Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 11

Villa indipendente in vendita al Lago di Farka Fa parte di un complesso di ville e appartamenti sulle rive del lago di Farka. Organizzata su tre piani Piano terra- superficie 84.35 m2 , un soggiorno e cucina, un bagno, cortile con possibilità di piscina Primo piano - superficie 75.95 m2 , due camere da letto, due bagni, balcone Secondo piano - superficie 75.25 m2 , due camere da letto, due bagni, cabina armadio, veranda con vista sul lago Le ville sono in fase di rifinitura e saranno abitabili entro il 2027 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

Vivere nel lusso immersi nella natura, a soli 5 minuti dal TEG! Nel cuore del verde di Mullet, tra tranquille colline e le viste mozzafiato offerte dal Castello di Petrelë, si trova Green Field Residence – un complesso di ville e appartamenti premium, progettato per chi apprezza la qualità, la tranquillità e il comfort. È in vendita una villa unica di tipologia A3, con una superficie edificata di 202.58 m² e un terreno di 362.8 m², concepita per soddisfare ogni esigenza della vita moderna: 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba dedicato 2 ampi soggiorni e una cucina funzionale 3 bagni Pratico ripostiglio per la massima organizzazione La villa è quasi terminata e sarà pronta per essere abitata molto presto. Situata in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dalla città, questa villa offre privacy, aria fresca e un caldo ambiente familiare, circondato da ulivi e alberi da frutto. Green Field Residence non è semplicemente un complesso – è uno stile di vita che unisce natura, comfort e lusso contemporaneo.

La villa si trova a Hamallaj, nella zona di Gjiri i Lalëzit, vicino alla strada principale. Ha una superficie del terreno di 200 m2 ed è divisa in due piani. Il primo piano, con una superficie di 96 m2, è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cucina, 2 camere da letto, un bagno, Mentre la superficie totale è di 2520 m2 . Il cortile intorno alla villa è circondato da alberi ornamentali e verde. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà o a proprietà simili, contattateci al numero :

Villa indipendente in vendita al Lago di Farka Villa indipendente in vendita al Lago di Farka Fa parte di un complesso di ville e appartamenti sulle rive del lago di Farka. È disposta su tre piani Piano terra- superficie 84.35 m2 , un soggiorno e cucina, un bagno, cortile con possibilità di piscina Primo piano - superficie 75.95 m2 , due camere da letto, due bagni, balcone Secondo piano - superficie 75.25 m2 , due camere da letto, due bagni, cabina armadio, veranda con vista sul lago Le ville sono in fase di rifinitura e saranno abitabili entro il 2027 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci

VILLA A 4 PIANI IN VENDITA | WHITE HOUSE RESIDENCE, VICINO A TEG White House Residence, Tirana Una villa elegante in un residence sicuro e ben gestito, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e comfort in una delle zone preferite vicino a TEG. Superficie edificata: 254.4 m² Superficie del cortile: 190 m² Struttura: 4 piani Anno di costruzione: 2012 Disposizione della villa: Soggiorno Zona cucina e pranzo 4 camere da letto 4 bagni Balcone Garage chiuso al piano -1, con capacità per 2 veicoli Vantaggi della proprietà: Residence sicuro e ben gestito Cortile privato di 190 m² Spazi funzionali per la vita familiare Posizione strategica vicino a TEG e ai principali servizi Prezzo di vendita: 850,000 € Una proprietà che combina privacy, comfort e una posizione favorevole, ideale per uno stile di vita di qualità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

ESCLUSIVA – VILLA IN VENDITA A VALONA, VICINO ALLA BANCA TIRANA ERUDIT REAL ESTATE presenta una villa multifunzionale in vendita nella città di Valona, vicino alla Banca Tirana. La proprietà offre un’eccellente opportunità per uso residenziale, attività commerciale e investimento immobiliare. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 218.9 m² Superficie del piano terra: 154 m² Superficie del primo piano: 172 m² Superficie del secondo piano: 72.5 m² Superficie totale dei piani: 398.5 m² Documentazione: Regolare documentazione ipotecaria Prezzo di vendita: 60,000,000 LEK DISTRIBUZIONE DELLA VILLA PIANO TERRA – LOCALI COMMERCIALI Il piano terra ha una superficie di 154 m² ed è composto da 3 negozi, ciascuno dotato di un bagno privato. I locali sono adatti a negozi, uffici e diverse attività commerciali. PRIMO PIANO – INGRESSI INDIPENDENTI Il primo piano ha una superficie di 172 m² ed è composto da 3 ingressi separati, ciascuno con un bagno privato. Uno degli ingressi è un monolocale. Il piano dispone inoltre di una veranda. SECONDO PIANO – SPAZIO ABITATIVO Il secondo piano ha una superficie di 72.5 m² ed è composto da: Soggiorno 3 camere da letto Cucina 2 bagni Balcone Veranda OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Grazie alla combinazione di locali commerciali e residenziali, questa villa rappresenta un’interessante opportunità di investimento. I negozi e gli ingressi indipendenti possono essere utilizzati per diverse attività o affittati, creando un potenziale di reddito aggiuntivo. La posizione a Valona, vicino alla Banca Tirana, rende la proprietà un’interessante alternativa sia per uso personale sia per investimento. PREZZO DI VENDITA 60,000,000 LEK ERUDIT REAL ESTATE Agente autorizzato: Gentian Ramaj Contatto: Sito web: Erudit Real Estate – Il vostro partner di fiducia nel mercato immobiliare.

Villa a due piani con 107m² di superficie interna e 123m² di cortile nel complesso "Lura 3", Baia di Lalzi. Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre il secondo piano è composto da due camere da letto con balcone e un bagno. Il cortile curato comprende una piscina. L'arredamento è incluso nel prezzo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattateci!

Villa in vendita nell’esclusivo complesso San Pietro Resort, nella Baia di Lalzi, adatta sia per vacanze in famiglia sia per investimenti a lungo termine. Dati della proprietà: -Superficie del piano terra: 84.3 m² -Superficie del primo piano: 75.65 m² -Veranda: 17.6 m² -Superficie costruita: 159.95 m² -Superficie del terreno della proprietà: 376.2 m² -Con documentazione ipotecaria Perché scegliere questa villa? Posizione in un rinomato resort sul mare Ambiente ideale per il relax e le vacanze Potenziale per investimenti e uso turistico Spazio privato per godersi la tranquillità e la natura Servizi e vantaggi del resort: * Accesso alla spiaggia e al mare Adriatico * Ristoranti e bar * Spazi verdi e passeggiata * Zone relax e spazi per il riposo * Strutture per attività sportive * Spazi per famiglie e bambini * Parcheggio e infrastrutture residenziali * Ambiente organizzato e privacy * Adatta alla vita familiare o a un investimento Per maggiori informazioni, contattateci!

Villa in vendita nel San Pietro Resort – Baia di Lalzit Century 21 Vision presenta una villa in vendita nell'esclusivo complesso del San Pietro Resort, una delle destinazioni più ambite della costa albanese. Situata in un ambiente che coniuga natura, tranquillità e comfort, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze al mare o un investimento con potenziale di utilizzo turistico. Dettagli dell'immobile: Superficie piano terra: 84,3 m² Superficie primo piano: 75,65 m² Superficie veranda: 17,6 m² Superficie totale costruita: 159,95 m² Superficie del terreno: 376,2 m² Documentazione per mutuo disponibile. Vantaggi dell'immobile: Posizione in un rinomato complesso residenziale costiero. Terreno privato che offre spazio e maggiore privacy. Ambiente ideale per vacanze in famiglia e soggiorni stagionali. Possibilità di utilizzo turistico e investimento a lungo termine. Servizi del resort: Accesso alla spiaggia e alla costa adriatica. Ristoranti e bar. Spazi verdi e passeggiate. Aree dedicate al relax e alle attività sportive. Ambienti adatti a famiglie e bambini. Infrastrutture residenziali e parcheggi. Un immobile che coniuga privacy, potenziale di investimento e stile di vita balneare, in una delle zone più ambite della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA | VICINO A ROLLING HILLS, LUNDËR Lundër, Tirana, vicino a Rolling Hills e TEG Una residenza esclusiva che combina architettura moderna, spazi ampi e massima privacy, ideale per uno stile di vita lussuoso. Superficie edificata: 939 m² Superficie del terreno: 1,261 m² Disposizione della villa: Ampio soggiorno Zona cucina e pranzo 5 camere da letto 6 bagni Balconi Giardino privato curato Piscina privata Vantaggi della proprietà: Residenza sicura, privata e ben gestita Posizione esclusiva vicino a Rolling Hills e TEG Architettura moderna e standard costruttivi elevati Luce naturale durante tutto il giorno Spazi ampi e funzionali e giardino privato Piscina privata per il relax e il divertimento Ideale per famiglie numerose o come investimento premium Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

Presso Komuna e Parisit, vicino al Complesso Dinamo, è in vendita una villa di 3 piani, con atto di proprietà, superficie edificata 610 m2, superficie del terreno 415 m2, camino, 10 camere da letto, 3 soggiorni, 4 bagni, una villa con 3 piani organizzati come segue: primo piano soggiorno, cucina per cucinare, corridoio, bagno, aria condizionata gli altri 2 piani sono organizzati ciascuno con soggiorno, 5 camere da letto , corridoio, 2 bagni, aria condizionata, tutti e tre i piani sono collegati da una scala interna. Il piano terra dispone di un garage per 6 posti auto e di un cortile con alberi, piscina e veranda. Tutte le stanze hanno un'esposizione soleggiata. Attualmente è affittata a un prezzo netto di 5.000 euro. Prezzo 7.000.000 euro K.Mn

Villa - In Vendita - Liqeni i Farkës, Tiranë Più onorari 489.000 € ID: 530191009-3283 Liqeni i Farkës, Tiranë Villa in vendita sulle rive del lago di Farka! Il residence 'Rose Garden Liqeni' è uno dei complessi più recenti con ville e appartamenti in costruzione sulle rive del lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Liqeni' è circondato dal verde unico delle colline di Farka e si trova direttamente accanto al lungolago. Il residence è composto da 25 ville, 28 appartamenti e spazi dedicati ai servizi che offrono molte comodità ai residenti. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un uso minimo del suolo e nel rispetto dei più recenti standard di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita a 'Rose Garden Liqeni' un'esperienza unica, circondata dalla natura e dall'aria fresca.

Turquoise Marina si trova a Hamallaj, nella Baia di Lalëz ed è uno dei progetti più grandi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. Villa T2 Superficie del lotto: 443m2 Piano -1: 100m2 Piano 0: 155m2 + 37.5m2 Veranda Piano 1: 155m2 Superficie del cortile: 344m2 Organizzazione: Piano -1: spazio Open Space Piano 0: è composto da 1 soggiorno con cucina condivisa, 1 bagno e una veranda di 35.7m2 Piano 1: 3 camere da letto, 1 bagno e balcone. La villa è nella fase di consegna del progetto. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Edificio di 3 piani nell’ex BLLOK – TIRANA Un indirizzo premium. Numerose opportunità di sviluppo. Un investimento ad alto potenziale. In una delle zone più richieste e con la più intensa attività commerciale di Tirana, è in vendita un edificio di 3 piani, ideale per investitori alla ricerca di una proprietà in posizione strategica e con molteplici potenzialità di utilizzo. Dati della proprietà: Terreno: 230 m² Superficie totale costruita: 468 m² Struttura: 3 piani Per chi è ideale questa proprietà? Investitori immobiliari che puntano a possedere un bene in una zona premium. Cliniche mediche e centri diagnostici che cercano accessibilità e un indirizzo prestigioso. Operatori alberghieri e dell’ospitalità che puntano a sviluppare una struttura ricettiva, un boutique hotel o appartamenti turistici. Investitori in Airbnb e affitti a breve termine che cercano una proprietà con il potenziale per beneficiare della domanda di alloggi a Tirana. Aziende e società che cercano una sede rappresentativa in una delle zone più dinamiche della capitale. Perché vale la pena prenderla in considerazione? Blloku è una delle zone più attraenti di Tirana per attività commerciali, servizi e alloggi. La combinazione di posizione, superficie e configurazione su 3 piani rende questa proprietà un’interessante opportunità per gli investitori che guardano al lungo termine. Proprietà come questa non si acquistano solo per ciò che sono oggi, ma per il potenziale che possono sviluppare domani. Per ulteriori informazioni, la documentazione e per organizzare una visita privata, contattateci tramite messaggio privato.

Villa a due piani con 107m² di superficie interna e 123m² di giardino nel complesso "Lura 3", Baia di Lalzi. Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre il secondo piano è composto da due camere da letto con balcone e un bagno. Il giardino curato include una piscina. L’arredamento è incluso nel prezzo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattateci!

Dati della proprietà: -Superficie del piano terra: 84.3 m² -Superficie del primo piano: 75.65 m² -Veranda: 17.6 m² -Superficie edificata: 159.95 m² -Superficie del terreno della proprietà: 376.2 m² -Con documentazione ipotecaria Servizi e vantaggi del resort: * Accesso alla spiaggia e al mare Adriatico * Ristoranti e bar * Spazi verdi e passeggiata * Zone relax e spazi per il riposo * Spazi per attività sportive * Spazi per famiglie e bambini * Parcheggio e infrastrutture residenziali * Ambiente organizzato e privacy * Adatta alla vita familiare o a un investimento Per maggiori informazioni, contattateci!

Villa in vendita di fronte alla Villa dell'ex Presidente Sig. Bamir Topi e adiacente alla villa del Sig. Cela (fondatore di Brunes Group, Dekoll e molte altre attività) La villa è su 3 piani in fase grezza con una superficie costruita di 317 metri quadrati e una superficie del terreno di 260 metri quadrati. Totale 577 metri quadrati. Si trova su una mezza collina con vista panoramica sulla città. La zona è verde, tranquilla, pulita e molto sicura. La zona dispone di tutte le principali facilitazioni, telecamere di sicurezza, impianti elettrici interrati, acqua potabile e manutenzione attiva. La struttura grezza è pronta per la ricostruzione ed è venduta per motivi di emigrazione. Questa villa è una scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, sicuro e con le facilitazioni necessarie per una vita moderna non lontano dalla città. Molto vicino si trova anche la scuola di 9 anni. La villa ha un'ipoteca, certificato di proprietà e tutti i documenti necessari. Prezzo 1000€ / metro quadrato

Villa in vendita presso Olea Resort a Drymades Superficie costruita 153m e superficie del terreno 210m Tipologia 3+1 Prezzo 1.000.000 euro Tariffa di servizio 1% agenzia Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattare

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA VICINO A TEG – TIRANA! Posizione premium – Rotatoria di TEG Una proprietà per chi cerca spazio, privacy e un investimento in una delle zone più preferite di Tirana! CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: Superficie lorda del lotto: 650 m² Superficie netta del lotto: 618 m² Superficie totale costruita: 330,4 m² Veranda: 94 m² Progettata su più livelli, la villa offre spazi ampi e verande che creano la possibilità di una vita confortevole, relax e momenti speciali con la famiglia. La posizione vicino a TEG conferisce alla proprietà un vantaggio per chi apprezza la posizione, l'accesso e il potenziale di investimento a lungo termine. Una proprietà che merita di essere vista da vicino! PREZZO: 1.000.000 € Per informazioni e visita alla proprietà:

Villa su due piani con 107m² di superficie interna e 123m² di cortile nel complesso "Lura 3", Gjiri i Lalzit. Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre il secondo piano è composto da due camere da letto con balcone e un bagno. Il cortile investito comprende una piscina. L'arredamento è incluso nel prezzo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci! CODICE: 688151

Villa su 3 piani in vendita a Rolling Hills Lago, Farke, Lago di Farke. In una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, è offerta in vendita una villa individuale con architettura moderna e organizzazione funzionale, posizionata su un lotto di 372,50 m² con cortile verde e privacy completa. La villa ha una superficie totale di costruzione di 273 m² organizzata su tre piani: Il piano interrato offre: • Ambiente tecnico • Toilette • Ambiente per uso a piacere Il piano terra offre: • Ampio soggiorno e sala da pranzo con uscita diretta su veranda e cortile • Cucina separata • 1 camera da letto/studio • Toilette • Ambiente tecnico Il primo piano è composto da: • 3 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba e organizzazione ottimale degli spazi La proprietà è caratterizzata da: Massima illuminazione naturale Orientamento molto favorevole Privacy e tranquillità assolute Alti standard di costruzione Sicurezza 24/7 e amministrazione d'élite Rolling Hills Lago è una comunità residenziale premium, concepita per famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo, sicurezza e alta qualità della vita vicino al lago di Tirana. Questa villa rappresenta una scelta ideale come residenza familiare a lungo termine o come investimento in una delle zone con la crescita di valore più stabile nella capitale. Il prezzo di vendita è 720.000 Euro. Per maggiori informazioni potete contattarci! dorian irg

VILLA IN VENDITA | ROSE GARDEN, LAGO DI FARKË Posizione: Rose Garden, Lago di Farkë, Tirana Villa con organizzazione funzionale su tre piani, adatta a famiglie che cercano spazio, comfort e privacy in una zona tranquilla vicino alla natura. ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Piano terra * Ampio soggiorno * Cucina separata * Zona lavanderia * Bagno Primo piano * Corridoio distributore * 2 camere da letto * 1 bagno Secondo piano * Camera suite con bagno e guardaroba * Accesso diretto alla veranda * Camera da letto aggiuntiva o studio di lavoro PREZZO DI VENDITA: 548.000 € Un'opportunità ideale per creare la tua casa in un ambiente tranquillo e adatto alla vita familiare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

Villa in vendita a Green Field Residence, nella zona di Mullet, una delle migliori residenze alla periferia di Tirana. Posizionata in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, la villa offre comfort e privacy, lontano dal rumore della città. La villa ha una tipologia 3+2+3, con una superficie costruita di 202,5 m² e un cortile di 386 m², offrendo ampio spazio per una vita confortevole e relax in un ambiente esterno. Una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, tranquillità e più contatto con la natura, restando vicino a Tirana.

In vendita, Casa a 4 piani, in via "3 Fratelli Kondi", Tirana. Informazioni sulla villa: • Struttura a 4 piani. • Superficie del terreno: 300 m2. • Superficie costruita: 425,9 m2. Organizzazione: • Piano 0: Area commerciale • Piano 1: Zona giorno + cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Balcone. • Piano 2: Zona giorno + cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Balcone. • Piano 3: Zona giorno + cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Balcone. Altre caratteristiche: • Cortile. • 2 Posti auto. • Vuoto • Con documentazione ipotecaria regolare. • Zona preferita per abitazione e investimento. Per una visita alla proprietà contattaci!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A TEG | TIRANA Spettacolare vista panoramica del Monte Dajti In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerta in vendita una villa esclusiva, progettata per offrire lusso, comfort e massima privacy. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ - Superficie del terreno: 1.578 m² - Superficie costruita: 498 m² - 5 camere da letto - 5 bagni - Piscina privata - Palestra - Stanza estiva - Parcheggio - Deposito ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Piano -1 - Cucina e zona pranzo - 1 camera da letto - Cabina armadio - Palestra - 1 bagno - Deposito Piano 0 - Ampio soggiorno e zona pranzo - 1 camera da letto con cabina armadio e bagno privato - 1 bagno di servizio Piano 1 - Camera padronale con cabina armadio e bagno privato - 2 camere da letto - 1 bagno condiviso LUSSO, NATURA E PRIVACY Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e un alto standard di vita, accompagnata da una vista panoramica impressionante del Monte Dajti. Prezzo: 150.000.000 LEK

Villa su due piani con mansarda in vendita a Kavaje! La villa si trova in prima linea rispetto alla strada. Cortile spazioso. Informazioni sulla villa: - Superficie costruita 272 m2 - Superficie del terreno 785 m2 - 2 piani - Mansarda - Garage con porta - Deposito - Pozzo d'acqua con profondità 110 m. Organizzazione: - Piano 1 Salone, Cucina, Soggiorno con camino, Toilette - Piano 2 Area soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, Balcone, - Mansarda Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà contattaci!