Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 32
2450 Rezultate
prona
240,000 €
Tokë për Shitje në Mali i Robit, Durrës !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Kjo tokë në Mali i Robit, Durrës ofrohet për shitje dhe është e përshtatshme për investime të ndryshme.
• Sipërfaqe totale toke 3000 m²
• E përshtatshme për ndërtim Vile ose zhvillim sipas nevojës
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
3000 m²
15 prill 2026
137,800 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE PLAZH!!
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 6-të të një pallati me 9 kate në zonën Plazh Hekurudha,
• Sipërfaqe neto: 106 m²
• Sipërfaqe bruto: 115 m²
• Kati: 6 nga 9 kate
• 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim pushimesh në një zonë të kërkuar bregdetare
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
115 m²
15 prill 2026
103,627 €
shitet apartament 2+1 ne golem
Hotel Grint, Durres
Apartament ne pallat i perfunduar ne 2014 , kati 0 , 77.4 m2 , i konvertuar ne 2+1 ,100.000 milion leke cmimi
2
1
77 m²
15 prill 2026
155,000 €
Shitet apartament 2+1 në Pelikan, kati 6, me pamje deti
Plazh, Durres
Shitet apartament me sipërfaqe totale 110 m², i ndodhur në zonën e Pelikanit, në një pallat të mirëadministruar me ashensor.
Apartamenti ndodhet në katin e 6-të dhe organizohet në:
2 dhoma gjumi
Sallon + kuzhinë
2 tualete
2 ballkone me pamje deti
Zona është e qetë dhe e përshtatshme për banim, me akses të mirë dhe pranë shërbimeve kryesore.
I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
2
2
110 m²
15 prill 2026
190,000 €
SHITET PAPAFINGO PLUS GARAZHD NE PLAZH DURRES !
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje papfingo plus garazhd 238m2 , në zonën Plazhit Rrota e Kuqe në Durrës.
Karakteristikat e pronës:
Sipërfaqe neto: 188 m²
Sipërfaqe bruto: 200 m²
Sipërfaqe garazhdi: 238m2
Prona ndodhet në një zonë të aksesueshme dhe të favorshme për zhvillim aktiviteti.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem me kontaktoni.
1
1
200 m²
15 prill 2026
75,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH HEKURUDHA
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Apartamenti ndodhet ne plazh hekurudha , pozicionohet ne katin e 5
Disponon 57m2 totale dhe te brendshme 46m2.
Organizohen ne nje korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne nje dhome ndenje +kuzhine te vecuar, 1dhome gjumi, 1tualet me ajrosje natyrale dhe
nje ballkon.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte i gatshem per shitje
1
1
57 m²
15 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Vile Big Twin te "Porto Lalzi"!
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Vila ndodhet te kompleksi luksoz "Porto Lalzi", i cili po merr formen e tij perfundimtare.
Ndodhet shume prane vijes se detit dhe portit te jahteve dhe eshte e organizuar ne tre kate :
Kati -1: dhome ndenje, kuzhine e vecuar, dhome gjumi, tualet, depo dhe atrium per ndricim natyral
Kati 0: dhome ndenje, kuzhine e vecuar, dy tualete, verande, oborr dhe pishine
Kati 1: tre dhoma gjumi, dy tualete dhe dy veranda.
Mundesi pershtatje per organizimin e brendshem sipas kerkeses.
Punimet e brendshme jane ne standartin me te mire te ndertimit. Insatlime multi-strat, multi-split, tualete incaso, termo dhe hidroizolim etj.
Per me shume infromacion apo vizite ne prone, ju ftoj te kontaktoni!
4
5
415 m²
15 prill 2026
117,320 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK VM REZIDENCE (FAZA E 2 ) NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Një mundësi reale investimi në një nga projektet më të mëdha dhe më të kompletuara në bregdetin shqiptar.
- Vetëm 150m nga deti
- Brenda rezidencës: Hotel 5 + Aquapark gjigand
- Apartamenti organizohet në:
• Sallon + kuzhinë open space
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
• Korridor shpërndarës
- Sipërfaqe totale: 83.8 m²
Projekti është në zhvillim intensiv
* Kompleks modern me standarde të larta ndërtimi
* Aquapark unik – atraksion i rrallë në zonë
* Hotel 5 yje brenda rezidencës (rrit vlerën e investimit)
* Ideale për jetesë, pushime ose qira sezonale me fitim
* Zonë shumë e kërkuar në Golem
MUNDESI PAGESE ME KESTE BRENDA AFATIT 1 VJECAR TE PERFUNDIMIT TE PUNIMEVE !
KESTI NISI NGA 50-60% E VLERES (20/20/10) OSE
(20%/20%)
Per me shume informacione ,me kontaktoni !
2
1
84 m²
15 prill 2026
160,000 €
Shiten 2 Garsoniere – Iliria, Durrës
Rruga Iliria, Durres
Ofrohen për shitje 2 garsoniere të pozicionuara në Iliria, Durrës, vetëm 80 metra larg detit, në vijë të dytë nga plazhi. Secila garsoniere është e mobiluar me stil modern dhe me materiale cilësore, duke ofruar rehati dhe komoditet maksimal.
Detajet kryesore të pronës:
• Sipërfaqe totale: 97 m²
• Pozicion: vijë e dytë nga deti, 80 m larg plazhit
• Mobilim dhe arredim: modern dhe me cilësi të lartë, me detaje funksionale dhe estetike
Përfitimet kryesore:
• Afër plazhit dhe zonave të rekreacionit
• Mundësi investimi me rritje të vlerës me kohën
• Hapësira të optimizuara për banim ose qira afatshkurtër
• Ambient i qetë dhe i sigurt për familje ose individë
Çmimi total: 160,000 €
Këto garsoniere janë ideale si investim turistik për qira sezoniere, ose si banim privat për ata që kërkojnë jetesë pranë detit me rehati dhe stil modern.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni:
BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
2
2
97 m²
15 prill 2026
63,000 €
SHITET GARSONIERE PLAZH ILIRIA 44 m2 63,000 EURO
Plazh, Durres
Informacioni mbi pronen;
Informacioni mbi pronen; Garsoniere
. Siperfaqe, 44 m2 totale
. Kati i 6 me ashensor
.E ndare ne dhom gjumi
. Salle ndenje
. Tualet
1
1
44 m²
15 prill 2026
155,000 €
APARTAMENT NE SHITJE 1+1 GJIRI LALEZI PORTO LALEZI
Kompleksi Mateo Gjiri i Lalzit, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Porto Lalëzi
Vendndodhje Premium – Brenda kompleksit luksoz Porto Lalëzi, një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara bregdetare në Shqipëri
Ndodhet në katin e 4-t të një godine të re, me mirëmbajtje dhe akses të lehtë drejt plazhit
Sipërfaqe:
* Totale (bruto): 65 m²
Organizimi:
* 1 dhomë gjumi
* Sallon + kuzhinë e hapur
* 1 tualet me dritare
* Ballkon/verandë me pamje të hapur dhe ndriçim natyral
Cilësi e lartë ndërtimi | Ambient i qetë & i gjelbëruar
Ideal për pushime, banim veror ose investim (Airbnb/qira sezonale)
Çmimi: 155,000 €
Gati për banim brenda disa muajve
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
65 m²
14 prill 2026
575,000 €
SHITEN VILA NE REZIDENCEN TURQUOISE MARINA
Kompleksi Lura 1, Durres
Shitet Vile ne Rezidencen Turquoise Marina. Vila disponon nje siperfaqe 291.4 m2, nga te cilat 155 m2 jane siperfaqe e brendshme , 35.7 m2 jane siperfaqe verande dhe 100.7 m2 jane siperfaqe nentoke. Total siperfaqe parcele 393 m2, ku 294.26 m2 jane siperfaqe oborri . Kati perdhe organizohet ne nje sallon ndenje bashke me kendin e gatimit dhe te ngrenies, 1 dhome gjumi,1 tualet dhe verande. Kati i pare organizohet ne 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe verande.
Turquoise Marina eshte nje rezidence qe ofron sherbime si bar, restorant, pishina, plazh privat etj.
Per nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni!
2
2
291 m²
14 prill 2026
75,000 €
Shitet, Apartament 1+1+Post Parkimi, Mali i Robit, Durrës
mali robit, Durres
Disponojmë apartament 1+1 për shitje në zonën e Malit të Robit, Durrës, një zonë shumë e preferuar për pushime dhe investim pranë bregdetit.
Informacion mbi apartamentin:
• Tipologji: 1+1
• Kati: 5
• Sipërfaqe Neto: 61 m²
• Sipërfaqe Bruto: 67 m²
• Totalisht i mobiluar
Organizimi i brendshëm:
• 1 Dhomë ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
Cilësime të tjera:
• Post parkimi i përfshirë
• Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale
• Zonë shumë e mirë për pushime ose investim
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
67 m²
14 prill 2026
119,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 MALI ROBIT GOLEM 250 METER LARG DETIT!!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën Mali i Robit në Durrës dhe është i disponueshëm për shitje me çmim 119,000 €.
• Sipërfaqe neto: 58 m²
• Sipërfaqe bruto:65 m²
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
65 m²
14 prill 2026
125,000 €
Shitet Apartament 2+1 plazh shkolla bajram curri
Shkolla 9-vjeçare "Bajram Curri", Durres
Shitet Apartament 2+1
kati 7 me ashensor
95m2 totale totalish e investuar
plazh shkolla bajram curri
125.000€
2
1
95 m²
14 prill 2026
238,342 €
SHITEN 2 APARTAMENTE + SUPER VERANDË ME PAMJE DETI + GARAZH I MBYLLUR
Plazh, Durres
SHITEN 2 APARTAMENTE + SUPER VERANDË ME PAMJE DETI + GARAZH I MBYLLUR
Ofrohen për shitje dy apartamente në një nga zonat më të kërkuara, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Detaje të pronës:
Apartamenti 1: 64.5 m² neto
Apartamenti 2: 58.5 m² neto
Verandë e shfrytëzueshme: 102 m² (hapësirë e rrallë me pamje të mrekullueshme deti)
Garazh i mbyllur: 34.4 m²
Çfarë e bën këtë pronë unike:
Super verandë panoramike, perfekte për relaks, organizime apo ambient lounge
Pamje e hapur nga deti, që garanton qetësi dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Dy njësi të ndara – mundësi ideale për investim (qira ditore/vjetore) ose kombinim banimi + biznesi
Garazh privat i mbyllur, komoditet i shtuar dhe siguri
Opsione përdorimi:
Mund të shfrytëzohen veçmas për të ardhura nga qiraja
Ideale për klientë të huaj ose investitorë
Pronë me potencial të lartë dhe karakter unik në treg!
2
2
230 m²
14 prill 2026
150,000 €
Shitet apartment 1+1 Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartment 1+1
Golem
Kati 6 me ashensor
Siperfaqa totale 60.68
Cmimi 150.000€
Pallat i sapondertuar
1
1
61 m²
14 prill 2026
125,000 €
Apartament 2+1 për Shitje , pranë Hotel Adriatik , Durrës
Marina Real Estate, Durres
Shitet apartament 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, ideal si investim për qëllime afatgjata, përdorim familjar ose për qira sezonale. Prona ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, vetëm pak minuta larg nga bregdeti dhe e rrethuar nga të gjitha shërbimet kryesore si supermarkete, kafene, restorante dhe transport urban.
Apartamenti është i orientuar nga lindja, duke siguruar ndriçim perfekt gjatë mëngjesit dhe një ambient të këndshëm gjatë gjithë dites. Ndodhet në katin e 7-të të një pallati të mirëadministruar dhe të pajisur me ashensor.
– Sipërfaqe neto: 87.73 m²
– Sipërfaqe bruto: 95 m²
Hapësirat janë të organizuara në mënyrë funksionale, me dhoma të bollshme dhe mundësi arredimi sipas dëshirës. Struktura e apartamentit mundëson privatësi dhe komoditet për çdo anëtar të familjes.
Çmimi: 125,000 € (i diskutueshëm)
2
1
95 m²
14 prill 2026
99,000 €
Shitet Apartament 1+1 Në Hekurudha, Plazh Durrës
pl, Durres
Vendodhja: Hekurudha prane Hotel Adriatic
Sipërfaqe: neto 67.4m² dhe bruto 75m2
Kati: 5 (me ashensor)
Apartamenti organizohet në:
• Sallon +kuzhinë
• 1 dhome gjumi
• 1 tualet
• Ballkon me pak pamje deti
Ndodhet në një pallat të pastër dhe të mirëadministruar, në një zonë shumë të kërkuar të Plazhit të Durrësit, pranë detit dhe me të gjitha facilitetet afër (market, restorante, transport publik). Zona është shumë e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 99.000€
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
68 m²
14 prill 2026
57,320 €
Garsoniere me pamje deti për shitje – Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Garsoniere me pamje deti për shitje – Golem
Ofron për shitje një garsoniere me sipërfaqe 33.72 m², e vendosur në vijën e dytë, vetëm pak hapa larg detit, në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Sipërfaqe: 33.72 m²
Pozicioni: Vijë e dytë, pak hapa nga deti
Çmimi:57320 Euro
Garsonieria është një mundësi ideale për pushime ose investim, falë pozicionit strategjik pranë plazhit, bareve, restoranteve dhe shërbimeve të tjera.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në:
1
1
33 m²
14 prill 2026
107,000 €
Apartament 1+1 për shitje me pamje deti – Golem
FLOWER GARDEN, Durres
Apartament 1+1 për shitje me pamje deti – Golem
Ofron për shitje një apartament me sipërfaqe 62.76+ m², e vendosur në vijën e dytë, vetëm pak hapa larg detit, në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Sipërfaqe: 62.76 m²
Pozicioni: Vijë e dytë, pak hapa nga deti
Apartamenti është një mundësi ideale për pushime ose investim, falë pozicionit strategjik pranë plazhit, bareve, restoranteve dhe shërbimeve të tjera.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni
1
1
62 m²
14 prill 2026
400,000 €
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
2
185 m²
13 prill 2026
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
117 m²
13 prill 2026
368,000 €
Shitet Apartament 2+1 tek Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 2+1 tek Porto Lalzi
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
155 m²
13 prill 2026
309,500 €
Shitet Apartament 2+1 tek Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 2+1 tek Porto Lalzi
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
2
134 m²
13 prill 2026
189,290 €
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
1
1
82 m²
13 prill 2026
400,000 €
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
2
185 m²
13 prill 2026
155,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TE GJIRI I LALEZIT
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Porto Lalëzi
Vendndodhje Premium – Brenda kompleksit luksoz Porto Lalëzi, një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara bregdetare në Shqipëri
Ndodhet në katin e 4-t të një godine të re, me mirëmbajtje dhe akses të lehtë drejt plazhit
Sipërfaqe:
* Neto: 57.2 m²
* E përbashkët: 6.4 m²
* Totale (bruto): 63.6 m²
Organizimi:
* 1 dhomë gjumi
* Sallon + kuzhinë e hapur
* 1 tualet me dritare
* Ballkon/verandë me pamje të hapur dhe ndriçim natyral
Cilësi e lartë ndërtimi | Ambient i qetë & i gjelbëruar
Ideal për pushime, banim veror ose investim (Airbnb/qira sezonale)
Çmimi: 155,000 €
Gati për banim brenda disa muajve
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
64 m²
13 prill 2026
65,160 €
SHITEN APARTAMANTE NE GOLEM,PRANE MIAMI BEACH! 65,160 €
Hotel Miami 2 Golem, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Ofrohet me cmim 1250 €/m2
Mundesi pagese me keste, te cilat ndahen ne:
20% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
20% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6muaj nga pagesa e kestit te dyte,
20% pas 6muaj nga pagesa e kestit te trete
20% pas 6muaj ne dorezim celsash
Distanca nga deti eshte 250m.
Faza aktuale e objektit: Ne themel
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
54 m²
13 prill 2026
79,120 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Qerret 79,120 €
Qeret, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 5-të të një godine me 6 kate në zonën Qerret të Durrësit dhe është në shitje me çmimin 79,120€.
• Sipërfaqe neto: 60.2 m²
• Sipërfaqe bruto: 68.8 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Kati i 5-të nga 6 kate gjithsej
• I përshtatshëm për banim apo investim në zonën Qerret
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
69 m²
13 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.