Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 47
2526 Rezultate
prona
648,000 €
SHITET TOKE 7200 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
7,200 m² mundësi në një nga zonat më të bukura të Kepit të Rodonit.
Një pronë që kombinon natyrën, qetësinë dhe potencialin për zhvillim. Me pozicion të favorshëm dhe panoramë të mrekullueshme, kjo tokë është ideale për investim afatgjatë, vila private apo projekte turistike.
Vendndodhje strategjike në Kepin e Rodonit.
Pranë bregdetit dhe në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm.
Sipërfaqe: 7,200 m²
ME DOKUMENTACION TE RREGULLT.
CMIM OKAZION.
Mundësi si kjo janë gjithnjë e më të rralla.
Na kontaktoni për vendndodhjen, dokumentacionin dhe detajet e ofertës.
7200 m²
06 korrik 2026
68,640 €
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në zonën e preferuar të Malit të Robit, përballë Hotel Onufri, vetëm pak minuta larg bregdetit.
Karakteristikat e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 52.8 m²
• Kati i 4-t me ashensor
• Pallat i ri, gati për banim
• Organizim funksional dhe ndriçim natyral
• Ideal për banim gjatë gjithë vitit ose si investim për qira sezonale
Vendndodhja e favorshme ofron akses të shpejtë në plazh, hotele, markete, restorante dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
Çmimi: 1,300 €/m²
Vlera totale: 68,640 €
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
52 m²
06 korrik 2026
115,000 €
1+1 me pamje nga deti në Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ne ofrojmë një apartament 1+1 për shitje, pranë VM Resort. Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të re, së fundmi e përfunduar. Është i organizuar në një dhomë ndenjeje dhe zonë kuzhine, 1 dhomë gjumi, dhe 1 banjo me dritare. Për më shumë informacion, na kontaktoni.
1
1
71 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Mundësi ideale për banim ose investim, vetëm pak metra nga deti!
Liburnia Residence, Golem Papafingo (Kati i 8) Ndodhet në fazën e shtrimit të pllakave
Sipërfaqe apartamenti: 74.76 m²
Sipërfaqe verande: 30 m²
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Verandë panoramike 30 m²
Çmimi total: sipas kerkeses
1
1
105 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Mundësi ideale për banim ose investim, vetëm pak minuta nga deti!
Liburnia Residence, Golem
Kati 8 – Papafingo
Në fazën e shtrimit të pllakave
Sipërfaqe apartamenti: 74.52 m²
Sipërfaqe verande: 29.00 m²
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Verandë e bollshme me dalje nga ambienti i ditës
Çmimi total: sipas kerkeses
1
1
104 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
OKAZION – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Shitet Apartament 1+1 në një rezidencë moderne, vetëm pak minuta nga deti.
Sipërfaqe apartamenti: 61.10 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 12.22 m²
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati: 1
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Çmimi total: sipas kerkeses
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri funksionale me ndriçim natyral
1
1
74 m²
06 korrik 2026
189,290 €
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi 2300 euro m2
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
1
1
82 m²
06 korrik 2026
215,000 €
Durrës | 2+1 | 87 m² | 215.000 Euro | Kati i 7-të | Pamje nga Deti
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 7-të të një pallati banimi në Durrës, me pamje nga deti prej ballkonit. Sipërfaqja totale është 87 m², e organizuar me kuzhinë dhe ambient ndenjeje të hapur, dy dhoma gjumi, dhe një banjo plotësisht të finiturar me pllaka mermeri. Apartamenti aktualisht është pjesërisht i mobiluar, pasi pronari është duke pritur mobiljet e mbetura; pas përfundimit, do të dorëzohet plotësisht i mobiluar, gati për t'u banuar.
2
1
87 m²
05 korrik 2026
135,000 €
Durrës | 1+1 | 60 m² | 55 m² jetese | 135.000 Euro | 3 Minuta nga Deti
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 2-të të një pallati 9-katësh, në zonën e Plazhit në Durrës, vetëm 3 minuta larg plazhit. Planimetria prej 60 m² (55 m² sipërfaqe jetese) përfshin gjithsej 2 ambiente, 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo, plotësisht të mobiluara dhe të finiturara në standard të lartë, me kuzhinë, ambient ngrënieje dhe ndenjeje të hapur, TV të montuar në mur, dhe një ballkon privat të mbushur me gjelbërim. Banja ka veshje të plotë me pllaka me efekt mermeri, dush të hapur dhe makinë larëse.
1
1
60 m²
05 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
VILE NE SHITJE TEK VALA MAR
Vala Mar Residences, Durres
Vilë individuale për shitje në Vala Mar Residence,prane detit.
E pozicionuar në një truall prej 444 m² dhe me 240 m² ndërtim, kjo vilë kombinon luksin, privatësinë dhe qetësinë absolute.
Arkitekturë moderne, hapësira të bollshme dhe një mjedis ekskluziv vetëm pak hapa larg detit.
Një rezidencë ideale për jetesë elitare ose pushime perfekte.
Kati përdhes ka një sipërfaqe prej 116 m², i organizuar në një dhomë ndenjeje + kuzhinë me hapësirë të hapur, 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo. Hapësirë funksionale, ndriçim natyral dhe qasje e drejtpërdrejtë në oborr.
Kati i parë është i organizuar në 2 dhoma gjumi, 1 banjo, ballkon dhe verandë, duke ofruar hapësira të qeta dhe pamje relaksuese.
Prona ka dokumentacion të rregullt hipotekor!
3
2
233 m²
05 korrik 2026
175,007 €
Okazion Buzë Detit Tek Gjiri I Lalzit
Plazhi San Pietro, Durres
Apartament 1+1 në brezin e parë tek gjiri i Lalzit. Mundësi unike investimi! Nxitoni të përfitoni!
1
1
77 m²
05 korrik 2026
116,200 €
APARTAMENT 2+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Një mundësi ideale për banim ose investim, vetëm pak minuta nga deti!
Liburnia Residence, Golem
Kati i 1
Në fazën e shtrimit të pllakave
Sipërfaqe ndërtimi: 80.70 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 16.14 m²
Sipërfaqe totale: 96.84 m²
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar
2 dhoma gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Ballkon
Çmimi: 116,200 €
2
2
97 m²
04 korrik 2026
80,000 €
SHITET GARSONIERE UNIKE TEK RESORT KAMELIA - SHKËMBI I KAVAJËS
Resort Kamelia 3, Durres
SHITET GARSONIERE UNIKE TEK RESORT KAMELIA - SHKËMBI I KAVAJËS
Resort Kamelia – një nga komplekset më ekskluzive dhe të kërkuara në zonë
Kati 9 me ashensor
Sipërfaqe: 35 m2
Me certifikatë pronësie
Çmimi: 80,000 €
Garsonierja është ideale si:
Banesë pushimi
Investim për qira ditore/javore
Pronë premium në një zonë elitare pranë detit
Kompleksi Kamelia ofron:
Siguri dhe privatësi
Akses të shpejtë në plazh dhe shëtitore
Vlerë të lartë investimi
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
35 m²
04 korrik 2026
423,500 €
SHITET TOKE 3850 m2 NE ZEMER TE KEPIT TE RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
SHitet toke vetëm 50 metra larg detit në zemër të Kepit të Rodonit!
Sipërfaqe: 3850 m²
Me akses direkt nga rruga kryesore.
Vetëm pak minuta nga zona e portit të ri të jahteve.
Një mundësi ideale për investim ose zhvillim në një nga zonat me potencialin më të madh në bregdetin shqiptar.
Ofruar me një çmim shumë konkurrues për zonën.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në terren.
3850 m²
04 korrik 2026
135,000 €
Shitet Apartament 2+1+2+2 prane Pelikanit Plazh
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
Shitet Apartament 2+1+2+2
kati 5 me ashensor pamje deti vije 3
pran pelikanit plazh
96m2 neto 105m2 totale pamje deti ballore
2
2
105 m²
04 korrik 2026
5,800,000 LEK
SHITET GARSONJERE , 30M larg detit , SHKEMBI KAVAJES
Hotel Majestic, Durres
SHITET GARSONJERE , 30M larg detit , SHKEMBI KAVAJES .
PLAZHI, SHKEMBI KAVAJES , HOTEL MAJESTIC
Siperfaqe 26m2 neto , 30m2 bruto
Kati 4 pallat me ashensor,
1 ambjent ndenje bashke
Kushine e vecuar
1 tualete
1 ballkon
Cmimi 5 800 000 leke
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni
1
1
30 m²
04 korrik 2026
89,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË REZIDENCËN ORIENTAL, GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË REZIDENCËN ORIENTAL, GOLEM
REZIDENCA ORIENTAL - GOLEM
Apartament modern në një kompleks të ri turistik, i projektuar për komoditet maksimal.
Zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit dhe faciliteteve që ofron rezidenca.
Karakteristikat e apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Kati: Përdhe
Sipërfaqe apartamenti: 60.40 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 8.20 m²
Sipërfaqe totale: 68.60 m²
Organizim funksional me sallon dhe kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe verandë.
Kompleks modern me pishinë, ambiente të gjelbëruara dhe standard të lartë ndërtimi.
Çmimi: 89,000€
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë.
1
1
68 m²
04 korrik 2026
500,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT + POST PARKIMI NE VOLLGA BALLORE ME DETIN, DURRES ! 500,000 €
Vollga, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e parë të një ndërtese 10-katëshe në Vollga dhe perfshin gjithashtu dhe nje post parkimi !
• Sipërfaqe neto: 126 m²
• Sipërfaqe bruto: 210 m²
• 1 salle ndenje
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• 1 lavanderi
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
210 m²
04 korrik 2026
96,000 €
Apartament 2+1 Në Shitje ne Seluna Residence – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e parë të nje ndertimi te ri cilesor, me 5 kate në zonën e Malit te Robit, Durrës, dhe ofrohet për shitje me çmimin 96,000€.
Seluna Residence – Mali i Robit, një projekt modern i vitit 2025, i ndërtuar me standarde të larta cilësie dhe arkitekturë bashkëkohore.
Çfarë e bën të veçantë?
Ndërtim i ri dhe cilësi premium
Arkitekturë moderne dhe elegante
Vendndodhje fantastike, shumë pranë plazhit të Malit të Robit
Ideale si për banim ashtu edhe për investim
Detajet e apartamentit:
* Sipërfaqe totale: 79.9 m²
* Sipërfaqe neto: 73 m²
* Sipërfaqe e përbashkët: 6.9 m²
* Orientim: Jug
*Kati i 3-te banim
*Aktualish ndertimi eshte ne faze suvatimi, afati i perfundimit te punimeve eshte Brenda vitit 2027.
Investo sot në një pronë buzë detit dhe shijo komoditetin, qetësinë dhe vlerën që rritet çdo ditë.
Na kontakto për më shumë informacion dhe për të rezervuar vizitën tënde!,
2
1
80 m²
04 korrik 2026
98,000 €
Apartament 1+1 per shitje Mali Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament 1+1
Mali Robit/ Golem
Sip bruto 60.64
Sip neto 54.9 m2
Kati i 4
Apartamenti shitet i mobiluar
Brezi i dyte
Zone shume e qete.
Me Hipoteke
Cmimi: 9,800,000 lek
1
1
61 m²
03 korrik 2026
154,170 €
APARTAMENT NE SHITJE. 1+1 GJIRI LALZIT 154.170 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
Lalzi Retreat – Oaza Juaj Mes Detit dhe Gjelbërimit!
Në zemër të Gjirit të Lalzit, prezantojmë Lalzi Retreat, një rezidencë moderne që ofron qetësi, stil dhe cilësi jetese të lartë.
Apartamente moderne me planimetri të rregullta, veranda private dhe ballkone të gjelbëruara që të lidhin me natyrën.
Oborre të gjelbëruara për çlodhje dhe rehati në çdo stinë.
Vetëm 5 minuta nga deti, aty ku freskia e mëngjesit përzihet me aromën e pishave.
Tipologjia e apartamentit.
1+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Ndërtim i Ri
• Kati 1 Banim
• Ashensor
• Sipërfaqe neto 66.92 M2
• Sipërfaqe e perbashket 14.22 M2
• Sipërfaqe totale 81.14 M2
• Kubaturë e Rregullt
• Dritë Natyrale në çdo ambient.
Të përshtatshme për pushime apo banim të përhershëm.
__ Mundësi pagese me këste për ta bërë investimin tuaj më të lehtë!
Kestet ofrohen ne 5 pjese me nga 20 %
Ofrohet ulje nese pagesa behet 80 % e vleres ne fillim.
__Një zgjedhje e zgjuar për familje, pushime apo investim të qëndrueshëm në një nga zonat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri.
Afati i perfundimit 2027
__Për ta vizituar më kontaktoni118793
1
1
81 m²
03 korrik 2026
180,000 €
Shitet Apartament 1+1
Ura e Dajlanit, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 4 me ashensor pran ures dajlanit vije 2 me detin
60m2 neto 68m2 bruto 20m2 verand
1
1
68 m²
03 korrik 2026
98,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem
Kompleksi Alb Adriatik, Durres
SHITET
•Super apartament 1+1 ne Golem tek kompleksi alb-adriatik
•siperfaqe neto 65 m2 dhe totale 75 m2
•Kati 3 banim
•Distanca nga deti 100 metra
•Super investuar dhe gati per banim
•Ofron hapesire parkimi dhe pishine brenda ne kompleks , dhe gjithashtu roje qe mban porten dhe nuk lejon jo-rezidentet brenda
1
1
75 m²
03 korrik 2026
240,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Vollga, Durrës !
Vollga durres, Durres
Në një nga zonat më të preferuara të Durrësit, Vollga, ofrohet për shitje ky apartament me sipërfaqe 94.3 m², i pozicionuar në katin e 11-të të një pallati shumë të mirëmbajtur, i pajisur me 2 ashensorë, duke garantuar komoditet dhe akses të lehtë.
Detaje të pronës:
• Sipërfaqe neto: 94.3 m²
• Kati: 11
• 2 dhoma ndenjeje
• 1 kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Apartamenti ofron hapësira të bollshme dhe ndodhet në një lokacion ideal, pranë bregdetit dhe të gjitha shërbimeve kryesore, duke e bërë një zgjedhje të shkëlqyer si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
104 m²
03 korrik 2026
95,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Bonita Construction – Shkëmbi i Kavajës, Golem
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në rezidencën Bonita Construction, në zonën e Shkëmbit të Kavajës, Golem, vetëm në anën tjetër të rrugës nga plazhi. Vendndodhja e favorshme e bën këtë pronë ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Apartamenti ndodhet në katin e 6 dhe ka një sipërfaqe totale prej 68.7 m², e organizuar në një sallon me kuzhinë, një dhomë gjumi, një tualet dhe ballkon.
Rezidenca ofron standarde të larta ndërtimi, me:
Ashensor modern.
Termoizolim dhe hidroizolim cilësor.
Dritare dopio xham për izolim termik dhe akustik.
Fasadë moderne dhe ambiente të përbashkëta të mirëmbajtura.
Prona është një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë një apartament pranë detit, në një kompleks të ri dhe cilësor.
Çmimi: 95.000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni
1
1
68 m²
03 korrik 2026
165,000 €
Shitet Apartament 2+1
Plazh, Durres
Shitet Super Apartament 2+1 ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
Apartamenti ndodhet ne vijen e dyte me plazhin.
2
1
92 m²
03 korrik 2026
86,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek Miami 2 ne Golem !!!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Apartamenti eshte i tipologjise 1+1, dhe organizohet nga ne salle ndenje bashke me kuzhinen , 1 dhome gjumi , tualet dhe nje ballkon.
Apartamenti pozicionohet ne katin e 1 banim te nderteses dhe ndodhet ne nje zone mjafte te frekuentuar nga pushuesit dhe nga vendasit, zona eshte e banuar gjate gjithe vitit .
• Sipërfaqe e brendshme: 60 m²
• Sipërfaqe totale: 65 m²
Ideal për ata që kërkojnë një apartament pranë detit.
Apartamenti do te shitet i rinovuar .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
Për më shumë informacion, ju lutem kontaktoni!
1
1
65 m²
03 korrik 2026
135,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Plazh Rrota e Kuqe, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Në një nga zonat më të preferuara pranë bregdetit, ofrohet për shitje ky apartament komod 1+1 me sipërfaqe 70 m², ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Karakteristikat e apartamentit:
• Sipërfaqe : 70 m²
• Sallon i bollshëm dhe me ndriçim natyral
• Kuzhinë e veçuar dhe funksionale
• 1 dhomë gjumi komode
• 1 tualet
• Organizim praktik dhe ambiente të rehatshme
Vendndodhje e shkëlqyer në zonën e Plazh – Rrota e Kuqe, pranë detit dhe të gjitha shërbimeve të nevojshme, duke e bërë një zgjedhje ideale për jetesë gjatë gjithë vitit ose për investim me potencial të lartë qiraje.
Na kontaktoni sot për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë!
1
1
70 m²
03 korrik 2026
8,500,000 LEK
Apartament 1+1 për Shitje – Mal i Robit, vetëm pak metra larg detit!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Mal i Robit, vetëm pak metra larg detit!
Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Malit të Robit, vetëm pak hapa nga bregdeti.
Sipërfaqe neto: 60 m²
Kati: 1 banim
Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale dhe ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm për banim ose si investim për qira sezonale. Nga apartamenti mund të shikohet edhe një pamje e pjesshme e detit.
Kompleksi disponon oborr në përdorim të përbashkët për banorët, si edhe hapësira parkimi të dedikuara, duke ofruar qetësi dhe komoditet.
Çmimi: 85.000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
60 m²
03 korrik 2026
98,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – GOLEM, TEK KOMPLEKSI ALB-ADRIATIK
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – GOLEM, TEK KOMPLEKSI ALB-ADRIATIK
+355 0689063542 – Gerti Kurti
KODI PRONES :20291367
AGJENTI PRONES :GERTI KURTI
Çmimi: 98.000 €
Lokacioni: Golem, Kompleksi Alb-Adriatik
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 65 m² Neto / 75 m² Totale
Kati: 3 Banim
Pallati: Kompleks i mirëadministruar
Financim me kredi: Po
Orientimi:
“STOP SELLING START HELPING ”
Përshkrimi i Pronës:
Shitet super apartament 1+1 në një nga komplekset më të preferuara në Golem, Kompleksi Alb-Adriatik, vetëm 100 metra nga deti. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të banimit, me një organizim shumë funksional të ambienteve dhe është super i investuar, gati për banim të menjëhershëm, pa pasur nevojë për investime shtesë.
Kompleksi ofron një stil jetese komod dhe të sigurt, me pishinë, hapësira parkimi, si dhe shërbim roje 24/7, ku hyrja kontrollohet dhe nuk lejohen persona jo-rezidentë. Është një zgjedhje ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për shtëpi pushimi ose investim me kthim të lartë nga qiraja sezonale apo afatgjatë.
Pse ia vlen kjo pronë?
Vetëm 100 metra nga deti.
Kompleks i administruar me roje 24/7 dhe siguri maksimale.
Pishinë dhe hapësirë parkimi brenda kompleksit.
Apartament super i investuar, gati për banim.
Zonë shumë e kërkuar për banim dhe investim.
Mundësi shumë e mirë për qira sezonale ose afatgjatë.
Për më shumë informacion
Gerti Kurti
+355 0689063542
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
75 m²
02 korrik 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.