Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 69

Capannone in vendita Indirizzo: Vicino al Complesso Gjoka, Sallmone Shijak € 340.000 306 m² Codice 18195204 * Superficie: 548 m² terreno 306 metri costruzione • Posizione favorevole: vicino alla strada principale, con facile accesso ai trasporti. • Spazio aggiuntivo: terreno libero davanti al capannone, adatto per ulteriore utilizzo (parcheggio, magazzinaggio, ampliamento). • Stato: l'edificio è finito e pronto per l'uso immediato. Questo ambiente è ideale per attività industriale, magazzinaggio, officina o investimento a lungo termine.

Opportunità ideale di investimento per attività come bar-ristorante, eventi, showroom o varie attività. Superficie terreno: 2800 m² Superficie lotto: 2100 m² Organizzazione: Piano -1 (seminterrato): 590 m² Piano 0: 600 m² (altezza 5 m) Piano 1: 650 m² (altezza 6 m) Piano 2: 300 m² (altezza 3.5 m) Dettagli: 12 bagni Ascensore industriale Pannelli solari Organizzazione molto funzionale Spazi ampi e flessibili per ogni tipo di attività Vantaggi: Adatto per bar-ristorante, matrimoni, eventi, showroom ecc. Posizione strategica vicino a TEG Investimento con alto potenziale di rendimento Infrastruttura completa e moderna Prezzo: 3.300.000 €

Posizione: Saranda, prima linea – accesso diretto al mare e spiaggia privata Offerto in vendita un progetto unico ed esclusivo sulla costa albanese, concepito per **turismo elitario e resort di lusso**. --- **Composizione del progetto:** **Hotel** * 9 piani fuori terra * 6 piani interrati * Struttura moderna per standard elevati di hoteleria **6 Ville Individuali** * 3 piani ciascuna * Piscina privata per ogni villa * Massima privacy e comfort --- **Dati tecnici:** * Superficie costruita: **5800 m²** * Stato: **In fase di grezzo (circa 50% dei lavori completati)** --- **Vantaggi principali:** * Prima linea con il mare * Spiaggia privata * Progetto pronto per ulteriore sviluppo * Ideale per resort di lusso o brand internazionale * Zona con domanda turistica molto alta --- **Potenziale investimento:** * Combinazione hotel + ville in vendita o gestione * Alti ricavi dal turismo elitario * Crescita continua del valore della proprietà a Saranda --- **Prezzo:** Trattabile **Contatto:** --- Una delle opportunità più rare sul mercato per investimento strategico sulla prima linea della costa albanese.

Unità di servizio in vendita con una superficie di 115,70 m2, situata in via "Shyqyri Brari", Open Space, utilizzabile per una varietà di attività. Si trova in una zona accessibile ed esclusiva rispetto a ogni tipo di attività. Con documentazione regolare, proprietà dotata di certificati di proprietà. Per maggiori informazioni, contattaci!

Posizione: Radhimë, Vlorë – una delle zone più richieste e in più rapido sviluppo sulla costa albanese Progetto premium in vendita per **hotel di lusso**, con tutti gli elementi necessari per un investimento sicuro e ad alto rendimento. **Incluso nella vendita:** * Terreno (suolo) * Permesso di costruzione approvato * Progetto dettagliato (pronto per l'attuazione) **Struttura del progetto:** * Hotel con standard elevati * Concetto adatto per turismo d'élite e clientela internazionale **Forma di vendita:** * Vendita del **100% delle quote della società** che possiede il progetto Trasferimento legale rapido e semplificato **Vantaggi:** * Posizione strategica, molto vicino al mare * Zona con forte crescita del turismo * Ideale per brand alberghiero o investitore privato * Alto potenziale per operare come hotel di lusso / resort **Prezzo:** Trattabile **Contatto:** --- Un'opportunità rara per investire in un progetto pronto in una delle destinazioni più promettenti della Riviera albanese.

Posizione: Orikum, Vlora (zona in sviluppo e molto richiesta per il turismo) Progetto di costruzione in vendita con alto potenziale di profitto, concepito per una combinazione di **hotel + appartamenti residenziali**, ideale per investitori seri. **Composizione dell'edificio:** * 3 piani hotel (struttura per camere turistiche) * 5 piani appartamenti residenziali * 1 piano interrato per parcheggio **Vantaggi dell'investimento:** * Zona turistica in rapida crescita * Vicino al mare e alla Riviera del sud * Opportunità di vendita appartamenti e gestione hotel * Adatto per Airbnb e booking * Parcheggio dedicato (elemento molto richiesto) **Alto potenziale di profitto:** * Combinazione di entrate da vendita + affitto * Alta domanda per appartamenti per vacanze * Crescita continua dei prezzi nella zona **Prezzo:** Trattabile Ottima opportunità per investitori che cercano un progetto pronto in una delle zone più promettenti del sud dell'Albania.

Adatto per bar - ristorante - locale per matrimoni-showroom, ecc. Piano -1 seminterrato con superficie 590 m2 Piano 0 superficie 600 m2 altezza 5 metri Piano 1 650 m2 altezza 6 metri Piano 2 300 m2 altezza 3.5m L'edificio ha 12 bagni Ben organizzato 1 ascensore industriale Ha pannelli solari Terreno 2800m2 Terreno 2100 m2 Prezzo 3,3 milioni di euro trattabili

NEGOZIO IN VENDITA - VIA KAJO KARAFILI – Zona strategica ottimale per investimento sicuro Dettagli della proprietà Superficie totale: 46 m² Piano 0 Edificio nuovo Unità in documentazione Investito Incluso nel complesso Affittato a 650 Euro Con bagno In zona potenziale e con facile accesso Ideale per investimento e sfruttamento commerciale Prezzo: 235.000 Euro Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: KL600

Disponiamo di locali commerciali in vendita, Via Rrapo Hekali, Tirana. I locali si trovano sopra il centro Kristal Informazioni sui locali: • Superficie netta: 116,4 m2. • Superficie veranda: 70 m2 • Piano 0. Organizzazione: • 2 ambienti o possibilità di open space • 2 bagni Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità. • Facciata in vetro di 15 metri che offre una buona possibilità di pubblicità • Adatto a qualsiasi tipo di attività (airbnb, ufficio marketing, ecc.) con accesso diretto alla strada principale! • Attualmente i locali sono divisi in due ambienti dati in affitto

Locale commerciale (negozio) in vendita situato in una zona molto favorevole, sul lato della strada a Unaza, vicino alla scuola “Sabaudin Gabrani”. Il locale ha una superficie di 60 m² ed è situato al primo piano. L'edificio è completamente ristrutturato e pronto per l'uso, con una facciata in vetro che offre una vista diretta dalla strada, rendendolo molto adatto a varie attività commerciali. Attualmente è affittato, rappresentando una buona opportunità di investimento. La proprietà dispone di documentazione regolare e può essere acquistata con mutuo. Prezzo: 260.000 Euro. Per ulteriori informazioni contattatemi.

Locale in vendita a Don Bosko vicino alla Chiesa, a Tirana ID (4171615) Locale Open Space in vendita a Don Bosko sul lato strada, vicino a Viva Market, edificio nuovo del 2012, 2° piano, 2 ingressi, superficie lorda 243 m2 lorda e netta 216 m2, con ipoteca, 4 balconi. Adatto per clinica, ufficio, B&B, suddiviso in 4 appartamenti (Monolocale, 1+1, 2+1, 2+1) Prezzo 465.000€

Vicino alla Scuola Unita, in vendita negozio, superficie 37 m², con ipoteca, piano terra, bagno, adatto a diverse attività commerciali. Prezzo 88.000 Euro

Vendita Unità di Servizio ad Astir! - POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN 3 NEGOZI Costruita con standard moderni e posizione favorevole, questa unità fa parte di un edificio nuovo. L'ambiente offre condizioni ideali per ogni attività commerciale o di servizio, grazie alla planimetria funzionale, alla luce naturale e al facile accesso dalla strada principale. Informazioni sulla proprietà: - Superficie 50 m² - Piano: 0 - 50 metri dal Viale Lo spazio è organizzato in modo efficiente, angolare con ampia facciata che garantisce alta visibilità per ogni attività. La costruzione di qualità e i materiali utilizzati assicurano durata e massimo comfort. Adatto per: Uffici • Cliniche • Farmacie • Boutique • Saloni di bellezza • Centri estetici • Qualsiasi altra attività che richieda visibilità e facile accesso. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Romeo Borova +355 69 242 3567

Caratteristiche Area soggiorno Area cucina separata 15 Tavoli Attrezzature nuove Forno elettrico Frigorifero doppio Frigorifero per souvlaki Bancone pizzeria Aspirazione Bagni Piano terra Facciata in vetro Strada principale Per maggiori informazioni contattaci:

In vendita uno dei progetti più importanti di uffici a Dubai, situato nella zona premium Sheikh Zayed Road, uno degli indirizzi più prestigiosi per il business in città. Gli uffici partono da una superficie di 45 m² e fanno parte di un edificio moderno progettato per aziende, investitori e imprese che cercano standard elevati, infrastrutture contemporanee e una posizione strategica. Il complesso offre un'ampia gamma di servizi premium progettati per supportare l'attività professionale e lo stile di lavoro moderno, tra cui: • Piscina sul tetto • Sale riunioni e uffici business • Co-working e lounge per networking • Palestra e strutture sportive (padel, cricket, badminton) • Aree relax e giardini verdi • Caffetterie e zone sociali all'interno dell'edificio • Ampio parcheggio e stazioni di ricarica per auto elettriche • Sicurezza 24/7 e sistema CCTV • Eliporto e ascensori ad alta velocità Prezzo: 500.000 euro Questo progetto rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in uno dei centri economici più potenti al mondo, ideale per aziende che cercano prestigio, funzionalità e crescita a lungo termine. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita, edificio alberghiero, Durazzo. L'edificio si trova vicino alla pista Iliria. Informazioni sull'hotel: • Struttura su 2 piani • Superficie totale: 444 m2 L'hotel comprende: • Piano terra: 222 m² netti – spazio ideale per reception, sala d'attesa, ristorante o aree di servizio • Primo piano: 222 m² netti – suddiviso in 6 camere d'albergo, progettate per un soggiorno confortevole Altre caratteristiche: • Con documentazione immobiliare regolare • L'edificio è in costruzione, con lavori interni non ancora completati, offrendo piena opportunità di personalizzazione secondo lo stile e gli standard desiderati • Struttura pronta per lo sviluppo commerciale • Ideale per investimento nel turismo • Massima flessibilità nell'organizzazione interna • Ottima opportunità per chiunque desideri investire nel settore alberghiero con alto potenziale di sviluppo Per una visita alla proprietà, contattaci!

EDIFICIO COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO AL MERCATO ALIMENTARE Edificio multifunzionale situato in una zona strategica vicino al Mercato Alimentare e Veko, con facile accesso e molteplici possibilità di sviluppo per diverse attività commerciali come istituzioni educative, centri di formazione, uffici, ospitalità, ecc. Dettagli della proprietà: Tipologia: Edificio commerciale Superficie del terreno: 1.400 m² Superficie costruita: 1.300 m² 4 piani 24 aule 6 sale riunioni Area terrazza Area privata per ristorante Campo da calcio Qualità e opportunità: Spazi organizzati e adatti per diverse attività Ottima opportunità per investimenti a lungo termine Infrastruttura favorevole e facile accesso Posizione: Vicino al Mercato Alimentare di Tirana & Veko Zona sviluppata e facilmente accessibile Prezzo: 1.600.000 Euro Codice proprietà: R200

Descrizione Vendita, 2 Studi, Stadio Dinamo Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 61,2 m2 • 3° piano • Edificio esistente senza ascensore Organizzazione: • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • 1 balcone spazioso con vista sulla strada • Investito • Con documentazione ipotecaria regolare. • Il prezzo è in Lek per un valore di 18.500.000 ALL. Riferimento: PLUS67938

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Viene offerta in vendita un'unità commerciale funzionale, situata in una delle zone più frequentate di Tirana, in Via Kavaja. Dettagli principali: Superficie netta: 222,1 m² Attività attiva da 10 anni Venduta insieme alla proprietà e all'attività esistente Completamente investita e pronta per la continuazione del lavoro Investimento effettuato: circa 400.000€ Prezzo: 777.350€ (3500€/m²)

Unità commerciale adatta a qualsiasi tipo di attività Piano 2 L'ambiente è ideale per diverse attività come: ufficio, clinica dentale, studio estetico, ecc. • Attualmente affittato (pagamento ogni 6 mesi – 450 lek/mese) • Ingresso dedicato per l'attività • Accesso immediato alla strada principale e al Grande Anello • Posizione strategica con alta visibilità Si accettano scambi con veicolo o appartamento (Tirana o Durazzo) Una ottima opportunità di investimento!

In vendita, Locale Commerciale Via Ali Demi, Tirana. Il locale si trova accanto alla Strada Principale con 13 ml di facciata. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 130,87 m2. • Piano 0. • Costruzione di qualità. Organizzazione: • 3 Ambienti o possibilità di open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • 3 Facciate in vetro. • Adatto a qualsiasi tipo di attività con accesso diretto alla strada principale! Il locale è affittato con contratto di 5 anni con attività consolidata che offre la possibilità di un ritorno sull'investimento a breve termine! Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AREA67924

CAPANNONE IN VENDITA - STRADA DI SEMANI, FIER – Zona industriale strategica a Fier Dettagli della proprietà Superficie totale: 500 m² Capannone completamente investito Piano terra Impianto elettrico Pavimento industriale 5 bagni Divisione in cartongesso per magazzino e ufficio Affittato a 1.100 euro/netto Proprietà ideale per uso industriale ma anche investimento Prezzo: 30.000.000 Lek nuovi Per maggiori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: KL600

Unità commerciale in vendita• Bar Caffè € 450.000 161 m² Codice 15946285 Unità commerciale in vendita • Bar Caffè • 160 Metri nel Certificato • In condizioni operative • Documentazione ipotecaria regolare

Locale in vendita presso l'ex Parco degli Autobus (di fronte a Delijorgji) Locale completamente investito in vendita Superficie: 136.5 Caratteristiche: • Ambiente pronto per lavorare • Completamente investito • Con clientela consolidata da anni • Ha veranda con pagamento al Comune • Attualmente affittato a 1.500€ al mese Posizione: Via Kavaja di fronte a Delijorgji Prezzo di vendita: 340.000 €

Vendita attività Investito In condizioni operative Prezzo 32000 euro e affitto mensile 66.000 lek Per maggiori informazioni contattami!

Negozio in vendita in via "Jordan Misja", Nuovo Boulevard! Superficie totale 58,8 m2, con veranda utilizzabile! Si trova al piano 0, offre accesso rapido! Il negozio è alto 5,1 metri, può essere diviso o può diventare un duplex! Per ulteriori informazioni vi invito a contattarmi!