Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 47

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Piazza Skenderbej / Myslym Shyri, con un prezzo di 170000 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Via Sami Frashëri, Vicino alla Direzione della Polizia di Tirana • Superficie: 33 m² • Prezzo: 170000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla Proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 33 m² e situato in Piazza Skenderbej / Myslym Shyri. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 6 Febbraio 2026 alle 20:44 Aggiornato il 7 Febbraio 2026 alle 9:38 ID proprietà MRE-150654

L'immobile si trova presso Liqeni i Thatë, Via Hmadi Sina. Locale commerciale premium in vendita 101 m² – Liqeni i Thatë, piano terra, angolo con facciata in vetro (disponibile entro 2 settimane) Locale commerciale in vendita 101 m² nella zona Liqeni i Thatë, piano terra, investito con progetto di interior design moderno. L'ambiente è attualmente un ufficio funzionale e viene venduto pronto all'uso, con tutto l'investimento (esclusi solo i computer). Informazioni sull'ambiente: • Piano terra + posizione angolare (buona visibilità) • Facciata con vetrate lunghe/vetro su entrambi i lati: • Lato sinistro (ingresso): 2 vetrate × 4 m, altezza 3 m • Lato destro: 3 vetrate × 3 m, altezza 1,8 m • Open space + divisione in vetro (ideale per reception / sala riunioni / uffici) • Investimento di qualità, aspetto professionale — adatto a un'attività che cerca un'immagine premium • Zona residenziale con alto flusso e servizi circostanti • Accesso rapido con ingresso/uscita verso l'autostrada • Con documentazione ipotecaria regolare. Adatto per: • cliniche/dentale, laboratorio, centro estetico, uffici (IT, legale, finanza), agenzie, showroom, corsi/formazioni, ecc. • Venduto con tutto l'investimento e l'arredamento/organizzazione esistente (esclusi i computer). LI62096

L'ambiente si trova al primo piano vicino all'Ambasciata Americana. Dotato di documentazione ipotecaria completa. Per informazioni dettagliate sull'ambiente contattami! Ottima idea di investimento!

Locale Commerciale in Vendita – Lago Secco, Complesso Ferrari 📌 Informazioni sulla Proprietà * Il locale viene offerto vuoto, in nuova costruzione. * Tipologia: locale commerciale. * Organizzazione: open space e 1 bagno. * Superficie totale: 100 m². * Situato al piano 0. * Locale con facciata in vetro sulla strada principale. * Adatto per negozio, bar-caffè, ristorante, ufficio, clinica, showroom, ecc. * Zona molto richiesta e con alto sviluppo. * Disponibile certificato di proprietà. 📍 Posizione: Lago Secco, Complesso Ferrari 💰 Prezzo: 210.000 Euro 🆔 Codice proprietà: OÇ734

🏨 Opportunità Esclusiva di Investimento: Hotel in Vendita – Golem (200m dal Mare) 📍 Posizione: In una delle zone più frequentate e con alta domanda turistica a Golem. A soli 200 metri dalla costa, questo hotel offre stabilità e crescita garantita. Specifiche dell'Edificio: 📐 Superficie Costruita: 350 m² per piano (edificio di 4 piani). 🛌 Capacità: 31 camere in totale, organizzate per massima efficienza. 🅿️ Parcheggio Dedicato: Spazio per 20 veicoli e 3 autobus (un vantaggio raro per la zona). 🌳 Aree Esterne: Bar all'aperto e zona verde relax. Organizzazione per Piani: Piano I: Sala conferenze multifunzionale, magazzino e 2 camere. Piano II: Hall d'ingresso, Bar e 6 camere. Piano III: 12 camere da letto. Piano IV: 11 camere da letto. 💎 Potenziale di Sviluppo & Valore Aggiunto: ✅ Permesso di Espansione: Possiede permesso dal Ministero del Turismo per aggiungere altri 2 piani e costruire una piscina. ✅ Attività Attiva: Opera da anni con clientela consolidata ed è completamente funzionante. ✅ Ipoteca: Documentazione ipotecaria regolare, pronta per il trasferimento di proprietà.

🏢 Opportunità di Investimento – Spazio Commerciale presso "Euro 3D" Selitë 📍 Posizione: Residenza Euro 3D, Selitë. Una zona in rapido sviluppo con alta domanda di servizi, parte di un complesso moderno e di qualità. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 36,5 m² (Spazio ben organizzato e molto funzionale). 🏗️ Anno di Costruzione: 2024 (Nuova costruzione, con gli ultimi standard). 💰 Stato: Attualmente affittato (Ritorno immediato sull'investimento dal primo giorno). Perché investire in questo spazio? ✅ Investimento Sicuro: Ideale per uffici, cliniche, parrucchieri o piccole attività di servizi. ✅ Residenza Moderna: La posizione all'interno di un nuovo complesso garantisce una clientela sicura (residenti della residenza). ✅ Liquidità: Gli spazi commerciali piccoli sono tra le proprietà più richieste nel mercato degli affitti.

Disponiamo per la vendita di un locale commerciale su 2 piani in Via "Myslym Shyri" Informazioni sull'edificio: • Superficie totale: 160 m2 • Struttura su 2 piani. Altre caratteristiche: • Lavori di qualità. • Cubatura regolare. • Zona preferita per investimento. Funziona come palestra (venduta con o senza attrezzature da palestra) Per una visita alla proprietà contattaci!

HOTEL IN VENDITA CON 31 CAMERE A GOLEM! 2.000.000 € Superficie totale 1450m2 Opportunità Unica!!! Solo 900€/m² per un appartamento finito, in una nuova residenza – prezzo molto al di sotto del mercato attuale! In una residenza nuova e moderna, viene offerto questo appartamento 2+1 con 2 bagni, una scelta ideale per chi cerca qualità, spazio e un prezzo realmente competitivo. - Caratteristiche principali: • 2 camere da letto, ciascuna con balcone • Soggiorno + cucina open-space con uscita sul balcone • 2 bagni • Illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Pianta funzionale e comoda con una superficie totale di 121m2 di cui 106m2 superficie interna dell'appartamento. - La Residenza EON offre: • Cortile interno verde e aree relax • Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione • Tranquillità, privacy e buona gestione 📍 Golem – vicino al mare, zona molto richiesta per abitare e investire. Per maggiori informazioni sulla proprietà o per una visita, siete pregati di contattare!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA RESIDENZA PORCELAN Locale commerciale in vendita in una delle residenze più richieste, Residenza Porcelan. Superficie: 100 m² Piano: 0 (piano terra) Altezza: 4,7 m Prezzo: 4.500 €/m² Caratteristiche principali: Locale duplex, massimamente utilizzabile Possibilità di divisione in due locali commerciali Adatto per: negozio, ufficio, clinica, farmacia, studio estetico, ecc. Ottima visibilità e accesso diretto Investimento ideale per attività commerciale o affitto a lungo termine 📍 Posizione favorevole, in zona residenziale con flusso e sviluppo continuo.

Vendita attività, ristorante con cucina tradizionale, Complesso Delijorgji. Informazioni sull'attività: • Piano: 0 • Superficie: 58 m2 • Attualmente funziona come ristorante con cucina tradizionale • Investito • Cucina funzionale e investita • Con clientela consolidata Per ulteriori dettagli potete contattarci!

L'immobile si trova presso il Lago Secco, Via Hmadi Sina. Locale commerciale premium in vendita 101 m² – Lago Secco, piano terra, angolo con facciata in vetro (disponibile entro 2 settimane) Locale commerciale in vendita 101 m² nella zona Lago Secco, piano terra, investito con progetto di interior design moderno. L'ambiente è attualmente un ufficio funzionale e viene venduto pronto all'uso, con tutto l'investimento (esclusi solo i computer). Informazioni sull'ambiente: • Piano terra + posizione angolare (buona visibilità) • Facciata con grandi vetrate/vetro su entrambi i lati: • Lato sinistro (ingresso): 2 vetrate × 4 m, altezza 3 m • Lato destro: 3 vetrate × 3 m, altezza 1.8 m • Open space + divisione in vetro (ideale per reception / sala riunioni / uffici) • Investimento di qualità, aspetto professionale — adatto a un'attività che cerca un'immagine premium • Zona residenziale con alto flusso e servizi intorno • Accesso rapido con entrata/uscita verso l'autostrada • Con documentazione ipotecaria regolare. Adatto per: • cliniche/dentale, laboratorio, centro estetico, uffici (IT, legale, finanza), agenzia, showroom, corsi/formazioni, ecc. • Venduto con tutto l'investimento e l'arredamento/organizzazione esistente (esclusi i computer). Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LI62096 Tipologia: Ambiente Stato della proprietà: In vendita Superficie lorda: 101m 2 Disponibilità: Disponibile Visualizzazioni: 11 Condividi

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA VICINO AL GIARDINO BOTANICO! Locale commerciale in vendita in Via Shkëlqim Fusha, in una zona richiesta e in continuo sviluppo. ✔️ Superficie: 80 m² ✔️ Con certificato di proprietà ✔️ Piano terra, con accesso diretto dalla strada principale ✔️ Ampia veranda utilizzabile Locale multifunzionale, adatto per: Clinica medica / dentale Bar–caffè Ufficio Doposcuola Attività di servizi Select132315 📍 Facile accesso dalla strada principale! 🔹 Ideale per investimento, sia per uso personale che per affitto!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 74 M2 •PIANO 0 •PALAZZO NUOVO •OPEN SPACE •1 BAGNO •VIA BELUL HATIBI •PRESSO OXHAKU •PREZZO 259.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME FI449/MH

Occasione unica per investimento commerciale in uno degli assi più frequentati della città, vicino a Kafe Mota! 📐 Superficie totale: 147 m² 📍 Posizione diretta su strada principale – massima visibilità 🚪 Doppio ingresso (anteriore e posteriore) – molto pratico per rifornimento 🏢 Piano terra – ideale per qualsiasi attività commerciale 🛒 Adatto per mercato, servizio, showroom, officina, deposito o attività di servizi 💰 Prezzo: 249.000 € – trattabile 📄 Con certificato di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Resort in vendita alla periferia di Tirana! Vendiamo un resort, a soli 30 minuti dal centro di Tirana e 13 minuti dal Centro Commerciale TEG. Questo resort rappresenta un'opportunità unica di investimento nel settore alberghiero-turistico, agribusiness, ospedali o case di riposo. Informazioni sul resort: - Edificio: 4 piani - Superficie totale terreno: 20.000 m² - Superficie costruita: 1.300 m² - Camere da letto: 21 - Bagni: 21 (nell'hotel) - Ingresso dedicato all'hotel - Ascensore - 3 camere di servizio - 1 locale di deposito - Sistema HVAC chiller - Sistema antincendio - Sistema di protezione dall'acqua - Sistema per apertura e chiusura delle finestre - Riscaldamento a pavimento nei bagni - Sistema di illuminazione RGB - Ampio parcheggio Organizzazione del piano 0: - Reception per hotel - Bar-Ristorante (superficie interna 300 m² + veranda 650 m²) - Cucina e magazzino - 6 bagni al servizio del bar-ristorante - Lago artificiale con superficie di 3.000 m² - Piscina in fase di costruzione - Alberi da frutto e decorativi in tutta la superficie del resort - Parcheggio Organizzazione dei piani 1-3: - 7 camere da letto, 7 bagni e 1 camera di servizio per ogni piano Documentazione: Disponibile documentazione regolare di proprietà.

La proprietà confina con la strada principale per una lunghezza totale di circa 45 metri, di cui 14 metri di facciata, offrendo alta visibilità. L'hotel dispone di 12 camere tutte dotate di bagni privati. L'hotel ha un ambiente di circa 150 metri al piano terra disponibile al servizio dell'hotel o separatamente che può servire come bar-ristorante o hall dell'hotel o qualsiasi altro tipo di servizio essendo sul fronte strada principale che insieme agli ambienti di servizio raggiunge circa 180 m². Questo piano comprende anche 2 bagni. Questa proprietà dispone anche di una superficie utilizzata come bar esterno di circa 300 m². Inoltre questa proprietà ha il vantaggio straordinario della sua posizione strategica per consentire uno sviluppo ulteriore nel settore alberghiero e dei servizi. L'hotel ha una superficie totale utilizzabile di 732 m². Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà

Offriamo, Edificio + Terreno, in vendita a Laknas, Tirana. Informazioni sull'edificio: • Superficie del terreno: 8000 m² - Di cui 4500 m² sono certificati, il resto è in fase di certificazione • Superficie dell'edificio: 640 m² - L'edificio serve come ristorante per matrimoni completamente attrezzato con cucina regolare pronta per l'operatività. • Superficie della piscina: 220 m² - L'edificio dispone anche di una piscina • Superficie della casa: 168 m² - La casa ha un soggiorno con cucina, 4 camere e 1 bagno Altri dettagli: • Zona preferita per vivere / investimento. • Buona opportunità di investimento. • Può essere utilizzato per abitazione o per vari tipi di attività come guesthouse, hotel, ristorante ecc. • Con documentazione regolare della proprietà. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, Locale Commerciale, Quartiere 9, Korçë Informazioni sul locale: • Superficie: 100m² • Piano 0. Organizzazione: • Spazio aperto. • 2 bagni. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro su 3 lati. • Può essere diviso in due spazi. • Può essere sviluppato per diversi tipi di attività. • Con documentazione immobiliare regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo un edificio di 3 piani in vendita, (unità residenziale + fabbrica), Quartiere 3, Korçë L'edificio si trova vicino alla ex Fabbrica del Vetro, Korçë Informazioni sulla proprietà: • Superficie del terreno: 1500m² (possibilità di ampliamento +500m²) • Struttura a 3 piani. • Ogni piano ha una superficie di 130m². • Il piano terra è adibito a fabbrica di birra attiva, operativa con una capacità di 8 tonnellate/mese. • I piani 1 e 2 sono adibiti a residenziale, dove il piano 1 è completamente rifinito e pronto per essere abitato. • La proprietà dispone di 2 magazzini funzionanti per attività commerciale, uno dei quali serve per le materie prime. • Entrambi i magazzini hanno una superficie totale di 500m². • La proprietà dispone anche di pannelli solari da 30 kw/ora. • Dotata di energia trifase; dispone anche di un pozzo d'acqua. • Rappresenta un'ottima opportunità di investimento! • Ha documentazione ipotecaria regolare. • Zona preferita per vivere e investire. Per una visita alla proprietà o maggiori dettagli non esitate a contattarci!

Locale commerciale in vendita con una superficie di 81 m², situato in una zona molto favorevole a Durazzo, Vecchio URT. Il locale è adatto per varie attività come: Caffè / bar Pizzeria / piccolo ristorante Salone di bellezza Ufficio di servizio Locale con alto potenziale di investimento, in una zona frequentata e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un alto traffico pedonale e veicolare, vicino ai servizi principali e con accesso immediato. Una scelta ideale per affari o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Ufficio premium arredato in vendita, Square 21, Via Kavaja L'ambiente si trova al primo piano di uno degli edifici del complesso Square 21, una delle zone più apprezzate per il business. Ufficio con una superficie lorda di 301,5 m2 di cui 262,3 m2 netti e veranda di 118,2 m2 con un'altezza di 4 m L'ambiente viene venduto arredato, sistema di condizionamento a soffitto (12 condizionatori), aspirazione, 2 bagni, 3 uscite sulla veranda, parquet, divisione degli spazi di lavoro ecc... Prezzo: 1.000.000 euro non trattabili

🏡NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA KONGRESI I MANASTIRIT, PEDIATRIA 📍 Posizione in una delle zone più frequentate di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: Negozio ▫️ Superficie totale: 28 m2 ▫️ Piano 0 ▫️ Affittato a 1000€ al mese ▫️ Ristrutturato ▫️ Sulla strada principale ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 270.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: E100

In vendita / In affitto Spazio Commerciale – Piano terra, sulla strada principale 📍 Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità 📐 Superficie totale: 255 m² 🏢 Piano: 0 (primo livello, ingresso diretto dalla strada) 🔹 Lo spazio è in condizioni operative, attualmente funziona come officina auto, ma offre molte possibilità di utilizzo, come: Showroom Ufficio / Call Center Clinica medica / dentale Magazzino con vendita Spazio per corsi professionali Palestra / studio estetico, ecc. ✅ Possibilità di suddivisione secondo le esigenze dell'attività ✅ Spazio ampio e flessibile ✅ Molto visibile e facilmente accessibile ai clienti 📌 La proprietà è offerta sia in vendita che in affitto. 📞 Per ulteriori informazioni, contattami.

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Locale Commerciale • Superficie: 45 m² • Piano: 1 • Stato: In vendita • Posizione: Vicino a Via 5 Maggio, Via Ferit Xhajko ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente aperto e funzionale • Spazio adatto per diverse attività commerciali • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Locale al primo piano • Adatto per negozio, ufficio, clinica, salone estetico, ecc. • Posizione favorevole per lo sviluppo commerciale • Illuminazione naturale • Accesso facile dalla strada principale ✦ ZONA: ──── La zona vicino a Via 5 Maggio e Via Ferit Xhajko è un'area con alta mobilità e frequenza quotidiana. Offre un accesso rapido agli assi principali della città ed è molto adatta per attività commerciali o di servizi. ✦ PREZZO: ──── • 330.000 €

Vendesi commerciale e cantina in vendita, l'edificio si trova a Plepa, edificio nuovo. L'unità commerciale ha una superficie totale di 252m2 ed è venduta a 800 euro per m2. La cantina ha una superficie di 254m2 ed è venduta a 400 euro per m2. Si accetta anche scambio con macchina o appartamento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

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