Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 38

prona
Apartament 2+1 per shitje tek Mali i Robit!
140,000 €

Apartament 2+1 per shitje tek Mali i Robit!

Mali i Robit, Durres
Apartamenti ndodhet ne vijen e pare me detin me pamje pjeserisht nga deti. Eshte i organizuar ne nje korridor, sallon ndenje bashke me ambjentin e gatimit, dy dhoma gjumi, nje tualet si dhe nje ballkon. Ndodhet ne katin e 4 te nje pallati te ri pa ashensor. Eshte i investuar nga e para me punime elektrike, hidraulike dhe mobilim. Per me teper informacion ju lutem kontaktoni.
2 1 95 m² 20 maj 2026
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 2+1+PARKIM
110,000 €

LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 2+1+PARKIM

Pishat e Buta, Durres
Golem, Liburna Residence, Shesim Apartament 2+1 + Post Parkimi. Siperfaqe Neto: 65m2 Siperfaqe Bruto: 78m2 Kati: 4-rt Residence ne perfundim e siper Organizohet nga salloni, 2 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Vjen se bashku me nje post parkimi te perfshire ne cmim. Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni.
2 1 78 m² 20 maj 2026
Super Vilë 3-Katëshe për Shitje në Plazh, Durrës – Pranë Rrotës së Kuqe     400,000 €
400,000 €

Super Vilë 3-Katëshe për Shitje në Plazh, Durrës – Pranë Rrotës së Kuqe 400,000 €

Plazh rrota e kuqe, Durres
Ofrohet për shitje një vilë elegante dhe moderne në zonën e Plazhit të Durrësit, pranë Rrotës së Kuqe, vetëm 300 metra nga deti. Prona ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, me akses të lehtë dhe infrastrukturë të zhvilluar, duke ofruar privatësi, komoditet dhe standard të lartë jetese. Vila disponon sipërfaqe trualli prej 342 m² dhe organizohet në tre nivele: • Sipërfaqe trualli: 342 m² • Kati përdhe: 136 m² • Kati i dytë: 136 m² • Papafingo: 120 m² Dy katet e para te mobiluara totalisht organizohen në: • Dhomë ndenjeje • Kuzhinë të veçuar • 3 dhoma gjumi • 1 tualet me ajrim dhe ndriçim natyral Papafingoja organizohet në: • Dhomë të madhe ndenjeje • 2 dhoma gjumi • 2 tualete me ajrim dhe ndriçim natyral • Aktualisht në fazë të papërfunduar, duke ofruar mundësi personalizimi sipas preferencës së blerësit. Çdo kat disponon ballkonin e tij individual dhe shkallë të jashtme, duke krijuar mundësi ideale për ndarje dhe përdorim nga më shumë se një familje. Prona është investuar me standarde të larta ndërtimi dhe materiale premium, duke përfshirë: • Sistem kapot 10 cm për termoizolim dhe izolim akustik • Sistem qendror Chiller Vaillant për ngrohje dhe ftohje në çdo ambient • Sistem survejimi me kamera • Sistem filtrimi uji dhe furnizim të dedikuar për çdo kat • Sistem drenazhimi për ujërat e shiut • Çati me membranë, termoizolim me polisterol dhe lesh xhami, tjegulla cilësore dhe dritare suedeze dopio-xham • Dyer dhe dritare plastike me xham triplex dhe izolim akustik • Jacuzzi me hidromasazh në oborr • Portë kryesore me motor elektrik • Mobilim cilësor dhe elektroshtepiake të markave të njohura si Miele dhe Ariston Oborri i jashtëm ofron hapësirë të bollshme për parkimin e më shumë se 3 automjeteve, si dhe ambiente të dedikuara për gjelbërim ose relaks sipas dëshirës. Kjo vilë përfaqëson një zgjedhje ideale për banim familjar pranë detit, duke kombinuar luksin, qetësinë dhe privatësinë. Njëkohësisht, prona paraqet potencial të lartë investimi për qiradhënie ditore në platforma si Booking dhe Airbnb. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
8 3 342 m² 20 maj 2026
Shitet, Apartament 1+1, Tek Hotel Epidamn – Golem.
103,000 €

Shitet, Apartament 1+1, Tek Hotel Epidamn – Golem.

Epidamn White Sensation, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Tek Hotel Epidamn – Golem. Apartamenti ndodhet në brez të parë, vetëm 100 metra nga deti, në një kompleks privat me parkim dhe pishinë. Ofron ambiente komode dhe është i mobiluar plotësisht, gati për banim ose investim. Detaje mbi pronën: • Sipërfaqe neto: 63 m² • Sipërfaqe totale: 73 m² • 1 Dhomë ndenje + kuzhinë • 1 Dhomë gjumi • 1 Tualet • Kati 1 banim (i dyti nga toka) Specifikime të tjera: • Kompleks privat • Parkim dhe pishinë • Vetëm 1 minutë larg detit • Mobilim i kompletuar • Zonë shumë e preferuar për banim ose pushime Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1 1 73 m² 20 maj 2026
Shitet Apartament 1+1 ne Golem !
103,000 €

Shitet Apartament 1+1 ne Golem !

Hotel Epidamn Boutique & Spa, Durres
63 neto 73 totale Kati 1 banim i dyti nga toka Tek hotek epidamn ne golrm Brezi i pare Kompleks privat me parkim dhe pishine I mobiluar si apartament Distanca nga deti 100 metra 1 minute 103.000€
1 1 73 m² 20 maj 2026
Apartament në shitje – vetëm pak hapa nga deti vollga Durres
210,000 €

Apartament në shitje – vetëm pak hapa nga deti vollga Durres

Vollga, Durres
Vollga Kati i 5 me ashensor 105 m² neto | 115 m² totale Ofrohet një apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara te Durresit. Organizim 2+1 2 tualete. Ndriçim natyral dhe hapësira funksionale Lokacion premium, shumë afër detit Ideale për banim. Na kontaktoni për më shumë detaje dhe vizitë nga afër! Tel.
2 2 105 m² 20 maj 2026
Apartament
234,000 €

Apartament

Valamar Residence Apartments, Durres
Shitet Apartament 2+1 ne Porto Lalzi Buy ,Hamallaj Cmimi 234000 euro Siperfaqe 90m
2 1 90 m² 20 maj 2026
Shtepi  tek Shkembi Kavajes
60,104 €

Shtepi tek Shkembi Kavajes

Hotel Leonardo, Durres
Shitet apartament te Shkëmbi i Kavajës Pranë Hotel Leonardos 32 m² sipërfaqe neto Kati i parë i banimit Vetëm 50 metra nga deti Vijë e dytë Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar dhe të frekuentuar gjatë gjithë vitit, ideale si për banim ashtu edhe për investim apo përdorim sezonal. Pozicion perfekt pranë detit dhe faciliteteve kryesore. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni në
1 1 32 m² 20 maj 2026
Shitet Apartament 2+1+2 te Kompleksi Freskia
126,000 €

Shitet Apartament 2+1+2 te Kompleksi Freskia

FRESKIA GOLEM, Durres
Shitet Apartament 2+1+2+2 kati 3 me ashensor 90m2 neto 98m2 bruto golem te kompleksi freskia
2 2 98 m² 20 maj 2026
Shitet Apartament 2+1 ne Golem
120,000 €

Shitet Apartament 2+1 ne Golem

Flower Hotels & Resorts, Durres
Shitet Apartament 2+1 kati 3 pa ashensor 60m larg nga deti ne Golem pran hotel Flower. 96m2 101m2 totale 120.000€
2 1 101 m² 19 maj 2026
Okazion plepa hill durres 1+1
70,000 €

Okazion plepa hill durres 1+1

Stacioni i Autobuzave Plepa, Durres
Kati 4 me ashensor, 57.3 m2 me certifikate
1 1 57 m² 19 maj 2026
Shitet Apartament 1+1 me pamje deti ne Durres !
145,000 €

Shitet Apartament 1+1 me pamje deti ne Durres !

Hotel Adriatik 2, Durres
Shitet Apartament 1+1 kati 9 me ashensor 77.69m2 neto 85m2 bruto hotel Adriatik 145 Million Leke
1 1 85 m² 19 maj 2026
Shitet Apartament 2+1
115,000 €

Shitet Apartament 2+1

Plazh Iliria, Durres
Shitet apartament 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit Iliria, pranë Hotel Horizonti. * Kati: 7 (me ashensor) * Sipërfaqe neto: 96 m² * Sipërfaqe totale: 110 m² * Organizimi: 2 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë, 1 tualet, ballkon * Ndërtesë me ashensor * Afër detit dhe faciliteteve kryesore Çmimi: 115,000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontakto në privat.
2 1 110 m² 19 maj 2026
Shitet, Apartament, Në Plazh Hekurudha,Durres!
450,000 €

Shitet, Apartament, Në Plazh Hekurudha,Durres!

Rruga Pavaresia, Durres
Shitet, Apartament, Në Plazh Hekurudha,Durres! Apartamenti ndodhet në katin e 2-të dhe ofron hapësira shumë të bollshme, ideale për banim ose investim. Detaje mbi pronën: • Sipërfaqe totale: 330 m² • Kati Specifikime të tjera: • Ambient i bollshëm dhe funksional • Zonë e favorshme pranë faciliteteve dhe detit • Ideale për familje të mëdha ose investim Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3 2 330 m² 19 maj 2026
Shitet, Garsoniere, Mali i Robit
42,000 €

Shitet, Garsoniere, Mali i Robit

Atrium Deluxe Resort, Durres
Shitet garsoniere e mobiluar, me sipërfaqe 24.91 m² në certifikatë dhe 32 m² totale. Ndodhet në katin e 6-të (i fundit), pa ashensor, vetëm 150 m nga deti, pranë Atrium Deluxe Resort në Mali i Robit. Ideale për pushime ose investim, në një zonë shumë të kërkuar bregdetare.
1 1 32 m² 19 maj 2026
 SHITET APARTAMENT 2+1 ME BALLKON PAMJE BALLORE ME DETIN– ROTA E KUQE, PLAZH, DURRES
190,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1 ME BALLKON PAMJE BALLORE ME DETIN– ROTA E KUQE, PLAZH, DURRES

Rruga Rrota e Kuqe, Durres
€ 190.000 85 m² Kodi 19912310 agjenti prones Sazan Shehu Çmimi: 190,000€ Lokacioni: Rruga Pavaresia, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës. Tipologjia: 2+1 me ballkon Sipërfaqe totale: 85 m² Kati: 4 banim. Pallati: Me ashensor I mobiliar Orientimi: Jug-Lindje “STOP SELLING START HELPING Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament modern dhe tepër komod me pamje ballore me, 2+1 me ballkon në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit te Durrësit. Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të një pallati me ashensor dhe ofron organizim shumë funksional të ambienteve, ndriçim natyral dhe hapësira komode për jetesë. Prona është e mobiluar me mobilim të ri dhe cilësor,, gati për banim pa nevojë për investime shtesë. Ambienti është ideal si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira afatgjatë apo sezonale. Ky apartament është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë komoditet, lokacion strategjik dhe investim të sigurt në qytetin e Durrësit. Pse ia vlen kjo pronë? Lokacion shumë i preferuar dhe i kërkuar me pamje ballore me detin! I mobiluar Pallat me ashensor dhe administrim të mirë Planimetri funksionale dhe hapësira të organizuara Ideale për banim ose investim në qira Afër shkollave, marketeve, farmacive dhe faciliteteve kryesore të qytetit Për më shumë informacion Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2 1 85 m² 19 maj 2026
Apartament 2+1+2 në Shitje në Vollga, Durrës!
250,000 €

Apartament 2+1+2 në Shitje në Vollga, Durrës!

Vollga, Durres
Apartament 2+1+2 ne shitje ne Vollga ! • Sipërfaqe totale : 139 m² • Organizohet ne nje salle ndenje se bashku me kuzhinen , dy dhoma gjumi , 1 tualete 1 depo dhe dy ballkone •Apartamenti Ndodhet ne nje pallati te ri te pajisur me 2 ashensor Apartamenti ka mundesin ndarje ne 2 apartamente •Disponon dokumenatcion te rregullt hipotekor Kjo pronë është një zgjedhje e shkëlqyer. • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2 1 139 m² 19 maj 2026
GARSONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN SUN SEA, GOLEM !
56,000 €

GARSONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN SUN SEA, GOLEM !

Golem Beach, Durres
Ofrojme per shitje Studio ne REZIDENCEN SUN SEA, ne zonen e Golemit vetem 250 m larg detit. Apartamenti eshte ne fazat perfundimtare te punimeve dhe shume shpejt behet i banueshem Pozicionohet ne katin e pare banim te godines. Ideale per investim gjithashtu dhe per banim. Te dhena teknike: Sipërfaqja e brendshme 32.85 m2 Siperfaqe ballkone 6.61 m2 Siperfaqe perbashketa 5.92 m2 Siperfaqe totale 45.38 m2 Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1 1 45 m² 19 maj 2026
Apartament 1+1 në Shkëmbi i Kavajës,vije e dyte me detin
120,000 €

Apartament 1+1 në Shkëmbi i Kavajës,vije e dyte me detin

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 për shitje në zonën e Shkëmbit të Kavajës, Durrës, i pozicionuar në vijën e dytë me detin. Apartamenti ndodhet në katin e parë të një ndërtese dhe përfaqëson një mundësi të mirë si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të kërkuara bregdetare. • Sipërfaqe neto: 55.5 m² • Sipërfaqe bruto: 60 m² • 1 dhomë gjumi • 1 tualet Çmimi: 120,000 € Prona ndodhet pranë detit dhe faciliteteve kryesore, duke ofruar komoditet dhe akses të shpejtë në zonën bregdetare. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
1 1 60 m² 19 maj 2026
SHITET TOKE ME PAMJE DETI 1300 M2 SHKALLNUR DURRES 110000 EURO
110,000 €

SHITET TOKE ME PAMJE DETI 1300 M2 SHKALLNUR DURRES 110000 EURO

Shkallnur, Durrës, Durres
Informacioni mbi token ; * Siperfaqe e Tokes 1300 meter . * E pershtatshme per investim. * Mundesi te ndryshme per investim. * Me dokumentacion te rregullt hipotekor. •Per ta vizituar na kontaktoni
1300 m² 19 maj 2026
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 95 m2 PLAZH PLEPA 120 000 ERURO
120,000 €

SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 95 m2 PLAZH PLEPA 120 000 ERURO

Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1+2 95 m2 totale Kati 4 me ashensor • 2 dhoma gjumi • 1 dhomë ndenje • 2 tualet • 1 ballkon . Ashensor . Mobiluar Zone shume e kerkuar I pershtatshëm per banim ose investim
2 2 95 m² 19 maj 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT,GOLEM
108,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT,GOLEM

Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament modern 1+1 në Golem, i pozicionuar në katin e 5-të të një godine të re dhe të mirëadministruar, në një nga zonat më të preferuara pranë bregdetit. Ideale për banim, pushime verore ose investim. Detajet e apartamentit: Sipërfaqe neto: 53.59 m² Sipërfaqe e përbashkët: 10.78 m² Sipërfaqe totale: 64.37 m² Organizimi: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë Kati: 5 Apartamenti ofron organizim funksional, ambiente të ndriçuara natyralisht dhe rehati maksimale. Pozicionimi në katin e pestë krijon më shumë privatësi dhe një atmosferë të qetë, shumë pranë detit dhe faciliteteve kryesore të zonës. I përshtatshëm për banim gjatë gjithë vitit, pushime verore ose investim për qira sezonale. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
1 1 65 m² 19 maj 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT, GOLEM
99,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT, GOLEM

Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje në Malin e Robit, Golem Kati 1 Shitet apartament modern 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, i pozicionuar në katin e parë të një rezidence të mirëadministruar. Ideale për banim ose investim pranë bregdetit. Detajet e apartamentit: Sipërfaqe neto: 50.29 m² Sipërfaqe e përbashkët: 10.12 m² Sipërfaqe totale: 60.41 m² Organizimi: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë Kati: 1 Çmimi: 1650 Euro/m² Apartamenti ofron hapësira funksionale, ndriçim natyral dhe akses të lehtë me zonat kryesore të Golemit dhe plazhin. I përshtatshëm për pushime verore, qira sezonale ose banim gjatë gjithë vitit. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
1 1 60 m² 19 maj 2026
Shitet Duplex në Qendër të Durrësit !
300,000 €

Shitet Duplex në Qendër të Durrësit !

Prefektura Durrës, Durres
Duplexi ndodhet në një pozicion të favorshëm në katin e 4-t dhe të 5-t, me sipërfaqe totale prej 183m². Kati i parë, me sipërfaqe 101.2m², përfshin 2 dhoma gjumi, 1 dhomë ndenjeje, 1 tualet dhe 2 ballkone. Kati i dytë, me sipërfaqe 83m² (70m² + 13m² verandë), përfshin 1 dhomë gjumi, 1 dhomë ndenjeje dhe verandë. Apartamenti është totalisht i mobiluar dhe shitet i tillë. Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacione ose për vizitë në pronë, na kontaktoni!
3 2 183 m² 19 maj 2026
SHITET TOK ARAPAJ DURRES 5822 m2 230.000 EURO
230,000 €

SHITET TOK ARAPAJ DURRES 5822 m2 230.000 EURO

Rruga Pavaresia, Durres
Informacioni mbi token ; * Siperfaqe e Tokes 5822 meter . * E pershtatshme per investim. * Mundesi te ndryshme per investim. * Me dokumentacion te rregullt hipotekor. •Per ta vizituar na kontaktoni
5822 m² 19 maj 2026
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE QENDER TE GOLEMIT!!!
98,000 €

APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE QENDER TE GOLEMIT!!!

Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartament 1+1 për shitje në zemër të Golemit! Shitet apartament modern 1+1 në një nga zonat më të preferuara të Golemit, përballë Bonitës, me lokacion perfekt për banim apo investim. Apartamenti ndodhet në qendër, vetëm pak minuta larg detit dhe me akses të menjëhershëm në çdo facilitet të nevojshëm. Organizimi: * Sallon i bollshëm bashkë me kuzhinën * 1 dhomë gjumi komode * Tualet modern * Ballkon me pamje të hapur Zona ofron të gjitha facilitetet për një jetesë komode: Supermarkete dhe markete pranë Bare, restorante dhe fast-food Farmaci dhe qendra shëndetësore Stacion autobusi dhe transport urban Hotele dhe ambiente argëtimi Shëtitore dhe akses të shpejtë në plazh Ideale për banim gjatë gjithë vitit ose për investim sezonal, falë pozicionit strategjik dhe kërkesës së lartë në zonë.
1 1 60 m² 19 maj 2026
Shitet Garsoniere në Golem – Vetëm 50m larg detit!
51,894 €

Shitet Garsoniere në Golem – Vetëm 50m larg detit!

Flower Hotels & Resorts, Durres
Shitet garsoniere në Golem – Vetëm 50m larg detit! Shitet garsoniere në një rezidencë të re dhe cilësore në Golem, vetëm 50 metra nga bregdeti. Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim veror. Sipërfaqe neto: 27.3 m² Sipërfaqe totale: 33.48 m² Kati: 0 Rezidenca ofron qetësi, akses të menjëhershëm me detin dhe ndodhet pranë çdo faciliteteje të nevojshme. Pozicion perfekt për pushime, jetesë komode apo investim për Airbnb. Lokacion shumë i kërkuar në Golem Vetëm pak hapa nga deti Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni
1 1 33 m² 18 maj 2026
GARSONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN SUN SEA, GOLEM ! 59,000 € Sip. Totale  48m2
59,000 €

GARSONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN SUN SEA, GOLEM ! 59,000 € Sip. Totale 48m2

Golem Beach, Durres
GARSONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN SUN SEA, GOLEM ! 59,000 € Sip. Totale 48m2 Ofrojme per shitje Studio ne REZIDENCEN SUN SEA, ne zonen e Golemit vetem 250 m larg detit. Apartamenti eshte ne fazat perfundimtare te punimeve dhe shume shpejt behet i banueshem Pozicionohet ne katin e pare banim te godines. Ideale per investim gjithashtu dhe per banim. Te dhena teknike: Sipërfaqja e brendshme 36.4 m2 Siperfaqe ballkone 5.2 m2 Siperfaqe perbashketa 6.24 m2 Siperfaqe totale 47.84 m2 Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1 1 47 m² 18 maj 2026
Shitet Duplex tek Shkëmbi i Kavajës – pak hapa larg detit
145,000 €

Shitet Duplex tek Shkëmbi i Kavajës – pak hapa larg detit

Hotel Majestic, Durres
Shitet Duplex tek Shkëmbi i Kavajës – pak hapa larg detit Ofrohet për shitje një duplex i investuar me standarde shumë të mira, ideal për banim apo investim në një nga zonat më të preferuara bregdetare. 69 m² në certifikatë Kati 0 i ngritur Investim i ri, me punime cilësore dhe i arreduar me kujdes Ballkon me pamje deti Vetëm pak hapa larg vijës bregdetare Një pronë që kombinon komoditetin, pozicionin perfekt dhe atmosferën e pushimeve gjatë gjithë vitit. Çmimi: 145.000 €
2 1 69 m² 18 maj 2026
Apartament 2+1+2+garazh ne shitje ne Durres prane Spitalit (ID 41211742 ).
140,000 €

Apartament 2+1+2+garazh ne shitje ne Durres prane Spitalit (ID 41211742 ).

Durres Port, Durres
Ne Durres prane Spitalit, shitet apartament 2+1+2+garazh, pallat i ri, me hipoteke, kati 3 banim, ashensor, i mobiluar. Apartamenti ka siperfaqe prej 97 m², organizohet ne sallon te bollshem, kuzhine me vehte me ambjent gatimi, 2 dhoma gjumi, korridor, 2 tualete, ballkon, kondicioner. Dhomat kane orientim me diell dhe ndricim natyral gjate gjithe dites. Perfshihet dhe nje garazh ne cmim. Cmimi 140 000 euro.
2 2 97 m² 18 maj 2026

Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.

Pyetje dhe informacione shtese

Sa kushton të blesh pronë në Durrës?

Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.

A është Durrësi investim i mirë për qira?

Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.

Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?

Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.

A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?

Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.

Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?

Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.

A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?

Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.

Pse të investosh në bregdetin shqiptar?

Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.

Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?

Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.

Të gjithë filtrat ()
Qira / Shitje
Lloji i pronës
Çmimi
Dhoma gjumi
Tualete
Siperfaqja m²
Statusi i prones
Mobilimi
Parkim
Viti i ndërtimit
Koha e listimit
Largësia nga deti
Përfshihen vetëm pronat që kanë një vendndodhje të caktuar. Vendndodhja vendoset nga publikuesi dhe mund të mos jetë 100% e saktë.
Fjalë kyçe
Kërko me fjalë kyçe në titull ose përshkrim.