Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 45
2526 Rezultate
prona
228,000 €
Shitet apartament 2+1+Verande+Oborr tek Kompleksi Lura 1 , Hamallaj , Gjiri i lalezit , Durres .
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet apartament 2+1+Verande+Oborr tek Kompleksi Lura 1 , Hamallaj , Gjiri i lalezit , Durres .
Apartament 2+1+Verande+ Oborr per shitje .
Kati 0 perdhese .
Siperfaqe banimi 70m2+ 13m2 Verande .
Siperfaqe oborri 200m2(me certifikate) .
Shitet i mobiluar .
Cmimi 228.000 euro .
frensis w
2
1
283 m²
13 korrik 2026
155,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI – INVESTIM IDEAL NË NJË NGA ZONAT MË TË KËRKUARA TË PLAZHIT PRANE PREMIUM HOTEL (14.500.000ALL)
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara gjatë gjithë vitit.
Zona gëzon kërkesë të lartë jo vetëm në sezonin veror, por edhe gjatë dimrit, falë pranisë së hoteleve prestigjioze si Miami Hotel, Premium Hotel, Grand Blue Fafa dhe shumë strukturave të tjera turistike.
Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të ndërtuar së fundmi, në katin e dytë nga toka (kati i parë banim), dhe ofrohet plotësisht i mobiluar me mobilim modern dhe cilësor, gati për banim ose investim.
Organizimi i apartamentit:
Dhomë ndenjeje me kuzhinë
Dhomë gjumi
Korridor shpërndarës
Tualet me dritare, ndriçim dhe aspirim natyral
Ballkon i aksesueshëm si nga dhoma e ndenjes ashtu edhe nga dhoma e gjumit, me pamje të bukur nga deti dhe perëndimi i diellit
Falë vendndodhjes strategjike dhe fluksit të lartë të turistëve gjatë gjithë vitit, kjo pronë përbën një mundësi të shkëlqyer investimi për qira ditore ose afatgjatë, duke ofruar potencial të lartë për të ardhura të qëndrueshme.
Apartamenti shitet i mobiluar dhe disponon dokumentacion të rregullt, gati për kalim pronësie.
Mos e humbisni mundësinë për të investuar në një pronë me vlerë, në një nga zonat më të preferuara të bregdetit.
Çmimi: 14,500,000 ALL.
1
1
78 m²
13 korrik 2026
92,030 €
ÇMIM OKAZION – Apartament 1+1 për Shitje | Liburnia Residence, Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
ÇMIM OKAZION – Apartament 1+1 për Shitje | Liburnia Residence, Golem
Vetëm 1,100 €/m²
Një mundësi ideale për të investuar pranë detit në Liburnia Residence, Golem. Apartamenti ofrohet në një nga pozicionet më të favorshme të kompleksit, me hapësira funksionale dhe potencial të lartë si për banim ashtu edhe për investim.
Vendndodhja: Liburnia Residence, Golem
Karakteristikat e apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe Totale: 84 m²
Kati: 8 (i fundit)
Faza e ndërtimit: Tullë
Organizimi:
Sallon me ambient kuzhine
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Çmimi: 92,030€
Çmimi për m²: 1,100 €/m²
Pozicion i favorshëm në rezidencë
Afër detit dhe zonave turistike
Planimetri funksionale
Ideale për pushime, banim ose investim me qira
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë. (11)
1
1
84 m²
13 korrik 2026
168,000 €
Shitet apartament 2+1+Verande tek Kompleksi Lura 1 , Hamallaj , Gjiri i Lalezit , Durres .
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet apartament 2+1+Verande tek Kompleksi Lura 1 , Hamallaj , Gjiri i Lalezit , Durres .
Apartament 2+1+verande per shitje .
Kati 1 banim .
Siperfaqe Neto 63.8m2+ 13m2 verande .
Shitet e mobiluar .
Cmimi i shitjes eshte 168.000 Euro .
2
1
77 m²
13 korrik 2026
65,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT !!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Mali i Robit, Golem !
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 me sipërfaqe 46 m², i pozicionuar në katin e 4-t të një pallati (pa ashensor), vetëm 200 metra nga deti, në zonën shumë të kërkuar të Malit të Robit, Golem.
Apartamenti organizohet në një sallon me ambient gatimi, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Ambientet janë të mobiluara, me ndriçim natyral dhe organizim funksional, duke e bërë pronën ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Falë afërsisë me detin dhe zonës turistike, apartamenti është një mundësi shumë e mirë edhe për qira sezonale ose Airbnb.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone kontaktoni !!!
1
1
46 m²
13 korrik 2026
105,000 €
Shitet Duplex 2+1+2 në Sun Sea Residence
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shitet Duplex 2+1+2 në Sun Sea Residence
Ofrohet për shitje duplex 2+1+2 në kompleksin rezidencial Sun Sea Residence, me sipërfaqe totale 128.69 m² dhe i pozicionuar në katin 0.
Apartamenti ofron hapësira të bollshme dhe organizim funksional, duke e bërë një zgjedhje ideale për banim familjar ose investim.
Sipërfaqe totale: 128.69 m²
Kati: 0
Çmimi: 105 mije €
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
128 m²
13 korrik 2026
1,100,000 €
Super Vilë Vije e Dyte Në Shitje në Golem!!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Kjo vilë trekatëshe në Golem, Durrës ofron një hapësirë të bollshme dhe funksionale për banim familjar ose investim.
• Sipërfaqe neto: 262 m²
• Sipërfaqe bruto: 300 m²
• Sipërfaqe trualli: 200 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 24 m²
• 3 dhoma ndenjeje
• 6 dhoma gjumi
• 5 tualete
• Vila ndahet në 3 kate secila me nje apartament 2+2+1 ballkon pervec katit te pare i cili ka vetem nje tualet
• Vila esht aktualisht ne booking me klientel te ngritur
• Vila esht e sapo investuar me materiale te importuara nga Amerika
• Vila ka nje siperfaqe oborri te lire rreth 60m2 qe momentalisht perdoret per parking per 4 makina por mund te kthehet ne pishine ose oborr per perdorim personal.
• E përshtatshme për familje të mëdha ose si investim për qëllime turistike
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
6
5
300 m²
13 korrik 2026
50,000 €
Ne Golem, Prane Green Hill, Shitet Garsoniere, Ideale Per Banim Ose Investim!!!
SH4, Durres
Ne Golem, Prane Green Hill, Shitet Garsoniere, Ideale Per Banim Ose Investim!!! Prona ndodhet ne katin 1 te nje ndertese me 7 kate, si dhe ka nje siperfaqe bruto 41.9 m2, nga ku siperfaqja neto eshte 36.7 m2. Organizohet ne dhomen e ndenjes bashke me kendin e gatimit, nje hapesire e bollshme dhe tualeti. Zona ne te cilen ndodhet prona ofron te gjitha facilitetet e nevojshme si per banim ashtu dhe per investim. Prona disponon dokumentacion te plote dhe te rregullt hipotekor.
1
1
42 m²
13 korrik 2026
87,000 €
Shitet Apartament 1+1 te Shkembi Kavajes
Hotel Leonardo, Durres
Shitet apartament 1+1 tek shkembi kavajes, hotel Leonardo, 70m nga Deti, vije e 3-te.
Kati 5 me ashensor
63m totale dhe 58m te brendshme.
1
1
63 m²
13 korrik 2026
62,640 €
SHITET DUPLEKS TEK "MIDDAL RESIDENCE", MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
PROJEKT I RI NË MALIN I ROBIT -
MIDDAL RESIDENCE
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal.
Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm.
⸻
ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS
Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë, pamjes dhe mënyrës së pagesës:
Pagesë 90%
* 1050 €/m²
* 1100 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 50%
* 1100 €/m²
* 1150 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 20% (me këste)
* 1150 €/m²
* 1200 €/m² – me pamje nga pishina
⸻
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite)
* 20% me nënshkrimin e kontratës
* 20% pas 6 muajsh
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
1
1
47 m²
11 korrik 2026
77,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek Liburna ne Golem!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Rezidencën Liburna – Golem
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, ofrohet për shitje një apartament komod 1+1 në Rezidencën Liburna në Golem, ideal si për pushime verore ashtu edhe për investim.
Apartamenti ofron një organizim praktik dhe ambiente të ndriçuara natyralisht, duke krijuar një hapësirë të këndshme për jetesë dhe relaks pranë detit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe bruto: 55 m²
Sipërfaqe neto: 46 m²
Organizimi: sallon + ambient gatimi, 1 dhomë gjumi, tualet
Vendndodhje shumë e mirë në Golem, pranë detit dhe faciliteteve kryesore, duke e bërë një mundësi shumë të mirë edhe për qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
55 m²
11 korrik 2026
1,100,000 €
Super Vilë Vije e Dyte Në Shitje në Golem!! 1,100,000 €
Alto Mare Restaurant, Durres
Kjo vilë trekatëshe në Golem, Durrës ofron një hapësirë të bollshme dhe funksionale për banim familjar ose investim.
• Sipërfaqe neto: 262 m²
• Sipërfaqe bruto: 300 m²
• Sipërfaqe trualli: 200 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 24 m²
• 3 dhoma ndenjeje
• 6 dhoma gjumi
• 5 tualete
• Vila ndahet në 3 kate secila me nje apartament 2+2+1 ballkon pervec katit te pare i cili ka vetem nje tualet
• Vila esht aktualisht ne booking me klientel te ngritur
• Vila esht e sapo investuar me materiale te importuara nga Amerika
• Vila ka nje siperfaqe oborri te lire rreth 60m2 qe momentalisht perdoret per parking per 4 makina por mund te kthehet ne pishine ose oborr per perdorim personal.
• E përshtatshme për familje të mëdha ose si investim për qëllime turistike
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni
6
5
300 m²
11 korrik 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – GOLEM, PAMJE DETI!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Në një nga zonat më të preferuara të Golemit, pranë Miami 2 dhe vetëm pak hapa nga deti, ofrohet për shitje ky apartament 1+1 i investuar, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Detajet e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe bruto: 77.66 m²
Sipërfaqe neto (në certifikatë): 70.56 m²
Kati i parë
Tualet me ajrosje natyrale
Ballkon me pamje nga deti
Apartament i investuar dhe gati për banim
1
1
77 m²
11 korrik 2026
67,000 €
SHITET GARSONIERE me Ballkon Plazh , DURRËS – LAGJA 13
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT Garsoniere me Ballkon Plazh , DURRËS – LAGJA 13
Shitet apartament Garsoniere me Ballkon sipërfaqe 37 m², i pozicionuar në Lagjen 13 Plazh prane shkolles fillore .
Disponon ÇERTIFIKATË PRONËSIE
Çmimi: 67.000 Euro
1
1
37 m²
11 korrik 2026
8,500,000 LEK
Apartament 1+1 për Shitje – Mal i Robit, vetëm pak metra larg detit!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Mal i Robit, vetëm pak metra larg detit!
Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Malit të Robit, vetëm pak hapa nga bregdeti.
Sipërfaqe neto: 60 m²
Kati: 1 banim
Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale dhe ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm për banim ose si investim për qira sezonale. Nga apartamenti mund të shikohet edhe një pamje e pjesshme e detit.
Kompleksi disponon oborr në përdorim të përbashkët për banorët, si edhe hapësira parkimi të dedikuara, duke ofruar qetësi dhe komoditet.
Çmimi: 8,500,000 leke
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
60 m²
11 korrik 2026
85,800 €
Apartament 1+1 me Ballkon në Shitje, Golem
Golem Beach, Durres
BONITA Residence – Apartament 1+1 me Ballkon në Shitje, Golem
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një apartament modern në kompleksin rezidencial BONITA Residence, i pozicionuar në zonën e preferuar të Golemit Durrës. Prona ndodhet në muratures, uke ofruar kushte të favorshme blerjeje dhe potencial të lartë vlerësimi në të ardhmen.
Detajet e Pronës
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe Neto: 62.2 m²
Sipërfaqe Bruto: 71.5 m²
Përfundimi i projektit: 2027
Çmimi:
1
1
71 m²
11 korrik 2026
141,000 €
Apartament 2+1 për Shitje, pamje nga deti
Qerret Beach, Durres
Apartament 2+1 për Shitje Qerret Vetëm 200 metra nga deti!
Një mundësi fantastike për të investuar ose jetuar në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar.
ofron qetësi, cilësi ndërtimi dhe akses të shkëlqyer me detin dhe facilitetet kryesore të zonës.
Informacion mbi Pronën:
Sipërfaqe Neto: 78.2 m²
Sipërfaqe Bruto: 87.6 m²
kati 4- 1600€ m²
Organizimi:
Ambient ndenje
Ambient gatimi
2 Dhoma gjumi
1 Tualet
1 Ballkon
Qerreti është një nga zonat më të kërkuara për pushime, Airbnb dhe investim afatgjatë, falë qetësisë, plazheve dhe zhvillimit të vazhdueshëm të zonës.
Na kontaktoni për planimetri dhe vizitë në prone.
2
1
87 m²
11 korrik 2026
8,500,000 LEK
Shitet Apartament 1+1 në Plazh tek Rrota e Kuqe, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Plazh tek
Rrota e Kuqe, Durrës
Një mundësi ideale për banim ose investim, vetëm 2 minuta në këmbë nga deti, në nje nga zonat më te kërkuara të bregdetit të Durrësit.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 1+1 me Certifikate Pronesie
Sipërfaqe Neto: 51.5 m'
Sipërfage Totale: 58.2m’
Kati: 1 banim
Pa ballkon
Orientim: Veri-Lindje
Totalisht i mobiluar dhe gati për banim
Pozicion buzë rrugës kryesore
Falë orientimit Veri-Lindje, apartamenti përfiton dritë natyrale gjatë gjithë mëngjesit
1
1
60 m²
11 korrik 2026
68,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE SHKEMBIN E KAVAJES DURRES !
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Shkëmbit të Kavajës, Durrës dhe ofrohet për shitje me çmim 68,000€.
• Sipërfaqe neto 40 m²
• Sipërfaqe bruto 50 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Kati i 4 PA ASHENSOR nga 6 kate gjithsej
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
50 m²
11 korrik 2026
30,000 €
Shitet ambjent biznesi ne Plazh
Plazh, Durres
Shitet ambient biznesi i pershtuatur per lokal butik bilardo etj etj nodhet ne plazh mbrapa hote lubiana
1
50 m²
10 korrik 2026
145,000 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE NE PLAZH HEKURUDHA!!
Plazhi hekurrudha, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 | PLAZH HEKURUDHA
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Plazhit Hekurudha. Me një sipërfaqe prej 90 m², apartamenti është i organizuar në mënyrë funksionale, duke ofruar komoditet dhe hapësira të bollshme për jetesë.
Prona shitet plotësisht e mobiluar, me të gjitha kushtet e nevojshme për banim të menjëhershëm. Vendndodhja e favorshme pranë bregdetit e bën këtë apartament një zgjedhje ideale si për rezidencë familjare, ashtu edhe për investim, falë potencialit të lartë për qira sezonale dhe afatgjatë.
Karakteristikat kryesore:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 90 m²
Plotësisht i mobiluar
Gati për banim
Mundësi shumë e mirë investimi
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
90 m²
10 korrik 2026
265,000 €
Apartament 2+1 për shitje në Vollga!
Rruga Taulantia, Durres
Ofrohet për shitje një apartament i mobiluar, i pozicionuar në një nga zonat më prestigjioze të Durrësit.
Karakteristikat:
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• 2 ballkone
• Kati i 4 me ashensor
• Plotësisht i mobiluar
Ndodhet shumë pranë Sheshit Taulantia dhe plazhit të Currilës, duke ofruar një lokacion ideal për banim ose investim.
Çmimi: 265,000 € (i diskutueshëm)
Mos e humbisni mundësinë për të zotëruar një pronë në një nga zonat më të kërkuara të qytetit!
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.
2
1
106 m²
10 korrik 2026
450,000 €
Shitet Vilë Twin tek Lura 1, Gjiri i Lalëzit
Durres, Durres
Shitet Vilë Twin në Lura 1, Gjiri i Lalëzit.
Ofrohet për shitje një vilë moderne twin në kompleksin prestigjioz Lura 1, ideale për banim ose investim.
Vila ofron hapësira të bollshme, investim luksoz, arkitekturë moderne dhe pozicion shume te mire pranë detit, brenda një prej komplekseve më të kërkuara në Gjirin e Lalzit. Kompleksi është projektuar me standarde të larta dhe ofron një stil jetese premium.
Karakteristikat e pronës:
Vila organizohet ne 2 kate banimi te sapo investuara me arkitekt
Kati i pare: Oborri, Verande, Living room i bollshem, Kuzhine e kompletuar me pajisje shume cilesore, Tualet
Kati i dyte: Koridor shperndares, Dy dhoma gjumi te kompletuara, Dy ballkone te bollshme ne secilen dhome, Tualet
Sipërfaqe totale ndërtimi: 134.35m²
Kati i pare: 53.82 m²
Ballkon: 15.5
Kati i dyte: 47.82 m²
Ballkon: 17.21
2
2
135 m²
10 korrik 2026
7,800,000 LEK
Apartament 1+1 për Shitje Plazh Durres
Plazh, Durres
Apartament 1+1 për Shitje Plazh Durres
Detaje:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 64 m²
Ambiente të ndriçuara dhe funksionale
I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim
Kati 1 banim
Çmimi: 7 800,000 Lekë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
1
1
64 m²
10 korrik 2026
78,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH DURRES TEK HOTEL VIVAS
Plazh, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 9 te nje pallati te ri, me ashensor ndodhur ne zonen e plazhit ne Durres, specifikisht prane Vivas Hotel.
Organizimi :
– 1 dhome ndenje
– 1 ambjent ngrenie dhe gatimi
– 1 dhome gjumi
– 1 korridor shperndares
– 1 tualet
Siperfaqja neto 41,52 m2.
Siperfaqja bruto : 52 m2.
Shitet i mobiluar dhe vet 60 m larg detit vije e dyte
Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
1
1
52 m²
10 korrik 2026
79,000 €
APARTAMENT 2+1DHE 2 BALLKONE NE SHKEMBIN E KAVAJES DURRES !
Shkëmbi i Kavajës, Durres
APARTAMENT 2+1DHE 2 BALLKONE NE SHKEMBIN E KAVAJES DURRES !
Organizohet nga koridor
1 Tualet
1 Salle ndenje bashke me kuzhinen
2 Dhoma gjumi ku te dyja dhomat kane ballkone me pamje deti !
Siperfaqe 85m2
NDODHET NE KATIN E 6 PA ASHENSOR , PALLAT I VITIT 2010
lokacioni eshte ne rrugen dytesore te shkembit te kavajes !
Disponon dokumenta te rregullta ,per me teper informacion me kontaktoni !
2
1
85 m²
10 korrik 2026
140,000 €
Shitet apartament 1+1 ne Durres , Plepat , prane Hotel Majestic , Shkembi i Kavajes , Golem , Mali i Robit
Plepa, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Durres , Plepat , prane Hotel Majestic , Shkembi i Kavajes , Golem , Mali i Robit .
Organizohet ne dhome ndenje , ambient gatimi , dhome gjumi , ballkon dhe tualet .
Totalish i mobiluar dhe i investuar ne detaje .
Me siperfaqe neto 58.9 m2 dhe siperfaqe bruto 68 m2 .
Ndodhet ne katin e 3 ne nje pallat te ri me ashensor .
Ndodhet ne vije te pare , buze detit .
Cmimi i shitjes eshte 140.000 Euro , i diskutueshem .
Per me teper informacion na kontaktoni !
1
1
68 m²
10 korrik 2026
10,500,000 LEK
Apartament 2+1 me Verandë për Shitje – Golem, Durrës
Golem long beach Kavajë, Durres
Apartament 2+1 me Verandë për Shitje – Golem, Durrës
Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm 2+1 me verandë në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, Durrës. Apartamenti është i organizuar mirë, ofron qetësi dhe është plotësisht i mobiluar, i gatshëm për banim të menjëhershëm ose për investim (qira ditore/sezonale).
Të dhënat e pronës:
Sipërfaqja Totale: 110 m²
Sipërfaqja Neto: 100.6 m²
Tipologjia: 2+1 (Sallon + ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, 1 tualet, ballkon/verandë)
Kati: 6 (pallat me ashensor)
Viti i Ndërtimit: Janar 2004
Çmimi: 10,500,000 ALL
ID e Pronës: 530551001-496
2
1
110 m²
09 korrik 2026
75,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës-Paja Construction!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti ndodhet në katin përdhe të një zone shumë të kërkuar në Mali i Robit, Durrës, dhe ofrohet me çmim 75,000€.
Një mundësi ideale për banim ose investim sezonal!
Detajet e pronës:
Sipërfaqja e brendshme: 46.6 m²
Siperfaqe e perbashket : 8 m²
Siperfaqe totale :54.6 m²
Kati përdhe
1 dhomë ndenjeje
1 kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 banjo
Lokacioni i preferuar e bën këtë apartament zgjedhjen perfekte për pushime pranë detit ose për ta dhënë me qira gjatë sezonit turistik.
Për më shumë informacion ose vizita, na kontaktoni menjëherë!
1
1
54 m²
09 korrik 2026
240,000 €
Apartament 2+1 për Shitje në Vollga, Durres!
Vollga, Durres
Apartament 2+1 për shitje në një nga zonat më të kërkuara, ne Vollga.
Apartamenti është i mobiluar dhe i mirëmbajtur, gati për banim pa pasur nevojë për investime shtesë. Ndodhet në një pallat modern me ashensor, duke ofruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, ajrosje shumë të mirë dhe një ambient të rehatshëm për jetesë.
2
1
103 m²
09 korrik 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.