Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 17
APARTAMENT 1+1 NDERTIM I RI
Shitet Apartament 1+1 me qira, i mobiluar plotësisht
Shitet Apartament 1+1 ne Golem / Mali i Robit
Shitet Toke ne Gjir te Lalzit/ Afer me Lura1
Shitet Apartament 2+1 Ekskluziv | Porto Lalzi, Hamallaj
APARTAMENT NE SHITJE ZONA GOLEM 56000 €
Shitet Garsoniere Moderne Liburnia Residence – Golem
Apartament 1+1 Ne Shitje Prane Kompleksit Freskia Golem
MUNDESI E MIRE INVESTIMI ! NJESI PER SHITJE NE VOLLGA, DURRES !
SHITET SUPER GARSIONIERE , 30M larg detit , SHKEMBI KAVAJES .
Shitet Duplex në Qendër të Durrësit !
VILE MODERNE PER SHITJE 3 KATE - PLAZH RROTA E KUQE
SHITET APARTAMENT 1+1 LUKSOZ NE PLAZH,ILIRIA!
APARTAMENT NE SHITJE 1+1 NE DURRES SUPER MUNDESI
Super Vilë 3-Katëshe për Shitje në Plazh, Durrës – Pranë Rrotës së Kuqe
APARTAMENT/DUPLEX PER SHITJE , PLAZH, DURRES !
APARTAMENT/DUPLEX PER SHITJE , PLAZH, DURRES !
SHITET APARTAMENT 3+1+3 IDEAL PER INVESTIM PLAZH ,DURRES !!!
Apartament 1+1 Për Shitje në Plazh, Durrës !
Shitet, Apartament 1+1, Tek Epidamn – Golem.
SHITET GARSIONERE 28 M2 GOLEM 55.000 EURO FH-73807
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM!
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM!
Shitet Apartament 2+1+2, Plazh Durrës (Vija e 3-të)
Shitet, Apartament 1+1, Mali Robit,Golem
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM 20 M LARG DETIT!
Shitet Apartament 1+1 i Mobiluar, Plazh, Durrës
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH DURRES
Shitet Apartament 2+1+2 me Pamje Deti | Blue Star, Durrës
SHITET VILE LUKSOZE VIJE E PARE NE NJE KOMPLEKS REZIDENCIAL TEK MALI I ROBIT
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.