Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 58
2450 Rezultate
prona
100,000 €
Apartament 2+1+2 per shitje Durres Plazh
Rruga Pavaresia, Durres
Apartmanet 2+1+2 me qera Rruga Pavarsia Durres.
Organizohet ne dhome ndenje + kuzhine, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon.
Ndodhet ne katin e 4-te te nje pallati te mireadministruar me ashensore.
Jepet i mobiluar si ne foto.
Ndodhet 200m larg detit.
Idela per banim po ashtu dhe per investim.
Me certifikat pronesie.
2
2
85 m²
10 shkurt 2026
70,000 €
Apartament 1+1 Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE PLAZH DURRES!
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE PLAZH DURRES!
Informacion mbi pronen:
-Ndertim i ri
-Siperfaqe bruto 57.3 m2
-Siperfaqe neto 50 m2
-Kati 3, ashensor
Organizimi
-Sallon ndenje
-Ambient gatimi
-Dhome gjumi
-Tualet
-Ballkon
Per nje vizite na kontaktoni!
1
1
57 m²
10 shkurt 2026
205,000 €
Apartament per shitje ne Turquoise Marine, Gjiri Lalzit!
Bay of Lalzi, Durres
OKAZION – Turquoise Marina
Shitet Super Apartament 1+1 me 157 m² verandë gjigande
Marina më e bukur në Ballkan
Verandë unike – perfekte për jacuzzi, relax dhe BBQ
Investim shumë i mirë dhe pronë premium
Zonë shumë e kërkuar
Vetëm 205,000 €
Oferta shumë e rrallë – prona të tilla shiten shpejt!
Kontakto për info ose vizitë.
1
1
157 m²
10 shkurt 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Apartamenti eshte i organizuar ne : koridor, dhome ndenje e bashkangjitur me kuzhinen, dy dhoma gjumi, dhe nje tualet.
Ndodhet ne katin e 9 te nje pallati te mireadministruar dhe me ashensor.
Ka nje siperfaqe totale 90m2 dhe e mbrendshme 80m2.
Apartamenti ndodhet ne nje zone me shume facilitete si pershembull farmaci, markete, bar restorante etj.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
90 m²
09 shkurt 2026
217,000 €
Tek Turquoise Marina, Shitet Apartament 2+1 Me Pamje Nga Deti !!!
Rruga e bregdetit, Durres
Ne Gjirin E Lalezit, Tek Turquoise Marina, Shitet Apartament 2+1 !!! Apartamenti ka siperfaqe totale 96.73m² dhe organizohet ne sallonin e ndenjes me dalje ne verande dy dhoma gjumi njera me dalje ne verande dhe nje tualet. Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdhaja, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, me një sipërfaqe totale prej 350.000m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38.400m², i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit. Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROCODE, me ndjekje rigoroze të 10 standardeve evropiane për dizajnin strukturor. Investimi ka në përbërje hapësira të dedikuara për terrene sportive, pishina, Aquapark, Marine Port dhe faciliete të shumta për t’iu dhuruar një jetesë të qetë, larg zhurmës dhe kaosit të përditshëm të qyteteve. Kompleksi “Turquoise Marine” ofron izolim termik, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem të dixhitalizuar si dhe një arkitekturë moderne dhe tepër funksionale. Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza”, dhe 23 km nga Porti i Durrësit. Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji. Shërbimet: Aquapark, Pishina, Marine Port, Bar, Restorant. Facilitete: Plazh Privat, Port Ankorimi për mjete lundruese, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive. Apartamenti eshte ne faze suvatimesh dhe parashikohet te mbaroj per nje periudhe 1 vjecare.
2
1
97 m²
09 shkurt 2026
134,800 €
Shitet Apartament 1+1 – Rezidenca Montevideo, Golem
ETER Hotel, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Rezidenca Montevideo, Golem
Apartamenti ndodhet në kati 0 me sipërfaqe totale 96.31 m².
Çmimi: 1,400 €/m²
Ky apartament ofron komoditet modern dhe dizajn funksional, dhe është pjesë e një rezidence super luksoze, shumë pranë detit .
Rezidenca Montevideo është kompleksi ideal për ata që kërkojnë cilësi, qetësi dhe stil mesdhetar, me ndërtim të standardeve europiane dhe ambient të mirëmbajtur.
Zgjedhje perfekte për banim ose investim.
1
1
96 m²
09 shkurt 2026
214,000 €
VALAMAR, SHESIM APARTAMENT 2+1+2 POSTE PARKIMI !
Gjiri i Lalëzit, Durres
Century 21 Terra sjell për shitje apartament 2+1, me sipërfaqe 72.6 m², i pozicionuar në katin e 3-të të Rezidencës Valamar – një rezidencë moderne dhe e mirëadministruar, e projektuar për komoditet dhe cilësi të lartë jetese.
Rezidenca Valamar ofron:
Ambient të qetë dhe të sigurt
Hapësira të përbashkëta të mirëmbajtura
Administrim
Akses të lehtë dhe infrastrukturë cilësore
Parkim të dedikuar për banorët
Organizimi i apartamentit:
Sallon ndenjeje me kuzhinë
2 dhoma gjumi
1 tualet
Ballkon, me ndriçim dhe ajrosje natyrale
Prona disponon gjithashtu 2 post parkimi, i përfshirë në çmim.
Apartamenti është i pajisur me dokumentacion të plotë hipotekor dhe është i gatshëm për shitje.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
2
1
73 m²
09 shkurt 2026
58,000 €
Apartament ne shitje
BKT Branch & ATM (Plazh Durrës), Durres
Apartament ne shitje
Barjam Curri
Kati 0
1+1
44m²
Me hipotek
Cmimi: 58.000€
1
1
44 m²
08 shkurt 2026
93,000 €
Shitet apartament 1+1 ne Rezidencen " Viktori Luxury Apartaments" ne Qerret, Kavaje! MUNDESI PAGESE ME KESTE
Qerret Beach, Durres
Shitet apartament 1+1 në një rezidencë të re në Qerret!
Rezidenca ndodhet në një lokacion fantastik, menjëherë pas pishave, në një kompleks modern dhe të qetë. Pozicioni i saj në kryqëzim rrugësh e bën aksesin tepër të lehtë dhe strategjik. Përballë rezidencës ndodhet një rrugë e rrethuar nga pishat, e cila të çon drejt e në det — vetëm pak minuta në këmbë!
Kompleksi ofron një sërë sherbimesh bashkëkohore si:
Parkim i dedikuar
Mirëmbajtje e përditshme
Siguri dhe administrim 24 orë
Pishinë për pushime relaksuese
Apartamenti është tipologji 1+1, me sipërfaqe totale 67 m², ndodhet në katin e parë të banimit dhe organizohet në:
Sallon me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi komode
1 tualet
astoria126083
Ballkon të gjerë, perfekt për mëngjese me pamje nga gjelbërimi.
1
1
67 m²
08 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Tokë Bregdetare në Gjirin e Lalzit – Partneritet për Investitorë (9000 m2)
Gjiri i Lalëzit, Durres
Gjiri i Lalzit – Bregdet
Ofrohet tokë për ndërtim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, Gjiri i Lalzit.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 9,000 m² dhe përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi, e përshtatshme për zhvillim rezidencial ose turistik.
Pozicion shumë i favorshëm pranë bregdetit
Zonë në zhvillim të vazhdueshëm
Ideale për kompleks vilash, resort apo projekt turistik
Jepet me përqindje (%), mundësi bashkëpunimi me ndërtues
Një pronë me potencial të lartë kthimi, e përshtatshme për investitorë seriozë që kërkojnë zhvillim afatgjatë në bregdet.
Për më shumë informacion dhe detaje rreth bashkëpunimit, kontaktoni.
9000 m²
07 shkurt 2026
107,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR TE GJIRI I LALZIT PRANE KOMPLEKSIT "INSIFA"
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet apartament 1+1 me oborr në Gjirin e Lalzit, pranë kompleksit “Insifa”
Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, të mirëadministruar dhe të survejuar me kamera sigurie.
Ka një sipërfaqe totale prej 50 m² dhe ndodhet në katin e parë.
Organizimi i brendshëm:
1 dhomë ndenje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 ballkon
Oborr i rregulluar dhe i përshtatshëm për ambiente çlodhëse
Vetëm 150 metra larg detit, pozicioni i tij është ideal për pushime verore ose si investim për qira afatshkurtra gjatë sezonit turistik.
Dokumentacion i rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
50 m²
07 shkurt 2026
2,000,000 €
SHITET HOTEL ME 31 DHOMA NE GOLEM!!!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Mundësi Ekskluzive Investimi: Hotel në Shitje – Golem (200m nga Deti)
Vendndodhja: Në një nga zonat më të frekuentuara dhe me kërkesë të lartë turistike në Golem. Vetëm 200 metra larg bregdetit, ky hotel ofron stabilitet dhe rritje të garantuar.
Specifikimet e Godinës:
Sipërfaqe Ndërtimi: 350 m² për kat (Godinë 4-katëshe).
Kapaciteti: 31 dhoma gjithsej, të organizuara për efikasitet maksimal.
Parkim i Dedikuar: Hapësirë për 20 automjete dhe 3 autobusë (avantazh i rrallë për zonën).
Ambientet e Jashtme: Bar në natyrë dhe zonë e gjelbëruar relaksi.
Organizimi sipas Kateve:
Kati I: Sallë konferencash multifunksionale, magazinë dhe 2 dhoma.
Kati II: Holl pritjeje, Bar dhe 6 dhoma.
Kati III: 12 dhoma gjumi.
Kati IV: 11 dhoma gjumi.
Potencial Zhvillimi & Vlera e Shtuar:
Leje për Zgjerim: Disponon leje nga Ministria e Turizmit për shtimin e 2 kateve të tjera dhe ndërtimin e një pishine.
Biznes Aktiv: Prej vitesh operon me klientelë të konsoliduar dhe është plotësisht funksional.
Hipotekë: Dokumentacion i rregullt hipotekor, gati për transferim pronësie.
31
34
1450 m²
06 shkurt 2026
155,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 , PRANE KOMPLEKSIT FLORIDA , PLAZH , DURRES ! 155,000 € Sip. Totale 80m2
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 , PRANE KOMPLEKSIT FLORIDA , PLAZH , DURRES !
155,000 €
Sip. Totale 80m2
2
1
80 m²
06 shkurt 2026
85,000 €
Apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës, Durrës !
Pizzeri Venezia, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e gjashtë të një ndërtese në zonën Shkëmbi i Kavajës, Durrës dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 85,000€.
• Sipërfaqe neto 60 m²
• Sipërfaqe bruto 68 m²
• Kati 6
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
06 shkurt 2026
49,000 €
EXCLUSIVE ! Studio për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
61 m²
06 shkurt 2026
57,400 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT 57.400 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË MALIN E ROBIT
Në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të shpejtë të Malit të Robit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 52.2 m²
Sipërfaqe neto: 47.7 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 4.5 m²
Në fazë ndërtimi
Tipologji: 1+1+ Ballkon
Kati i parë
Distanca: 350 m nga deti
Pagesë me këste
Çmimi: 57.400 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
52 m²
06 shkurt 2026
116,300 €
SHITET DUBLEX 2+1+2 TE MALI I ROBIT 116.300 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET DUBLEX + VERANDË NE MALIN E ROBIT
Në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të shpejtë të Malit të Robit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 116.3 m²
Sipërfaqe neto: 106 m²
Sipërfaqe verande: 18 m² e përfshirë në çmim
Në fazë ndërtimi
Tipologji: Dublex + Verandë
Kati përdhe i organizuar ne i sallë ndenjeje, kuzhinë, 1 tualet dhe verandë
Ndërkati i organizuar ne 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete
Kati përdhe
Distanca: 350 m nga deti
Pagesë me këste
Çmimi: 116.300 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
2
2
116 m²
05 shkurt 2026
49,500 €
STUDIO PER SHITJE TEK REZIDENCA MES PISHAVE NE MAL TE ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Projekt i Ri në Mali i Robit, Golem – Mundësi Ideale Investimi!
Vendndodhja: Mali i Robit, Golem – një nga zonat më të kërkuara dhe më të gjelbëruara të bregdetit, me akses të menjëhershëm në det dhe në rrugët kryesore.
Opsione Pagese & Çmime: Përfitoni nga çmimet konkurruese duke zgjedhur skemën që ju përshtatet:
950€/m² – Për pagesë të menjëhershme (Likuiditet).
1100€/m² – Për pagesë me këste (50% | 20% | 20% | 10% në dorëzim).
Mundësitë e Zgjedhjes:
Tipologji të ndryshme: Planimetri të mirëorganizuara për çdo kërkesë.
Lartësia: Mundësi zgjedhjeje kati (sipas disponueshmërisë aktuale).
Veranda: Apartamente ekskluzive me verandë, ideale për mbrëmjet e verës dhe relaks.
Karakteristikat e Projektit:
Cilësi Ndërtimi: Standarde të larta dhe izolim bashkëkohor.
Ambientet: Hapësira të gjelbëruara, zona relaksi dhe komunitet i qetë.
Komoditeti: Shumë pranë detit dhe pranë çdo shërbimi (markete, restorante, transport).
1
1
61 m²
05 shkurt 2026
250,000 €
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse, I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!
SH4, Durres
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!! Prona ndodhet ne katin e 9 te nje pallati 9 katesh dhe ka nje siperfaqe 171 m2 nga te cilat 61 m2 jane siperfaqe banimi dhe 110 m2 jane verande . Prona organizohet nga korridori shperndares, salloni i ndenjes dhe nje kend gatimi i vecuar , 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe veranda . Penthousi eshte i investuar totalisht me nje vlere te larte dhe me cilesi maksimale . Prona ka orientim perfekt duke mundesuar ndricim natyral gjate gjithe dites. Dalja ne verande i jep nje vlere te madhe prones gjithashtu dhe nje komoditet maksimal. Disponon dokumentacion te plote dhe te rregullt hipotekor.
2
1
171 m²
05 shkurt 2026
148,000 €
SHITET TOKE PORTO ROMANO DURRES
Porto Romano industrial port, Durres
Tokë për shitje në Porto Romano, Durrës 4,000 m², me pozicion strategjik në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë. Ideale për investime industriale, logjistike apo biznesi, me akses të lehtë dhe potencial të lartë fitimi. Mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë siguri dhe kthim afatgjatë nga investimi.
4000 m²
04 shkurt 2026
270,000 €
SHITET TOKE SHKALLNUR DURRES
Shkallnur, Durrës, Durres
Tokë për shitje në Shkallnur, me sipërfaqe 3,400 m², e përshtatshme për ndërtim apo investim. Terren i rregullt, me akses të lehtë dhe potencial të lartë zhvillimi. Mundësi ideale për banim, vila apo projekt investimi.
3400 m²
04 shkurt 2026
2,200,000 €
Hotel në shitje
Spille Beach, Durres
Hotel në shitje tek Pishat e Buta në Durres – Hotel premium, investim i sigurt dhe aktiv
Shitet hotel i investuar deri në detaje, aktualisht në gjendje pune gjatë gjithë vitit, me review maksimale dhe performancë të provuar financiare.
Të ardhura vjetore vetëm nga Booking rreth 90,000 €
Kthim i sigurt investimi për 15 vite
Pa dëmtime nga tërmeti
Dokumentacion i rregullt hipotekor dhe administrativ
Karakteristikat kryesore:
Hotel 4-katësh
190 m² secili kat
760 m² sipërfaqe totale
18 dhoma funksionale
Truall 500 m²
Parkim i siguruar
Kuzhinë e kompletuar
Ambiente të dedikuara për stafin
Kati 0 me ambiente që mund të shfrytëzohen për shtim shërbimesh ose qiradhënie
Tarracë me pamje fantastike nga deti
I pajisur me panele diellore
Leja për ashensor e aprovuar
Pranohet ndërrim me apartamente në Tiranë
Një pronë ideale për investitorë që kërkojnë biznes funksional, të ardhura të qëndrueshme dhe potencial rritjeje.
Cmimi:2200.000 euro
18
18
760 m²
04 shkurt 2026
360,000 €
Shitet ambient biznesi per Bar- Restorant në Golem ! Eon132181
Pishat e Buta Resort, Durres
Në zonën e Golemit në Durrës ofrohet për shitje një bar/restorant me sipërfaqe 143.7 m², i përshtatshëm për investim ose zhvillim biznesi.
• Sipërfaqe neto: 143.7 m²
• 50m larg detit
• 1 tualet
• I përshtatshëm për bar ose restorant
• Mundësi e mirë për investitorë ose biznes të gatshëm për punë
1
144 m²
04 shkurt 2026
774,270 €
La Dimora tek GJIRI LALZIT
Rruga Gjiri i Lalzit, Durres
La Dimora – Townhouse Premium në Gjirin e Lalzit
Vendndodhja: Gjiri i Lalzit, destinacioni më elitar i bregdetit shqiptar. Një projekt modern nga Reportage Group, i shtrirë në 12,000 m² tokë, vetëm pak minuta larg plazhit, Durrësit dhe Aeroportit të Tiranës.
Struktura e Townhouse (Njësia E03):
Kati Përdhe: Sallon i bollshëm, kuzhinë dhe 1 tualet.
Kati 1: 2 Dhoma gjumi + 2 tualete.
Kati 2: 2 Dhoma gjumi + 2 tualete.
Parkim: I dedikuar për çdo njësi.
Pse të investoni në La Dimora?
Siguri & Privatësi: Komunitet i mbyllur me standarde ndërkombëtare.
Facilitete Premium: Pishinë e madhe, palestër moderne, hapësira lojrash për fëmijë dhe zona të gjelbra.
Sherbime: Njësi shërbimi brenda rezidencës për çdo nevojë tuajën.
Zhvillues me Emër: Garanci dhe cilësi nga Reportage Group.
Ofertë Promocionale – Mundësi Pagese:
Strukturë Fleksibël: Përfitim në çmim në varësi të këstit të parë.
Pagesë me Këste: Plan mujor i përshtatshëm për buxhetin tuaj.
Rezervim i Menjëhershëm: Vetëm me 6,000 € mund të bllokoni njësinë tuaj!
4
5
301 m²
03 shkurt 2026
245,000 €
OKAZION SHITET PAPAFINGO 360m2 NE PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
Okazion Shitet Papafingo, ndodhet ne Plazh afer Shkolles Bajram Curri,dhe pozicionohet ne katin e 6-te te nje pallati te ri cilesor i pajisur me ashensor dhe administrim.
Ka nje siperfaqe 350m2 ne certifikat dhe total 360m2,
Papafingo organizohet nga sonxhorno, kuzhina e vecuar, koridori qe ben shperndarjen e ambienteve te tjera si 5 dhomat e gjumit, , 2 tualete me dritare verandat e medha.
Mundesi e mire investimi, Mundesi ndarje ne 7 apartamente dhe garsoniere.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe esht i gatshem per shitje.
Per nje vizite ne prone kontaktoni!
5
2
360 m²
03 shkurt 2026
230,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE VIJE TE PARE ME DETIT
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Vendndodhja: Pozicionuar në vijë të parë me detin, në zonën shumë të preferuar të Malit të Robit. Një lokacion që ndërthur ajrin e pastër të pishave me afërsinë e menjëhershme me plazhin.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Totale: 82 m²
Organizimi: I rregullt dhe me hapësira të bollshme.
Pamja: Salloni dhe ballkonet ofrojnë pamje panoramike nga deti.
Organizimi i Brendshëm:
Sallon i bollshëm dhe kuzhinë "open space".
2 Dhoma gjumi komode.
1 Tualet.
2 Ballkone: Hapësira ideale për të shijuar freskinë dhe pamjen e bregdetit.
2
2
82 m²
03 shkurt 2026
145,000 €
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 2+1 Me Cmim Okazion!!!
Plazhi San Pietro, Durres
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 2+1 Me Cmim Okazion!!! Apartamenti ndodhet ne katin e peste te nje ndertimi te ri pese katesh i mire administruar. Apartamenti ka siperfaqe totale prej 82.04 m2, siperfaqe neto prej 76 m2 dhe organizohet ne sallonin e ndenies bashke me kendin e gatimit dhe dalje ne ballkon, dy dhoma gjumi, tualet, ballkon. Zona ne te cilen ndodhet, ne nje nga plazhet me te kerkuara si eshte ai i San Pietro ofron te gjitha facilitetet e mundshme si bare, restorante, hotele, pishina, plazhe publike dhe private. Apartamenti eshte ideal per investim duke konsideruar kerkesat e shumta qe ka zona per qera ditore. Prona disponon dokumentacion te plote hipotekor.
2
1
82 m²
03 shkurt 2026
78,000 €
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 1+1 Ideal Per Investim!!
Plazhi San Pietro, Durres
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 1+1 Ideal Per Investim!!! Apartamenti ndodhet ne katin perdhe te nje ndertimi te ri pese katesh i mireadministruar. Apartamenti ka siperfaqe totale prej 43.99 m2, siperfaqe neto prej 41 m2 dhe organizohet ne sallonin e ndenjes bashke me kendin e gatimit dhe dalje ne ballkon, dhome gjumi, tualet, ballkon. Zona ne te cilen ndodhet, ne nje nga plazhet me te kerkuara si eshte ai i San Pietro ,ofron te gjitha facilitetet e mundshme si bare, restorante, hotele, pishina, plazhe publike dhe private. Apartamenti eshte ideal per investim duke konsideruar kerkesat e shumta qe ka zona per qira ditore. Prona disponon dokumentacion te plote hipotekor.
1
1
44 m²
03 shkurt 2026
250,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2T+2BALLKONE ME PAMJE DETI NE VOLLGA!
Vollga, Durres
Shitet apartament 3+1+2t +2 ballkone ne Vollga!
Apartamenti organizohet nga :
-dhoma e ndenjes + kuzhina
-tre dhoma gjumi
-dy tualete
-dy ballkone me pamje deti
Apartamentii ka nje siperfaqe neto rej 149,6m2 dhe bruto 166m2.
Eshte i pajisur me ashensor dhe i mireadministruar.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me teper informacion ose nje vizite e prone ju lutem na kontakoni !
3
2
166 m²
03 shkurt 2026
320,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2+2 BALLKONE ME PAMJE DETI NE VOLLGA !
Vollga, Durres
Shitet aparatment 3+1+2 ne nje nga zonat me te lakmuara te qytetit, ne Vollga me pamje deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 5 -te nje pallati te ri me ashensor dhe te mireadministruar dhe me parking me tra me pult vetem per banoret.
Apartamenti ka siperfaqe 165 m2.
Organizohet ne nje salle ndenje + kuzhinen , 3 dhoma gjumi , 2 tualete dhe 2 ballkon
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
3
2
165 m²
03 shkurt 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.