Case in vendita e appartamenti a Durazzo - Pagina 147

Residenza "Green Modern" – 300m dal Mare (Golem) Posizione: Centro di Golem. Situata in una delle zone più sviluppate e richieste, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della costa e l'accesso immediato ai servizi (supermercati, ristoranti, bar). Solo 5 minuti a piedi dalla linea costiera! Dettagli del Progetto: Architettura: Stile contemporaneo con focus sull'estetica "green". Caratteristiche: Facciata moderna con elementi di verde integrati. Spazi: Balconi ampi progettati per il massimo relax. Prezzo: 1150 € / m² (Valore competitivo per la qualità della costruzione nel 2026). Schema di Pagamento (Investimento a Rate) Per facilitare l'acquisto, la residenza offre una suddivisione del pagamento in 4 fasi, permettendovi di gestire il capitale durante il processo di costruzione: 30% – Alla firma del contratto. 30% – Dopo 6 mesi. 30% – Dopo 12 mesi (6 mesi dopo la seconda rata). 10% – Alla consegna finale delle chiavi. Perché è un investimento intelligente? Golem continua ad essere la destinazione principale per il turismo familiare e gli affitti a breve termine: Valore della Posizione: La distanza di 300 metri dal mare protegge la proprietà dall'umidità eccessiva della prima linea, ma la mantiene molto vicina alla spiaggia. Potenziale Airbnb: Architettura elegante e grandi balconi sono gli elementi più richiesti dai turisti sulle piattaforme di prenotazione. Crescita del Capitale: L'acquisto in fase di costruzione a 1150 € / m² garantisce un aumento del valore al m² quando la residenza sarà completamente terminata. Vita di Qualità: Ideale anche per la residenza tutto l'anno, grazie alla vicinanza al centro di Golem e a tutte le strutture.

Villa Esclusiva su 3 Piani a Qerret – Lusso e Privacy Posizione: Qerret, Kavajë. Situata in una delle zone costiere più apprezzate per la tranquillità e l'alto standard abitativo, questa villa offre una combinazione perfetta tra la vicinanza al mare e la privacy offerta dal terreno dedicato.Dettagli della Superficie: Superficie Interna (Netta): 169,91 m² Superficie Veranda: 96,6 m² (Spazio eccezionale per l'utilizzo tutto l'anno). Superficie Terreno: 314,3 m² (Cortile verde e spazio privato). Prezzo: 1.000.000 € Organizzazione InternaLa villa è progettata per offrire il massimo comfort per una famiglia o unità di alloggio premium:Zona Giorno: Ampio soggiorno con luce naturale e accesso alla veranda.Zona Notte: 3 camere da letto ben organizzate che offrono tranquillità e privacy.Servizi: 2 bagni moderni con finiture di qualità.Spazi Esterni: Una veranda gigante di circa 100 $m^2$, ideale per angoli relax, area BBQ o momenti di convivialità serali. Perché è un investimento strategico nel 2026?Qerret sta diventando uno dei punti più elitari del turismo in Albania, attirando l'attenzione di acquirenti internazionali: Valore del Terreno: Con un terreno di 314,3 $m^2$, acquistate non solo la costruzione, ma un bene che aumenta di valore ogni anno. Potenziale di Affitto: Le ville di questo livello a Qerret raggiungono valori molto alti nel mercato degli affitti giornalieri per turisti in cerca di lusso e privacy. Seconda Casa: Ideale per famiglie che desiderano una base stabile e lussuosa vicino al mare Adriatico.

Appartamento 1+1 a Golem – Pronto per la Stagione 2026! Posizione: Golem. Situato in una delle zone costiere più richieste, in un edificio nuovo che sta per essere completato. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa vacanze pratica o un investimento con un rapido ritorno tramite affitti giornalieri. Dettagli della Superficie: Superficie Interna: 46.1 m² Superficie Comune: 6.7 m² Superficie Totale: 52.8 m² Piano: 2° (L'altezza più richiesta per abitare e per le vacanze). Organizzazione e Stato dei Lavori L'appartamento ha una pianta regolare e funzionale, dove ogni metro quadrato è utilizzabile: Soggiorno + Cucina: Ambiente condiviso con luce naturale. Camera da Letto: Comoda e tranquilla. Bagno: Dotato di impianti moderni. Balcone: Spazio per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia. Stato: L'edificio è in fase finale. I lavori saranno completamente terminati entro la fine della primavera, permettendovi di arredarlo e averlo pronto per l'uso o l'affitto già da giugno! Perché questo è un investimento intelligente? Durata Breve: Non dovrete aspettare anni per il completamento della costruzione; siete a pochi mesi dalla consegna delle chiavi. Basso Costo di Manutenzione: La superficie di 52.8 m² è ideale per mantenere i costi di amministrazione e tasse al minimo, generando però gli stessi ricavi di un appartamento più grande su Airbnb. Costruzione Moderna: Approfittate dei nuovi standard di isolamento e design contemporaneo.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, progettata per attrarre acquirenti che cercano sicurezza tecnica e una proprietà "chiavi in mano" nel cuore del turismo costiero. Vizion Residence – Il tuo investimento sicuro a Golem Posizione: Centro di Golem, a soli 350 metri dalla costa adriatica. Con una passeggiata di soli 10 minuti, sei in spiaggia, mentre hai vicino tutte le strutture necessarie: i migliori ristoranti, negozi e la famosa passeggiata di Golem. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 (Area abbastanza spaziosa: 96,2 m²). Piano: 3° (Altezza ideale per ventilazione e privacy). Stato: Consegna estate 2028. Sicurezza: Costruzione con alta resistenza sismica e colonne rinforzate. Finitura "Chiavi in Mano" Vizion Residence ti risparmia lo stress dei lavori post-acquisto. L'appartamento viene consegnato finito con standard moderni: Finiture: Piastrelle di qualità in tutti gli ambienti (soggiorno, camera da letto, balcone). Isolamento: Finestre a doppio vetro per tranquillità ed efficienza termica. Bagno completato: Piastrelle fino a 2 m di altezza, apparecchi sanitari (lavabo, bidet, WC) e boiler installato. Impianti: Sistemi elettrici e idraulici pronti, con possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione. Porte: Tutte le porte (ingresso e interne) montate. Perché scegliere Vizion Residence? Entro il 2028, Golem sarà ancora più integrato nella rete turistica europea: Alto ROI: Come una delle zone più richieste dai turisti dell'Europa Centrale, l'affitto stagionale (Airbnb/Booking) promette un rapido ritorno sull'investimento. Crescita del capitale: Acquistare in questa fase garantisce che il valore al m² sarà significativamente più alto al momento della consegna delle chiavi. Comfort urbano: Parcheggio sotterraneo e aree comuni ben organizzate rendono la vita molto pratica.