Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 53
2526 Rezultate
prona
190,000 €
Shitet Apartament 1+1+post parkimi , VALAMAR, Gjiri Lalzit
Valamar Residence Apartments, Durres
Disponojmë apartament per shitje 1+1+post parkimi , Valamar, Hamallaj
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 61 m²
• Kati 2
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• Dhome gjumi.
• Tualet.
Detaje të tjera:
• I mobiluar.
Ndertim i ri
1
1
61 m²
15 qershor 2026
155,000 €
Apartament 2+1 për Shitje me Pamje të Mrekullueshme nga Deti – Iliria, pranë Vila Max*
Plazh Iliria, Durres
~ Apartament 2+1 për Shitje me Pamje të Mrekullueshme nga Deti – Iliria, pranë Vila Max*
Një mundësi ideale për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit. Apartamenti ndodhet në lagjen Iliria, pranë Vila Max, në katin e 5-të banim (i 6-ti nga toka), duke ofruar qetësi, rehati dhe një pamje relaksuese nga deti.
~ Karakteristikat e pronës:
Lloji: 2+1
Sipërfaqja neto: 70 m²
Sipërfaqja bruto: 80 m²
Kati i 5-të banim
Pamje e hapur nga deti
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Zonë e preferuar për jetesë dhe pushime
Afër të gjitha facilitetet kryesore: tregje, bare, restorante dhe plazh
Zgjohu çdo mëngjes me pamjen nga deti dhe shijo perëndimet e mrekullueshme nga komoditeti i shtëpisë tënde.
Çmimi: 155,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni
2
1
80 m²
15 qershor 2026
872,500 €
Njësi Tregtare për Shitje 348.85m² në Plazh, Durrës – Mundësi për ta Ndajtur në 2 Pjesë dhe Shitur.
Plazh, Durres
Njësi Tregtare për Shitje në Plazh, Durrës
Vetëm 50 metra nga rruga kryesore
Lokacion perfekt me dukshmëri maksimale për çdo lloj biznesi!
Hapësira ka një sipërfaqe neto totale prej 348.85m² dhe është e organizuar në 2 zona të ndara:
Zona 1 – 135m²
Gjatësia 20m
Gjerësia 6m
Lartësia 4.4m
Tualet
Fasada e plotë xhami — ideale për showroom, market, klinikë, zyra, ose çdo biznes që kërkon ekspozim maksimal.
Zona 2 – 210m²
Gjatësia 20m
Gjerësia 10m
Lartësia 4.4m
Tualet me ventilim natyral
Mundësi shitjeje së bashku ose veç e veç
Hapësirë multifunksionale
Investim ideal në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për vizitë në pronë!
2
349 m²
15 qershor 2026
730,000 €
Njesi sherbimi
Rruga Taulantia, Durres
Shitet njesi sherbimi 330m² ne durres rruga Taulantia tek vollga me pamje.nga deti.me.dolumenta te rregullt.
2
330 m²
15 qershor 2026
88,000 €
Shitet Apartament 1+1
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Per shitje;
Ap. 1+1 me ballkon 60m2
Ne Çert. 53m2
Cmimi 88.000€
Kati 4 me ashensor
Jepet bosh keshtu sic eshte
1
1
60 m²
15 qershor 2026
118,000 €
Shitet Apartament 2+1
BKT Branch & ATM (Plazh Durrës), Durres
Per shitje
Ap. 2+1, dy banjo me nje ballkon. 80m2,
Ne Çert. 74m2
2
2
80 m²
15 qershor 2026
23,000,000 LEK
Apartament 2+1+2 për Shitje pranë FlagShip, Durrës
Flagship Center, Durres
Apartament 2+1+2 për Shitje pranë FlagShip, Durrës
Ofrohet për shitje apartament 2+1+2 me sipërfaqe 115 m² në certifikatë, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të mirëadministruar me ashensor.
Organizim i rregullt dhe hapësira të bollshme
Pallat me administrim dhe mirëmbajtje të rregullt
Lokacion shumë i favorshëm, pranë FlagShip, me akses të menjëhershëm në shërbime, markete, bare, restorante dhe zonat kryesore të qytetit.
Sipërfaqe: 115 m²
Kati: 6 me ashensor
Çmimi: 23.000.000 Lekë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
2
115 m²
15 qershor 2026
159,456 €
Apartament 1+1 për Shitje, Pamje ballore me detin – Three Gardens Residence, Qerret
Qerret, Durres
Apartament 1+1 për Shitje, Pamje ballore me detin – Three Gardens Residence, Qerret
Vendndodhja: Qerret, Kavajë
Kati: 6
Sipërfaqe totale: 75.5 m²
Tipologjia: 1+1 (një dhomë gjumi + sallon me kuzhinë)
Three Gardens Residence është një projekt bashkëkohor i konceptuar për jetesë cilësore, në një ambient të qetë dhe relaksues, ideal si për banim gjatë gjithë vitit ashtu edhe për investim afatgjatë.
Çmimi: 159.456 Euro
Kushtet e pagesës fleksibël deri në 3 vite:
20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
15% çdo 6 muaj
5% në momentin e dorëzimit të çelësave
Kontakto tani për më shumë informacion ose për të rezervuar këtë apartament në një nga rezidencat më premtuese pranë bregdetit.
1
1
75 m²
15 qershor 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK KOMPLEKSI LIBURNA
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK KOMPLEKSI LIBURNA
Shitet apartament 1+1, i mobiluar totalisht me një super arredim modern dhe cilësor.
Sipërfaqe totale: 64 m²
Ambient komod, i investuar në detaje dhe gati për banim.
Ndodhet në Kompleksin Liburna, një nga zonat më të preferuara për banim dhe investim.
Çmimi: 105,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në privat.
1
1
64 m²
14 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SUPER APARTAMENT PËR SHITJE – PLAZH, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SUPER APARTAMENT PËR SHITJE – PLAZH, DURRËS
Një pronë unike dhe luksoze, ideale për banim ose investim, pjesë e një kompleksi Apart Hotel me administrim të shkëlqyer.
Plazh, Durrës
Kati i 3-të me ashensor
83.5 m² neto | 100 m² bruto
Pamje fantastike nga deti
2 ballkone
Kondicioner
Administrim dhe mirëmbajtje profesionale
Apartamenti është totalisht i investuar me materiale premium:
Veshje me mermer cilësor
Mozaik dekorativ
Qeramika të standardit të lartë
Punime moderne dhe detaje luksoze
I gatshëm për banim ose për t’u përdorur si investim me të ardhura nga qiraja turistike.
Çmimi: i diskutueshëm
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
2
1
100 m²
14 qershor 2026
110,000 €
Apartament 1+1 per shitje Mali i Robit Durres !
Plazhi Mali I Robit, Durres
DY SUPER APARTAMENTE PËR SHITJE – REZIDENCA PAJA, MALI I ROBIT
Mali i Robit – Rezidenca Paja
Vetëm pak hapa larg detit, në një nga rezidencat më të preferuara të zonës.
Apartamente të pabanuara më parë
Arredim modern dhe bashkëkohor
Gati për banim ose investim të menjëhershëm
Apartamenti 1
Sipërfaqe totale: 61.40 m²
Kati 5
Mobilim modern
Çmimi: 105.000 € (i padiskutueshëm)
Apartamenti 2
Sipërfaqe totale: 65.80 m²
Kati 5
Mobilim modern
Çmimi: 110.000 € (i padiskutueshëm)
Ideale për:
Shtëpi pushimi
Airbnb & Booking
Banim gjatë gjithë vitit
Investim me kthim të lartë
Lokacion shumë i kërkuar me akses të shpejtë në plazh, restorante dhe çdo facilitet.
Apartamente të reja, të mobiluara dhe pranë detit me këto çmime shiten shumë shpejt!
Mos e humb këtë super mundësi.
Për informacion & vizitë në pronë:
1
1
66 m²
14 qershor 2026
200,000 €
SHITET PENTHOUSE MALI I ROBIT
Kodra e Robit, Durres
SHITET PENTHOUSE MALI I ROBIT
€ 200.000 208 m² Kodi 20115908 AGJENTI PRONES ENDRI CANI
* 208.3 ㎡ Totale , Sip Apartamenti 61.1 ㎡, Sip Vetande 147.2 ㎡
* Orientim Jug Lindje Perendim
* Kati 7 pallat i ri me ashensor
* Ndertim i 2026, pritet dorzimini celsave.
Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në Malin e Robit, vetëm pak hapa larg detit. Apartamenti ndodhet në një rezidencë moderne me standarde të larta ndërtimi, e cila pritet të dorëzohet gjatë vitit 2026, duke ju dhënë mundësinë të investoni në një pronë të re dhe bashkëkohore.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 208.3 m², nga të cilat 61.1 m² janë sipërfaqe e brendshme e apartamentit dhe 147.2 m² verandë private, një hapësirë e jashtëzakonshme për të shijuar ajrin e pastër, relaksin dhe momentet me familjen apo miqtë. Rezidenca ofron pishinë të dedikuar për rezidentët, administrim profesional gjatë gjithë vitit dhe post parkimi të përfshirë, duke garantuar komoditet dhe siguri maksimale.
Ky penthouse përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për banim ashtu edhe për investim. Pozicioni pranë detit, infrastruktura moderne e rezidencës dhe sipërfaqja e madhe e verandës e bëjnë atë një pronë me potencial të lartë rritjeje në vlerë. Gjithashtu, kërkesa e vazhdueshme për akomodime cilësore në zonën e Malit të Robit e bën këtë apartament ideal për qira sezonale, duke ofruar mundësi të mira të ardhurash. Nëse jeni në kërkim të një prone që kombinon luksin, qetësinë, afërsinë me detin dhe një investim të sigurt për të ardhmen, ky penthouse është zgjedhja e duhur.
-------------
PER ME SHUME INFORMACION
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
1
1
207 m²
13 qershor 2026
85,000 €
Shitet Apartament 2+1 Pamje Deti
Plazh, Durres
OKAZION!!!
Shitet apartament 2+1 ne plazh Durres me pamje deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
86 m²
13 qershor 2026
7,900,000 LEK
Shitet Apartament 1+1
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 9 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
72 m²
13 qershor 2026
500,000 €
SHITET TOKE 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
Spille, Durres
SHITET TOKE 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
Cmimi: 50 €/m2
SIPERFAQE : 10 000 m2, me certifikate
E vendosur ne koder 300m larg plazhit te Spilles, toka eshte e pershtatshme per investime , si shtepi pushimi, vila , per hotele etj
Për më shumë info:
Lokacion Real Estate
10000 m²
13 qershor 2026
180,000 €
APARTAMENT EKSKLUZIV 2+1 ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI NË DURRËS
Durres Port, Durres
Një pronë që kombinon komoditetin, elegancën dhe privilegjin e të jetuarit pranë detit.
Durrës
Sipërfaqe Neto: 95 m²
Sipërfaqe Bruto: 105 m²
Organizimi:
Sallon i bollshëm me ambient gatimi
2 Dhoma gjumi komode
1 Tualet
1 Depo
2 Ballkone me pamje mahnitëse nga deti
Apartamenti është restauruar totalisht dhe mobiluar me kujdes në çdo detaj, duke ofruar një ambient modern, të ngrohtë dhe gati për banim.
Dy ballkonet ju dhurojnë pamje relaksuese nga deti, duke e kthyer çdo mëngjes dhe perëndim dielli në një eksperiencë të veçantë.
Falë vendndodhjes së favorshme dhe cilësisë së investimit, kjo pronë është ideale si:
Banesë familjare
Shtëpi pushimi
Investim për qira sezonale ose Airbnb
Çmimi: 180.000 Euro
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
**Titull që tërheq klikime:**
** Jetesë Luksoze me Pamje të Pafund nga Deti – Apartament 2+1 në Durrës! **
2
1
105 m²
13 qershor 2026
145,000 €
Po kërkon një investim që sjell fitim, kjo pronë në Durrës është pikërisht ajo që të duhet.
Durres Port, Durres
Zgjohu çdo mëngjes me zhurmën e dallgëve dhe pamjen e pafund të detit...
Nëse ke ëndërruar një shtëpi pranë bregdetit
Vetëm 120 metra nga vija bregdetare
Me Certifikatë Pronësie
105 m² | Kati 7 me ashensor
Organizimi:
Sallon i bollshëm dhe plot dritë natyrale
Kuzhinë e veçuar
2 Dhoma gjumi komode
1 Tualet
Depo
2 Ballkone me pamje mahnitëse nga deti
Apartamenti është rinovuar totalisht me standarde bashkëkohore dhe shitet i mobiluar, gati për të hapur derën dhe për të nisur jetën që dëshiron.
Pozicioni i tij strategjik pranë detit e bën ideal si:
Banesë familjare
Shtëpi pushimi
Investim me kthim të lartë për Airbnb
Çmimi: 145,000 €
Prona të tilla dalin rrallë në treg. Kontakto tani për më shumë informacion ose për të rezervuar vizitën tënde.
2
1
105 m²
13 qershor 2026
145,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti – Durrës
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti – Durrës
Vetëm 120 metra larg detit
Me Certifikatë Pronësie
Sipërfaqe: 105 m²
Kati 7 me ashensor
Organizimi:
Sallon ndenjeje
Kuzhinë e veçuar
2 Dhoma gjumi
1 Tualet
Depo
2 Ballkone me pamje nga deti
Apartamenti është totalisht i rinovuar dhe shitet i mobiluar, gati për banim.
Ideal për banim, shtëpi pushimi ose investim në Airbnb.
Çmimi: 145,000 €
2
1
105 m²
13 qershor 2026
1,100,000 €
SHITET TOKE 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
Spille, Durres
SHITET TOKE 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
Cmimi: 110 €/m2
SIPERFAQE : 10 000 m2, me certifikate
E vendosur shume prane plazhit te Spilles, toka eshte e pershtatshme per investime , si shtepi pushimi, vila , per hotele etj
Për më shumë info:
Lokacion Real Estate
10000 m²
12 qershor 2026
145,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti në Durrës
Rruga Egnatia, Durres
Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti në Durrës
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim!
Ndodhet pranë zonës së plazhit, vetëm 120 metra larg detit.
Me Certifikatë Pronësie!
Sipërfaqe: 106 m²
Kati: 7 me ashensor
Organizimi i apartamentit:
Sallon ndenjeje,
Ambient gatimi i veçuar,
2 dhoma gjumi,
1 tualet,
Depo,
2 ballkone me pamje nga deti
Apartamenti është totalisht i rinovuar së fundmi dhe shitet i mobiluar, gati për banim.
Falë vendndodhjes strategjike dhe afërsisë me detin, përbën një mundësi të shkëlqyer investimi, si për banim ashtu edhe për aktivitet Airbnb.
Çmimi: 145.000 €
Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të më kontaktoni.
2
1
106 m²
12 qershor 2026
350,000 €
Apartament 2+1 për Shitje Vija pare nga deti – Vollga Durres, Ndertim i Vitit 2027!!
Vollga, Durres
Apartament për Shitje – Vollga, Vijë e Parë me Detin
Ky apartament ofron një sipërfaqe totale prej 100 m² dhe është organizuar në mënyrë funksionale me 2 dhoma gjumi, 1 banjo dhe një ambient të bollshëm ndenjeje.
Prona disponon 2 lozha (ballkone të mbyllura), të cilat ofrojnë pamje panoramike dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Njëra lozhë lidhet me dhomën e ndenjes dhe ofron një pamje të mrekullueshme nga Pista Iliria, Koka dhe deti i zonës së Vollgës, ndërsa lozha tjetër ka pamje të hapur dhe të qartë drejt Vilës së Zogut.
Apartamenti shitet i pabanuar (bosh) me një çmim prej 3,500 €/m².
Objekti ndodhet në vijën e parë buzë detit në Vollgë, një nga zonat më prestigjioze dhe më të kërkuara të Durrësit. Ndërtimi pritet të përfundojë në mars 2027, duke ofruar standarde moderne dhe një lokacion premium.
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit strategjik, pamjeve të rralla dhe potencialit të lartë për rritje të vlerës dhe të ardhura nga qiraja.
2
1
100 m²
12 qershor 2026
280,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TE GJIRI I LALZIT, SAN PIETRO 280.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 TE GJIRI I LALZIT
Kompleksi San Pietro – një nga zonat më të kërkuara.
Detaje të pronës:
Tipologji: 2+1 me Ballkon (BLK)
Sipërfaqe neto: 94 m²
Kati: 3
1 Tualet
Totalisht i mobiluar
Dokumentacion i rregullt – me Hipotekë
Çmimi: 280,000 Euro
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
Kodi : DE2800
2
1
94 m²
12 qershor 2026
114,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE ZONEN E PLAZHIT, DURRES
Plazh, Durres
Shitet apartament modern 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, pranë Rrota e Kuqe.
Sipërfaqe totale: 78.6 m²
Pallat i ri në ndërtim, me përfundim të parashikuar maksimalisht në Gusht
Organizimi: 2 dhoma gjumi, sallon me kuzhinë, banjo dhe ballkon
Lokacion i favorshëm, afër detit, shërbimeve dhe zonave turistike
Çmimi: 114,000 €
Vetëm 5,000 € paguhen në momentin e marrjes së çelësave
2
1
76 m²
12 qershor 2026
109,246 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 TEK MALI ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e peste të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Mali i Robit,
• Sipërfaqe neto: 55.12 m²
• Sipërfaqe bruto: 66.21 m²
• Kati i peste, ndërtesë me 5 kate
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo
• I përshtatshëm për banim të përhershëm ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
66 m²
12 qershor 2026
370,000 €
Duplex Në Shitje në Golem, Durrës 50 M nga Deti !!
Plazhi i Golemit, Durres
Ky duplex modern ndodhet në katin e 3-4-të të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Golemit, Durrës dhe ofron hapësirë të bollshme për banim komfort.
• Sipërfaqe neto: 196 m²
• Sipërfaqe bruto: 210 m²
• Përbëhet nga 3 dhoma gjumi dhe 3 banjo
• Ndodhet në katin e 3-4-të të godinës
• Mundësi kredie hipotekore në dispozicion
• I përshtatshëm për familje që kërkojnë hapësirë dhe komoditet në një zonë të preferuar bregdetare
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
3
3
210 m²
12 qershor 2026
90,300 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 NE GOLEM 150METRA NGA DETI !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartamenti me sipërfaqe totale 64.5m², i pozicionuar vetëm 150 metra nga deti.
Ndodhet në katin e 5-të, eshte i organizuar ne 1dhome gjymi ,kuzhina ballkoni bollshem dhe tualeti.
Pallati aktualisht nuk ka ashensor, por ka te miratuar lejen per vendosjen e tij.
Zgjidhje ideale për banim, pushime ose investim.
Me vendodhje fantastike prane plazhit,rruges kryesore si dhe cdo sherbimi te rendesishem si markete,farmaci,bare e restorante, etj.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
1
1
65 m²
12 qershor 2026
240,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Qerret, Durrës me pamje Deti !
Qerret Beach, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 4-katëshe në Kompleksin Diell Qerret të Durrësit dhe ofron hapësirë të bollshme dhe komoditet për banim.
• Sipërfaqe neto: 93.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 130 m²
• Kati: 3 nga 4
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
3 ballkone
• I përshtatshëm për familje ose si investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
130 m²
12 qershor 2026
88,000 €
Apartament 1+1 Në Shitje në Mali i Robit, Durrës !
Mali robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese me 5 kate në zonën Mali i Robit, Durrës, dhe është në shitje me një çmim prej 88,000€.
• Sipërfaqe neto: 49.3 m²
• Sipërfaqe bruto: 54 m²
• Kati: 4 nga 5
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
54 m²
12 qershor 2026
126,896 €
EKSKLUZIVE!! SHITET APARTAMENT 1+1, THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!
Qerret kavaje, Durres
Projekti me i ri ne Qerret,i cili bashkon arkitekturen moderne me natyren e qete qe kjo zone bregdetare ofron.
Apartamente te projektuara per t'ju ofruar komoditet, me organizim te rregullt dhe orientime me drite natyrale gjate gjithe kohes.
Mundesi pagese me keste per 3 Vite
- 20 % me firmosjen e kontrates
- 15 % cdo 6 muaj ne vazhdim
- 5 % me dorezimin e celesave
1
1
72 m²
12 qershor 2026
129,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE PLAZH ILIRIA DURRES
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë të një godine 8-katëshe.
Apartamenti ndodhet vetem 150 meter nga deti ne zonat me te preferuara si per pushime edhe per te jetuar.
• Sipërfaqe neto: 84.7 m²
• Sipërfaqe bruto: 94 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 sallon
• 1 tualet
• Kati i 2-të nga 8 gjithsej
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
94 m²
12 qershor 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.