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✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipo di proprietà: Locale commerciale • Superficie totale: 34,5 m² • Piano: 0 • Posizione: Presso Venue, vicino alla Nuova Maternità • Stato: In vendita ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione al piano terra con accesso diretto • Adatto per diverse attività commerciali • Zona con alto traffico e buona visibilità • Ottima opportunità di investimento ✦ ZONA – NUOVA MATERNITÀ: ──── • Zona molto frequentata e sviluppata • Vicino a istituzioni sanitarie e varie attività commerciali • Facile accesso alle principali strade della città • Alto potenziale per attività commerciali ✦ PREZZO: ──── • € 103.500
Locale commerciale in vendita vicino alla scuola Eftali Koci Durres sulla strada principale. Il locale ha una superficie di 13m2. Si trova in una zona molto frequentata.
✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipo di proprietà: Locale commerciale • Superficie totale: 56,1 m² • Piano: 0 • Posizione: Presso Venue, vicino alla Nuova Maternità • Stato: In vendita ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione al piano terra con accesso diretto • Adatto per diverse attività commerciali • Ottima opportunità di investimento • Zona con alto traffico e densità ✦ ZONA – NUOVA MATERNITÀ: ──── • Zona molto frequentata e sviluppata • Vicino a istituzioni sanitarie e varie attività commerciali • Facile accesso alle principali strade della città • Alto potenziale per attività commerciali ✦ PREZZO: ──── • € 168.300
Il locale si trova nella zona di Mihal Gramenos, una delle aree più conosciute e frequentate di Tirana, caratterizzata da una presenza densa di abitazioni, attività commerciali e un continuo movimento pedonale. L'ambiente ha una superficie di 210 m² ed è venduto arredato e completo, in condizioni operative, offrendo la possibilità di continuare l'attività immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. L'organizzazione interna offre: - Ampio spazio di servizio - Area organizzata per i clienti - Bagni Grazie alla superficie considerevole e all'organizzazione funzionale, il locale è adatto a diverse attività come bar-caffetteria, ristorante, lounge, fast food o altre attività nel settore dei servizi. La zona di Mihal Gramenos è nota per il facile accesso alle principali vie della città e per l'elevata densità di residenti, garantendo una clientela stabile e un alto potenziale commerciale. La presenza di scuole, istituzioni e varie attività commerciali rende questo un investimento sicuro e con un buon ritorno. Un'ottima opportunità per chi cerca di investire in un'attività esistente in una zona ad alta richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!
📍 Locale in vendita — L17, Acquedotto, Durazzo 💶 Prezzo: 250.000 € 📐 Superficie: 90 m² ✨ Descrizione Un locale moderno di 90 m² in una delle zone conosciute di Durazzo, vicino a L17 (Acquedotto). Spazio luminoso con facciata visibile, adatto per caffetteria, piccolo ristorante, negozio di specialità o ufficio servizi. Posizione strategica con buon traffico pedonale e vista attraente dalla strada principale — ideale per un'attività che cerca visibilità e clientela locale.
Unità di servizio in vendita con una superficie netta di 35,60 m², situata in una delle zone più frequentate e in rapido sviluppo, a pochi passi da QTU. Lo spazio offre alta funzionalità e opportunità ideali per vari tipi di attività commerciali. Include inoltre una veranda di 32,18 m², perfetta per attività ampliate, maggiore visibilità o servizi all'aperto. Un'ottima opportunità di investimento in una zona con alto potenziale di sviluppo e traffico garantito.
Negozio in Vendita
TERRENO IN VENDITA – ELBASAN (A SOLI 30 KM DA TIRANA) Un'eccellente opportunità di investimento situata a Elbasan, a soli 30 km da Tirana, che offre un grande potenziale per sviluppi commerciali o residenziali. Dettagli della proprietà: Superficie netta del terreno: 597 m² Prezzo per m²: €270 Prezzo totale: €161.190 La proprietà include un edificio esistente che è stato precedentemente utilizzato per varie attività industriali, tra cui allevamento di bestiame, allevamento di pollame e operazioni legate al metallo. Sebbene la struttura sia attualmente in condizioni deformate, può essere ristrutturata e adattata a molteplici scopi come: Uso agricolo Attività industriali o di laboratorio Magazzino/spazio di stoccaggio Sviluppo residenziale Piccole attività commerciali Questa proprietà offre flessibilità e un forte potenziale per investitori o imprenditori che desiderano sviluppare in una posizione strategica vicino a Tirana. 📞 Contattami ora per fissare una visita alla proprietà ed esplorare questa opportunità di persona!
Edificio in vendita vicino a TEG! Vendiamo un edificio nella zona di TEG. Si trova sulla strada principale nella zona di TEG. L'ambiente è appena stato completato ed è pronto per il servizio. È organizzato su 3 piani. Piano -1 con una superficie di 260 m2 con illuminazione naturale, scale interne di servizio. Piano 0 con una superficie di 120 m2 Show room, facciata in vetro altezza 5 m Piano +1 con una superficie di 120 m2 open space altezza 3,2 m Terrazza utilizzabile Facciata ventilata, Facciata in vetro, serbatoio d'acqua sotterraneo, parcheggio davanti all'edificio.... Adatto per attività commerciale poiché si trova sulla strada principale. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci
Locale in vendita su Viale Bajram Curri 150.000 euro, Situato su una strada principale con un alto flusso di persone. L'ambiente è completamente ristrutturato in stile moderno, offrendo la possibilità di iniziare subito l'attività. L'ambiente ha una superficie di 40,60 m2 ed è situato al piano -1. Per una visita alla proprietà contattaci!
Nell'area del Lago Artificiale di Tirana, è in vendita un negozio con vetrina sulla strada e vista lago, costruito nel 2015, in un edificio di 6 piani. • Superficie netta: 110 m² • Superficie lorda: 120 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Certificato • Situato in una zona ricercata adatta a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!
🏢 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO A DORO CITY, VIA MUHAMET GJOLLESHA 📍 Zona molto accessibile e adatta per attività commerciali. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Tipologia: Ufficio ▫️ Superficie: 72m² ▫️ Piano: 2 dal piano terra ▫️ Con facciata in vetro ▫️ Vuoto ▫️ Ideale per uffici, cliniche, ecc. ▫️ Su strada principale ▫️ Edificio ben gestito ▫️ Zona molto accessibile 💶 Prezzo: 260.000 Euro 🔑 Codice proprietà: KL600
A Vore vicino all'autostrada Tirana-Durazzo, in vendita edificio magazzino di 3 piani, superficie 2400 m² (800 m² per ogni piano), 3 piani, altezza 5,5 metri per ogni piano, vuoto, open space, facciata in vetro, bagno, cortile con possibilità di parcheggio, ascensore industriale ad alta capacità. Nuovo investimento e lavori di qualità con struttura metallica. L'edificio dispone anche di alcuni ambienti ufficio. Adatto per stoccaggio di vari prodotti, officine, ecc. Prezzo 1,5 milioni di Euro. Attualmente affittato per 6000 euro.
LOCALE IN VENDITA – Piazza Wilson In una delle zone più richieste e con un traffico molto elevato di Tirana, viene offerto in vendita un locale moderno, ideale per lo sviluppo di un'attività commerciale e un investimento a lungo termine. ▫️ Posizione: Piazza Wilson ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ Piano: 0 🔹 Caratteristiche principali: • Vetrina grande con massima visibilità • Adatto per uffici, clinica, negozio, bar/caffè o altre attività commerciali • Zona d'élite con alta frequentazione durante tutto il giorno • Investimento molto sicuro con alto potenziale di rendimento 🏞️ Un'opportunità ideale per chi cerca una posizione premium e un valore sostenibile nel tempo. 💶 Prezzo di vendita: 470.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di 21 Dhjetori/Via Kavaja, con un prezzo di 5200 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale (si vende l'attività, non la proprietà) • Indirizzo: 21 Dhjetori • Superficie: 75 m² • Prezzo: 5200 € • Arredato: Arredato • Piano: 0 Affitto mensile 800 euro Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 2 + 1, con una superficie di 75 m² e situato in 21 Dhjetori/Via Kavaja. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Ardit Allaraj © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 2 Camere da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 16 Febbraio 2026 alle 23:25 Aggiornato il 16 Febbraio 2026 alle 23:25 ID proprietà MRE-152602
Vendesi in vendita vicino all'Anfiteatro di Durazzo! Si offre in vendita un locale commerciale in una delle zone più frequentate e con valore storico della città. Il negozio si trova vicino all'Anfiteatro, con facile accesso e ottima visibilità, ideale per ogni tipo di attività commerciale come: boutique, negozio di souvenir, ufficio, minimarket, estetica, ecc. Posizione strategica con alto flusso pedonale durante tutto l'anno, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. 📍 Posizione preferita 📐 Possibilità di organizzazione secondo le esigenze 💼 Adatto per attività commerciale o investimento Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattateci!
In un nuovo complesso residenziale in via Dritan Hoxha, stiamo vendendo un locale commerciale a un prezzo speciale. Il locale si trova al primo piano con 20 metri di facciata lineare che si affaccia sulla strada principale. Ha una superficie totale di 497 m2 ed è organizzato come un ambiente open space. Adatto a diversi tipi di attività come cliniche, uffici, laboratori, showroom, ecc. L'edificio è progettato per avere i primi tre piani destinati a spazi commerciali. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, si prega di contattarmi.
Centro fitness in vendita investito in una delle zone più esclusive di Tirana, nel cuore di Blloku! 🌟 ✅ Ambiente moderno e funzionale ✅ Dotato di attrezzature professionali ✅ Clientela esistente e attività attiva ✅ Pronto per la continuità lavorativa immediata ✅ Posizione premium con alto flusso 💼 Ideale per personal trainer, investitori o brand fitness che cercano un'attività sicura con potenziale di guadagno. 📍 Posizione strategica 📞 Contatta in privato per maggiori informazioni e visita!
In via Maliq Muco, vicino al liceo “Sinan Tafaj”, è in vendita un negozio con una superficie netta di 22,1 m², situato al piano terra di un nuovo edificio. È organizzato in un ambiente open space con 1 bagno. Il negozio dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca). Adatto per ufficio, sartoria, estetica unghie, magazzinaggio, ecc. Il negozio ha un'altezza considerevole, che consente la conversione in duplex abitativo. Può essere utilizzato come spazio commerciale o adattato per investimento con affitti giornalieri, poiché si trova molto vicino a Piazza Skenderbej – una delle zone più richieste e con alto flusso. Prezzo di vendita: 89.000 euro //*il prezzo è appena stato ridotto da 95.000 euro
Negozio in vendita, ristrutturato, situato in via Sulejman Delvina, vicino allo Stadio Dinamo, con una superficie di 70 m2 al piano terra. Il negozio ha un titolo di proprietà, open space, dispone di un bagno e una parete è una facciata in vetro. Adatto a qualsiasi tipo di attività.
🏡 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA SCUOLA QEMAL MICI DURRËS € 115.000 115 m² Codice 19395482 💰 Prezzo: 115.000 € 📍 Posizione: Scuola Qemal Mici 🏠 Tipologia: open space 📐 Superficie: 115 m² 🏢 Piano: terra ⸻ Descrizione della Proprietà: Locale multifunzionale in vendita a Durres di fronte alla scuola Qemal Mici. Il locale può essere utilizzato per molteplici attività. Può essere utilizzato anche come garage o magazzino. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – Durres Scuola Qemal Mici ✅ Ampia superficie ✅ Piano terra ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Ideale per investimento ✅ Prezzo molto buono per la zona, solo 1000 euro al metro. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzo Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres
Locale commerciale in vendita – 75 m² – Via Muhamed Gjollesha, 21 Dhjetori Locale commerciale in affitto con posizione molto favorevole, vicino alla strada principale e con alta visibilità. 🔹 Superficie: 75 m² 🔹 Piano: 1 🔹 Edificio: palazzo di 9 piani con ascensore 🔹 Facciata in vetro 🔹 Sulla strada principale 🔹 Accesso facile e zona ad alto traffico ✅ Adatto per: Ufficio di consulenza Clinica / laboratorio Studio di architettura o design Centro di formazione Agenzia di marketing . Possiede certificato di proprietà 💰 Prezzo: 25.000.000 lek / mese 📍 Posizione: Via Muhamed Gjollesha 📞 Contatto: 068 666 2 444 🆔 Codice: SC735
Un'ottima opzione per diverse attività commerciali! Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 49 m2 * Piano 0 Organizzazione: • Open space • Bagno Altre caratteristiche: * Documentazione regolare disponibile * Possibilità di pubblicità * Facciata in vetro * Attualmente affittato a 1000 € (netto) Prezzo: 250.000 €
Locale commerciale in vendita presso il Tribunale Distrettuale di Tirana Viale Gjergj Fishta. * Superficie 200 m2 * Situato al secondo piano di un edificio nuovo. * Con facciata in vetro. * Posizione molto buona. * Accesso alla strada principale * Adatto per uffici, clinica dentale, laboratorio medico, call center, ecc. * Con unità ipotecaria * Prezzo 580.000 euro TRS-19394366 TRS-19394366
Locale Commerciale in Vendita – Ali Demi, vicino alla Scuola “Kushtrimi i Lirisë” 📌 Informazioni sulla Proprietà * Il locale è offerto come bar-caffè funzionale, pronto per continuare l'attività. * Tipologia: locale commerciale (Bar Caffè). * Organizzazione: open space e 1 bagno. * Superficie totale: 60 m² (30 m² in fase di legalizzazione). * Situato al piano 0. * Facciata in vetro con ottime possibilità di esposizione. * Attività funzionante da circa 20 anni. 📍 Posizione: Ali Demi, vicino alla Scuola “Kushtrimi i Lirisë” 💰 Prezzo: 80.000 € 🆔 Codice proprietà: OÇ734
Negozio in vendita a Komuna e Parisit . Con una superficie di 15 m2, con unità ipotecaria. È adatto per uffici, sartoria, salone di bellezza, ecc. Prezzo 55.000 Attualmente affittato TRS-0474-207478
Sull'autostrada Tirana-Durres, si vende un magazzino vicino a una strada secondaria, con ipoteca e una superficie totale di 2500m². La superficie costruita è di 1065m², di cui 1000m² è spazio utilizzabile e 65m² superficie uffici. 1435m² è superficie utilizzabile per il parcheggio. Il magazzino è open space e alto 10m. Il magazzino ha anche un'aggiunta con superficie di 285m2 e un'altezza laterale di 6 m. È costruito con mattoni e la copertura è una struttura metallica. Adatto per fabbriche, officine, ecc. Si vende a 1,2 milioni di euro.
Century 21 Vision offre in vendita uno spazio di 120,8 m². Adatto per un ristorante, ufficio, showroom, call center, ecc. La posizione preferita e adatta è anche buona per investimento, con un affitto che varia intorno a 15 € per m². Per maggiori informazioni, contattaci!
Vendesi commerciale magazzino in vendita sull'autostrada Tirana-Durres, Vore. La proprietà ha una superficie del terreno di 4650m2 e una superficie totale costruita di 1560m2. Il magazzino ha una superficie di 1560m2 organizzata in open space senza colonne in mezzo con un'altezza di 11 metri. Per la costruzione dell'edificio sono stati utilizzati materiali di alta qualità e tutti conformi agli standard UE. Dispone di documenti ipotecari regolari. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà non esitate a contattare
🏢 LOCALE IN VENDITA – Piazza Wilson Nel cuore di una delle zone più esclusive e con il maggior traffico di Tirana, viene offerto in vendita un locale moderno, ideale per ogni tipo di attività commerciale. 📍 Posizione: Piazza Wilson 📐 Superficie: 110 m² 🏬 Piano: 0 💶 Prezzo: 470.000 € ✨ Punti di forza della proprietà: Vetrina grande con massima esposizione Visibilità molto alta dalla strada principale Adatto per uffici, clinica, negozio, bar/caffè o attività commerciale Zona esclusiva con frequenza costante durante tutto il giorno Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento 💼📈 🏞️ Una proprietà ideale per chi cerca una posizione premium, prestigio e valore a lungo termine. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci in inbox.
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