Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 65

Locale commerciale in vendita. Magazzino. Piano -1 con scale per scendere. Frederik Shiroka 21 dicembre.

Viene offerto in vendita o in affitto un capannone industriale situato a Vorë, sulla strada secondaria, un'area strategica con rapido accesso agli assi stradali principali e adatta allo sviluppo di attività industriali, logistiche e commerciali. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno di 2.500 m² e dispone di una superficie edificata di 1.065 m². Con un'altezza di 10 metri, il capannone offre uno spazio ottimale per stoccaggio, produzione, installazioni tecniche e organizzazione flessibile secondo le esigenze dell'attività. L'edificio è dotato di infrastrutture funzionali, tra cui spazi ufficio, servizi igienici, corridoio organizzativo, nonché fornitura regolare di acqua ed energia elettrica. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vorë, Tirana • Posizione: Strada secondaria • Tipologia: Capannone industriale • Superficie totale terreno: 2.500 m² • Superficie edificata: 1.065 m² • Altezza del capannone: 10 metri • Documentazione: Regolare e completa • Prezzo di vendita: 1.300.000 € • Affitto: 5 €/m² lordo/mese Organizzazione degli spazi: • 3 uffici • 2 servizi igienici • 1 corridoio • Infrastruttura di lavoro funzionale • Acqua ed energia elettrica in condizioni operative Caratteristiche principali: • Spazio adatto ad attività industriali • Altezza ottimale per stoccaggio e produzione • Cortile e area funzionale per l'organizzazione dell'attività • Accesso favorevole per mezzi di trasporto e logistica • Documentazione regolare per un processo di transazione sicuro Usi consigliati: • Produzione industriale • Stoccaggio • Logistica • Distribuzione • Showroom • Varie attività commerciali e industriali Questo capannone industriale a Vorë rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio funzionale e strategico per sviluppare la propria attività, con flessibilità sia per l'acquisto che per l'affitto a lungo termine.

Negozio in Vendita ad Astir – 72 m² Netti | Piano 0 | Con Certificato | Vicino a Vila L Prezzo: 125.000 € Posizione: Astir, vicino a Vila L, Tirana Negozio in vendita ad Astir, con una superficie netta di 72 m², situato al piano 0 di un edificio e dotato di certificato di proprietà. La proprietà si trova in una strada di quartiere, in una zona densamente popolata con alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Dettagli della Proprietà: Superficie netta: 72 m² Piano 0 Con certificato di proprietà Vicino a Vila L Zona abitata e con facile accesso Adatto per varie attività commerciali Ideale per: Market Fast Food Negozio Cosmetici Farmacia Ufficio Investimento con Potenziale Grazie alla sua posizione in una delle zone più sviluppate di Tirana, questo negozio in vendita ad Astir è una scelta ideale sia per sviluppare la tua attività sia come investimento a lungo termine con potenziale reddito da affitto. Prezzo: 125.000 € Il prezzo è stato ridotto da 140.000 € a 125.000 €, rendendo questa un'ottima opportunità di investimento.

Viene offerto in vendita o in affitto un complesso industriale e logistico moderno, situato a Prezë, Tirana, una delle zone più strategiche per lo sviluppo di attività industriali e logistiche. Costruito secondo elevati standard contemporanei, il complesso è progettato per soddisfare le esigenze di aziende locali e internazionali, offrendo la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi e un alto potenziale di sviluppo. Il complesso si estende su una superficie totale di circa 18.000 m² ed è composto da due edifici principali. Il primo edificio è completamente terminato, mentre il secondo ha completato la fase di costruzione ed è attualmente in fase di realizzazione dei solai intermedi, della facciata e della sistemazione del territorio. Il completamento totale del complesso è previsto entro il 2026. Il complesso è disponibile sia per la vendita che per l'affitto, offrendo soluzioni flessibili in base alle esigenze aziendali. Dettagli del complesso: Posizione: Prezë, Tirana Edificio 1 • Superficie costruita: 6.200 m² • Altezza: circa 12 metri • Possibilità di suddivisione in 6 unità (5 unità circa 1.050 m² e 1 unità circa 850 m²) • Ogni unità può essere organizzata su due piani • Infrastruttura prevista per l'installazione di gru a ponte • Edificio completato Edificio 2 • Superficie costruita: 3.000 m² • Edificio con 3 piani • Piano 1: altezza circa 6 m • Piano 2: altezza circa 5 m • Piano 3: altezza circa 4 m • In fase finale di costruzione • Completamento previsto entro il 2026 Prezzi: • Vendita: 1.200 €/m² • Affitto: 6 €/m² al mese Caratteristiche principali: • Complesso industriale e logistico con elevati standard di costruzione • Progettato per la certificazione secondo standard internazionali • Spazi flessibili per produzione, stoccaggio, esposizione e amministrazione • Possibilità di funzionare come un unico complesso o in unità indipendenti • Ogni unità può essere suddivisa in sotto-unità secondo le esigenze aziendali • Collegamento diretto alla rete ad alta tensione • Possibilità di installare pannelli fotovoltaici su tutta la superficie del tetto • Infrastruttura progettata per gru a ponte • Ideale per magazzini doganali e centri logistici Usi consigliati: • Centri di distribuzione • Magazzini logistici • Deposito farmaceutico • Showroom di veicoli • Industria dell'abbigliamento • Produzione industriale • Centri commerciali • Aziende con ciclo chiuso di produzione e distribuzione Vantaggi della posizione: • Posizione strategica a Prezë, Tirana • Solo 3 minuti dalla Dogana di Tirana • Circa 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Rinas • Circa 30 minuti dal Porto di Durazzo • Accesso rapido alle principali arterie nazionali • Posizione strategica che evita il traffico urbano e facilita la distribuzione dentro e fuori l'Albania Questo complesso rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano ambienti moderni, flessibili e con elevati standard, in una posizione strategica a Prezë. La possibilità di acquisto o affitto, insieme alla flessibilità nella suddivisione degli spazi, rende questo investimento ideale per un'ampia gamma di attività industriali, logistiche e commerciali.