Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 49

Book Building Residence – Spazio Elite in Affitto | 1000 m² In una delle zone più ricercate e prestigiose, viene offerto in affitto uno spazio unico di 1000 m², progettato per soddisfare i più alti standard di comfort, funzionalità e rappresentanza. Questa residenza moderna si distingue per: • Architettura contemporanea e design elegante • Spazi ampi, illuminati naturalmente • Pianta flessibile, adatta per uffici aziendali, istituzioni, cliniche private o residenza di lusso • Qualità costruttiva premium e materiali selezionati • Privacy, tranquillità e facile accesso alle principali arterie della città Book Building Residence non è solo uno spazio di lavoro o abitazione – è un indirizzo che riflette status, affidabilità e visione a lungo termine. Superficie totale: 1000 m² Destinazione ideale per marchi e aziende che cercano esclusività e immagine elite Per maggiori informazioni e visita in loco, questa proprietà rimane un'opportunità rara nel mercato premium.

Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più premium e sviluppate di Tirana, viene offerto in vendita un ambiente ufficio elitario con una superficie totale di m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: * Superficie: 229,73 m² * Tipologia: Ambiente uffici / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) * Costruzione di qualità con standard elevati * Facciata visibile e accesso molto buono Vantaggi della posizione: * Zona elitario con alta densità di aziende e istituzioni * Vicinanza al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

L'unità commerciale si trova a Mei Garden Residence presso l'ex Campo di Aviazione. Informazioni tecniche sulla proprietà: -Piano terra -Superficie lorda: 72,81 m2 -Superficie netta: 69,85 m2 -Bagno Mei Residence con una posizione strategica offre uffici, negozi, appartamenti, posti auto e molte altre strutture. Per maggiori informazioni contattami! s

Viene offerto in vendita un ambiente esclusivo per attività commerciali in Unico Residence, nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana. Superficie: 145 m² (open space) Piano: 1 Parcheggio: 2 posti auto inclusi nel prezzo L'ambiente è ideale per attività che cercano: Posizione premium Prestigio e immagine elitario Massimo comfort e funzionalità L'organizzazione open space offre piena flessibilità per la suddivisione secondo le esigenze dell'attività. Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, consulenza, ecc. Posizionamento perfetto in una residenza moderna con standard elevati di costruzione e gestione. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contatta!

•CAPANNONE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 2120 M2 •SUPERFICIE DELL'IMMOBILE 560 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •LINEA TRIFASE •ACCESSO PER RIMORCHIO •INVESTITO •BAGNI •UFFICIO •ADATTO PER SERVIZIO, MAGAZZINAGGIO E QUALSIASI ATTIVITÀ •AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS •PREZZO 1.200.000 EURO FELIZ HOME BG435 FH-90186

IN VENDITA | LOCALE BAR-CAFFETTERIA AD ASTIR Investimento ad alto potenziale in una delle zone più frequentate di Tirana! Si propone in vendita un locale bar-caffetteria situato ad Astir, una delle zone ad alta densità abitativa, in continuo sviluppo e con un notevole flusso di clienti. Locale idoneo per l'immediata ripresa dell'attività, il che lo rende un'ottima opportunità sia per investimento che per uso personale. Caratteristiche dell'immobile: Superficie interna: 107 m² Superficie totale: 134 m² Locale funzionale per attività bar-caffetteria Zona ad alto flusso e alta densità abitativa Possibilità di proseguire l'attività esistente Un immobile con un buon potenziale di rendimento e posizione strategica ad Astir. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

In una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Tirana, vicino a Ring Center – è offerto in vendita un locale commerciale con una superficie netta generosa di 466 m² al piano terra. Attualmente utilizzato come deposito farmaceutico, la proprietà offre opportunità ideali per diverse attività: showroom, clinica medica, supermercato, grande farmacia, centro logistico o qualsiasi altra attività che richieda ampio spazio e facile accesso. Caratteristiche principali: • Situato al piano terra, con ingresso dedicato • Ambiente organizzato e funzionale • Ottima opportunità per investimento a lungo termine • Posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale • L'infrastruttura moderna della zona offre sicurezza e comfort Una proprietà con alto potenziale per investitori che cercano una posizione favorevole per lo sviluppo della loro attività. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

NEGOZIO IN VENDITA | OXHAKU Superficie: 52,27 m² Piano: 0 Edificio nuovo 🪟 Facciata in vetro Caratteristiche: Adatto per varie attività commerciali e investimento. Il negozio si trova nella zona di Oxhaku, al piano 0 di un edificio nuovo, con una posizione favorevole e facile accesso. Prezzo: 183.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Posizione premium | Via Bogdanëve | Centro di Tirana In vendita un appartamento esclusivo di 105 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per investimento con alto rendimento. L'appartamento è completamente investito e arredato con alta qualità, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. 105 m² 3 camere da letto 3 bagni – ogni camera con il proprio bagno Nuova costruzione Arredamento e investimento di qualità Organizzazione funzionale e comoda Pronto per abitare o per utilizzo come Airbnb / Booking Posizione strategica nel cuore di Tirana PREZZO: 470.000 € Opportunità molto interessanti per gli investitori: Grazie alla posizione, all'organizzazione e allo standard della proprietà, l'appartamento è un'ottima alternativa per affitti a breve termine (Airbnb/Booking) o affitti a lungo termine, con un potenziale di reddito dichiarato di circa 2.500 €+ al mese, a seconda del modo di utilizzo. Una proprietà speciale per chi cerca posizione, qualità e potenziale di reddito, in una delle zone più consolidate di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA – NEGOZIO IN VENDITA | VLORA Viale Ismail Qemali 57,23 m² | 2° Piano Si offre in vendita un locale commerciale moderno, ristrutturato e situato in uno degli assi più importanti di Vlora. La posizione centrale e il facile accesso rendono la proprietà adatta sia per lo sviluppo di un'attività che per un investimento a lungo termine. La proprietà dispone di 52,23 m² di superficie interna, orientamento Est, finestre con doppio vetro, pavimento in piastrella di pietra e terrazza sul tetto. Costruzione del 2019 e in ottime condizioni. Documentazione regolare + ipoteca Ideale per uffici, studi, servizi professionali, agenzie o investimento per affitto. Una proprietà con alto potenziale in una posizione premium di Vlora – un'opportunità da non perdere! Contattare RE/MAX Deluxe Vlora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Locale commerciale in vendita nella zona dell'ex URT. Seminterrato Superficie: 41 m² Prezzo: 28.700 € Il locale è adatto per negozio, magazzino, ufficio o varie attività commerciali. Si trova in una zona frequentata, con facile accesso e buon potenziale per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

EDIFICIO INDUSTRIALE IN VENDITA Durazzo – Via Asti Gogoli Dettagli della proprietà: Superficie totale 2.820 m² Edificio di 4 piani 705 m² per piano Ascensore industriale Cortile 540 m² Ingresso e accesso adatti per attività commerciale Adatto per magazzinaggio, produzione, logistica e varie attività industriali Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E800

IN VENDITA – EDIFICIO CON POTENZIALE A KSAMIL Posizione strategica a Ksamil, ideale per investimento e sviluppo turistico. 3 piani 10 camere funzionali 400 m² di terreno con certificato 445 m² di costruzione totale • Primo piano: 110 m² • Secondo piano: 165 m² • Terzo piano: 165 m² PREZZO: 1.000.000 € Opportunità ideale per hotel, appartamenti turistici o nuovo progetto di investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

BAR-CAFFÈ IN VENDITA – FIER Bar-caffè in vendita in condizioni operative, attualmente funzionante e pronto per la continuazione immediata dell'attività. Un'interessante opportunità di investimento per chiunque desideri prendere in gestione un'attività attiva. Dettagli della proprietà/attività: Attualmente in condizioni operative Superficie: 60 m2 Affitto attuale: 400.000 lek/mese Contratto di locazione fino al 15 ottobre Documentazione regolare Opportunità di continuare l'attività esistente Adatto per investimento e attività nel settore bar-caffè Prezzo di vendita: 105.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

UFFICIO IN AFFITTO | CENTRO, TIRANA Centro, Tirana Superficie: 60 m² Piano: 2 Ambiente ideale per ufficio o attività commerciale Affitto: 100.000 Lek/mese lordo Arlind RealtyPartner |

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – LOCALE | COMPLESSO DELIJORGJI Complesso Delijorgji, Tirana OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON REDDITO ATTIVO DA AFFITTO! Vendita di attività commerciale in uno dei quartieri più richiesti di Tirana, attualmente affittata con contratto attivo per altri 4+ anni. Un'alternativa interessante per gli investitori che cercano di acquistare un bene con reddito continuo. Superficie totale: 150 m², organizzata in: 80 m² spazio al piano terra 20 m² loft al secondo piano – struttura duplex 50 m² spazio esterno, adatto per tavoli Adatto per: Bar / Ristorante Caffetteria Varie attività commerciali Affitto attuale: 2.000 € NETTI / mese Contratto di locazione attivo per altri 4+ anni Attività in vendita: 40.000 € Reddito annuo da affitto: 24.000 € Punti chiave: Investimento con inquilino esistente Reddito immediato da affitto Contratto a lungo termine Posizione nel Complesso Delijorgji Superficie considerevole e spazio esterno Potenziale per varie attività commerciali Un'opportunità che merita attenzione per ogni investitore che cerca un rapido ritorno del capitale! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! (001)

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA - LOCALE COMPLESSO DELIJORGJI Complesso Delijorgji, Tirana Superficie totale: 150 m², organizzata in: • 80 m² ambiente al piano terra • 20 m² loft al secondo piano – struttura duplex • 50 m² spazio esterno, adatto per tavoli Ambiente ideale per bar, ristorante, caffetteria, ufficio o varie attività commerciali. Affitto attuale: 2.000 € netto/mese Contratto di locazione attivo +4 anni Attività in vendita 40.000€ Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, con attività commerciale esistente e reddito sicuro dall'affitto. Abbiamo le chiavi.

Locale commerciale in vendita con una superficie di 23,7 m² nella zona di Don Bosko. Il negozio si trova in una zona frequentata ed è adatto a diverse attività commerciali come: negozio, ufficio, parrucchiere, servizio, ecc. Superficie: 23,7 m² Buona posizione e facilmente accessibile Adatto a molti tipi di attività Documentazione regolare. 530221064-147 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

L'ambiente ha una superficie di 50 m2 ed è situato lungo la strada principale. È dotato di vetrate in vetro e persiane con sistema elettronico. È adatto per uffici, agenzie, negozi, ecc. Gli interessati a una visita della proprietà sono pregati di contattarci

Urban Gate, negozio in vendita – Astir È in vendita un'unità commerciale a Urban Gate, Astir, situata al piano terra di uno dei complessi più noti della zona. La proprietà è finita e offre una superficie interna considerevole, insieme a una grande veranda. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 218,6 m² Superficie netta: 184,7 m² Superficie veranda: 142 m² Piano: 0 Condizione: Finito Prezzo di vendita: 730.000 € L'ampia superficie e la grande veranda rendono questa unità adatta a diverse attività commerciali, come bar-caffè, ristorante, pasticceria, mercato, farmacia, clinica, showroom, ufficio, studio di servizi o altre attività commerciali. La posizione ad Astir, una delle zone più popolate e in rapido sviluppo di Tirana, offre un buon accesso agli assi principali della città e un'esposizione favorevole per un'attività commerciale. Un'opportunità adatta sia per lo sviluppo di un'attività commerciale sia per un investimento a lungo termine.

In una delle zone più richieste e in continuo sviluppo a Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale di 125 m², al piano terra, con una posizione strategica e molto favorevole. 125 m² superficie Piano terra – accesso ed esposizione massima Posizione premium Attualmente affittato Opportunità ideale per continuare l'attività o investire Prezzo: 25.000.000 ALL Una proprietà che combina posizione, funzionalità e potenziale per un buon ritorno sull'investimento. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per visitarla di persona.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Capannone industriale • Stato: In vendita • Superficie totale del terreno: 7.816 m² • Superficie costruita: 3.264 m² • Struttura: 1 piano • Altezza massima: 8,40 m • Posizione: Zona Metallurgica, Elbasan CARATTERISTICHE: ──── • Capannone industriale con superficie costruita di 3.264 m² • Terreno con superficie totale di 7.816 m² • Altezza massima 8,40 m • Adatto per magazzinaggio, produzione e attività industriali ZONA: ──── • Situato nella zona metallurgica di Elbasan. • Posizione adatta per attività industriali e logistiche. PREZZO: ──── • 2.700.000 Euro

Locale commerciale in vendita nella zona dell'ex URT. Seminterrato Superficie: 41 m² Prezzo: 28.700 € Il locale è adatto per negozio, magazzino, ufficio o varie attività commerciali. Si trova in una zona frequentata, con facile accesso e buon potenziale per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

•CAPANNONE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 2500 M2 •SUPERFICIE DELL'IMMOBILE 1000 M2 •SUPERFICIE CORTILE 1500 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •ALTEZZA 10 M •LINEA TRIFASE •ACCESSO PER RIMORCHIO •INVESTITO •BAGNI •UFFICIO •ADATTO PER SERVIZIO, MAGAZZINAGGIO E PER QUALSIASI ATTIVITÀ •AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS •VORË •PREZZO 1.700.000 EURO FELIZ HOME SB432 FH-89858

EDIFICIO COMMERCIALE IN VENDITA – PEZË HELMËS, TIRANA Posizione strategica | Fronte strada principale | Accesso facile In vendita edificio commerciale di 4 piani a Pezë Helmës, situato sulla strada principale, in una zona con accesso favorevole e alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali e professionali. Con una superficie totale di 3.000 m², la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori, aziende o imprese che cercano spazi ampi, funzionali e pronti all'uso. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 3.000 m² Edificio di 4 piani Superficie per piano: 600 m² Seminterrato: 576 m² Posizione fronte strada principale Totalmente investito Ambienti spaziosi e funzionali Buona illuminazione naturale Possibilità di organizzazione secondo l'attività Accesso adatto per personale, clienti e forniture Adatto per: Sede aziendale • uffici corporate • clinica privata • centro medico • centro estetico • call center • istituto scolastico • showroom • centro di formazione • attività commerciali e di servizi. Un bene commerciale con forte potenziale di investimento, grazie alla superficie considerevole, all'organizzazione su più piani e alla posizione strategica fronte strada principale. Prezzo: 114.330.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

NEGOZIO IN VENDITA – MIRABELLA RESIDENCE | OXHAKU Mirabella Residence – Oxhaku Spazio commerciale situato al piano 0, con accesso favorevole e buon potenziale di esposizione. Superficie totale: 52,27 m² Piano: 0 Prezzo: 182.945 € Possibilità di pagamento a rate Una proprietà con buon potenziale di investimento, adatta a diverse attività commerciali o come bene per investimento a lungo termine. La posizione in una residenza moderna e l'area in sviluppo rendono questo spazio un'interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!