Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 44
2451 Rezultate
prona
150,000 €
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Plazh
Plazh, Durres
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Plazh
E vendosur në një pallat të mirë me ashensor, në rrugën kryesore, mjaft afër detit. Në katin e tretë, me sipërfaqe totale sipas certifikatës 87,7 m².
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
87 m²
20 mars 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI!20M LARG PLAZHIT!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e Golemit ne katin e 1-banim te nje pallati te ri.
Organizohet nga nje soxhorno me hapsire te bollshme bashke me ambjentin e guzhines,
2 dhoma gjumi dhe nje tualet.
Disponon 70m2 hapsire te brendshme dhe siperfaqe totale 77m2.
Zona na te cilen ndodhet eshte e frekuentuar nga turiste dhe vendas pergjate gjithe periudhes kohore.Pozicionohet 20m larg detit.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion ju lutem na kontaktoni!
2
1
75 m²
19 mars 2026
78,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e dyte te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
19 mars 2026
78,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e dyte te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
19 mars 2026
155,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT NE GOLEM !
Hotel Grint, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e fundit të një ndërtese 4-katëshe në zonën e Golemit..
• Sipërfaqe neto: 77 m²
• Sipërfaqe bruto: 88 m²
• Kati i 4-të nga 4
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
88 m²
19 mars 2026
98,930 €
EXLUZIVE SHITET APARTAMENT 2+1 TEK VM REZIDENCE ,NE GOLEM !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
APARTAMENT 2+1 për shitje në VM Rezidence – Golem
Ofrohet për shitje një apartament modern në katin 1 në VM Rezidence, një nga projektet më të reja dhe më të kërkuara në zonën e Golemit, vetëm pak minuta nga bregdeti.
Prona ka një sipërfaqe neto prej 67.0 m² dhe sipërfaqe totale 76.1 m², e organizuar në mënyrë funksionale , duke krijuar një ambient komod dhe praktik për banim ose investim pushimi.
Rezidenca është ndërtim i ri, pjesë e një kompleksi modern që ofron infrastrukturë bashkëkohore dhe standard të lartë ndërtimi. VM Rezidence është e njohur për konceptin e saj unik që përfshin një aquapark të madh, ambiente rekreative dhe akses shumë të afërt me detin, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë si për përdorim personal ashtu edhe për investim.
Per me teper informacion kontaktoni !
2
1
76 m²
19 mars 2026
141,320 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK "DESLA TOWER" PLAZH,DURRES !
Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore
Lokacion premium – zona Plazh, pranë detit
Çmimi duke filluar nga 1500€/m²
Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
71 m²
19 mars 2026
99,125 €
Rezidenca Liburna – Golem Shesim Apartamente
Golem Beach, Durres
Rezidenca Liburna – Golem
Rezidenca Liburna është një kompleks modern i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të bregdetit në Golem
Ofron standard të lartë ndërtimi , organizim funksional të apartamenteve dhe ambiente komode për banim apo investim
Vendndodhja pranë detit e bën ideale si për pushime ashtu edhe për jetesë gjatë gjithë vitit
Rezidenca garanton qetësi , akses të lehtë dhe cilësi të lartë jetese
⸻
Apartamente në shitje:
2+1 | 79.3 m² | 99,125 € | Kati 3
1+1 | 84.8 m² | 110,240 € | Kati 3
2+1 | 85.5 m² | 111,150 € | Kati 3
2+1+2 | 107.1 m² | 128,520 € | Kati 3
⸻
Zgjedhja ideale për jetesë dhe investim pranë detit!
Kontakto tani për më shumë informacion
2
1
79 m²
19 mars 2026
425,000 €
Vilë Tre Katëshe në Shitje në Golem
Rruga Qemal Stafa, Durres
Shitet Vile 3 Kateshe ne Golem, 100 m larg detit.
Vila ka nje Siperfae totale prej 190,2m2, e ndare ne 63.4 m2 per cdo kat, gjithashtu edhe oborrin e mireorganizuar, me 3 poste parkimi dhe me nje siperfaqe prej 358,6 m2.
Kati i pare organizohet nga Sonxhorno, kuzhina e vecuar dhe tualeti.
Kati i dyte organizohet nga 3 dhoma gjumi (secila me ballkon) dhe 2 tualete.
Kati i trete organizohet nga Sonxhorno, dhoma e gjumit, tualeti dhe 2 veranda.
Vila eshte totalisht e investuar dhe mobiluar . Eshte nje mundesi shume e mire banimi ose Investimi.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume info ose vizite ne prone na kontaktoni:
6
4
190 m²
19 mars 2026
800,000 €
Vile per shitje tek Kompleksi Lura 1, Gjiri i Lalzit
Kompleksi Lura 1, Durres
Ofrohet për shitje vilë në një nga komplekset më të preferuara bregdetare në Shqipëri, Lura 1 – Gjiri i Lalzit. E pozicionuar mes gjelbërimit dhe pishave, në një ambient të qetë dhe shumë pranë detit, kjo pronë ofron rehati, privatësi dhe stil jetese relaksues.
ORGANIZIMI I PRONËS
Kati përdhe – 150 m²
-Sallon i bollshëm
-Kuzhinë e ndarë
-Tualet
-Ballkon
-Verandë relaksuese
Kati i dytë – 135 m²
-4 dhoma gjumi
-2 tualete
-Verandë
Kati i tretë – 106 m²
-1 dhomë gjumi e bollshme
-Verandë panoramike mes pishave
KARAKTERISTIKA KRYESORE
Kompleks i mirëadministruar dhe shumë i kërkuar
Ambient i qetë dhe i gjelbëruar
Hapësira të mëdha dhe funksionale
Veranda relaksuese në çdo kat
Afër detit
Ideale për pushime dhe investim
IDEALE PËR:
Pushime familjare
Investim në qira ditore (Airbnb)
Jetë të qetë pranë natyrës
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
4
2
736 m²
19 mars 2026
49,500 €
studio ne shitje
Golem Beach, Durres
Shitet studio ne golem
neto 32m2
kt 2
1
1
32 m²
19 mars 2026
80,000 €
Apartament 1+1 për shitje – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Rruga Shkembi i Kavajes, Durres
Apartament 1+1 për shitje – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar në kati�n e 6-të të një ndërtese 7-katëshe, në zonën e kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, vetëm 150 metra nga deti. Prona ndodhet në një zonë shumë të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim për qira sezonale apo afatgjatë.
Apartamenti ka një organizim funksional dhe shfrytëzon në mënyrë optimale hapësirën.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 47.7 m²
Sipërfaqe bruto: 52.5 m²
Korridor shpërndarës
Sallë ndenjeje me aneks kuzhine
1 dhomë gjumi
1 tualet
Prona disponon dokumentacion të rregullt dhe është gati për shitje.
Afërsia me detin dhe me të gjitha facilitetet e zonës e bën këtë apartament një mundësi shumë të mirë investimi ose një zgjedhje ideale për pushime dhe banim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
52 m²
19 mars 2026
79,000 €
Shitet super apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet super apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës
Sipërfaqe: 70 m²
Çmimi: 79,000 €
Kati: 2
Pallat i ri
Vetëm 200 m larg detit
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit dhe është i investuar, ideal si për banim ashtu edhe për investim apo qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë:
1
1
70 m²
19 mars 2026
85,000 €
Studio me Pamje Deti në Plazh për Shitje!
Plazh, Durres
Shitet studio me pamje deti në zonën e plazhit
Ofrohet për shitje një studio komode me sipërfaqe 40 m², e pozicionuar në katin e 9-të të një pallati të mirëadministruar me ashensor. Prona ofron një pamje të bukur nga deti, duke ofruar një ambient të qetë dhe relaksues.
Studio është e mobiluar në mënyrë moderne dhe sapo është investuar, duke e bërë gati për banim ose shfrytëzim të menjëhershëm. Organizimi funksional dhe vendndodhja pranë bregdetit e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi, veçanërisht për qira sezonale.
Karakteristikat kryesore:
• Sipërfaqe: 40 m²
• Kati: 9 (me ashensor)
• Pamje deti
• Mobilim modern, i ri
• Pallat i mirëadministruar
• Zonë e preferuar pranë plazhit
Ideale për banim ose investim!
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!!
1
1
40 m²
19 mars 2026
69,000 €
Shitet super apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet super apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës
Apartamenti është plotësisht i mobiluar dhe përbën një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Sipërfaqe totale: 61 m²
Çmimi: 69,000 €
Ndodhet nga krahu i sipërm i rrugës
Tipologjia: 1+1
I mobiluar
Zona është shumë e kërkuar dhe pranë detit, ideale për pushime ose për ta dhënë me qira gjatë sezonit veror.
Për një vizitë në pronë ose më shumë informacion:
1
1
61 m²
19 mars 2026
115,000 €
Shitet Apartament 1+1 tek Alb Adriatik, Golem
Kompleksi Alb Adriatik, Durres
Shitet apartament 1+1 në kompleksin rezidencial Alb Adriatik, një nga zonat më të preferuara për banim dhe pushime, i pajisur me pishinë dhe parkim.
Apartamenti ndodhet në katin e parë banim dhe ka orientim jug-lindje, çka mundëson ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizohet në ambient ndenje së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Sipërfaqe neto: 62.8 m²
Sipërfaqe bruto: 73 m²
Prona është e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes dhe faciliteteve që ofron kompleksi.
Çmimi: 115,000 Euro
1
1
73 m²
19 mars 2026
800,000 €
VILË EKSKLUZIVE PËR SHITJE – Gjiri i Lalzit, Kompleksi Lura 1
Kompleksi Lura 1, Durres
Zbulo një stil jetese të qetë dhe elegant në një nga komplekset më të kërkuara bregdetare në Shqipëri. E rrethuar nga pisha dhe gjelbërim, kjo vilë ofron privatësi, komoditet dhe një atmosferë relaksuese vetëm pak hapa larg detit.
Organizimi i Pronës
Kati përdhe – 150 m²
Sallon i bollshëm me ndriçim natyral
Kuzhinë e ndarë funksionale
Tualet
Ballkon
Verandë ideale për relaks
Kati i dytë – 135 m²
4 dhoma gjumi komode
2 tualete
Verandë
Kati i tretë – 106 m²
1 dhomë gjumi e madhe
Verandë panoramike mes pishave
4
3
736 m²
18 mars 2026
800,000 €
VILË PËR SHITJE – KOMPLEKSI LURA 1, GJIRI I LALZIT 800,000 €
Kompleksi Lura 1, Durres
Ofrohet për shitje vilë në një nga komplekset më të preferuara bregdetare në Shqipëri, Lura 1 – Gjiri i Lalzit. E pozicionuar mes gjelbërimit dhe pishave, në një ambient të qetë dhe shumë pranë detit, kjo pronë ofron rehati, privatësi dhe stil jetese relaksues.
ORGANIZIMI I PRONËS
Kati përdhe – 150 m²
-Sallon i bollshëm
-Kuzhinë e ndarë
-Tualet
-Ballkon
-Verandë relaksuese
Kati i dytë – 135 m²
-4 dhoma gjumi
-2 tualete
-Verandë
Kati i tretë – 106 m²
-1 dhomë gjumi e bollshme
-Verandë panoramike mes pishave
KARAKTERISTIKA KRYESORE
Kompleks i mirëadministruar dhe shumë i kërkuar
Ambient i qetë dhe i gjelbëruar
Hapësira të mëdha dhe funksionale
Veranda relaksuese në çdo kat
Afër detit
Ideale për pushime dhe investim
IDEALE PËR:
Pushime familjare
Investim në qira ditore (Airbnb)
Jetë të qetë pranë natyrës
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
5
2
500 m²
18 mars 2026
115,000 €
Shitet apartament 1+1 në Kompleksin Alb Adriatik.
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament 1+1 në Kompleksin Alb Adriatik.
Apartamenti ndodhet në katin e parë banim dhe ka orientim Jug-Lindje, duke ofruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Organizohet në sallon me ambient gatimi, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Sipërfaqe neto: 62.8 m²
Sipërfaqe bruto: 73 m²
Kompleksi ofron kushte shumë të mira jetese, me pishinë, parkim dhe ambiente të mirëorganizuara, në një zonë të qetë dhe të përshtatshme për banim ose investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
73 m²
18 mars 2026
785,000 €
Toke tek Kepi i Rodonit!
Kepi i Rodonit, Durres
Shesim Toke tek Kepi i Rodonit.
Toka ka siperfaqe 11208m2.
Eshte e pozicionuar ne nje lokacion strategjik.
Per me shume informacion na kontaktoni!
11208 m²
18 mars 2026
93,000 €
Desla Tower – Durrës Plazh
Plazh, Durres
Ju prezantojmë Desla Tower, një projekt modern dhe ekskluziv i pozicionuar shumë pranë detit në zonën e Durrës Plazh, i konceptuar për të ofruar një standard të lartë jetese dhe një mundësi të shkëlqyer investimi afatgjatë.
Ky projekt multifunksional është projektuar për të kombinuar hapësira rezidenciale, shërbime dhe potencial turistik, duke e bërë atë një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Organizimi i projektit:
• Kati përdhe i dedikuar për njësi tregtare dhe shërbime
• 4 kate hotel me potencial të lartë për zhvillim turistik
• Apartamente moderne të projektuara sipas standardeve bashkëkohore
Cilësia e ndërtimit:
• Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
• Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
• Dritare cilësore me profil termoizolues
• Hapësira të përbashkëta të mirëorganizuara dhe arkitekturë funksionale
• Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet maksimal
Desla Tower ofron një kombinim të përkryer midis cilësisë së ndërtimit, vendndodhjes strategjike pranë detit dhe potencialit të lartë për zhvillim dhe kthim investimi.
Çmimi i apartamenteve fillon nga 1500 Euro/m²
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
62 m²
18 mars 2026
225,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT ME PAMJE DETI TEK SHKEMBI I KAVAJES !!
Resort Kamelia 3, Durres
hitet super apartament ne vije te pare me detin.
Ndodhet ne katin e 15 te nje ndertese 20 kateshe me ashensor.
Organizohet ne dhome ndenje spacioze , kuzhine , dhome gjumi , 2 tualete dhe ballkon.
Apartamenti ka mundesi kthimi ne tipologjine 2+1
Siperfaqe 124m2
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!!
Per me shum info na kontaktoni!!
2
2
124 m²
18 mars 2026
85,000 €
STUDIO NE VIJE TE PARE ME PAMJE NGA DETI, SHKEMBI I KAVAJES, DURRES !
Resort Kamelia 3, Durres
Studio shitet me mobilim cilësor dhe gjithçka të nevojshme për një jetesë të rehatshme.
Ato janë plotësisht të gatshme për t'u banuar ose për t'u dhënë menjëherë me qira në platforma si Airbnb dhe Booking.
Falë vendndodhjes së tyre në vijën e parë bregdetare, çdo studio ofron pamje mahnitëse nga deti, gjë që i bën ato veçanërisht tërheqëse për turistët. Rentabiliteti i një studioje të tillë në sezonin e lartë është mbi 80 euro për natë.
Ekziston një certifikatë pronësie që konfirmon pastërtinë juridike të pronës, dhe studiot janë plotësisht të gatshme për shitje.
Për më shumë informacion, si dhe për të organizuar një vizitë online ose fizike, ju lutem më kontaktoni.
1
1
53 m²
18 mars 2026
120,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+2 NË VIJËN E PARË ME PAMJE NGA DETIT TE SHKËMBI I KAVAJËS, DURRES!!
Resort Kamelia 3, Durres
Shitet super apartament në vijën e parë buzë detit. Ndodhet në katin e 15-të të një pallati 20-katësh me ashensor. Është i organizuar në 2 dhoma gjumi, 2 banjo dhe ballkon me pamje nga deti. Sipërfaqja është 85.5m2 sipas certifikatës! Prona ka dokumentacion të rregullt hipotekor!! Për më shumë informacion na kontaktoni!!
2
2
86 m²
18 mars 2026
139,000 €
Shitet Apartament 1+1, prane Grand Blue Fafa, Golem
Grand Blue Fafa Resort & Spa, Durres
Shitet super Apartament 1+1 shume prane me detin ne nje rezidence te 2024!
Apartamenti eshtei investuar ne detaje me nje arredim cilesor dhe bashkekohor.
Siperfaqa Bruto: 78m2
Kati 2 banim
Organizimi:
-Ambient Ndenjje+Gatimi
-1 Dhome gjumi
-1 Tualet
-1 Ballkon
Informacione +
-Vetrata termike dhe akustike me dopio xham
-Parket
-Kondicioner chiller
Pajisje elektroshtepiake me markat me te mira.
Tavane te varur
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
78 m²
18 mars 2026
260,000 €
SHITET PAPAFINGO 1+1 me 52.6m2 verande ME PAMJE DETI TEK "WHITE HILL RESIDENCE" NE CURRILA!
White Hill Hotel, Durres
Shitet apartament 1+1 me pamje deti ne nje nga rezidencat me cilesine me te larte te ndertimit "WHITE HILL RESIDENCE" ne Currila.
Apartamenti ka siperfaqe totale 84.1m2 dhe 52.6m2 verande.
Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e ambienteve ne 2 dhoma gjumi me dalje ne veranden e bollshme, kuzhina me dalje ne ballkon me pamje deti, si dhe 1 tualete.
Per me shume info apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
84 m²
18 mars 2026
160,000 €
SHITET APARTAMENT ME PAMJE DET 1+1 NE SHKEMB TE KAVAJES!!!
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese me 4 kate në qytetin e Durrësit dhe është në shitje për 160000€.
• Sipërfaqe neto: 55 m²
• Sipërfaqe bruto: 65 m²
• Kati: 4 banim dhe pershtatshmer për prenotim ajrore bnb.
• 1 shumë dhomë gjumi, 1 tual
• Unë kam për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
65 m²
18 mars 2026
368,000 €
APARTAMENT I PËRSHTATSHËM 2+1+2 NË VOLLGA AFËR 27 KATEVE!
Vollga, Durres
A po kërkoni një apartament modern në katin e 19-të në Vollgë, Durrës? Ky apartament 2+1+2 me hipotekë mund të jetë zgjedhja juaj e radhës! • Sipërfaqe neto 125.2 m² • Sipërfaqe bruto 131.5 m² • Apartament në katin e 19-të të një ndërtese 27-katëshe • Përfshin 1 dhomë ndenjeje dhe 2 dhoma gjumi • 2 banjo • I pajisur me hipotekë • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
131 m²
18 mars 2026
575,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE DETI NE VOLLGA, DURRES !!
Vollga, Durres
Shitet Super Apartament 2+1+2 me Pamje Deti ne Vollga , Durres !
Apartamenti ndodhet ne nga godinat me te njohura ne Vollga dhe me nje super pamje.
Ndodhet ne nivelin e pare banim.
Organizohet ne 2 dhoma gjumi , 1 living room me kuzhine, 2 tualete dhe nje verande e bollshme.
Siperfaqe apartamenti 112m2 siperfaqe verande 114m2.
Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!!
Per me shume info kontaktoni!!
2
2
120 m²
18 mars 2026
62,860 €
SHESIM GARSONIERE TEK LOREDIS RESIDENCE NE QERRET!
Qerret Beach, Durres
Apartamenti ndodhet ne projektin me te ri te ndertimit ne zonen e Qerretit.
Pozicionohet ne katin e dyte te nderteses.
Organizohet ne nje dhome ndenje bashke me kuzhinen, nje dhome gjumi dhe tualet.
Kompleksi do te kete te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode.
Per me teper informacione ose vizite ne prone, na kontaktoni!
1
1
45 m²
18 mars 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.