Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 70

NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA KONGRESI I MANASTIRIT, PEDIATRIA Posizione in una delle zone più frequentate di Tirana Dettagli dell'appartamento: Tipologia: Negozio Superficie totale: 28 m2 Piano 0 Affittato a 1000€ al mese Ristrutturato Fronte strada principale Con ipoteca Prezzo: 235.000 Euro Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: E100

Disponiamo in vendita di un'unità commerciale di prestigio al piano terra di una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Jordan Misja. Spazio ideale per dare identità e successo al tuo business! Perché dovresti considerare questo ambiente? • Superficie Netta 163,7 m^2: Ampio Open Space che consente ogni tipo di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. • Alta Visibilità: Dotato di facciata in vetro, offrendo ottime opportunità pubblicitarie e illuminazione naturale. • Piano 0: Accesso immediato dalla strada, ideale per showroom, farmacia, cliniche, banca o uffici centrali. • Nuova Costruzione: Parte del complesso moderno Glob 3X, con alti standard costruttivi e infrastrutture regolari. • Posizione Strategica: La via Jordan Misja è una delle zone con la crescita più rapida della densità abitativa, garantendo un flusso continuo di clienti. • Opportunità di Investimento: Grazie alla superficie e alla posizione, questo ambiente è molto richiesto per affitti a lungo termine a prezzi competitivi. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 163,7 m^2 • Superficie Lorda: 183,3 m^2 • Piano: 0 (Piano Terra) • Organizzazione: Open Space + Toilette. Approfitta dell'opportunità di possedere una proprietà commerciale in una zona con prospettive sicure! Per visitare questo ambiente di persona, contattaci ora:

SUPER OCCASIONE – UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Via Kavaja Dati principali: Superficie netta: 222,1 m² Prezzo: 777.000 € Prezzo per m²: ~3.500 €/m² Caratteristiche: Attività avviata e funzionante da 10 anni Venduta insieme alla proprietà Investimento totale nella proprietà circa 400.000 € Posizione su strada con alto flusso Vantaggi: Posizione molto strategica nel centro dell'attività urbana Alta visibilità per i clienti Attività pronta per continuare senza interruzioni Alto potenziale di guadagno e ritorno sull'investimento Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (NEGOZIO) --- SPIAGGIA DI DURAZZO € 230000 102 m² Codice 18116224 TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO. -Superficie netta 102 m2 -Superficie totale 102m2 OPEN SPACE - 1 Bagno - Su strada principale -Piano 0 IL LOCALE si trova in un edificio del 2015 sulla spiaggia molto vicino al mare. Distanza dal mare: 300 metri. Il complesso è completamente recintato e sorvegliato da telecamere 24h e dispone di cortile e parcheggio gratuito per tutti i residenti del complesso. - completamente ristrutturato - Diviso in 3 duplex - ciascuno con 34 m2 di seminterrato e 60m2 totali ciascun duplex La zona offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole essendo nel centro della spiaggia in una zona turistica in continuo sviluppo.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Kavaja (Di fronte a Report TV) Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 120,96 m² * Superficie interna: 95,37 m * Piano: 8 * Nuovo edificio in fase di completamento (Complesso Gucce) Organizzazione: • Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Impianti idraulici investiti (incasso) * Sistema di condizionamento multi-split * Cubatura regolare e funzionale * Ogni ambiente con illuminazione naturale * Vista libera dal balcone (con vista a Est) Posizione molto favorevole, vicino alle principali strutture e facile accesso alla città. . Prezzo: 234.000 euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Codice: SC735

In una zona in rapido sviluppo con alta domanda, viene offerto questo spazio commerciale con una superficie più ampia e un alto potenziale per il business. Superficie netta: 73,59 m² Superficie comune: 3,88 m² Superficie totale: 77,47 m² Vantaggi: Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione Facciata visibile per pubblicità ed esposizione Posizione favorevole in un complesso moderno Opportunità ideale per varie attività commerciali e di servizio La scelta giusta per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona in crescita.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste per lo sviluppo commerciale – zona dell'ex Profarma. Questo ambiente offre un'organizzazione pratica e uno spazio ampio, ideale per varie attività come negozio, ufficio, clinica o servizi diversi. Superficie netta: 64,68 m² Superficie comune: 3,41 m² Superficie totale: 68,09 m² Vantaggi: Facciata adatta per massima esposizione Pianta regolare e utilizzabile al 100% Posizione strategica con traffico e visibilità Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale Ideale per un investimento sicuro con alto rendimento.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 38.4 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ •PROCESSO IPOTECARIO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •VIA MINE PEZA •COMPLESSO DONIKA CENTER •PREZZO 175.000 EURO •CONTATTO FH-70063

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEGOZIO FORNITURA ACQUA DURAZZO € 55.000 62 m² Codice 18690136 TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE Ideale per molte tipologie di attività. -Superficie netta 62 m2 OPEN SPACE - 2 Bagni - Su strada principale -Piano 0 / -1 - prezzo per m2: 903 € IL LOCALE si trova in un palazzo del 2015 a Durazzo in via Dalip Peza che è molto frequentata. Il locale è adatto per parrucchiere, barbiere, mercato, ufficio, negozio di abbigliamento ecc. Il locale è diviso in 2 ambienti diversi che erano separati con 2 certificati, cosa che offre una buona opportunità di investimento in caso di rivendita. Ideale per investimento.

NEGOZIO IN VENDITA – ZONA VIALBAJRAM CURRI, DI FRONTE ALL'EX ESPOSIZIONE -Posizione strategica situata in una delle zone con alta mobilità. Dettagli dell'ambiente : Superficie totale: 50 m2 1 Bagno Piano -1 con scale per scendere Investito Vicino alla strada principale Facciata in vetro Con documentazione ipotecaria regolare Affittato Opportunità ideale per investimento Prezzo: 206.000 EURO Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice : KL600

Locale in vendita nella zona dell'ex URT, con una superficie interna di 100 m2 che è open space con 3 bagni, c'è anche uno spazio esterno adatto per tavoli. Il locale è stato ristrutturato ed è adatto per vari usi come: biliardo, corsi, autoscuola, farmacia ecc. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare insieme questo appartamento

Il negozio ha una facciata in vetro di 8 metri Strada strategica accanto al Palazzo dello Sport vicino al Mercato L'attività si trova a pochi gradini sotto il marciapiede. Ha una superficie di 76,6 m2. Si trova in una strada strategica e favorevole per l'attività commerciale. Attualmente è affittato. Possibilità di dividerlo in 2 negozi che aumentano notevolmente i ricavi da locazione. Dispone di documenti ipotecari regolari.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (Vicino all'Ospedale, Durrës) € 220.000 95 m² Codice 19742498 Prezzo: 220.000€ Posizione: Vicino all'Ospedale, Durrës Tipologia: Locale commerciale Superficie: 95 m² (netto) Bagni: 2 “STOP SELLING START HELPING ” Descrizione della Proprietà: Locale commerciale funzionale con alto potenziale di sviluppo, situato in una delle zone più frequentate della città, vicino all'Ospedale di Durrës. Il locale ha una superficie netta di 95 m² e un'organizzazione molto pratica, che consente la divisione in due unità separate secondo le esigenze dell'attività. La proprietà dispone di 2 bagni ed è ideale per diverse attività come: cliniche mediche, uffici, laboratori, officine o altri servizi. La posizione sulla strada principale garantisce massima visibilità e un alto flusso di clienti durante tutta la giornata. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità sia per lo sviluppo di un'attività esistente sia per investitori che cercano un ritorno sicuro dall'affitto. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione strategica – vicino all'Ospedale e zona ad alto traffico Sulla strada – visibilità garantita per la tua attività Possibilità di divisione in 2 ambienti – massima flessibilità Adatto a molti tipi di attività Documentazione regolare (unità) Investimento con ritorno sicuro ⸻ Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Unità commerciale in vendita in Via Miha Grameno - €55.000,00 | 20m² Informazioni tecniche sull'immobile: * Piano 0 * Superficie netta: 19,4 m2 * Superficie lorda: 19,6 m2 * Altezza del soffitto * Finestre in vetro * Bagni Liv Residence è una residenza contemporanea, con una posizione strategica, che offre le migliori condizioni di vita. Uffici e negozi, appartamenti con verande e aree verdi, parcheggi e molte altre strutture residenziali sono combinati insieme. L'eleganza e la privacy della residenza si intrecciano in un'atmosfera moderna per scoprire il piacere della vita urbana nella capitale. Spazi confortevoli per la comunità; sviluppo del microclima e dell'estetica urbana; promozione dell'interattività tra i residenti; creazione di accessibilità nel complesso residenziale. Per maggiori informazioni contattami!

Negozio in Vendita – Stazione Ferroviaria Informazioni sulla proprietà: * L'ambiente è offerto completamente arredato come in foto * Organizzazione: open space, facciata in vetro, bagno, zona accessibile * Superficie totale: 90 m² * Superficie netta: 73 m² * Situato al piano terra di un edificio Ottima opportunità pubblicitaria, in zona ad alto traffico Adatto a molti tipi di attività e ideale per investimento Attualmente in funzione come locale * Investimento effettuato: 80.000 Euro * Spazio esterno utilizzabile * Affittato: 2.200 Euro / Mese Disponibile certificato di proprietà Posizione: Stazione Ferroviaria Prezzo: 500.000 Euro Codice proprietà: ASH736 / MP784

PROPRIETÀ E ATTIVITÀ IN VENDITA! (Bar Pizzeria) Ottima opportunità di investimento! Superficie 90m2 Piano 0 Organizzazione: •Open space • Cucina con tutte le attrezzature per bar e pizzeria, snack vari • Deposito • 2 bagni • L'ambiente ha accesso al grande cortile del quartiere • Accesso diretto alla strada principale • Completamente investito e attività funzionante • Clientela abituale che garantisce un buon giro d'affari • Zona sicura per i bambini e complesso popolato • Documentazione ipotecaria regolare • 60m2 di spazio esterno utilizzabile all'ingresso del bar e vicino al parco Prezzo di vendita: €230,000 expert131493

Locale commerciale in vendita in Via Barrikadave. Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio di fronte alla scuola "Sami Frasheri", ha una superficie netta di 84 m², è attualmente affittato a 1000 euro/mese, dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è venduto per 270 milioni di lek

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - VICINO ALLA PROCURA, NEL CENTRO DI TIRANA – , posizione favorevole e strategica in una delle zone più frequentate e accessibili. Dettagli della proprietà Superficie: 73 m² Fronte strada Piano terra di un edificio esistente Completamente arredato internamente Con un bagno Affittato a 2.200 euro netti/mese In zona accessibile E favorevole, posizione premium ideale per ogni tipo di attività Punto chiave per la tua attività Prezzo: 440.000 Euro CODICE: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - NUOVO BOULEVARD, TIRANA Posizione: Via Filip Jano Prezzo: 320.000 € Superficie: 103m2 Struttura: Senza colonne interne – spazio aperto adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale Punti principali: • Negozio completamente a livello strada – una posizione perfetta per clienti e visitatori. • Superficie abbastanza grande (103 m²) – ideale per attività con vendita diretta, showroom, negozio al dettaglio, piccolo supermercato, farmacia o altri servizi. • Nessuna colonna al centro, che consente una progettazione flessibile dello spazio secondo le esigenze dell'attività. • Buona opportunità di investimento – la zona del Nuovo Boulevard è una delle aree con alto sviluppo a Tirana. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 60 M2 •2° PIANO •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI •ATTUALMENTE AFFITTATO •ZONA STRATEGICA •FRONTE STRADA PRINCIPALE •AMBIENTE INVESTITO •CON IPOTECA •21 DHJETORI •VIA MUHAMET GJOLLESHA •PREZZO 262.000 EURO FELIZ HOME BG435 FH-69935

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA A TEG Spazio commerciale in vendita in una delle zone più prestigiose e con il maggior flusso a Tirana – vicino a Tirana East Gate (TEG). Informazioni sull'appartamento: * 260 m2 -1 * 120 m2 per piano * 500 m2 terreno * 100 m2 davanti all'edificio * 350 m2 Cortile * 3 bagni, uno per piano Organizzazione: * Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Altri dettagli: * Posizione strategica * Posizione ideale con accesso diretto * Massima visibilità * Zona d'élite con sviluppo continuo * Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Adatto per: * Ufficio aziendale * Clinica medica / dentale * Showroom * Studio estetico * Centro di formazione * Investimento con ritorno sicuro * Investimento ideale per aziende che cercano prestigio, accesso ed esposizione massima.

Capannone con una superficie totale di 1200 m² offerto in vendita, situato in una delle zone industriali più adatte di Durrës, a Spitallë. L'immobile è ideale per lo sviluppo di varie attività come magazzinaggio, produzione, logistica o altro business industriale. - Il capannone è caratterizzato da uno spazio ampio e funzionale, con facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio, rendendolo molto pratico per le operazioni quotidiane. - La posizione strategica offre collegamenti rapidi con le strade principali e il porto di Durrës. Un'ottima opportunità di investimento per aziende che cercano ampi spazi e una posizione favorevole sul mercato. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci!

ATTIVITÀ IN VENDITA – Salone Estetico ad Astir Dietro Optika Luani Affitto: 400€ / mese Attività in vendita: 700.000 leke (trattabili) Superficie: 52 m² Ambiente organizzato e funzionale, pronto per lavorare: • Posto dedicato per unghie delle mani • Poltrona per pedicure • Ambiente per sopracciglia (letto + mobili necessari) • Ambiente speciale per ciglia, separato dalla zona sopracciglia • Reception • Spazio ampio che permette di realizzare servizi come depilazione, laminazione sopracciglia ecc. Attività avviata e investita, ideale per estetiste che vogliono continuare subito il lavoro in una zona popolata. Contattare per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente.

Super Spazio 422 m^2 al Giardino Botanico – Ideale per il Tuo Business! Disponiamo in vendita di uno spazio commerciale d'élite con posizione strategica e vista fantastica sul Giardino Botanico. Uno spazio che si adatta a ogni visione di business! Perché dovresti considerare questo spazio? • Superficie Netta 422 m^2: Ampio Open Space al piano terra, facile da dividere e adattare secondo le tue esigenze. • Massima Visibilità: Dotato di facciata in vetro che offre illuminazione naturale e ottime opportunità pubblicitarie. • Infrastruttura Moderna: Sistema completo di aspirazione e condizionamento installato, pronto per l'uso immediato. • Versatilità: Ideale per uffici aziendali, studi di progettazione, bar-ristorante o palestra (come attualmente adattato). • Con Ipoteca: Documentazione di proprietà regolare per un investimento sicuro e senza rischi. • Posizione Premium: Vista sul Giardino Botanico – un'area che combina tranquillità con rapido accesso ai principali punti della città. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 422 m^2 • Piano: 0 (Piano Terra) • Costruzione: Qualità e moderna. Approfitta dell'opportunità di posizionare il tuo business in una delle zone più ambite di Tirana! Per visitare questo spazio di persona, contattaci ora:

In vendita, Locale Commerciale Via Jordan Misja, Tirana. Il locale si trova nella Residenza Glob 3X. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 183.3 m2. • Superficie netta: 163.7 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open Space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Adatto a qualsiasi tipo di attività. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL67797

BAR RISTORANTE IN VENDITA 108M2 + 60M2 VERANDA ILIRIA SPIAGGIA € 140.000 168 m² Codice 17680787 ARREDATO 160M TOTALE 60M2 INTERNI + 48+60 VERANDE PIANO 0 1 BAGNO Descrizione della Proprietà : Offriamo in vendita bar ristorante con superficie interna di 80 m2 e 2 verande da 48m2 e 60m2 utilizzabili per tavoli. L'ambiente ha buona possibilità di trasformazione in appartamento o camere per vacanzieri. L'ambiente ha accesso diretto dalla via Pavaresia alla strada secondaria della spiaggia. Grazie alla posizione geografica favorevole, offre la possibilità di sviluppare attività come ristorante, bar e può anche essere trasformato in altre attività diverse. L'ambiente è stato operativo come ristorante ma è chiuso da 1 anno e quindi necessita di restauro parziale. Ha una pianta regolare, circa 10m di facciata in vetro con vista dalla strada secondaria della spiaggia. La zona offre tutti i servizi necessari per sviluppare un'attività di successo a partire dal verde, amministrazione seria, sicurezza 24/24 con telecamere, ristoranti, bar e centri di trattamento, farmacie, supermercati, vari negozi ecc.