Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 16
2450 Rezultate
prona
58,000 €
Garsoniere ne shitje ne Plazh, Durres
Kavalishenca, Durres
Garsoniere ne shitje
Perball kavalishences
Kati 2 banim
38 m² perbashketat
Ne kartel ka 27m²
1
1
38 m²
26 maj 2026
70,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Mali i robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Mali i robit
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 61 m² neto (69 m² bruto), i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati pa ashensor.
Apartamenti është i investuar, i mirëmbajtur dhe gati për banim.
Organizimi është funksional dhe ofron hapësira komode për një jetesë të rehatshme.
Karakteristikat kryesore:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 61 m² neto / 69 m² bruto
Kati: 5 (pa ashensor)
Apartament i investuar
Çmimi: 75,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
69 m²
26 maj 2026
360,000 €
Shiten 3 Apartamente + 1 Zyrë – Durrës, Plazhi Iliria, Lagjja 13
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Ofrohen për shitje tre apartamente 1+1 të mobiluara, së bashku me një zyrë, të pozicionuara në katin e parë banim të një ndërtese të re në zonën e Plazhit Iliria, Lagjja 13, Durrës, vetëm 200 metra larg detit. Zona është një nga më të kërkuarat për banim dhe investim, falë afërsisë me bregdetin dhe infrastrukturës së zhvilluar.
Prona shitet si paketë e vetme dhe përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi, veçanërisht për qira sezonale ose afatgjatë, me potencial të lartë kthimi.
Detajet e pronës:
• Numri i apartamenteve: 3
• Tipologjia: 1+1 (secili)
• Zyra: 1 njësi
• Kati: 1 banim
• Gjendja: Ndërtesë e re, të mobiluara
• Sipërfaqe totale: 116 m²
• Distanca nga deti: 200 metra
Karakteristika dhe avantazhe:
• Zonë turistike dhe shumë e kërkuar për qira
• Afërsi me detin
• Mundësi e lartë investimi dhe kthimi financiar
• Ambient i mobiluar dhe gati për përdorim
Çmimi total: 360,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
3
3
116 m²
26 maj 2026
149,998 €
Shitet Apartament me Pamje Deti & Pishinë – Shkembi i Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament me Pamje Deti & Pishinë – Shkembi i Kavajes
Ofrohet për shitje apartament komod dhe modern, me sipërfaqe totale 50 m², i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar, me pamje fantastike nga deti dhe pishina.
Totalisht i mobiluar
Pamje relaksuese nga deti & pishina
Ideal për banim, pushime ose Airbnb
Çmimi: 150.000 €
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
50 m²
26 maj 2026
150,000 €
Shitet Apartament me Pamje Deti & Pishinë – Shkembi i Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament me Pamje Deti & Pishinë – Shkembi i Kavajes
Ofrohet për shitje apartament komod dhe modern, me sipërfaqe totale 50 m², i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar, me pamje fantastike nga deti dhe pishina.
Totalisht i mobiluar
Pamje relaksuese nga deti & pishina
Ideal për banim, pushime ose Airbnb
Çmimi: 150.000 €
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
50 m²
26 maj 2026
368,000 €
Shitet Apartament Luksoz ne White Hill
Currila, Durres
White Hill Residence, rezidenca me e re luksoze ne qytetin e Durresit ne zonen "Currila" me standartet me te fundit dhe ndertime unike ne llojin e saj, me pamje panoramike dhe vetem 50 metra nga deti.
Rezidenca është një ndërthurje hotelerie dhe rezidence rezidenciale dhe është e organizuar në 4 godina ku 3 janë ndërtesa banimi (me 3 apartamente për kat) dhe 1 është hotel.
Ndërtesat janë 6 kate me 2 kate parking nëntokë. Ofron nje shumellojshmeri sherbimesh dhe facilitetesh dhe ka nje cilesi te larte ndertimi ku vlen te permendet sistemi i kapot i fasades, arkitekture moderne, ndarje apartamentesh me tulla dopio dhe lesh guri, ashensor, kamera sigurie dhe roje private, kopshtar per hapesirat e gjelberuara te rezidences si dhe ambjente sanitare ne cdo njesi.
Shitet apartament 2+1 me siperfaqe ndertimi 112 m2 neto , ne katin e 3-te. Organizohet nga sallon + kuzhine + ngrenje, 2 dhoma gjumi, tualet dhe verande panoramike. Pamje shume e bukur nga deti dhe pishina e kompleksit, +2 poste parkimi ne katin -1 brenda cmimit.
Per me Shume Informacion na Kontaktoni!
2
1
112 m²
26 maj 2026
93,315 €
Shitet Apartament 1+1 Liburna Residence
Durrës, Durres
Shitet Apartament 1+1 Liburna Residence
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati 1
Çmimi: 1300€/m²
Çmimi total: 95,315 €
Mundësi pagese me këste:
70% parapagim
25% gjatë punimeve
5% me marrjen e çelësave
Afati i përfundimit: Dhjetor 2026
Apartament ideal për banim ose investim, i pozicionuar në një rezidencë moderne me standarde bashkëkohore ndërtimi.
*Jan 2 aparatamente 1+1 me te njejten siperfaqe ne t njejtin kat*
1
1
73 m²
26 maj 2026
235,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PLAZH RROTA E KUQE 20 M LARG DETIT !
Plazh, Durres
Apartamenti eshte i organizuar ne 2+1,
dhome ndenje e bashkangjitur me kuzhinen,dy dhome gjumi me pamje deti, nje ballkon dhe nje tualet.
Ndodhet ne katin e 9 edhe perfundon si tek projekti ne foto totalisht i investuar ne detaj.
Apartamenti ndodhet ne nje zone me shume facilitete si psh farmaci, markete, bar restorante etc.
Super mundesi si investimi per ta punuar me Booking/AirBnb.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
82 m²
26 maj 2026
800,000 €
Vilë individuale per shtije tek Porto Lalzi - Hamallaj, Durrës
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Zbuloni elegancën dhe komoditetin në këtë vilë individuale të vendosur në një nga rezidencat më të kërkuara në bregdetin e Durrësit.
Kjo vilë 2-katëshe me një kat nëntokë ofron organizim perfekt të hapësirave, ndriçim natyral dhe një stil modern jetese, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Karakteristikat kryesore:
• Atrium i dedikuar për relaks dhe dritë natyrale
• Organizim në 3 nivele (nëntokë + 2 kate mbi tokë)
Sipërfaqet:
Kati nëntokë (-1)
• Sipërfaqe: 95.2 m²
• Verandë: 26.45 m²
Kati përdhe (0)
• Sipërfaqe: 95.2 m²
• Verandë: 30.7 m²
• Atrium (i hapur): 135.85 m²
• Oborr / parcelë: 288.2 m²
Kati i parë (+1)
• Sipërfaqe: 76.3 m²
• Verandë: 31.2 m²
Totale
• Sipërfaqe ndërtimi totale: 266.7 m²
• Veranda totale: 61.9 m²
• Atrium: 26.45 m²
• Oborr / parcelë: 135.85 m²
• Sipërfaqe totale parcele: 288.2 m²
E pozicionuar në një kompleks rezidencial elitar në Hamallaj, kjo vilë ofron privatësi, qetësi dhe akses të shpejtë me detin.
Zgjedhja perfekte për një stil jetese luksoz pranë bregdetit.
3
5
288 m²
26 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE, DURRES TOWER !
Rruga Egnatia, Durres
Me teknologjinë antisizmike japoneze, për herë të parë në vend, këto 4 kulla rezidenciale përfaqësojnë modernitetin, sigurinë dhe vizionin e së ardhmes.
I pozicionuar në një nga zonat më strategjike të Durrësit, projekti lidh në një pikë të vetme detin, qendrën e qytetit dhe infrastrukturën kryesore të rajonit.
Projekti Durres Tower përbëhet nga kulla rezidenciale moderne, të konceptuara për të ofruar një standard të lartë jetese përmes arkitekturës bashkëkohore, organizimit funksional dhe një pozicionimi që garanton akses të shpejtë në pikat kryesore të qytetit dhe më gjerë
Arkitekturë dhe Cilësi Ndërtimi
• Fasadë moderne me xhama premium (Saint-Gobain / Guardian ose ekuivalent)
• Lartësi kati 3.4 metra
• Orientim i studiuar për ndriçim natyral maksimal
• Hapësira të bollshme dhe veranda me pamje panoramike
• Përfundime cilësore dhe standard i lartë ndërtimi
Siguri Strukturore dhe Standarde Inxhinierike
Struktura është projektuar për qëndrueshmëri afatgjatë dhe përballim të kushteve sizmike:
• Sistem izolimi sizmik hibrid i implementuar nga inxhinierë japonez
• Rezistencë e projektuar deri në 9 ballë të shkallës Rihter
• Zbatim i standardeve Eurocode për siguri dhe zjarrmbrojtje
• 5 ashensorë për kullë, përfshirë ashensorë emergjence
• Sisteme të dedikuara evakuimi dhe menaxhimi zjarri
Struktura e Pagesës dhe Informacion Financiar
Në Durres Tower, kushtet financiare janë të organizuara për të lehtësuar procesin e blerjes:
• Sipërfaqe apartamentesh: 82 m² – 167 m²
• Rezervim: 5,000 €
• Pagesë me këste të strukturuara
• Mundësi financimi bankar (pa kolateral)
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, jeni të lutur të na kontaktoni.
1
1
83 m²
26 maj 2026
580,000 €
Shitet, Godinë Hotelerie, Durrës
Pista Iliria, Durres
Shitet, Godinë Hotelerie, Durrës.
Godina ndodhet pranë Pista Iliria.
Informacion rreth hotelit:
• Strukturë 2-katëshe
• Sipërfaqje totale: 444m2
Hoteli disponon:
• Kati 0: 222 m² neto – hapësirë ideale për recepsion, sallë pritjeje, restorant apo ambiente shërbimi
• Kati 1: 222 m² neto – i ndarë në 6 dhoma hoteli, të projektuara për akomodim komod
Cilësime të tjera:
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor
• Objekti ndodhet në fazë ndërtimi, ku punimet e brendshme nuk janë kryer ende, duke ofruar mundësi të plotë për personalizim sipas stilit dhe standardeve të dëshiruara
• Strukturë e gatshme për zhvillim biznesi
• Ideale për investim në turizëm
• Fleksibilitet total në organizimin e brendshëm
• Një mundësi shumë e mirë për këdo që kërkon të investojë në sektorin e hotelerisë me potencial të lartë zhvillimi
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
ID: PRO66971
6
6
444 m²
25 maj 2026
81,600 €
Shitet Apartament 1+1 | Golem, pranë Kompleksit Liburna
Golem Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 | Golem, pranë Kompleksit Liburna
Ofrohet për shitje apartament i tipologjisë 1+1, i pozicionuar në katin e 4-t të një pallati të sapopërfunduar të vitit 2026, në një nga zonat më të preferuara të Golemit.
Sipërfaqe neto: 39 m²
Sipërfaqe bruto: 45 m²
Kati i 4-t
Ndërtim i ri – standard bashkëkohor
Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale dhe ofron hapësira komode për banim ose investim. Pozicionimi pranë Kompleksit Liburna dhe afërsia me detin e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë si për pushime, ashtu edhe për dhënie me qira sezonale.
Zona ofron të gjitha facilitetet e nevojshme:
• Bare dhe restorante
• Market dhe supermarkete
• Akses të lehtë me rrugën kryesore
• Ambjent të qetë dhe familjar
Çmimi: 81,600 Euro
Një mundësi ideale për të investuar në një pronë moderne në bregdetin e Durrësit.
1
1
39 m²
25 maj 2026
135,186 €
SHITET APARTAMENT 1+1+Post Parkimi, PORTO LALZI
PORTO LALZI, Durres
Një mundësi ideale investimi dhe jetese në një nga projektet më ekskluzive bregdetare në Shqipëri. Ky apartament elegant 1+1 ndodhet në kompleksin prestigjioz “Porto Lalzi”, duke ofruar kombinimin perfekt mes komoditetit, privatësisë dhe stilit premium të jetesës pranë detit.
Detaje të pronës:
• Tipologji: 1+1
• Sipërfaqe neto: 57.2 m²
• Sipërfaqe bruto: 64.3 m²
• Kati i dytë
• Post Parkimi i perfshire ne cmim
• Orientim veri-perendim
• Projekti pritet te perfundoje ne fillim te 2028
Pse të zgjidhni “Porto Lalzi”?
• Lokacion strategjik në Gjirin e Lalzit
• Kompleks modern me standarde të larta ndërtimi
• Hapësira të gjelbëruara, ambiente rekreative dhe siguri maksimale
• Vetëm pak hapa larg detit Adriatik
• Zonë elitare me potencial të lartë zhvillimi dhe investimi
• Ideale si rezidencë pushimi, banim gjatë gjithë vitit apo investim në Airbnb
Çdo detaj i këtij projekti është konceptuar për të ofruar një eksperiencë jetese mes qetësisë së detit, arkitekturës moderne dhe faciliteteve premium.
Një pronë që nuk ofron vetëm një apartament, por një stil jetese ekskluziv buzë Adriatikut.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.
1
1
64 m²
25 maj 2026
430,000 €
OFROJ PER SHITJE VILE ME PISHINE NE GJIRIN E LALZIT-REZIDENCA GALA!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shes vilë me pishine në Gjirin e Lalzit.
Kjo vilë e mrekullueshme ndodhet në një kompleks të vogël dhe të mirëorganizuar, vetëm 5 minuta larg detit (850m).
Pozicioni i vilës është ideale, ndodhet në një zonë të qetë dhe me infrastrukturë të rregullt, që e bën këtë pronë të lehtë për t'u aksesuar.
Vila ka një sipërfaqe totale tokë 400 m², nga të cilat 178m² janë ndërtim të shpërndarë në dy kate.
E ndërtuar me cilësi të lartë, ajo ofron një organizim të shkëlqyer të hapësirave brenda dhe jashtë.
Kati i parë: Salloni dhe kuzhina janë të ndara në një hapësirë të hapur dhe të ndritshme, së bashku me një tualet të përbashkët.
Veranda 24m
Kati i dytë: Tre dhoma gjumi dhe një tualet.
Oborri zbukurohet nga pishina dhe gjelbërimi.
Per me shume informacione lutem kontaktoni ne numrin tim.
3
2
178 m²
25 maj 2026
72,900 €
shes, apartament 1+1, Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Siperfaqe Neto: 62.2m²
Siperfaqe Bruto: 76.7m²
Kati i 1
1
1
76 m²
25 maj 2026
69,740 €
FILLUAN SHITJET NE GRAND MARINA RESIDENCE, MALI I ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
PROJEKT I RI NË MALI I ROBIT - GRAND MARINA RESIDENCE
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal.
Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm.
⸻
ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS
Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë dhe pamjes:
Pagesë 20% (me këste)
* 1100 €/m²
* 1150 €/m² – me pamje nga pishina
⸻
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite)
* 20% me nënshkrimin e kontratës
* 20% pas 6 muajsh
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
⸻
Informacion shtesë
* Parkim: 15,000 €
* Ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale)
* Planimetri funksionale dhe organizim modern
⸻
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
63 m²
25 maj 2026
83,500 €
Shitet, Apartament 1+1, Liburnia Rezidence, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Liburnia Rezidence, GOLEM!
Cmimi 83,500 Euro
Disponojme apartament 1+1 tek Liburna Residence.
Organizimi i apartamentit:
* Siperfaqe neto: 58 m2
* Siperfaqe bruto: 69.6 m2
* Kati 6
* Ambient ndenjie
* Ambient gatimi
* 1 Dhomë gjumi
* 1 Tualet
* 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
* Sistem Kapot
* Vertrata xhami triplex
* I perfunduar, gati per banim
* Orjentim Perendim
1
1
70 m²
25 maj 2026
230,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI NE QERRET!
Qerret kavaje, Durres
Apartamenti ndodhet ne Qerret ne nje zonat me te kerkuara dhe shume te frekuentuar nga pushuesit dhe jo vetem., i pozicionuar ne katin e 5-Te te nje pallati te ri te vitit 2023 me ashensor me nje administrim shume te rregullt dhe sistem monitorimi me kamera, me nje siperfaqe totale prej 97.4m2 dhe 82.2m2 neto.
Apartamenti organizohet ne 2 dhoma gjumi, sonxhorno e bollshme me kuzhinen dhe ballkonin kryesor me pamje nga deti, dhe nje tualet.
Shitet i mobiluar si ne foto .
Per me shume info apo per nje vizite ne prone me kontaktoni!
2
1
97 m²
25 maj 2026
240,000 €
SUPER OKAZION Vilë 2 Kate + Truall për shitje në Durrës, Rruga e Plazhit
BKT Branch & ATM (Plazh Durrës), Durres
SUPER OKAZION
Vilë 2 Kate + Truall për shitje në Durrës, Rruga e Plazhit
282 m² truall
260 m² ndërtim
Me dokumentacion të rregullt hipotekor
Vila është ndërtuar me cilësi shumë të lartë dhe ofron kushte ideale për banim familjar:
Ndërtim me dopio tullë dhe izolim me shkumë deti në mes
Sistem ngrohjeje
Panele diellore
Punime cilësore
Zonë e qetë dhe pranë plazhit
Kati i parë disponon 1 tualet
Kati i dytë disponon 2 tualete
Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 240,000€
Kontakto për më shumë informacion ose vizitë në pronë.
Informacioni i pronës
4
3
282 m²
25 maj 2026
160,000 €
SHITET AMBJENT KOMERCIAL NE PLAZH RRUGA KRYESORE , RROTA E KUQE . Durrës !
Plazh rrota e kuqe, Durres
Ambienti i biznesit ndodhet buze rruges dhe momentalisht eshte i dhene me qera .
• Sipërfaqe neto 58.2 m2
• Sipërfaqe totale 72 m2
• Ndodhet në një zonë të frekuentuar të Plazhit afer Rrotes se kuqe,
• Përfshin një tualet
• I përshtatshëm për dyqan, zyrë , farmaci , klinike dentare apo biznese te tjera .
1
72 m²
25 maj 2026
52,000 €
SHITET GARSONIERE PLAZH ILIRIA DURRES !
Plazh, Durres
Garsonierja ndodhet ne katin 0 banim te nje pallati 10 katesh.
DISPONON 39.6m2 neto,ka dhe nje verand te vogel .
Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per nje vizite ne prone, na kontaktoni !
1
1
40 m²
25 maj 2026
158,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Deti – Currila, Durrës
Currila, Durres
Apartament 1+1 me Pamje Deti – Currila, Durrës
Jepet / Shitet apartament 1+1 në një nga zonat më të preferuara të Durrësit, Currila, me pamje fantastike nga deti dhe vetëm pak hapa larg bregdetit.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 65 m², i organizuar në mënyrë funksionale për një jetesë komode. Ambienti ofron ndriçim natyral, hapësira të rehatshme dhe një verandë/balkon ideal për të shijuar pamjen relaksuese të detit.
Lokacion premium në Currila, Durrës
Pamje e mrekullueshme deti
Sipërfaqe: 70m² totale
Organizim 1+1
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
70 m²
25 maj 2026
90,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh, Durres
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 7 jo i fundit me
53m2 neto 60m2 bruto
1
1
60 m²
25 maj 2026
140,000 €
Shitet Apartament 2+1 ne Plazh
Plazh, Durres
Shitet Apartament 2+1
plazh kompleksi eka pran shkolles bajram curri kati 9 me ashensor
78.4m2 neto 90m2 totale
2
1
90 m²
25 maj 2026
240,000 €
SUPER OKAZION Vilë 2 Kate + Truall për shitje në Durrës, Rruga e Plazhit
Plazh, Durres
SUPER OKAZION
Vilë 2 Kate + Truall për shitje në Durrës, Rruga e Plazhit
282 m² truall
260 m² ndërtim
Me dokumentacion të rregullt hipotekor
Vila është ndërtuar me cilësi shumë të lartë dhe ofron kushte ideale për banim familjar:
Ndërtim me dopio tullë dhe izolim me shkumë deti në mes
Sistem ngrohjeje
Panele diellore
Punime cilësore
Zonë e qetë dhe pranë plazhit
Kati i parë disponon 1 tualet
Kati i dytë disponon 2 tualete
Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 240,000€
Kontakto për më shumë informacion ose vizitë në pronë.
4
3
282 m²
25 maj 2026
95,315 €
Shitet Apartament 1+1 durres Liburna Residence
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 1+1
Liburna Residence
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati 1
Çmimi: 1300€/m²
Çmimi total: 95,315 €
Mundësi pagese me këste:
70% parapagim
25% gjatë punimeve
5% me marrjen e çelësave
Afati i përfundimit: Dhjetor 2026
Organizimi:
Sallon ndenjeje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Apartament ideal për banim ose investim, i pozicionuar në një rezidencë moderne me standarde bashkëkohore ndërtimi, që ofron komoditet, ndriçim natyral dhe akses të lehtë me zonat kryesore të qytetit.
1
1
73 m²
25 maj 2026
100,000 €
Apartament 1+1 i Mobiluar për Shitje pranë Detit në Plazh , Durres
Plazh, Durres
Apartament 1+1 për shitje në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit, vetëm pak hapa larg detit dhe afër të gjitha faciliteteve kryesore.
Organizimi përfshin sallon me kuzhinë të hapur, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon me pamje të këndshme.
Sipërfaqe totale 59 m².
Apartamenti shitet i mobiluar dhe ndodhet në një pallat të mirëadministruar, i përshtatshëm për banim të përhershëm ose investim në platforma si Airbnb/Booking gjatë sezonit veror.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, kontaktoni.
1
1
59 m²
24 maj 2026
139,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh
Spar plazhi Dr, Durres
Apartameni 1+1
60m2 ne certifikat 68m2 me te perbashktat
kati par banim tek Spari ne plazh
cmimi 139 mij euro
1
1
68 m²
24 maj 2026
165,000 €
Shitet Apartament 2+1 te Florida, Plazh
Hotel Florida, Durres
Apartament 2+1
Kati 4 me ashensor
74 m2 ne certifikat 85m2 me te
cmimi 165mij euro
te florida plazh
2
1
85 m²
24 maj 2026
135,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem !
Hotel Bonita, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Golem
Pranë Hotel Bonita
Pallat i ri 2025
Kati 5 me ashensor
Me certifikatë pronësie
Sipërfaqe:
51.3 m² neto
58 m² bruto
Organizimi:
Sallon + kuzhinë
1 dhomë gjumi
Tualet
Ballkon
Zonë shumë e preferuar, ideale për banim ose investim, pranë detit dhe faciliteteve kryesore.
Çmimi: 135,000 €
1
1
58 m²
24 maj 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.