Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 5

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •47M2 •PIANO 0 •CON BAGNO •CON FACCIATA IN VETRO •RISTRUTTURATO •ADATTO PER ATTIVITÀ COME: SALONE DI BELLEZZA, STUDIO LEGALE, BOUTIQUE, ECC. •PREZZO 120.000 EURO •FONDAZIONE ELEONORA,KODRA E DIELLIT •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO J01

Negozio in vendita, zona 21 Dhjetori Negozio in vendita, zona 21 Dhjetori È in vendita un negozio situato in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, a 21 Dhjetori. La proprietà si trova in una posizione strategica, con ottima visibilità e un elevato flusso di passanti, ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali come market, farmacia, boutique, ufficio servizi, salone di bellezza, ecc. Il negozio ha una disposizione funzionale, uno spazio ben organizzato e luce naturale, offrendo condizioni ottimali per l’attività commerciale. La zona offre un rapido accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici e a numerosi servizi nelle vicinanze. Un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Vicino a Myslym Shyri, in via Him Kolli, è in vendita un'unità commerciale ideale per investimento!!! La proprietà si trova al piano terra di un edificio costruito alcuni anni fa e ha una superficie di 50 m2. È organizzata in un ambiente open space e un bagno. Attualmente è affittata per 300 euro/mese, il che la rende anche un'ottima opportunità di investimento. La zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste di Tirana e vi offre l'opportunità ideale per lo sviluppo e il successo della vostra attività.

Via Don Bosko, vicino a Vila L-Hotel, disponiamo di un Negozio in vendita, con una superficie di 20 m2, (16 m2 nel certificato), piano terra, adatto a diverse attività commerciali, deposito, ecc. Nei documenti è un garage. Per maggiori informazioni contattatemi! In vendita 35000 Euro

Informazioni sull’immobile: • Superficie netta: 26.8 m² • Piano: 0 Disposizione e funzione: • Locale commerciale • Attualmente funziona come minimarket • In condizioni operative Altri dettagli: • Situato al piano 0 • Attività commerciale funzionante • Adatto per investimento e sviluppo di un’attività commerciale L’immobile si trova in Rruga e Dibrës, vicino al Kompleksi Halili, in una zona accessibile e adatta allo sviluppo di attività commerciali. Per visitare l’immobile contattateci:

NEGOZIO IN VENDITA * 61M2 * ⁠1BAGNO * ⁠PIANO 0 * ⁠ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ * ⁠SUL BORDO DELLA STRADA * ⁠IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * ⁠POSIZIONE KAMEZ * ⁠PREZZO 25.000.000 LEKE * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * ⁠F10

Opportunità ideale di investimento in un locale arredato, situato in una delle zone accessibili di Tirana, con facciata in vetro affacciata sulla strada principale, che offre visibilità e una presentazione favorevole. Dati dell’immobile: * Superficie lorda: 40.9 m² * Superficie netta: 37.2 m² * Piano: 1 residenziale * Locale arredato * 2 bagni * Facciata in vetro sulla strada principale * Lavori in cartongesso realizzati * Sistema di telecamere di sicurezza * Sistema di aspirazione * Sistema di climatizzazione * Ingresso con ascensore dedicato Locale adatto a diverse attività commerciali.

Locale in vendita nella zona di Bajram Curri, Tropoje. Locale di servizio con una superficie di 218 m2 al 2° piano con facciata in vetro, situato in una zona trafficata. Dispone di certificato di proprietà. Contratto con Oshee Contratto con Ukt L'edificio ha potenziale per l'aggiunta di piani. PREZZO 250 000 Euro (Nessuna commissione per l'acquirente) Contattateci: ,

In uno dei complessi più richiesti della città, offriamo in vendita un locale commerciale sulla strada principale. Il locale ha una superficie di 137 m2. Con una facciata considerevole e una vista totale sulla strada principale, questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per investire o per svolgere attività di qualsiasi tipo. Il locale viene venduto insieme a 2 posti auto del valore di 40 000 euro ciascuno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Contattatemi per ulteriori informazioni

Unità commerciale (negozio) in vendita, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Posizione: Elbasan, quartiere Visarion Xhuvani, Via Janaq Kilica, di fronte alla Scuola Bardhyl Popa. * Superficie: 158 m² * Prezzo: €250.000 * Piano: Piano terra Caratteristiche aggiuntive: * Vetrina con facciata in vetro * 2 bagni * Spazio adibito a magazzino * Posizione strategica sulla strada principale * Documentazione catastale e di proprietà in regola Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci: 355 69 207 4738

Il locale si trova al piano 0 di un nuovo edificio, sul bordo della strada in via Marko Boçari. • Superficie 85m2 | 20m2 veranda • Piano 0, con facciata in vetro • Attualmente affittato a 1800€ / mese netti • Investito con un Architetto • Attualmente operativo • Fatturato giornaliero soddisfacente L'attività è in vendita al prezzo di 50,000€

In vendita locale commerciale situato in una delle zone più favorevoli di Tirana, di fronte al Complesso Delijorgji. Il locale si trova al piano 0, fronte strada, con una superficie totale di 166 m², offrendo alta visibilità e numerose possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie totale: 166 m² Facciata in vetro: 9 metri Altezza: 5 metri Ottima possibilità di suddividere lo spazio o realizzare un soppalco Possibilità di utilizzare la veranda Posizione strategica, fronte strada e con alta visibilità Documentazione ipotecaria regolare La proprietà è adatta a un’ampia gamma di attività, come cliniche, uffici, showroom, bar-caffè, studi, spazi per servizi ecc. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 70.82 M2 •ORGANIZZATO SU DUE LIVELLI •PIANO 0 •ALTEZZA DEL PIANO 0- 5M •ALTEZZA DEL PIANO 1-3M •VUOTO •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ COME ASILO NIDO, SCUOLA MATERNA, CENTRO ESTETICO •CON IPOTECA •YZBERISHT VIA STEFAN SHUNDI •PREZZO 110.000 EURO •CONTATTA FELIZ HOME +774  FH-100664

In una delle zone più richieste di Rruga e Durresit, è in vendita un Locale Commerciale . • Superficie 18 m² • Facciata in vetro • Su strada • Piano 0 • Opportunità ideale di investimento • Con certificato di proprietà • Adatto a diverse attività come exchange ,agenzia, studio legale, studio notarile ecc Prezzo 12,000,000 Leke . Per maggiori informazioni contattateci !

HOTEL IN VENDITA A RADHIMË, VLORË OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA DI INVESTIMENTO A RADHIMË, VLORË! In una delle destinazioni più apprezzate della Riviera albanese, RE/MAX Unik presenta in vendita una proprietà alberghiera con un eccezionale potenziale di investimento. Radhimë, Vlorë L’hotel offre una struttura organizzata su 4 piani, con una capacità di 28 camere e spazi dedicati ai servizi alberghieri. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 1,650 m² Impronta dell’edificio: 350 m² Struttura di 4 piani 28 camere d’hotel Ristorante al quarto piano Edificio ausiliario dedicato a lavanderia, magazzino e altri spazi di servizio. La proprietà offre spazio e infrastrutture adeguate per lo sviluppo dell’attività alberghiera, rappresentando un’interessante opportunità per gli investitori che intendono entrare a far parte del mercato turistico sulla costa albanese. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattateci!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in vendita • Superficie totale: 77.21 m² • Superficie netta: 54.48 m² • Superficie comune: 22.73 m² • Posizione: Galeria, Rruga e Barrikadave, Tirana. CARATTERISTICHE: ────────────────── • Locale commerciale situato nella zona di Galeria. • Spazio adatto allo svolgimento di diverse attività commerciali e imprenditoriali. • Posizione con accesso alle principali zone della città. ZONA: ──── • Situato in Rruga e Barrikadave, vicino a Galeria, in una delle zone centrali di Tirana. • Zona con attività commerciale sviluppata e alta frequentazione da parte di residenti, lavoratori e visitatori. • Posizione strategica con facile accesso a istituzioni, attività commerciali, servizi e diversi locali commerciali. • Posizione favorevole per lo svolgimento di diverse attività imprenditoriali. PREZZO: ──── • 310,000 €

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A DOWNTOWN ONE – CENTRO DI TIRANA In uno dei residence più prestigiosi e iconici della capitale, Downtown One, è in vendita un locale commerciale di 355 m² situato al 13° piano. L'immobile offre uno spazio organizzato secondo il concetto Open Space, che consente la massima flessibilità nella suddivisione e nell'adattamento dei locali in base alle esigenze e alla funzione dell'attività. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 355 m² Posizione: 13° piano Organizzazione: Open Space Tipologia: Locale commerciale Ubicazione: Downtown One, Tirana Possibilità di utilizzo: Grazie alla superficie, alla posizione e agli standard dell'edificio, il locale è ideale per: Studi odontoiatrici e centri medici. Centri estetici e dermatologici. Studi di architettura e design. Studi legali e di consulenza. Aziende di servizi IT, marketing e professionali. Vantaggi dell'immobile: Downtown One rappresenta uno degli indirizzi commerciali e di investimento più importanti di Tirana. La posizione centrale nella capitale, l'architettura contemporanea e il prestigio dell'edificio conferiscono a questa proprietà un valore speciale per lo sviluppo di un'attività commerciale o per un investimento a lungo termine. Un'opportunità per investire in un ambiente commerciale che coniuga un'ampia superficie, flessibilità funzionale e il prestigio di uno degli edifici più famosi di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Negozio in vendita sul Nuovo Boulevard Superficie totale: 67.2m2 Piano: 0 Prima fila sulla strada principale. Di fronte a Piazza Katar, Nuovo Boulevard. Vista sulla strada principale. Il negozio ha una vista completa su Piazza Katar, dove davanti al negozio passano una strada pedonale e una strada per auto che collegheranno il Nuovo Boulevard con la Nuova Circonvallazione. L'edificio sarà completato entro il 2027. Posizione: Nuovo Boulevard Prezzo: 282,240 €

ATTIVITÀ BAR CAFFÈ IN VENDITA IMMOBILE IN VENDITA * 86 M2 * ⁠PIANO -1 * ⁠AMBIENTE OPEN SPACE * ⁠1 BAGNO * ⁠INVESTITO NEI DETTAGLI * ⁠IN CONDIZIONI OPERATIVE * ⁠SUL BORDO DELLA STRADA * ⁠MINI CUCINA PER SNACK * ⁠SISTEMA DI RISCALDAMENTO - RAFFREDDAMENTO * ⁠IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE ALIDEM, RR PETRO NINI LUARASI * ⁠PREZZO 450.000 EURO * ⁠CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO * ⁠F10

Negozio in vendita vicino al porto di Durazzo Il negozio ha una superficie di 100m2 Adatto a qualsiasi tipo di attività Con documentazione regolare Prezzo 2000 euro al m2

•FAST FOOD NOTO IN VENDITA CON BUON FATTURATO GIORNALIERO •SUPERFICIE: 187 M² •L’ATTIVITÀ HA 2 PUNTI NELLA ZONA DI ASTIR •LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI E PRONTI PER L’ATTIVITÀ •ATTIVITÀ CONSOLIDATA DAL 2019 •FATTURATO MEDIO GIORNALIERO: 2.500 € •22 TAVOLI •SISTEMA DI ASPIRAZIONE PROFESSIONALE CON USCITA SULLA TERRAZZA •AFFITTO MENSILE: 2.200 € •AUMENTO DELL’AFFITTO DI 200.000 VECCHI LEKË OGNI ANNO •DATI DOCUMENTATI DELL’ATTIVITÀ PER IL PERIODO 2019–2026 •IDEALE PER INVESTIMENTO CON PROFITTO IMMEDIATO •POSIZIONE ASTIR •PREZZO: 200.00.000 LEKE •CONTATTATECI R21

Posizione su strada, facciata in vetro e ingresso dedicato — una combinazione che offre alla vostra attività visibilità, accesso e un’identità distintiva. Nella zona di Don Bosko, è in vendita uno spazio commerciale di 117 m², situato al primo piano. La disposizione con diversi ambienti di lavoro separati lo rende un’alternativa adatta ad attività che richiedono privacy, funzionalità e uno spazio dedicato all’accoglienza dei clienti. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ Posizione: Don Bosko, su strada Superficie: 117 m² Piano: 1 🪟 Facciata in vetro Ingresso dedicato 6 ambienti di lavoro Sala d’attesa Bagno Certificato di proprietà, con destinazione “unità” UNO SPAZIO ADATTO ALLA VOSTRA ATTIVITÀ I sei ambienti di lavoro consentono di suddividere l’attività in diverse funzioni, mentre la sala crea un’area d’attesa separata per i clienti. L’ingresso dedicato facilita l’accesso e conferisce all’unità autonomia nell’utilizzo. La facciata in vetro e la posizione su strada offrono buone opportunità per esporre il brand e rendere l’attività riconoscibile ai passanti. La proprietà è un’opzione da considerare per una clinica estetica, un centro trattamenti , uffici professionali, uno studio di consulenza o un centro servizi, in base alle esigenze e ai requisiti dell’attività. UN’ALTERNATIVA ANCHE PER INVESTIMENTO Per gli acquirenti che cercano una proprietà commerciale da affittare, la superficie, la disposizione e l’ingresso dedicato creano opportunità per rivolgersi a diverse categorie di attività. La proprietà dispone di un certificato di proprietà ed è registrata come “unità”, un dettaglio importante per gli acquirenti che cercano uno spazio con destinazione commerciale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

In vendita, attività Bar-Pasticceria, Ali Demi, Tirana. L'attività si trova vicino al campo di Ali Demi. Informazioni sui locali: • Superficie lorda: 88 m2. • Superficie netta: 60 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Disposizione: • Open space. • Toilette. • Veranda utilizzabile. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Tutte le attrezzature sono funzionanti. Contattateci per una visita alla proprietà!

NEGOZIO PREMIUM IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 231.94 M2 •SUPERFICIE NETTA 223.66 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •WC •VUOTO •LAVORI DI QUALITÀ •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •FACCIATA VETRATA •ZONA ELITARIA •PASKUQAN •PREZZO 580.000 EURO CONTATTATE FELIZ HOME BG435  FH-100603

In vendita o in affitto: hotel di 4 piani con piscina a Potam, Himare (ID 4151185) Hotel di 4 piani in vendita nella zona di Potam, Himare. Con una superficie edificata: 1156 m2 Superficie del terreno: 950 m2. Impronta edilizia: 300 m2 L'hotel è di 4 piani + terrazza (5° piano), situato a 130 metri dal mare. Ha una vista completa sul mare, essendo stato progettato proprio in questo modo. Ci sono 34 camere, tutte con vista sul mare, la maggior parte delle quali sono suite e mini suite. * Tutte con: * Balcone privato (facciata in vetro) * Vista completa sul mare * TV 55" * WiFi e antenna individuale Ambienti & spazi * Hall: 100 m2 * Terrazza totale: ~375 m2 * 175 m2 con pergola in legno massiccio utilizzabile * Possibilità ideale per piscina rooftop / bar / ristorante * Muri decorativi in pietra (muro a secco) - investimento oltre 200,000EUR * Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) Tecnologia & impianti Sistema full smart * Sistema di aspirazione & climatizzazione: Daikin * Recupero & filtraggio dell'aria * Sistema antincendio e antifumo * Impianti idraulici: standard italiano & tedesco * Impianti elettrici: smart, italiani, con garanzia * Sistema di trattamento delle acque reflue installato (certificato) Costruzione & isolamento premium * Cartongesso 22 cm * Cappotto 16 mm * Pareti interne 22 cm (doppia struttura 7.5 cm) * Isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) * Parquet 1.2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore * Porte & WC silenziosi (silent system) * Porte e finestre: * Alumil S560 * Vetro triplex scorrevole * Verniciatura speciale contro la salsedine (struttura 905, nera) Arredamento * Venduto arredato fin nei dettagli con standard di lusso * Arredamento completo premium * Legno massello di quercia * Mini-bar nelle camere * Materassi professionali * Tende incluse Televisori QLED 55" anno 2025 Cassaforte, asciugacapelli Frigorifero Macchina da caffè Tavolo sul balcone con sedie ecc ecc La terrazza è di 400 m2. L'hotel dispone di circa 25 posti auto. Ascensore: 5-6 persone Serbatoio d'acqua: 40 m3 (interrato) L'hotel è in fase di completamento totale, arredato. Dispone di certificato ipotecario. Si trova in una delle zone più preferite dai turisti locali e stranieri, ideale per investimento. Punti di forza * Investimento pronto per l'attività (turn-key, lusso completo) * Standard costruttivo superiore alla media del mercato * Posizione premium vicino al mare * Vista totale da ogni camera * Ideale per: * Hotel boutique * Airbnb premium * Resort familiare In vendita 6 600 000 euro. È stato affittato a 250 000 euro all'anno.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 70.82 M2 •ORGANIZZATO SU DUE LIVELLI •PIANO 0 •ALTEZZA DEL PIANO 0- 5M •ALTEZZA DEL PIANO 1-3M •VUOTO •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ COME ASILO NIDO, SCUOLA DELL'INFANZIA, CENTRO ESTETICO •CON IPOTECA •YZBERISHT VIA STEFAN SHUNDI •PREZZO 110.000 EURO •CONTATTA FELIZ HOME MSH441  FH-100617