Vila ne shitje ne Tirane, Durres, Vlore, Shkoder - Faqja 9

VILË 2-KATËSHE PËR SHITJE NË DRIMADHË SeaDream Residence FAZA FINALE E NDËRTIMIT Një vilë moderne, e projektuar për komoditet maksimal, në një nga rezidencat më të preferuara të bregdetit shqiptar. Ideale si shtëpi pushimi, banim gjatë gjithë vitit ose investim me potencial të lartë. Të dhënat e pronës: Sipërfaqe ndërtimi: 157.61 m² Sipërfaqe parcele: 183.21 m² Sipërfaqe oborri: 101.83 m² (me mundësi për ndërtimin e një pishine private ‍) Organizimi: Korridor shpërndarës Sallon i bollshëm + Kuzhinë 3 Dhoma gjumi 2 Tualete *(1 me dritare)* 1 Ballkon Verandë 🫧 Jacuzzi Oborr privat Përparësitë: Arkitekturë moderne dhe funksionale Ambiente të ndriçuara me dritë natyrale Oborr i bollshëm me mundësi për pishinë private Jacuzzi dhe verandë për relaks maksimal Privatësi, qetësi dhe komoditet Pranë plazhit mahnitës të Drimadhës Kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë! Nëse është për Facebook ose Instagram, mund ta bëj edhe më "premium", me emoji luksi që të tërheqë më shumë vëmendje.

•SHITET VILE •3 KATE •SIPERFAQE PARCELE 466 M2 •SIPERFAQE BANIMI 310 M2 •4 DHOMA GJUMI •2 SALLONE •4 TUALETE •2 POSTE PARKIMI •FAZE FASADE(PERFUNDIMI NE MESIN E VITIT 2027) •FARKE E VOGEL •CMIMI 500.000 EURO KONTAKTONI ONI IMOBILIARE 666

VILE PER SHITJE NE FUSHE PREZE Shitet vilë në Fushë Prezë, e ndërtuar në një truall prej 1,300 m², me sipërfaqe ndërtimi 200 m². Prona ofron hapësira të bollshme, oborr të madh dhe një ambient të qetë, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim. Vendndodhja është e favorshme, me akses të lehtë drejt Tiranës dhe zonave përreth. Karakteristikat: Truall: 1,300 m² Sipërfaqe ndërtimi: 200 m² Oborr i gjerë Zonë e qetë dhe e aksesueshme E përshtatshme për banim ose investim Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontakt

Shitet vile individuale tek Kompleksi San Pietro , Gjiri i Lalezit , Hamallaj , Durres . Vila ndodhet ne nje prej Rezidencave Elitare ne Gjirin e Lalzit duke ofruar komoditet, siguri 24/7 dhe parkim te dedikuar. Kjo Vilë shtë një zgjedhje e përkryer për ata që kërkojnë një vendstrehim të qetë me të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë moderne. * E organizuar në 2-Kate. * Sipërfaqe totale: 617m² * Sipërfaqe ndërtese: 232m² Organizimi: * Ambient ndenje * Ambient gatimi të veçuar • 4 Dhoma gjumi * 3 Tualete * Oborr Detaje të tjera: * Bosh * Parket Cilësor. * Disponon Pishine * Me dokumentacion të rregullt hipotekor Cmimi i shitjes eshte 1 300 000 Euro .

Ne Farke, rruga Diga e Liqenit , prane A&M Farka Laundry, shitet vile 3 kateshe me siperfaqe parcele BRUTO: 452.35 m2 , siperfaqe NETO:374.35 m2 Siperfaqe totale ndertimi 321.3 m2 te organizuara ne: Kati nentoke eshte 100m2, i organizuar ne: 2 dhoma gjumi, lavanderi, palester, holl, depo, si dhe nje tualet. Kati 0 eshte 101.56 m2 , 1 dhome gjumi, kuzhine, holl , sallon , tualet . Kati i pare eshte 106.15 m2 , i organizuar ne 3 dhoma gjumi, 2 tualete, garderobe. Kati i dyte eshte 13.6 m2.i organizuar ne 1 dhome Open-Space.B,.Z Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes. Vila mbaron ne fund te vitit 2026. Shitet 820.000 Euro.

SHITET VILË TREKATESHE •4+1+VERANDE •4 TUALETE •4 DHOMA GJUMI •ME PISHINE •SIP TRUALLI 600M2 •SIP NDËRTIMI 300M2 •OBORR MBRAPA MBJELLE PEME FRUTORE •PUNIME CILESORE •MOBILIM LUKSOZ •NDRICIM NATYRAL GJATE DITES •ZONE E QETE •ME HIPOTEKE •3 POSTE PARKIMI •PRANE TEG-UT, REZIDENCA SECRET GARDEN

Kjo vilë ndodhet në Rrashbullin e Durrësit dhe është e disponueshme për shitje me një sipërfaqe prej 350 m². • Vila përbëhet nga 3 kate • E përshtatshme për banim familjar ose investim • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Kjo vilë ndodhet në Rrashbullin e Durrësit dhe është e disponueshme për shitje me një sipërfaqe prej 350 m². • Vila përbëhet nga 3 kate • E përshtatshme për banim familjar ose investim • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

TRIPLEKS EKSKLUZIVE PËR SHITJE | SWAN LAKE RESIDENCE Një rezidencë moderne që kombinon arkitekturën bashkëkohore, hapësirat e bollshme dhe privatësinë, e pozicionuar në një nga komplekset më prestigjioze të banimit. Vila do të jetë gati për banim në Shkurt 2027, duke ofruar standarde të larta ndërtimi dhe një eksperiencë unike jetese. Organizimi: • 3 dhoma gjumi • 3 tualete Sipërfaqet: • Sipërfaqe totale ndërtimi: 209.7 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 8.39 m² • Verandë: 87.2m² • Pishinë private: 31.3 m² • Verande teknike 129.6m2 E vendosur në Swan Lake Residence, kjo vilë ofron një stil jetese ekskluziv, qetësi, siguri dhe komoditet, duke qenë zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një pronë premium me hapësira të menduara deri në detaj. Kontaktoni për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë.

Rolling Hills-TEG Vile me pishine per shitje Siperfaqe trualli 518 m2 Siperfaqe ndertimi 490 m2 Cmimi 1.600.000 euro i diskutueshem Organizimi kati -1 Lavanderi ,depo,tualet,dhe 2 ambjente qe mund te perdoren si kinema dhe palester Kati 0 Dhome ndenje ,kuzhine e vecuar(kuzhine ishull),2 tualete,depo,dhome gjumi per miqt Kati 1 3 dhoma gjumi,2 tualete ,2 ballkone(Dhoma martemoniale ballkon tualet garderobe) Kopshti ,pishine , 2 poste parkimi

Në një nga zonat më të kërkuara dhe të sigurta të Tiranës, pranë Ambasadës Amerikane, ofrohet për shitje një vilë luksoze 3-katëshe, plotësisht e mobiluar, me 4 poste parkimi, tarracë panoramike dhe potencial të lartë investimi. Prona është ideale si rezidencë familjare, për institucionet e huaja ose për aktivitet hotelerie dhe Airbnb.

Vila është e pozicionuar në një zonë të qetë dhe të gjelbëruar, vetëm pak minuta nga deti, duke ofruar privatësi, rehati dhe potencial të lartë investimi. Organizimi: • Kati përdhe: sallon, kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe oborr rreth 340 m². • Kati i parë: 3 dhoma gjumi, 3 tualete (një dhomë me tualet dhe garderobë). • Tarracë e shfrytëzueshme me pishinë 32 m² dhe hapësirë relaksi. Prona karakterizohet nga ndërtim cilësor, planimetri funksionale dhe ambiI aent i qetë pranë pishave, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Shitet Vilë Luksoze në Farkë – në një nga rezidencat më elitare të zonës Ofrohet për shitje një vilë ekskluzive me sipërfaqe trualli 1007 m² dhe ndërtimi 446 m², e vendosur në një kompleks të sigurt dhe të mirëadministruar. Karakteristikat kryesore: 4 dhoma gjumi, 5 tualete Ambient ndenjeje dhe kuzhinë me banak mermeri & veshje kuarci Studio, lavanderi, kantinë vere me dru qershie Palestër e dedikuar Sistem Daikin chiller, panel diellor, kamera sigurie & alarm Oxhak dhe furrë në oborr Hapësira të jashtme: Oborr i gjelbëruar me bar natyral & lule Tendë për evente ose pushime në natyrë Infrastrukturë gati për pishinë Të tjera: Shitet bosh Dokumentacion i rregullt hipotekor Zgjedhje ideale për familje që kërkojnë luks, qetësi dhe privatësi vetëm pak minuta nga Tirana. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!

Shitet, Vilë 2-katëshe, San Pietro Residence, Gjiri Lalzit. Informacion mbi pronën : • Strukturë 2 katëshe. • Sipërfaqe totale ndërtimi: 204 m2. • Sipërfaqe trualli: 635.4 m2. • Sipërfaqe e katit përdhe: 90.4 m2. • Sipërfaqe e katit të parë: 95.1 m2. • Sipërfaqe totale verande: 26.4 m2. Organizuar : • Kati 0: Ambient ndenje, Ambient gatimi, 2 Tualet. • Kati 1: 2 Dhoma gjumi, 2 Tualete. Cilësime të tjera: • Bosh. • Me mundësi parkimi. • Tarracë e shfrytëzueshme. • Sipërfaqe e bollshme banimi. • Privatësi dhe siguri 24 orë. • Mundësi ideale për banim dhe pushim. • Zonë banimi preferenciale dhe e aksesueshme. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për ta vizituar na kontaktoni! Referenca: OPP71987

Nr. total i dhomave: 4 Nr. i tualeteve: 3 Sip. Banimi (m²) 150 Ndërtuar në 2006/12 Nr. i dhomave të gjumit: 3 Sip. Totale (m²) 240 Nr. i tualeteve: 3 Hapësira Parkimi 1

Shitet, Vilë Twin, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” është një kompleks elitar që do të ofrojë një gamë të gjerë shërbimesh dhe facilitete të mirëorganizuara si: ambiente tregtare, një hotel modern me sipërfaqe prej 15,000 m², godinë shërbimi prej 1,783 m², bar-kafe dhe restorante të konceptuara me stil, kënde lojrash për fëmijë, hapësira sportive, pishinë të përbashkët, ambiente rekreative, qendër sportive, vijë bregdetare private, shëtitore panoramike buzë detit, arkitekturë moderne dhe infrastrukturë në përputhje me standardet më të larta europiane. Cilësia e ndërtimit, siguria dhe administrimi 24 orë, privatësia, gjelbërimi, mirëmbajtja elitare dhe jeta komunitare e bëjnë këtë projekt një zgjedhje të shkëlqyer për të jetuar apo investuar. Informacion mbi vilën: • Sipërfaqja totale e vilës: 152.4 m² • Sipërfaqja e truallit: 420 m² Organizimi i brendshëm i katit përdhe: • Ambient ndenjie • Ambient gatimi • 1 Tualet • Oborr Organizimi i brendshëm i katit të parë: • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet • 1 Ballkon Cilësime të tjera: • E sapopërfunduar • Mundësi ideale investimi • 2 Poste parkimi të përfshira në çmim Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni!

SHITET “VILE PREMIUM” ME PISHINE TEK REZIDENCA, SAN NICOLAS DRIMADHE/PALASE ~ FAZA PERFUNDIMTARE ~ SIP. BANIMI 300m2 SIP. PARVELE 690m2 ~ ORGANIZIMI: OBORR SALLON NDENJJE KUZHINE 4 DHOMA GJUMI PISHINE 4 TUALETE BALLKON ~ 2 POSTE PARKIMI ~ CMIMI OKAZION 1,400,000€ ~ PER ME SHUME INFO ME KONTAKTONI

VILE PER SHITJE TEK SWAN LAKE RESIDENCE !!! Siperfaqe fizike 205m2 Siperfaqe totale 209.2 m2 Siperfaqe Parcele-----225m2 ` 2 poste parkimi Informacion mbi Rezidencen: Pozicionuar buzë liqenit të Farkës. Çdo banesë ka hyrje individuale. Me orientim drejt Lindjes, duke siguruar ndriçim natyral prej procesit të diellëzimit. Të gjitha banesat kanë pamje nga Liqeni i Farkës. Vila Private, të rrethuara nga një oaz gjelbërimi. Komoditet maksimal, hapësira të mëdha, optimale për të krijuar ambientet e nevojshme për të gjithë familjen. Arkitekturë moderne dhe konstruksion që ofron siguri dhe qëndrueshmëri. cmimi 650.000Euro

Në një nga zonat më elitare dhe me zhvillim të shpejtë të Tiranës, pranë TEG, ofrohet për shitje një vilë individuale moderne, pjesë e një rezidence ekskluzive në Lundër. Me arkitekturë bashkëkohore, organizim funksional dhe hapësira të bollshme, kjo pronë është ideale për familjet që kërkojnë privatësi, komoditet dhe cilësi të lartë jetese. Vila zhvillohet në 3 nivele (1 kat nëntokë, kati përdhe dhe kati i parë) dhe organizohet në ambiente të mëdha ditore, kuzhinë, disa dhoma gjumi, tualete, ambiente teknike dhe garazh privat. Të dhëna teknike: Sipërfaqe kati nëntokë: 113.7 m² Sipërfaqe kati përdhe: 110.5 m² Sipërfaqe kati i parë: 110.5 m² Sipërfaqe totale e vilës: 334.7 m² Sipërfaqe parcele: 278.8 m² Pozicionimi pranë TEG dhe aksit të Lundrës ofron akses të shpejtë me qendrën e Tiranës, shkolla ndërkombëtare, qendra tregtare dhe çdo shërbim të nevojshëm. Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat me potencialin më të lartë të kryeqytetit. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Vile per shitje, Porto lalzi Ideuar me hapësira të bollshme banimi, me një ndjenjë të lartë estetike, jetesë të niveleve bashkëkohore ne 365 ditë të vitit, jeni pjesë e një komuniteti që ju ofron dhe garanton mundësi pa fund. Zgjedhje më e përshtatshme për ju dhe familjen tuaj do te gjeni vila luksoze që ofrojnë një pamje mahnitëse të horizontit dhe detit të mrekullueshëm. Porto Lalzi ju ofron ajrin e pastër te pyllit afër pishave si dhe pamjen e Citadella-s dhe Portit të jahteve nga komoditeti i ballkonit tuaj. HAPËSIRA TË BOLLSHME BANIMI KOPSHTE TË DEDIKUARA BALLKONE PRIVATE SIGURIM PRIVAT Vila ka nje siperfaqe ndertimi prej 354.9 metra, parcele totale 370.8 metra, oborr prej 178.5 metra. Ka 3 kate dhe organizohet: Kati -1 ka nje siperfaqe totale ndertimi prej 135 metra, 135 metra hapsire e brendshme dhe 41.4 metra, atrium i hapur.

Shitet Vilë Premium me Pishinë – “San Nicolas”, Drimadhë Një mundësi ekskluzive për të investuar në një vilë luksoze në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar. E pozicionuar në Rezidencën “San Nicolas”, kjo vilë është në fazën përfundimtare dhe ofron një kombinim perfekt të komfortit, privatësisë dhe stilit modern të jetesës. Vendndodhja: Rezidenca “San Nicolas”, Drimadhë Sipërfaqe banimi: 220 m² Sipërfaqe parcele: 445 m² Organizimi: Sallon i bollshëm ndenjeje Kuzhinë funksionale 3 Dhoma gjumi 3 Tualete Ballkon Pishinë private Oborr privat 2 Poste parkimi Karakteristika: Ndërtim modern me standarde të larta Pozicion ideal pranë detit Hapësira të bollshme dhe organizim funksional E përshtatshme për banim luksoz ose investim turistik Çmimi: 1,300,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Shitet Vilë Premium me Pishinë – Rezidenca San Nicolas, Drimadhë / Palasë Një pronë ekskluzive në një nga destinacionet më të bukura të bregdetit shqiptar. Kjo vilë premium ndodhet në Rezidencën San Nicolas, në fazën përfundimtare të ndërtimit, duke ofruar privatësi, luks dhe një standard të lartë jetese pranë detit. Vendndodhja: Rezidenca San Nicolas, Drimadhë / Palasë Sipërfaqe banimi: 303 m² Sipërfaqe parcele: 693 m² Organizimi: Ambient ndenjeje i bollshëm Kuzhinë moderne 4 Dhoma gjumi 4 Tualete Ballkone me pamje dhe hapësira relaksi Pishinë private Oborr privat 2 Poste parkimi Karakteristika: Vilë me arkitekturë moderne dhe hapësira elegante Pozicion ideal pranë detit Privatësi dhe komoditet maksimal E përshtatshme për banim luksoz ose investim premium Çmimi okazion: 1,400,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni. (02)

Vilë Individuale Luksoze për Shitje – Rezidenca Kodra e Diellit Një mundësi e rrallë për të investuar në një vilë individuale me arkitekturë moderne, e pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë. Me një sipërfaqe totale prej 490.7 m², vila ofron standard të lartë ndërtimi, planimetri funksionale dhe potencial të shkëlqyer investimi. Organizimi i vilës: Kati i pare – Hapësira e dedikuar për jetesën e përditshme, e organizuar me sallon të bollshëm, kuzhinë dhe ambient ngrënieje, një dhomë gjumi, një tualet dhe verandë prej 16.8 m², ideale për relaks ose pritje miqsh. Kati dyte – Përfshin një dhomë gjumi shtesë, një tualet dhe ambiente ndihmëse/teknike që rrisin funksionalitetin e pronës. Kati i trete – Hyrja kryesore e vilës me ambient të madh dite, garazh privat, një tualet dhe verandë prej 12 m², duke krijuar një lidhje të natyrshme mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme. Kati i katert – Zona e natës, e përbërë nga 3 dhoma gjumi (ku njëra është suitë matrimoniale) dhe 2 tualete, duke garantuar privatësi dhe komoditet maksimal për familjen. Sipërfaqet Sipërfaqe e vilës: 460.5 m² Sipërfaqe e përbashkët: 2.1 m² Verandë 0: 16.8 m² Verandë 2: 12 m² Sipërfaqe totale: 490.7 m² Potencial Investimi Per me shume informacion, na kontaktoni!

VILE EKSKLUZIVE ME PISHINË "KODRA E DIELLIT" — TIRANË Një rezidencë e rrallë që kombinon hapësirën, dritën dhe privatësinë Në shitje një vilë mbi 400 m² banimi, e shtrirë në dy kate, me tarracë private mbi 220 m² dhe pishinë vetjake me pamje panoramike. Në katin e parë i organizuar në dy dhoma gjumi elegante, secila me tualet privat, si dhe garazh i mbyllur për 2 makina — komoditet dhe siguri që i kërkon çdo familje. Kati i dytë hapet drejt një ambienti të gjerë ndenjeje-ngrënie-gatimi, i lidhur natyrshëm me një verandë prej 133 m², ideale për mbrëmje familjare apo mikpritje, I organizuar ne 2 dhoma gjumi, 3 tualete dhe ambiente ngrenie, gatimi dhe ndenje. Tarraca private me pishinë (57.6 m²) shndërrohet në oazin tuaj personale, larg zhurmës së qytetit, por vetëm hapa larg zemrës së Tiranës. Sipërfaqe totale banimi: 403.4 m² (2 kate) Tarracë private me pishinë: 223.7 m² 4 dhoma gjumi, 5 tualete ne total Verandë: 133.4 m² Garazh privat për 2 makina I përsosur për familje që kërkojnë hapësirë e privatësi, ose për investim afatgjatë me vlerë të garantuar. Prona është e dhënë me qira deri ne fund te vitit 2026, me vlere 4000 euro Kontaktoni për vizitë private!

VILË EKSKLUZIVE PËR SHITJE | SWAN LAKE RESIDENCE Një rezidencë moderne që kombinon arkitekturën bashkëkohore, hapësirat e bollshme dhe privatësinë, e pozicionuar në një nga komplekset më prestigjioze të banimit. Vila do të jetë gati për banim në Shkurt 2027, duke ofruar standarde të larta ndërtimi dhe një eksperiencë unike jetese. Organizimi: • 4 dhoma gjumi • 5 tualete Sipërfaqet: • Sipërfaqe totale ndërtimi: 503.3 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 20.13 m² • Verandë: 101.8 m² • Pishinë private: 38 m² Organizimi në tre kate: Kati 0 – 2 dhoma gjumi, 2 tualete, dhome palester, lavanderi, Kati 1 – Ambient i hapur ndenje me akses ne verande dhe pishine, kuzhine ne ambient te dedikuar, tualet Kati 2 – 2 tualete, 2 dhoma gjumi, verande E vendosur në Swan Lake Residence, kjo vilë ofron një stil jetese ekskluziv, qetësi, siguri dhe komoditet, duke qenë zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një pronë premium me hapësira të menduara deri në detaj. Kontaktoni për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë.

VILË EKSKLUZIVE PËR SHITJE | SWAN LAKE RESIDENCE Një rezidencë moderne që kombinon arkitekturën bashkëkohore, hapësirat e bollshme dhe privatësinë, e pozicionuar në një nga komplekset më prestigjioze të banimit. Vila do të jetë gati për banim në Shkurt 2027, duke ofruar standarde të larta ndërtimi dhe një eksperiencë unike jetese. Organizimi: • 4 dhoma gjumi • 5 tualete Sipërfaqet: • Sipërfaqe totale ndërtimi: 521 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 20.84 m² • Verandë: 117.6 m² • Pishinë private: 37.8 m² Organizimi në tre kate: Kati 0 – 2 dhoma gjumi, 2 tualete, dhome palester, lavanderi, Kati 1 – Ambient i hapur ndenje me akses ne verande dhe pishine, kuzhine ne ambient te dedikuar, tualet Kati 2 – 2 tualete, 2 dhoma gjumi, verande E vendosur në Swan Lake Residence, kjo vilë ofron një stil jetese ekskluziv, qetësi, siguri dhe komoditet, duke qenë zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një pronë premium me hapësira të menduara deri në detaj. Kontaktoni për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë.