Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 71

In Rruga Maliq Muco, vicino al liceo “Sinan Tafaj”, è in vendita un negozio con una superficie netta di 22,1 m², situato al piano terra di un edificio nuovo. È organizzato in un ambiente open space e 1 bagno. Il negozio dispone di certificato di proprietà (Con ipoteca). Adatto per ufficio, sarto, estetica unghie, deposito, ecc. Il negozio ha un'altezza considerevole, che rende possibile la conversione in duplex ad uso abitativo. Può essere utilizzato come spazio commerciale o adattato per investimento con affitto giornaliero, poiché si trova molto vicino a Piazza Skenderbej – una delle zone più ricercate e più trafficate. Prezzo di vendita: 85.000 euro //*il prezzo è appena stato ridotto da 95.000 euro

Locale Commerciale in Vendita a Kinostudio, il locale si trova vicino a Klan, con una superficie interna netta di 125,8 m2 e un'altezza di 3,66 m. Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio in costruzione, previsto per essere completato entro la fine del 2026. Prezzo di Vendita: 43.000.000 ALL

Negozio in vendita in una delle zone più richieste del centro, in via Bardhok Biba, Galleria 17 Nentori. L'ambiente si trova in una posizione strategica all'interno della Galleria con un alto traffico pedonale e ottima visibilità, ideale per diverse attività commerciali come boutique, ufficio, farmacia o altri servizi. Attualmente è affittato come bar-caffè. La proprietà offre uno spazio ben organizzato, con una facciata esposta e buone opportunità pubblicitarie. La zona circostante è sviluppata e facilmente accessibile, rendendolo un investimento sicuro e con alto potenziale. ID: 530601005-262 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Locale commerciale in vendita — Comune di Parigi Locale commerciale in vendita al piano terra vicino al Centro Kristal. Il locale ha una superficie di 50m2, situato sul lato della strada, open-space, bagno, con una facciata adatta a qualsiasi tipo di attività come clinica, studio professionale, due ingressi dal lato e dall'interno dell'edificio.

Vendesi attività completa, Negozio di fiori unico Si offre in vendita un'attività costruita con grande cura e passione – un negozio di fiori curato in ogni dettaglio, dove estetica e qualità si uniscono perfettamente. L'ambiente è progettato da un architetto, con materiali di alta qualità e uno stile unico che lo distingue immediatamente da qualsiasi altra attività sul mercato. Ogni elemento è pensato per creare un'atmosfera elegante, accogliente e ispiratrice per i clienti. Questo è un investimento ideale per chiunque voglia iniziare un'attività pronta, senza bisogno di spese o tempo aggiuntivo – tutto è funzionale e pronto per continuare a lavorare immediatamente. Un'opportunità rara per possedere un'attività con un'identità forte e un grande potenziale di sviluppo.

L'ambiente si trova presso la Galleria ETC. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda: 57,49 m2 • Superficie netta: 33,5 m2 • 2° piano • Open space Altri dettagli: • Adatto a diverse tipologie di attività • L'ambiente si trova in una delle migliori zone che offre tutte le strutture necessarie Per una visita alla proprietà contattaci!!

In una delle zone più richieste di Tirana, nell'ex UET, è offerto in vendita un grande ambiente, adatto come investimento a lungo termine. • Superficie considerevole di 250m2: Spazio ampio che garantisce la massima flessibilità nell'uso. • Progettato da un architetto per essere suddiviso in 10 monolocali funzionali, ideali per affitti a breve o lungo termine. • Posizione strategica: Vicino al centro città, istituzioni educative, trasporto pubblico e principali strutture. • Potenziale di investimento: Ottima opportunità per chiunque voglia generare un reddito stabile dall'affitto o sviluppare un progetto personalizzato. Questo ambiente è la soluzione perfetta per gli investitori che vogliono beneficiare del dinamico mercato immobiliare di Tirana. L'hotel dispone di 9 camere organizzate in forma Duplex. Completamente arredato nuovo ghiaccio in sacchetti Attività pronta per guadagnare reddito immediatamente.

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA | PASTICCERIA – FORNO Posizione molto richiesta – Via Kavaja, Tirana Superficie netta: 222,1 m² Attività avviata e funzionante da 10 anni Venduto insieme alla proprietà + attività esistente Pronto per continuare l'attività senza interruzioni Investimento effettuato nei locali: ~ 400.000 € Prezzo di vendita: 777.350 € (3.500 €/m²)

Capannone in Vendita Autostrada Tirana–Durres Km 5 Superficie totale: 2.200 m² • Magazzino in muratura: 600 m² • Cortile parcheggio: 1.300 m²   Altezza: 6 m Lunghezza magazzino: 38 m Larghezza magazzino: 16 m Accesso diretto per camion e rimorchi Linea elettrica trifase – pronta per uso industriale Ideale per attività di magazzinaggio, produzione o logistica. Documentazione regolare – pronta per l'uso!

Negozio in vendita nella zona di Astiri vicino a VILA L . Il negozio si trova sul lato strada di un blocco di palazzi in una zona popolata e in sviluppo. Il negozio ha una superficie di circa 330 m2 situato al piano terra ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, come palestra, mercati, ristorante, asilo, call center, ecc., Il negozio dispone di documentazione ipotecaria regolare. La superficie è open space. È una buona opportunità di investimento. Per qualsiasi informazione e per una visita alla proprietà contattatemi.

HOTEL IN VENDITA IN CENTRO HOTEL IN VENDITA CENTRO, Piazza Skanderbeg Hotel in vendita in una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana, a pochi passi da Piazza Skanderbeg. L'hotel è organizzato in: * 6 piani * 16 camere arredate * Superficie del terreno: 657 m² * Costruzione con arredamento in legno antico, che conferisce all'ambiente uno stile unico e un carattere d'élite La proprietà è ideale per: Investimento alberghiero Boutique Hotel Attività turistica con standard elevati Posizione premium, con accesso immediato a tutti i principali punti della città

IN VENDITA, LOCALE, VIA XHANFIZE KEKO, TIRANA Locale commerciale in vendita di tipo locale nella zona di Porcelan, posizionato sulla strada principale in Via Xhanfize Keko, con ottima visibilità e alto traffico. L'edificio è costruito nel 2024, completamente investito e in condizioni operative, con clientela regolare. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 91 m² Ambiente moderno e funzionale Posizione molto favorevole per attività commerciale Adatto per bar, ristorante o altre attività di servizio Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Locale Commerciale in Vendita – Via Elbasani Si offre in vendita un locale commerciale situato in Via Elbasani, in una zona ad alto traffico e molto favorevole per diverse attività commerciali. Il locale si trova al piano terra, accanto alla strada principale, offrendo una visibilità molto buona e accesso diretto. La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è attualmente affittata, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Dettagli della proprietà: Superficie: 60,9 m² Piano: 0 Posizione: Accanto alla strada principale Con certificato di proprietà Attualmente affittato Prezzo: 450.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

SUPER OCCASIONE IN VIA KAVAJËS PASTICCERIA + FORNO + PROPRIETÀ IN VENDITA Via Kavajës Superficie: 226 m² Prezzo: 777.001 € (3500 €/m²) ATTIVITÀ CONSOLIDATA – PRONTA PER GUADAGNARE DAL PRIMO GIORNO! Attiva da 10 anni con clientela abituale. Venduta insieme alla proprietà (non solo l’attività) Investimento effettuato circa 400.000 € Posizione strategica con alto traffico Opportunità ideale per investitori seri che cercano un’attività sicura e pronta! Non perderla – contattaci ora per dettagli! Chiama ora!

Villa elegante e funzionale in vendita in una delle zone più richieste, presso la Curva di Kamza. La proprietà gode di una posizione molto favorevole lungo la strada principale, offrendo accesso immediato e alta visibilità. La villa ha una superficie costruita di 401 m² e si estende su un terreno di 200 m². L'edificio è organizzato su più piani e si caratterizza per un'architettura particolare, spazi ampi e grandi balconi che offrono luce naturale per tutto il giorno. Un grande vantaggio di questa proprietà sono i due locali commerciali al piano terra, ideali per diverse attività e che offrono ottime opportunità di reddito immediato. La villa è circondata da verde e dettagli decorativi, creando un ambiente piacevole e rilassante per abitare. La posizione strategica la rende adatta sia come residenza familiare sia come investimento. Documentazione in regola. Un'opportunità ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra abitazione e attività commerciale in una zona in rapido sviluppo.

In una delle zone più richieste di Tirana, nell'ex UET, è offerto in vendita un grande ambiente, adatto come investimento a lungo termine. • Superficie considerevole di 250m2: Spazio ampio che garantisce la massima flessibilità nell'uso. • Progettato da un architetto per essere diviso in 10 monolocali funzionali, ideali per affitti a breve o lungo termine. • Posizione strategica: Vicino al centro città, istituzioni educative, trasporto pubblico e strutture principali. • Potenziale investimento: Ottima opportunità per chiunque voglia generare un reddito stabile dall'affitto o sviluppare un progetto personalizzato. Questo ambiente è la soluzione perfetta per gli investitori che vogliono beneficiare del dinamico mercato immobiliare di Tirana. L'hotel dispone di 9 camere organizzate in forma Duplex. Completamente arredate nuovo ghiaccio in sacchetti Attività pronta per guadagnare reddito immediatamente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ENT138245

Questo spazio commerciale si trova al primo piano di un edificio di 4 piani, nella zona di Taiwan, vicino a Piazza Skanderbeg nel centro di Tirana, ideale per la tua attività. • Superficie netta 100 m² • Dotato di certificato di proprietà • 1 bagno • Primo piano • Adatto per varie attività commerciali in una delle zone più richieste della città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova al primo piano di un edificio vicino a Piazza Skënderbej nel centro di Tirana. Questo spazio è un'opportunità ideale per la tua attività. • Superficie netta 100 m² • Dotato di certificato di proprietà • 1 bagno • 1° piano • Adatto a varie attività commerciali in una delle zone più ricercate della città • Per maggiori informazioni, contattaci!

Capannone in affitto / vendita nella zona tra Vorë e Rinas Posizione strategica e logistica per una varietà di attività vicino all'accesso all'autostrada e alla strada principale Accesso per rimorchio Un investimento realizzato con standard di livello mondiale Superficie 6125m2 Altezza al soffitto 11,5m Prezzo 6€/m2 per affitto lordo 1200€/m2 per vendita Possibilità di dividere in 2 spazi di circa 3000m2 Prezzo di affitto per tutto: 36.750€ PREZZO DI VENDITA: 7.350.000 EURO INFORMAZIONI EXTRA • Ampio spazio di magazzino senza colonne (clear span) • Pavimento in cemento adatto per operazioni pesanti e carico fino a 10.000 kg/m² • Altezza considerevole: 11,5 m (5,5 m se diviso in due piani) • Collegato alla rete idrica e fognaria • Due porte industriali scorrevoli per ogni blocco: • Principale (fronte): 5,2 m x 4,5 m • Secondaria (retro): 4,2 m x 3,3 m • Accesso facile per camion e strutture per carico/scarico • Recinzione perimetrale e ingresso sicuro • Parcheggio disponibile per camion e veicoli • Rete elettrica attuale: linea 6 kV e 20 kV, con contratto annuale di 17,5 lek/kV • Sicurezza privata, sistema di allarme e telecamere (CCTV) (con tariffa di servizio) • Struttura metallica per dividere il magazzino in due piani (secondo piano non incluso) • Possibilità di costruire uffici e spazi ausiliari: servizi igienici per il personale, piccola cucina, area relax, ecc. • Sistema antincendio installato PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

A Golem, vicino a Epidam, è in vendita un hotel con una superficie costruita di 576 m2 (ogni piano ha una superficie di 144 m2) e una superficie del terreno di 280 m2. L'hotel ha 4 piani e un totale di 15 camere (10 monolocali e un appartamento 3+1, ogni camera è arredata, con balcone, aria condizionata) e 15 bagni. Il primo piano dell'hotel è di 144 m2, open space (possibilità di adattarlo per 3 camere e 3 bagni). L'hotel ha un'ipoteca. Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 750.000 Euro.

Negozio in vendita, Komuna e Parisit Negozio in vendita a Komuna e Parisit - Superficie totale: 100 m2 - 50m2 è in fase di legalizzazione - Piano terra fronte strada - Con ipoteca - Facciata in vetro - Cortile utilizzabile del palazzo Posizione: Komuna e Parisit, di fronte a Nefeli Prezzo: 250.000 euro

In vendita uno dei business più eleganti di floricoltura e decorazione a Tirana. Non è solo un negozio di fiori, ma un ambiente progettato con una visione moderna e lussuosa, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza premium alla clientela. Dettagli dell'investimento: * Interni progettati: L'ambiente è realizzato con materiali di qualità, illuminazione professionale che mette in risalto i prodotti e una decorazione che riflette classe e autorità. * Dettagli che fanno la differenza: Arredamento personalizzato, spazi organizzati con finezza e un'atmosfera che invita nel mondo del lusso. * Attrezzature tecnologiche all'avanguardia: Il sistema di raffreddamento e conservazione dei fiori è integrato esteticamente, garantendo la massima durata dei prodotti senza rovinare l'aspetto dell'ambiente. * Clientela posizionata: L'attività gode di una base di clienti che apprezzano l'alta qualità, il servizio VIP e i prodotti unici. Perché questo è l'investimento giusto? Stai acquistando un'attività senza costi aggiuntivi per ristrutturazioni o marketing iniziale. Tutto, dall'estetica dell'ambiente alla presenza sui social network, è al massimo delle sue prestazioni. Specifiche: * Prezzo: 25.000 € * Posizione: Dentro la Piccola Circonvallazione * Pronto per lavorare: Trasferimento immediato della proprietà e delle operazioni. Questa è l'occasione ideale per chi desidera possedere un marchio che irradia successo e bellezza a prima vista.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 38.4 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •FACCIATA IN VETRO •AMBIENTE INVESTITO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •STRADA DI DURAZZO •DONIKA CENTER •PREZZO 195.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME BG435 FH-69531

Locale commerciale (negozio) in vendita situato in una zona molto favorevole, sul lato strada a Unaza, vicino alla scuola “Sabaudin Gabrani”. Il locale ha una superficie di 60 m² ed è situato al primo piano. L'edificio è completamente ristrutturato e pronto all'uso, con una facciata in vetro che offre una vista diretta dalla strada, rendendolo molto adatto a varie attività commerciali. Attualmente è affittato, rappresentando una buona opportunità di investimento. La proprietà dispone di documentazione regolare e può essere acquistata con mutuo. Prezzo: 260.000 Euro. Per ulteriori informazioni contattatemi.

Locale commerciale in vendita situato nel complesso Halili, una zona conosciuta e frequentata, adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 28 m² Piano terra Facciata in vetro con buona visibilità Altezza che consente la possibile creazione di un duplex 1 bagno Adatto per: Parrucchiere / barbiere Minimarket Ufficio Clinica Altre attività di servizio Una buona opportunità di investimento in un complesso con movimento e accesso favorevole. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Unità commerciale in vendita Mine Peza, vicino alla Procura - Zona molto accessibile e ideale per attività commerciali -4 ambienti di lavoro Superficie lorda: 137 m² Superficie netta: 125,5 m² Piano: 1 Palazzo con ascensore Con ipoteca Organizzazione degli ambienti: 4 ambienti di lavoro 2 bagni Corridoio distributivo Prezzo: 270.000 €