Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 47
2450 Rezultate
prona
220,000 €
Apartament 1+1 në Shitje në Vijen e Parë me Pamje Deti, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në Shkëmbin e Kavajës, në një pallat të ri me administrim, ashensor dhe në katin e 6-të.
Ka sipërfaqe neto prej 69.22 m² dhe përbëhet nga 1 dhomë gjumi, 1 banjo, 1 dhomë ndenjeje dhe 1 ballkon me pamje nga deti.
Ofrohet plotësisht i mobiluar me kushte cilësore dhe disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
76 m²
16 mars 2026
85,000 €
Shitet Apartment 1+1 Prane Hotel Adriatik Plazh Durres 85000 Euro
Rruga Pavaresia, Durres
Siperfage neto: 66 m2
* Siperfage bruto: 75 m2
* Dhome ndenje
* Kuzhine
* 1 dhome gjumi
* 1 banjo
* 1 ballkon
* kati 7 me ashensor, i fundit
* Me dokumenta te regullta hipotekore
I pershtatshem per cite ose individe qe kerkojne nje apartment te rehatshem
1
1
75 m²
16 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Narea Residence
Qerret Beach, Durres
NAREA RESIDENCE është një projekt rezidencial modern që ofron apartamente me cilësi të lartë ndërtimi dhe skemë fleksibël pagese, duke e bërë një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimet sipas kateve
Kati 1 – 8: 2300 €/m²
Nga kati 9 – 16: çmimi rritet me 50 €/m² për çdo kat
Shembull i çmimeve sipas kateve
Kati 1 – 8 → 2300 €/m²
Kati 9 → 2350 €/m²
Kati 10 → 2400 €/m²
Kati 11 → 2450 €/m²
Kati 12 → 2500 €/m² (i shitur)
Kati 13 → 2550 €/m² (i shitur)
Kati 14 → 2600 €/m²
Kati 15 → 2650 €/m²
Kati 16 → 2700 €/m²
Disponueshmëria
Aktualisht nuk janë më në dispozicion:
Kati 7
Kati 12
Kati 13
Skema e pagesës
30% me nënshkrimin e kontratës
7 këste nga 10% çdo 5 muaj
10% pagesa e fundit me certifikatën e pronësisë
Avantazhet e projektit
Ndërtim modern dhe standard i lartë cilësie
Skemë pagese me këste afatgjata
Mundësi shumë e mirë për banim ose investim
Për më shumë informacion dhe rezervime kontaktoni në privat.
1
1
82 m²
16 mars 2026
139,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH 60 M2 NETO FLORIDA PLAZH 139000 EURO
Rruga Pavaresia, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 1 banim në zonën Plazh Florida , Durrës, dhe është në shitje për 139000€.
• Sipërfaqe neto 60 2m², totale 68 m2
• e investuar
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• 1 ballkon
• 1 Ashensor
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
68 m²
16 mars 2026
310,000 €
Apartament 2+1 Porto Lalzi, me 2300 eur/m2, 134 m
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet apartament 2+1 ne Porto Lalzi, projekti me faze te avancuar.
Pranojme pagesa me keste
2
2
135 m²
16 mars 2026
270,000 €
Apartament 2+1, Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet apartament ne Porto Lalzi me 2300 eur/m2. Planimetri perfekte, objekti ne faze rifiniturash (po shtrohen pllakat.
2
1
117 m²
16 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Hapen Rezervimet tek Desla Tower Durres!
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore
Lokacion premium – zona Plazh, pranë detit
Çmimi duke filluar nga 1700€/m²
- Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
- Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
- Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
80 m²
16 mars 2026
193,500 €
Apartament 1+1, Porto Lalzi 2300 eur/m2
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet apartament 1+1 Porto Lalzi (Next By Vala Mar). Projekti ne faze te avancuar, planimetri perfekte.
1
1
88 m²
16 mars 2026
370,000 €
Apartament 2+1 me pamje nga deti, Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartament 2+1 me pamje nga deti ne Porto Lalzi (Next by Vala Mar). Apartament me pamje te lire nga deti. Projekti ne faze te avancuat.
2
1
148 m²
16 mars 2026
495,000 €
Penthouse ne Porto Lalzi. Super pamje nga deti
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Penthouse 3+1+2 me verande, super pamje nga deti. Apartament i vetem ne kat me 3 dhoma gjumi dhe 2 banjo. Objekti ne faze te avancuar ndertimi. Pamje e lire nga deti dhe nga marina
3
2
220 m²
16 mars 2026
275,000 €
Apartament 2+1, kati 0 me oborr. 2300 eur/m2
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartament 2+1, kati 0 me oborr ne Porto Lalzi me 2300 eur/m2. Planimetri perfekte ne faze rifiniturash. Po shtrohen pllakat.
2
1
150 m²
16 mars 2026
165,000 €
SHITET APARTAMENT NE VIJE TA PARE ME DETIN TEK MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë të një ndërtese moderne, Vija e Parë me Detin, Pamje Anësore, duke ofruar ajër të freskët detar dhe një pozicion shumë të favorshëm si për banim, ashtu edhe për investim.
Prona është e vendosur në një nga zonat më të kërkuara dhe më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, shumë pranë vijës bregdetare dhe faciliteteve kryesore të zonës.
Organizimi i apartamentit
Apartamenti përbëhet nga:
Korridori hyrës
Dhoma e ndenjes
Dhoma e gjumit
Tualeti
Nje mini ballkon
Prona ka orientim Jug-Lindje, duke siguruar ndriçim natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës.
Sipërfaqet
Sipërfaqe neto: 56.6 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.1 m²
Sipërfaqe bruto: 67.7 m²
Ky apartament përbën një mundësi shumë të mirë investimi, falë pozicionit pranë detit dhe kërkesës së lartë për qira sezonale në këtë zonë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju mirëpresim të na kontaktoni.
1
1
68 m²
16 mars 2026
295,000 €
Apartament 2+1 me oborr ne Porto Lalzi (2300 eur/m2)
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet apartament 2+1 me oborr ne porto lalzi (next by vala mar). Apartamenti eshte ne faze rifiniturash, po shtrohen pllakat. Planimetri perfekte, projekti drejt perfundimit.
2
1
140 m²
16 mars 2026
90,000 €
Shitet Apartament 1+1 te Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 te Mali i Robit ne faze pllakash Siperfaqe 74 m².
Cmimi 90000 euro
1
1
74 m²
16 mars 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE RESTORANT SHPIRAGU NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartamenti eshte 55.63 m2 .
Organizohet ne nje dhome ndenje dhe ambjent gatimi , nje dhome gjumi , nje tualet dhe ballkon .
Ndodhet ne katin e 4 te nje pallati pa ashnesor .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor .
Per nje vizite ne prone na kontaktoni .
1
1
56 m²
15 mars 2026
550,000 €
Vilë në shitje me pamje nga deti tek Kepi i Rodonit!
Kepi i Rodonit, Durres
Ofrohet për shitje vilë e pozicionuar në resortin “Green Village”, në një nga perlat e bregdetit shqiptar, Kepin e Rodonit. Vendndodhja e përzgjedhur ofron pamje të hapur dhe orientim shumë të favorshëm në çdo drejtim.
Vila është 1-katëshe, e ndërtuar mbi një parcelë prej 500 m², me sipërfaqe banimi 122.5 m². Organizimi i brendshëm përfshin:
Sallon ndenjeje
3 dhoma gjumi
3 tualete
1 lavanderi
2 poste parkimi
Pishinë private
Prona është e investuar me cilësi dhe gati për banim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni!
3
3
123 m²
15 mars 2026
150,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – VIJA E PARË NGA DETI SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – VIJA E PARË NGA DETI SHKEMBI I KAVAJES
Shitet apartament 1+1 në vijë të parë me detin, me pamje të plotë (Full Sea View), në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit.
Apartamenti ka një sipërfaqe 56 m² në certifikatë dhe ndodhet në katin e 4-t të një pallati pa ashensor.
Organizohet në:
Sallon + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon me pamje të plotë nga deti
Çmimi: 150,000 Euro
1
1
62 m²
15 mars 2026
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE DURRES PRANE PLAZHIT ILIRIA
Plazhi Iliria, Durres
Informacion mbi pronën :
• Tipologjia 1+1
• Sipërfaqe 82 m² (neto)
• Kati 6 (jo i fundit)
• Pallat me ashensor
• I mobiluar totalisht – Shitet ashtu siç është në foto
• Planimetri e rregullt dhe organizim funksional
• Ndriçim natyral dhe orientim i favorshëm
• Ambient komod dhe i përshtatshëm për banim ose pushime
• Ideale për investim ose shtëpi pushimi
Organizimi
• Korridor shpërndarës
• Sallon ndenjie
• Ambient gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Vendodhja ku ndodhet prona është në një nga zonat më të frekuentuara të bregdetit, në Plazhin Iliria në Durrës. Apartamenti ndodhet vetëm pak hapa larg detit dhe ofron akses të shpejtë në facilitete si restorante, bare, supermarkete dhe ambiente rekreative. Zona është shumë e preferuar si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit, duke ofruar komoditet dhe atmosferën perfekte të bregdetit.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni.
real estate agent | real estate Albania | real estate Durres | property Durres | apartament ne shitje Durres | apartament Plazhi Iliria | apartament 1+1 Durres | apartament afer detit | beach apartment Albania | property by the sea | investim ne prone | seaside apartment
#Durres #PlazhiIliria #ApartamentNeShitje #ApartamentDurres #1plus1Durres #ApartamentAferDetit #RealEstateAlbania #RealEstateDurres #PropertyDurres #SeasideLiving #BeachApartment #InvestimNeProna #LivingByTheSea
1
1
82 m²
14 mars 2026
73,485 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE -GOLEM !!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!!!
Plazhi i Golemit, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
64 m²
14 mars 2026
82,800 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE -GOLEM !!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!!!
Plazhi i Golemit, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
77 m²
14 mars 2026
60,750 €
GARZONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN DION NE QERRET POZICIONUAR 200 METRA NGA DETI!!
Qerret Beach, Durres
Dion Residence – Qerret
Rezidenca Dion është një projekt modern banimi i pozicionuar në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Qerretit, një nga zonat më të kërkuara për banim afër bregdetit dhe me akses të shkëlqyer në rrugë, shërbime dhe natyrë.
Vendndodhja:
Rezidenca ndodhet në një zonë të qetë rezidenciale, larg trafikut dhe zhurmës urbane, por prapë afër të gjitha facilitetet kryesore — supermarkete, bare, plazhe dhe transport publik. Nga këtu ke akses të lehtë drejt qytetit dhe zonave turistike.
Projekt Banimi Modern:
Dion Residence ofron një gamë të gjerë apartamentesh me dizajn modern dhe efikas në hapësirë — garsoniera, apartamente 1+1, 2+1 të ndërtuara me standarde të larta ndërtimi. Çdo njësi është projektuar për të optimizuar ndriçimin natyral dhe ventilimin, duke krijuar komoditet maksimal për banorët.
Karakteristikat Kryesore:
• Ndërtim cilësor sipas standardeve moderne
• Afersia me detin 200 metra
• Planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme
• Materiale të përzgjedhura me kujdes
• Hyrje moderne dhe ambiente komode
• Afërsi me zona rekreative dhe shëtitore të bukura
• Ambient i qetë dhe mikpritës për familje
• Pagesa me keste 70% 20%10%
Jeta në Qerret:
Qerreti është një zonë e këndshme për të jetuar, e njohur për ajrin e pastër, komunitetin miqësor dhe stilin e qetë të jetesës — ideale për familje, profesionistë dhe investitorë që duan një kombinim të qetësisë dhe aksesit në infrastrukturë.
Investim me Vlerë:
Rezidenca Dion paraqet një mundësi të shkëlqyer investimi — me kërkesë të mirë për qira dhe potencial rritjeje të çmimit të pronës në të ardhmen. Ideal edhe për blerës që kërkojnë banim afatgjatë.
1
1
41 m²
14 mars 2026
89,310 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK KOMPLEKSI VIENA MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartamenti ndodhet ne projektin me te ri te ndertimit ne zonen e Golemit.
Ka siperfaqje 68.7m2 ne total apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim.
Organizohet ne nje dhome ndenje bashke me kuzhinen,dhome gjumi, tualet dhe ballkon.
Kompleksi do te kete te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode dhe vende pushimi per banoret.
Per me teper informacione ose vizite ne prone, na kontaktoni.
1
1
69 m²
14 mars 2026
102,750 €
EXLUZIVE SHITET APARTAMENT 1+1ME PAMJE DETI TEK VM REZIDENCE ,NE GOLEM!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 1+1 për shitje – VM Rezidence, Golem
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në katin e 5, pjesë e kompleksit të ri VM Rezidence në Golem, i cili ofron pamje të bukur nga deti.
Apartamenti ka sipërfaqe neto 60.3 m² dhe sipërfaqe totale 68.5 m², me organizim funksional që ofron komoditet për banim apo investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Mundësi pagese me këste:
Prona ofron mundësi pagese të ndarë në 5 këste nga 20% çdo 6 muaj, brenda një periudhe 2-vjeçare deri në përfundimin e ndërtimit.
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një apartament me pamje deti në një kompleks modern në Golem.
1
1
69 m²
14 mars 2026
43,680 €
GARSONIERE PER SHITJE NE GOLEM! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Plazhi i Golemit, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit. Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Ofrohet me cmim 1300 €/m2
Mundesi pagese me keste, te cilat ndahen ne:
30% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
30% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
30% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
10% me dorëzimin e çelësave.
Distanca nga deti eshte 300m.
Faza aktuale e objektit: Karabina, Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë.
Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
34 m²
14 mars 2026
56,910 €
EXCLUZIVE , MUNDESI PAGESE ME KESTE , LOFT ME VERANDE PER SHITJE NE MIDDAL RESIDENCE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL RESIDENCE
Shitet LOFT në Malin i Robit, Golem, pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet dhe që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
55.5 m² - organizim praktik , nje dhome ndenje , dhome gjumi ,tualet , ballkon .
Pishinë rezidenciale
Mundësi pagese me këste si me poshte :
1150 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
1050 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90% .
Një mundësi perfekte si shtëpi pushimi ose investim për qira sezonale në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni .
1
1
54 m²
14 mars 2026
140,000 €
2+1 ME PAMJE DETI PER SHITJE, GOLEM !!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje zone shume te frekuentuar dhe te kerkuar te Golemit.
Pozicionohet ne katin e 2 nga toka dhe te 3 banim te nje godine 3 katshe te mire-administruar dhe me ashensor.
Disponon nje siperfaqe totale rreth 66m dhe siperfaqe neto 60.2m.
Organizohet ne 2 dhoma gjumi, nje tualet dhe nje ballkon me pamje nga deti.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni !
1
1
66 m²
14 mars 2026
780,000 €
Shitet vile dyshe e bashkangjitur ne kompleksin San Pietro (Gjiri i Lalezit)
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet vilë dyshe e bashkangjitur në kompleksin San Pietro (Gjiri i Lalëzit).
Vila ka një pozicion shumë të mirë dhe përbëhet nga tre dhoma gjumi dhe një doxhiorna e madhe së bashku me ambientin e gatimit. Gjithashtu ka një tualet në katin përdhes dhe dy tualete në katin e parë, si dhe dy veranda, një në çdo kat.
Ambient i jashtëm i vilës është i bollshëm, ku mund të ndërtohet lehtësisht një pishinë, dhe ka një vend parkingu brenda ambientit të jashtëm të vilës.
Punimet e vilës janë të përfunduara.
3
3
590 m²
14 mars 2026
55,000 €
SHITET GAZONIERE ME VERANDE ,TE MALI ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponon siperfaqe totale 28 m2 dhe verande 17 m2 ,ndodhet ne katin 0 te nje pallati 6 katesh .
SHITET E MOBILUAR .
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
1
1
28 m²
14 mars 2026
125,160 €
2+1 PER SHITJE NE REZIDENCEN DION NE QERRET POZICIONUAR 200 METRA NGA DETI!!
Qerret Beach, Durres
Dion Residence – Qerret
Rezidenca Dion është një projekt modern banimi i pozicionuar në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Qerretit, një nga zonat më të kërkuara për banim afër bregdetit dhe me akses të shkëlqyer në rrugë, shërbime dhe natyrë.
Vendndodhja:
Rezidenca ndodhet në një zonë të qetë rezidenciale, larg trafikut dhe zhurmës urbane, por prapë afër të gjitha facilitetet kryesore — supermarkete, bare, plazhe dhe transport publik. Nga këtu ke akses të lehtë drejt qytetit dhe zonave turistike.
Projekt Banimi Modern:
Dion Residence ofron një gamë të gjerë apartamentesh me dizajn modern dhe efikas në hapësirë — garsoniera, apartamente 1+1, 2+1 të ndërtuara me standarde të larta ndërtimi. Çdo njësi është projektuar për të optimizuar ndriçimin natyral dhe ventilimin, duke krijuar komoditet maksimal për banorët.
Karakteristikat Kryesore:
• Ndërtim cilësor sipas standardeve moderne
• Afersia me detin 200 metra
• Planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme
• Materiale të përzgjedhura me kujdes
• Hyrje moderne dhe ambiente komode
• Afërsi me zona rekreative dhe shëtitore të bukura
• Ambient i qetë dhe mikpritës për familje
• Pagesa me keste 70% 20%10%
Jeta në Qerret:
Qerreti është një zonë e këndshme për të jetuar, e njohur për ajrin e pastër, komunitetin miqësor dhe stilin e qetë të jetesës — ideale për familje, profesionistë dhe investitorë që duan një kombinim të qetësisë dhe aksesit në infrastrukturë.
Investim me Vlerë:
Rezidenca Dion paraqet një mundësi të shkëlqyer investimi — me kërkesë të mirë për qira dhe potencial rritjeje të çmimit të pronës në të ardhmen. Ideal edhe për blerës që kërkojnë banim afatgjatë.
2
1
88 m²
14 mars 2026
100,350 €
1+1 PER SHITJE NE REZIDENCEN DION NE QERRET POZICIONUAR 200 METRA NGA DETI!!
Qerret Beach, Durres
Dion Residence – Qerret
Rezidenca Dion është një projekt modern banimi i pozicionuar në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Qerretit, një nga zonat më të kërkuara për banim afër bregdetit dhe me akses të shkëlqyer në rrugë, shërbime dhe natyrë.
Vendndodhja:
Rezidenca ndodhet në një zonë të qetë rezidenciale, larg trafikut dhe zhurmës urbane, por prapë afër të gjitha facilitetet kryesore — supermarkete, bare, plazhe dhe transport publik. Nga këtu ke akses të lehtë drejt qytetit dhe zonave turistike.
Projekt Banimi Modern:
Dion Residence ofron një gamë të gjerë apartamentesh me dizajn modern dhe efikas në hapësirë — garsoniera, apartamente 1+1, 2+1 të ndërtuara me standarde të larta ndërtimi. Çdo njësi është projektuar për të optimizuar ndriçimin natyral dhe ventilimin, duke krijuar komoditet maksimal për banorët.
Karakteristikat Kryesore:
• Ndërtim cilësor sipas standardeve moderne
• Afersia me detin 200 metra
• Planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme
• Materiale të përzgjedhura me kujdes
• Hyrje moderne dhe ambiente komode
• Afërsi me zona rekreative dhe shëtitore të bukura
• Ambient i qetë dhe mikpritës për familje
• Pagesa me keste 70% 20%10%
Jeta në Qerret:
Qerreti është një zonë e këndshme për të jetuar, e njohur për ajrin e pastër, komunitetin miqësor dhe stilin e qetë të jetesës — ideale për familje, profesionistë dhe investitorë që duan një kombinim të qetësisë dhe aksesit në infrastrukturë.
Investim me Vlerë:
Rezidenca Dion paraqet një mundësi të shkëlqyer investimi — me kërkesë të mirë për qira dhe potencial rritjeje të çmimit të pronës në të ardhmen. Ideal edhe për blerës që kërkojnë banim afatgjatë.
1
1
67 m²
14 mars 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.