Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 35
2450 Rezultate
prona
441,600 €
Apartament për Shitje në White Hill Residence | Currila, Durrës | Pamje nga Deti
White Hill Hotel, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1 me 2 banjo, i vendosur në katin e 5-të të White Hill Residence ekskluziv, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit – Currila.
Apartamenti ofron një kombinim të përsosur të komoditetit dhe panoramës, me pamje të hapura të detit dhe kodrave, duke krijuar një ambient relaksues dhe unik për jetesë ose investim.
Karakteristikat kryesore:
Tipologjia: 2+1 + 2 banjo
Kati: 5
Pamje panoramike të detit dhe kodrave
Planimetria funksionale dhe hapësira të bollshme
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Rezidenca ofron standarde të larta ndërtimi, menaxhim cilësor dhe një ambient të qetë dhe të sigurt, shumë afër vijës bregdetare.
Pse të zgjidhni këtë pronë?
Vendndodhje fantastike në një zonë elitare
Ideal për banim rezidencial ose investim
Vlerë në rritje për shkak të zhvillimit të zonës
Një mundësi perfekte për të jetuar ose investuar në një nga rezidencat më të mira në bregdet.
Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë, na kontaktoni direkt.
2
1
138 m²
08 prill 2026
115,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK PREMIUM,GOLEM!
Premium Apartament, Golem, Durres
Shitet apartament 1+1 ne nje pallat te ri te 2026,ne Golem prane hotel Premium.Zone shume e mire dhe e frekuentuar gjate gjithe veres.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone me kontaktoni!
1
1
69 m²
08 prill 2026
110,000 €
Apartament në shitje – 1+1+Post Parkimi | Zona Premium, Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shitet apartament modern 1+1 me sipërfaqe 70 m², i pozicionuar në katin e 3-të të një ndërtese cilësore në një nga zonat më të preferuara dhe premium të Golemit.
Organizimi:
Sallon + kuzhinë e përbashkët
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një organizim funksional të hapësirave, ideal për banim ose investim.
Në çmim përfshihet edhe posti i parkimit, një avantazh i madh në zonë.
Vendndodhja është shumë e favorshme, pranë detit dhe me akses të lehtë në shërbime, restorante dhe facilitete të ndryshme.
Çmimi: 110,000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
70 m²
08 prill 2026
105,000 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE PLAZH
Rruga Venecia, Durres
Apartament 1+1 me qera
Kati i 5-të (me ashensor)
Vijë e parë, Plazh
I mobiluar në mënyrë moderne dhe cilësore
Organizim: sallon + kuzhinë, dhomë gjumi, tualet
Ngrohje nën dysheme në sallon, dhomë gjumi dhe tualet
Ndriçim natyral dhe ambiente komode
Ideale për jetesë të qetë pranë detit
Jepet me qera afatgjatë
Komfort maksimal dhe vendndodhje perfekte
1
1
70 m²
08 prill 2026
247,500 €
Shitet Njesi (Bodrum)
Pasticeri Pelikan, Durres
Ne Plazh - Prane detit - tek Antalya - shitet nje njesi ne katin -1.
Ideale per shume lloj aktivitetesh.
Sip 198 M2.
198 m²
08 prill 2026
96,000 €
Shitet Njesi
Pasticeri Pelikan, Durres
Ne Plazh - Prane detit - tek Antalya - shitet nje njesi ne katin +1
Ideale per shume lloj aktivitetesh.
zyre e vogel, dyqan etj
sip 40.3 m2
64 m²
08 prill 2026
30,000 €
Shitet Njesi e vogel
Pasticeri Pelikan, Durres
Ne Plazh - Prane detit - tek Antalya - shitet nje njesi ne katin +1
Ideale per shume lloj aktivitetesh.
zyre e vogel, dyqan etj
21 m²
08 prill 2026
95,160 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TE PERLA E BREGUT, GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin perdhe tek Rezidenca Perla E Bregut në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmim 95.160€
• Sipërfaqe neto: 56.8 m²
Siperfaqe e verandes :9.5m2
• Sipërfaqe bruto: 73.2m²
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh
1
1
73 m²
07 prill 2026
300,000 €
Penthouse 2+1 Shitet në Golem, Durrës - 300,000€ | 75 m² + 137m2 Verand Pamje Deti!
Plazhi i Golemit, Durres
Ky penthouse 2+1 ndodhet në katin e 7-të të një godine 7-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje për 300,000€.
• Sipërfaqe neto: 63 m²
• Sipërfaqe bruto: 75 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 137.3 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Kati i 7-të nga 7 gjithsej
• I përshtatshëm për familje ose si investim për pushime
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
75 m²
07 prill 2026
53,430 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës - 53,430.00€ | 41 m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Mali i Robit, Durrës, dhe është në shitje me çmimin 53,430.00€.
• Sipërfaqe neto: 34 m²
• Sipërfaqe bruto: 41 m²
• Sallon ndenjeje: 1
• Dhoma gjumi: 1
• Banjo: 1
• Në proces certifikimi hipotekor
• Ndërtim i vitit 2026
• Kati: 3 nga 5
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
41 m²
07 prill 2026
70,200 €
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Rruga Shkembi i Kavajes, Durres
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Disponohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, vetëm disa minuta larg bregdetit. Prona ndodhet në katin e 5-të dhe të fundit të një pallati të mirëmbajtur (pa ashensor) dhe ofron pamje të bukur deti, duke e bërë një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe në certifikatë: 54 m²
Sipërfaqe totale: 67 m²
Kati: 5 (i fundit)
Pallat pa ashensor
Pamje deti
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 70,200 €
Apartamenti është i ndriçuar, me organizim shumë të mirë të hapësirave dhe i pozicionuar në një zonë të qetë, pranë shërbimeve, supermarketeve dhe vetëm pak minuta nga plazhi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
07 prill 2026
200,000 €
Aspirz Danube – Dubai
Durres Port, Durres
Ju prezantojmë një nga rezidencat më luksoze dhe moderne në Dubai, një projekt i konceptuar për jetesë elitare dhe investim me kthim të lartë. Kompleksi kombinon arkitekturë bashkëkohore, teknologji smart dhe shërbime premium të stilit hotelier.
Karakteristikat kryesore të projektit:
• Apartamente të transformueshme me përdorim fleksibël (banim / biznes)
• Full mobilim modern + sistem smart home
• Koncept “live & work” në të njëjtën hapësirë
• Shërbime të standardit hotelier për rezidentët
• Fokus i lartë në investim dhe të ardhura nga qiraja
Shërbimet dhe facilitetet:
• Infinity pool me pamje panoramike
• Kinema private
• Palestër moderne (Gym)
• Zona yoga dhe relaksi
• Kids area e dedikuar
• Zona rekreative dhe komunitare
Zonë dhe aktivitet:
• Kompleks i orientuar drejt sportit dhe jetesës aktive
• Akses në fusha sportive profesionale
• Palestra dhe qendra sportive në afërsi
• Hapësira rekreative të gjelbra dhe të organizuara
Arkitektura dhe dizajni:
• Dritare floor-to-ceiling për ndriçim maksimal natyral
• Pamje panoramike mbi Dubai
• Planimetri open-space moderne dhe funksionale
• Dizajn minimalist dhe luksoz në çdo njësi
Tipologjitë e disponueshme:
• Studio
• Apartamente
• Zyra (Office spaces)
Ky projekt përfaqëson një mundësi shumë të mirë për investitorët që kërkojnë pronë në një nga tregjet më dinamike dhe fitimprurëse në botë.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
36 m²
07 prill 2026
150,722 €
EXCLUSIVE Desla Tower , Durres ! Mundesi Pagese me Keste !
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER - Jetesë moderne prane detit
Projekt ekskluziv në zonën e Plazhit, ideal per banim ose investim.
Apartamente moderne + 4 kate Hotel
Ndërtim cilësor & arkitekturë bashkëkohore
Nga 1700€/m2
Pages fleksibël:
15% me firmosjen e kontratës
8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
89 m²
06 prill 2026
170,697 €
EXCLUSIVE Desla Tower , Durres ! Mundesi Pagese me Keste !
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER - Jetesë moderne prane detit
Projekt ekskluziv në zonën e Plazhit, ideal per banim ose investim.
Apartamente moderne + 4 kate Hotel
Ndërtim cilësor & arkitekturë bashkëkohore
Nga 1700€/m2
Pages fleksibël:
15% me firmosjen e kontratës
8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
100 m²
06 prill 2026
643,361 €
LURA 5! APARTAMENT 3+1+2 ME VERANDE DHE PISHINE
Kompleksi Lura 1, Durres
Ky apartament ekskluziv 3+1+2, i vendosur në një nga rezidencat më prestigjioze në Gjiri i Lalzit, ofron një standard të lartë jetese mes qetësisë dhe natyrës bregdetare. Me një sipërfaqe të brendshme prej 141 m² dhe një verandë të bollshme prej 95 m², kjo pronë është projektuar për komoditet maksimal dhe stil jetese premium. Organizimi i brendshëm përfshin një sallon të hapur me kuzhinë të integruar, tre dhoma gjumi komode dhe dy tualete, duke e bërë atë ideal si për banim familjar ashtu edhe për përdorim pushimi. Veranda e madhe është një nga pikat më të forta të apartamentit, duke ofruar hapësirë të konsiderueshme për relaks dhe argëtim, ndërsa pishina private shton një element luksi dhe privatësie që e diferencon këtë pronë. E pozicionuar në një kompleks rezidencial cilësor, prona ofron siguri, mirëmbajtje dhe akses të shpejtë në bregdet, duke e bërë një investim të sigurt dhe një zgjedhje ideale për një stil jetese ekskluziv. Çmimi i shitjes: 643,361 €
3
2
291 m²
06 prill 2026
96,915 €
SHITET APARTAMENTE 1+1 - PAGESE ME KESTE, MIDDAL REZIDENCA, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL REZIDENCA
Apartamente 1+1 me madhësi të ndryshme në shitje në Malin e Robit., pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet mё pishinё dhe parkim që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
Organizim praktik, një dhomë gjumi, nje dhome ndenje, tualet, ballkon.
Mundësi pagese me këste si me poshte :
1150 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
1050 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90% .
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
92 m²
06 prill 2026
57,420 €
DUBLEKS PER SHITJE - PAGESE ME KESTE, MIDDAL REZIDENCA, MALI I ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL REZIDENCA
Shitet dubleks në Malin i Robit, Golem, pjesë e një rezidence të re moderne me pishinё qe po ndertohet dhe që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
47.4 m² apartament + 4.8 m² verande - organizim praktik , nje dhome ndenje , tualet , ballkon .
Mundësi pagese me këste si me poshte :
1200 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
1150 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90% .
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
52 m²
06 prill 2026
215,500 €
APARTAMENT 1+1 NE KATIN E DYTE TEK LURA 5
Kompleksi Lura 1, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në katin e dytë të një kompleksi rezidencial cilësor në Gjiri i Lalzit, një nga zonat më të preferuara bregdetare. Me një sipërfaqe totale prej 80 m², apartamenti organizohet në një sallon të rehatshëm me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi komode dhe një tualet funksional. Planimetria është e menduar për të ofruar komoditet dhe shfrytëzim optimal të hapësirës, duke e bërë të përshtatshëm si për banim ashtu edhe për pushime. Pozicionimi në katin e dytë ofron më shumë privatësi dhe ndriçim natyral, ndërsa kompleksi garanton ambiente të qeta, siguri dhe mirëmbajtje të vazhdueshme. Afërsia me detin dhe zhvillimi i zonës e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi. Çmimi i shitjes: 215,494 €
1
1
158 m²
06 prill 2026
617,000 €
APARTAMENT 1+1 ME 2 TUALETE ME MUNDESI NDARJE
Kompleksi Lura 1, Durres
Apartament Unik 1+1 me 2 Tualete dhe Depo në Katin e Dytë në Lura 5!
Description Ofrohet për shitje një apartament i veçantë 1+1, i pozicionuar në katin e dytë të një kompleksi rezidencial prestigjioz në Gjiri i Lalzit. Me një sipërfaqe totale prej 242.72 m², kjo pronë dallohet për hapësirat e bollshme dhe potencialin e lartë për personalizim sipas dëshirës. Apartamenti organizohet në një sallon të madh me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi komode, dy tualete dhe një depo funksionale, duke ofruar komoditet dhe prakticitet maksimal në jetesë. Hapësirat e konsiderueshme e bëjnë këtë pronë ideale jo vetëm për banim, por edhe për investim elitar apo për transformim në një ambient më të madh sipas nevojave. I vendosur në një kompleks cilësor me standarde të larta ndërtimi, apartamenti ofron siguri, qetësi dhe akses të shpejtë në zonën bregdetare, duke garantuar një stil jetese relaksues dhe ekskluziv. Çmimi i shitjes: 617,662 €
1
2
243 m²
06 prill 2026
45,425 €
VIZION 2 RESIDENCE – Mali i Robit MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
VIZION 2 RESIDENCE – Mali i Robit
Një nga rezidencat më të reja pranë bregdetit! Eshte e pozicionuar vetëm 300 m nga deti, sjell arkitekturë moderne, cilësi ndërtimi dhe çmime shumë konkurruese.
Në dispozicion tipologji të ndryshme apartamentesh:
Studio
1+1
2+1
Lofte
Rezidenca do të ofrojë gjithashtu pishinë të dedikuar për rezidentët, duke krijuar një ambient perfekt për jetesë dhe investim pranë detit.
Çmimet nisin nga vetëm 1150 €/m²
Oborret 400 €/m²
Opsione fleksibël pagese:
90% - 10%
50% – 20% – 20% – 10%
20% – 20% – 20% – 20% – 20%
1
1
39 m²
06 prill 2026
137,870 €
Apartament 1+1 me pamje detinë shitje në Qerret, Durrës
Qerret Beach, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese me 8 kate në zonën Qerret të Durrësit dhe ofrohet për shitje me çmimin 137,870€.
• Sipërfaqe neto: 69.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 81.1 m²
• Kati: 7
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim apo investim në një zonë të qetë bregdetare
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
81 m²
06 prill 2026
315,000 €
Shesim apartament 3+1 ne Lalz te rezidenca porto lalzi , Zona premium.
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shesim apartament 3+1 ne Lalz te rezidenca porto lalzi , Zona premium.
Eshte i organizuar ne nje sallon dhe kuzhine ,tre dhoma gjumi, dy tualete, nje ballkon perimetral dhe oborr .
Apartamenti eshte ne katin 0 te nje prej godinave ne ndertim .
Punimet e brendshme jane ne standartin me te mire te ndertimit. Insatlime me multi-strat, multi-split, tualete incaso, termo dhe hidroizolim...
Per me shume informacion , na kontaktoni!
3
1
89 m²
06 prill 2026
273,000 €
Shesim apartament 2+1 me oborr ne Lalz!
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shesim apartament 2+1 me oborr ne Lalz!
Eshte i organizuar ne nje sallon dhe kuzhine ,dy dhoma gjumi, dy tualete nje ballkon te madh dhe oborr perpara
Apartamenti eshte ne katin 0 te nje prej godinave ne ndertim .
Punimet e brendshme jane ne standartin me te mire te ndertimit. Insatlime me multi-strat, multi-split, tualete incaso, termo dhe hidroizolim...
Per me shume informacion , na kontaktoni!
2
2
105 m²
06 prill 2026
196,958 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK LURA 5
Kompleksi Lura 1, Durres
Apartament 1+1 në Katin e Parë në Lura 5 – Ideale për Pushim dhe Investim!
Description Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në katin e parë të një kompleksi rezidencial cilësor në Gjiri i Lalzit. Kjo pronë është një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një ambient komod pranë detit ose një mundësi të sigurt investimi. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 66 m² dhe organizohet në një sallon me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi të rehatshme dhe një tualet funksional. Planimetria është e mirëorganizuar, duke shfrytëzuar në maksimum çdo hapësirë dhe duke ofruar rehati në jetesën e përditshme. Pozicionimi në katin e parë e bën lehtësisht të aksesueshëm dhe praktik, ndërsa kompleksi ofron qetësi, siguri dhe ambiente të mirëmbajtura, shumë pranë vijës bregdetare. Një mundësi shumë e mirë si për përdorim personal ashtu edhe për investim në një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare. Çmimi i shitjes: 196,958 €
1
1
116 m²
06 prill 2026
349,067 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK KOMPLEKSI LURA 5
Kompleksi Lura 1, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1+1, i pozicionuar në katin e parë të një kompleksi rezidencial cilësor në Gjiri i Lalzit. Me një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, kjo pronë është ideale si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të kërkuara bregdetare. Apartamenti ka një sipërfaqe të brendshme prej 118.5 m² dhe një sipërfaqe totale prej 186 m², duke ofruar komoditet dhe fleksibilitet në përdorim. Organizimi përfshin një sallon të ndriçuar me kuzhinë të integruar, dy dhoma gjumi të rehatshme dhe dy tualete, duke garantuar rehati për jetesën e përditshme. Pozicionimi në katin e parë e bën këtë pronë lehtësisht të aksesueshme dhe shumë praktike, ndërsa ambientet e jashtme ofrojnë hapësira shtesë për relaks dhe shfrytëzim maksimal të stilit të jetesës pranë detit. E vendosur në një kompleks të mirëadministruar, prona ofron qetësi, siguri dhe afërsi me bregdetin, duke e bërë një zgjedhje të shkëlqyer për pushime apo investim afatgjatë. Çmimi i shitjes: 349,067 €
2
1
186 m²
06 prill 2026
667,075 €
LURA 5! APARTAMENT 3+1+2 ME VERANDE TE MADHE DHE PISHINE PRIVATE
Kompleksi Lura 1, Durres
Apartament Luksoz 3+1+2 me Verandë të Madhe dhe Pishinë Private në Lura 5!
Ky apartament ekskluziv 3+1+2, i pozicionuar në një nga resortet më të kërkuara në Gjiri i Lalzit, ofron një kombinim perfekt të luksit, hapësirës dhe privatësisë. Me një sipërfaqe të brendshme prej 145 m² dhe një verandë mbresëlënëse prej 101 m², prona është ideale për jetesë komode apo investim elitar pranë detit.
Apartamenti organizohet në një sallon të bollshëm me kuzhinë të integruar, tre dhoma gjumi të rehatshme dhe tre tualete, duke garantuar funksionalitet maksimal për familjen ose pushuesit. Pika më e fortë e kësaj prone është veranda e madhe, e cila ofron hapësirë të bollshme për relaks, argëtim dhe momente unike, e kompletuar me pishinë private për një eksperiencë premium jetese.
I vendosur në një kompleks rezidencial të standardeve të larta, ky apartament ofron qetësi, siguri dhe akses të shpejtë në bregdet, duke e bërë një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë cilësi të lartë jetese ose një mundësi të shkëlqyer investimi.
Çmimi i shitjes: 667,075 €
3
2
321 m²
06 prill 2026
360,000 €
Vilë - Për Shitje - Mali i Robit, Durrës
Meteor, Durres
Vile për shitje në zonën më të kërkuar të Durrësit
Vile 2-katëshe për shitje në zonën më të kërkuar të Durrësit
Pas Hotel Epidamn 4 dhoma gjumi 2 banjo Oborr i gjelbëruar
E vendosur vetëm pak hapa larg Lungomares dhe plazhit, kjo vilë 2-katëshe ofron privatësi totale, qetësi dhe gjelbërim të bollshëm teksa ndodhet në një nga zonat më ekskluzive të Durrësit, pas Hotel Epidamn.
Karakteristikat kryesore:
4 dhoma gjumi të bollshme
2 banjo
Sallon i madh i mobiluar me stil, me sobë
Kuzhinë moderne totalisht e rinovuar
Tarraca të gjera rreth e rrotull vilës
Oborr me pisha të larta, që ofron një ambient natyral shumë relaksues
Ballkone në katin e dytë, me pamje nga oborri dhe plot dritë
Totalisht e mobiluar dhe funksionale
Vendndodhje premium, pranë qendrës, plazhit, restoranteve dhe pedonales së re
Pse është një pronë me vlerë?
Zona pas Epidamn është një nga më të kërkuarat në Durrës për jetesë familjare dhe investim.
Vilë e rrethuar nga pisha që ruan freskinë gjatë verës dhe privatësinë gjatë gjithë vitit.
Ndërtim i fortë, stil alpin/klasik, me hapësira të rehatshme dhe ndriçim natyral të bollshëm.
Ideale edhe për:
banim familjar
Airbnb / Booking
Shtëpi pushimi
Investim afatgjatë
4
2
313 m²
06 prill 2026
126,054 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE QERRET NE REZIDENCEN PALM PARADISE ! 126,054 € Sip. Totale 85m2
Qerret Beach, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 NE QERRET NE REZIDENCEN PALM PARADISE !
126,054 €
Sip. Totale 85m2
2
1
85 m²
06 prill 2026
300,000 €
SHITET VILE NE QENDER TE DURRESIT !!!!!!!!! 300,000 € Sip. Totale 248m2
Qendra Tregtare Blue Star, Durres
SHITET VILE NE QENDER TE DURRESIT !!!!!!!!
300,000 €
Sip. Totale 248m2
4
2
248 m²
06 prill 2026
87,360 €
Apartament 2+1 në shitje në Mali i Robit, Durrës - 87,360€ | 83.2 m² 87,360 € Sip. Totale 83m2
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 2+1 në shitje në Mali i Robit, Durrës - 87,360€ | 83.2 m²
87,360 €
Sip. Totale 83m2
2
1
83 m²
06 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.