Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 34
2450 Rezultate
prona
120,000 €
Super Apartament për Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Super Apartament për Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Shitet apartament në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, nga krahu sipër autostradës.
Sipërfaqe totale: 104.4 m²
Çmimi: 120,000€ (i negociueshëm)
Apartamenti është totalisht i investuar, me punime cilësore dhe gati për banim.
Vendndodhje shumë e mirë, me akses të lehtë dhe pranë çdo shërbimi të nevojshëm.
Mundësi shumë e mirë si për banim ashtu edhe për investim!
2
1
104 m²
09 prill 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE ROYAL G MAX, GOLEM
Royal G Max, Durres
Shitet apartament 2+1 me sipërfaqe 85 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë Royal G Max. Apartamenti ofron një pamje të plotë dhe të pandërprerë nga deti, duke krijuar një ambient relaksues dhe të ndriçuar gjatë gjithë ditës.
Organizimi përfshin një sallon të bollshëm së bashku me kuzhinën, dy dhoma gjumi komode, si dhe një tualet. Hapësirat janë të mirëorganizuara dhe funksionale, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Vendndodhja strategjike ofron akses të lehtë në plazh, shërbime dhe facilitete të ndryshme, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë për jetesë apo pushime.
Çmimi: 140,000 Euro
2
1
85 m²
09 prill 2026
799,000 €
Twin Vile per shitje ne Lalz!
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Twin Vile per shitje ne Lalz!
Vile twin per shitje ne Lalz te kompleksi porto lalzi
Ndodhet ne vijen e dyte nga kanali.
Eshte e organizuar ne tre kate :
Kati -1 nje dhome ndenje , nje kuzhine e vecuar, nje dhome gjumi, nje tualet, depo, Atrium per ndricim antyral
Kati -0 nje dhome ndenje, nje kuzhine e vecuar, nje tualet , nje ballkon dhe oborr
Kati + 1 dy dhoma gjumi, dy tualete, nje verande
Mundesi pershtatje per organizimin e brendshem sipas kerkeses
Punimet e brendshme jane ne standartin me te mire te ndertimit. Insatlime me multi-strat, multi-split, tualete incaso, termo dhe hidroizolim...
Per me shume infromacion apo vizit ne prone , na kontaktoni!
3
4
320 m²
09 prill 2026
75,300 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – CMIM KLERINGU, PRANË PLAZHIT
Golem, Durres
Në Golem, vetëm 400 metra nga plazhi, ofrohet për shitje një apartament 1+1 i organizuar në mënyrë funksionale: korridor shpërndarës, dhomë gjumi e bollshme, sallon me kuzhinë të integruar dhe tualet, si dhe ballkon.
Apartamenti ofrohet me çmim kleringu, ndër më konkurruesit në zonë për fazën aktuale të ndërtimit.
Kompleksi ndodhet në fazën e instalimeve elektrike dhe hidraulike dhe pritet të dorëzohet në pranverën e vitit 2027. Pagesa mund të kryhet me këste, sipas marrëveshjes dhe periudhës së mbetur.
Ndërtimi karakterizohet nga cilësi e lartë, dhe kompleksi do të ofrojë pishinë të dedikuar për banorët, duke e bërë një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Aktualisht, çmimet në zonë për prona të ngjashme në këtë fazë janë 20–40% më të larta, çka e bën këtë ofertë veçanërisht të favorshme.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni.
1
1
68 m²
09 prill 2026
87,800 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – CMIM KLERINGU, PRANË PLAZHIT
Golem, Durres
Në Golem, vetëm 400 metra nga plazhi, ofrohet për shitje një apartament 1+1 i organizuar në mënyrë funksionale: korridor shpërndarës, dhomë gjumi e bollshme, sallon me kuzhinë të integruar dhe tualet, si dhe ballkon.
Apartamenti ofrohet me çmim kleringu, ndër më konkurruesit në zonë për fazën aktuale të ndërtimit.
Kompleksi ndodhet në fazën e instalimeve elektrike dhe hidraulike dhe pritet të dorëzohet në pranverën e vitit 2027. Pagesa mund të kryhet me këste, sipas marrëveshjes dhe periudhës së mbetur.
Ndërtimi karakterizohet nga cilësi e lartë, dhe kompleksi do të ofrojë pishinë të dedikuar për banorët, duke e bërë një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Aktualisht, çmimet në zonë për prona të ngjashme në këtë fazë janë 20–40% më të larta, çka e bën këtë ofertë veçanërisht të favorshme.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni.
1
1
80 m²
09 prill 2026
75,200 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – CMIM KLERINGU, PRANË PLAZHIT
Golem, Durres
Në Golem, vetëm 400 metra nga plazhi, ofrohet për shitje një apartament 1+1 i organizuar në mënyrë funksionale: korridor shpërndarës, dhomë gjumi e bollshme, sallon me kuzhinë të integruar dhe tualet, si dhe ballkon.
Apartamenti ofrohet me çmim kleringu, ndër më konkurruesit në zonë për fazën aktuale të ndërtimit.
Kompleksi ndodhet në fazën e instalimeve elektrike dhe hidraulike dhe pritet të dorëzohet në pranverën e vitit 2027. Pagesa mund të kryhet me këste, sipas marrëveshjes dhe periudhës së mbetur.
Ndërtimi karakterizohet nga cilësi e lartë, dhe kompleksi do të ofrojë pishinë të dedikuar për banorët, duke e bërë një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Aktualisht, çmimet në zonë për prona të ngjashme në këtë fazë janë 20–40% më të larta, çka e bën këtë ofertë veçanërisht të favorshme.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni.
1
1
69 m²
09 prill 2026
300,000 €
SHITET GODINE 2 KATESHE 499M2 "URA E DAJLANIT , DURRES " 300.000 EURO.
Ura e Dajlanit, Durres
SHITET GODINE 2 KATESHE
•SIPERFAQE TRUALLI 449 M2
•SIPERFAQE NDERTIMI 136 M2
•SIPERFAQE OBORRI 313 M2
• 2 KATE KU KATI PERDHE ESHTE 136M2 DHE KATI PARE ESHTE 175 M2
•KATI PERDHE ESHTE I INVESTUAR / KATI 2 KA VETEM NDARJE DHOMASH ,SOVATIM INSTALIM.
•2 TUALETE
•PUNIME CILESORE
•RRUGA URA E DAJLANIT , DURRES
•ÇMIMI 300.000 EURO
•KINTAKTONI NE NUMRIN :
2
449 m²
08 prill 2026
230,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+BALLKON " SAN PIETRO, GJIRI I LALËZIT" 230.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT
•SIP:82M2
•2+1+BALLKON
•2 DHOMA GJUMI
•1 TUALET
•KATI I 3
•MOBILIM MODERN
•NDRICIM NATYRAL
•CMIMI: 230.000 EURO
•SAN PIETRO, GJIRI I LALZIT
•KONTAKTONI NE NUMRIN TONË:
A12
2
1
82 m²
08 prill 2026
145,000 €
TOKË PËR SHITJE 1125M2 "NE SPILLE" 145.000 EURO
Spille Beach, Durres
TOKË PËR SHITJE
•SIP:1125M2
•NE VIJË TË PARË BREGDETARE
•E PËRSHTASHME PËR RESORT OSE HOTEL
•NJË ZONË E KËRKUAR NË SEZONIN TURISTIK
•NË SPILLE
•145.000 EURO
•KONTAKTONI NË NUMRIN:
A12
1125 m²
08 prill 2026
102,500 €
APARTAMENT NË SHITJE 1+1 " PRANË PLAZHIT ILIRIA" 102,500 EURO
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
APARTAMENT NË SHITJE
•TIPOLOGJIA: 1+1
•KATI: 6
•SIPËRFAQJA TOTALE: 68 M²
•ME ASHENSOR
•PAMJE TË PLOTË NGA DETI
•NDODHET NË NJË ZONË SHUMË TË KËRKUAR, PRANË PLAZHIT ILIRIA
•I PËRSHTATSHËM SI PËR BANIM ASHTU EDHE PËR INVESTIM TURISTIK
•ÇMIMI: 102,500 €
PER ME SHUME NA KONTAKTONI
F1
1
1
68 m²
08 prill 2026
194,550 €
SHITET TOKE 7.782M2 "DURRES" 194,550 EURO
Durres Port, Durres
SHITET TOKE 7782M2 DURRES
•7782M2
•39M2 GJERESI DHE 200M2 GJATESI
•ME DOKUMENTA TE RREGULLTA
•25€/M2
•MUND TE PERDORET PER KAPANONE,AGROTURIZEM ETJ
CMIMI;194,550 EURO
K9
7782 m²
08 prill 2026
750,000 €
SHITET VILË 2-KATËSHE 360M2 "GJIRI I LALËZIT, DURRËS" 750.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET VILË 2-KATËSH
•SIP.TRUALL: 360M2
•SIP.NETO: 158M2
•SIP.BRENDSHME: 30M2
•3 DHOMA GJUMI
•3 TUALETE
•SALLON, KUZHINË
•PISHINË
•E MOBILUAR NË DETAJE
•NJË VILË QË OFRON GJITHÇKA
•ÇMIMI: 750.000 EURO
(I DISKUTESHËM)
•GJIRI I LALËZIT, DURRËS
•KONTAKTONI NË NUMRIN TONË:
3
3
360 m²
08 prill 2026
124,000 €
OKAZION!!! SHITET APARTAMENT 2+1+1 + VERANDË ME PAMJE NGA DETI PLAZH HEKURRUDHA – DURRËS 124000 €
Durres Port, Durres
OKAZION!!!
SHITET APARTAMENT 2+1+1 + VERANDË ME PAMJE NGA DETI
•SIPËRFAQE: 115 M²
•TIPOLOGJI: 2+1+1 + VERANDË
•2 DHOMA GJUMI
•DHOMË NDENJE + KUZHINË
•1 KORRIDOR
•1 TUALET
•1 VERANDË
•TË GJITHË AMBIENTET ME PAMJE NGA DETI
•KATI 6 (PA ASHENSOR)
•ZONË E QETË
•IDEAL PËR BANIM GJATË GJITHË VITIT
•SHUMË I PËRSHTATSHËM PËR QIRADHËNIE
•AFËR ME TË GJITHA SHËRBIMET DHE FASILITETET
•DISTANCA NGA DETI: VETËM 200 M
•DISTANCA NGA “DURRËS YACHT & MARINA”: RRETH 2 KM
•MUNDËSI SHUMË E MIRË INVESTIMI
•VENDODHJA PLAZH HEKURRUDHA – DURRËS
•CMIMI 124000 €
•F1
2
1
115 m²
08 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITEN APARTAMENTE TE TIPOLOGJIVE TE NDRYSHME 1+1/2+1/3+1 "PRANE MAILIT TE ROBIT" CMIMI I DISKUTUESHEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITEN APARTAMENTE
•TIPOLOGJIA /1+1/2+1/3+1
•PISHINE E PERBASHLET DHE ZONE QETESIE ME GJELBERIM
•KA STRUKTURE AKOMODUESE
•5 KATE ME APARTAMENTE BASHKEKOHORE
•LOFT NE KATIN PERDHE
•DUPLEX NE KATIN 5
•2KATE PARKIMI NENTOKESORE
•HAPSIRE QETESIE DHE RELAKSI
•NDODHET PRANE MALIT TE ROBIT,GOLEM
•KOMTAKTONI NE NUMRIN TONE:
M8
3
2
1 m²
08 prill 2026
2,880,000 €
SHITET HOTEL ME 4 YJE "REZIDENCA SAN PIETRO,DURRES" 2880.000 EURO
Durres Port, Durres
SHITET HOTEL ME 4 YJE
•SIP.NDERTIMI:1600M2
•SIP.TRUALLI: 740M2
•3 KATE
•MUNDESI PARKIMI
•BAR+RECEPSION+11 DHOMA
•7 MIN LARG DETIT
•I INVESTUAR
•I KOMPLETUAR
•MOBILIM ME KUSHTE BASHKEKOHORE
•KLIENTELE E NGRITUR PREJ 15 VITESH
•MUNDESI E MIRE INVESTIMI
•REZIDENCA SAN PIETRO,DURES
•CMIMI 2880.000 EURO
•KONTAKTONI NE NUMRIN TONE
K2
1600 m²
08 prill 2026
205,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON "DURRES , HAMALLAJ" 205.000 EURO
Durres Port, Durres
SHITET APARTAMENT
* 1+1+ BALLKON
* 1 TUALET
* SIP NETO 53.9 M2
* SIP BRUTO 62 M2
* SIP PARCELE 79.4 M2
* KATI 0
* ORJENTIM VERI - PERENDIM
* NDRICIM NATYRAL GJAT DITES
* NJE NGA ZONAT ME KERKUARA
* KU MBIZOTERON QETESIA DHE RELAKSI
* VENDODHJA DURRES , HAMALLAJ
* CMIMI 205.000 EURO
* F10/G2
1
1
62 m²
08 prill 2026
560,000 €
SHITET VILE 3 KATE "DURRES , HAMALLAJ" 560.000 EURO
Durres Port, Durres
SHITET VILE
* 3 KATE
* SIP NDERTIMI 255.70M2
* SIP VERANDA 35.70M2
* SIP OBORRI 373.26M2
* SIP PARCELE 472M2
* KATI -1 I PERBERE
* 1 DHOME TEKNIKE DHE DEPO
* 1 LAVANTERI
* KATI 0 I PERBERE
* 1 DHOME
* 1 TUALET
* 1 SALLON
* 1 KUZHIN
* 1 VERAND
* KATI 1 I PERBERE
* 2 DHOMA
* 1 TUALET
* 2 BALLKONE
* NDRICIM NATYRAL GJAT DITES
* BUZE DETIT DHE LARG ZHURMES
* NR NJA NGA ZONAT ME TE KERKUARA
* VENDHODHJA , DURRES , HAMALLAJ
* CMIMI 560.000 EURO
* F10/G2
3
2
255 m²
08 prill 2026
120,000 €
Apartament - Për Shitje - Iliria, Durrës
Rruga Iliria, Durres
Apartament - Për Shitje - Iliria, Durrës
Çmim i Fiksuar
120,000 €
ID: 530281057-43
Iliria, Durrës
Date Available: 09/11/2025
Shitet apartament 2+1 në zonën Iliria, Durrës!
Ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe neto 72 m², i pozicionuar në katin e dytë të një pallati të mirëmbajtur, me ashensor funksional dhe sheshpushim të dedikuar për parkim për banorët.
Zona Iliria është një ndër më të kërkuarat në Durrës, falë afërsisë me detin dhe aksesit të lehtë në rrugët kryesore, markete, bare dhe restorante.
Organizimi i brendshëm:
Dhoma matrimoniale e bollshme
Dhoma e fëmijëve
Sallon ndenjeje me kuzhinë të përbashkët
1 ballkon me dalje nga salloni
Apartamenti shitet i mobiluar, ashtu siç paraqitet në foto, me mobilim funksional dhe në gjendje shumë të mirë.
2
1
72 m²
08 prill 2026
139,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë banim të një godine në zonën Plazh Iliria të Durrësit dhe është i disponueshëm për shitje.
• I mobiluar totalisht
• Sipërfaqe neto: 60 m²
• Sipërfaqe bruto: 68 m²
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo ,1 ballkon
• Kati i dytë
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh!
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
08 prill 2026
165,000 €
Apartament për Shitje – Vija e Parë me Detin, Pamje Anësore – Mali Robit,
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë të një ndërtese moderne, Vija e Parë me Detin, Pamje Anësore, duke ofruar ajër të freskët detar dhe një pozicion shumë të favorshëm si për banim, ashtu edhe për investim.
Prona është e vendosur në një nga zonat më të kërkuara dhe më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, shumë pranë vijës bregdetare dhe faciliteteve kryesore të zonës.
Organizimi i apartamentit
Apartamenti përbëhet nga:
Korridori hyrës
Dhoma e ndenjes
Dhoma e gjumit
Tualeti
Nje mini ballkon
Prona ka ndriçim natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës.
Sipërfaqet
Sipërfaqe neto: 56.6 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.1 m²
Sipërfaqe bruto: 67.7 m²
Pallat i 2026
Ky apartament përbën një mundësi shumë të mirë investimi, falë pozicionit pranë detit dhe kërkesës së lartë për qira sezonale në këtë zonë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju mirëpresim të na kontaktoni.
1
1
68 m²
08 prill 2026
140,000 €
Plazh Durrës 1+1 - 140000€ | 75 m²
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 9-të të një ndërtese me 9 kate në zonën Plazh të Durrësit dhe është në shitje me një çmim prej 140000€.
• Sipërfaqe neto: 68.3 m²
• Sipërfaqe bruto: 75 m²
• Ndodhet në katin e 9-të
• Pamje nga deti
• Hipotekë e rregullt
• Ndërtim i vitit 2010
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
75 m²
08 prill 2026
130,000 €
Apartament në Shitje në Plazh, Durrës - 130000€ | 80 m²
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e fundit të një ndërtese në zonën Plazh të Durrësit dhe është në shitje me një çmim prej 130000€.
• Sipërfaqe neto 72.55 m²
• Sipërfaqe bruto 80 m²
• Kati i 9-të nga 9 gjithsej
• Ndërtuar në vitin 2017
• Disponon hipotekë
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
80 m²
08 prill 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE VIJE TE PARE ME DETIN – PLAZH , DURRES
Plazh, Durres
SHITET apartament 1+1 me sipërfaqe 60 m², i pozicionuar në vijë të parë me detin në zonën e Plazhit, Durrës.
Apartamenti është i organizuar në sallon + kuzhinë, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Apartamenti është i mobiluar shumë mirë dhe ofron të gjitha kushtet për një jetesë komode.
Ndodhet në një pallat me administrim të rregullt dhe me ashensor.
Zona është e qetë dhe shumë e përshtatshme për çifte ose individë që kërkojnë rehati dhe jetesë pranë detit.
Ideale për ata që duan të shijojnë jetën buzë detit gjatë gjithë vitit ose sezonit veror.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!!!!
1
1
60 m²
08 prill 2026
126,000 €
Shitet apartament 2+1, GOLEM
Pishat e Buta Resort, Durres
Shitet apartament 2+1, GOLEM
Liburna Residence ofron apartamente moderne me ndriçim natyral, hapësira funksionale dhe standard ndërtimi të lartë, duke e bërë një vendbanim të qetë dhe të sigurt për familjet.
Organziohet nga nje ambient ndjenje dhe gatimi, dy dhoma gjumi dhe nje tualet.
Siperfaqe neto:80.70
Siperfaqe perbashket :96.84
Fazat perfundimtare te ndertimit
Per nje vizite ne prone na kontaktoni
2
1
96 m²
08 prill 2026
190,000 €
Shitet Super Apartament 2+1+2 – Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Super Apartament 2+1+2 – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës
Vetëm disa metra larg detit – ideale për pushime ose investim turistik!
Sipërfaqe: 110 m²
Kati: 5
Pallat i ri me ashensor
Me hipotekë
Organizimi:
• Sallon ndenje i bollshëm
• Ambient gatimi
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Ballkon
Apartamenti shitet bosh, duke ju dhënë mundësinë ta mobiloni sipas stilit tuaj.
Mundësi shumë e mirë për banim, shtëpi pushimi ose investim në një zonë me kërkesë të lartë bregdetare.
Çmimi: 190,000 €
2
2
110 m²
08 prill 2026
120,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK GJIRI I LALZIT!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 1+1 tek Gjiri i Lalzit
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara bregdetare, Gjiri i Lalzit. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një ndërtese të mirëadministruar dhe ka një sipërfaqe totale prej 54 m², nga të cilat 51 m² janë sipërfaqe neto.
Organizimi përfshin një ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi, një tualet dhe një ballkon. Apartamenti është i ndriçuar natyralisht dhe ofron një ambient të rehatshëm për pushime ose banim.
Vendndodhja është një nga pikat më të forta të kësaj prone, vetëm 400 metra larg nga plazhi, duke e bërë ideal si për përdorim personal ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
54 m²
08 prill 2026
103,000 €
Apartament 2+1+2 për Shitje – Rruga Pavaresia Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1+2 për Shitje – Durrës
Rruga Pavaresia
300 m larg detit
85 m² bruto |
Për më shumë informacion, kontaktoni!
2
2
85 m²
08 prill 2026
119,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 MALI ROBIT GOLEM 250 METER LARG DETIT!!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën Mali i Robit në Durrës dhe është i disponueshëm për shitje me çmim 119,000 €.
• Sipërfaqe neto: 58 m²
• Sipërfaqe bruto:65 m²
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
65 m²
08 prill 2026
417,600 €
SHITEN 2 APARTAMENTË 1+1 DHE NJË DUPLEKS 27-KATËSHE NË VOLLGA, DURRËS!!!
Vollga, Durres
Mundësi e shkëlqyer investimi në zonën Vollga, Durrës. Një apartament i ndarë në dy njësi funksionale është në shitje: një apartament 1+1 dhe një duplex 1+1. Të dyja njësitë ndodhen në katin e 21-të dhe ofrojnë pamje të pakufizuar nga deti. Apartamentet janë të mobiluara me mobilje moderne, kanë dysheme parketi dhe janë të pajisura me të gjitha pajisjet e nevojshme shtëpiake. Aktualisht janë funksionale dhe të listuara në platforma si Booking dhe Airbnb, duke e bërë këtë pronë një investim të menjëhershëm pa nevojën për ndërhyrje shtesë. Një zgjidhje ideale për investim dhe banim, me mundësinë e përdorimit të të dy njësive në mënyrë të pavarur – një ofertë e rrallë në treg. Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
131 m²
08 prill 2026
160,000 €
Shitet Apartament – Durrës, pranë Hotel Adriatik
Hotel Adriatik 2, Durres
Ofrohet për shitje një apartament në vijë të dytë nga deti, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, pranë Hotel Adriatik. Kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim, falë afërsisë me bregdetin dhe aksesit të lehtë në shërbimet kryesore.
Apartamenti është i tipologjisë 1+1 dhe ka një sipërfaqe prej 58 m², i organizuar në mënyrë funksionale për të ofruar komoditet në jetesë. Ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese pa ashensor.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 58 m²
• Kati: 4
• Pozicion: vijë e dytë nga deti
• Ndërtesë pa ashensor
• Vendndodhje shumë e favorshme pranë bregdetit
Çmimi: 160,000 euro
Ky apartament është një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një pronë pranë detit në një zonë me kërkesë të lartë turistike dhe potencial të mirë për qira sezonale.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
58 m²
08 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.