Edificio adatto per Hotel in vendita, vicino a Rruga e Dibres!
Lato strada, a pochi metri dall'ospedale QSUT e da Rruga e Dibres, una zona molto buona di Tirana, molto vicino all'anello piccolo, con tutti i servizi per una vita confortevole.
L'edificio è di 4 piani, con una superficie netta di costruzione di 824,2m2, costruito su un terreno di 692m2.
- Il piano terra ha una superficie netta di 175m2, diviso in 5 monolocali, tutti con ingresso dedicato, bagno e arredamento rispettivo, inoltre ciascuno di essi con accesso al cortile dell'edificio.
- Il primo piano, (secondo dal suolo), ha una superficie netta di 161,5m2 + 62,7m2 veranda, adattato come un appartamento 3+1, con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno spazioso, area cucina e pranzo separata, balcone in ogni ambiente e veranda.
Come il piano sottostante, può essere facilmente diviso in più di 5 monolocali (camera con bagno e cucina), e utilizzato nel campo dell'ospitalità o affitti giornalieri.
- Il secondo piano, ha una superficie netta di 161,5m2 + 62,7m2 veranda, organizzato in un grande 2+1, con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno molto grande, area cucina e pranzo separata, balcone in ogni ambiente e veranda.
Facilmente adattabile come i piani sottostanti.
- L'ultimo piano, nella forma di un attico, con una superficie netta di 82m2 + 136,8m2 veranda, organizzato come un appartamento 2+1, ma con la possibilità di dividere e adattare più di 2 suite per la funzione di hotel.
Il cortile dell'edificio offre la possibilità di parcheggio per più di 15 auto.
La proprietà è in ottime condizioni, investita in ogni dettaglio, parte di una zona con pianificazione urbana molto ambiziosa.
Attualmente l'edificio è affittato a lungo termine, con un ritorno sull'investimento entro i primi 20 anni.
L'edificio dispone di documentazione ipotecaria regolare.
