Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 39

🍕 ATTIVITÀ PIZZERIA-RESTAURANT IN VENDITA 📍 Comune di Parigi, Tirana In una delle zone più richieste e con alto afflusso a Tirana, è in vendita un'attività di pizzeria-ristorante funzionante e operativa. 🔹 Ambiente investito e arredato 🔹 Cucina completa di attrezzature professionali 🔹 Clientela consolidata 🔹 Pronto per continuare l'attività immediatamente 💰 Prezzo di vendita: 18.000.000 lek 🏢 Affitto mensile: 1.500 € Un'ottima opportunità di investimento in una zona d'élite come il Comune di Parigi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

📍 Posizione: Paskuqan, zona del Lago. Una posizione strategica che si sta trasformando in un nuovo centro residenziale e di servizi. L'unità si trova al piano 0, offrendo accesso diretto e visibilità per la grande comunità che si sta creando in questo complesso di 11.000 $m^2$ di costruzione.Dettagli della Proprietà:📐 Superficie Netta: 41,5 $m^2$📐 Superficie Totale: 48,31 $m^2$🏗️ Organizzazione: Open Space & Bagno.🏢 Piano: 0 (Accesso diretto a livello strada/pedonale).☀️ Illuminazione: Progettata con illuminazione naturale per un ambiente di lavoro piacevole.💡 Potenziale per Business & InvestimentoLa superficie di 48 $m^2$ è tra le più richieste nel mercato dei servizi perché offre costi di manutenzione bassi e alta flessibilità. Ideale per:🏢 Ufficio Servizi: Studio contabile, agenzia immobiliare o ufficio legale.💅 Estetica & Bellezza: Studio nail-art, parrucchiere o salone massaggi.☕ Piccolo Bar-Caffè / Pasticceria: Servizio dedicato ai residenti del complesso.💊 Farmacia o Mini-Market: Servizi essenziali per i due edifici residenziali.Perché investire in "Kodra e Liqenit"?✅ Standard Elevato: Costruzione di qualità in un complesso moderno con edifici a bassa altezza (1-5 piani), che garantisce una comunità selezionata.✅ Parcheggio Garantito: 2 piani di parcheggio sotterraneo, il che significa che i tuoi clienti avranno sempre facilità di accesso.✅ Domanda Garantita: La posizione vicino al Lago di Paskuqan assicura un flusso di visitatori che cercano servizi di qualità nella zona.✅ Facilità Finanziaria: La possibilità di pagamenti a rate ti permette di investire senza gravare immediatamente sulla tua liquidità.

🛍️ Unità Commerciale in Vendita – Residenza "Kodra e Liqenit"📍 Posizione: Paskuqan, sul lago. Questo nuovo complesso sta diventando un importante centro residenziale e di servizi. La posizione dell'unità al piano terra di un complesso con oltre 11.000 $m^2$ di costruzione garantisce una clientela sicura dai residenti della residenza stessa e dai visitatori dell'area ricreativa del lago.Dettagli della Proprietà:📐 Superficie Netta: 44,7 $m^2$📐 Superficie Totale: 52,03 $m^2$🏗️ Tipologia: Open Space (Spazio aperto che consente l'adattamento secondo le esigenze del business).🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada/area pedonale del complesso).🚿 Servizi: Include 1 bagno interno.💡 Potenziale del Tuo BusinessLa struttura "Open Space" e l'illuminazione naturale rendono questo ambiente ideale per:☕ Bar-Caffè o Mini-Market: Servizi di base per i residenti dei due edifici del complesso.💅 Salone Estetico / Parrucchiere: Area perfetta per uno studio di bellezza moderno.💊 Farmacia o Clinica: Zona che necessita di servizi sanitari vicino alle abitazioni.💼 Ufficio Servizi: Agenzie immobiliari, assicurative o studi di contabilità.Perché investire in "Kodra e Liqenit"?✅ Visibilità & Accesso: Piano terra in un complesso con 2 piani di parcheggio sotterraneo garantisce facilità per i clienti che arrivano con i loro mezzi.✅ Zona in Sviluppo: Il Lago di Paskuqan è "il nuovo piano di Tirana", che garantisce la crescita del valore della proprietà (capitalizzazione) in breve tempo.✅ Qualità Costruttiva: Standard elevati che minimizzano i costi di manutenzione in futuro.✅ Facilità Finanziaria: La possibilità di pagamento a rate rende questa unità accessibile anche per nuove imprese (start-up) o piccoli investitori.

Negozio in Vendita – Blloku, Tirana 🏪 💰 Prezzo: 180.000 € Negozio in vendita nel cuore di Blloku, in una delle zone più richieste e frequentate della città. 📐 Superficie totale: 37,9 m² 📍 Piano terra ⬆️ Organizzazione duplex – funzionale e adatta a qualsiasi tipo di attività ✨ Facciata in vetro con massima esposizione e ottima illuminazione naturale. Adatto per: 👗 boutique, 💼 ufficio, 💄 salone di bellezza, 🎨 studio o agenzia di servizi. 📍 Zona con infrastrutture moderne e tutti i servizi necessari – opportunità di investimento ideale.

Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito secondo standard di alta qualità, situato nella zona del Lago Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza ai residenti. Appartamento 1+1+5m2 Veranda 4° Piano Distribuzione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 veranda Superficie abitabile: 55,74 m² Superficie totale: 64,88 m² Superficie veranda: 5 m² Gli spazi sono illuminati naturalmente e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, uso personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di superficie costruita e una posizione strategica, Kodra e Liqenit combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Pagamento a rate disponibile. Per maggiori informazioni, contattaci.

Se stai cercando uno spazio commerciale di 40 m², questa è un'opportunità di investimento ideale. Lo spazio si trova in un edificio lungo la strada, con vista e accesso diretto da Rruga e Dibrës, un'area ad alto traffico e con ottima visibilità. Grazie alla sua posizione strategica e all'organizzazione funzionale dello spazio, è adatto a diverse attività come negozio, ufficio, clinica, studio estetico o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Una scelta molto valida sia per uso personale che per investimento con un ritorno sicuro.

Locale adatto per attività commerciale, Un'ottima opportunità di investimento, con reddito immediato dall'affitto esistente. Posizione: Rruga e Dibrës, Piano: 0 Superficie netta: 41,7 m² Stato attuale: Affittato Caratteristiche e vantaggi: • Facciata in vetro con vista sulla strada principale • Zona ad alto traffico, frequentata da clienti e residenti • Opportunità per diverse attività: negozio, ufficio, clinica o servizi • Investimento con ritorno immediato dall'affitto Per maggiori informazioni o per visitare il locale, vi preghiamo di contattarci

Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito secondo standard di alta qualità, situato nella zona del Lago Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Unità Commerciali in Vendita Piano 0 Spazio aperto Bagno Area: 44,7 m² Area totale: 52,03 m² Gli spazi sono illuminati naturalmente e progettati per il massimo comfort. L’appartamento è ideale per giovani coppie, residenza personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di superficie costruita e una posizione strategica, Kodra e Liqenit combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Opzioni di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattami!

*Negozio in vendita 📌Situato nel nuovo Anello, molto vicino alla strada principale. *Superficie: *145,4 m2* netto *Piano 0-ro *Con unità ipotecaria *Facciata in vetro 10,90 m *Altezza 4,30 *3 bagni *Può essere diviso in 2 negozi, 100 e 45,4 m2 *Posizione eccellente, con accesso a soli 1 minuto dall'anello e 3 minuti dalla rotatoria della strada Kavaja. *Infrastruttura molto regolare. *Molto adatto per: *Attività produttive di ogni tipo. *Centro sanitario, estetico e fisioterapia *Uffici aziendali *E per qualsiasi altra attività commerciale d'élite *Prezzo: *320.000 Euro* TRS-16678033

Kodra del Lago è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito con standard di alta qualità, situato nella zona del Lago di Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici di 1-5 piani, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo, offrendo comodità e sicurezza per i residenti. Unità Commerciali in vendita Piano 0 Open space Bagno Superficie: 117,5 m² Superficie totale: 136,77 m² Gli spazi sono naturalmente illuminati e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per coppie giovani, uso personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di superficie costruita e una posizione strategica, Kodra del Lago combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Possibilità di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattatemi!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR, VICINO VILA L 📍 Posizione strategica in una delle zone più frequentate e popolate di Tirana, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli del locale : ▫️ Superficie totale: 70,82 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Unità in documentazione ▫️ Investito ▫️ Spazio multifunzionale ▫️ Adatto a molteplici attività come barbiere, associazione, clinica, ufficio, parrucchiere, magazzinaggio, ecc. ▫️ Spazio ampio e conveniente 💶 Prezzo: 120.000 Euro Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale contattare: Codice: KL600

Unità Commerciale Esclusiva e Unità di Deposito – Laprakë, Via “Dritan Hoxha” Sono offerti in vendita due spazi funzionali in una delle zone più accessibili e con alta visibilità di Tirana. Unità commerciale – 82 m² (piano terra) • Spazio aperto • Ufficio • Bagno • Facciata in vetro con esposizione sulla strada principale Unità di deposito – 181 m² • Divisa in due aree open space di uguale dimensione • Ognuna con bagno • Una con spazio ufficio • Adatta per magazzino, servizi tecnici o distribuzione Gli spazi sono operativi da anni come attività di accessori auto con una clientela consolidata. • Unità commerciale: €262.409 • Unità di deposito: €271.500 Gli spazi possono essere venduti anche separatamente Ottima opportunità di business con alto reddito Proprietà con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Unità Commerciale Esclusiva e Unità di Deposito – Laprakë, Via “Dritan Hoxha” Sono offerti in vendita due spazi funzionali in una delle zone più accessibili e con alta visibilità di Tirana. Unità commerciale – 82 m² (piano terra) • Spazio aperto • Ufficio • Bagno • Facciata in vetro con esposizione sulla strada principale Unità di deposito – 181 m² • Divisa in due aree open space di uguale dimensione • Ognuna con bagno • Una con spazio ufficio • Adatta come magazzino, servizi tecnici o distribuzione Gli spazi sono operativi da anni come attività di accessori auto con una clientela consolidata. • Unità commerciale: €262.409 • Unità di deposito: €271.500 Gli spazi possono essere venduti anche separatamente Ottima opportunità di business con alto reddito Proprietà con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita un ambiente in uno degli edifici più prestigiosi vicino allo Stadio Air Albania. Con una superficie netta di 150m2, l'ambiente è lasciato in uno stato open space, dando la possibilità di utilizzo secondo la visione dell'appartamento o dell'attività richiesta. Si trova al sesto piano dell'edificio e ha un orientamento che offre una vista libera sullo Stadio. Urban Limit è un edificio multifunzionale e un'architettura unica. Con infrastrutture moderne e design elegante, questo progetto è un punto d'incontro tra natura e sviluppo urbano della città. Questo progetto è una parte integrante dello sviluppo del rinnovo urbano dell'area vicino allo Stadio “Air Albania”.

Negozio in Vendita – 27 m² – 21 Dhjetori, Via Muhamed Gjollesha Locale commerciale in vendita con posizione strategica, sulla strada principale a 21 Dhjetori, attualmente affittato, adatto a una varietà di negozi e attività commerciali. 🔹 Superficie: 27 m² 🔹 Posizione: Sulla strada principale 🔹 Stato: Attualmente affittato ✅ Adatto per: * Negozio di abbigliamento, scarpe, accessori * Caffè / mini bar / negozio di fast food * Farmacia o negozio di cosmetici * Ufficio o studio professionale * Qualsiasi attività con affitto garantito 💰 Prezzo 337,000 euro 🆔 Codice: SC735

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 1000 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •ZONA STRATEGICA •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALI •VERANDA •POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO •CON IPOTECA •ASTIR •MINCITY •PREZZO 1.000.000 EURO FELIZ HOME BG435

Spazio commerciale in vendita – Nuovo Bazaar | Ideale per deposito e attività lavorativa In una delle zone più ricercate per investimenti e sviluppo commerciale, nel Nuovo Bazaar, è in vendita un locale commerciale di 156,5 m², attualmente operativo e destinato a garage. 📍 Lo spazio si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per deposito, distribuzione e attività lavorative. ✅ Adatto per: Deposito merci Officina / attività di produzione leggera Attività di servizi + magazzino Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell’attività 🔹 Area funzionale, ampio spazio e organizzazione che consentono un lavoro intensivo e un uso pratico dello spazio. 💰 Prezzo molto buono per la zona, vera opportunità per investitori o aziende in cerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione di prestigio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all’immobile – uno spazio con reali potenzialità e molteplici utilizzi.

Spazio commerciale in vendita – Pazari i Ri | Ideale per deposito e attività lavorativa In una delle zone più ricercate per investimenti e sviluppo commerciale, a Pazari i Ri, è in vendita uno spazio commerciale di 156,5 m², attualmente operativo e destinato a garage. 📍 Lo spazio si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per deposito, distribuzione e attività lavorative. ✅ Adatto per: Deposito merci Laboratorio/attività di produzione leggera Attività di servizi + magazzino Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell’attività 🔹 Area funzionale, ampio spazio e organizzazione che consentono un lavoro intensivo e un uso pratico dello spazio. 💰 Prezzo molto buono per la zona, opportunità reale per investitori o aziende in cerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione di prestigio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà – uno spazio con reali potenzialità e molteplici utilizzi.

📍Via Reshit Collaku, 📐Superficie netta 43 m² ⬆️Piano 0 Posizione molto buona e favorevole Adatto per uffici, estetica, ecc. 💶171.000EUR Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

Locale commerciale in vendita in via Kavaja. Il negozio si trova al piano terra di un edificio nuovo, di alta qualità e con condizioni moderne. Superficie totale = 58,5 m2 Superficie netta = 44,2 m2. Il locale ha accesso diretto alla strada principale, ma non si trova sulla prima linea di negozi. Disponibile contratto d'ordine, Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, siete invitati a contattarmi.

Questo spazio commerciale 1+1 si trova al piano -1 di un edificio di 8 piani nella zona di Golemi, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di €75.000. • Superficie netta: 68,60 m² • Superficie lorda: 68,60 m² • Superficie balcone: 10 m² • Piano: -1 • 1 spazio multifunzionale, 1 bagno • Adatto per varie attività commerciali o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e con alto potenziale a Tirana, vicino a 21 Dhjetori. Il locale si trova in una posizione strategica, con un alto flusso di pedoni e veicoli, circondato da diverse attività commerciali, istituzioni, scuole e palazzi residenziali, rendendo la zona ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. La zona di 21 Dhjetori è una delle aree più consolidate e dinamiche di Tirana, nota per lo sviluppo urbano continuo, il facile accesso al centro città e l'infrastruttura completa. L'attività è avviata da 25 anni, con una clientela stabile e consolidata nel tempo, garantendo continuità e reddito sicuro per il nuovo proprietario. Attualmente il locale funziona come salone di bellezza, arredato e organizzato secondo gli standard dell'attività, pronto per continuare subito il lavoro senza necessità di ulteriori investimenti. Questo è un investimento sicuro per chiunque cerchi di acquistare un'attività esistente con una storia di successo o un locale in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Ufficio in vendita presso Aura Residence! Esclusivamente in vendita offriamo un ufficio in uno dei progetti di maggiore qualità in Via Dritan Hoxha. L'ambiente si trova al quinto piano dell'edificio dedicato agli uffici, fronte strada principale con massima visibilità e facciata completamente in vetro. L'edificio è dotato di due ascensori con accesso immediato dalla strada principale. Ottima opportunità per dare un nuovo potenziale alla vostra attività commerciale in una zona che sta sviluppandosi al massimo grazie a numerosi progetti di qualità in costruzione nella zona. L'ambiente è nella fase finale dei lavori, che può essere personalizzato nelle finiture secondo le vostre richieste. Molto adatto per attività di servizi, cliniche mediche, uffici di varie tipologie, ecc. Possibilità di acquistare posti auto a prezzo extra! Per maggiori informazioni contattatemi.

Offriamo in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 229,3 m², situato al piano terra, con una facciata completamente in vetro, che garantisce la massima illuminazione naturale e un'ottima esposizione per ogni attività commerciale. 📍 Posizione molto strategica, nel centro della città, in seconda fila rispetto a Via Rinia, con uscita su due strade principali, offrendo facile accesso e alto traffico. Caratteristiche del locale: 📍 Posizione strategica 🏬 Piano terra – facilmente accessibile 🪟 Facciata in vetro al 100% – illuminazione ed esposizione massima 🚪 Due ingressi (anteriore e posteriore) 🌬️ Soffitto con sistema di ventilazione 🚻 2 bagni 🌿 Spazio esterno laterale 🏢 Palazzo con ottima amministrazione Attualmente il locale è organizzato come sala biliardo e altri giochi, ed è affittato con un contratto di 5 anni, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito garantito. Locale adatto per: Locale / Lounge Centro di intrattenimento Palestra Supermercato Clinica / Centro estetico Oppure suddivisione in 2–3 attività più piccole, secondo la vostra idea e strategia di investimento. Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e ritorno sicuro sull'investimento, grazie alla posizione e alla flessibilità offerta. 📩 Contattateci per la planimetria, ulteriori dettagli e visita alla proprietà. 068 53 000 91 #LocaleCommerciale #Vendita #Investimento #CentroCittà #FacciataVetro #Superficie229m2 #DueIngressi #SoffittoVentilato #DueBagni #SpazioEsterno #ContrattoAffitto5Anni #Biliardo #Giochi #OpportunitàDiModifica #SuperficieInvestimento #PosizioneStrategica #DueStrade #AffittoSicuro #Business #Sviluppo #PalazzoConAmministrazione #LocaleInVendita #LocaliCommerciali #ProprietàInInvestimento #ImmobiliareAL #ProprietàInVendita #SpazioCommerciale #PosizionePrime #SpazioFlessibile #InvestimentoImmobiliare #ProprietàCommerciale #PosizioneStrategica #LocaleBusiness #InvestimentoAL #ImmobiliareTirana #InvestimentoBusiness #MovimentoBusiness

Ufficio premium investito in vendita, Square 21, Via Kavaja L'ambiente si trova al primo piano di uno degli edifici del complesso Square 21, una delle zone più preferite per gli affari. L'ufficio ha una superficie lorda di 301,5 m2 di cui 262,3 m2 netti e una veranda di 118,2 m2 con un'altezza di 4 m L'ambiente viene venduto investito, sistema di condizionamento a soffitto (12 condizionatori), aspirazione, 2 bagni, 3 uscite sulla veranda, parquet, divisione degli spazi di lavoro ecc… Prezzo: 1.100.000 euro non trattabili

Locale Commerciale in Vendita - Univers City Nella zona vicino a QTU del complesso residenziale Univers City si offre un locale commerciale in vendita. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo con accesso molto buono. La superficie del locale è di 141,82 m2 ed è organizzato in open space. L'accesso e la facciata in vetro offrono un'opportunità molto alta di pubblicità per l'attività. Per maggiori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci