛗 Ascensore industriale ☀️ Pannelli solari ✨ Usi possibili: 🍽️ Bar & ristorante 💍 Locale per eventi / matrimoni 🛍️ Showroom 🏢 Centro business / multifunzionale 🌟 Punti di forza: ✔️ Struttura ben organizzata e flessibile ✔️ Altezza ottimale per diverse attività ✔️ Posizione strategica vicino a TEG ✔️ Investimento adatto per grandi aziende 💼 Ottima opportunità per sviluppo commerciale e alto ritorno sull'investimento 💰 Prezzo: 3.300.000 € (trattabile) 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

È in vendita un hotel di alto standard, situato nel centro della città di Saranda, una delle destinazioni turistiche più frequentate in Albania. La proprietà è un edificio di 5 piani con una superficie totale di costruzione di 1.976 m², organizzata funzionalmente per l'operazione alberghiera. L'hotel dispone di 25 camere, tutte dotate di televisore e arredate in modo moderno e con attenzione ai dettagli, offrendo il massimo comfort agli ospiti. La struttura comprende anche un bar-caffè per il servizio colazione, lavanderia, ascensore e parcheggio privato, soddisfacendo tutti gli standard per un'attività di successo nel settore turistico. Dettagli della proprietà: • Posizione: Centro, Saranda • Tipologia: Hotel • Numero di piani: 5 • Superficie totale: 1.976 m² • 25 camere arredate • Bar-caffè per colazione • Lavanderia • Ascensore • Parcheggio privato • Arredamento moderno e di qualità Prezzo: 3.600.000 euro Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento per sviluppare un'attività di successo in una delle città turistiche più richieste del paese, con un alto potenziale di ritorno sostenibile. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Capannone in vendita 📍 Indirizzo: Vicino al Complesso Gjoka, Sallmone Shijak📍 € 340.000 306 m² Codice 18195204 * Superficie: 548 m² terreno 306 metri costruzione • Posizione favorevole: vicino alla strada principale, con facile accesso ai trasporti. • Spazio aggiuntivo: terreno libero davanti al capannone, adatto per ulteriore utilizzo (parcheggio, magazzinaggio, ampliamento). • Stato: l'edificio è finito e pronto per l'uso immediato. Questo ambiente è ideale per attività industriale, magazzinaggio, officina o investimento a lungo termine.

✅ Opportunità ideale di investimento per attività come bar-ristorante, eventi, showroom o varie attività. ✅Superficie terreno: 2800 m² ✅Superficie lotto: 2100 m² Organizzazione: ▪️ Piano -1 (seminterrato): 590 m² ▪️ Piano 0: 600 m² (altezza 5 m) ▪️ Piano 1: 650 m² (altezza 6 m) ▪️ Piano 2: 300 m² (altezza 3.5 m) Dettagli: ▪️ 12 bagni ▪️ Ascensore industriale ▪️ Pannelli solari ▪️ Organizzazione molto funzionale ▪️ Spazi ampi e flessibili per ogni tipo di attività Vantaggi: ▪️ Adatto per bar-ristorante, matrimoni, eventi, showroom ecc. ▪️ Posizione strategica vicino a TEG ▪️ Investimento con alto potenziale di rendimento ▪️ Infrastruttura completa e moderna 💰Prezzo: 3.300.000 €

IN VENDITA BAR - PIZZERIA - QUARTIERE 16, DURAZZO - STRADA PRINCIPALE € 140.000 120 m² Codice 18138632 * PRONTO PER L'USO * 60 ㎡ interni 60 ㎡ veranda * Piano 0, strada principale * Documentazione ipotecaria regolare Locale commerciale Bar-Pizzeria in vendita, completamente investito e pronto per l'uso, situato nel quartiere 16 di Durazzo, accanto a una strada principale con alto traffico. Il locale viene offerto in vendita insieme a tutte le attrezzature funzionali, mobili, tavoli e sedie, rendendolo un'opportunità ideale per iniziare subito l'attività senza bisogno di ulteriori investimenti. Lo spazio è organizzato in modo pratico per un servizio efficiente e comfort per i clienti, con infrastrutture regolate e ambienti adatti per cibo veloce, bevande e pizzeria. Si trova in una zona frequentata, con ottima visibilità e alto potenziale per entrate stabili, rendendo questa proprietà un investimento sicuro nel mercato commerciale di Durazzo. La documentazione è regolare e pronta per il trasferimento di proprietà.

📍 Posizione: Saranda, prima linea – accesso diretto al mare e spiaggia privata Offerto in vendita un progetto unico ed esclusivo sulla costa albanese, concepito per **turismo elitario e resort di lusso**. --- 🔹 **Composizione del progetto:** 🏨 **Hotel** * 9 piani fuori terra * 6 piani interrati * Struttura moderna per standard elevati di hoteleria 🏡 **6 Ville Individuali** * 3 piani ciascuna * Piscina privata per ogni villa * Massima privacy e comfort --- 📐 **Dati tecnici:** * Superficie costruita: **5800 m²** * Stato: **In fase di grezzo (circa 50% dei lavori completati)** --- 🌴 **Vantaggi principali:** * Prima linea con il mare 🌊 * Spiaggia privata 🏖️ * Progetto pronto per ulteriore sviluppo * Ideale per resort di lusso o brand internazionale * Zona con domanda turistica molto alta --- 💰 **Potenziale investimento:** * Combinazione hotel + ville in vendita o gestione * Alti ricavi dal turismo elitario * Crescita continua del valore della proprietà a Saranda --- 💰 **Prezzo:** Trattabile 📞 **Contatto:** --- 📌 Una delle opportunità più rare sul mercato per investimento strategico sulla prima linea della costa albanese.

Unità di servizio in vendita con una superficie di 115,70 m2, situata in via "Shyqyri Brari", Open Space, utilizzabile per una varietà di attività. Si trova in una zona accessibile ed esclusiva rispetto a ogni tipo di attività. Con documentazione regolare, proprietà dotata di certificati di proprietà. Per maggiori informazioni, contattaci!

📍 Posizione: Radhimë, Vlorë – una delle zone più richieste e in più rapido sviluppo sulla costa albanese Progetto premium in vendita per **hotel di lusso**, con tutti gli elementi necessari per un investimento sicuro e ad alto rendimento. 🔹 **Incluso nella vendita:** * Terreno (suolo) * Permesso di costruzione approvato * Progetto dettagliato (pronto per l'attuazione) 🔹 **Struttura del progetto:** * Hotel con standard elevati * Concetto adatto per turismo d'élite e clientela internazionale 🔹 **Forma di vendita:** * Vendita del **100% delle quote della società** che possiede il progetto 👉 Trasferimento legale rapido e semplificato 🔹 **Vantaggi:** * Posizione strategica, molto vicino al mare * Zona con forte crescita del turismo * Ideale per brand alberghiero o investitore privato * Alto potenziale per operare come hotel di lusso / resort 💰 **Prezzo:** Trattabile 📞 **Contatto:** --- 📌 Un'opportunità rara per investire in un progetto pronto in una delle destinazioni più promettenti della Riviera albanese.

📍 Posizione: Orikum, Vlora (zona in sviluppo e molto richiesta per il turismo) Progetto di costruzione in vendita con alto potenziale di profitto, concepito per una combinazione di **hotel + appartamenti residenziali**, ideale per investitori seri. 🔹 **Composizione dell'edificio:** * 3 piani hotel (struttura per camere turistiche) * 5 piani appartamenti residenziali * 1 piano interrato per parcheggio 🔹 **Vantaggi dell'investimento:** * Zona turistica in rapida crescita * Vicino al mare e alla Riviera del sud * Opportunità di vendita appartamenti e gestione hotel * Adatto per Airbnb e booking * Parcheggio dedicato (elemento molto richiesto) 🔹 **Alto potenziale di profitto:** * Combinazione di entrate da vendita + affitto * Alta domanda per appartamenti per vacanze * Crescita continua dei prezzi nella zona 💰 **Prezzo:** Trattabile 📌 Ottima opportunità per investitori che cercano un progetto pronto in una delle zone più promettenti del sud dell'Albania.

Adatto per bar - ristorante - locale per matrimoni-showroom, ecc. Piano -1 seminterrato con superficie 590 m2 Piano 0 superficie 600 m2 altezza 5 metri Piano 1 650 m2 altezza 6 metri Piano 2 300 m2 altezza 3.5m L'edificio ha 12 bagni Ben organizzato 1 ascensore industriale Ha pannelli solari Terreno 2800m2 Terreno 2100 m2 Prezzo 3,3 milioni di euro trattabili

🏢NEGOZIO IN VENDITA - VIA KAJO KARAFILI 📍 – Zona strategica ottimale per investimento sicuro ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 46 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Edificio nuovo ▫️ Unità in documentazione ▫️ Investito ▫️ Incluso nel complesso ▫️ Affittato a 650 Euro ▫️ Con bagno ▫️ In zona potenziale e con facile accesso ▫️ Ideale per investimento e sfruttamento commerciale 💶Prezzo: 235.000 Euro 📞Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: KL600

Disponiamo di locali commerciali in vendita, Via Rrapo Hekali, Tirana. I locali si trovano sopra il centro Kristal Informazioni sui locali: • Superficie netta: 116,4 m2. • Superficie veranda: 70 m2 • Piano 0. Organizzazione: • 2 ambienti o possibilità di open space • 2 bagni Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità. • Facciata in vetro di 15 metri che offre una buona possibilità di pubblicità • Adatto a qualsiasi tipo di attività (airbnb, ufficio marketing, ecc.) con accesso diretto alla strada principale! • Attualmente i locali sono divisi in due ambienti dati in affitto

🏪✨ NEGOZIO IN VENDITA – VIA GJERGJ KASTRIOTI, VLORA ✨🏪 📐 Superficie: 51,2 m² (totale 56 m²) 🧾 Con atto di proprietà | Open space | Pronto per attività commerciale In una delle zone più frequentate e strategiche di Vlora, in Via Gjergj Kastrioti, vicino a Motta, vi presentiamo questo locale commerciale con alto potenziale di sviluppo 💼 📍 Posizione perfetta per attività commerciale ✔️ Alto traffico pedonale e veicolare ✔️ Zona commerciale e residenziale sviluppata ✔️ Accesso facile e massima visibilità 🏢 Caratteristiche del locale ✔️ Open space – adatto a qualsiasi tipo di attività ✔️ Bagno interno ✔️ Luce naturale (orientamento Sud-Est) ✔️ Parcheggio davanti all'edificio 🚗 💡 Ideale per: ✔️ Negozio al dettaglio 🛍️ ✔️ Ufficio servizi 💼 ✔️ Farmacia / clinica 🏥 ✔️ Bar / piccolo locale ☕ 💎 Perché è un investimento intelligente? ✔️ Zona con flusso stabile di clienti ✔️ Prezzo ragionevole per metro quadrato ✔️ Con documentazione regolare ✔️ Buon potenziale per affitto a lungo termine 📲 Non perdere questa opportunità commerciale nel cuore di Vlora! Contatta ora per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

Locale commerciale (negozio) in vendita situato in una zona molto favorevole, sul lato della strada a Unaza, vicino alla scuola “Sabaudin Gabrani”. Il locale ha una superficie di 60 m² ed è situato al primo piano. L'edificio è completamente ristrutturato e pronto per l'uso, con una facciata in vetro che offre una vista diretta dalla strada, rendendolo molto adatto a varie attività commerciali. Attualmente è affittato, rappresentando una buona opportunità di investimento. La proprietà dispone di documentazione regolare e può essere acquistata con mutuo. Prezzo: 260.000 Euro. Per ulteriori informazioni contattatemi.

Locale in vendita a Don Bosko vicino alla Chiesa, a Tirana ID (4171615) Locale Open Space in vendita a Don Bosko sul lato strada, vicino a Viva Market, edificio nuovo del 2012, 2° piano, 2 ingressi, superficie lorda 243 m2 lorda e netta 216 m2, con ipoteca, 4 balconi. Adatto per clinica, ufficio, B&B, suddiviso in 4 appartamenti (Monolocale, 1+1, 2+1, 2+1) Prezzo 465.000€

Vicino alla Scuola Unita, in vendita negozio, superficie 37 m², con ipoteca, piano terra, bagno, adatto a diverse attività commerciali. Prezzo 88.000 Euro

Vendita Unità di Servizio ad Astir! - POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN 3 NEGOZI Costruita con standard moderni e posizione favorevole, questa unità fa parte di un edificio nuovo. L'ambiente offre condizioni ideali per ogni attività commerciale o di servizio, grazie alla planimetria funzionale, alla luce naturale e al facile accesso dalla strada principale. Informazioni sulla proprietà: - Superficie 50 m² - Piano: 0 - 50 metri dal Viale Lo spazio è organizzato in modo efficiente, angolare con ampia facciata che garantisce alta visibilità per ogni attività. La costruzione di qualità e i materiali utilizzati assicurano durata e massimo comfort. 💼 Adatto per: Uffici • Cliniche • Farmacie • Boutique • Saloni di bellezza • Centri estetici • Qualsiasi altra attività che richieda visibilità e facile accesso. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Romeo Borova +355 69 242 3567

Caratteristiche Area soggiorno Area cucina separata 15 Tavoli Attrezzature nuove Forno elettrico Frigorifero doppio Frigorifero per souvlaki Bancone pizzeria Aspirazione Bagni Piano terra Facciata in vetro Strada principale Per maggiori informazioni contattaci:

In vendita uno dei progetti più importanti di uffici a Dubai, situato nella zona premium Sheikh Zayed Road, uno degli indirizzi più prestigiosi per il business in città. Gli uffici partono da una superficie di 45 m² e fanno parte di un edificio moderno progettato per aziende, investitori e imprese che cercano standard elevati, infrastrutture contemporanee e una posizione strategica. Il complesso offre un'ampia gamma di servizi premium progettati per supportare l'attività professionale e lo stile di lavoro moderno, tra cui: • Piscina sul tetto • Sale riunioni e uffici business • Co-working e lounge per networking • Palestra e strutture sportive (padel, cricket, badminton) • Aree relax e giardini verdi • Caffetterie e zone sociali all'interno dell'edificio • Ampio parcheggio e stazioni di ricarica per auto elettriche • Sicurezza 24/7 e sistema CCTV • Eliporto e ascensori ad alta velocità Prezzo: 500.000 euro Questo progetto rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in uno dei centri economici più potenti al mondo, ideale per aziende che cercano prestigio, funzionalità e crescita a lungo termine. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita, edificio alberghiero, Durazzo. L'edificio si trova vicino alla pista Iliria. Informazioni sull'hotel: • Struttura su 2 piani • Superficie totale: 444 m2 L'hotel comprende: • Piano terra: 222 m² netti – spazio ideale per reception, sala d'attesa, ristorante o aree di servizio • Primo piano: 222 m² netti – suddiviso in 6 camere d'albergo, progettate per un soggiorno confortevole Altre caratteristiche: • Con documentazione immobiliare regolare • L'edificio è in costruzione, con lavori interni non ancora completati, offrendo piena opportunità di personalizzazione secondo lo stile e gli standard desiderati • Struttura pronta per lo sviluppo commerciale • Ideale per investimento nel turismo • Massima flessibilità nell'organizzazione interna • Ottima opportunità per chiunque desideri investire nel settore alberghiero con alto potenziale di sviluppo Per una visita alla proprietà, contattaci!

EDIFICIO COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO AL MERCATO ALIMENTARE 📍 Edificio multifunzionale situato in una zona strategica vicino al Mercato Alimentare e Veko, con facile accesso e molteplici possibilità di sviluppo per diverse attività commerciali come istituzioni educative, centri di formazione, uffici, ospitalità, ecc. ✨ Dettagli della proprietà: ◻️ Tipologia: Edificio commerciale ◻️ Superficie del terreno: 1.400 m² ◻️ Superficie costruita: 1.300 m² ◻️ 4 piani ◻️ 24 aule ◻️ 6 sale riunioni ◻️ Area terrazza ◻️ Area privata per ristorante ◻️ Campo da calcio 🔧 Qualità e opportunità: ◻️ Spazi organizzati e adatti per diverse attività ◻️ Ottima opportunità per investimenti a lungo termine ◻️ Infrastruttura favorevole e facile accesso 🏢 Posizione: ◻️ Vicino al Mercato Alimentare di Tirana & Veko ◻️ Zona sviluppata e facilmente accessibile 💶 Prezzo: 1.600.000 Euro 🔖 Codice proprietà: R200