Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 52
2450 Rezultate
prona
157,000 €
Investimi juaj buzë Adriatikut – Apartament 1+1 në Porto Lalëzi
Rruga e bregdetit, Durres
Zbuloni kënaqësinë e të jetuarit në një nga resortet më elitare dhe moderne të bregdetit shqiptar. Ky apartament është zgjedhja perfekte si për një shtëpi pushimi plot stil, ashtu edhe për një investim inteligjent me kthim të lartë nga qiraja.
Detajet e Pronës:
Tipologjia: 1+1 (organizim perfekt i hapësirave).
Pozicioni: Kati i 3-të.
Struktura: Ambientet janë të konceptuara në mënyrë funksionale për të ofruar komoditet maksimal dhe dritë natyrale.
Pse Porto Lalëzi?
Ekskluzivitet & Siguri: Kompleks i mbyllur me siguri dhe mirëmbajtje elitare 24/7.
Oaz Gjelbërimi: Rrugica pedonale, parqe dhe hapësira relaksi që ndërthuren me natyrën.
Lifestyle Premium: Akses i menjëhershëm në plazhin e pastër, restorante gourmet dhe shërbime të klasit të parë brenda resortit.
Vendndodhje Strategjike: Një nga destinacionet më të kërkuara në Adriatik, gjithnjë në rritje si vlerë tregu.
Mundësi e artë: Shijoni qetësinë e detit dhe standardet më të larta të ndërtimit në një nga komplekset më të rëndësishme të zonës.
Mos e humbisni këtë mundësi! Na kontaktoni tani për një vizitë në pronë ose për detaje të mëtejshme.
1
1
76 m²
02 mars 2026
500,000 €
Disponojme per shitje Ambient Biznesi . Ne rruge kryesore Vollga - Durres
Vollga, Durres
Shitet Ambient Biznesi në Vollga – Durrës
Një mundësi ideale investimi në një nga zonat më të frekuentuara dhe prestigjioze të Durrësit, me pozicionim strategjik buzë rrugës kryesore në Vollga.
Detajet e Pronës: • Kati 2
• Sipërfaqe neto: 250 m²
• Ambient open space
• 2 tualete
• Fasadë e madhe xhami me ndriçim natyral maksimal
Avantazhet: Vendndodhje premium me akses të shkëlqyer
Dukshmëri e lartë për biznesin tuaj
I përshtatshëm për zyra, klinika, qendra trajnimi, call center, studio profesionale, showroom dhe aktivitete të ndryshme biznesi
Hapësirë fleksibël për organizim sipas nevojave të aktivitetit
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
250 m²
02 mars 2026
69,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES
SH4, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese 7-katëshe në zonen e shkembit te kavajes siper autostrades , 200 Metra larg me plazhin
• Sipërfaqe neto: 55m²
• Sipërfaqe bruto: 61m²
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
61 m²
02 mars 2026
130,000 €
Apartament 3+1 ne Shitje, Plazh Durres
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet apartament ne zonen e Plazhit ne Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te nje pallati te mireadministruar.
3
1
115 m²
02 mars 2026
78,000 €
Studio Për Shitje në Plazh Stacioni Pare , Durrës | 36 m²
Plazh, Durres
Studioja ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 7-katëshe në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje.
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• Kati i 4
• 30m nga deti
• E përshtatshme për banim ose investim afatshkurtër
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
02 mars 2026
144,000 €
Apartament 1+1 + Verande Për Shitje , prane portit te ri Durres/Marina , 20 m nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e Plazhit në Durrës dhe ofrohet për shitje me mundësi hipoteke dhe sipërfaqe të bollshme.
• Sipërfaqe neto: 74.97 m²
• Sipërfaqe bruto: 115 m²
• Siperfaqe verande : 30 m2
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim të përhershëm ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
115 m²
02 mars 2026
90,000 €
Shitet Super Apartament 1+1në Golem !!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet Super Apartament 1+1në Golem !!
Apartamenti ndodhet në katin e katërt të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit
• Sipërfaqe neto: 58.8 m²
• Sipërfaqe bruto: 58.8 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim apo investim të qëndrueshëm
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!!
1
1
59 m²
02 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1+2 për shitje, në Beach Views Residence Durrës
Rruga Doganes, Durres
Apartament 2+1+2 për shitje, në Beach Views Residence Durrës
* Tipologji: 2+1+2
* Sipërfaqe Totale: 157.04 m²
* Sipërfaqe Apartamenti: 144.54 m²
* Sipërfaqe Neto: 125.20 m²
* Sipërfaqe Verande: 19.34 m²
* Sipërfaqe Post Parkimi: 12.5 m²
* Rezidenca: Beach Views Residence
* Vendndodhja: Yacht Marina Durrës
ORGANIZIMI:
* Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar
* 2 dhoma gjumi
* 2 tualete
* Verandë funksionale për relaks dhe pamje të hapur
KARAKTERISTIKAT:
* Ndërtim modern dhe cilësor
* Planimetri e rregullt dhe funksionale
* Ndriçim natyral dhe hapësira komode
* I përshtatshëm për banim familjar ose investim premium
* Post parkimi i përfshirë
ZONA & MARINA:
* Pozicionim premium në Yacht Marina Durrës, një nga projektet më elitare në bregdetin shqiptar
* Ambient rezidencial luksoz, i integruar me portin jahtesh, shëtitore, restorante dhe ambiente rekreative
* Ideale për stil jetese modern buzë detit dhe investim me kthim të lartë
* Akses i shpejtë me qendrën e Durrësit dhe autostradën Tiranë–Durrës
* Zonë në zhvillim të vazhdueshëm me potencial të fortë rritjeje vlere
2
2
158 m²
02 mars 2026
150,000 €
SHITET 2+1 ME PAMJE DETI NE PLAZH
Plazhi "Durrës", Durres
Ofrojme apartament per shitje ne zonen e plazhit me pamje nga deti. Apartamenti eshte i sapo mobiluar ne kushte bashkohore. Ndodhet ne katin e 4 te pallatit te pajisur me certifikate pronesie. Eshte i strukturuar ne ambient gatimi dhe ndenje, 2 dhoma gjumi, tualet dhe ballkon me pamje deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
78 m²
02 mars 2026
68,685 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Golem, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
61 m²
02 mars 2026
1,200,000 €
VALA MAR RESIDENCE, SHESIM VILE INDIVIDUALE 1,200,000 €
Vala Mar Residences, Durres
Vilë individuale për shitje në Vala Mar Residence, buzë detit.
E pozicionuar në një truall prej 444 m² dhe me 240 m² ndërtim, kjo vilë kombinon luksin, privatësinë dhe qetësinë absolute.
Arkitekturë moderne, hapësira të bollshme dhe një ambient ekskluziv vetëm pak hapa nga deti.
Një rezidencë ideale për jetesë elitare ose pushime perfekte
Kati 0 ka sipërfaqe 116 m², i organizuar në sallon + kuzhinë open space, 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet. Hapësira funksionale, ndriçim natyral dhe dalje direkte në oborr
Kati i parë është i organizuar në 2 dhoma gjumi, 1 tualet, ballkon dhe verandë, duke ofruar hapësira të qeta dhe pamje relaksuese
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni.
3
2
233 m²
02 mars 2026
74,490 €
Apartament 1+1 në shitje pranë Malit të Robit, 150 m nga deti
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojme apartament 1+1 per shitje tek Mali i Robit
- Siperfaqe bruto: 41.34 m2
- Siperfaqe neto: 49.66 m2
- Kati 4
- 1 Tualet
- Apartamenti ndodhet vetem 150m larg detit
- Nderim i ri, faze perfundimtare
- Ndertesa behet e banueshme ne Qershor.
Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione na kontaktoni!
1
1
50 m²
02 mars 2026
110,000 €
Shitet Super Apartment 1+1, liria Plazh Durres 110000 €
Rruga Pavaresia, Durres
Informacion mbi pronen:
• Siperfaqja totale e prones: 80 m2
• Kati i 3 me ashensor, pallat i ri Organizimi:
• Ambient ndenjie.
• Ambient gatimi.
• 1 Dhoma gjumi.
• 1 Tualet.
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mobiluar.
• Punime cilesore.
• Kubature e rregullt.
• Zone e preferuar per banim/pushime
1
1
80 m²
02 mars 2026
145,400 €
OKAZION Shitet apartament 1+1 në Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
OKAZION
Shitet apartament 1+1 në Gjiri i Lalzit
Apartament 1+1 për shitje
Sipërfaqe:
* Bruto: 62.77 m²
* Tarracë: 6.47 m²
* Çmimi: 2,100 €/m²
Totali: 145,400€
Karakteristikat e apartamentit:
* Ambient i ndriçuar dhe funksional, ideal për banim ose pushime verore
* Tarracë e madhe perfekte për relaks, pamje deti dhe aktivitete familjare
* Dhomë gjumi dhe dhomë ndenjeje të organizuara për rehati maksimale
Avantazhet e Kompleksit Lura 5:
* Ndodhet në zonën e mrekullueshme të Gjirit të Lalzit, me plazhe të pastra dhe qetësi natyrore
* Kompleks modern, i sigurt dhe me infrastrukturë të mirë
* Afër restoranteve, supermarketeve, bareve dhe shërbimeve turistike
1
1
62 m²
02 mars 2026
70,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE HOTEL ANTALYA PLAZH, DURRES
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe totale 52 m², i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati me ashensor, në zonën e Plazhit pranë Hotel Antalya.
Apartamenti ka organizim funksional dhe komod, i përbërë nga ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe ballkon, i cili ofron ndriçim natyral dhe hapësirë relaksuese.
Falë vendndodhjes shumë të favorshme, pranë detit dhe shërbimeve kryesore, prona është ideale si për banim ashtu edhe për investim (qira sezonale ose afatgjatë).
1
1
52 m²
01 mars 2026
69,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES !!
Shkembi I Kavajes, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese 7-katëshe në zonen e shkembit te kavajes siper autostrades , 200 Metra larg me plazhin
• Sipërfaqe neto: 55m²
• Sipërfaqe bruto: 61m²
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
55 m²
01 mars 2026
260,000 €
Shitet Apartament 2+1 + Verandë – Plazh
Rruga Porta e Detit, Durres
Shitet Apartament 2+1 + Verandë – Plazh
Vila Lule, Vije e Dytë me Detin
Sipërfaqe totale: 145 m²
2 dhoma gjumi + sallon + kuzhinë
Çdo dhomë ka ballkon dhe kuzhina ka verandë të mobiluar
Kati i 4
Vetëm një dhomë ka pak pamje nga deti
Orientimi: Jug-Lindje
Çmimi: 260,000€
Apartamenti ofron hapësira të bollshme dhe të ndriçuara, me ballkone dhe verandë të mobiluar për relaks pranë detit. Vendndodhja është ideale për ata që duan të jenë afër plazhit dhe shërbimeve kryesore, duke përfituar edhe nga pamja e lehtë detare.
2
2
145 m²
28 shkurt 2026
150,000 €
SHITET 2+1 ME PAMJE DETI NE PLAZH
Plazh, Durres
Ofrojme apartament per shitje ne zonen e plazhit me pamje nga deti. Apartamenti eshte i sapo mobiluar ne kushte bashkohore. Ndodhet ne katin e 4 te pallatit te pajisur me certifikate pronesie. Eshte i strukturuar ne ambient gatimi dhe ndenje, 2 dhoma gjumi, tualet dhe ballkon me pamje deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
78 m²
28 shkurt 2026
69,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT, DURRËS
Mali i Robit Durres, Durres
Apartament në një kompleks rezidencial 6 kate + podrum, me pishinë dhe organizim modern. Zgjedhje ideale për investim sezonal ose përdorim personal në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Detajet e Pronës:
Tipologji: 1+1
Kati: 2
Sipërfaqe apartamenti: 51.80 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 8.20 m²
Sipërfaqe totale: 60.00 m²
Status ndërtimi: Faza pllakë
Çmimi : 69,000 €
Përshkrimi i Apartamentit:
Apartamenti ofron sallon ndenjeje me ambient gatimi të integruar dhe dalje në ballkon, një dhomë gjumi komode dhe tualet. Planimetria është e rregullt dhe funksionale, me shpërndarje praktike të hapësirave.
Faza aktuale e ndërtimit (pllakë) i jep blerësit mundësinë të personalizojë përfundimet sipas preferencës. Projekti përfshin ambiente të përbashkëta të sistemuara dhe pishinë, duke e rritur ndjeshëm potencialin e investimit për qira sezonale.
Përshkrimi i Zonës:
Prona ndodhet në Mali i Robit, një nga zonat më të preferuara të bregdetit të Durrës. Afërsia me plazhin, zhvillimet e reja rezidenciale dhe kërkesa e lartë gjatë sezonit turistik e bëjnë këtë pronë një investim me kthim të sigurt.
Për më shumë informacion ose për rezervim në këtë fazë ndërtimi, kontaktoni në:0682330273
#ApartamentNeShitje#Apartament1plus1#MaliiRobit#Durres#BregdetiShqiptar#InvestimSezonal
#ShtepiPushimi#RezidenceMePishine#ProjektIRi#NdertimNeZhvillim#FazaPllakeInvestimNeBregdet
#QiraSezonale#PasuriTePaluajtshme#RealEstateAlbania#BeachProperty#SummerInvestment
#ApartamentNeBregdet
1
1
60 m²
28 shkurt 2026
65,895 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT, DURRËS
Mali i Robit Durres, Durres
Apartament në një projekt rezidencial 6 kate + podrum, me pishinë dhe sistem kanalizimi të përfunduar sipas projektit. Zgjedhje shumë e mirë për investim sezonal ose për përdorim personal në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Detajet e Pronës:
Tipologji: 1+1
Kati: 3
Sipërfaqe apartamenti: 51.40 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 5.90 m
Sipërfaqe totale: 57.30 m²
Status ndërtimi: Faza pllakë
Çmimi:65,895 €
Përshkrimi i Apartamentit:
Apartamenti ka organizim funksional me sallon ndenjeje dhe ambient gatimi të integruar, një dhomë gjumi komode dhe tualet. Planimetria është e rregullt dhe e optimizuar për përdorim praktik, duke e bërë të përshtatshëm si për pushime verore ashtu edhe për qira sezonale.
Faza aktuale e ndërtimit (pllakë) i jep mundësi blerësit të personalizojë përfundimet sipas preferencës.
Përshkrimi i Zonës:
Prona ndodhet në Mali i Robit, një nga zonat më të preferuara të bregdetit të Durrës. Afërsia me plazhin, zhvillimet e reja rezidenciale dhe kërkesa e lartë për qira sezonale e bëjnë këtë pronë një investim me potencial të qëndrueshëm.
Për më shumë informacion ose për rezervim në këtë fazë ndërtimi, kontaktoni në:
+355 068 233 0273
#ApartamentNeShitje#Apartament1plus1#MaliiRobit#Durres#BregdetiShqipta
#InvestimSezonal#ShtepiPushimi#RezidenceMePishine#ProjektIRi#NdertimNeZhvillim#FazaPllake
#InvestimNeBregdet#QiraSezonale#PasuriTePaluajtshme\#RealEstateAlbania#BeachProperty#SummerInvestment
#ApartamentNeBregdet
1
1
57 m²
28 shkurt 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1 ILIRIA, PLAZH!
Plazh, Durres
Apartamenti organizohet në ambientin e ndenjes, guzhin, tre dhoma gjumi, nji tualete dhe nje ballkon te bollshem me pamje nga deti. Apartamenti ndodhet në katin e 8 të një pallati të ri te pajisur me ashensor. Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një ndër zonat më të preferuara per pushime dhe banim.Apartamenti eshte i sapo investuar, Pallati ka nje pozicion perfekt, me akses të drejtpërdrejtë ndaj shërbimeve si: shkolla, klinika, supermarkete, bare, banka, transport urban etj. Sipërfaqe e brendshme e apartamentit eshte 111 m² dhe siperfaqe totale prej 120 m2. Disponon dokument te rregullt hipotekor. Per nje vizite ne prone apo ne prona te ngjashme na kontaktoni!
3
1
120 m²
28 shkurt 2026
88,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH DURRES!
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 ne plazh durres
Pallat i ri me ashensor me parkim per banoret
Apartamenti ndohet ne kati e 6
Organizohet:
1 dhome ndjenje bashke me kuzhinen me dalje ne balkon
1 dhome gjumi
1 tualet me ajrosje natyral
Per me shume informacione apo nje vizit ne prone na kontaktoni
1
1
62 m²
28 shkurt 2026
63,000 €
Garsoniere Ne Shitje( ID BDR21) Durres
Hotel Bonita, Durres
Ne Durres, prane Hotel Bonita, shitet garsoniere , me siperfaqe totale 52.1 m2, ne ndertim (43.2 m2 siperfaqe neto, ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri, ashensor, tualet, ballkon, bosh. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 63000 Euro.
1
1
51 m²
28 shkurt 2026
87,600 €
Apartament Ne Shitje 1+1 ( ID BDR20) Durres
Hotel Bonita, Durres
Ne Durres, prane Hotel Bonites, shitet apartament, 1+1, ne ndertim, me siperfaqe totale 73 m2 ( siperfaqe neto 60.9 m2 ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri, ashensor, tualet, bosh. A.R
Perfundon ne 2027.
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 87.600 Euro.
1
1
73 m²
28 shkurt 2026
135,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 I MOBILUAR NE PLAZH HEKURUDHA DURRES ! 135,000 €
Plazhi "Durrës", Durres
Ky apartament ndodhet në katin e fundit të një ndërtese 7-katëshe në zonën Plazh të Durrësit, duke ofruar komoditet dhe vendndodhje të favorshme për banim ose investim.
• Ne salle ndenje bashk me kuzhinen dhe nje ballkon
• 2 dhomë gjumi
• 1 tualete
• Për shitje me çmim 135000€
• I përshtatshëm për çifte, familje të vogla ose si investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
82 m²
27 shkurt 2026
182,400 €
OKAZION Shitet apartament 1+1 | Kompleksi Lura 5, Gjiri i Lalzit
Kompleksi Lura 1, Durres
Çmimi:
Totali: 182,400 €
Karakteristikat e apartamentit:
Ambient i ndriçuar dhe funksional
I përshtatshëm për banim të përhershëm ose pushime verore
Tarracë e madhe për relaks me pamje deti
Dhomë gjumi dhe dhomë ndenjeje të organizuara për rehati maksimale
Avantazhet e Kompleksit Lura 5:
Ndodhet në Gjiri i Lalzit – zonë e njohur për plazhe të bukura dhe qetësi natyrore
Kompleks modern , i sigurt , me infrastrukturë cilësore dhe mirëmbajtje të vazhdueshme
Kontaktoni tani për më shumë informacion ose vizitë në pronë!
1
1
111 m²
27 shkurt 2026
100,350 €
1+1 PER SHITJE NE REZIDENCEN DION NE QERRET POZICIONUAR 200 METRA NGA DETI!!
Qerret Beach, Durres
Dion Residence – Qerret
Rezidenca Dion është një projekt modern banimi i pozicionuar në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Qerretit, një nga zonat më të kërkuara për banim afër bregdetit dhe me akses të shkëlqyer në rrugë, shërbime dhe natyrë.
Vendndodhja:
Rezidenca ndodhet në një zonë të qetë rezidenciale, larg trafikut dhe zhurmës urbane, por prapë afër të gjitha facilitetet kryesore — supermarkete, bare, plazhe dhe transport publik. Nga këtu ke akses të lehtë drejt qytetit dhe zonave turistike.
Projekt Banimi Modern:
Dion Residence ofron një gamë të gjerë apartamentesh me dizajn modern dhe efikas në hapësirë — garsoniera, apartamente 1+1, 2+1 të ndërtuara me standarde të larta ndërtimi. Çdo njësi është projektuar për të optimizuar ndriçimin natyral dhe ventilimin, duke krijuar komoditet maksimal për banorët.
Karakteristikat Kryesore:
• Ndërtim cilësor sipas standardeve moderne
• Afersia me detin 200 metra
• Planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme
• Materiale të përzgjedhura me kujdes
• Hyrje moderne dhe ambiente komode
• Afërsi me zona rekreative dhe shëtitore të bukura
• Ambient i qetë dhe mikpritës për familje
• Pagesa me keste 70% 20%10%
Jeta në Qerret:
Qerreti është një zonë e këndshme për të jetuar, e njohur për ajrin e pastër, komunitetin miqësor dhe stilin e qetë të jetesës — ideale për familje, profesionistë dhe investitorë që duan një kombinim të qetësisë dhe aksesit në infrastrukturë.
1
1
67 m²
27 shkurt 2026
215,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE NGA DETI NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Pamje Deti & Standard 2025: 2+1+2 te Hotel Epidamn (Golem)
Lokacioni: Golem, pranë Hotel Epidamn. Ky është një nga pozicionet më elitare dhe më të kërkuara të zonës. Të ndodhesh pranë Epidamn do të thotë të kesh akses në plazhet më të kuruara, restorantet më të mira dhe një infrastrukturë moderne që funksionon gjatë gjithë vitit.
Detajet e Pronës:
Viti i Ndërtimit: 2025 (Punime bashkëkohore dhe ashensor modern).
Kati: i 6-të banim (Lartësi që garanton pamje të hapur dhe privatësi).
Orientimi: Veri-Perëndim (Ideale për të shijuar perëndimet e diellit mbi det direkt nga ballkoni juaj).
Fasilitetet: 2 Dhoma gjumi | 2 Tualete | 1 Ambient ndenje.
Statusi: Në proces licencimi (Gati për t'u kthyer në një aset me vlerë të plotë ligjore).
Pse kjo pronë është një "Smart Investment" në vitin 2026?
Ky apartament kombinon nevojat për banim komod me mundësitë e shkëlqyera të biznesit:
Pamja e Detit: Pronat me pamje të përhershme nga deti janë asetet që pësojnë rritjen më të madhe të çmimit në bregdet.
Organizimi 2+2: Prania e dy tualeteve është një avantazh i madh për familjet ose për grupet e turistëve, duke rritur vlerën e qirasë ditore.
Ndërtim i Ri (2025): Ju përfitoni nga teknologjia më e fundit e izolimit termik dhe akustik, duke eliminuar nevojën për riparime për shumë vite.
Administrim i Rregullt: Pallati ofron mirëmbajtje të shkëlqyer, ashensorë funksionalë dhe siguri, elemente kyçe për qetësinë tuaj.
Potenciali për Jetesë dhe Turizëm
Zona e Epidamn në Golem njihet për gjallërinë e saj:
Distanca: Vetëm pak hapa larg rërës dhe detit.
Facilitetet: Supermarkete, farmaci dhe transport publik të aksesueshme lehtësisht.
Business Case: Ideale për t'u listuar në AirBnB/Booking me norma kthimi mjaft të larta gjatë sezonit, por edhe për qira afatgjatë për individë që preferojnë bregdetin gjatë dimrit.
2
2
94 m²
27 shkurt 2026
60,750 €
GARZONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN DION NE QERRET POZICIONUAR 200 METRA NGA DETI
Qerret Beach, Durres
Dion Residence – Qerret
Rezidenca Dion është një projekt modern banimi i pozicionuar në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Qerretit, një nga zonat më të kërkuara për banim afër bregdetit dhe me akses të shkëlqyer në rrugë, shërbime dhe natyrë.
Vendndodhja:
Rezidenca ndodhet në një zonë të qetë rezidenciale, larg trafikut dhe zhurmës urbane, por prapë afër të gjitha facilitetet kryesore — supermarkete, bare, plazhe dhe transport publik. Nga këtu ke akses të lehtë drejt qytetit dhe zonave turistike.
Projekt Banimi Modern:
Dion Residence ofron një gamë të gjerë apartamentesh me dizajn modern dhe efikas në hapësirë — garsoniera, apartamente 1+1, 2+1 të ndërtuara me standarde të larta ndërtimi. Çdo njësi është projektuar për të optimizuar ndriçimin natyral dhe ventilimin, duke krijuar komoditet maksimal për banorët.
Karakteristikat Kryesore:
• Ndërtim cilësor sipas standardeve moderne
• Afersia me detin 200 metra
• Planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme
• Materiale të përzgjedhura me kujdes
• Hyrje moderne dhe ambiente komode
• Afërsi me zona rekreative dhe shëtitore të bukura
• Ambient i qetë dhe mikpritës për familje
• Pagesa me keste 70% 20%10%
Jeta në Qerret:
Qerreti është një zonë e këndshme për të jetuar, e njohur për ajrin e pastër, komunitetin miqësor dhe stilin e qetë të jetesës — ideale për familje, profesionistë dhe investitorë që duan një kombinim të qetësisë dhe aksesit në infrastrukturë.
1
1
41 m²
27 shkurt 2026
125,160 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK REZIDENCA DION NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Ky është prezantimi i strukturuar për Century 21 Rubin, i krijuar për të nxjerrë në pah avantazhet e Dion Residence si një projekt elitar bregdetar dhe një mundësi e artë investimi me pagesë me këste.
Dion Residence – Jeta juaj e re 200m larg Detit (Qerret)
Lokacioni: Qerret, Kavajë. Një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar për shkak të pishave, ajrit të pastër dhe ujit të kristaltë. Rezidenca Dion ndodhet në një zonë të qetë rezidenciale, e cila kombinon privatësinë me aksesin e menjëhershëm në supermarkete, restorante dhe shëtitoren buzë detit.
Karakteristikat e Projektit:
Distanca nga Deti: Vetëm 200 metra (3 minuta ecje në këmbë).
Standardi: Ndërtim modern me fokus te termoizolimi dhe ventilimi natyral.
Tipologjitë: Garsoniera, 1+1 dhe 2+1 me planimetri funksionale.
Lehtësi Pagese: Skemë fleksibël me këste (70% - 20% - 10%).
Pse të zgjidhni Dion Residence?
Ky projekt nuk është thjesht një godinë banimi, por një investim në cilësinë e jetës:
Arkitekturë Moderne: Dizajn që maksimizon dritën natyrale përmes vetratave të mëdha.
Cilësi Premium: Materiale të përzgjedhura me kujdes për t'i rezistuar klimës bregdetare dhe për të ofruar jetëgjatësi.
Ambient Familjar: Hapësira rekreative dhe mjedis i sigurt, larg zhurmës së trafikut urban.
Infrastruktura: Akses i shkëlqyer me autostradën, duke e bërë Tiranën dhe Durrësin lehtësisht të arritshme.
Mundësi Investimi në shkurt të vitit 2026
Qerreti po pëson një rritje të qëndrueshme të vlerës së pasurive të paluajtshme. Dion Residence ofron:
ROI i Lartë: Potencial i lartë për qira ditore (AirBnB/Booking) gjatë sezonit veror dhe qira afatgjatë për individë që punojnë "remotely".
Rritje Kapitali: Blerja në këtë fazë me këste ju garanton një rritje të vlerës së pronës deri në përfundim të projektit.
Shtëpi Pushimi: Mundësia perfekte për të pasur një "refugjum" privat në një nga zonat më elitare të turizmit familjar.
2
1
89 m²
27 shkurt 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.