Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 39

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (Vicino all'Ospedale, Durrës) € 220.000 95 m² Codice 19742498 💰 Prezzo: 220.000€ 📍 Posizione: Vicino all'Ospedale, Durrës 🏢 Tipologia: Locale commerciale 📐 Superficie: 95 m² (netto) 🚻 Bagni: 2 “STOP SELLING START HELPING ✔” 📝 Descrizione della Proprietà: Locale commerciale funzionale con alto potenziale di sviluppo, situato in una delle zone più frequentate della città, vicino all'Ospedale di Durrës. Il locale ha una superficie netta di 95 m² e un'organizzazione molto pratica, che consente la divisione in due unità separate secondo le esigenze dell'attività. La proprietà dispone di 2 bagni ed è ideale per diverse attività come: cliniche mediche, uffici, laboratori, officine o altri servizi. La posizione sulla strada principale garantisce massima visibilità e un alto flusso di clienti durante tutta la giornata. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità sia per lo sviluppo di un'attività esistente sia per investitori che cercano un ritorno sicuro dall'affitto. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica – vicino all'Ospedale e zona ad alto traffico ✅ Sulla strada – visibilità garantita per la tua attività ✅ Possibilità di divisione in 2 ambienti – massima flessibilità ✅ Adatto a molti tipi di attività ✅ Documentazione regolare (unità) ✅ Investimento con ritorno sicuro ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Unità commerciale in vendita in Via Miha Grameno - €55.000,00 | 20m² Informazioni tecniche sull'immobile: * Piano 0 * Superficie netta: 19,4 m2 * Superficie lorda: 19,6 m2 * Altezza del soffitto * Finestre in vetro * Bagni Liv Residence è una residenza contemporanea, con una posizione strategica, che offre le migliori condizioni di vita. Uffici e negozi, appartamenti con verande e aree verdi, parcheggi e molte altre strutture residenziali sono combinati insieme. L'eleganza e la privacy della residenza si intrecciano in un'atmosfera moderna per scoprire il piacere della vita urbana nella capitale. Spazi confortevoli per la comunità; sviluppo del microclima e dell'estetica urbana; promozione dell'interattività tra i residenti; creazione di accessibilità nel complesso residenziale. Per maggiori informazioni contattami!

Negozio in Vendita – Stazione Ferroviaria 📌 Informazioni sulla proprietà: * L'ambiente è offerto completamente arredato come in foto * Organizzazione: open space, facciata in vetro, bagno, zona accessibile * Superficie totale: 90 m² * Superficie netta: 73 m² * Situato al piano terra di un edificio ✨ Ottima opportunità pubblicitaria, in zona ad alto traffico 💼 Adatto a molti tipi di attività e ideale per investimento 🍽️ Attualmente in funzione come locale * Investimento effettuato: 80.000 Euro * Spazio esterno utilizzabile * Affittato: 2.200 Euro / Mese 📄 Disponibile certificato di proprietà 📍 Posizione: Stazione Ferroviaria 💰 Prezzo: 500.000 Euro 🆔 Codice proprietà: ASH736 / MP784

PROPRIETÀ E ATTIVITÀ IN VENDITA! (Bar Pizzeria) Ottima opportunità di investimento! Superficie 90m2 Piano 0 Organizzazione: •Open space • Cucina con tutte le attrezzature per bar e pizzeria, snack vari • Deposito • 2 bagni • L'ambiente ha accesso al grande cortile del quartiere • Accesso diretto alla strada principale • Completamente investito e attività funzionante • Clientela abituale che garantisce un buon giro d'affari • Zona sicura per i bambini e complesso popolato • Documentazione ipotecaria regolare • 60m2 di spazio esterno utilizzabile all'ingresso del bar e vicino al parco Prezzo di vendita: €230,000 expert131493

Locale commerciale in vendita in Via Barrikadave. Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio di fronte alla scuola "Sami Frasheri", ha una superficie netta di 84 m², è attualmente affittato a 1000 euro/mese, dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è venduto per 270 milioni di lek

🏢LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - VICINO ALLA PROCURA, NEL CENTRO DI TIRANA 📍 – , posizione favorevole e strategica in una delle zone più frequentate e accessibili. ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie: 73 m² ▫️ Fronte strada ▫️ Piano terra di un edificio esistente ▫️ Completamente arredato internamente ▫️ Con un bagno ▫️ Affittato a 2.200 euro netti/mese 📍 In zona accessibile E favorevole, posizione premium ideale per ogni tipo di attività 🔐Punto chiave per la tua attività 💶Prezzo: 440.000 Euro CODICE: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - NUOVO BOULEVARD, TIRANA Posizione: Via Filip Jano Prezzo: 320.000 € Superficie: 103m2 📦 Struttura: Senza colonne interne – spazio aperto adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale 🔑 Punti principali: • Negozio completamente a livello strada – una posizione perfetta per clienti e visitatori. • Superficie abbastanza grande (103 m²) – ideale per attività con vendita diretta, showroom, negozio al dettaglio, piccolo supermercato, farmacia o altri servizi. • Nessuna colonna al centro, che consente una progettazione flessibile dello spazio secondo le esigenze dell'attività. • Buona opportunità di investimento – la zona del Nuovo Boulevard è una delle aree con alto sviluppo a Tirana. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 60 M2 •2° PIANO •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI •ATTUALMENTE AFFITTATO •ZONA STRATEGICA •FRONTE STRADA PRINCIPALE •AMBIENTE INVESTITO •CON IPOTECA •21 DHJETORI •VIA MUHAMET GJOLLESHA •PREZZO 262.000 EURO FELIZ HOME BG435 FH-69935

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA A TEG Spazio commerciale in vendita in una delle zone più prestigiose e con il maggior flusso a Tirana – vicino a Tirana East Gate (TEG). Informazioni sull'appartamento: * 260 m2 -1 * 120 m2 per piano * 500 m2 terreno * 100 m2 davanti all'edificio * 350 m2 Cortile * 3 bagni, uno per piano Organizzazione: * Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Altri dettagli: * Posizione strategica * Posizione ideale con accesso diretto * Massima visibilità * Zona d'élite con sviluppo continuo * Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Adatto per: * Ufficio aziendale * Clinica medica / dentale * Showroom * Studio estetico * Centro di formazione * Investimento con ritorno sicuro * Investimento ideale per aziende che cercano prestigio, accesso ed esposizione massima.

Capannone con una superficie totale di 1200 m² offerto in vendita, situato in una delle zone industriali più adatte di Durrës, a Spitallë. L'immobile è ideale per lo sviluppo di varie attività come magazzinaggio, produzione, logistica o altro business industriale. - Il capannone è caratterizzato da uno spazio ampio e funzionale, con facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio, rendendolo molto pratico per le operazioni quotidiane. - La posizione strategica offre collegamenti rapidi con le strade principali e il porto di Durrës. Un'ottima opportunità di investimento per aziende che cercano ampi spazi e una posizione favorevole sul mercato. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci!

ATTIVITÀ IN VENDITA – Salone Estetico ad Astir 📍 Dietro Optika Luani 💶 Affitto: 400€ / mese 💰 Attività in vendita: 7.000€ (trattabili) 📐 Superficie: 52 m² ✨ Ambiente organizzato e funzionale, pronto per lavorare: • Posto dedicato per unghie delle mani • Poltrona per pedicure • Ambiente per sopracciglia (letto + mobili necessari) • Ambiente speciale per ciglia, separato dalla zona sopracciglia • Reception • Spazio ampio che consente la realizzazione di servizi come depilazione, laminazione sopracciglia ecc. 🌟 Attività avviata e investita, ideale per estetiste che vogliono continuare subito il lavoro in una zona popolata. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita nei locali.

🏢 Super Spazio 422 m^2 al Giardino Botanico – Ideale per il Tuo Business! 🌟 Disponiamo in vendita di uno spazio commerciale d'élite con posizione strategica e vista fantastica sul Giardino Botanico. Uno spazio che si adatta a ogni visione di business! ✨ Perché dovresti considerare questo spazio? • ✅ Superficie Netta 422 m^2: Ampio Open Space al piano terra, facile da dividere e adattare secondo le tue esigenze. • ✅ Massima Visibilità: Dotato di facciata in vetro che offre illuminazione naturale e ottime opportunità pubblicitarie. • ✅ Infrastruttura Moderna: Sistema completo di aspirazione e condizionamento installato, pronto per l'uso immediato. • ✅ Versatilità: Ideale per uffici aziendali, studi di progettazione, bar-ristorante o palestra (come attualmente adattato). • ✅ Con Ipoteca: Documentazione di proprietà regolare per un investimento sicuro e senza rischi. • ✅ Posizione Premium: Vista sul Giardino Botanico – un'area che combina tranquillità con rapido accesso ai principali punti della città. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 422 m^2 • Piano: 0 (Piano Terra) • Costruzione: Qualità e moderna. 🌟 Approfitta dell'opportunità di posizionare il tuo business in una delle zone più ambite di Tirana! 📲 Per visitare questo spazio di persona, contattaci ora:

In vendita, Locale Commerciale Via Jordan Misja, Tirana. Il locale si trova nella Residenza Glob 3X. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 183.3 m2. • Superficie netta: 163.7 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open Space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Adatto a qualsiasi tipo di attività. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL67797

BAR RISTORANTE IN VENDITA 108M2 + 60M2 VERANDA ILIRIA SPIAGGIA € 140.000 168 m² Codice 17680787 ARREDATO 160M TOTALE 60M2 INTERNI + 48+60 VERANDE PIANO 0 1 BAGNO Descrizione della Proprietà : Offriamo in vendita bar ristorante con superficie interna di 80 m2 e 2 verande da 48m2 e 60m2 utilizzabili per tavoli. L'ambiente ha buona possibilità di trasformazione in appartamento o camere per vacanzieri. L'ambiente ha accesso diretto dalla via Pavaresia alla strada secondaria della spiaggia. Grazie alla posizione geografica favorevole, offre la possibilità di sviluppare attività come ristorante, bar e può anche essere trasformato in altre attività diverse. L'ambiente è stato operativo come ristorante ma è chiuso da 1 anno e quindi necessita di restauro parziale. Ha una pianta regolare, circa 10m di facciata in vetro con vista dalla strada secondaria della spiaggia. La zona offre tutti i servizi necessari per sviluppare un'attività di successo a partire dal verde, amministrazione seria, sicurezza 24/24 con telecamere, ristoranti, bar e centri di trattamento, farmacie, supermercati, vari negozi ecc.

VENDESI HOTEL-BAR-RESTAURANT-DISTRIBUTORE DI CARBURANTE IN VENDITA GOLEM € 1.500.000 1.500 m² Codice 17291364 VENDESI HOTEL-BAR-RESTAURANT-DISTRIBUTORE DI CARBURANTE SI TROVA VICINO AL GRAND BLUE FAFA GOLEM DURRES SUPERFICIE EDIFICIO 1500 M SUPERFICIE TERRENO 1700 M HA 32 CAMERE OGNUNA ARREDATA IL PIANO 1 È IL BAR-RESTAURANT CON UNA SUPERFICIE DI 300M VICINO ALL'HOTEL SI TROVA ANCHE IL DISTRIBUTORE DI CARBURANTE PRONTO PER ESSERE OPERATIVO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE E LICENZIATO CAPACITÀ 40000 LITRI SERBATOIO GASOLIO E 5000 LITRI SERBATOIO BENZINA. IN VENDITA CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE

🏢 Unità Commerciale in Vendita – Pasticceria & Panetteria, Via Kavaja 📍 ✨ 222,1 m² netti 🍞 Attività funzionale consolidata da 10 anni 🔑 Venduta insieme alla proprietà 💼 Investimento effettuato nei locali circa 400.000 € 📍 Posizione molto favorevole, con alto flusso e visibilità 🔹 Ambiente pronto per operare immediatamente 🔹 Ideale per continuare l'attività esistente o per ulteriore sviluppo 📈 Ottima opportunità di investimento con ritorno sicuro 💶 3.500 € / m² 💰 Prezzo totale: 777.350 €

Attività completa in vendita, Negozio di fiori unico 🌸 Viene offerta in vendita un'attività costruita con grande cura e passione – un negozio di fiori curato in ogni dettaglio, dove estetica e qualità si uniscono perfettamente. L'ambiente è progettato da un architetto, con materiali di alta qualità e uno stile unico che lo distingue immediatamente da qualsiasi altra attività sul mercato. Ogni elemento è pensato per creare un'atmosfera elegante, accogliente e ispiratrice per i clienti. Questo è un investimento ideale per chiunque voglia avviare un'attività pronta, senza la necessità di spese o tempo extra – tutto è funzionale e pronto per continuare a lavorare immediatamente. ✨ Un'opportunità rara per possedere un'attività con un'identità forte e un grande potenziale di sviluppo.

Bar Ristorante + Appartamento in Vendita Golem Vicino Hotel Flower € 650.000 255 m² Codice 17397448 Bar Ristorante + Appartamento in Vendita Golem Vicino Hotel Flower Superficie Edificata Locale 255 Superficie Terreno 347 m Superficie Totale Terreno 160 m Superficie Casa Con Cortile 52,6 m Possibilità di costruire 2 piani sopra il primo piano Mentre la Superficie Veranda includendo anche il Locale è 347 m Ottima opportunità di investimento vicino alla Costa

Negozio in vendita presso il complesso EKA Beach Durres € 155000 126 m² Codice 17454188 Negozio in vendita presso il complesso EKA Beach Durres Superficie netta 93 metri quadrati Superficie veranda 33 metri quadrati Il negozio è attualmente affittato a 300 euro al mese. Con documentazione ipotecaria regolare

OCCASIONE - TIRANA VICINO ALLA SCUOLA ROSSA, IN VENDITA NEGOZIO + MAGAZZINO + PARCHEGGIO Per Diverse Tipologie di Attività!!! La proprietà si trova ai piani 0 e -1 di__€ 350.000 386 m² Codice 17515936 __OCCASIONE - TIRANA__VICINO ALLA SCUOLA ROSSA,__IN VENDITA__NEGOZIO + MAGAZZINO + PARCHEGGIO__Per Diverse Tipologie di Attività!!!__La proprietà si trova ai piani 0 e -1 di un edificio nuovo, con una superficie netta di 386,26 m2 per 350.000 Euro__- PIANO 0 superficie 124,4 m2__È organizzato in 3 ambienti che possono essere separati o utilizzati come un unico spazio e 2 bagni nuovi investiti dall'inizio.__• PIANO -1 superficie 264,86 m2__È organizzato in 1 ambiente con ampio spazio per deposito o magazzino e anche 1 garage con diversi posti auto__Questo ambiente è accessibile tramite scale dal piano 0 e dai parcheggi. La proprietà è stata affittata per un lungo periodo ed è in ottime condizioni. L'ambiente è pronto per qualsiasi attività.__Dispone di documentazione ipotecaria regolare.__Questo ambiente rappresenta un'ottima opportunità di investimento per aziende che richiedono ampi spazi e una posizione favorevole in città.__La proprietà ha accesso da entrambi i lati dell'edificio. È adatta a diverse tipologie di attività come: deposito farmaceutico, laboratorio, magazzino, uffici, cliniche private ecc. La zona in cui si trova l'ambiente è una delle più richieste a Tirana.

Unità commerciale in vendita PASTICCERIA FORNO DI PANE IN Via Kavaja Superficie netta 222,1m2 L'attività avviata da 10 anni viene venduta insieme alla proprietà. L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ Prezzo: 777.350€ (3500€/m2)

In Rruga Maliq Muco, vicino al liceo “Sinan Tafaj”, è in vendita un negozio con una superficie netta di 22,1 m², situato al piano terra di un edificio nuovo. È organizzato in un ambiente open space e 1 bagno. Il negozio dispone di certificato di proprietà (Con ipoteca). Adatto per ufficio, sarto, estetica unghie, deposito, ecc. Il negozio ha un'altezza considerevole, che rende possibile la conversione in duplex ad uso abitativo. Può essere utilizzato come spazio commerciale o adattato per investimento con affitto giornaliero, poiché si trova molto vicino a Piazza Skenderbej – una delle zone più ricercate e più trafficate. Prezzo di vendita: 85.000 euro //*il prezzo è appena stato ridotto da 95.000 euro

Locale Commerciale in Vendita a Kinostudio, il locale si trova vicino a Klan, con una superficie interna netta di 125,8 m2 e un'altezza di 3,66 m. Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio in costruzione, previsto per essere completato entro la fine del 2026. Prezzo di Vendita: 43.000.000 ALL

Negozio in vendita in una delle zone più richieste del centro, in via Bardhok Biba, Galleria 17 Nentori. L'ambiente si trova in una posizione strategica all'interno della Galleria con un alto traffico pedonale e ottima visibilità, ideale per diverse attività commerciali come boutique, ufficio, farmacia o altri servizi. Attualmente è affittato come bar-caffè. La proprietà offre uno spazio ben organizzato, con una facciata esposta e buone opportunità pubblicitarie. La zona circostante è sviluppata e facilmente accessibile, rendendolo un investimento sicuro e con alto potenziale. ID: 530601005-262 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Locale commerciale in vendita — Comune di Parigi Locale commerciale in vendita al piano terra vicino al Centro Kristal. Il locale ha una superficie di 50m2, situato sul lato della strada, open-space, bagno, con una facciata adatta a qualsiasi tipo di attività come clinica, studio professionale, due ingressi dal lato e dall'interno dell'edificio.

🌸 Vendesi attività completa, Negozio di fiori unico 🌸 Si offre in vendita un'attività costruita con grande cura e passione – un negozio di fiori curato in ogni dettaglio, dove estetica e qualità si uniscono perfettamente. L'ambiente è progettato da un architetto, con materiali di alta qualità e uno stile unico che lo distingue immediatamente da qualsiasi altra attività sul mercato. Ogni elemento è pensato per creare un'atmosfera elegante, accogliente e ispiratrice per i clienti. Questo è un investimento ideale per chiunque voglia iniziare un'attività pronta, senza bisogno di spese o tempo aggiuntivo – tutto è funzionale e pronto per continuare a lavorare immediatamente. ✨ Un'opportunità rara per possedere un'attività con un'identità forte e un grande potenziale di sviluppo.