Ambjent Biznesi Ne Shitje - Faqja 39

Ambient komercial në Selvia Residence, një projekt i ri që ndodhet aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit. Pozicion strategjik dhe planimetri e rregullt, duke ofruar mundësi fleksibël shfrytëzimi për aktivitete të ndryshme biznesi dhe shërbimi. Sipërfaqe totale: 114.7 m² Kati: 0 Planimetri e rregullt dhe funksionale Pozicionim i favorshëm Projekt në fazë përfundimtare Mundësi investimi! Falë vendndodhjes dhe organizimit funksional, prona përbën një alternativë interesante si për zhvillimin e një aktiviteti biznesi, ashtu edhe për investitorët që synojnë ta japin me qira. Na kontaktoni për informacion apo për të rezervuar një vizitë në pronë!

SHITET LOKAL – VILA L, ASTIR Vila L, Astir Sipërfaqe neto: 70 m² Ambient i sapo investuar, i kompletuar dhe gati për ushtrimin e aktivitetit. Çmimi: 28,000,000 Lek Kontaktoni vetëm me telefon:

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e 21 Dhjetori/Rruga Kavajes, me një çmim prej 330000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga Naim Frashëri • Sipërfaqja: 97 m² • Çmimi: 330000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 0 Informacion mbi Pronën: Shitet — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 97 m² dhe i pozicionuar në 21 Dhjetori/Rruga Kavajes. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Mariglen Gjoni © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-199954

SHITET NDERTESE •SIPERFAQE TOTALE 3000 M2 SIPERFAQE NDERTUAR 1800M2 •BUZE AUTOSTRADES •ME HIPOTEKE TE RREGULLT •AUTOSTRADE TIRANE-DURRES •CMIMI 2.500.000 EURO FELIZ HOME MC212 FH-93238

Shitet ambient biznesi tek Jordan Misja ndërtim i vitit 2026 Ambienti disponon 183.3m2 bruto dhe 163m2 neto. Ambienti është open space me një tualet. Ndodhet buzë rrugës kryesore dhe ka dalje nga të dy krahët, nga rruga dhr nga pjesa e pasme me vetrata xhami.

Përshkrimi **SHITET DYQAN – PRANË MUZEUT TË DËSHMORËVE** **Pozicion strategjik | Zonë e aksesueshme | Qarkullim i lartë** **NJË MUNDËSI PËR INVESTIM TË MENJËHERSHËM!** Ofrohet për shitje një **njësi komerciale me sipërfaqe 41.5 m²**, e pozicionuar në një zonë mjaft të aksesueshme dhe me **lëvizje të konsiderueshme të njerëzve**, pranë **Muzeut të Dëshmorëve**. Prona është **aktualisht e dhënë me qira dhe në funksion**, duke e bërë një alternativë interesante për këdo që kërkon të investojë në një pronë komerciale me **të ardhura nga qiraja që në momentin e blerjes**. **Detajet e pronës:** • Sipërfaqe: **41.5 m²** • Organizuar në **2 ambiente** • **1 banjo** • Aktualisht **me qiramarrës** • Në **gjendje pune** • **Dokumentacion i rregullt pronësie** • Me **hipotekë** • Pozicion shumë i aksesueshëm • Zonë me **qarkullim të lartë** **Çmimi: 10,000,000 ALL** **PSE TA ZGJIDHNI KËTË PRONË?** Pronë komerciale në funksion Qiramarrës ekzistues Të ardhura nga qiraja Dokumentacion i rregullt Pozicion i favorshëm dhe lehtësisht i aksesueshëm Mundësi për investim afatgjatë në një pronë me përdorim komercial **Një pronë e vogël në sipërfaqe, por me potencial të madh për investim.** **Për më shumë informacion mbi qiranë aktuale, kushtet e kontratës dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.** **Pranë Muzeut të Dëshmorëve** **10,000,000 ALL** **41.5 m²**

Shitet ambient biznesi tek Komuna e Parisit , prane Pasticeri Nefeli . Sipërfaqe: 32.4 m² neto E pajisur me tualet Pozicion në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës Ideale për biznes, zyrë ose investim Çmimi i shitjes eshte 108,000€ Per nje vizite ne prone na kontaktoni . kliko prone

Ofrohet për shitje ambient komercial me sipërfaqe 32.11 m², i pozicionuar në zonën e Stacionit të Trenit, një nga zonat me rëndësi të veçantë në zhvillimin urban dhe ekonomik të Tiranës. Ambienti ka një organizim open space, duke ofruar fleksibilitet të lartë në përshtatjen e hapësirës sipas aktivitetit që do të zhvillohet. Fasada e xhamit siguron ekspozim të mirë të ambientit dhe krijon një prezencë të dukshme nga jashtë, duke e bërë të përshtatshëm për aktivitete që kërkojnë vizibilitet. Organizohet në: • Ambient open space • Fasade xhami Me sipërfaqen prej 32.11 m², ambienti mund të përshtatet për një sërë aktivitetesh, si zyrë, studio, agjenci shërbimesh, dyqan, showroom të vogël apo aktivitet tjetër profesional, në varësi të nevojave të blerësit. Zona e Stacionit të Trenit është një nga pikat e rëndësishme të Tiranës, me akses të mirë drejt Bulevardit të Ri, Zogut të Zi, Bulevardit Zogu I dhe pjesëve të tjera të qytetit. Zhvillimi urban i zonës dhe projektet e reja rezidenciale e tregtare kanë rritur aktivitetin dhe kërkesën për hapësira biznesi. Pozicionimi në një zonë me lëvizje të vazhdueshme dhe akses të mirë, së bashku me fasadën e xhamit dhe organizimin open space, e bëjnë këtë ambient një alternativë interesante si për zhvillimin e një biznesi, ashtu edhe për investim dhe dhënie me qira. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni!

Shitet biznes i konsoliduar, me aktivitet të rregullt dhe xhiro të dokumentueshme. Ambienti: 80 m² ambient i brendshëm 40 m² ambient i jashtëm Ambienti i jashtëm është pronë private me dokumentacion Qira mujore: 1,800 € Xhiro & fitime mujore: Janar – Korrik: 6–7 milion lekë xhiro, rreth 2 milion lekë fitim Gusht: 10 milion lekë xhiro, rreth 3–3.5 milion lekë fitim Shtator – Nëntor: 8–9 milion lekë xhiro, rreth 2.5–3 milion lekë fitim Dhjetor: 25 milion lekë xhiro, rreth 10 milion lekë fitim Gjendje mall/tapeta: rreth 25 milion lekë Çmimi i shitjes: 40 milion lekë CASH Biznesi shitet së bashku me aktivitetin dhe gjendjen e mallit.

AMBIENT BIZNESI NË SHITJE | BULEVARDI BAJRAM CURRI Bulevardi Bajram Curri, Tiranë Ofrohet për shitje ambient biznesi në katin 0, i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara dhe me akses të mirë të Tiranës. Sipërfaqe: 78 m² Kati: 0 Pozicion: i përshtatshëm për aktivitet biznesi Aktualisht i dhënë me qira, me biznes aktiv Investim me të ardhura të menjëhershme nga qiraja Ambientit i jepet mundësia të përshtatet për një shumëllojshmëri aktivitetesh, duke e bërë një alternativë interesante si për përdorim personal, ashtu edhe për investim. Pse është një mundësi e mirë investimi? • Pozicion në një aks të rëndësishëm të qytetit • Zonë me lëvizshmëri dhe frekuentim të lartë • Ambient në katin 0, ideal për aktivitet biznesi • Prona është aktualisht e dhënë me qira • Mundësi për të gjeneruar të ardhura nga qiraja • E përshtatshme për investitorë që kërkojnë një pronë me potencial të mirë përdorimi dhe rentabiliteti Për më shumë informacion mbi pronën, kushtet e qirasë dhe detajet e investimit, na kontaktoni.

Shitet ambient biznesi ne Yzberisht Siperfaqe totale : 125 m2 Kati : 0 Fasade xhami Me certifikat pronesie Vendodhja : Rruga Besim Alla Cmimi: 250,000 Euro

Mezez – Tek Top Channel Sip. Trualli 486 m² | Sip. Ndertimi 150 m² | Lartesi 4.3 m Hapesire funksionale per biznes I pershtatshem per magazine, logjistike, prodhim ose aktivitet tregtar Pozicion strategjik dhe akses i favorshem Kapanoni sapo esht rinovuar dhe ka dhe hapesire parkimi per makina Me certifikate pronesie Per me shume informacion dhe vizite ne prone, na kontaktoni.

Një nga pronat më të rralla që ofrohen aktualisht në tregun shqiptar të hotelerisë! Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit, ofrohet për shitje një hotel 7-katësh në vijë të parë me detin, me plazh privat ranor dhe potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi. Vetëm 10 km nga qendra e Durrësit 45 km nga Tirana 36 km nga Aeroporti Ndërkombëtar “Nënë Tereza” (TIA) TË DHËNAT E PRONËS Truall: 2,600 m² Ndërtesë: 6,000 m² me dokumentacion të rregullt hipotekor Ndërtuar në vitin 2015 Rinovuar plotësisht gjatë periudhës Nëntor 2025 – Mars 2026 KAPACITETI HOTELIER 114 dhoma me pamje nga deti (ballore dhe anësore) Kapacitet total prej 300 shtretërish Llojet e akomodimit: • Dhoma standarde për 2–3 persona • Suite familjare për 4–5 persona FACILITETET KRYESORE Restorant me kapacitet 200–220 persona 2 Bare (Pool Bar & Beach Bar) Pishinë për të rritur dhe fëmijë Plazh privat me shezlongë dhe ombrella Sallë konferencash deri në 100 persona ORGANIZIMI I GODINËS Kati 0 – Recepsion, restorant, kuzhinë dhe ambiente shërbimi Katet 1–7 – 114 dhoma hoteli Kati -1 – 500 m² sipërfaqe totale: • 100 m² lavanderi funksionale • 400 m² me potencial ideal për SPA & Wellness Center PRONË SHTESË Godinë 1-katëshe me sipërfaqe 300 m², e përshtatshme për zyra administrative, qendër shërbimesh ose aktivitete të tjera hotelerie. PARKIM 25 vende parkimi brenda pronës Hapësira shtesë parkimi jashtë kompleksit PSE ËSHTË NJË INVESTIM I SHKËLQYER? Ky aset gjeneron potencial të lartë të ardhurash dhe, me një investim të moderuar modernizimi. Prona të këtij niveli, me pozicionim bregdetar të drejtpërdrejtë, dokumentacion të rregullt dhe kapacitete të plota operimi, dalin shumë rrallë në treg. ~ Me klientel edhe per vitin 2027 te garantuar me Pronotime te bera ne 2026 per vitin 2027 Çmimi i shitjes: 18,000,000 Milone € Llogaritësi i Kredi

SHITET Ambient Biznesi Univers City Residence Ndertim i Ri 🪜 Kati 0 Siperfaqe 50 m2 Cmimi 160.000 Euro

Shitet biznesi i nje restorant peshku në zonën e Komunës së Parisit, pranë Qendrës Kristal, një biznes i konsoliduar, me klientelë të mirë dhe xhiro të kënaqshme. Restoranti është totalisht i mobiluar dhe i pajisur, në gjendje pune dhe mund të vijojë aktivitetin menjëherë pa pasur nevojë për investime shtesë. Detajet kryesore: Vendndodhje shumë e mirë – pranë Qendrës Kristal, Komuna e Parisit I specializuar në gatime peshku dhe produkte deti Biznes funksional dhe në aktivitet Totalisht i mobiluar dhe i pajisur Klientelë e krijuar dhe e qëndrueshme Xhiro e mirë dhe aktivitet i konsoliduar Mundësi për vazhdimin e menjëhershëm të aktivitetit

Ambient Biznesi për Shitje – Kombinat Kombinat, Tiranë Shitet ambient biznesi aktualisht në funksion si zgarë, në gjendje pune dhe i dhënë me qira, duke e bërë një mundësi ideale për investim. Karakteristikat: * Biznes aktiv dhe funksional * I dhënë aktualisht me qira * Mundësi për vazhdimin e aktivitetit * Investim me të ardhura nga qiraja Çmimi: 120,000 €

SHITET DYQAN •SIPERFAQE TOTALE 97M2 •KATI 0 •OPEN SPACE •TUALET •FASAD XHAMI •E PERSHTATSHME PER BIZNESE TE NDRYSHME •TOTALISHT I INVESTUAR •MOMENTALISHT GJENDJE PUNE •ME HIPOTEKE •21 DHJETORI •RRUGA NAIM FRASHËRI •CMIMI 330.000 EURO FELIZ HOME+ 439  FH-93074

Njesia ndodhet ne katin e pare banim te nje pallati te ri, ne rrugen kryesore ne Shkozet, prane shkolles "Olsi Lasko". Eshte i pershtatshem per shumllojshmeri biznesesh te vogla sherbimi, zyra, klinike, etj. Ka nje siperfate totale me gjithe te perbashktat 49.37 m2, dhe te brendshme 42.17 m2. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me teper informacion apo vizite ne prone na kontaktoni!

SHITET OSE JEPET ME QIRA – MAGAZINË 18m2 NË ASTIR Astir, përballë Vila L Magazinë në katin -1, në ambientet e parkimit, e mbyllur me derë të blinduar. Sipërfaqe: 18 m² Qira: 7,000 lekë/muaj Çmimi i shitjes: 1,900,000 lekë

SHITET DYQAN – GOLDEN TOWER Rruga Mine Peza, Golden Tower, Tiranë Sipërfaqe: 194 m² Kati: 0 Çmimi: 2,700 € / m² Çmimi total: 523,800 € Ambient me sipërfaqe të bollshme, ideal për biznes, showroom, zyrë, shërbime apo aktivitete të ndryshme tregtare. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

Njësi shërbimi në United Towers of Tirana, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, Komuna e Parisit. Njësia ndodhet në katin 0, me fasadë të dukshme dhe akses të drejtpërdrejtë, duke ofruar ekspozim maksimal për çdo aktivitet biznesi. • Sipërfaqe totale: 110 m² • Sipërfaqe e brendshme:88 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 22 m² • Kati: 0 • Fasadë e dukshme dhe akses direkt Avantazhet e pronës: • Pozicion strategjik brenda kompleksit United Towers of Tirana • Vizibilitet i lartë për aktivitete biznesi • Zonë me fluks të lartë banorësh dhe biznesesh • Infrastrukturë moderne dhe ambient premium E përshtatshme për: • Klinika ose qendra mjekësore • Qendra estetike • Zyra shërbimi • Market ose aktivitete të tjera tregtare Kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi, falë vendndodhjes premium dhe potencialit për rritje vlere në kohë. Për më shumë informacione, na kontaktoni!

Shitet Kapanon ne Autostraden Tirane - Durres / KM 5 Siperfaqa e totale: 2120 m2 Magazine e ndertuar me murature: 560 m2 Parkim: 1200 m2 Dimensionet: 38m2 gjatesi x 16m2 gjeresi Ofron: Akses per kamione dhe trajlere. Linje elektrike trefazor per aktivitet industrial. Hapesire per magazinim, prodhim, llogjistike dhe aktivitet biznesi. Cmimi: 1.190.000 euro

SHITET RESTORANT | ASTIR | 186 M² Ofrohet për shitje restorant në zonën e Astirit, i pozicionuar në një kënd strategjik, me vizibilitet të lartë dhe fluks të madh kalimtarësh. Sipërfaqe totale: 186 m² • 126 m² sipërfaqe bruto • 111 m² sipërfaqe neto • 60 m² verandë e shfrytëzueshme Karakteristika të pronës: • Pozicion këndor • Vizibilitet shumë i mirë • Fluks i lartë kalimtarësh • Verandë e shfrytëzueshme • Sistem aspirimi • Sistem kondicionimi • Sistem gazi Pozicioni dhe konfigurimi e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi për aktivitet gastronomik, por edhe për biznese të tjera që kërkojnë ekspozim dhe akses të mirë. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

SHITET DYQAN – GOLDEN TOWER Rruga Mine Peza, Golden Tower, Tiranë Sipërfaqe: 145 m² Kati: 0 Çmimi: 2,700 € / m² Çmimi total: 393,000 € Ambient ideal për biznes, showroom, zyrë, shërbime apo aktivitete të ndryshme tregtare, në një pozicion të favorshëm dhe lehtësisht të aksesueshëm. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

Një adresë që përfaqëson biznesin tuaj – Zyrë për shitje në Urban Limit Për kompanitë që kërkojnë më shumë sesa thjesht një ambient pune, kjo zyrë në Urban Limit ofron hapësirën, imazhin dhe fleksibilitetin e duhur për të krijuar një seli moderne në Tiranë. Prona ndodhet në katin e 3-të dhe ka sipërfaqe totale 173.95 m². Planimetria e propozuar krijon një ndarje të balancuar ndërmjet bashkëpunimit dhe privatësisë, me: Ambient të gjerë open space për disa poste pune Zyrë individuale ose menaxheriale Sallë të dedikuar për mbledhje Ambient pritjeje ose takimesh 2 tualete Hapësira ndihmëse funksionale Fasada e harkuar me sipërfaqe të mëdha xhami i jep zyrës karakter të veçantë arkitektonik, ndriçim natyral gjatë ditës dhe një atmosferë pune të hapur e përfaqësuese. Urban Limit është një projekt multifunksional, i konceptuar si një destinacion bashkëkohor për biznes, tregti dhe shërbime. Pozicionimi vetëm rreth 1 km nga qendra, pranë Parkut të Liqenit Artificial dhe akseve kryesore të Tiranës, e bën atë një adresë lehtësisht të aksesueshme dhe me potencial afatgjatë. E përshtatshme për seli kompanie, studio ligjore apo arkitekturore, kompani konsulence, teknologjie, financiare ose shërbimesh profesionale. Një pronë që i jep biznesit jo vetëm hapësirë për të punuar, por edhe adresën e duhur për t’u prezantuar. Për informacion të mëtejshëm na kontaktoni!

Zyrë Premium për Shitje në Urban Limit – Tiranë Në një prej projekteve më moderne dhe të dallueshme të kryeqytetit, ofrohet për shitje kjo zyrë me sipërfaqe totale 86.57 m², e pozicionuar në katin e 3-të. Urban Limit është konceptuar si një destinacion i integruar për biznesin, tregtinë dhe jetën moderne urbane. Projekti spikat për arkitekturën bashkëkohore dhe karakterin multifunksional, duke krijuar një mjedis profesional dhe përfaqësues për kompani e investitorë. Ndodhet vetëm rreth 1 km nga qendra e Tiranës, pranë Parkut të Liqenit Artificial dhe me akses të shpejtë në Bulevardin “Dëshmorët e Kombit”, Rrugën e Elbasanit dhe Sheshin “Nënë Tereza”. Zyra përfiton nga një fasadë e gjerë xhami, e cila siguron ndriçim të bollshëm natyral dhe i jep ambientit një pamje elegante e bashkëkohore. Planimetria funksionale mundëson organizimin në disa poste pune, hapësirë takimesh ose pritjeje, si dhe përfshin 2 tualete. Prona është e përshtatshme për kompani konsulence, studio ligjore ose arkitekturore, agjenci, biznese IT, financë dhe shërbime të tjera profesionale. Një zgjedhje ideale si për krijimin e një selie përfaqësuese biznesi, ashtu edhe si investim me potencial për dhënie me qira, në një projekt që synon të pozicionohet si një prej qendrave të reja të biznesit në Tiranë. Për më shumë informacion na kontaktoni!