Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 36
2450 Rezultate
prona
90,000 €
Shitet Apartament 1+1,Plazh Hekurudha,Durrës.
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1,Plazh Hekurudha,Durrës.
Shitet apartament 1+1 në zonën e Plazhit të Durrësit, i pozicionuar , ideal për banim ose investim pranë detit.
Detaje mbi pronën:
• Sipërfaqja bruto: 60 m²
• Sipërfaqja neto: 53 m²
• 1 dhomë ndenjeje + kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Kati: 7
Specifikime të tjera:
• Ndërtesë me ashensor
• Zonë e qetë dhe e preferuar
• Afër detit dhe faciliteteve kryesore
• E përshtatshme për banim ose investim
• Mundësi shumë e mirë për të jetuar ose për ta dhënë me qira gjatë sezonit veror
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
06 prill 2026
210,000 €
Shitet/Ndërrohet Vilë – Itali
Durres Port, Durres
Ofrohet për shitje ose për ndërrim me një pronë në Shqipëri një vilë 3-katëshe, e pozicionuar në një nga zonat më të njohura dhe të preferuara të Italisë. Kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Vila ka një sipërfaqe totale prej 320 m² dhe është e organizuar në mënyrë funksionale, duke ofruar hapësira të bollshme dhe komoditet maksimal. Ajo disponon 11 ambiente, të mobiluara në stil modern, duke krijuar një atmosferë të këndshme dhe praktike për jetesë.
Prona është përgjithësisht në gjendje shumë të mirë, ndërsa një pjesë e çatisë kërkon punime, çka reflektohet edhe në çmimin konkurrues të ofruar.
Detajet e pronës:
• Vilë 3-katëshe
• Sipërfaqe totale: 320 m²
• 11 ambiente
• Mobilim modern
• Mundësi ndërrimi me pronë në Shqipëri
• Nevojë për ndërhyrje pjesore në çati
Çmimi i shitjes: 210,000 euro
Kjo vilë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një pronë me hapësira të mëdha në një lokacion të favorshëm në Itali, si dhe fleksibilitet në formën e transaksionit.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
320 m²
06 prill 2026
90,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Durres, Plazh 90,000 € Sip. Totale 73m2
Plazh, Durres
Apartament 1+1 per shitje ne Durres,Plazh
90,000 €
Sip. Totale 73m2
1
1
73 m²
06 prill 2026
97,700 €
Apartamenti ndodhet në Golem, afër Miami 2, vetëm 160 metra nga deti. Pozicionohet në katin e 5-të të një pallati me ashensor dhe ka sipërfaqe neto 85 m². Organizimi përfshin një korridor, dhomë ndenje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe dy ballkone. Shitet pjesërisht i mobiluar dhe me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
Golem Beach, Durres
Apartamenti ndodhet në Golem, afër Miami 2, vetëm 160 metra nga deti.
Pozicionohet në katin e 5-të të një pallati me ashensor dhe ka sipërfaqe neto 85 m².
Organizimi përfshin një korridor, dhomë ndenje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe dy ballkone.
Shitet pjesërisht i mobiluar dhe me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
2
1
90 m²
06 prill 2026
45,425 €
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste ! 45,425 € Sip. Totale 40m2
Plazhi Mali I Robit, Durres
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste !
45,425 €
Sip. Totale 40m2
1
1
40 m²
06 prill 2026
772,500 €
Shitet Vile Twin 3-kateshe te Porto Lalzi ne Durres
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje Vilë Twin luksoze në një nga zonat më të preferuara bregdetare te Porto Lalzi, Durrës.
Vilë Twin 3-katëshe
Sipërfaqe ndërtimi: 323 m²
Sipërfaqe parcele: 188 m²
Sipërfaqe oborri: 103 m²
Organizimi:
2 sallone të bollshme,
2 ambiente gatimi+ngrenie,
3 dhoma gjumi,
3 tualete,
Verandë,
Ballkon,
Oborr privat,
2 poste parkimi.
Vila ofron hapësira të mëdha, privatësi dhe komoditet maksimal, ideale për banim familjar ose investim turistik.
Pozicion i shkëlqyer pranë detit, në një zonë elitare dhe të qetë.
Cmimi: 772.500 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
3
3
511 m²
06 prill 2026
72,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT, GOLEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 në shitje tek Mali i Robit, me sipërfaqe 57 m² dhe çmim 72,000 €. Apartamenti organizohet në një dhomë gjumi, sallon me kuzhinë të përbashkët dhe ballkon me pamje nga pishina, duke ofruar një ambient të këndshëm dhe relaksues pranë detit. Prona ndodhet në një zonë të preferuar dhe të qetë, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti nuk është i mobiluar, por është i investuar me instalime elektrike dhe hidraulike të përfunduara, gati për arredim sipas dëshirës tuaj.
Ndodhet ne katin e 6-te me ashensor.
1
1
57 m²
06 prill 2026
120,000 €
SHESIM SUPER APARTAMENT 2+1, I ARREDUAR PLAZH URA DAJLANIT !
Plazh, Durres
Ky apartament i vendosur në katin e dyte ofron një vendndodhje të shkëlqyer në zonën e Plazhit në Durrës, ideal për ata që kërkojnë një shtëpi afër detit dhe qytetit.
Apartamenti ka siperfaqe totale 81.5m2.
Eshte totalisht i sapo mobiluar dhe i investuar
Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e ambienteve ne 2 dhoma gjumi, kuzhina me dalje ne ballkon, si dhe tualeti.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume info apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
82 m²
06 prill 2026
60,000 €
SHITET GARSONIERE 50 M NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Hotel Majestic, Durres
Garsoniere për shitje tek Shkembi i Kavajes.
Ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese me 5 kate vetem 50m prane detit.
Orientim Perendim.
• Ndertim i ri
• Sipërfaqe 35 m²
• 1 dhomë gjumi bashke me ambjentin e ndenjes dhe kuzhine
• 1 Tualet me dritare.
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
06 prill 2026
90,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Durres,Plazh
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet ne katin e 6 jo te fundit te nje pallati te mire administruar me ashensor.
Ofrohet per shitje per nje cmim prej 90.000 Euro.
Siperfaqe brendshme:63 m2
Siperfaqe totale:73m2
Apartamenti organizohet ne:
1 dhome gjumi
1 tualet
Ndodhet ne katin 6 te nje pallati me ashensor
Per me shume informacion ,ju lutem na kontaktoni!
1
1
73 m²
06 prill 2026
300,000 €
SHITET VILE NE QENDER TE DURRESIT !!!!!!!!!
Rruga Egnatia, Durres
Shitet vile dy kateshe ne qender te Durresit !
Vila ka nje siperfaqe te brendshme 248m2 si dhe siperfaqe trualli 277m2.
E pozicionuar ne qender te Durresit,Vila disponon dy kate ku ne te cilen kati i pare eshte i organizuar me 2 dhoma gjumi 1 dhome ndenje ,1 banjo si dhe nje guzhine te vecuar .
Kati i dyte i viles eshte i mire investuar dhe organizohet nga 3 dhoma gjumi ,1 dhome ndenje dhe 1 banjo.
Vila disponon dhe nje garazhd.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!!
4
2
248 m²
06 prill 2026
99,000 €
Apartament 1+1 per shitje te Gjiri Lalzit
Kompleksi Lura 1, Durres
Shesim apartament 1+1 te Gjiri Lalzit
Ndodhet ne katin e 2 te nje objekti tre katesh te kompleksi Lura.
Eshte i organizuar ne nje sallon dhe kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet , nje ballkon.
I pershtashem per shtepi plazhi per bani ose investim.
Disponon certifikate pronesie
Per me shume informacion apo vizit ne prone, na kontaktoni
1
1
40 m²
05 prill 2026
185,000 €
Shitet 2+1 ne Qerret me pamje deti
Qerret Beach, Durres
Ofrojme apartament ne Qerret me pamje deti. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati te mire administruar. Eshte e mobiluar, e strukturuar ne ambient ndenje dhe gatimi, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon me pamje deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
NEW136914
2
1
78 m²
05 prill 2026
824,000 €
SHITET – Vilë Individuale 3-Katëshe në Porto Lalzi, Durrës!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje një vilë luksoze dhe e pavarur në një nga zonat më të preferuara bregdetare te Porto Lalzi, Durrës.
Vilë 3-katëshe individuale
Sipërfaqe ndërtimi: 322.3 m²
Sipërfaqe parcele: 251 m²
Sipërfaqe oborri: 131.40 m²
Organizimi:
2 sallone të bollshme,
2 ambiente gatimi,
3 dhoma gjumi,
4 tualete,
Verandë,
Ballkon,
Oborr privat,
Pishine,
2 poste parkimi.
Vila ofron hapësira të mëdha, privatësi dhe komoditet maksimal, ideale për banim familjar ose investim turistik.
Pozicion i shkëlqyer pranë detit, në një zonë elitare dhe të qetë.
Cmimi: 824.000 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
Kontaktoni:
3
4
573 m²
04 prill 2026
79,925 €
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste !
Kepi i Rodonit, Durres
MIDDAL RESIDENCE !
Apartament 1+1 Në Shitje - 479.925€ | 69.5 m²
Zgjidh të jetosh ose të investosh në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit!
Vetëm pak minuta nga deti, kjo rezidencë moderne ofron kombinimin perfekt mes komoditetit, stilit dhe potencialit për fitim.
Tipologji të ndryshme: studio, 1+1, 2+1 & lofte
Pishinë për rezidentët
Vendndodhje ideale pranë plazhit
Çmime konkurruese duke nisur nga 1,050 €/m2
Mundësi pagese me këste
Një mundësi ideale si për pushime ashtu edhe për investim në qira sezonale.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni !
Eon137218
1
1
70 m²
04 prill 2026
196,891 €
OKAZION - Tokë në shitje ne Shkallnur me pamje nga liqeni
Shkallnur, Durrës, Durres
*Super Tokë në shitje në Shkallnur me pamje nga liqeni*
Shitet një super tokë në zonën e *Shkallnurit*, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të shpejtë për investime. Toka ka një *sipërfaqe prej 10,504 m² dhe ofron një pamje spektakolare nga liqeni*, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Zona është në rritje të vazhdueshme dhe shumë e përshtatshme për:
• *Agroturizëm*
• *Ndërtim banimi ose vila*
• *Investim afatgjatë*
Toka ka *akses të lehtë me rrugë të shtruar me asfalt*, çka e bën të aksesueshme gjatë gjithë vitit. Vendndodhja dhe panorama e veçantë e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë për zhvillim turistik apo rezidencial.
Sipërfaqe: 10,504 m²
Çmimi: 190 Miljon Lekë
Një mundësi ideale për ata që kërkojnë të investojnë në një zonë me potencial të lartë zhvillimi dhe me pamje të rrallë natyrore.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
10504 m²
04 prill 2026
46,632 €
SHITET TOKË NË SHKALLNUR, DURRËS
Shkallnur, Durrës, Durres
SHITET TOKË NË SHKALLNUR, DURRËS
Ofrohet për shitje tokë me pozicion të favorshëm në zonën e Shkallnurit, ideale për ndërtim banimi ose investim.
Sipërfaqe totale: 1,491 m²
Në certifikatë: ARE
Parametrat e ndërtimit:
Lejohet ndërtim deri në 2 kate
Lartësi maksimale: 9.2 metra
Karakteristika të pronës:
Pozicion i mirë gjeografik
Mundësi dalje në rrugë kryesore
Zonë në zhvillim dhe e përshtatshme për ndërtim vile ose banese
Dokumentacion i rregullt dhe i plotë
Një mundësi shumë e mirë investimi në një zonë me potencial zhvillimi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
1491 m²
04 prill 2026
220,000 €
SUPER TOKE ME PAMJE DETI TE RRUGA KODRES KUAJVE
Shkallnur, Durrës, Durres
SUPER TOKE ME PAMJE DETI TE RRUGA KODRES KUAJVE
Pozicionimi i saj ofron një pamje panoramike përrallore, ideale për ata që kërkojnë qetësi, natyrë dhe ajër të pastër larg zhurmës së qytetit.
Detaje të pronës
Sipërfaqe totale: 1000 m²
Formë: katror (lehtësisht e shfrytëzueshme për ndërtim)
Çmimi: 220.000€ (i diskutueshëm)
Potencial i lartë investimi
Kjo pronë është perfekte për:
Ndërtim vile luksoze
Investim afatgjatë
Rezidencë personale në një zonë premium
Infrastrukturë e kompletuar
Ujë
Energji elektrike
Rrugë e aksesueshme deri tek prona
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Avantazhet kryesore
Pamje e hapur dhe relaksuese
Zonë në zhvillim me kërkesë të lartë
Kombinim perfekt i privatësisë dhe aksesit
Mos e humb këtë mundësi unike!
Një pronë që bashkon natyrën, qetësinë dhe potencialin e madh për fitim. Kontakto tani për më shumë informacion ose një vizitë nga afër
1000 m²
04 prill 2026
80,000 €
SHITET NDERTESE +TOKE, PLEPA , DURRES.( Pjeserisht pamje deti)
Shkallnur, Durrës, Durres
Tokë + Ndërtim në shitje – Plepa, Durrës
Vendndodhje ideale në kodër, në zonën e Plepave, shumë pranë Shkollës Talenti, me akses të lehtë dhe afër çdo faciliteti.
Detajet e pronës:
🟢 Sipërfaqe trualli: 300 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 140 m²
Shtëpi ekzistuese (ndërtim i vjetër, me mundësi rikonstruksioni ose rindërtimi)
Avantazhet kryesore:
Pamje e bukur dhe e hapur nga deti
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Zonë e qetë dhe e preferuar për banim
Akses i mirë rrugor
Mundësi ideale për ndërtim vile ose investim
Çmimi: 80,000 €
Pse ta zgjedhësh këtë pronë?
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një zonë në zhvillim, duke shfrytëzuar pozicionin në kodër dhe pamjen relaksuese nga deti, perfekte për një jetë të qet…
3
1
140 m²
04 prill 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një garsoniere funksionale me oborr privat – një mundësi ideale për investim ose pushime.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto (në certifikatë): 29.5 m²
Sipërfaqe bruto: 37 m²
Verandë: 3 m²
Sipërfaqe totale: 40 m²
Oborr privat: 20 m²
Organizimi:
Ambient i përbashkët ndenje + fjetje
Kënd gatimi
1 tualet
Verandë e vogël funksionale
Avantazhet:
Oborr privat – shumë i rrallë për këtë tipologji
Ideal për qira ditore/sezonale (Airbnb/Booking)
I përshtatshëm për pushime ose banim individual
Zonë e kërkuar me akses të shpejtë në det dhe shërbime
Çmimi: 55,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
40 m²
04 prill 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me oborr privat – ideal për banim, pushime ose investim.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto: 53 m²
Sipërfaqe totale: 61 m²
Verandë: 12 m²
Sipërfaqe totale apartamenti: 73 m²
Oborr privat: 45 m²
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Verandë funksionale
Avantazhet:
Oborr privat i bollshëm – ideal për relaks, familje me fëmijë ose kafshë shtëpiake
Mundësi shumë e mirë investimi (qira ditore/sezonale)
Dokumentacion i rregullt
Vendndodhje shumë e favorshme, pranë detit, shërbimeve dhe rrugës kryesore.
Çmimi: 105,000 €
1
1
73 m²
04 prill 2026
88,083 €
SHITET SHTËPI PRIVATE 1-KATËSHE NË SHKALLNUR, DURRËS
Shkallnur, Durrës, Durres
SHITET SHTËPI PRIVATE 1-KATËSHE NË SHKALLNUR, DURRËS
Në një nga zonat më të qeta dhe të preferuara për banim në Shkallnur, ofrohet për shitje një shtëpi private 1-katëshe me oborr të bollshëm dhe kushte shumë të mira jetese.
Sipërfaqe totale: 742 m²
300 m² truall
120 m² ndërtim
Organizimi i brendshëm:
3 dhoma gjumi
Sallon i bollshëm + ambient ndenje
1 tualet
Karakteristika të pronës:
Furnizim i rregullt me ujë dhe energji elektrike
Rrugë e shtruar deri në pronë
Oborr i madh – ideal për gjelbërim, parkim ose ndërtime shtesë
Ambient i qetë dhe familjar
Vendndodhje strategjike, me akses të shpejtë drejt qytetit të Durrësit dhe zonave përreth.
Çmimi: 8,500,000 Lekë
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
3
1
742 m²
04 prill 2026
120,000 €
Shitet 2+1 Plazh 120000€
Plazh, Durres
Shitet 2+1 plazh eprball hotel empire 80m2 totale i investuar per vetem 120000€
2
1
80 m²
04 prill 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 , 30 m larg detit , SHKEMBI KAVAJES , DURRËS – PRANË HOTEL MAJESTIC
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 , 30 m larg detit , SHKEMBI KAVAJES , DURRËS – PRANË HOTEL MAJESTIC
Zona: Shkembi Kavajes
Sipërfaqe totale: 100 m²
Kati: 4
Organizimi:
Sallë ndenje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 Ballkon + verande
Çmimi: 125,000 €
Zonë shumë e kërkuar pranë faciliteteve , 30 meter nga deti.
Ideale si investim për qira sezonale ose vjetore.
1
1
100 m²
04 prill 2026
170,000 €
Super Apartament 2+1 në shitje në Plazh Hekurudha, Durrës!
Plazh, Durres
Apartament 2+1 në Plazh – Hekurudha, Durrës
Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të një pallati me ashensor, i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose për investim.
•Sipërfaqe funksionale dhe e organizuar me stil
•Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon
•Kuzhinë bashkëkohore e kompletuar me te gjitha pajisjet
• 2 Dhoma e gjumit komode me mobilim të ri
•Tualet modern
•Pallat i mirëmbajtur, me ashensor funksional
Pozicion fantastik, vetëm 20 metra larg nga deti ,zona ne te cilen ndodhet eshte ideale për pushime verore apo për ta dhënë me qira.
2
1
91 m²
04 prill 2026
93,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK HOTEL FLORIDA!
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën Plazh të Durrësit te hotel Florida
• Sipërfaqe neto 70 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 sallon ndenje
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
70 m²
04 prill 2026
175,000 €
Shitet apartament modern 1+1 ne zonen e plazhit, Durres!
Plazh, Durres
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe strategjike, afër detit dhe rrugëve kryesore, duke ju ofruar lehtësi për jetesë dhe akses të shpejtë në të gjitha shërbimet e qytetit. Ky apartament 1+1 ne zonen e Plazhit në Durrës është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një banesë moderne, të rehatshme dhe funksionale.
Sipërfaqe neto: 80 m² | Sipërfaqe bruto: 91 m²
1 dhomë gjumi
1 tualet modern
Kati: 2
Ballkon i bollshëm
Sallon i ndarë ose open-space me kuzhinën
Mobilim modern dhe i ri
Elektroshtepiake të reja dhe cilësore
Ndriçim natyral shumë i mirë gjatë gjithë ditës
Hapësira të organizuara funksionalisht
Lokacioni:
Zonë e qetë dhe e aksesueshme
Afër me detin
Lidhje e mirë me rrugët kryesore dhe shërbimet
I përshtatshëm për:
Banim familjar
Investim (qira ditore ose afatgjatë)
Për më shumë informacion më kontaktoni!!
1
1
91 m²
04 prill 2026
139,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne zonen e Plazh, Durres!
Plazh, Durres
Apartament elegant në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit — kombinim perfekt i komoditetit, funksionalitetit dhe afërsisë me detin. Një hapësirë ku mund të jetoni rehat sot dhe të investoni me siguri për të ardhmen.
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë të Plazhit, ku ndërthuren harmonikisht qetësia dhe infrastruktura e zhvilluar, ndërsa deti është vetëm disa minuta në këmbë.
Karakteristikat kryesore:
• Sipërfaqe sipas certifikatës: 60 m² | Sipërfaqe totale: 68 m²
• Kati i parë banim (kati 1 banim) — nivel praktik dhe komod
• Tipologjia 1+1
• Hapësirë funksionale dhe e organizuar mirë
• Ndriçim natyral shumë i mirë
Lokacioni:
• Zonë e preferuar dhe e zhvilluar
• Afër detit
• Akses i lehtë në rrugët kryesore
• Pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme
I përshtatshëm për:
• Jetesë komode pranë detit
• Investim me potencial të qëndrueshëm
Organizojmë vizita online dhe offline, për më shumë informacion na kontaktoni!
1
1
68 m²
04 prill 2026
170,000 €
Super Apartament 2+1 në shitje në Plazh Hekurudha, Durrës!
Plazh, Durres
Apartament 2+1 në Plazh – Hekurudha, Durrës
Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të një pallati me ashensor, i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose për investim.
•Sipërfaqe funksionale dhe e organizuar me stil
•Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon
•Kuzhinë bashkëkohore e kompletuar me te gjitha pajisjet
• 2 Dhoma e gjumit komode me mobilim të ri
•Tualet modern
•Pallat i mirëmbajtur, me ashensor funksional
Pozicion fantastik, vetëm 20 metra larg nga deti ,zona ne te cilen ndodhet eshte ideale për pushime verore apo për ta dhënë me qira.
2
1
91 m²
04 prill 2026
170,697 €
EXCLUSIVE Desla Tower , Durres ! Mundesi Pagese me Keste !
Plazh, Durres
DESLA TOWER - Jetesë moderne prane detit
Projekt ekskluziv në zonën e Plazhit, ideal per banim ose investim.
Apartamente moderne + 4 kate Hotel
Ndërtim cilësor & arkitekturë bashkëkohore
Nga 1700€/m2
Pages fleksibël:
15% me firmosjen e kontratës
8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
100 m²
03 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.