Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 81

EDIFICIO IN VENDITA RR. E DIBRES Edificio in vendita Scuola Unita Tirana Edificio di 3 piani sopra terra + seminterrato in vendita Via Dibra | Scuola Unita | Tirana Su strada principale, all'incrocio, con uscita rapida alla grande tangenziale. Investimento strategico per attività commerciali, opportunità di sviluppo e profitto sicuro Offerto in vendita un immobile con potenziale straordinario per attività commerciali, posizionato sulla strada principale di Dibra, in un incrocio con alto traffico, a pochi metri dalla grande tangenziale di Tirana. Questa proprietà è una scelta ideale per investitori o acquirenti che cercano di sviluppare attività commerciali, centri business, cliniche, istituzioni educative o attività miste, o da utilizzare nella condizione attuale è perfetta. Struttura dell'immobile: Piano terra Attualmente funziona come bar-caffè in condizioni operative Ambiente organizzato con ampia superficie con ingressi-uscite su entrambi i lati sulla strada principale e dall'interno del quartiere. Veranda di circa 270 m², estesa nella parte frontale dell'edificio, molto favorevole per clientela varia Spazio con massima visibilità dalla strada, ideale per pubblicità Secondo piano Diviso in 5 ambienti + 2 bagni + balcone: Può essere utilizzato per centri servizi, uffici, cliniche dentali, corsi privati, laboratorio o residenza ufficiale Terzo piano 4 ambienti, 2 bagni spaziosi e balcone: Perfetto per residenza o uffici aziendali, call center, centri estetici, consulenza legale o finanziaria Seminterrato (piano -1) In uso attivo e in condizioni operative con uscita diretta sulla strada principale: Spazio che può essere utilizzato per magazzino, deposito tecnico, officina o servizio, Ogni piano ha una superficie di 145 m2 Superficie del terreno 420m2 Punti di forza della posizione: Strada principale con flusso continuo di clienti Incrocio con alta visibilità Uscita rapida alla grande tangenziale. La zona è in continuo sviluppo Circondata da attività commerciali, farmacie, cliniche, scuole, mercati e istituzioni pubbliche Molte possibilità di utilizzo e sviluppo: Centro business multifunzionale Spazi in affitto per varie attività Combinazione attività + residenza Ufficio, agenzia, centro educativo, istituzione privata Investimento sicuro con rapido ritorno Questo è un bene prezioso per investitori seri che cercano: Posizione con reale valore di mercato Edificio con struttura completa Terreno strategico in una zona con sviluppo urbano dinamico Profitto garantito da affitto o ulteriore sviluppo

Costituito da edifici raggruppati vicini tra loro, il progetto include ville private, oltre ad appartamenti con vista mare e appartamenti al piano seminterrato. Offre spazi commerciali come: negozi, bar, caffè, ristoranti, oltre a spazi confortevoli e programmi di supporto come un centro spa di livello mondiale, una palestra, spazi esclusivi sul tetto ai piani superiori, vivaci club sul mare, casinò e spazi per eventi. Il progetto è attualmente nella fase finale di progettazione e la costruzione è iniziata nel 2022. Il villaggio turistico è previsto per l'apertura nel 2026. Situato a Jalë, il progetto trae ispirazione dalla ricca tradizione popolare e dall'ecologia delle aree presenti nei vicini villaggi di Vuno e Dhërmi. Essendo situato a Jalë, il progetto mira a raggiungere una sensibilità verso le persone e la natura, armonizzandosi con il contesto. Villa Media - Questa è la scelta premium se stai cercando qualcosa di speciale. L'architettura delle grandi ville sfuma il confine tra spazio interno ed esterno: l'architettura incornicia la natura e la natura incornicia l'architettura. Informazioni sulla Villa: Piano -1: 68 m2 organizzati in 2 posti auto coperti e 2 all'aperto, locale tecnico, deposito, ascensore (opzionale). Piano 0: 173 m2 organizzati in 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, 1 ampio soggiorno e cucina, 1 lavanderia/deposito, ascensore (opzionale). Piano 1: 173 m2 organizzati in 2 camere da letto ciascuna con guardaroba e bagno privato, 1 grande suite con guardaroba e bagno privato, ascensore (opzionale). Piano 2: 173 m2 organizzati in 1 ampio soggiorno e cucina separata, 1 camera da letto con guardaroba e bagno privato, 1 bagno per gli ospiti, ascensore (opzionale). Superficie Netta Totale: 605 m2 Piscina: 61 m2 Cortile: 333 m2 Area del Lotto: 567 m2 PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!!

Luminor Residence, Villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 260,5 m2 e una superficie abitabile totale di 350,48 m2. La villa è organizzata su tre piani. Il piano -1 è organizzato in zona giorno, mensa, palestra, zona tecnica, cella frigorifera, lavanderia e servizi igienici. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo e servizi igienici. Il primo piano è organizzato in due camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno. Il secondo piano ospita una camera da letto, un guardaroba, una veranda e un bagno. La villa è dotata anche di ascensore. Luminor Residence, un nuovo residence con ville, in un'ottima posizione, sorge su un terreno con aria pulita e verde all'interno del residence, vicino al centro commerciale TEG, vicino a complessi di ville residenziali come "Rolling Hills", "Long Hills" Residence e a soli 8 km dal centro di Tirana. Gode di un panorama molto bello sulla zona circostante, caratterizzata da aree verdi, privacy e tranquillità, che la rendono una delle location più ambite della capitale. Grazie allo sviluppo dell'infrastruttura stradale, il Luminor Residence è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali, molto vicina a Tirana East Gate, alla "Tirana International School", alla "World Academy", alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La residenza è progettata con un'architettura moderna e, grazie al suo ottimo orientamento, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Saranno realizzate opere di altissima qualità, facciata ventilata, partizioni interne in gesso/lana di roccia, l'altezza del piano 0 sarà di 340 cm una volta ultimato, il piano -1 con materiale cementizio "faccia a vista" o stile industriale, parquet in legno al prezzo di 50 euro/m2, sistema di illuminazione "smart home", ecc. Prezzo di vendita 780.000 euro

Villa in vendita Olea Residence Dhërmi Vendiamo villa su 2 piani Olea Residence Drymades Dhërmi Vista mare. Superficie lorda: 152,6 m² Superficie netta: 125,4 m² Veranda: 20 m² Balcone: 7,2 m² Superficie del terreno: 210,83 m² Organizzazione interna: 1 Soggiorno 1 Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Dhërmi è una delle destinazioni e dei progetti più esclusivi della costa ionica. Le ville e gli appartamenti di Olea Residence offrono uno spazio ampio e confortevole con un'infrastruttura che rispetta la natura. Questo progetto si distingue per l'ordine all'interno dei lotti accompagnato da verde, spazi privati per il parcheggio e cortili privati per ogni villa. Per ulteriori informazioni contattaci!

In vendita, Villa su 2 piani, Sauk, Tirana. La villa si trova vicino al Palazzo delle Brigate. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 500 m2 • Superficie della struttura: 145 m2 Organizzazione della Villa: • Piano -1: garage, 3 locali tecnici, bagno • Piano 0: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio e 2 verande • Piano 1: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, balcone e 2 verande Altri dettagli: • Zona tranquilla e preferenziale • Villa appena terminata • Alta qualità costruttiva • Luce naturale • Venduta vuota

In vendita, Villa su 3 piani+2 posti auto, AbA Residence, Tirana. La villa si trova a Farkë. Informazioni sulla villa: • Superficie del terreno: 219,4 m2. • Superficie costruita: 196,5 m2. • Struttura su 3 piani. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 3 Bagni. • Terrazza. • Cortile. • Studio. Altre caratteristiche: • Arredato e investito. • 2 posti auto. • Telecamere di sicurezza. • Aree verdi. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL62021

Villa in vendita al Lago di Farka. Una delle zone più preferite del momento. La villa si trova nella Residenza Alba e dispone di un ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, veranda, balcone. Il cortile è circondato da gelsomini e dispone di parcheggio per due auto e caricatore elettrico

ESCLUSIVAMENTE Villa su 3 piani in vendita – Baia di Lalzi Superficie totale: 510 m² Superficie costruita: 210 m² Distanza dal mare: solo 810m Posizione turistica molto richiesta Struttura funzionale su 3 piani Per maggiori informazioni

In vendita, Villa su 3 piani + 2 posti auto, AbA Residence, Tirana. La villa si trova vicino al Sanatorio. Informazioni sulla villa: • Superficie del terreno: 219,4 m2. • Superficie totale costruita: 196,5 m2. • Struttura su 3 piani. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 3 Bagni. • Terrazza. • Cortile. • Studio. Altre caratteristiche: • Arredata e investita. • 2 posti auto. • Sistema multi-split. • Telecamere di sicurezza. • Aree verdi. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL62021

In una delle residenze più famose ed esclusive di Paskuqan, Elite Villas Residence, è in vendita una villa d'élite con una superficie costruita di 500 m² e un garage di 150 m². La proprietà include anche una piscina privata, offrendo massimo lusso e comfort per i residenti. Caratteristiche principali della villa: • Ampia superficie costruita e garage dedicato • Piscina privata per relax e ricreazione • Design moderno e funzionale, adattato per una vita lussuosa Caratteristiche principali della residenza: • Comunità chiusa con alti standard di sicurezza • Posizione strategica vicino al Lago di Paskuqan • Architettura classica intrecciata con elementi moderni • Materiali da costruzione premium e finiture di qualità • Pianificazione urbanistica armoniosa con strade tranquille • Giardini verdi e aree ricreative • Ambiente ideale per famiglie che cercano tranquillità, bellezza e privacy Prezzo: 2.200 euro/m² Per maggiori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci: BritAlb Properties Your Dream. Your Investment. Our Mission

VILLA IN VENDITA A SELITË – VICINO A KODRA SË DIELLIT Posizione: Selitë, vicino a Kodra së Diellit – zona elite, tranquilla e molto verde Anno di costruzione: 2022 Garage: per 2 auto (incluso nel prezzo) Superfici: Superficie totale: 175,4 m² Superficie costruita (netta): 149,6 m² Superficie comune: 25,8 m² Veranda: 51,5 m² con vista panoramica su Tirana Organizzazione: Soggiorno ampio e luminoso Cucina separata 3 camere da letto 3 bagni moderni Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni Caratteristiche: Cubatura regolare Lavori di qualità (doppi gessi + lana di pietra per isolamento ottimale) Aria pulita, tranquillità e verde Venduto non arredato Prezzo: 360.000 € Per maggiori informazioni o per una visita, contattare:

Villa su tre piani in vendita a Peze e Vogel vicino al Lapidario. Superficie terreno 400m2, superficie costruita 74,7m2, organizzata su 3 piani. Primo piano - corridoio d'ingresso, bagno, ampio soggiorno e cucina. Secondo piano due camere da letto e bagno. Terzo piano è open space e bagno, tipo mansarda. Nel cortile c'è un pozzo d'acqua profondo 8m che viene utilizzato per il servizio della proprietà. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action130627

In vendita villa su 3 piani situata nella zona di Hamallaj, Durazzo. La proprietà ha una disposizione funzionale con 6 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi ampi e confortevoli. La villa dispone di 372 m² di superficie netta costruita, 620 m² di superficie lorda e 5.850 m² di terreno, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In una delle residenze più esclusive e richieste vicino a Tirana, River Hill Residence, Petrelë, è in vendita una villa elite su 2 piani, progettata per garantire privacy, massimo comfort e alti standard di vita. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Villa su 2 piani • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Superficie costruita: 314,6 m² • Superficie del terreno: 760 m² Caratteristiche principali: • Organizzazione funzionale e ampi spazi abitativi • Luce naturale e divisione ottimale degli ambienti • Cantina adatta per ambienti ausiliari o ricreativi • Cortile privato verde, ideale per famiglie e relax • Due posti auto dedicati Vantaggi speciali: • Piscina estiva per l'uso durante la stagione calda • Piscina invernale per comfort tutto l'anno • Residenza elite con massima sicurezza e tranquillità • Posizione strategica vicino a Tirana, lontano dal rumore urbano Prezzi: • Prezzo villa: 1.900 euro/m² • Prezzo terreno: 150 euro/m² Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per una vita di lusso o un investimento sicuro in una delle zone residenziali più preferite. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci:

In una delle zone più ricercate e tranquille della città di Pogradec, nel Quartiere 5, via "Rilindja", è in vendita una villa su 2 piani adatta alla vita familiare e per chi cerca comfort, privacy e tranquillità. La villa è organizzata funzionalmente e comprende - 2 camere da letto confortevoli - 2 soggiorni illuminati naturalmente - 1 bagno - cantina, che può essere utilizzata per deposito o altre esigenze. Gli spazi sono ben organizzati, offrendo comfort e una chiara divisione delle aree abitative. La proprietà dispone di un cortile ben curato, ideale per il relax, il verde o attività familiari, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. Dispone inoltre di posto auto, un vantaggio importante per la vita quotidiana. La posizione favorevole offre rapido accesso alle strade principali, ai servizi, alle scuole e ad altre strutture urbane, rendendo questa villa un'ottima opportunità per vivere a lungo termine o per investimento. Contattaci per maggiori dettagli, prezzi e per organizzare una visita alla proprietà. Scrivici in inbox o chiama per informazioni complete.

Villa su tre piani in vendita a Peze e Vogel vicino al Lapidari. Superficie terreno 400m2, superficie costruita 74,7m2, organizzata su 3 piani. Primo piano - corridoio d'ingresso, bagno, ampio soggiorno e cucina. Secondo piano due camere da letto e bagno. Terzo piano è open space e bagno, tipo mansarda. Nel cortile c'è un pozzo d'acqua profondo 8m che viene utilizzato per il servizio della proprietà. La proprietà ha documentazione catastale regolare. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

La villa su 3 piani è organizzata con 6 camere da letto e 3 bagni, situata a Hamallaj • Superficie netta: 372 m² • Superficie lorda: 6200 m² • Superficie del terreno: 5850 m² • Adatta per famiglie numerose o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa su due piani in vendita – Ali Demi Terreno: 500 m² Superficie costruita: 229 m² Organizzazione: Piano I: 3+1 + 1 bagno Piano II: 4 camere + 2 bagni Cortile & parcheggio Termoisolamento Acqua & luce 24h Con ipoteca, rivalutata Possibilità di costruire un terzo piano / un'altra villa Attualmente in affitto: 1.400 € / mese Prezzo: 400.000 € (occasione, non trattabile)

Villa in vendita in una residenza costruita da una società internazionale di Abu Dhabi. Ci sono solo 75 ville e si vendono molto velocemente. La configurazione è su 3 piani, il piano 0 ha cucina, bagno e soggiorno. Il piano 1 ha due camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano 2 ha anche due camere da letto, due balconi e due bagni. La villa include un parcheggio e un piccolo cortile. La costruzione inizia a marzo-aprile 2026 e termina in 24 mesi. La residenza dispone di piscina, palestra e locale. Il pagamento può essere effettuato a rate: Piano di pagamento 10% anticipo 5% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi 20% anticipo 10% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi 30% anticipo 15% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi

Villa in vendita a Mjull Bathore 270m2 In fase di intonacatura

Investimento sicuro 3 appartamenti 1+1 144,2 m2 superficie abitabile 240 m2 terreno Investito completamente di recente con condizioni moderne e arredamento di lusso. Prezzo di vendita 350.000 euro Per maggiori informazioni

Villa di lusso su 4 piani in vendita a Metatron Residence, Farkë Situata in una delle residenze più esclusive e tranquille di Tirana, questa villa offre una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e funzionalità. Con una vista mozzafiato sul lago e investimenti contemporanei, la proprietà è pronta per diventare la tua nuova casa. Dati principali: • Superficie totale costruita: 383 m² • Superficie del terreno: 196 m² • Superficie del giardino: 130 m² • Orientamento perfetto a est Organizzazione interna: • Piano -1: Zona giorno Cucina separata Stanza sauna Bagno Locale tecnico Veranda • Piano 0: Salone moderno con camino Bagno Balcone Ripostiglio • Piano 1: 2 camere da letto grandi Guardaroba 2 bagni 2 balconi con vista lago • Mansarda: Camera da letto Bagno Studio Caratteristiche speciali: • Sistema di riscaldamento-raffreddamento • Arredamento contemporaneo • Totalmente investita • Sicurezza 24h • Documentazione ipotecaria regolare Contatta per maggiori informazioni.

Villa Premium in vendita a Farkë Superficie della Villa: 342 m2 Superficie del Lotto: 429 m2 Superficie della Piscina: 25,3 m2 Superficie del Parcheggio: 42,8 m2 La villa è organizzata su 3 piani: Primo piano: - Soggiorno-Ambiente cucina - Bagno - 1 Ripostiglio - Parcheggio Secondo piano: - Soggiorno + cucina - Camera da letto - Lavanderia - 1 Bagno Terzo piano: - 3 Camere da letto - Guardaroba - 2 Bagni - Il progetto si conclude a marzo 2026 - Composto da 42 ville premium, ognuna organizzata su 3 piani, piscina privata, giardino verde, posti auto e vista completa sul Lago di Farkë e sul Monte Dajti. Posizione: Farkë, Lake Shore Residences Prezzo: 752.400 Euro

Villa Premium in vendita a Farkë Superficie totale: 189,9 m2 Superficie terreno: 215,4 m2 Superficie veranda: 25,3 m2 La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1: - 1 Garage - 1 Stanza lavanderia - 1 Deposito Primo piano: - Soggiorno + cucina - 1 Bagno Secondo piano: - 2 Camere da letto - 1 Bagno Terzo piano: - 1 Camera da letto - 2 Verande con verde - La villa si trova in una zona molto tranquilla. - Completamento entro 2 anni e possibilità di acquisto a rate. Posizione: Farkë Prezzo: 423.000€

VILLA IN VENDITA A SELITË – VICINO AL COLLE DEL SOLE Posizione: Selitë, Costruzione del 2022 – Garage per 2 auto – (incluso nel prezzo) Superfici della proprietà: Superficie totale: 175.4 m² Superficie costruita (netta): 149.6 m² Superficie comune: 25.8 m² Veranda: 51.5 m² Organizzazione della villa: Soggiorno ampio e molto luminoso Ambiente cucina separato 3 camere da letto 3 bagni moderni Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni Caratteristiche e vantaggi: Cubatura regolare e planimetria funzionale Lavori: doppio gesso + lana di pietra per isolamento termico e acustico Aria pulita, tranquillità e verde intorno Villa venduta non arredata PREZZO: 360.000 €

BritAlb Group vi presenta Elite Villas, una residenza esclusiva di ville di prestigio situata vicino al Lago di Paskuqan, in una delle zone con lo sviluppo più rapido e il più alto potenziale residenziale vicino a Tirana. Questo progetto è concepito per coloro che cercano un alto standard di vita, massima privacy e un ambiente tranquillo, circondato dalla natura. Caratteristiche principali della residenza: • Comunità chiusa con alti standard di sicurezza • Posizionamento strategico vicino al Lago di Paskuqan • Architettura classica combinata con elementi moderni • Materiali da costruzione premium e finiture di qualità • Organizzazione urbanistica armoniosa con stradine tranquille • Giardini verdi e aree ricreative • Ambiente ideale per famiglie che cercano tranquillità, bellezza e privacy Ville in vendita – Tipologie: • Tipologia 1 o 370 m² superficie costruita o 120 m² garage privato o Piscina privata • Tipologia 2 o 500 m² superficie costruita o 150 m² garage privato o Piscina privata Vantaggi dell'investimento: • Alto standard di vita e costruzione • Massima privacy e sicurezza • Alto potenziale di aumento del valore • Adatto sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine Prezzo: 2.200 EUR/m² Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per pianificare una visita alla proprietà: BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.