Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 80

Vendesi Villa Indipendente a Green Coast! Informazioni sulla proprietà: Superficie Costruita: 169.02m2 Superficie Parcheggio: 47.45m2 Superficie Terreno: 348.15m2 Superficie Veranda: 11m2 La villa è organizzata in: - soggiorno e cucina; - 3 camere da letto; - 3 bagni; La villa dispone del permesso per la costruzione della piscina! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Romeo Borova +355 69 242 3567

Super villa in vendita nel San Pietro Resort, la location prestigiosa e perfetta oasi di vacanza nella Baia di Lalezi. La Villa Elite ha una superficie totale di 1258,0 m², con tre piani più una veranda al piano superiore. Al piano terra, la Villa è composta da un soggiorno, una cucina e una camera da letto. Il primo piano è composto da 4 camere da letto e una grande veranda al secondo piano. Il piano terra ha una superficie di 176,5 m², e il primo piano ha una superficie di 213,2 m², di cui la veranda misura 17,3 m². Il secondo piano ha una superficie di 114,6 m², di cui la veranda misura 81,6 m². Nell'area totale della Villa Elite di 504,3 m², l'area totale delle verande è di 98,9 m² (405,4 m² + 98,9 m²).

Villa Singola in Vendita • Mjull Bathore • Superficie Terreno: 700 m² (con certificato di proprietà) • Superficie Costruita: 260 m² • Prezzo: 900.000 € (trattabile) La proprietà sarà venduta con lavori completati, • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La proprietà si trova in una delle nuove residenze vicino al Lago Farka.

Villa con piscina in vendita nella zona di Babrrus La villa è situata su un terreno di 2000 m², con 375 m² di costruzione organizzata su due piani. Il giardino è completamente recintato e la proprietà è esposta a sud-est con una vista panoramica aperta verso Tirana. Il primo piano include un ampio soggiorno, naturalmente illuminato da grandi finestre, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha tre camere da letto e due bagni, progettati per il massimo comfort e privacy. Al piano -1, c'è un posto auto e un'area open space che può essere facilmente adattata per altre attività o servizi a piacere. La villa è costruita secondo alti standard con materiali di altissima qualità, una facciata di alta qualità e finestre a triplo vetro per un'eccellente isolamento termico e acustico, illuminazione a LED. Un ottimo investimento per chi cerca tranquillità, spazio e vicinanza alla città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, si prega di contattarci.

Villa unica in una delle zone più ricercate di Tirana – vicino al Lago Asciutto Situata in una residenza esclusiva, questa villa è progettata per offrire uno stile di vita che combina estetica moderna con la sensazione naturale dei materiali rustici. Un progetto architettonico pensato nei minimi dettagli, che offre privacy, spazio e tranquillità nel cuore del verde. Dettagli della proprietà: Superficie totale del terreno: 674 m² distribuiti su 3 livelli Superficie costruita: 486 m² Piano -1: 160 m² (con capacità di parcheggio per 4 veicoli) Piano 0: 159 m² 1° piano: 167 m² La villa offre opzioni di organizzazione interna secondo lo stile e le esigenze personali. Cortile verde e spazi dedicati al relax e al riposo Sicurezza garantita con sistema di telecamere e guardie 24/7 Posizione strategica Piscina individuale 9x5 Accesso rapido alle principali strade della città Ambiente tranquillo, aria pulita e lontano dal rumore urbano Per una visita della proprietà, contattaci!

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – DURRËS ✨ Eleganza, comfort e investimento curati nei dettagli! Questa villa su un unico piano, lussuosamente rifinita, è offerta in vendita, costruita su un terreno di 500 m². ✅ Organizzazione interna: • 🛏️ 2 camere da letto arredate con stile e funzionalità • 🚿 1 bagno moderno con sanitari di qualità • 🛋️ Un ampio soggiorno combinato con una cucina elegante e completamente attrezzata 💎 La villa è arredata nei minimi dettagli, con particolare attenzione alla qualità e all’estetica. Ogni spazio è progettato per offrire comfort e un’atmosfera familiare accogliente. 🌿 Il giardino verde dona alla proprietà un senso di pace e relax, creando un ambiente ideale per le vacanze o per una residenza permanente. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Gramsh, villa su 3 piani in vendita Prezzo: 280.000 € – trattabile Gramsh – In una zona tranquilla e sviluppata, la villa offre una vita comoda e privata, adatta sia per residenza familiare sia per vacanze. La proprietà ha una costruzione di qualità, un'organizzazione pratica e spazi ampi. Organizzazione interna: Piano seminterrato (piano -1) • Superficie: 90 m² • Spazio aperto senza divisioni, ideale per deposito, studio, cantina o ambienti ausiliari Piano terra (piano 0) • Soggiorno + cucina open space • 1 camera da letto • 1 bagno • Dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Primo piano (piano 1) • Soggiorno con camino funzionante • 3 camere da letto • 2 bagni • Dotato di condizionatore Caratteristiche aggiuntive: • Camino funzionante • Possibilità di mansarda – il tetto è in stile alpino, con soletta gettata e travi in pietra • Le scale sono interne, che collegano comodamente tutti i piani Superficie del terreno: 300 m² – Spazio sufficiente per giardino, veranda o aree relax all'aperto La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare

Una villa unica in stile antico in vendita, circondata da una ricchezza naturale di 17.000 m² di terreno piantumato con i più rari alberi ornamentali e da frutto - ulivi secolari, limoni, mandarini, kiwi e molti altri. Questa proprietà è un'oasi di tranquillità e autenticità, dove natura, comfort e storia si intrecciano. La villa ha uno stile architettonico antico che è stato accuratamente restaurato, preservando elementi originali e aggiungendo comfort moderni. 📍 Superficie totale del terreno: 17.000 m² 🏡 Villa costruita con un carattere antico speciale 🏊‍♂️ Piscina privata con aree relax 🌳 Giardino verde con vari tipi di alberi 📈 Alto potenziale di investimento – attualmente operante come affitto giornaliero a €500/notte Adatta per resort privati, agriturismo o casa familiare d'élite. Un'opportunità rara sul mercato!

Villa in vendita a Swan Residence! Swan Lake Residence ha una posizione perfetta nella parte occidentale del lago di fronte al monte Dajti e offre una vista fantastica in ogni momento della giornata. La residenza è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai vantaggi della capitale. Comfort, privacy, tranquillità e attività all'aperto sono le parole chiave che accoglieranno uno stile di vita elitario. La villa è organizzata su due piani: al piano terra si trova un ampio soggiorno e un bagno. Al primo piano è organizzata con un corridoio distributore, tre camere da letto e un bagno. La superficie costruita è di 198 m2. Dispone di una veranda di 11 m2 e anche di un parcheggio scoperto di 18,9 m2. La superficie del terreno è di 150,8 m2. La villa si trova in una delle migliori residenze molto vicino al Lago di Farka, una zona tranquilla e piacevole in cui vivere.

Villa Adiacente + Guest House in vendita a Green Coast Residence In uno dei resort costieri più esclusivi dell'Albania, è in vendita una villa moderna, costruita con standard elevati e con una vista mozzafiato sul mare. Green Coast Residence combina un'architettura elegante con la natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale del terreno: 338,2 m² • Superficie costruita: 162 m² • Superficie veranda: 9,6 m² • Struttura su 2 piani • Superficie Guest House: 54,7 m² Organizzazione interna: -Piano terra (79 m²): • Ampio soggiorno • Cucina • Bagno -Primo piano (83 m²): • 2 camere da letto • Bagno • Veranda Guest House (54,7 m²) - Ideale per gli amici e non solo, è composta da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno. Caratteristiche della villa: • Piscina privata • Giardino verde • Completamente arredata • Costruzione con tecnologia avanzata e materiali che favoriscono la sostenibilità ambientale • Sistema di condizionamento Daikin in ogni stanza • Vetrate termiche • Vista panoramica • 2 posti auto (superficie totale 70,7 m²) • Sicurezza garantita 24/7 • Documentazione ipotecaria regolare • Una scelta ideale per vacanze di lusso o come investimento in una delle zone più belle della riviera albanese. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Casa privata su 3 piani in vendita nel cuore di Lapraka! Superficie totale costruita 195m2 Terreno edificabile di 65m2, senza area cortilizia circostante. Piano 0 comprende una stanza + bagno e un garage chiuso per il tuo veicolo. Il 1° piano comprende un appartamento 1+1 più un bagno. Il 2° piano comprende anch'esso un appartamento 1+1 più un bagno. Completamente arredato, in modo modesto. Nella zona centrale della capitale, ci sono tutte le strutture necessarie per una famiglia nelle vicinanze. Essendo nel cuore di Lapraka e a soli 200 metri dall'Ospedale Trauma (ospedale militare), è una posizione ideale non solo per la residenza ma anche per investimento (hotel/ostello, stanze in affitto), un investimento che si ripaga entro 10 anni con una gestione adeguata! Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per una visita alla proprietà e ulteriori dettagli, contattaci!

Abbiamo una villa in vendita a Golem con vista mare. Informazioni sul villaggio: • Superficie totale costruita: 371m2 • Superficie totale sopra il suolo: 271m2/piano • Superficie totale sotterranea: 100m2 In una zona tranquilla e ricercata di Golem, questa villa di nuova costruzione è offerta in vendita, con architettura contemporanea e spazi funzionali pronti per essere adattati al tuo stile. La villa è non arredata, offrendoti l'opportunità ideale di arredarla secondo i tuoi desideri e la tua visione personale. Caratteristiche principali: • 3 ampie camere da letto • 5 bagni completi di attrezzature sanitarie di qualità • Zona giorno, cucina e sala da pranzo open space • Mansarda con luce naturale – adatta per uno studio, ufficio o stanza extra • Terrazza con vista aperta – ideale per il relax o eventi estivi • Piscina privata per momenti di relax • Garage chiuso per uno o più veicoli • Con vista mare Con abbondante luce naturale, struttura di qualità e posizione favorevole vicino alla costa, questa villa rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza familiare che per un investimento turistico. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Vendita di Villa Elite Individuale nel Complesso Lura 1 Non è solo una villa, ma un'opera d'arte vera e propria nell'oasi del Golfo di Lalzit! La villa è lussuosa e ha 2 piani. Superficie del terreno: 900 m² Superficie costruita: 679,29 m² inclusi i balconi. La villa si trova nel Complesso Lura 1 ed è organizzata in 2 appartamenti separati per un utilizzo il più funzionale possibile. Appartamento 1: Piano 1 ✅️ 1 Ampio soggiorno con camino e zona pranzo ✅️ 1 Cucina spaziosa con zona pranzo ✅️ 4 Camere da letto ✅️ 3 bagni ✅️ 1 lavanderia ✅️ Tutte le camere hanno accesso al giardino. Piano 2 ✅️ 1 Camera matrimoniale master con camino e bagno privato. ✅️ 2 Grandi verande, per accoglienza in serate private. Superficie costruita: 487,38 m² Appartamento 2: Piano 1 ✅️ 1 Ampio soggiorno con camino e zona pranzo ✅️ 1 Cucina spaziosa ✅️ 1 bagno Piano 2 ✅️ 3 Camere da letto ✅️ 2 bagni Superficie costruita: 191,91 m² La villa dispone di documentazione regolare. Contattaci per una visita alla proprietà Lorena Basha +355674007664

C'è una villa in vendita a Qerret. La villa si trova in una delle residenze della zona ed è a soli 3 minuti dal mare. È ben organizzata e dispone di ampi spazi, ha anche un cortile intorno e una piscina. È organizzata in: • 3 zone giorno insieme a 3 aree cucina • 4 camere da letto • 4 bagni • 1 magazzino La distribuzione all'interno della villa avviene tramite 2 corridoi. Le aree esterne includono un locale di deposito per la piscina e un bagno dedicato alla piscina. Inoltre, nelle aree esterne vicino alla piscina, c'è anche un'area barbecue dedicata. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sulla Villa Organizzazione: • Struttura di 3 piani. • Superficie utile: 120 m2 • Superficie totale: 360 m2 • Superficie del terreno: 405 m2 Altre impostazioni: • Opere qualitative e contemporanee. • Ottima opportunità di investimento. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Non solo una residenza residenziale, ma un vero e proprio centro comunitario. Una nuova esperienza che ti permette di godere della libertà di essere vicino alla natura e di un'architettura selezionata che la rispetta, offrendo viste sul lago da ogni villa. Layout regolare e illuminazione naturale. Ville progettate con ampi spazi in ogni ambiente. Basate sull'architettura neoclassica francese, sono state trattate con un nuovo spirito contemporaneo e un forte accento sulla qualità costruttiva. Tipo 1 Questa moderna villa 3+1+3 si trova nell'ambita zona del Lago Farka a Tirana e offre ampio spazio e comodità per la vita familiare. • Superficie netta: 180,62 m² • Superficie lorda: 422,92 m² • Superficie del terreno: 330,74 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 3 bagni • Adatta per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, contattaci!

La villa ha vista sul mare ed è situata su un terreno di 303 m2 con una superficie totale costruita di 171 m2. Si organizza in: Piano 0: - Corridoio d'ingresso - 1 bagno - Zona giorno - Cucina Piano 1: - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Insieme alla villa vengono venduti anche 2 posti auto nel cortile dell'edificio, che fanno parte della proprietà. Altre caratteristiche: ● Jacuzzi ● Cortile ● Spazio per piscina Green Coast è considerata la destinazione principale della straordinaria riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godere della natura e della bellezza della meravigliosa riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu turchese e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

Vivere nel lusso immersi nella natura, a soli 5 minuti da TEG! Nel cuore del verde di Mullet, tra le colline tranquille e le viste mozzafiato offerte dal Castello di Petrela, si trova Green Field Residence – un complesso di ville e appartamenti di alta qualità, progettato per chi apprezza qualità, tranquillità e comfort. In vendita una villa unica di tipologia A3, con una superficie costruita di 202,58 m² e un terreno di 362,8 m², progettata per soddisfare ogni esigenza della vita moderna: 3 camere da letto, ciascuna con un guardaroba dedicato 2 ampi soggiorni e una cucina funzionale 3 bagni Pratici spazi di deposito per la massima organizzazione Situata in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dalla città, questa villa offre privacy, aria fresca e un'atmosfera familiare accogliente, circondata da ulivi e alberi da frutto. Green Field Residence non è solo un complesso – è uno stile di vita che unisce natura, comfort e lusso contemporaneo.

IN VENDITA🏡: VILLA a Mullet (Residenza Green Field) 203m² Costruzione & 386m² Terreno (4 Camere da Letto) 489.000€🌋 (2000€/m²) 😵‍💫 - Il Complesso Include: Piscina, Campo da Tennis, Palestra, Bar - Ristorante, Market PAGAMENTO A RATE 💴💵💵 PREZZO TRATTABILE🔥 DATA DI COMPLETAMENTO 2027⏳️ FASE ATTUALE: INTONACI🧱 - DETTAGLI APPROFONDITI SULLA RESIDENZA SONO NELLA DESCRIZIONE SOTTO: ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Q5264 G.Xh Green Field Residence è costruita utilizzando materiali di altissimo livello con un focus locale, garantendo una connessione estetica diretta della costruzione con il terreno oltre a durabilità e longevità dei materiali testati dal clima locale. Dati della Divisione: PIANO TERRA - 1 Soggiorno - Cucina - 1 Bagno - 1 Camera da Letto/ Studio - 1 Cabina Armadio Deposito - 1 Deposito - 1 Balcone - Uscita Cortile - 2 Posti Auto - Possibilità di Costruire Piscina PRIMO PIANO - 3 Camere da Letto - 2 Bagni - 2 Verande - 1 Cortile/ Piscina - 1 Cabina Armadio TOTALE - 4 CAMERE DA LETTO - 3 BAGNI - Superficie Costruita: 202,58 m² - Superficie Terreno: 386 m² - Villa: 2 Piani - Anno di Costruzione: 2025 POSIZIONE STORICA - La residenza delle ville si trova tra le colline del villaggio di Mullet, nel comune di Petrela, circondata da ulivi e alberi da frutto dove vicino si trova anche il castello medievale di Petrela. Una posizione che offre viste mozzafiato, monumenti storici, privacy tra la natura, la tranquillità della periferia ma abbastanza vicino alla città. La zona di Mullet è una delle zone periferiche più preferite di Tirana con accesso immediato e strade comode sia per Tirana che per Elbasan Assoluta tranquillità, aria pulita, privacy & sicurezza! Molto vicino e lontano dalla città Superficie del terreno: 30000 m² Posizionamento: Direzione Sud-Est Distanza dal centro di Tirana: 10 min Uscita sull'autostrada Tirana-Elbasan: 500 m Distanza da TEG: 4 minuti STANDARD DI COSTRUZIONE ALTO Impermeabilizzazione al livello più alto con tre sistemi: Drenaggio e impermeabilizzazione della costruzione sotterranea con la variante classica (2 strati di catrame) di prima qualità, preparazione del calcestruzzo per il piano -1 fino al livello 0 (lastra colonne e muri verticali) con additivo contro l'umidità e uso del sistema intercap nel piano sotterraneo - Isolamento termico: Facciata esterna rivestita con sistema kapot ad alta densità di prima qualità più rivestimento in pietra decorativa, facciata in vetro termico e acustico (triplex + temperato) e vetrate in alluminio con ponte termico di prima qualità Il masterplan della Residenza Green Field si riferisce a un piano di sviluppo completo per le aree residenziali costruite. L'obiettivo di tale pianificazione è creare comunità sostenibili e ben progettate che bilanciano le considerazioni ambientali con le esigenze dei residenti. Green Field Residence è circondata e sorvegliata da telecamere ad alta tecnologia e servizio di sicurezza 24 ore, ed è accessibile da un ingresso principale. I servizi offerti ai residenti includono piscina, campi sportivi e un bar/ristorante. L'amministrazione includerà illuminazione, pulizia e manutenzione delle strade e delle aree comuni oltre alla sicurezza sopra menzionata. La Residenza Green Field comprende strutture come un bar-ristorante, un campo da tennis, una palestra all'interno dell'edificio e una piscina per migliorare l'esperienza abitativa. Il bar-ristorante servirà come uno spazio adatto e accogliente per i residenti per mangiare e socializzare. Il campo da tennis e la palestra interna offriranno un'area dedicata ad attività fisiche e sportive, promuovendo uno stile di vita attivo e rafforzando il senso di comunità tra i residenti. Inoltre, la piscina offrirà un luogo rinfrescante per il relax e il tempo libero, ideale per godersi e rilassarsi durante incontri sociali in un ambiente piacevole. Scoprite la bellezza della nostra nuova area residenziale, che include un piccolo e attraente parco giochi progettato per i bambini piccoli. Questo parco giochi intimo offre uno spazio sicuro e attraente dove i bambini possono divertirsi con altalene, scivoli e strutture interattive per il gioco. Ideale per le famiglie, il parco giochi è situato tra bellissimi paesaggi, offrendo un luogo tranquillo dove i genitori possono rilassarsi mentre i loro figli giocano e fanno nuove amicizie. Questo piccolo ma ben attrezzato parco giochi garantisce che anche i residenti più giovani abbiano un posto speciale per godersi il divertimento e l'aria fresca all'aperto. Il terreno in pendenza offre un'opportunità unica per tutti gli edifici a diversi livelli di godere di viste mozzafiato dalla terrazza, creando una miscela armoniosa di architettura e natura dove ogni struttura, indipendentemente dalla sua altezza, può godere della bellezza del paesaggio circostante. L'illuminazione gioca un ruolo fondamentale nella creazione di un ambiente abitativo confortevole, funzionale ed esteticamente gradevole. Il design dell'illuminazione migliora l'ambiente, mette in risalto le caratteristiche architettoniche e garantisce che gli spazi siano attraenti e pratici per le attività quotidiane. Il terreno in pendenza offre un'opportunità unica per tutti gli edifici a diversi livelli di godere di viste mozzafiato dalla terrazza, creando una miscela armoniosa di architettura e natura dove ogni struttura, indipendentemente dalla sua altezza, può godere della bellezza del paesaggio circostante. (Residenza Green Field) 203m² Costruzione & 386m² Terreno (4 Camere da Letto) 489.000€ 🌋 (2000€/m²) 😵‍💫 - Il Complesso Include: Piscina, Campo da Tennis, Palestra, Bar - Ristorante, Market 2000€/m² PAGAMENTO A RATE 💴💵💵 PREZZO TRATTABILE🔥 DATA DI COMPLETAMENTO 2027⏳️ FASE ATTUALE: INTONACI🧱 PREZZO: 489000 (PREZZO TRATTABILE)

In vendita, villa a 2 piani, Residenza Lura 3, Baia di Lalëzit. Informazioni sulla villa: • Superficie del terreno: 280 m2. • Superficie del piano terra: 76,23 m2. • Superficie del primo piano: 66,5 m2. • Superficie della veranda: 30,8 m2. • Superficie della terrazza: 66,5 m2. • Superficie totale costruita: 257 m2. • Struttura a 2 piani. Organizzazione: • Soggiorno. • Area cucina (separata). • 3 camere da letto. • 2 bagni. • Balcone. • Giardino. • Terrazza. Altre caratteristiche: • Completamente arredato. • Investimenti curati nei minimi dettagli. • Sistema di aria condizionata. • Camino funzionante. • Parquet di qualità. • Telecamere di sicurezza. • Ambienti verdi. • Con documentazione ipotecaria in regola. Per visitare la proprietà, contattaci!

Villa su due piani con 3 camere da letto e 2 bagni in vendita a Lalzi Bay, Durres. • Superficie netta: 154,3 m² • Superficie lorda: 330 m² • Numero di piani: 2 • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 2 • Adatta per famiglie • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa di Lusso a “River Hill” – In Vendita Architettura in Stile Toscano – Un’Oasi di Pace tra la Natura Se siete alla ricerca di una villa che combina l’eleganza mediterranea con la tranquillità della natura, questa villa nella residenza “River Hill” è l’opportunità giusta per voi! Costruita nello stile classico toscano, con facciata rivestita in pietra e materiali di qualità come doppio mattone e lana di pietra, offre uno stile di vita caldo, confortevole e unico. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale/terreno: 543,4 m2 • Superficie costruita: 294 m2 • Struttura su 2 piani + 1 piano interrato a -1 Organizzazione Interna – Armonia e Comfort Ogni villa è strutturata su 2 piani funzionali e dispone di 2 ingressi separati per la massima privacy: Primo piano – Zona Giorno ✔️ Ampio soggiorno con luce naturale ✔️ Cucina e zona pranzo integrate ✔️ Sala ospiti per accoglienza confortevole ✔️ Locale lavanderia per funzionalità aggiuntiva ✔️ Corridoio distributore che collega gli spazi in modo organizzato Secondo piano – Zona Notte ✔️ 4 Camere da letto ✔️ 3 Bagni Questo piano è progettato per la massima privacy e comfort, con camere da letto spaziose e bagni moderni, creando uno spazio tranquillo per il riposo. Piscina Privata & Cortile Rilassante Ogni villa dispone di piscina privata, circondata da un cortile con verde naturale – uno spazio perfetto per il relax e il divertimento in famiglia. Parcheggio Privato ✔️ Due posti auto per ogni villa Posizione Strategica – Un Investimento ad Alto Potenziale La residenza si trova sulle rive del fiume Erzen, tra i boschi, a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti della FSHZh, un progetto che aumenterà significativamente il valore della zona. Prezzo Occasione – Solo per un Periodo Limitato! ⏳ Un Investimento Intelligente per uno Stile di Vita Incomparabile! Con la costruzione che si conclude entro la fine del 2025, questo è il momento giusto per assicurarsi la proprietà in una delle zone più belle vicino a Tirana. Contattateci ora per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Villa + terreno in vendita a Berzhite – 700 m² di costruzione + 16.500 m² di terreno Posizione: Berzhite, Tirana Superficie del terreno: 16.500 m² Superficie costruita: 700 m² Struttura: 3 piani (1 interrato + 2 piani fuori terra) Stato di costruzione: Fase di carabina, spazio aperto Fornito: Piscina interna ed esterna, Spa, sistema di aspirazione Possibilità di costruire 2 piani aggiuntivi Descrizione della proprietà: Proprietà unica in vendita nella zona verde e tranquilla di Berzhite, a pochi minuti da Tirana. La proprietà è composta da un terreno di 16.500 m² e una villa in costruzione (karabina) con 700 m² di superficie costruita. La struttura della villa è su 3 piani (1 interrato + 2 fuori terra) ed è attualmente uno spazio aperto, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo i desideri e le esigenze dell'investitore o dei futuri residenti. Caratteristiche principali: • Accesso rapido alle strade principali e secondarie • Strada asfaltata fino alla proprietà • Vista panoramica, aria fresca e ambiente verde • Possibilità di ulteriore costruzione (fino a 2 piani aggiuntivi) • Piscina interna, piscina esterna, SPA, parcheggio • Possibilità di scambio della proprietà fino alla metà del valore • Prezzo negoziabile aperto a diverse offerte Adatto per: • Personalizzazione come residenza privata di lusso • Boutique hotel, pensione, progetti di agroturismo • Complesso di ville con natura e assoluta tranquillità ** Berzhita si trova a pochi minuti da Tirana, a sud-est, – un'area che sta guadagnando sempre più attenzione come destinazione ideale per vivere e investire. Caratterizzata da una vegetazione infinita, aria pulita e un dolce rilievo collinare, Berzhita offre un raro senso di tranquillità e connessione con la natura, pur essendo molto vicina alla città. L'area è in fase di sviluppo urbano e infrastrutturale sostenibile, con strade accessibili, nuovi progetti di costruzione e un crescente interesse da parte di investitori locali e stranieri. La Grande Tangenziale e le principali arterie che collegano Tirana con il sud dell'Albania passano nelle vicinanze, rendendola un punto strategico per ville, resort di agroturismo o residenze private. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Villa su quattro piani in vendita con una superficie totale di costruzione di 620 m2 e un'area del terreno di 585 m2. La villa è stata costruita nel 2015 con una lavorazione di alta qualità, con un sistema di aria condizionata completo su tutti i piani, pareti e soffitti decorati, un sistema di sicurezza con telecamere e aree verdi esterne. Il piano -1 è utilizzato come seminterrato con finestre per la luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per adattarlo a una taverna/locale hobby, ecc. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è progettato con un soggiorno molto ampio, cucina separata e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il primo piano è progettato con un ingresso separato, sotto forma di due appartamenti, uno 2+1 con due bagni e l'altro 1+1 con un bagno, ciascuno con grandi balconi che offrono una bella vista sul verde circostante. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno. C'è anche una veranda di 60 m2 che offre una vista meravigliosa. Facciata con isolamento termico e acustico, finestre in PVC Gealan, doppi vetri termici dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaie e ogni stanza è dotata di condizionatore split. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa di Lusso a “River Hill” – In Vendita Architettura in Stile Toscano – Un'Oasi di Pace tra la Natura Se siete alla ricerca di una villa che combina l'eleganza mediterranea con la tranquillità della natura, questa villa nella residenza “River Hill” è l'opportunità giusta per voi! Costruita nello stile classico toscano, con facciata rivestita in pietra e materiali di qualità come doppio mattone e lana di pietra, offre uno stile di vita caldo, confortevole e unico. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale/terreno: 607,2 m2 • Superficie costruita: 297,2 m2 • Struttura su 2 piani + 1 piano interrato a -1 Organizzazione Interna – Armonia e Comfort Ogni villa è strutturata su 2 piani funzionali e dispone di 2 ingressi separati per la massima privacy: Primo piano – Zona Giorno ✔️ Ampio soggiorno con luce naturale ✔️ Cucina e zona pranzo integrate ✔️ Sala ospiti per accoglienza confortevole ✔️ Locale lavanderia per funzionalità aggiuntiva ✔️ Corridoio distributore che collega gli spazi in modo organizzato Secondo piano – Zona Notte Questo piano è progettato per la massima privacy e comfort, con camere da letto spaziose e bagni moderni, creando un ambiente tranquillo per il riposo. Piscina Privata & Cortile Rilassante Ogni villa dispone di piscina privata, circondata da un cortile con verde naturale – uno spazio perfetto per relax e divertimento in famiglia. Parcheggio Privato ✔️ Due posti auto per ogni villa Posizione Strategica – Un Investimento ad Alto Potenziale La residenza si trova sulle rive del fiume Erzen, tra i boschi, a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti della FSHZh, un progetto che aumenterà significativamente il valore della zona. Prezzo Occasione – Solo per un Periodo Limitato! ⏳ Un Investimento Intelligente per uno Stile di Vita Incomparabile! Con la costruzione che si conclude entro la fine del 2025, questo è il momento giusto per assicurarsi la proprietà in una delle zone più belle vicino a Tirana. Contattateci ora per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!