Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 79

Villa su due piani in vendita - Ali Dem Villa su due piani in vendita - Ali Dem Villa su due piani per residenza e investimento In vendita villa su due piani, posizionata su un terreno con superficie considerevole, con organizzazione funzionale e documentazione regolare. Composizione dell'edificio: Piano I: Ambiente 3+1 Piano II: 4 camere da letto + 2 bagni Dati tecnici: Superficie terreno: 500 m² Superficie costruita: 229 m² Cortile privato con spazio per parcheggio auto La villa è dotata di isolamento termico, acqua ed energia elettrica 24 ore, ed è in ottime condizioni fisiche. Documentazione: Proprietà con ipoteca Con rivalutazione Con prospettiva per costruzione del terzo piano Attualmente la proprietà è affittata mensilmente per 1.400 €,

Ville in vendita a San Nicolas! Informazioni sulla villa: Superficie totale costruita: 219,4 m2 Superficie piano terra: 109,7 m2 Superficie primo piano: 109,7 m2 Superficie terreno: 400 m2 La villa è organizzata in: Piano terra: soggiorno e cucina, 1 bagno. Primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno, balcone. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Vilson Xhafa 067 696 2607

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 7 + 1, situata nella zona della Stazione Ferroviaria/Via Dibra/5 Maggio/Medreseja, con un prezzo di 400000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Brraka • Superficie: 255 m² • Prezzo: 400000 € • Arredamento: Arredato • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 7 + 1, con una superficie di 255 m² e situata nella zona Stazione Ferroviaria/Via Dibra/5 Maggio/Medreseja. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 7 Camere da letto 5 Bagni Dettagli Pubblicato il 20 Gennaio 2026 alle 17:31 Aggiornato il 20 Gennaio 2026 alle 17:31 ID proprietà MRE-146030

Villa di Lusso in Vendita – Mjull Bathore, Tirana In una delle zone residenziali più tranquille ed esclusive di Mjull Bathore, è in vendita una villa esclusiva tipo 3+1, parte del progetto residenziale moderno “R3-2”, concepita per uno stile di vita comodo, privato e contemporaneo. La villa si estende su un lotto di 430,45 m² e si sviluppa su 3 livelli, offrendo ampi spazi, massima illuminazione naturale e un’organizzazione funzionale perfetta. Superficie costruita: • Superficie totale: 341,85 m² • Piano -1: 121,89 m² – ideale per ambienti ricreativi, palestra, deposito o cinema domestico • Piano terra: 94,64 m² – zona giorno elegante con uscita verso gli spazi esterni • Piano +1: 125,32 m² – spazio intimo per le camere da letto • Superficie parcheggio al piano terra: 38,35 m² Architettura moderna, volumi eleganti e ambienti verdi circostanti rendono questa villa la scelta perfetta per famiglie che cercano alta qualità costruttiva, privacy e massimo comfort. Posizione premium – a pochi minuti da Tirana, con accesso rapido alle principali strade, scuole e servizi. Una proprietà unica per chi cerca più di una casa – uno stile di vita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Stiamo vendendo una villa su 2 piani vicino a Tv-Kani, con una superficie totale di 170m2. Il piano terra ha un'area commerciale di 43m2 che può essere utilizzata per diversi tipi di attività. Il primo piano dispone di un appartamento 3+1 organizzato con un corridoio che lo distribuisce tra le camere e il soggiorno, un bagno e una veranda. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita a Katër Rrugët e Shijakut Si offre in vendita una villa elegante e funzionale, situata in una zona molto tranquilla di Shijak, ideale per una vita comoda e privata. La proprietà si estende su una superficie totale di 700 m² di terreno, con 300 m² di cortile e 363 m² di superficie costruita, organizzata su tre piani e costruita con standard di costruzione molto elevati. • Piano interrato: Ambiente dedicato come parcheggio o officina chiusa, con capacità di parcheggio fino a 7 veicoli. • Primo piano: Organizzato in sala d'attesa, soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano è completamente rifinito con gesso, soffitti decorativi, impianti idrosanitari e idraulici, ma non arredato, lasciando all'acquirente la possibilità di arredarlo secondo il proprio stile. • Secondo piano: Completamente arredato con mobili nuovi, organizzato in soggiorno, due bagni, due camere da letto e due balconi con illuminazione naturale. La proprietà offre la possibilità di costruire una piscina, è circondata da un cortile tutto intorno, garantendo piena privacy e sicurezza. La villa è realizzata con stile e rappresenta una scelta ideale sia per residenza familiare che per investimento di qualità. Zona molto tranquilla Standard di costruzione elevato Parcheggio garantito Possibilità di piscina Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Dati sulla villa: La villa è organizzata su 2 piani e un seminterrato. La superficie totale costruita è di 480 m² La superficie totale del terreno è di 500 m² L'impronta della proprietà è di 150 m² Piano seminterrato: Garage Tre ambienti, possibilità di organizzazione secondo le preferenze Un bagno Piano terra: Superficie 150 m² Soggiorno e cucina Una camera da letto Un bagno Un corridoio Due verande Primo piano: Superficie 150 m² Tre camere da letto Cabina armadio Due bagni Un corridoio Un balcone Una veranda Consegnata finita in base alla richiesta! Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattateci!

VILLA IN VENDITA •3 PIANI •SUPERFICIE TOTALE 415.4M2 •SUPERFICIE PIANO 1 154.8 M2 •SUPERFICIE PIANO 2 130.3 M2 •SUPERFICIE PIANO 3 130.3 M2 •BALCONI •CAMERE DA LETTO •SALONE •BAGNI •INVESTITO •ARREDATO •CON IPOTECA •COMBINATO •PREZZO 825.000.000 LEKE

Villa a schiera su tre piani con piscina privata in una delle Residenze più nuove vicino al Lago Secco! Superficie netta di costruzione di 206 m² Area cortile 290 m² Superficie totale del lotto Villa + Cortile 496 m² Veranda di 70 m² all'ultimo piano Distribuzione interna: Piano 0: un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno Piano 1: 3 camere da letto e un bagno Piano 2: una camera matrimoniale, un bagno diviso in due spazi e una cabina armadio Piano 3: l'intera superficie di 70 m² è una veranda 2 posti auto! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Collina Verde, TEG Regalati e regala alla tua famiglia uno stile di vita straordinario in questa villa unica nella Residenza Collina Verde, vicino a TEG, progettata con standard moderni e alta qualità costruttiva. Questa villa è composta da un design funzionale e spazi ampi, costruita con cura per comfort, estetica e privacy. Gli ambienti hanno illuminazione naturale e sono organizzati per offrire una sensazione lussuosa e calda familiare. La villa dispone di ascensore interno, sauna al piano -1 e una cantina vini. Nel cortile c'è anche la possibilità di una piscina. Sistema Chiller Superficie terreno 713 m² Superficie costruita 400 m² Salone 5 Camere da letto 4 bagni Balcone 3 posti auto (2 interni e 1 esterno) 1.300.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Villa Unità in vendita vicino a Klan Tv Al primo piano funziona come unità commerciale con una superficie di 43,1 m² Con una superficie totale di costruzione di 102,6 metri quadrati L'orientamento è sud-est-ovest Superficie netta 102,6 (m²) totale 160 m2 Costruito nel 2002

Collina Verde, TEG Regalati e regala alla tua famiglia uno stile di vita straordinario in questa villa unica nella Residenza Collina Verde, vicino a TEG, progettata con standard moderni e alta qualità costruttiva. Questa villa è composta da un design funzionale e spazi ampi, costruita con cura per comfort, estetica e privacy. Gli ambienti hanno illuminazione naturale e sono organizzati per offrire una sensazione lussuosa e calda familiare. La villa dispone di ascensore interno, sauna al piano -1 e una cantina vini. Nel cortile c'è anche la possibilità di una piscina. Sistema Chiller Superficie terreno 713 m² Superficie costruita 400 m² Salone 5 Camere da letto 4 bagni Balcone 3 posti auto (2 interni e 1 esterno) 1.300.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Villa Gemella Grande in vendita a Green Coast Resort, il resort costiero più prestigioso in Albania. La proprietà offre privacy, architettura contemporanea e uno standard di vita premium, ideale come residenza di lusso per le vacanze o come investimento sicuro a lungo termine. Dettagli della proprietà Tipo: Villa Gemella Grande Terreno: 333 m² Villa principale: 2 camere da letto + 2 bagni Casa ospiti: soggiorno + cucina + 1 camera da letto + 1 bagno Piscina: privata Parcheggio: 1 posto auto Prezzo: €1.350.000 Descrizione della proprietà La villa è costruita su un terreno di 333 m² e consiste in una villa principale e una casa ospiti dedicata, creando la massima flessibilità per famiglia, amici o uso ricettivo. La villa principale è organizzata in: 2 camere da letto 2 bagni La casa ospiti include: Soggiorno Cucina 1 camera da letto 1 bagno La proprietà dispone di una piscina privata, un’area esterna utilizzabile per il relax e 1 posto auto dedicato. La disposizione e il rapporto degli spazi rendono la villa molto funzionale e confortevole. Descrizione dell’area Green Coast è il resort più esclusivo della Riviera Albanese, costruito tra il Mar Ionio e il verde naturale di Palasa. L’area offre spiagge private, servizi premium, ristoranti di alta cucina, sicurezza 24/7 e una comunità residenziale d’élite. I valori immobiliari a Green Coast hanno una tendenza continua al rialzo, rendendolo una delle destinazioni più forti per investimenti di lusso in Albania. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

IN VENDITA: Villa Individuale( Colina Verde - TEG ) 5 Camere da letto & 5 Bagni, Costruzione 2025, Ultra Arredata 995.000€ Q5657 G.Xh - La villa è in fase di arredamento & investimento ** - 352,1 m² costruzione e 482,7 m² Terreno - Villa con 1 piano interrato con finestre e 2 piani fuori terra, con 5 Camere da letto, 5 Bagni** - * IN VENDITA FULL MODERNA TOP DI GAMMA & OGNI INVESTIMENTO & ARREDAMENTO*** come negli affitti - Dati della suddivisione: PIANO 0: 1 Camera da letto, Lavanderia, Locale Tecnico, corridoio, Balcone, palestra ecc PIANO 1: Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda, 1 camera da letto PIANO 2: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 guardaroba - Posizione Perfetta. - "Collina Verde" è uno dei complessi più recenti di ville eleganti e di stile, che offrirà un'architettura perfettamente combinata con le bellezze naturali circostanti. Collina Verde si estende tra il verde delle colline di Lundra a soli 8 km da Piazza "Skënderbej", lontano dal rumore della città, garantendovi una vita sana, confortevole e abbastanza tranquilla. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali come la Residenza "Rolling Hills", la Residenza "Long Hills", molto vicino alla Porta Est di Tirana, alla Scuola Internazionale di Tirana, all'Accademia Mondiale, alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La Residenza "Collina Verde" offrirà spazi e viste mozzafiato della zona circostante, un'ottima orientazione con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura in cemento armato per resistere ai terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e facciata decorata realizzata con sistema cappuccio per isolamento termico, densità di costruzione molto bassa che lascia spazio per ambienti spaziosi. - PREZZO: 995.000€

Villa in vendita – Lura, Baia di Lalzi • Posizione d'élite, a soli 50 m dal mare • Villa ideale per abitazione familiare o investimento • Superficie del terreno: 201 m² • Superficie costruita: 180 m² • Tipologia: 3 camere da letto + 2 bagni • Organizzazione funzionale e spazi naturalmente illuminati • Cortile privato, adatto per relax e ambienti esterni • Documentazione regolare • Zona tranquilla, con privacy e accesso rapido alla spiaggia Prezzo: 450.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

LUSSO, TRANQUILLITÀ & PRIVACY Residenza ABA – Lago di Farka Villa moderna su 3 piani, progettata per uno stile di vita premium, in una delle zone più richieste di Tirana. 196 m² costruzione 82 m² cortile privato 3 piani Complesso chiuso e verde Vicino al Grande Anello 400.000 € Contattare per informazioni dettagliate o visita alla proprietà.

Villa in vendita a Farkë Superficie totale: 313,8 m2 Superficie terreno: 119,5 m2 Superficie veranda: 84,1 m2 -Garage 1 La villa è organizzata: Piano -1: - Stanza open space - Deposito Primo piano: - Soggiorno + Cucina - 1 bagno Secondo piano: - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone Posizione: Farkë, Roses Residence 1 Prezzo: 620.000€

Villa in vendita vicino a TEG. Si trova in una delle residenze più nuove costruite negli ultimi anni, ben gestite e sorvegliate con telecamere di sicurezza 24H. La villa è organizzata al piano -1 con soggiorno, lavanderia, bagno e deposito. Il primo piano è organizzato con soggiorno più cucina, bagno e deposito. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto e due bagni, sistema di condizionamento centralizzato. Arredata con i migliori marchi sul mercato. La villa ha una vista libera e un cortile, ideale per abitare o come ottima opportunità di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattaci!

Villa di 3 piani in vendita a Don Bosko, con una superficie del terreno di 388m2 e una superficie abitabile di 500m2 con certificato di proprietà. Si organizza in 11 camere da letto, 5 bagni, balconi e scale interne. Ha anche 3 posti auto. • Piano terra con superficie di 150 m2 • Secondo piano con superficie di 150 m2 • Terzo piano con superficie di 100 m2 La villa privata è completamente investita e venduta arredata. Prezzo di vendita 850.000 euro

Villa in vendita vicino a TEG. Si trova in una delle residenze più recenti costruite negli ultimi anni, ben gestita e sorvegliata con telecamere di sicurezza 24 ore su 24. La villa è organizzata al primo piano con soggiorno, lavanderia, bagno e ripostiglio. Il primo piano è organizzato in soggiorno più cucina, bagno e ripostiglio. Il secondo piano è composto da tre camere da letto e due bagni. Sistema di aria condizionata centralizzato. Arredata con i migliori marchi sul mercato. La villa ha una vista libera e un cortile, ideale per vivere o come ottima opportunità di investimento. Ha documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci.

Offriamo in vendita una villa su 3 piani, a Rinia – Durrës, in una zona molto vicina alla spiaggia e con infrastrutture sviluppate. Informazioni sulla villa: • Superficie del terreno edificabile: 500 m² • Superficie del piano terra: 147 m² • Superficie del primo piano: 168 m² • Superficie del secondo piano: 162 m² Specifiche per ogni piano: • Organizzata in 3 appartamenti (uno per piano) • 3 piani funzionali con scale esterne • 12 camere da letto, 4 stanze per piano • 3 aree cucina • 3 soggiorni • 9 bagni (alcuni con finestre naturali) • 3 balconi Altri dettagli: • Costruzione pratica e ben organizzata, con spazi separati per scopi diversi. • Questa proprietà è molto vicina alla spiaggia, adatta sia per abitazione che per investimento turistico. • Cortile adatto per parcheggiare più di un’auto • Completamente arredata • In ottime condizioni • La zona è in sviluppo con buone infrastrutture • Per maggiori informazioni, contattateci!

La villa è organizzata su 4 piani, con una superficie di 145 m² per ogni piano. Attualmente in funzione: • Seminterrato: in funzione come bar-biliardo • Piano terra: bar-caffè con superficie veranda • Primo piano: due appartamenti separati, uno dei quali è adibito a ufficio • Secondo piano: appartamento residenziale Superficie del terreno: 420 m² • 145 m² superficie costruita • La parte rimanente è in funzione come veranda del bar-caffè La proprietà è situata su una strada principale, offrendo accesso immediato ed esposizione massima per attività commerciale. Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Metropol131064

La villa è offerta in vendita e rappresenta una combinazione ideale tra lusso, funzionalità e comfort. Gli ambienti sono progettati con cura e beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera elegante e molto confortevole per vivere. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie: 315 m² costruiti e 750 m² terreno • Piani: 2 • Cortile: Sì, privato • Piscina • Parcheggio: Sì Zona e posizione La villa si trova nella Residenza "Lisi i Artë" a Farkë, uno dei complessi residenziali più richiesti, che offre tranquillità, sicurezza e alta qualità della vita. La zona è caratterizzata da aria pulita, spazi verdi e accesso rapido a Tirana, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita, oltre a rappresentare un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci al 355699296398.

Villa individuale in vendita, Golem, Durazzo. Villa su 2 piani. Superficie totale: 330m2. Superficie abitabile: 242 m2. Piscina Le ville sono situate nel centro di Golem,

VILLA ELITARIA MULTIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE 2023 Vicino alle Ville Tedesche | 360 m² | Investimento o Residenza Familiare In una delle zone più esclusive e richieste della città, viene offerta in vendita una villa moderna, costruita nel 2023, progettata per il massimo comfort, privacy e flessibilità d'uso. La proprietà è composta da 3 piani, organizzati in 3 unità residenziali di tipo 3+2, ideale per: Residenza familiare Uso multifamiliare Investimento con rendimento stabile da affitto a lungo termine o giornaliero Caratteristiche principali: 360 m² di superficie costruita 9 camere da letto 6 bagni 3 soggiorni 3 cucine separate 3 balconi Terrazza panoramica (con possibilità di copertura con tenda) Veranda verde 4 posti auto Possibilità di installazione camino Tecnologia & Qualità Costruttiva: Sistema di riscaldamento & raffreddamento con chiller Isolamento termico con sistema kapot + grafiato Pannello solare per il riscaldamento dell'acqua 🪵 Parquet AC5 Completamente arredato per 3 inquilini Posizione molto favorevole, vicino alle Ville Tedesche, con accesso rapido e ambiente residenziale tranquillo. Prezzo: 800.000 € (trattabile) Proprietà ideale per investitori seri o famiglie che cercano qualità e flessibilità Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Villa su 3 piani vicino al campo sportivo a Laprakë in vendita. La villa può essere utilizzata per scopi residenziali o commerciali. Si offre una villa individuale, situata molto vicino al Campo Sportivo di Laprakë. Con una superficie totale di 526 m², la villa si sviluppa su 3 piani e dispone di un cortile di 81 m² e di uno spazio parcheggio per fino a 4 auto. Gli spazi abitativi sono ampi e naturalmente illuminati in ogni stanza. Caratteristiche principali della proprietà: - Superficie abitabile: 526 m² - Superficie edificata: 151 m² - Superficie del terreno: 232 m² - Struttura su 3 piani, organizzata funzionalmente per ogni esigenza familiare o commerciale - Cortile verde - Villa individuale, con privacy garantita da spazi ben organizzati - Parcheggio per fino a 4 auto Organizzazione interna: Seminterrato -1: Ripostiglio Piano Terra: Camera da letto Area open space Bagno Ripostiglio Primo Piano: 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi 1 Ripostiglio 1 Soggiorno + Cucina Secondo Piano: Open space Altre caratteristiche: - Situata vicino a servizi come: supermercato, palestra, scuola, banca, farmacia, trasporti pubblici, ecc. - Accesso immediato a via Dritan Hoxha e alla Grande Circonvallazione. Se sei interessato a maggiori informazioni, contattami!