Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 55
2450 Rezultate
prona
1,200,000 €
EKSKLUZIVE - SHESIM HOTEL TE SHKEMBI KAVAJES, DURRES 1,200,000 €
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Hotel Ekskluziv – Shkëmbi Kavajës, Durrës
Lokacion perfekt, afër detit dhe zonës turistike më të njohur!
Funksional dhe me fitim potencial gjatë sezonit të verës
Çmimi: 1,200,000 € (i diskutueshëm)
Sipërfaqe totale: 900 m² | Sipërfaqe ndërtese: 220 m²
Përshkrimi:
Shitet hotel komercial strategjikisht i vendosur në Shkëmbi Kavajës, Durrës, vetëm disa hapa nga deti dhe zonat më të njohura turistike. Hoteli është funksional dhe me potencial fitimi të lartë gjatë sezonit të verës, duke ofruar mundësi të menjëhershme biznesi ose investimi.
Struktura e hotelit:
4 kate + papafingo:
Çdo kat ka 290 m², papafingo 147 m²
12 apartamente 1+1 dhe 12 dhoma
Kati 0: Bar + Restorant
Garazh për parkim
Funksionale për sezon turistik, me të gjitha facilitetet bazë për operim të menjëhershëm
Përfitimet kryesore:
Lokacion i shkëlqyer, afër detit dhe qendrës turistike
Mundësi fitimi sezonal direkt
Pronë komerciale e kompletuar, gati për menaxhim
Kontakti:
Për më shumë detaje, foto dhe vizitë, na kontaktoni.
Përgjigje e menjëhershme dhe seriozitet maksimal.
24
14
900 m²
21 shkurt 2026
290,000 €
Apartament 2+1 për Shitje në Gjiri i Lalzit, Durrës San Pietro | Sipërfaqja 100.7 m²
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartament me dy dhoma gjumi dhe një sallon në katin e dyte banim për shitje në Gjiri i Lalzit, Durrës.
• Sipërfaqja neto: 91.3 m²
• Sipërfaqja bruto: 100.7 m²
• Ndodhet në katin e tretë nga toka të nje ndërtese 3-katëshe.
• Përbëhet nga 2 dhoma gjumi, 1 salloni,1 banjë dhe verand me oxhak.
• Apartamenti ka nje mobilim cilesor me te gjitha kushtet bashkohore dhe shitet i mobiluar.
• Orjentimi eshte Lindje-Veri-Perendim
• Çmimi: 290,000€
• Facilitetet qe ndodhen ne kompleks bejne te mundur jetesen komode per banoret e saj si Resorti i pare me 5 yje ne Shqiperi, dyqane dhe restorante, ofron qetesi, standarte te larta ndertimi dhe security 24/7. Parkim i garantuar dhe asksesueshmeri per levizjen ne kembe dhe me bicikleta si per banoret ashtu dhe per te ftuarit.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
101 m²
20 shkurt 2026
1,200,000 €
HOTEL EKSKLUZIV NË SHITJE – SHKËMBI KAVAJËS, DURRËS
Shkembi I Kavajes, Durres
HOTEL EKSKLUZIV NË SHITJE – SHKËMBI KAVAJËS, DURRËS
Investim me pamje deti dhe potencial unik zhvillimi!
Lokacion Premium
I vendosur pranë vijës bregdetare, në një nga zonat më të frekuentuara turistike të Durrësit, ky hotel ofron një mundësi ideale për investim në turizëm.
Çmimi: 1,200,000 € (i diskutueshëm)
Sipërfaqe Totale: 900 m²
Sipërfaqe Ndërtese: 220 m²
Përshkrimi i Pronës
Hotel funksional me qiramarrës aktiv prej mbi 10 vitesh dhe klientelë të huaj të konsoliduar. Gjeneron të ardhura të qëndrueshme dhe ofron potencial të madh për zhvillim dhe rritje vlere përmes rikonstruksionit.
Struktura e Hotelit
• 4 kate + papafingo
• Çdo kat: 290 m²
• Papafingo: 147 m²
Akomodimi:
• 12 apartamente (1+1)
• 12 dhoma hoteli
Potencial zhvillimi:
• Apartamentet mund të ndahen në dhoma hoteli
• Rritje e kapacitetit dhe fitimit
Pamje & Hapësira Unike
• Shumica e dhomave me pamje deti
• Verandë e bollshme me pamje panoramike
Papafingo & Rooftop Potencial
• Papafingo me verandë dhe pamje të hapur nga deti
• Mundësi ideale për ta kthyer në:
– Rooftop bar ekskluziv
– Lounge për mbrëmje verore
– Restorant panoramik
Kati përdhes (0):
• Bar + Restorant funksional
Facilitete shtesë:
• Garazh për parkim
• Infrastrukturë ekzistuese
Gjendja e Pronës
• Ka nevojë për rikonstruksion
• Mundësi për modernizim dhe branding të ri
• Rritje e menjëhershme e vlerës pas investimit
Avantazh i Madh – Me Qiramarrës Aktiv
Aktualisht me qira
Qiramarrës stabil (10+ vite aktivitet)
Klientelë ndërkombëtare e konsoliduar
Të ardhura të menjëhershme
Përfitimet Kryesore
Lokacion strategjik pranë detit
Pamje deti nga shumica e ambienteve
Potencial unik për rooftop premium
Mundësi rritje të kapacitetit dhe fitimit
Investim i sigurt në tregun turistik
Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
24
14
900 m²
20 shkurt 2026
470,000 €
SHITET PAPAFINGO ME PISHIN 3+1+2+ VERAND PLAZH DURRES KOMPLEKS PRIVAT
Plazh, Durres
Papafingoja ndodhet ne katin e8 banim ose kati i 9 nga toka dhe te fundit te nje pallati te ri me ashensor dhe me administrim ne zonen e Plazhit ne Durres. Organizohet ne 1 korridor , 2 dhoma gjumi dhe nje dhome gjumi tjeter ne cati me shkalle te brendshme nga apartamenti , 1 tualet te brendshem me lavanteri , 1 tualet i jashtem ne verande, dhoma e ndenjes me kuzhinen e cila ka dalje ne verande. Veranda eshte goxha e bollshme dhe nje pjese eshte e mbuluar me tende druri ndersa pjesa tjeter eshte ne funksion te pishines e cila pozicionohet ne mes te verandes, gjithashtu nga veranda ofrohet nje pamje e lire e zones dhe e detit Adriatik. Prona disponon 121m2 ne certifikate ku nuk eshte e llogaritur siperfaqa e dhomes siper rreth 25m2 , 14m2 ambient i perbashket dhe 200m2 verande e cila i perket vetem ketij apartamenti. Mobilimi eshte mbaruar se fundmi i cili eshte cilesor dhe komod por gjithashtu prona ka edhe investim te vecante ne tavane te varura , elektrike / hidraulike te reja edhe pishina ne verande per ti permbushur 100% nevojat dhe deshirat e secilit. Bejeni tuajen kete prone unike nese jeni fans i hapsirave te medha dhe pamjes se lire. Ne cmim eshte i perfshire dhe post parkimi.
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni !
2
2
360 m²
20 shkurt 2026
500,000 €
SHITET VILE 4 KATE PLAZH, DURRES
Rruga Pavaresia, Durres
VILË 4-KATËSHE NË SHITJE – PLAZH, DURRËS
Pozicionim strategjik – në zonë të qetë dhe të banuar në Plazh, jo në krahun e detit, vetëm pak minuta larg rrugës kryesore dhe me akses të lehtë.
Sipërfaqe trualli: 485 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 4 kate × 175 m² (total 700 m² ndërtim)
Ndërtesë e ndarë në 4 kate, ideale për banim familjar, investim, ose për ta përshtatur si strukturë akomoduese (airbnb, hotel i vogël, etj.)
Oborr i bollshëm me gjelbërim dhe hapësirë për parkim ose aktivitet rekreativ.
Çmimi: 500,000 € (i diskutueshëm)
5
4
700 m²
20 shkurt 2026
100,000 €
SHITET TOKE GJIRI LALEZIT VIJA PARE ME RRUGEN
Gjiri i Lalëzit, Durres
Toke për shitje në zonën e Gjirit të Lalzit, menjëherë pas varrezave, në vijë të parë me rrugën kryesore. Sipërfaqe totale 2000 m², e rregullt dhe e përshtatshme për ndërtim vilash apo investim turistik.
Pozicion strategjik me akses të drejtpërdrejtë nga rruga dhe afër zonës së zhvilluar të Lalzit, vetëm pak minuta larg detit.
Dokumentacion i rregullt hipotekor.
Mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të kërkuara bregdetare të Shqipërisë.
2000 m²
20 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 Në Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkembi I Kavajes, Durres
Apartament 2+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës, Durrës (Pranë Hotel Majestic)
Ofrohet për shitje një apartament komod 2+1, i pozicionuar në katin e 3-të të një godine moderne 6-katëshe, në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, shumë pranë Hotel Majestic.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 84 m²
Sipërfaqe bruto: 100 m²
Kati: 3 (nga 6)
Viti i ndërtimit: 2013
Organizimi: 2 dhoma gjumi + 1 tualet
Dokumentacion: Hipotekë e rregullt
Apartamenti është i përshtatshëm si për banim familjar, ashtu edhe për investim, falë pozicionit shumë të favorshëm dhe kërkesës së lartë të zonës.
2
1
100 m²
20 shkurt 2026
105,000 €
GARSONIERE NE SHITJE , GJIRI I LALEZIT , LURA 3
Gjiri i Lalëzit, Durres
Disponojmë për shitje garsoniere, Lura 3, Gjiri i Lalzit.
Informacione rreth prones :
•Siperfaqe bruto: 35 m²
Organizimi :
• Ambjent ndenje +gatimi +fjetje
• Tualet.
Cilësime të tjera:
•Çmim i negociushëm
•Vetëm 200 metra larg plazhit – 2 minuta më këmbë!
•Mobilje të detajuara dhe cilësore – gjithçka është investuar së fundmi
•Gati për të hyrë ose për t'u listuar në Rezervim/Airbnb menjëherë
•Zonë shumë e qetë dhe e preferuar për pushime.
•Në dispozicion edhe njësi të tjera të njëjta në të njëjtin objekt.
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
Reference:
LALZI64413
1
1
35 m²
20 shkurt 2026
85,000 €
Shitet Apartament – Currila, Durrës
Currila, Durres
Ofron për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në katin e 4 të një ndërtese rezidenciale. Sipërfaqja e apartamentit është 106 m², duke ofruar hapësirë të bollshme dhe organizim funksional.
• Tipologjia: 1+1
• Kati: 4
• Sipërfaqja: 106 m²
• Çmimi: 85,000 €
• Hapësira: Apartamenti ofron një organizim funksional dhe komod, me dhomë ndenjeje, dhomë gjumi, kuzhinë dhe banjo.
• Pozicionimi: Zona Currila, Durrës, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Kontakti për më shumë informacion dhe disponueshmëri:
1
1
106 m²
20 shkurt 2026
120,000 €
Shitet Apartament – Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 me sipërfaqe 80 m², i pozicionuar në katin e 4 të një rezidence të re me ashensor. Apartamenti ofron një ballkon të madh, ideal për relaks dhe pamje të hapura. Rezidenca ofron parkim me çip të dedikuar për banorët, duke garantuar komoditet dhe siguri.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqja: 80 m²
• Kati: 4
• Rezidenca: E re, me ashensor
• Ballkoni: I madh, ideal për relaks dhe pamje të hapura
• Parkimi: Me çip, i dedikuar për banorët e rezidencës
Çmimi: 120,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
80 m²
20 shkurt 2026
893,000 €
SHESIM VILË ME OBORR, NË KOMPLEKSIN “TURQUOISE MARINA”!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Vila T2:
Vila ka sipërfaqe fizike 155m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një dhomë gjumi, një tualet, verandë.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve, një tualet dhe ballkon.
Kati -1 është open space, e cila mund të shfrytëzohet sipas dëshirës.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 155 m²
Sipërfaqe nentoke : 100.7 m²
Sipërfaqe oborri: 315.98 m²
Sipërfaqe verande: 35.7 m²
Sipërfaqe parcele: 414.72 m²
3
2
291 m²
20 shkurt 2026
157,000 €
Apartament 1+1 në Shitje – Golem
Rruga Bilal Golemi, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Golem
Vetëm pak metra larg detit, ky apartament ndodhet në një nga zonat më të preferuara të bregdetit të Golemit.
Sipërfaqe totale: 92.5 m²
Kati: 1 banim
Çmimi: 157.000 €
Apartamenti përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi, si për banim ashtu edhe për përdorim sezonal, falë lokacionit strategjik dhe cilësisë së ndërtimit.
Ideal për pushime ose investim në një zonë me kërkesë të lartë gjatë gjithë vitit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni:
1
1
92 m²
20 shkurt 2026
575,000 €
SHESIM VILË ME OBORR, NË KOMPLEKSIN “TURQUOISE MARINA”!
Gjiri I Lalzit, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Vila T2:
Vila ka sipërfaqe fizike 155m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një dhomë gjumi, një tualet, verandë.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve, një tualet dhe ballkon.
Kati -1 është open space, e cila mund të shfrytëzohet sipas dëshirës.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 155 m²
Sipërfaqe nentoke : 100.7 m²
Sipërfaqe oborri: 382.26 m²
Sipërfaqe verande: 35.7 m²
Sipërfaqe parcele: 481 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
3
2
291 m²
20 shkurt 2026
730,000 €
SHESIM VILË ME OBORR, NË KOMPLEKSIN “TURQUOISE MARINA”!
Gjiri I Lalzit, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Vila T2:
Vila ka sipërfaqe fizike 155m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një dhomë gjumi, një tualet, verandë.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve, një tualet dhe ballkon.
Kati -1 është open space, e cila mund të shfrytëzohet sipas dëshirës.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 155 m²
Sipërfaqe nentoke : 100.7 m²
Sipërfaqe oborri: 430.26 m²
Sipërfaqe verande: 35.7 m²
Sipërfaqe parcele: 529 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
3
2
291 m²
20 shkurt 2026
893,000 €
SHESIM VILË ME OBORR, NË KOMPLEKSIN “TURQUOISE MARINA”!
Gjiri I Lalzit, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Vila T2:
Vila ka sipërfaqe fizike 155m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një dhomë gjumi, një tualet, verandë.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve, një tualet dhe ballkon.
Kati -1 është open space, e cila mund të shfrytëzohet sipas dëshirës.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 155 m²
Sipërfaqe nentoke : 100.7 m²
Sipërfaqe oborri: 315.98 m²
Sipërfaqe verande: 35.7 m²
Sipërfaqe parcele: 414.72 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
3
2
291 m²
20 shkurt 2026
560,000 €
Shitet, Vilë, Turquoise Marina, Hamallaj, Durres.
Turquoise Marina, Durres
Shitet, Vilë, Turquoise Marina, Hamallaj, Durres.
Informacion mbi Vilen:
• Sipërfaqe neto: 155 m2
• Sipërfaqe nentoke: 100.70 m2
• Sipërfaqe verande: 35.70 m2
• Sipërfaqe Oborri: 394.26 m2
• Sipërfaqe parcele: 493 m2
Organizimi:
• Kati nentoke sherben si dhome teknike (Magazine)
• Kati 0 organizohet nga:
ambient ndenje dhe gatimi,
1 dhome gjumi,
1 tualet dhe verande
• Kati 1 organizohet nga:
2 dhoma gjumi
1 tualet
ballkon
Detaje te tjera:
• Ofron izolim termik
• teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem të dixhitalizuar
• Një arkitekturë moderne dhe tepër funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishina, Marine Port, Bar, Restorant.
• Facilitete:
• Plazh Privat
• Port Ankorimi për mjete lundruese
• Ambiente sportive.
• “Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën, ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
3
2
155 m²
19 shkurt 2026
105,000 €
Shitet Apartament 1+1 Golem
Golem, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Golem, Durrës.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 65 m2.
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 58.7 m2.
• Kati 0.
Organizimi:
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• Dhomë Gjumi
• Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• I mobuluar
• Ndricim natyral
• Hapësira të bollshme
• Ndodhet në një nga zonat më të preferuara për pushim dhe investim.
Për një prezantim në pronë më kontakto!
1
1
65 m²
19 shkurt 2026
270,000 €
Shitet apartament 2+1+2 tek “DURRES YACHT MARINA
Durrës Yachts & Marina, Durres
Shitet apartament 2+1+2 i vendosur tek Durres Yacht Marina ne qytetin e Durresit
86.10 m² siperfaqe fizike e apartamentit organizuar:2 dhoma gjumi, sallon, ambienti gatimit, korridor shperndares, 2 tualete
5.20 m² ballkon
11.90 m² verande
Durrës Yachts & Marina, destinacioni juaj ideal në bregdetin vezullues të Adriatikut, ju ofron luksin e përsosur të jetesës. Marina jonë e re ndërthur elegancën dhe funksionalitetin, duke ofruar mikpritje të klasit botëror, blerje luksoze, gastronomi, shërbime të shkëlqyera dhe apartamente pranë detit.
Në projektin final parashikohet ndërtimi i gati 13 mijë apartamenteve, 4 mijë në fazën e parë dhe rreth 8,600 në fazën e dytë, ndërsa do të ketë vetëm pak hotele me më shumë se 850 dhoma. Në portin e jahteve parashikohet të akomodohen vetëm 280 mjete lundruese luksoze.
Dizenjuar për të transformuar qytetin në një destinacion kryesor në bregdetin e Adriatikut dhe i projektuar për të kombinuar arkitekturën bashkëkohore me bukurinë natyrore të bregdetit shqiptar, projekti ynë synon të ofrojë një stil jetese dhe komunitet dinamik, marinë luksoze, komplekse rezidenciale moderne dhe premium, hapësira tregtare e rekreative. Durrës Yachts & Marina do të jetë një atraksion kyç në Mesdhe, ku çdo detaj është krijuar për të përcjellë ndjesi klasi dhe komforti.
Eshte nje mundesi ideale Investimi.
2
2
103 m²
19 shkurt 2026
94,510 €
APARTAMENT 1+1 NE NDERTIM NE GOLEM PER SHITJE
Golem, Kavajë , Albania, Durres
1+1 Premium te "Aquapark Residence" – 150m nga Deti
Vendndodhja: Golem, Kavajë. Një rezidencë e projektuar sipas standardeve europiane, që ofron akses direkt në plazh dhe një stil jetese "Resort". Ky kompleks nuk është thjesht një vendbanim, por një destinacion pushimi dhe investimi me infrastrukturë të përparuar.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Neto: 60.5 m²
Sipërfaqe Bruto: 68.3 m²
Statusi: Në fazë ndërtimi (Mundësi zgjedhjeje për kate dhe orientime të ndryshme).
Distanca nga Deti: Vetëm 150 metra me akses të drejtpërdrejtë në rërë.
Organizimi i Brendshëm:
Zona e Ditës: Sallon ndenjeje i bollshëm i integruar me kuzhinën.
Zona e Natës: 1 dhomë gjumi me ndriçim natyral.
Tualet: 1 tualet me rifinitura moderne.
Ballkon: Hapësirë për relaks me pamje nga kompleksi ose deti.
Facilitetet e Rezidencës: Një Qytet brenda Kompleksit
Kjo rezidencë dallohet për vizionin modern dhe shërbimet e shumta që u ofron banorëve:
Aquapark & Pishina: Argëtim i garantuar për të gjitha moshat brenda perimetrit të sigurt.
Zonë Hotelerie: Shërbime elitare dhe standarde të larta mirëmbajtjeje.
Ambiente Komerciale: Dyqane, farmaci dhe shërbime të nevojshme pa pasur nevojë të lëvizni me makinë.
Hapësira të Gjelbra: Zona relaksi dhe parqe të projektuara me kujdes për ajër të pastër dhe qetësi.
Pse të investoni këtu?
Vlerë e Shtuar: Rezidencat me Aquapark dhe hoteleri kanë kërkesën më të lartë për qira (Airbnb/Booking) gjatë gjithë vitit.
Standard Europian: Cilësi ndërtimi, izolim termik/akustik dhe infrastrukturë moderne.
Privatësi & Siguri: Një kompleks i mbyllur dhe i mirëadministruar që garanton qetësinë e banorëve.
Diversitet: Disponojmë opsione të ndryshme planimetrish dhe pozicionesh brenda rezidencës.
1
1
73 m²
19 shkurt 2026
85,020 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 54.5m²
• Siperfaqe Bruto: 65.4m²
• Kati i 3-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
65 m²
19 shkurt 2026
69,810 €
Shitet, Garsoniere ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 36m²
• Siperfaqe Bruto: 44m²
• Kati i 3-të
Organizimi i brendshëm:
• Ambient Ndenjie + Ambient Gatimi
• 1 Tualet
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
44 m²
19 shkurt 2026
95,030 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 59.2m²
• Siperfaqe Bruto: 73.1m²
• Kati i 3-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
73 m²
19 shkurt 2026
92,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Golem, Durrës
Golem, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e Golemit në Durrës .
• Sipërfaqe neto: 56.9 m²
• Sipërfaqe bruto: 60 m²
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim .
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
60 m²
19 shkurt 2026
57,330 €
Shitet, Garsoniere ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 36.4m²
• Siperfaqe Bruto: 44.1m²
• Kati i 4-të
Organizimi i brendshëm:
• Ambient Ndenjie + Ambient Gatimi
• 1 Tualet
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
44 m²
19 shkurt 2026
95,290 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 61.2m²
• Siperfaqe Bruto: 73.3m²
• Kati i 4-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
73 m²
19 shkurt 2026
67,730 €
Shitet, Garsoniere ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 43.2m²
• Siperfaqe Bruto: 52.1m²
• Kati i 4-të
Organizimi i brendshëm:
• Ambient Ndenjie + Ambient Gatimi
• 1 Tualet
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
52 m²
19 shkurt 2026
91,390 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 58.6m²
• Siperfaqe Bruto: 70.3m²
• Kati i 4-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
70 m²
19 shkurt 2026
94,900 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 60.9m²
• Siperfaqe Bruto: 73m²
• Kati i 4-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
73 m²
19 shkurt 2026
92,690 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 59.5m²
• Siperfaqe Bruto: 71.3m²
• Kati i 4-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
71 m²
19 shkurt 2026
89,310 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 57.3m²
• Siperfaqe Bruto: 68.7m²
• Kati i 4-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
69 m²
19 shkurt 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.