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In Via Frederik Shiroka, vicino a "21 Dhjetorit", vendiamo un negozio fronte strada. Con una superficie totale di 134m² è organizzato al piano terra con una superficie netta di 82 m² e al primo piano con una superficie netta di 52m². L'ambiente è organizzato a duplex con scala interna e veranda esterna. Alta visibilità sulla strada. Attualmente utilizzato come Bar-Ristorante ma è adatto anche per attività come cliniche varie, centri estetici, uffici ecc. DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ DELL'UNITÀ. Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 74 M2 •SUPERFICIE VERANDA 20 M2 •PIANO -1 •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •OPEN SPACE •FRONTE STRADA •VIA HOXHA TASIM •NUOVO MERCATO •PREZZO 135.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME BG435
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 37 M2 •SUPERFICIE VERANDA 16 M2 •PIANO 0 •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •SIRI KODRA •COMPLESSO KONTAKT •PREZZO 88.000 EURO FELIZ HOME BG435
Locale commerciale in vendita al piano 0 presso lo Stadio Dinamo Superficie: 65,8 m2 netti Piano: 0 Il locale è attualmente affittato per 2000 euro netti, con un contratto di 4 anni. Situato in una posizione molto buona con traffico durante tutta la giornata. Il locale si trova sul lato della strada ma all'interno dell'edificio. Posizione: Stadio Dinamo (Comune di Parigi) Prezzo: 650.000 euro
Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito secondo standard di alta qualità, situato nella zona di Liqeni a Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 livelli di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Unità in vendita Piano 0 Layout: Open Space e un bagno Superficie abitabile: 82 m² Superficie totale: 95,45 m² Gli spazi sono naturalmente illuminati e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, uso personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di superficie costruita e una posizione strategica, Kodra e Liqenit combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Opzioni di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattami!
In Via Asim Vokshi, si vende un negozio con una superficie netta di 65 m², situato al piano terra di un edificio esistente. Nei documenti risulta come appartamento. Dispone di certificato di proprietà (Con ipoteca). Adatto per farmacia, istituto finanziario, estetica, ecc. Prezzo di vendita: 410.000 euro
Locale commerciale in vendita in via Thoma Koxhaj, situato al piano terra, su una strada principale. Il locale è adatto a diverse attività commerciali come: ufficio, negozio, salone estetico, studio, clinica, minimarket, ecc. La proprietà offre uno spazio ben organizzato, illuminazione naturale e una facciata visibile, rendendolo ideale per lo sviluppo della tua attività. La zona è abitata e con un notevole movimento, il che garantisce buone opportunità per la clientela.
Locale Commerciale in vendita - Univers City Nella zona vicino a QTU del complesso residenziale Univers City si offre un locale commerciale in vendita. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo con accesso molto buono. La superficie del locale è di 141,82 m2 ed è organizzato in open space. L'accesso e la facciata in vetro offrono un'opportunità molto alta di pubblicità per l'attività. Per maggiori informazioni o accompagnamento nella proprietà vi preghiamo di contattarci
Univers City, vicino a QTU Unità commerciale in vendita Superficie 288m2 + 114m2 veranda Prezzo 2500€/m2 Frontal strada dall'ingresso 2 residences Facciata tutta in vetro, ha diversi ingressi e servizi igienici. La veranda si trova su due lati dell'ambiente. • Per una visita alla proprietà contattami
🚀 Opportunità di Business: Spazio Commerciale in Via Thoma KoxhajSpazio ideale per attività, situato al Piano 0 con accesso diretto alla strada principale. Questo è il momento giusto per investire in una zona ad alta densità di popolazione e movimento continuo!✨ Punti di Forza della Proprietà:Posizione Strategica: La facciata in vetro offre massima visibilità per il tuo brand.Spazio Multifunzionale: Adatto per uffici, cliniche, studi estetici, minimarket o showroom.Luce Naturale: Ambiente aperto e ben organizzato per massimizzare ogni $m^2$.Clientela Sicura: Situato in una zona abitata che garantisce un flusso di persone durante tutta la giornata.🏢 Specifiche:Piano: 0 (Strada principale)Accessibilità: Facilmente accessibile a piedi e con veicoli.Pronti all'uso: Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività.Investimento Intelligente: Una proprietà che non perde mai valore, adatta sia per uso personale che per affitto con rapido ritorno.
Vendesi attività funzionale con palestra, in una delle zone più preferite e con alto traffico a Tirana Bllok, Via Sami Frashëri. 📍 Posizione strategica 📐 Superficie: 115 m² 🏋️ Ambiente organizzato per esercizi di forza e cardio 🪑 Arredato e attrezzato con apparecchiature professionali 👥 Con clientela esistente e attività attiva 📄 Documentazione regolare La palestra è pronta per la continuazione immediata dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Ideale per investitori o personal trainer che cercano un'attività consolidata nel cuore di Tirana. 💰 Prezzo trattabile per acquirenti seri. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci
È in vendita un locale commerciale situato nella moderna residenza Green City, un'area in sviluppo con alta densità abitativa, ideale per lo sviluppo della tua attività. Pianta funzionale e facilmente adattabile alle esigenze commerciali. Posizionato in una residenza ben gestita con molti residenti, questa unità rappresenta un'ottima opportunità di investimento o sviluppo commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!
☕ Investimento Strategico: Bar-Ristorante & Negozio di Souvenir – Rinas (TBP) 📍 Posizione: "Tirana Business Park", vicino all'Università "Epoka" e all'Aeroporto di Rinas. Questo è uno dei poli più dinamici dello sviluppo economico a Tirana, dove si intrecciano il personale delle corporazioni straniere, gli studenti e il flusso incessante di turisti. Dettagli della Proprietà & Attività: 📐 Superficie Netta/ Lorda: 214 m² (Spazio ampio e ben sfruttato). 🌿 Superficie Esterna: 80 m² (Veranda dedicata, molto richiesta nella zona). 🏢 Piano: 0 (Massima visibilità e accesso). ✨ Stato: Appena rinnovato, con attrezzature moderne e arredamento contemporaneo. 🧸 Servizi: Area giochi per bambini, che lo rende una destinazione preferita anche per le famiglie. Un'Attività con Diverse Fonti di Reddito: Bar-Ristorante: Clientela base dal Tirana Business Park e dall'Università Epoka. Negozio di Souvenir: Spazio dedicato che opera a piena capacità durante la stagione turistica (Marzo–Ottobre), beneficiando della vicinanza all'Aeroporto. Eventi: Lo spazio di 214 m² consente l'organizzazione di vari eventi aziendali o privati. 📊 Analisi dell'Investimento (ROI) Questa proprietà rappresenta uno dei rari casi "Occasione" nel mercato immobiliare: 💰 Prezzo di Vendita: 33.000 Euro (Per attività/investimento). 📑 Contratto di Locazione: Attivo per 3 anni (Sicurezza a lungo termine). 📈 Affitto Mensile: 2.000 Euro (IVA inclusa). ✅ Vantaggio: Un'attività appena rinnovata, con flusso di cassa immediato e rischio minimo.
PALESTRA IN VENDITA A BLLOK – VIA SAMI FRASHËRI Vendesi attività funzionale con palestra, in una delle zone più preferite e con alto traffico a Tirana Bllok, Via Sami Frashëri. 📍 Posizione strategica 📐 Superficie: 115 m² 🏋️ Ambiente organizzato per esercizi di forza e cardio 🪑 Arredato e attrezzato con apparecchiature professionali 👥 Con clientela esistente e attività attiva 📄 Documentazione regolare La palestra è pronta per la continuazione immediata dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Ideale per investitori o personal trainer che cercano un'attività consolidata nel cuore di Tirana. 💰 Prezzo trattabile per acquirenti seri. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci.
L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona della Stazione Ferroviaria/Via Dibra/5 Maji/Medreseja, con un prezzo di 128000 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Via Dibra • Superficie: 40 m² • Prezzo: 128000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale + 1, con una superficie di 40 m² e situato nella zona Stazione Ferroviaria/Via Dibra/5 Maji/Medreseja. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Orlind Morina © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà Dettagli Pubblicato il 18 febbraio 2026 alle 10:57 Aggiornato il 18 febbraio 2026 alle 11:00 ID proprietà MRE-152864
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - VICINO AL NUOVO BOULEVARD ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 204,2 m² ▫️Open space ▫️ Piano: 5 ▫️Con facciata in vetro ▫️Massima illuminazione ed esposizione ▫️Nuovo edificio in fase di completamento ▫️Possiede contratto di appalto ▫️Adatto a diversi profili di business ▫️Progetto ideale in zona elite di Tirana Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600
In Piazza Wilson dietro l'ufficio postale n. 8, in vendita negozio con ipoteca, superficie 38 m², piano terra in un edificio nuovo, fronte strada (strada secondaria all'interno del quartiere), open space, facciata in vetro, bagno. Adatto per mercato di quartiere, parrucchiere o vari uffici. Prezzo 120 milioni di lek.
"Green Valley" è una delle più recenti residenze esclusive, che offrirà ville, appartamenti premium, servizi, angoli ricreativi per bambini e cortili verdi, situata nella zona più bella di Tirana, accanto al Grande Parco del Lago. Ha accesso immediato al grande parco del lago, alla grande tangenziale e a breve distanza dai principali punti della città. Il progetto si distingue per la sua posizione unica che ti dà l'opportunità di vivere fuori città ma anche vicino ad essa allo stesso tempo. "Green Valley" è concepita con la combinazione di vivere vicino alla città e molto vicino al verde e alla natura, garantendoti luce naturale tutto il tempo e una vista completa sul parco del lago, gli uliveti e le colline circostanti. I locali commerciali si trovano in un edificio di lusso di 4 piani con assoluta qualità costruttiva e standard certificato dei materiali utilizzati, tecnologia con forte approccio ecologico che garantirà isolamento termico, isolamento acustico completo oltre a sistema ecologico, riscaldamento-raffreddamento di aria e acqua, cortili privati ampi per ville e appartamenti al piano terra, massima manutenzione e sicurezza 24 ore su 24, verde, parcheggio garantito, privacy, tranquillità e comunità selezionata. Locale commerciale in vendita con superficie netta di 341,5 m2, al piano terra, con orientamento sud-est-nord. È organizzato come open space con 1 bagno. Adatto per un centro estetico, clinica medica, clinica dentistica, area ricreativa per bambini, ecc. Possibilità di acquistare un posto auto al piano -1 per 35.000 euro.
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Astir/Nuovo Anello/Teodor Keko, con un prezzo di 8500 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale/Parrucchiere • Indirizzo: Astir • Superficie: 40 m² • Prezzo: 8500 € • Arredamento: Arredato • Piano: 1 Informazioni sulla Proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 40 m² e situato ad Astir/Nuovo Anello/Teodor Keko. Il locale è curato in ogni dettaglio, ambiente moderno, elegante e funzionale. Affitto mensile 25.000 ALL. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 17 Febbraio 2026 alle 17:26 Aggiornato il 17 Febbraio 2026 alle 17:26 ID proprietà MRE-152760
Unità commerciale in vendita vicino al Complesso Euro 3D, situata al piano 0. Spazio funzionale e flessibile, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, ideale sia per uso immediato che per investimento a lungo termine. Principali vantaggi: • Adatto a qualsiasi attività commerciale • Posizione favorevole per lo sviluppo del business • Altezza dell'oggetto 4,7 m Per maggiori informazioni, contattaci!
✔️LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SULLA STRADA A DHERMI 📍Sulla strada principale, a 500 m dalla riva del mare ▪️Superficie del locale 273 m2 👉🏻Il locale si trova al piano terra. - Adatto per: Minimarket premium • Negozio di souvenir / artigianato • Beachwear & accessori Bar / Ristorante / Lounge • Beach bar • Ristorante con cucina mediterranea • Sunset lounge (molto “in” a Dhermi) Servizi esclusivi • SPA & benessere • Yoga / spazio retreat • Noleggio auto, scooter, tour in barca Prezzo: 250.000 Euro
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 66 M2 •SUPERFICIE NETTA 64 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •TOILETTE •FACCIATA IN VETRO •PALAZZO NUOVO •IPOTECA •PIAZZA SKENDERBEJ •VIA URANI PANO •PREZZO 450.000 EURO FELIZ HOME FSH447
Vendesi negozio a Oxhaku Superficie: 74m2 piano: 0 l'ambiente è vuoto, adatto per diverse attività commerciali posizione: Oxhaku "via Belul Haibi" Prezzo: 259000 euro
Si offre in vendita un locale commerciale di 80 m², situato in uno degli assi principali e più frequentati della città. La posizione strategica su Viale Zogu I garantisce alta visibilità, facile accesso e un continuo flusso di pedoni e veicoli. Il locale ha una pianta regolare e uno spazio funzionalmente utilizzabile, rendendolo adatto a una vasta gamma di attività come: -Negozio o showroom -Ufficio servizi -Clinica o laboratorio -Studio professionale -Parrucchiere / estetica -Agenzia o altra attività commerciale La zona è caratterizzata da un'alta presenza di imprese, istituzioni e abitazioni, nonché dalla vicinanza al centro di Tirana, rendendola ideale per lo sviluppo di un'attività di successo. L'infrastruttura consolidata e il collegamento con i trasporti pubblici aumentano il valore dell'investimento. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano una proprietà con alto potenziale in una delle aree più strategiche della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!
SPAZIO BAKERY-COFFEE IN VENDITA PRESSO IL COMPLESSO ASL Spazio commerciale in vendita in una delle zone più frequentate, in Via Kristi Dako, vicino al Complesso ASL. 📐 Superficie totale: 59 m²! Lo spazio è investito e arredato da un architetto, con un concetto moderno e funzionale, pronto per la continuazione immediata dell'attività come bakerycoffee. ✔️ Dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo sviluppo dell'attività ✔️ Organizzazione molto pratica dello spazio ✔️ Adatto per un marchio esistente o un nuovo concetto Una ottima opportunità di investimento in una zona ad alto traffico. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! 🔑 Proprietà in esclusiva RE/MAX
In vendita, Locale Commerciale, Complesso Halili, Via Dibra. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 256.10 m2. • Superficie comune: 33.8 m2. • Superficie totale: 289.9 m2. • 5° piano. Organizzazione: • 4 Ambienti. • 3 Bagni. Altre caratteristiche: • Investito. • Strada principale. • Sistema di condizionamento. • Situato in una delle zone più richieste di Tirana, opportunità ideale per investimento. CITY61314
Abbiamo un edificio di 2 piani in vendita, Distretto 8, Korça Informazioni sulla proprietà: • L'edificio si trova in via Viktimat e 7 Skurti. • Struttura a 2 piani. • Superficie totale dell'edificio: 211m² • Il piano terra è organizzato in 2 unità di 45m² ciascuna (attualmente in affitto). • Il primo piano è di 120m² e può essere diviso in 2 appartamenti di tipologia 1+1. • Possibilità di costruzione per il terzo piano. • I piani sono separati tra loro. • Zona preferita per residenza e investimento. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Fornito vuoto. • L'area offre tutti i servizi. Per una visita alla proprietà contattaci!
🏢 Locale Commerciale in Vendita 📍 Posizione: Vicino allo Stadio, su una strada principale 📐 Superficie: 40 m² (certificato) Posizione ideale per diverse attività commerciali, con massimo accesso e visibilità. 💶 Prezzo: 55.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!
🍸 Locale / Lounge in vendita – vicino al Liceo “Petro Nini Luarasi” | Locale/lounge funzionale in vendita, situato in una delle zone più richieste e con alto afflusso di Tirana, con una clientela stabile e un potenziale commerciale molto alto. 📍 Posizione: vicino al Liceo Petro Nini Luarasi 🏙 Zona elite con traffico continuo 📐 Superfici ▫️ Superficie interna: 138 m² ▫️ Superficie veranda: 40 m² 🔹 Caratteristiche principali ✔️ Attività completamente investita (~ 300.000 € investimento) ✔️ Ogni investimento effettuato dal proprietario rimane di proprietà ✔️ Attività funzionante da 5 anni ✔️ 2 cucine funzionali 🔪 ✔️ Ambiente adatto per lounge, bar-ristorante, eventi privati 💰 Prezzo di vendita: 950.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
Ambiente Commerciale presso l'Edificio Arrow. Organizzato: - 3 Postazioni di Lavoro - 1 Bagno - 1 Balcone Area 94 m2 Per maggiori informazioni, contattami!
Ambiente Commerciale In Vendita
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