Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 39
2556 Rezultate
prona
215,000 €
Shitet apartament 1+1 në Valamar, Gjiri i Lalëzit
Valamar Residence Apartments, Durres
Apartamenti ka sipërfaqe 62 m² dhe ndodhet në katin e 2-të. Është i sapomobiluar me kushte moderne dhe gati për banim ose investim.
Çmimi: 215,000 euro (i përfshirë edhe vend parkimi)
1
1
62 m²
18 maj 2026
75,000 €
Shitet Apartament 1+1 Ne Plazh Iliria !
Horizont Hotel, Durrës, Durres
SHITET APARTAMENT NË – Plazh Iliria Vetëm 150 metra nga deti!
Një mundësi perfekte për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Sipërfaqe totale: 75m²
Sipërfaqe certifikate: 70m²
Kati 5
Ambient komod dhe funksional
Lokacion shumë i favorshëm, pranë detit dhe faciliteteve kryesore
Çmimi: 75.000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni tani!
1
1
75 m²
18 maj 2026
154,000 €
Apartament 1+1 me verande Pamje Deti Për Shitje në Currila, Durrës !
Currila, Durres
Ky apartament i mrekullueshëm ndodhet në katin e pare në Currila, Durrës.
• Sipërfaqe bruto: 77 m² nder kto siperfaqja e verandes eshte 60,7m2
• Dhomë ndenjeje: 1
• Dhoma gjumi: 1
• Banjo: 1
• Veranda
• Pamje nga deti
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
77 m²
18 maj 2026
265,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2T+2B DHE DEPO NE VOLLGA, DURRES!
Vollga, Durres
Shitet apartament në zonën e Vollgës, një nga zonat më të kërkuara dhe më pranë detit.
Apartamenti ka organizim shumë funksional:
2 dhoma gjumi
2 tualete
Kuzhinë e veçuar
2 ballkone
1 depo
Ndodhet në katin e 4 të një pallati të mirëadministruar me 2 ashensorë funksionalë.
Sipërfaqja në certifikatë është 106 m², ndërsa me sipërfaqet e përbashkëta 119 m².
Apartamenti ofron hapësira të bollshme, organizim praktik dhe ndodhet shumë pranë bregdetit, restoranteve dhe shërbimeve kryesore, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, me kontaktoni.
2
2
106 m²
16 maj 2026
87,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM, NDERTIM I RI!
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Ofrohet për shitje apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Golemit, shumë pranë kompleksit Bonita Luxury dhe vetëm 250–300 metra nga deti.
Apartamenti ndodhet në katin e parë banim të një pallati 5-katësh dhe është në fazë pllakash, me dorëzim çelësash në muajin Maj.
Apartamenti ka organizim funksional dhe përfshin një verandë të bollshme, duke e bërë të përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Detaje të pronës:
• Sipërfaqe totale: 67 m²
• Sipërfaqe apartamenti: 46.6 m²
• Verandë: 16 m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 4.47 m²
Çmimi: 87,000 € (i diskutueshëm)
Per një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni.
1
1
67 m²
16 maj 2026
300,000 €
Apartament 2+1+3 Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Disponojme per shitje , Apartament 2+1+3 Vollga, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto : 108m2
• Kati 4
Organizimi:
•Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• Dhome gjumi
• 3 Tualet
Cilësime të tjera:
• I mobiluar
• Zone e preferuar per banim dhe investim
• Me Ashensore
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
2
3
109 m²
16 maj 2026
145,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE MALIN E ROBIT
Mali i Robit, Resort Prestige, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje objekti pese katesh vetem 230 metrat larg bregut te detit.
Prona ka nja siperfaqe totale prej 108.4 m2 ku jane bashkuar dy apartamente 1+1 (lehtesisht mund te rikonvertohet serisht ne dy apartament 1+1)
Organizohet ne ambient ndenje se bashku me ambientin e gatimit, dy dhoma gjumi, dy tualete me dritare dhe nje ballkon i bollshem.
Per me shume info na kontaktoni.
2
2
108 m²
16 maj 2026
133,800 €
SHITET APARTAMENT 50M LARG DETIT TE SHKEMBI I KAVAJES, DURRES !!!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti nodhet katin e 4-t nga toka ne nje godine 8 kateshe
Organizohet ne dhome gjumi , dhome ndenje sebashku me kuzhinen me dalje ne ballkon, dhe tualet .
Largesia nga deti eshte perafersisht 50m larg dhe ka hapesire parkimi per rezidentet.
Prona eshte totalisht e arreduar dhe e banueshme.Nuk ka nevoje per asnje investim .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
68 m²
16 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
AMBIENT KOMERCIAL NE SHITJE VENDOSUR NE SHETITORE DURRES, PISTA ILIRIA!
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Ambient komercial vendosur ne shetitore Durres.
Shitet ambient komercial i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara dhe elitare të Durrësit, në shëtitore, vetëm pak metra larg detit. Prona ndodhet në katin 0 të një ndërtimi të ri dhe të mirëadministruar, duke ofruar vizibilitet maksimal dhe akses të drejtpërdrejtë për klientët.
Ambienti ka një sipërfaqe prej 444.5 m² dhe është i organizuar në mënyrë funksionale,
Hapësirë e brendshme open space
2 tualete
Verandë në pjesën e përparme, ideale për shërbim gjatë gjithë vitit
Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për furnizimin e biznesit
Pjesë toke e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë dhe shërbim plazhi
Një mundësi ideale investimi për ata që kërkojnë një pronë me potencial të lartë fitimi, vendndodhje premium dhe hapësira të bollshme për zhvillim biznesi.
Me dokumentacion te rregullt hipotekor.
Aktualisht eshte pjesen e brendshme eshte ne faze investimi.
Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!
2
445 m²
16 maj 2026
63,000 €
Shitet, Garsoniere, Tek Shkëmbi i Kavajës, Pranë Hotel Majestic.
Hotel Majestic, Durres
Shitet, Garsoniere, Tek Shkëmbi i Kavajës, Pranë Hotel Majestic.
Garsonierja ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë Hotel Majestic, në Shkëmbin e Kavajës. Përbën një mundësi ideale si për pushime verore, ashtu edhe për investim me qira sezonale.
Detaje mbi pronen:
• Sipërfaqja: 30m2
• 1 Ambient ndenje + kuzhinë
• 1 Tualet
• Kati: 1
Specifikime te tjera:
• Pranë detit
• Zonë shumë e kërkuar për investim
• Akses i lehtë me shërbimet dhe fasilitetet
• Ideale për banim ose qira sezonale
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
30 m²
16 maj 2026
83,000 €
GOLEM, SHESIM APARTAMENT 1+1
Durrës, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e Golemit, prane Prestige Resort, ne nje kompleks pallatesh.
Eshte i organizuar nga nje dhome matrimoniale, nje ambient ndenje i perbashket me ambientin e gatimit, nje tualet. Apartamenti eshte totalisht i investuar se fundmi dhe ndodhet ne katin e pare te banimit.
Disponon dokumentacion te plote dhe te rregullt hipotekor.
Per nje vizite, me kontaktoni!
1
1
55 m²
16 maj 2026
200,000 €
Shitet apartament 2+1 me 2 ballkone në Plazh, Durrës – pranë Hotel Adriatik
Hotel Adriatik 2, Durres
Shitet apartament 2+1 me 2 ballkone në Plazh, Durrës – pranë Hotel Adriatik
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, në një nga zonat më të preferuara të Plazhit të Durrësit, shumë pranë Hotel Adriatik. Prona ka një sipërfaqe totale prej 101 m² dhe ofron pamje të mrekullueshme nga deti.
Organizohet në:
Sallon të bollshëm + ambient gatimi
2 dhoma gjumi
2 ballkone
1 tualet
Korridor shpërndarës
Apartamenti karakterizohet nga ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pozicion ideal për banim familjar apo investim. Zona ofron akses të menjëhershëm në plazh, bare, restorante, markete dhe çdo facilitet të nevojshëm.
Pallat i ri
Kati 9 me ashensor
Pamje deti
Lokacion shumë i kërkuar
Sipërfaqe totale 101 m²
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
101 m²
15 maj 2026
64,000 €
Shitet, Garsoniere, Tek Diamma Resort, Golem.
Diamma Resort, Durres
Shitet, Garsoniere, Tek Diamma Resort, Golem.
Garsonierja ndodhet në një kompleks shumë të preferuar dhe të mirëadministruar në zonën e Golemit, pranë detit. Përbën një mundësi ideale si për pushime verore, ashtu edhe për investim me qira sezonale.
Detaje mbi pronen:
• Sipërfaqja bruto: 41m2
• Sipërfaqja neto: 36m2
• 1 Ambient ndenje + kuzhinë
• 1 Tualet
• Kati: 3
Specifikime te tjera:
• Kompleks i mirëadministruar
• Zonë shumë e kërkuar për investim
• Pranë detit
• Ambient i ndriçuar natyralisht
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
41 m²
15 maj 2026
119,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, DURRËS
Hotel Florida, Plazh
Siperfaqe 65 m2
Kati 8 me ashensor
1 Sallë ndenje bashke me kuzhinen
1 Dhome gjumi
1 tualet totalisht I rikonstruktuar
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni
1
1
65 m²
15 maj 2026
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
117 m²
15 maj 2026
190,000 €
SHITET PAPAFINGO ME PAMJE NGA DETI ,RROTA E KUQE PLAZH
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET PAPAFINGO ME PAMJE NGA DETI ,RROTA E KUQE PLAZH
Papafingo për shitje
Sipërfaqe neto: 188 m2
Pamje fantastike nga deti
Kati 6 me ashensor
1 garazh i përfshirë në çmim – 238.8 m2
Çmimi: 190,000 €
Ambient i bollshëm dhe ideal për banim apo investim, me hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
5
2
238 m²
15 maj 2026
390,900 €
Njësi Komerciale Premium në Shitje në Zemër të Vollgës | Përballë Arragostës
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një pronë vërtet ekskluzive në një nga zonat më elitare dhe më të frekuentuara të Durrës — në Vollgë, përballë Arragosta.
Lokacion premium, me akses maksimal dhe vizibilitet perfekt, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi apo investimi afatgjatë.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 117 m²
Sipërfaqe bruto: 130.3 m²
Kati 1 banim
Hyrje e dedikuar nga pallati
Fasadë gjigande me pamje dhe ekspozim nga rruga kryesore dhe deti
Mundësi ideale reklamimi dhe branding-u
E përshtatshme për klinika, zyra, butik luksoz, showroom, agjenci apo çdo biznes premium
Njësia gëzon ekspozim fantastik në një nga pikat më të njohura të qytetit, me kalueshmëri shumë të lartë gjatë gjithë vitit dhe pamje të hapur nga deti.
Prona të tilla janë shumë të rralla në treg, sidomos në këtë zonë ku kërkesa për ambiente komerciale mbetet gjithmonë shumë e lartë dhe vlera e investimit rritet vazhdimisht.
Çmimi i shitjes: 3000€/m²
Mundësi perfekte për:
Investim afatgjatë
Biznes me pozicion premium
Maksimum ekspozimi dhe reklamimi
Rritje të sigurt të vlerës së pronës në kohë
Një pronë unike në zemër të Vollgës — kombinimi perfekt mes lokacionit, ekspozimit dhe potencialit të lartë të investimit.
4
130 m²
15 maj 2026
160,000 €
Duplex 2+1 Në Shitje në Vollga, Durrës !
Vollga, Durres
Ky duplex 2+1 ndodhet në zonën e Vollgës në Durrës dhe ofrohet për shitje në katin e parë të një ndërtese me 6 kate.
• Sipërfaqe neto: 75 m²
• Sipërfaqe bruto: 90 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Mundësi hipoteke
• I përshtatshëm për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+2 me Pamje Deti në Golem, Mali Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë Banim të një ndërtese me 6 kate në Golem, Mali i Robit.
Eshte totalisht i investuar nga brenda, me arredim modern dhe ofron pamje deti.
• Sipërfaqe 94.54 m²
Organizohet ne :
- 2 dhoma gjumi
- 2 banjo
- 2 ballkone
- 1 sallon ndenjeje
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
95 m²
15 maj 2026
75,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Mali i Robit, Golem
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë Apartament 1+1, per shitje ne Malin e Robit Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e Apartamentit 51.2m2. • Kati i 3. Organizimi: • Ambient ndenjie. • Ambient gatimi. • 1 Dhome gjumi. • 1 Tualet. • 1 Ballkon. Cilësime të tjera: • I investuar. • Me ashensor. eteodor
1
1
51 m²
15 maj 2026
210,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 90 m²
Kati: 2
Pamje: Nga deti
Post parkimi i përfshirë
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale).
Çmimi: 210,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
84,840 €
Apartament-Per Shitje-Qerret,Durres
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet apartament 1+1 në një kompleks rezidencial në fazë ndërtimi në zonën e Qerretit, Golem. Apartamenti ka sipërfaqe totale 60.6 m² dhe sipërfaqe neto 50.6 m², i organizuar në mënyrë funksionale për banim komod ose investim.
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë bregdetit, ideale për pushime verore apo për investim afatgjatë. Kompleksi ofron standard ndërtimi modern dhe akses të lehtë me plazhin dhe shërbimet e zonës.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
60 m²
15 maj 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NË PLAZH
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NË PLAZH
Vendndodhja: Plazh, prane shkolles Bajram Curri
Kati: 9, pallat me ashensor
Organizimi: 2 dhoma gjumi + sallon + 2 tualete
Sipërfaqe:
112 m² bruto
101 m² neto
Apartament me planimetri të rregullt, i pozicionuar në zonë shumë të kërkuar pranë detit, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion kontaktoni;
2
2
112 m²
15 maj 2026
140,000 €
Apartament 2+1 në Kompleksin EKA – Plazh
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1 në Kompleksin EKA – Plazh
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor dhe administrim të rregullt, në kompleksin e njohur EKA në zonën e Plazhit.
Sipërfaqe totale: 88 m²
Sipërfaqe e brendshme: 78.4 m²
Organizimi përfshin:
Sallë ndenjeje së bashku me kuzhinën
2 dhoma gjumi
1 tualet
1 ballkon
Apartamenti është totalisht i mobiluar, i gatshëm për banim dhe ndodhet në një zonë shumë të kërkuar rezidenciale, me akses të shpejtë në det, shërbime, markete dhe facilitete të tjera që ofrojnë një jetesë komode dhe praktike.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
88 m²
15 maj 2026
75,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI
Apartament modern dhe i investuar me detaje premium
Sipërfaqe 60 m²
Kati 7
Pamje fantastike deti
Sistem ngrohje–ftohje
Super mobilim modern
Dritare , grila dhe perde elektrike
Sistem audio i integruar
Lavanderi private
Apartamenti ofron komoditet maksimal dhe është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
1
1
60 m²
15 maj 2026
390,900 €
Njesi Komerciale ne Shitje, Vollga- Durres
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një pronë vërtet ekskluzive në një nga zonat më elitare dhe më të frekuentuara të Durrës — në Vollgë, përballë Arragosta.
Lokacion premium, me akses maksimal dhe vizibilitet perfekt, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi apo investimi afatgjatë.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 117 m²
Sipërfaqe bruto: 130.3 m²
Kati 1 banim
Hyrje e dedikuar nga pallati
Fasadë gjigande me pamje dhe ekspozim nga rruga kryesore dhe deti
Mundësi ideale reklamimi dhe branding-u
E përshtatshme për klinika, zyra, butik luksoz, showroom, agjenci apo çdo biznes premium
Njësia gëzon ekspozim fantastik në një nga pikat më të njohura të qytetit, me kalueshmëri shumë të lartë gjatë gjithë vitit dhe pamje të hapur nga deti.
Prona të tilla janë shumë të rralla në treg, sidomos në këtë zonë ku kërkesa për ambiente komerciale mbetet gjithmonë shumë e lartë dhe vlera e investimit rritet vazhdimisht.
Çmimi i shitjes: 3000€/m²
4
130 m²
15 maj 2026
75,000 €
Apartament 1+1 në shitje në SHKEMBIN E KAVAJES- 75,000€ | 50 m²
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese pesëkatëshe në Durrës dhe ofrohet për shitje me çmimin 75,000€.
• Sipërfaqe neto: 42 m²
• Sipërfaqe bruto: 50 m²
• Kati: 2 nga 5
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
50 m²
14 maj 2026
200,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone me pamje deti
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone
kati 9 me ashensor
full pamje deti
92.61m2 neto
101m2 totale
200 milion
2
1
101 m²
14 maj 2026
70,000 €
Shitet Apartment 1+1 Shkembi kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartment 1+1
Shkembi kavajes
Mbi shinat
57 M2 neto
Kati 9 me ashensor
Full pamje deti
Cmimi 70.000€
1
1
65 m²
14 maj 2026
160,000 €
2+1 per shitje te Rrota e Kuqe
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Ofrojme apartament per shitje te Rrota e Kuqe, ne plazh Durres. Apartamenti ndodhet ne pallat te ri, i mireadministruar e i pajisur me ashensor. Apartamenti eshte i organizuar ne ambient gatimi dhe ndenje, 2 dhoma gjumi, dhe 1 tualet. Ballkoni ofron pamje nga deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
92 m²
14 maj 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.