Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 37

Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana! Locale commerciale in vendita con una superficie totale di 839,29 m², situato al primo piano, con una ampia facciata in vetro e ingresso dedicato, garantendo facile accesso e massima visibilità. La proprietà comprende circa 550 m² di palestra completamente attrezzata e funzionale, insieme a tutte le attrezzature e gli investimenti esistenti, mentre il resto è organizzato in spazi ufficio, ideali per amministrazione o altre attività commerciali. Facciata in vetro con ottima esposizione Ingresso indipendente e dedicato Palestra funzionale con attrezzature incluse Spazi ufficio organizzati Investimento pronto per operare immediatamente La posizione strategica ad Astir rende questa proprietà una scelta ideale sia per investitori che per imprenditori che cercano di acquistare un'attività consolidata con alto potenziale di sviluppo. Superficie totale: 839,29 m² Investimento premium che combina la proprietà, l'attività esistente e l'infrastruttura completa del business in un unico pacchetto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Disponiamo di un locale + attività Lounge Bar in vendita, situato nella zona della Nuova Anello. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 101,6 m² • Superficie veranda: 19 m² • Piano 0 + mezzanino/secondo piano con superficie di 56 m² • 2 ambienti utilizzabili • Veranda dedicata e funzionale utilizzabile per i clienti • Cucina funzionale • Deposito • 2 bagni Altre caratteristiche: • Venduto arredato e attrezzato con tutte le apparecchiature necessarie • Investimento moderno realizzato con architetto • Attrezzature idrosanitarie premium del marchio Porcelanosa • Locale con stile contemporaneo e organizzazione funzionale • Pronto per continuare l'attività senza investimenti aggiuntivi • Zona con alto traffico e alta densità abitativa • Attività attiva • Potenziale per espansione dell'attività • Ottima opportunità di investimento

AMBIENTE in Vendita Xhamllik 550,000€ Offerto in affitto ambiente commerciale situato in una delle zone con alta mobilità a Xhamllik, vicino a Piazza Strauss. Superficie totale + veranda chiusa: 181 m² L'ambiente è organizzato in: 3 grandi ambienti 2 bagni Deposito Posizione sul lato strada con esposizione diretta e traffico continuo di pedoni e veicoli. Documentazione regolare Ambiente adatto per diverse attività commerciali Adatto per: • Uffici • Cliniche • Estetica • Mercato • Servizi • Attività commerciali

Spazio adatto per diverse attività, in una posizione molto favorevole. Posizione: Selitë, la strada che porta a Kodra e Diellit 2 Solo 250 m dall'incrocio di Selitë Superficie: 200 m² Altezza: 3,8 m Adatto per officina auto. Prezzo: 100.000 Lek Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare tramite WhatsApp o cellulare!

HOTEL IN VENDITA A VLORA Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora Hotel appena completato in vendita, costruito e arredato in modo moderno, in una posizione strategica con alto potenziale di guadagno. Posizione: Vlora, di fronte allo stadio, sul viale, prima linea 15 camere Hall reception Appena completato con standard moderni Posizionamento molto favorevole Superficie totale: 580 m² Con certificato di proprietà Ideale per investimento e rapido ritorno dell'investimento Prezzo: 1.700.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: Erudit Real Estate Licensed Agent: Gentian Ramaj

Unità in vendita al Pallati me Shigjeta, in una posizione strategica lungo la strada principale, con massima esposizione e accesso immediato. L'ambiente dispone di un'altezza adatta per attività commerciali e organizzazione flessibile, offrendo possibilità sia come open space che suddivisione secondo le esigenze della vostra attività. Posizione con alta visibilità Unità con documentazione Ideale per: Uffici Cliniche Laboratori Studi professionali Varie attività di servizi Spazio funzionale e ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!

Posizione molto favorevole, sulla strada principale Superficie: 64 m² Posizione angolare, con massima esposizione e alta visibilità L'ambiente è ideale per: Farmacia Showroom Ufficio Negozio Locale di servizi o altre attività commerciali Accesso diretto dalla strada principale Zona con alto traffico di residenti e veicoli Ottima opportunità di investimento Il prezzo è in lek 23.500.000 lek Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

Posizione premium sulla strada principale Locale commerciale in vendita con posizione strategica in Via Reshit Petrela, parte di un nuovo complesso residenziale e di servizi sviluppato da Tirana 2 Konstruksion. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale e ottima esposizione per qualsiasi attività commerciale o di servizio. La posizione in prima linea garantisce massima visibilità e flusso continuo di clienti. Caratteristiche Superficie: 66 m² Piano: 0 Facciata: 1 facciata sulla strada principale Nuovo complesso residenziale e di servizi Zona ad alta densità abitativa Infrastruttura moderna Adatto per: Farmacia Clinica medica o dentistica Showroom Ufficio di rappresentanza Boutique Agenzia immobiliare o finanziaria Attività di servizio premium Situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Vicino al Dispensario, al Nuovo Boulevard e ai centri residenziali. Alto potenziale per affittuari a lungo termine. Valore stabile e possibilità di crescita futura. Prezzo di vendita: 600.000 €

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 48.2M2 •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER UFFICIO, VARIE ATTIVITÀ •BAGNO •SULLA STRADA PRINCIPALE •VICINO ALLA CASSA •COMUNE DI PARIGI •PREZZO 7.500.000 LEKE FELIZ HOME +446 FH-79551

Locale commerciale in vendita vicino a Mine Peza Superficie totale: 137 m² Superficie netta: 125,5 m² 1° piano residenziale Caratteristiche: Ambiente con organizzazione funzionale Possibilità di suddivisione in un appartamento 2+1 e un appartamento 1+1 Adatto per abitazione o investimento Zona preferita e con facile accesso Posizione: Mine Peza Prezzo: 270.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Locale commerciale adatto per ufficio, negozio o attività commerciale in vendita, situato nel complesso residenziale Green City a Tirana. Il locale ha una superficie di 45 m² ed è organizzato in modo funzionale, includendo: • una piccola scala d'ingresso, • tre grandi vetrine in vetro che offrono illuminazione naturale e ottima visibilità, • un bagno attrezzato con lavabo, WC e aspiratore. Posizione favorevole all'interno di un complesso sviluppato e trafficato, ideale per uffici, studi professionali, negozi o vari servizi.

Gli ambienti si trovano a Vlora, vicino al Municipio. Informazioni sull'appartamento: • Superficie ambiente (lordo): 134,8 m2 • Superficie ambiente (netto): 119,8 m2 • Primo piano (abitazione) Organizzazione: • Open space • 2 bagni Altre caratteristiche: • Ingresso dedicato • Venduti anche separatamente • Possono essere adattati per appartamenti. • Zona molto buona per abitare/investire Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita, con una superficie netta di 23 m², situato al secondo piano di un edificio fronte strada a Xhamllik. Spazio funzionale e adatto a diverse attività commerciali come ufficio, studio di servizi, clinica estetica o altre attività commerciali. La zona è frequentata e facilmente accessibile, rendendo la proprietà una buona opportunità di investimento. Dispone di documentazione regolare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Ambiente Industriale / Commerciale • Superficie costruita: 482,8 m² • Superficie totale: 1.200 m² • Superficie del terreno: 1.000 m² • Piani: 3 • Documentazione: Con certificato di proprietà regolare • Posizione: Vaqarr, lungo la strada principale ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente aperto e adatto a diverse organizzazioni funzionali • Spazi di supporto secondo le esigenze dell’attività CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Posizione strategica con alta visibilità • Eccellente accesso logistico • Superficie considerevole di costruzione e terreno • Alta flessibilità per sviluppo industriale o commerciale • Documentazione regolare, pronta per la transazione USI ADATTI: ──── • Magazzinaggio • Produzione industriale • Logistica e distribuzione • Altri investimenti industriali o commerciali ZONA: ──── La zona di Vaqarr è uno dei corridoi principali per il traffico merci, con collegamenti diretti a Tirana e agli assi nazionali principali, rendendo questa proprietà ideale per attività commerciali e investimenti a lungo termine. PREZZO: ──── • 1.340.000 €

Negozio in vendita, Nuovo Boulevard! Negozio in vendita in via "Jordan Misja", Nuovo Boulevard! Superficie totale 58,8 m2, con veranda utilizzabile! Si trova al piano 0, offre accesso rapido! Il negozio è alto 5,1 metri, può essere diviso o può diventare duplex! Per ulteriori informazioni vi invito a contattarmi!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – DI FRONTE ALL'EX ESPOSIZIONE, TIRANA Situato in una delle zone più accessibili di Tirana, con collegamenti rapidi al centro e agli assi principali della città. Dettagli della proprietà: Superficie: 31 m² Piano: -1 Documentazione ipotecaria regolare Adatto per magazzino, deposito, studio, ufficio o varie attività commerciali Zona con alto potenziale di investimento Prezzo: 120.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

Negozio in vendita a Kodra e Diellit vicino alla Fondazione Eleonore con superficie costruita di 43 con certificato di proprietà, al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è diviso in 2 ambienti, corridoio distributore e bagno, con altezza di 3 m e facciata in vetro. C'è accesso gratuito al parcheggio del complesso per i locali commerciali e possibilità di utilizzo della parte davanti al locale. L'ambiente è completamente arredato e investito nei dettagli, mobili, dispositivi elettronici, sistema di telecamere, condizionatore, tenda con motore elettrico, soffitto in gesso, nuovo impianto elettrico ecc. Adatto per ufficio, negozio e sviluppo di qualsiasi attività. L'ambiente viene venduto come in foto ad eccezione degli oggetti personali, fascicoli e computer. Prezzo di vendita 97000 EUR D818A-2

Edificio Multifunzionale di 4 Piani in Vendita – Vicino a TEG, Tirana Posizione: Vicino a TEG, in una zona strategica con eccellente accesso e alto potenziale di sviluppo. Adatto per: Bar – Ristorante Locale per eventi e matrimoni Showroom Centro business Clinica o istituzione privata Varie attività di servizio Superfici per piano: Piano -1 (Seminterrato): 590 m² Piano 0: 600 m² – altezza 5 m Piano 1: 655 m² – altezza 6 m Piano 2: 305 m² – altezza 3,5 m Superficie terreno: 2820 m² Superficie costruita: 2150 m² Caratteristiche dell'edificio: 12 bagni distribuiti funzionalmente Buona organizzazione degli spazi 1 ascensore industriale Pannelli solari per l'efficienza energetica Struttura adatta per varie attività commerciali Posizione strategica vicino a una delle zone più sviluppate di Tirana Prezzo: 3.300.001 € Trattabile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

ATTIVITÀ IN VENDITA – FAST FOOD & PIZZERIA Astir, vicino alla rotatoria Attività pronta per lavorare in vendita, con clientela regolare da oltre 5 anni e posizione molto favorevole. Superficie 80 m² Possibilità di utilizzare anche lo spazio esterno Dotata di tutti gli strumenti necessari Posizione strategica con alto traffico Affitto: 1.500 € / mese La foto è illustrativa! Opportunità di investimento ideale

Ufficio di prestigio in vendita a Bllok | Opportunità di investimento ideale Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio nel cuore di Tirana, nell'esclusiva zona di Bllok, uno degli indirizzi più ambiti per lo sviluppo di attività professionali e commerciali. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio ben gestito, sulla via principale, con ascensore e accesso immediato ai principali servizi e istituzioni della zona. L'ufficio viene offerto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti. Organizzazione degli spazi: Ampia hall di ricevimento 3 postazioni di lavoro funzionali 2 bagni Veranda Grazie alla pratica organizzazione e alla posizione strategica, l'immobile si presta a una vasta gamma di attività professionali, quali: Studio dentistico e medico Centro estetico Studio notarile Studio legale Agenzia di marketing e consulenza Studio contabile e finanziario Situato in una delle zone più dinamiche della capitale, con elevata visibilità e ottima accessibilità, questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento, sia per uso diretto che per la generazione di un reddito da locazione sostenibile. Questo immobile coniuga idealmente il prestigio dell'indirizzo, la funzionalità degli spazi e l'elevato potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita un locale con alto potenziale commerciale a Selitë, con ottimo accesso stradale e ingresso dedicato. Superficie: 640 m² Altezza interna: 6 metri Possibilità di accesso per rimorchi e veicoli di peso elevato Ingresso separato Ottimo accesso con le strade principali Il locale è adatto per magazzinaggio, centro logistico, capannone, showroom, servizio, produzione leggera o altre attività commerciali che richiedono spazio e facile accesso. Posizione strategica in una zona in continuo sviluppo e collegamento rapido con diverse parti di Tirana.

In vendita un locale con alto potenziale commerciale a Selitë, con ottimo accesso stradale e ingresso dedicato. Superficie: 640 m² Altezza interna: 6 metri Possibilità di ingresso per rimorchi e veicoli di grande tonnellaggio Ingresso separato Ottimo accesso con le strade principali Il locale è adatto per magazzinaggio, centro logistico, capannone, showroom, servizio, produzione leggera o altre attività commerciali che richiedono spazio e facile accesso. Posizione strategica in una zona in continuo sviluppo e collegamento rapido con diverse parti di Tirana. Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 72 M2 •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •STRADA PRINCIPALE •TOILETTE •INVESTITO •IPOTECA •ALL'INCROCIO •VIA KAVAJES •PREZZO 650.000 EURO CONTATTARE ONI IMOBILIARE 666

LOCALE AL PRIMO PIANO IN VENDITA SU VIALONE DURRAH VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE Informazioni sul Locale: • Superficie 139 m2 • Primo piano (lato strada) • Cubatura regolare • 2 Bagni • Locale Open Space Il locale ha un Certificato di Proprietà. Il locale può essere utilizzato per Uffici, Ristorante e varie tipologie di attività Per maggiori informazioni contattaci!

CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE

Disponiamo di un locale commerciale in vendita in Via Dritan Hoxha Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 44 m². • Piano -1. Organizzazione: • Open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Su strada principale. • Locale adatto a diverse tipologie di attività. • Il prezzo è in lek. Per una visita alla proprietà contattaci!