Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 50

NEGOZIO IN VENDITA PRESSO COLONNADE RESIDENCE •90M2 •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •OPZIONE DI SCELTA SECONDO LE PREFERENZE •IDEALE PER OGNI TIPO DI ATTIVITÀ COMMERCIALE •IPOTECA IN CORSO DI CERTIFICAZIONE •PREZZO 405 000 EURO •VIA DRITAN HOXHA, RESIDENZA COLONNADE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •16M2 •PIANO TERRA •PRIMA FILA SULLA STRADA •1 BAGNO •IMPIANTI PER ASPIRAZIONE •PUÒ ESSERE USATO COME SALONE, UFFICIO, NEGOZIO ECC. •PREZZO: 100.000 LEKE •SI TROVA VICINO AL TRIBUNALE VASIL SHANTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

PROGETTO IN VENDITA CON PERMESSO DI COSTRUIRE •SUPERFICIE TOTALE DEL TERRENO: 630 M² •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE SOPRA TERRA: 1183.2 M² •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE SOTTO TERRA: 512.1 M² •SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE: 1695.3 M² •COEFFICIENTE DI UTILIZZO: 57% •INTENSITÀ DI COSTRUZIONE: 1.87 •STRUTTURA: 4 PIANI SOPRA TERRA E 1 PIANO SOTTO TERRA •RISTORANTE AL PIANO 0 •ALTEZZA MASSIMA DELL'EDIFICIO: 21 M •IL PROGETTO OFFRE STANDARD EDILIZI ELEVATI, •IDEALE PER INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE •PERMESSO DI COSTRUIRE PRONTO •ADATTO PER: HOTEL, OSTELLO, EDIFICIO COMMERCIALE, ECC. •FARKË •PREZZO 2.500.000 EURO ARKA 1

ATTIVITÀ EXCHANGE IN VENDITA •LOCALE DI 24M2 •PIANO TERRA •PRIMA FILA •CON FACCIATA IN VETRO •1 BAGNO •CASSAFORTE E TUTTO IL NECESSARIO PER LO SVILUPPO DI UN'ATTIVITÀ EXCHANGE •AFFITTO MENSILE:120,000 LEKE •PREZZO DI VENDITA DELL'ATTIVITÀ:25000 EURO •SI TROVA VICINO ALL'INCROCIO DI PIAZZA WILSON •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8/G11

Locale commerciale in vendita vicino al complesso Delijorgji Unità commerciale in posizione strategica vicino al complesso Delijorgji, in una delle zone a più alto sviluppo commerciale e residenziale di Tirana, è in vendita. L'immobile ha una superficie totale di 188,5 m² e si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione, con accesso diretto e ottima visibilità. Caratteristiche dell'ambiente: • Spazio aperto • Organizzazione funzionale • 3 bagni • Facciata visibile e facile accesso • Costruzione moderna Il locale è ideale per una vasta gamma di attività commerciali, come: • Clinica • Bar/Lounge • Ristorante • Centro estetico • Palestra • Mercato • Asilo nido/Scuola materna • Ufficio e altre attività di servizi L'immobile è attualmente affittato, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La zona è caratterizzata da un'elevata densità abitativa e da un continuo sviluppo, con la presenza di: • Diverse attività commerciali • Banche • Cliniche • Bar e ristoranti • Diverse istituzioni Questo garantisce un flusso continuo di pedoni e veicoli durante tutto il giorno. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

In vendita, edificio alberghiero, Durazzo. L'edificio si trova vicino a Pista Iliria. Informazioni sull'hotel: • Struttura su 2 piani • Superficie totale: 444m2 L'hotel dispone di: • Piano 0: 222 m² netti – spazio ideale per reception, sala d'attesa, ristorante o ambienti di servizio • Piano 1: 222 m² netti – suddiviso in 6 camere d'hotel, progettate per un alloggio confortevole Altre caratteristiche: • Con documentazione ipotecaria regolare • L'edificio è in fase di costruzione, i lavori interni non sono ancora stati completati, offrendo piena possibilità di personalizzazione secondo lo stile e gli standard desiderati • Struttura pronta per lo sviluppo aziendale • Ideale per investimenti nel turismo • Flessibilità totale nell'organizzazione interna • Un'ottima opportunità per chiunque voglia investire nel settore alberghiero con alto potenziale di sviluppo Per una visita alla proprietà contattaci! ID: PRO66971

In vendita, Hotel, Ksamil. L'hotel si trova vicino alla Strada Ibrahim Rugova. Informazioni sull'hotel: • Superficie totale costruita: 1245,86 m2 • Superficie del terreno: 481 m2 • 4 piani costruiti sopra il suolo • 1 piano parcheggio sotterraneo L'hotel dispone di: • Reception • Bar • 22 camere • 22 bagni • Piscina • 12 posti auto • Deposito • Locale tecnico Altre caratteristiche: • Venduto nella fase attuale, grezzo (piano 0) • Superficie costruita sopra il suolo: 764,86 m² • Superficie occupata dalla struttura (piano 0): 212,81 m² • Superficie costruita sopra il suolo (piano 1): 212,81 m² • Superficie costruita sopra il suolo (piano 2): 169,62 m² • Superficie costruita sopra il suolo (piano 3): 169,62 m² • Superficie costruita a sbalzo (balcone): 292,50 m² • Superficie costruita a sbalzo (veranda): 196,70 m² • Superficie costruita piscina: 32,8 m² • Superficie costruita sotterranea (piano -1): 481 m² • Superficie totale costruita: 1245,86 m² • Opportunità ideale di investimento Per una visita alla proprietà contattaci.

In vendita, Locale commerciale, Rruga e Kavaja, Tirana La struttura si trova nel complesso "Square 21". Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta: 179,2 m2. • Superficie lorda: 197,7 m2. • Piano 0. Organizzazione: • Ambiente interno. • Spazio completamente aperto. • 2 bagni. Altre caratteristiche: • Condizionamento. • Aspirazione. • Specchi in vetro. • Vista bilaterale. • Completamente arredato. • Posizione favorevole. • Adatto a diversi tipi di attività. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per visitarlo, contattaci!

L'ambiente commerciale si trova lungo la strada ed è attualmente affittato. • Superficie netta 58,2 m2 • Superficie totale 72 m2 • Situato in una zona frequentata della Spiaggia vicino alla Ruota rossa, • Include un bagno • Adatto per negozio, ufficio, farmacia, clinica dentale o altre attività.

Un'opportunità che non si presenta spesso ad Astir. Locale commerciale in una zona con super traffico e molti residenti, ideale per ristorante, lounge, fast food, showroom o investimento a lungo termine. Ottantadue metri quadrati di spazio interno Quaranta metri di veranda Due locali commerciali aggiuntivi Locale al piano meno uno Sistema di aspirazione e rimozione fumi Con atto di proprietà Centoventi mila euro per il locale Quaranta mila euro per i locali sottostanti Astir, Tirana

Locale commerciale in vendita a Don Bosco, sulla strada principale con massima visibilità. 72 m² | Piano 0 7.000 €/m² Affittato: • 2.300 €/mese (lordo) • Contratto di 5 anni • 2,5 anni attivi Investimento ideale con reddito immediato. Contattaci per dettagli!

Nel complesso "Colonnade" vicino a Zogu i Zi, è in vendita un'unità commerciale, un'opportunità ideale di investimento!!! L'ambiente si trova al piano terra di un complesso di 16 piani e ha una superficie lorda di 90 m2 e una superficie netta di 77,5 m2. La proprietà è organizzata in un ambiente open space e un bagno. L'unità commerciale è dotata di facciate in vetro su entrambi i lati, consentendo la pubblicità dell'attività o anche l'adattamento dell'attività in due unità separate. La posizione sulla strada "Dritan Hoxha" la rende un'opzione ideale e molto accessibile per qualsiasi tipo di attività. Il complesso "Colonnade" si distingue per la sua architettura unica e le lavorazioni di alto standard.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 625 M2 •SUPERFICIE UTILE 800 M2 •DUPLEX •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •ALL'INTERNO DI RESIDENCE •FACCIATA IN VETRO •INVESTITO •ASCENSORE PER ACCESSO AL SECONDO PIANO •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, SUPERMERCATO, PALESTRA E VARIE ATTIVITÀ •LAGO ASCIUTTO •VICINO RADISSON •PREZZO 2.500.000 EURO ONI IMOBILIARE 666

Vendita Attività Panetteria + Locale | Yzberisht Vendita di attività panetteria funzionale insieme alla proprietà, nella zona di Yzberisht, un'ottima opportunità di investimento per un'attività esistente. Il locale ha una superficie di 57 m² ed è venduto insieme a tutte le attrezzature funzionali per il lavoro, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Posizione favorevole e accessibile Attività attiva e investita Attrezzature incluse nel prezzo Locale di proprietà 110.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Attività di panetteria in vendita + locali | Yzberisht È in vendita un'attività di panetteria funzionante insieme alla proprietà, nella zona di Yzberisht, un'ottima opportunità di investimento per un'attività già avviata. I locali hanno una superficie di 57 m² e vengono venduti insieme a tutta l'attrezzatura da lavoro funzionante, pronti per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Posizione favorevole e accessibile Attività attiva e investita Attrezzatura inclusa nel prezzo Locali di proprietà 110.000€ Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

A Zogu i Zi, Negozio in un edificio nuovo, superficie 60 m², con ipoteca, piano terra, bagno, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Prezzo 159 000 euro

Unità commerciale in vendita con documentazione regolare, con una superficie di 53,5 m², dotata di certificato di proprietà. Si trova in una zona molto favorevole a Durrës, vicino all'asilo “Sotir Noka”, con facile accesso e ottime opportunità per varie attività commerciali. Indirizzo: Via Bashkimi, Durrës Superficie: 53,5 m² Con certificato di proprietà Prezzo: 15.0000 Euro

Unità commerciale in vendita vicino al Complesso Delijorgji. La proprietà ha una superficie totale di 188,5 m² ed è situata al primo piano di un edificio nuovo, con accesso diretto e ottima visibilità. L'ambiente è open space, organizzato in modo funzionale, e dispone di tre bagni. L'unità è adatta a una vasta gamma di attività commerciali come clinica, caffè/lounge bar, ristorante, centro estetico, centro fitness, mercato, asilo/nido, ecc. Attualmente è affittata, il che la rende una buona opportunità di investimento con reddito immediato. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa, presenza di varie attività commerciali, istituzioni, banche, cliniche, bar e ristoranti, garantendo un flusso continuo di pedoni e veicoli durante tutto il giorno. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

NEGOZIO IN VENDITA – ASTIR, VICINO AL BAR “ARTISTI” Negozio in vendita con una superficie di 40,9 m², situato in una delle zone più richieste di Astir, vicino al Bar “Artisti”. L'ambiente si trova al primo piano, con alta visibilità dalla strada, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. La proprietà dispone di certificato di proprietà e documentazione regolare, garantendo piena sicurezza nella transazione. Posizione: Astir, vicino al Bar “Artisti”, Tirana Superficie: 40,9 m² Piano: 0 Posizione: 40m dalla strada principale Documentazione: Con certificato di proprietà Prezzo: 60.000 € Un'ottima opportunità di investimento per attività commerciale, affitto o sviluppo di attività in una zona ad alto traffico.

Negozio in vendita / investimento – Delijorgji, Tirana (0% COMMISSIONE) Viene offerta un'unità commerciale in uno dei complessi più ricercati di Tirana, Delijorgji. Superficie: 166 m² Altezza: 5 m Open space Grande facciata con esposizione diretta Attualmente affittato Affitto mensile: 3.000 € netto Ambiente adatto a diverse attività commerciali, con posizione forte e flusso stabile nella zona. "Questa proprietà è offerta senza commissioni di intermediazione."

IN VENDITA – EDIFICIO INDIVIDUALE | DIETRO "HOTEL MONDIAL" Via “Kongresi i Lushnjes” - UNITÀ N. 7, TIRANA Edificio indipendente in vendita in una delle zone con alto sviluppo e domanda stabile a Tirana. Superficie: 109 m² Nuova costruzione Tipologia: Oggetto indipendente Su strada principale Doppio accesso (due ingressi funzionali) Zona con alto potenziale di sviluppo Riferimento posizione: Dietro "HOTEL MONDIAL" Documentazione: regolare Prezzo: 315.000 € Adatto per attività commerciale, ufficio o investimento a lungo termine in una zona con crescita urbana continua. JD PROPERTIES

Negozio in vendita con facciata in vetro su via Qemal Stafa x via Bardhyl con una superficie di 44m e un'altezza di 4,5m che può essere diviso in 2 piani. L'ambiente ha 2 ingressi. L'ambiente ha 2 condizionatori ed è pavimentato con piastrelle resistenti. Davanti al negozio è possibile parcheggiare facilmente le auto. La parte laterale dell'ambiente ha una veranda e c'è la possibilità di utilizzo secondo l'accordo con i residenti del palazzo. Contattare su whatsapp o chiamare

Vendesi commerciale in vendita vicino alla Scuola Rossa, Mercato Nuovo! • Ottima opportunità di investimento! Informazioni sull'ambiente: * Superficie netta: 42m² * Piano terra Organizzazione: • Open Space * 1 bagno. Altre caratteristiche: * Orientamento: Sud-Est * Facciata in vetro Prezzo: 115.000€ Per una visita alla proprietà contattami: 0696030801! S. Brucaj

Negozio in vendita in Via Kavaja Superficie del locale: 35,8 m2 Affitto attuale: 500 euro al mese Il negozio si trova in una zona sviluppata con molto traffico, fronte strada Attualmente è operativo e affittato. Posizione: Via Kavaja Prezzo di vendita: 115.000 Euro

Locale commerciale in vendita Lounge/ In via Elbasan (fronte strada) Superficie del locale: 350 m2 Superficie del veranda: 60m2 Il locale è organizzato in: Spazio open space per caffè/lounge Spazio open space per eventi/feste 1 Ufficio 4 Bagni 1 Cucina 1 Magazzino Affitto attuale: 2000 euro al mese/ lordo Il locale si trova in una zona sviluppata e con molto traffico, fronte strada Attualmente è operativo e affittato, con una clientela consolidata da anni. Posizione: Via Elbasan/ Strada principale Prezzo di vendita: 95.000 Euro

Vendita attività piante medicinali/frutta secca Superficie del locale: 30 m2 Locale open space + bagno Affitto attuale: 500 euro al mese Il locale si trova in una zona sviluppata e con molto traffico, a bordo strada Attualmente è in funzione e affittato, con una clientela consolidata da 18 anni. Posizione: Brryl/Strada principale Prezzo di vendita: 10.000 Euro