Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 48

Bar-Ristorante & Hotel in Vendita Opportunità di Investimento Commerciale – Proprietà Strategica sull'Autostrada vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana In Vendita: Edificio Commerciale Strategico con Alto Potenziale di Investimento Un'opportunità rara per acquistare una proprietà commerciale situata strategicamente, direttamente sull'autostrada, vicino alla Zona Doganale e di fronte all'Ufficio Postale Albanese – Filiale Principale, all'interno di una delle aree commerciali e logistiche più attive vicino a Vorë/Tirana. Sintesi della Proprietà • Superficie Edificio: circa 527 m² • Superficie Terreno: circa 1.000 m² • Uso Attuale: Hotel – Bar – Ristorante • Zonizzazione: Commerciale / Business • Accesso: Accesso diretto dall'autostrada • Visibilità: Eccellente – alto traffico giornaliero Vantaggi della Posizione • Posizione diretta sull'autostrada • A soli 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) • Prossimità immediata a: • Strutture doganali • Grandi aziende di costruzione e logistica • Centri industriali e commerciali • Corridoio strategico ad alto traffico che collega l'aeroporto, Tirana e le principali città Potenziale di Investimento Questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo e reddito, tra cui: • Hotel vicino all'aeroporto o concept di boutique hotel • Ristorante, bar o location per eventi • Centro logistico o di distribuzione • Ufficio aziendale o showroom • Sviluppo commerciale a uso misto La vicinanza all'aeroporto, insieme all'alta visibilità e all'accesso diretto, rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori internazionali in cerca di reddito operativo e crescita del capitale a lungo termine. Punti Chiave Visibilità primaria sull'autostrada 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana Forte ambiente commerciale e logistico Opzioni di sviluppo flessibili Ideale per investitori stranieri Documentazione • Proprietà chiara e documentazione regolare • Pronta per transazione immediata Prezzo: €750.000

Disponiamo di un locale in vendita situato a Selvia. • Superficie totale: 401 m² (lordo) • Posizionato al primo piano • Attualmente diviso in 7 uffici funzionali • Edificio nuovo, con ascensore • Facciata in vetro e vista panoramica a 360° • Ingresso dedicato per il locale • Documentazione ipotecaria regolare • Ottima opportunità di investimento • Zona centrale e facilmente accessibile • Adatto per varie attività: uffici, clinica, estetica, centro servizi, ecc. Per maggiori informazioni contattaci.

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA, TAILORING L'attività è operativa da circa 15 anni. L'attività si trova in un'area di 500m2 e comprende 60 macchine con varie specifiche per la produzione di abbigliamento. È dotata di tutti i sistemi ausiliari, come sistemi di compressione, caldaie, ecc. L'attività è attualmente operativa, ha 20 lavoratori e collabora con tre aziende italiane con contratti a lungo termine (che fanno parte della vendita dell'attività). L'affitto per i locali è di 750 euro/mese. L'azienda offre supporto e consulenza nella gestione organizzativa, contabilità e marketing per un massimo di 1 anno. Per ulteriori informazioni, siete pregati di contattarci:

solo 200 m dal mare. Ideale per un hotel boutique o una struttura ricettiva di lusso, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione strategica, alto standard di costruzione e ottimo potenziale di investimento dal turismo durante tutta la stagione.