Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 9

IN VENDITA, VILLA, KODRA E DIELLIT, TIRANA In vendita, Villa, Kodra e Diellit, Tirana. SUPERFICIE FISICA: 382.2 m² SUPERFICIE VERANDA: 96.9m² SUPERFICIE COMUNE: 3.0m² SUPERFICIE TOTALE: 482.2 m² SUPERFICIE TERRAZZA UTILIZZATA: 109 m² SUPERFICIE PISCINA: 42.4m² Con ipoteca Con piscina La residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria pulita, verde tutto l'anno, vista panoramica e privacy, essendo allo stesso tempo molto vicina alle zone principali e ai punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove arte ed estetica fanno parte della vita quotidiana. Gli spazi comuni sono arricchiti da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli alti standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre una vasta gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingresso individuale, appartamenti panoramici, nonché villette e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combini comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana. Contattate per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Disponiamo in vendita una villa su 3 piani, situata presso il Lago di Farka, nella Residenza "Blin" "Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi, progettati con cura per soddisfare i più alti standard di vita moderna. Situato sulle rive del Lago di Farka, questa nuova destinazione sta diventando una delle zone più richieste e preferite di Tirana, offrendo un mix unico di lusso e tranquillità naturale. Informazioni sulla villa: • Superficie lorda: 249,1 m² • Superficie del lotto: 230 m² • Superficie veranda: 15,5 m² • Superficie comune: 3,2 m² Organizzazione: • Piano -1: Superficie: 79,1 m² (1 bagno, lavanderia, stanza per gesso) • Piano 0: Superficie: 69 m² (soggiorno open space; bagno,) • Piano 1: Superficie: 101 m² (2 bagni; 3 camere da letto; guardaroba nella camera matrimoniale) Altre caratteristiche: • Complesso residenziale moderno • Costruzione di qualità e standard elevato • Fase di costruzione • Ottima orientazione con illuminazione naturale per tutto il giorno • Struttura su 3 piani

Villa in vendita sul lago di Farka 4 camere da letto, 4 bagni, 2 soggiorni, veranda, balcone, 2 parcheggi

VILLE CON PISCINA IN VENDITA A DHERMI! Il progetto è uno dei più qualitativi, costruito da una delle aziende più prestigiose sul mercato. Situato lungo la splendida costa meridionale a Dhërmi, all'interno del comune di Himarë nel distretto di Vlorë, l'area in cui si trova il progetto offre una posizione straordinaria con esposizione diretta alla bellezza del Mar Ionio. La zona beneficia di un'eccellente accessibilità, a 5 minuti in auto dal centro storico di Dhërmi e a 7 minuti dal tunnel di Llogara, ben collegato alle principali città: - Tirana 2 ore e 30 minuti - Vlorë 1 ora - Sarandë 1 ora e 45 minuti Come zona è inoltre supportata da infrastrutture chiave di trasporto, tra cui l'Aeroporto Internazionale di Tirana, i porti di Vlorë e Sarandë, nonché l'Aeroporto di Vlorë (previsto per l'apertura nel 2025). Come parte dell'iconica Riviera albanese, questo luogo è un importante centro turistico con un forte potenziale di investimento, offrendo molte opportunità di crescita e valore a lungo termine. Il progetto comprende in totale: Superficie totale del terreno: 130070 m² Superficie del terreno occupata dalle strutture: 31174 m² Superficie totale costruita sopra il terreno: 47054 m² Superficie totale costruita sopra il terreno (con balconi): 50355 m² Superficie totale costruita sotto il terreno: 12821 m² Superficie totale costruita: 59875 m² Sono inoltre incluse strutture ricreative e alberghiere: Superficie totale del terreno: 13994 m² Superficie del terreno occupata dalle strutture: 4218 m² Superficie totale costruita sopra il terreno: 12018 m² Superficie totale costruita sotto il terreno: 10280 m² Superficie totale costruita: 22298 m² La villa è su un piano e ha una superficie di: 194 m2 spazio interno al piano terra 21 m2 ambiente tecnico 90 m2 veranda esterna 52.3 m2 spazio parcheggio nella parte posteriore 32 m2 piscina 583 m2 superficie del lotto È organizzata in: Un soggiorno insieme all'area pranzo e cucina separata Tre camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno interno Tre bagni in totale Un deposito interno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! ID:530281030-987

IN VENDITA, VILLA, GREEN COAST VILLAGE 2, DHERMI Villa Individuale in Vendita Green Coast 2 Posizione: Green Coast 2 Superficie del terreno: 699.33 m² Superficie costruita: 217.6 m² Superficie veranda: 101.35 m² Superficie piscina: 25.17 m² Superficie parcheggio: 30 m² Organizzazione: 4 camere da letto, Ampio soggiorno con angolo cottura, 4 bagni, Veranda panoramica con vista aperta Villa individuale in una delle residenze costiere più esclusive Spazi interni ed esterni ampi, progettati per il massimo comfort Ampia veranda ideale per relax e intrattenimento Piscina privata e spazio parcheggio dedicato Ottimo investimento sia per residenza vacanze che per uso a lungo termine

IN VENDITA, VILLA, SAN PIETRO RESIDENCE Villa in vendita San Pietro Residence. Posizione: Zona Premium, San Pietro Residence Caratteristiche della proprietà: Superficie terreno: 591,6 m² Superficie costruita: 240,7 m² (2 piani) Organizzazione: 4 camere da letto, ampio soggiorno, cucina moderna, 4 bagni, deposito, lavanderia. Piscina privata per relax e divertimento Arredamento moderno e investimento completo, pronta per essere abitata Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Architettura moderna e funzionale, con grandi finestre che garantiscono luce naturale Spazio aperto in soggiorno e cucina, ideale per famiglie e ospitalità Ingresso tranquillo e privato in zona premium, con sicurezza e buona infrastruttura Piscina e spazi esterni per attività rilassanti ed eventi familiari Contattare oggi per una visita o ulteriori informazioni! ID :530581001-80

Scopri uno stile di vita tranquillo ed elegante in uno dei complessi costieri più richiesti in Albania. Circondata da pini e verde, questa villa offre privacy, comfort e un'atmosfera rilassante a pochi passi dal mare. 🏡 Organizzazione della proprietà Piano terra – 150 m² Ampio soggiorno con luce naturale Cucina separata funzionale Bagno Balcone Veranda ideale per il relax Secondo piano – 135 m² 4 camere da letto confortevoli 2 bagni Veranda Terzo piano – 106 m² 1 camera da letto grande Veranda panoramica tra i pini

Villa in vendita in uno dei complessi costieri più apprezzati in Albania, Lura 1 – Gjiri i Lalzit. Posizionata tra il verde e le piscine, in un ambiente tranquillo e molto vicino al mare, questa proprietà offre comfort, privacy e uno stile di vita rilassante. ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ Piano terra – 150 m² - Ampio soggiorno - Cucina separata - Toilette - Balcone - Veranda rilassante Secondo piano – 135 m² - 4 camere da letto - 2 bagni - Veranda Terzo piano – 106 m² - 1 camera da letto spaziosa - Veranda panoramica tra le piscine CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ Complesso ben gestito e molto richiesto ✔ Ambiente tranquillo e verde ✔ Spazi ampi e funzionali ✔ Veranda rilassante ad ogni piano ✔ Vicino al mare ✔ Ideale per vacanze e investimento IDEALE PER: 🏖 Vacanze in famiglia 💼 Investimento in affitti giornalieri (Airbnb) 🌿 Vita tranquilla vicino alla natura 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Korçë, Mali i Thatë, è in vendita una villa unica che combina perfettamente architettura moderna, spazio e assoluta tranquillità. Questa proprietà è progettata per uno stile di vita premium, sviluppata su più livelli funzionali che offrono massimo comfort e flessibilità nell'organizzazione. Gli ambienti interni sono caratterizzati da ampi spazi, illuminazione naturale e un'organizzazione intelligente, che conferiscono alla villa una sensazione di lusso e comfort in ogni dettaglio. La zona giorno al piano terra crea un ambiente elegante e accogliente, ideale per la vita familiare e eventi privati, mentre il primo piano offre completa privacy con ambienti dedicati al riposo. Il soppalco e il piano interrato aggiungono valore funzionale, creando opportunità per spazi aggiuntivi come studi, depositi o aree ricreative. Uno degli elementi più speciali di questa proprietà è l'area esterna e il lotto di 227,96 m², che offre un eccellente potenziale per la creazione di un cortile personalizzato, un angolo relax o uno spazio verde che garantisce un'esperienza abitativa tranquilla ed esclusiva. Posizionata in una zona preferita per residenza d'élite, la villa offre una combinazione ideale tra privacy, natura e facile accesso alla città, rendendola un investimento sicuro e a lungo termine. Questa è più di una proprietà — è uno stile di vita per chi cerca qualità, tranquillità e un alto standard di vita.

Villa in vendita a Xhamllik vicino al Venue Club. La villa si trova in una zona molto adatta per vivere, con infrastrutture completate e accesso rapido ad alcune delle principali strade della città. La villa è stata completata nel 2021, con i migliori materiali da costruzione, certificata per isolamento acustico\termico classe A+, sistemi di condizionamento chiller, riscaldamento solare dei serbatoi, ecc. È organizzata su due piani, progettata con due ingressi separati e cancelli dedicati. In totale ci sono 2.320 m2 di superficie abitabile e 450 m2 di terreno. Sei camere da letto, quattro bagni e due ampi saloni con cucina in comune. La villa dispone di 5 posti auto e un cortile spazioso.

Villa moderna costruita nel 2021 in vendita, situata in una zona accessibile e adatta alla residenza vicino a Venue Club. Dettagli principali: 2 piani, 232 m² costruzione & 450 m² terreno 6 camere da letto, 4 bagni 2 ampi saloni + cucina 2 ingressi dedicati Caratteristiche: Isolamento acustico/termico classe A+ Sistema chiller & riscaldamento solare 5 posti auto Cortile spazioso 📍 Buona zona con rapido accesso alle strade principali 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita.

Disponiamo in vendita villa su 3 piani, situata presso il Lago di Farka, nella Residenza "Blin". "Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi, progettati con precisione per soddisfare i più alti standard di vita moderna. Situato sulle rive del lago di Farka, questa nuova destinazione sta diventando una delle zone più richieste e preferite di Tirana, offrendo un mix unico di lusso e tranquillità naturale. Informazioni sulla villa: • Superficie lorda: 295,4 m² • Superficie del terreno: 321,5 m² • Superficie del veranda: 21,7 m² • Superficie comune: 3,2 m² Organizzazione: • Piano -1 Superficie 90,4 m² (bagno; lavanderia; stanza palestra) • Piano 0: Superficie: 80 m² (soggiorno open space; bagno) • Piano 1: Superficie: 125 m² (2 bagni; 3 camere da letto; guardaroba nella camera matrimoniale) Altre caratteristiche: • Complesso residenziale moderno • Costruzione di qualità e standard elevati • Fase di costruzione • Ottima esposizione con illuminazione naturale per tutto il giorno • Struttura su 3 piani Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Disponiamo in vendita villa su 3 piani, situata presso il Lago di Farka, nella Residenza "Blin". "Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi, progettati con cura per soddisfare i più alti standard di vita moderna. Situato sulle rive del lago di Farka, questa nuova destinazione sta diventando una delle zone più richieste e preferite di Tirana, offrendo un mix unico di lusso e tranquillità naturale. Informazioni sulla villa: • Superficie lorda: 249,1 m² • Superficie del terreno: 230 m² • Superficie del veranda: 15,5 m² • Superficie comune: 3,2 m² Organizzazione: • Piano -1: Superficie: 79,1 m² (1 bagno, lavanderia, stanza per il gesso) • Piano 0: Superficie: 69 m² (soggiorno open space; bagno) • Piano 1: Superficie: 101 m² (2 bagni; 3 camere da letto; guardaroba nelle camere matrimoniali) Altre caratteristiche: • Complesso residenziale moderno • Costruzione di qualità e standard elevato • Fase di costruzione • Ottima esposizione con illuminazione naturale per tutto il giorno • Struttura su 3 piani Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Villa moderna, appena completata, in una zona tranquilla e privata vicino a Tirana. Con una superficie del terreno di 2500 m² e una costruzione di 540 m², offre un alto standard di vita e un sistema solare per l'efficienza energetica. Composizione: 4 camere da letto, 3 bagni 2 grandi saloni Cucina con uscita sulla veranda Piscina interna + piscina ecologica esterna Palestra, sala giochi, lavanderia, magazzino Area relax con verde e vista sul fiume. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita.

Portiamo in vendita una villa unica e individuale nel Complesso White House, nella zona di Lundra. A pochi minuti da Tirana e a 150m dal TEG, immersa nel verde e nell'aria pulita, questa villa offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Superficie Terreno: 450 m² Superficie Edificata: 383.29 m², organizzata su 4 piani; Descrizione della Proprietà: Piano -1 Superficie edificata 104.97m² Garage con possibilità di parcheggio per due auto Locale tecnico Camera da letto Lavanderia e deposito Scale di collegamento con il piano terra Piano 0 Superficie edificata 94.6m² Ampio salone con camino Sistema Home Cinema Bose Cucina separata e zona pranzo Balcone Bagno Uscita su terrazza e cortile Piano 1 Superficie edificata 94.6m² Due camere da letto (ciascuna con guardaroba e bagno) Balcone Piano 2 Superficie edificata 87.12m² divisa in: Zona abitativa 44.3m² e veranda 42.82m² La veranda è dotata di tende con apertura elettrica e illuminazione Camera da letto con guardaroba e bagno Caratteristiche della Villa: Alta qualità delle lavorazioni e investimento Scale interne in quarzo Parquet in legno austriaco Cortile privato circondato da verde; Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller a soffitto (Fujitsu) Sistema di irrigazione Cortile ampio e ben curato, con possibilità di relax e privacy Possibilità di parcheggio nel cortile per due auto Possibilità di installare una piscina poiché gli impianti sono già realizzati Isolamento termico e drenaggio esterno della villa Automazione della villa con allarme smart e laser Sistema di telecamere installato negli ambienti interni ed esterni *Ogni investimento, arredamento e accessorio della villa è stato fatto extra dai proprietari!!! La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa. Per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

🏡 Villa in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka ✨ 🔥 Super prezzo: 700.000 € 📍 Posizione: Rolling Hills Residence, vicino al Lago di Farka 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 📐 Superficie totale costruita: 265,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 373,23 m² 🏢 Organizzazione per piani: ▪️ Piano 0: 90,46 m² ▪️ Piano 1: 92,88 m² ▪️ Piano 2: 88 m² ▪️ Veranda: 4,88 m² 🏠 Ambienti interni: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ Ufficio ▪️ 3 Camere da letto ▪️ 4 Bagni ▪️ Lavanderia ✨ Vantaggi: ✔️ Pianta funzionale e massimamente sfruttata ✔️ Spazi ampi e veranda per il relax ✔️ Residenza d'élite con massima sicurezza e tranquillità ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 700.000 € 📞 Arlind – RealtyPartner | 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! 🔑

Superficie totale: 265,5 m² Piano interrato: 63 m² Piano terra: 88 m² Veranda (piano terra): 10,1 m² Primo piano: 104,4 m² Prezzo: 2.300 €/m² Fase: Sistema cappotto Fine lavori: Ottobre 2026 La villa offre spazi ampi e un design moderno, situata in una zona tranquilla e residenziale. Ideale per famiglie che cercano comfort e qualità.

🏡 Villa di Lusso in Vendita con 2 Piscine – Mjull-Bathore ✨ 📍 Posizione: Mjull-Bathore Viene offerta in vendita una villa unica e super lussuosa, costruita con standard molto elevati, in una delle zone più esclusive e tranquille vicino a Tirana. Una proprietà che combina perfettamente comfort, privacy e un eccellente potenziale di investimento. 📐 Superficie del terreno: 1.485 m² 🏠 Superficie costruita: 874 m² 📄 Stato: Con certificato di proprietà ✨ Caratteristiche & Organizzazione: ▪️ Ascensore ▪️ Riscaldamento a pavimento ▪️ 4 soggiorni ▪️ 4 camini funzionanti ▪️ 7 camere da letto ▪️ 1 studio ▪️ Lavanderia ▪️ Cantina vini 🏊 Servizi di lusso: ▪️ 2 piscine ▪️ Piscina interna con jacuzzi ▪️ Piscina esterna con jacuzzi 🚗 Parcheggio: ▪️ 3 posti auto interni (garage) ▪️ 6 posti auto nel cortile 💼 Informazioni sull'investimento: ▪️ La proprietà è affittata con un contratto a lungo termine di 15 anni ▪️ Entrate mensili: 10.000 € / mese (lordo) 💰 Prezzo di vendita: 2.700.000 € 🌟 Vantaggi: ✔️ Investimento sicuro con reddito garantito ✔️ Standard di costruzione premium ✔️ Massima privacy e tranquillità ✔️ Posizione strategica vicino a Tirana 📞 Arlind – RealtyPartner | 📲 Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata a questa proprietà esclusiva! 🔑

Villa con piscina in vendita nella residenza "Rolling Hills 2" (ID V14022531) 📍Vicino a Teg ✅Zona elite ✅Residenza abitativa con standard contemporanei Informazioni : ▪️Superficie lotto 517 m2 ▪️Superficie totale costruzione : 391m2 ▪️Piani 2 sopra terra e 1 sotto terra ▪️Cubatura regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Piscina 8m×3,2m Organizzazione: ▫️Piano -1 ▪️Altezza 2,4m ▪️Superficie 80 m2 ▪️2 ambienti ▪️2 bagni ▪️Locale tecnico ▪️Lavanderia ▫️Piano 0 ▪️Altezza 4,9 m ▪️Superficie 165,5m2 ▪️Ampio soggiorno e cucina ▪️Camera da letto ▪️2 bagni ▫️Piano 1 ▪️Superficie 140,5 m2 ▪️3 camere da letto ▪️3 bagni ▪️Guardaroba ▪️2 verande Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema Capot ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento centralizzato con pannello solare e normale ▪️Finestre alte, vetri doppi e tripli ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet o piastrelle a seconda della scelta del cliente La villa si trova in una zona molto preferita e accessibile per abitare offrendo tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

Villa con piscina in vendita al Lago Farka (ID V13022530) 📍Lago Farka | Çollak ✅ Zona elite / Zona in sviluppo ✅ Residenza abitativa con standard contemporanei ✅ Consegna con chiavi a luglio 2025 ✅ Possibilità di pagamento a rate ✅ Ottimo prezzo ✅ Illuminazione e vista fantastica Informazioni : ▪️Superficie del lotto 421 m2 ▪️Superficie totale costruzione: 344 m2 ▪️Piani 2 sopra terra e 1 sotto terra ▪️Volume regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: ▫️Piano interrato con ▪️Altezza 2,4 ▪️Superficie 108,1 m2 ▪️Diviso in 2 ambienti ▪️1 bagno ▪️Locale tecnico ▫️Piano terra ▪️Altezza 5m ▪️Superficie 88,9 m2 ▪️Zona soggiorno e cucina ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▫️Primo piano ▪️2 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Guardaroba ▪️Veranda Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema Capot ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Finestre alte, vetro doppio e triplo ▪️Sistema di condizionamento centralizzato con pannello solare e normale ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet o piastrelle a seconda della scelta del cliente ✔️Posizionamento strategico e con alto accesso ✔️Comunità selezionata ✔️Massima sicurezza e amministrazione ✔️Comfort, privacy, tranquillità e vista fantastica La villa si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita comoda.

VILLA IN VENDITA – SWAN LAKE RESIDENCE, FARKË 📍 Villa moderna in vendita a Swan Lake Residence, nella zona elite di Farkë, una delle residenze più richieste per una vita lussuosa, tranquillità e aria pulita vicino alla natura. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Villa su 2 piani ▫️ Superficie totale 434 m² ▫️ Superficie costruita: 209 m² ▫️ Superficie del terreno: 225 m² ▫️ Superficie parcheggio: 30 m² ▫️ In fase di costruzione ▫️ 3 Camere da letto ▫️ 2 Bagni ▫️ Abitabile entro la fine del 2026 ▫️ Costruzione di qualità in una residenza sicura e ben gestita 📐 Organizzazione: 🔹 Piano 0: ▫️ Ampio soggiorno ▫️ Cucina ▫️ 1 bagno ▫️ Ripostiglio / lavanderia 🔹 Piano 1: ▫️ 3 camere da letto ▫️ 1 bagno La villa offre uno stile di vita moderno e confortevole, con spazi organizzati in modo funzionale e ideale per famiglie che cercano privacy e alta qualità di vita. 💶 Prezzo: 650.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏡 Super Villa in Vendita – Lago Secco ✨ 📍 Posizione: Lago Secco In vendita una delle ville più esclusive della zona, con standard di costruzione elevati, spazi ampi e vista panoramica impressionante sul lago e sul Monte Dajti. 🏗️ Specifiche della proprietà: 📐 Superficie costruita: ~600 m² 🌳 Superficie del terreno: 545 m² 🏢 Struttura: 4 piani 🌿 Piano 0 – Zona relax & intrattenimento: 🏊‍♂️ Piscina privata 🌴 Gazebo relax 🏋️ Palestra 🏓 Sala giochi (ping-pong) 🚗 Area parcheggio 🏠 Piani abitativi (3 piani): ▪️ Investimento di qualità e organizzazione funzionale ▪️ Spazi ampi e illuminazione naturale 🛏️ In totale la proprietà offre: ▪️ 9 Camere da letto ▪️ 5 Bagni ▪️ 3 Salotti ▪️ Mansarda separata con accesso alla terrazza ✨ Vantaggi: ✔️ Vista panoramica spettacolare ✔️ Zona elitè e molto richiesta ✔️ Massima privacy e tranquillità ✔️ Ideale per residenza di lusso o investimento 💶 Prezzo: Su richiesta 📞 Arlind – RealtyPartner | 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà unica! 🔑

🏡 Villa di Lusso su 3 Piani in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG ✨ 📍 Posizione: Collina Verde Residence, vicino a Tirana East Gate (TEG) 📐 Superficie del terreno: 523 m² 🏗️ Superficie costruita: 352.1 m² In vendita una villa moderna su 3 piani situata in una delle residenze più esclusive di Tirana, ideale per una vita familiare con standard elevati, massima privacy e tranquillità. 📐 Organizzazione della Proprietà: 🛋️ Ampio soggiorno con illuminazione naturale 🍽️ Cucina funzionale + zona pranzo 🛏️ 5 camere da letto confortevoli 🚿 4 bagni moderni 🏋️ Spazio per palestra e cinema 🧺 Lavanderia 📦 Deposito ✨ Vantaggi: ✔️ Residenza chiusa e sicura ✔️ Massima privacy e tranquillità ✔️ Spazi ampi e organizzazione moderna ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Comunità residenziale d'élite ✔️ Accesso rapido a TEG e al centro città 💶 Prezzo: 1.050.000 €

Appartamento + Terreno in Vendita – Rruga e Dibrës, di fronte a QSUT Offerta in vendita una proprietà con un ottimo potenziale di investimento, situata in Rruga e Dibrës, di fronte a QSUT, una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Dettagli della proprietà: 🔹 Terreno: 256 m² con certificato di proprietà (Catasto) 🔹 Appartamento 1+1 🔹 Piano seminterrato: 78 m² con Catasto 📍 Posizione strategica fronte strada, molto favorevole per residenza o investimento. Si trova dietro American 2, in una zona con alta richiesta e accesso immediato alle principali strade della città. 💰 Ideale per: ✔️ Residenza ✔️ Investimento ✔️ Sviluppo commerciale 📑 Documentazione catastale regolare Il pagamento è in lek.

Questa elegante villa si trova nel cuore di San Pietro e Re, offrendo ampio spazio e comfort per una vita lussuosa. Con una superficie totale di 204 m², questa residenza si estende su due piani e una splendida veranda. Al piano terra, che occupa 90,4 m², è presente un ambiente caldo e accogliente, ideale per l'intrattenimento e il relax quotidiano. Il primo piano, che copre 95,1 m², offre più spazio per dormire e attività personali. La veranda è una caratteristica speciale di questa villa, con una superficie totale di 26,4 m². Una parte di essa, circa 7,9 m², è utilizzata per godere delle meravigliose viste e dell'aria fresca della zona. Questo spazio è perfetto per serate rilassate o per ospitare amici in un ambiente straordinario. Questa villa rappresenta l'armonia tra spazio, funzionalità ed estetica, soddisfacendo ogni esigenza della vita moderna. Per maggiori informazioni contattaci.

🏡 Super Villa in Vendita – Lago Secco, Tirana Viene offerta in vendita una villa unica, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, presso il Lago Secco. Una proprietà che combina lusso, spazio e panorama raro. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie costruita: ~600 m² Superficie del terreno: 545 m² Struttura: 4 piani 🌿 Piano 0 – Relax & Intrattenimento: Area relax con gazebo e piscina Palestra dedicata Sala giochi (ping-pong) Spazio parcheggio 🏠 Piani residenziali (3 piani): Investimento di qualità e organizzazione molto funzionale Gli ambienti sono spaziosi e naturalmente illuminati 🛏️ Organizzazione totale: 9 camere da letto 5 bagni 3 salotti Soffitta separata con accesso alla terrazza 🌄 Vista & Posizione: La villa offre una vista spettacolare con panorama aperto sul Lago Artificiale di Tirana e il monte Dajti, garantendo tranquillità, privacy e aria pulita. ✨ Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento premium. 💰 Prezzo: