Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 57
2450 Rezultate
prona
108,000 €
Apartament - Për Shitje - Mali i Robit, Durrës 108,000 €
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 ne shitje tek Mali i Robit
Apartament 1+1 ne shitje tek Mali i Robit , prane Prestige Resort. vetëm 100 m nga deti!
* Sipërfaqe neto : 53.59m²
* Sipërfaqe bruto: 64.37m²
Organizohet nga nje salle ndenje se bashku me kuzhinen , nje dhome gjumi , nje tualet dhe nje ballkon
* Apartamenti ndodhet në kat te trete të një ndërtese te re gjashte kateshe ne faze punimesh .
* Pallati perfundon ne Qershor te vitit 2026
* Largesia nga deti:100 m
* Ndodhet në zonën e qetë dhe të preferuar
* Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
64 m²
15 shkurt 2026
238,000 €
Apartament 1+1 te Durres Yachts & Marina ne Durres
Rruga Doganes, Durres
Shitet Apartament 1+1 te Durres Yachts & Marina ne Durres!
Apartamenti behet gati per BANIM ne Vere.
Durrës Yachts & Marina, destinacioni juaj ideal në bregdetin vezullues të Adriatikut, ju ofron luksin e përsosur të jetesës. Marina eshte e re e ndërthuar me elegancën dhe funksionalitetin, duke ofruar mikpritje të klasit botëror, blerje luksoze, gastronomi, shërbime të shkëlqyera dhe apartamente pranë detit.
Sipërfaqe: 68 m²
Kati: 6
Organizohet ne:
Sallon ndenjeje, ambient gatimi, 1 dhome gjumi, 1 tualet, 1 Ballkon.
Zbuloni një botë ku çdo udhëtim është një festë e jashtëzakonshme dhe çdo moment është një dëshmi e magjepsjes së jetesës pranë ujit.
Çmimi: 238.000
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë kontakto në WhatsApp ose Celular!
1
1
68 m²
14 shkurt 2026
190,000 €
Apartament 2+1 vije e pare me detin, Mali i Robit
Rruga Skënderbeu, Durres
Apartament 2+1 per shitje, 90.7m2 vije e pare me detin tek Mali i Robit.
Kati 3 me ashensor, pallat i 2025.
190,000€
2
1
91 m²
14 shkurt 2026
87,000 €
Shitet apartament 1+1 te Palm Pardise Residence
Qerret Beach, Durres
Apartament 1+1 ne shitje te Residenca Palm Paradise, Qerret, 300 metra larg detit.
Siperfaqja bruto 67.3 dhe neto 58.8 m2, organizohet me nje dhome gjumi, dhome ndenjie me hapesire dhe per kuzhinen, ballkon.
Ndodhet ne katin e 2-te banim, orientimi veri.
Rezidenca do të ofrojë pishina moderne, gjelberim, kënde lojërash, shërbime të ndryshme komerciale.
Mundesi pagese me keste.
Per me shume informacion ju ftoj te me kontaktoni!
1
1
67 m²
14 shkurt 2026
280,000 €
Apartament 2+1+2 me verande pamje deti
Rruga Taulantia, Durres
Apartament 2+1+2 me verande pamje deti dhe depo, orientim jug, ne Vollga.
Kati 7 me ashensor, siperfaqe 74m2 neto dhe 98m2 totale.
2
2
98 m²
14 shkurt 2026
170,500 €
APARTAMENT PER SHITJE TE RRUGA E RE PORTIT
Porti i Durrësit, Durres
Ofrojme apartament per shitje te Rruga e re e Portit. Apartamenti eshte i gjithi i mobiluar, dhe ofron pamje deti. Per me shume informacion na kontaktoni.
1
1
71 m²
14 shkurt 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI NE PLAZH ILIRIA, DURRES
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
1+1 me Pamje Deti – Plazh Iliria, Durrës
Vendndodhja: Zona e Plazhit "Iliria", një nga pikat më strategjike dhe të frekuentuara të Durrësit. Apartamenti ndodhet në vijë të dytë, vetëm pak hapa larg rërës, në një zonë që ofron të gjitha facilitetet: restorante, bare, supermarkete dhe akses të menjëhershëm në rrugën kryesore.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Totale: 70 m² (Hapësirë e bollshme për tipologjinë 1+1).
Kati: i 5-të (Pozicionim ideal për të shijuar pamjen dhe ajrin e pastër).
Fasilitete: Pallat i pajisur me ashensor funksional dhe i mirëmbajtur.
Dokumentacioni: Disponon Certifikatë Pronësie (Hipotekë), gati për kalim pronësie të menjëhershëm.
Organizimi i Brendshëm:
Salloni & Kuzhina: Ambient ndenjeje i hapur, i ndriçuar dhe me hapësirë të mjaftueshme për zonën e gatimit e të ngrënies.
1 Dhomë Gjumi: E bollshme dhe komode.
1 Tualet: Funksional dhe i pajisur.
Ballkon me Pamje Deti: Pika më e fortë e pronës – një hapësirë ku mund të shijoni perëndimet e diellit dhe pamjen e mahnitshme të detit Adriatik.
1
1
70 m²
14 shkurt 2026
117,000 €
Apartament 2+1 ne shitje ne Durrës, Plazh Iliria
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet apartament 2+1 me siperfaqe 110 m2 ne Plazh Iliria, Durrës! Ky apartament organizohet nga nje dhome ndenje dhe kuzhine, dy dhoma gjumi dhe nje tualet. Ndodhet ne katin e 7 te nje pallati 9 katesh me ashensor dhe ofron pamje mahnitese nga ana e detit. Mos e humbisni kete mundesi ideale per te investuar ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit. Per me shume informacione ose per te organizuar nje vizite ne prone, na kontaktoni ne !
2
1
110 m²
14 shkurt 2026
315,000 €
APARTAMENT 2+1+OBORR TEK SAN PIETRO RESIDENCE!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Disponojme Apartament 2+1+ oborr per shitje.
Apartamenti ndodhet ne San Pietro, Gjiri i Lalzit.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe: 90m2
Organizimi:
• Dhome ndenje.
• Kuzhine.
• 2 Dhoma gjumi.
• Tualet.
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Kati 0
• oborr para 50m2 oborr mbrapa 50m2
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Çmimi 315,000€ cmimi i negociueshem
• Zone e preferuar per pushime.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni:
2
1
90 m²
14 shkurt 2026
68,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti ndodhet prane Fafa Resort ne katin 2-te me nje siperfaqe 46m2 neto e cila organizohet me nje dhome gjumi, 1 dhome ndenje , 1 tualet dhe ballkon.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
52 m²
14 shkurt 2026
300,000 €
TOKE ME PAMJE, KEPI I RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
TOKË PËR SHITJE TE Kepi i Rodonit!
Tokë me pozicion ideal në fshatin Shetaj (zona Kepi i Rodonit) dhe qe ofron potencial të jashtëzakonshëm për zhvillimin e projekteve turistike dhe ndërtimin e vilave luksoze.
Me super pamje deti kjo mund të jetë mundësia që keni kërkuar.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
Na kontaktoni për më shumë informacion
5000 m²
13 shkurt 2026
238,000 €
Shitet Apartament 1+1 te Durres Yachts & Marina ne Durres!
Durres Port, Durres
Shitet Apartament 1+1 te Durres Yachts & Marina ne Durres!
Apartamenti behet gati per BANIM ne Vere.
Durrës Yachts & Marina, destinacioni juaj ideal në bregdetin vezullues të Adriatikut, ju ofron luksin e përsosur të jetesës. Marina eshte e re e ndërthuar me elegancën dhe funksionalitetin, duke ofruar mikpritje të klasit botëror, blerje luksoze, gastronomi, shërbime të shkëlqyera dhe apartamente pranë detit.
Sipërfaqe: 68 m²
Kati: 6
Organizohet ne:
Sallon ndenjeje, ambient gatimi, 1 dhome gjumi, 1 tualet, 1 Ballkon.
Zbuloni një botë ku çdo udhëtim është një festë e jashtëzakonshme dhe çdo moment është një dëshmi e magjepsjes së jetesës pranë ujit.
Çmimi: 238.000
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë kontakto në WhatsApp ose Celular!
1
1
68 m²
13 shkurt 2026
238,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Durrës Yachts & Marina
Rruga e Durrësit, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Durrës Yachts & Marina
Apartamenti bëhet gati për BANIM në verë, në një nga projektet më prestigjioze në bregdetin shqiptar.
Durrës Yachts & Marina ofron një stil jetese luksoz, të ndërthurur me elegancë dhe funksionalitet: marinë moderne, shërbime të klasit botëror, gastronomi fine, blerje luksoze dhe apartamente pranë detit.
Sipërfaqe: 68 m²
Kati: 6
Organizimi:
Sallon ndenjeje
Ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 ballkon
Zbuloni një botë ku çdo ditë është një përvojë unike dhe çdo moment reflekton magjepsjen e jetesës pranë ujit
Çmimi: 238,000 €
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
68 m²
13 shkurt 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 RROTA E KUQE PLAZH, DURRES
Rrota e Kuqe, Durrës, Durres
Apartament 1+1 me 1 ballkon me sipërfaqe 58 m², i vendosur tek “Rrota e Kuqe”, Durrës, në vijën e parë me det.
Ndodhet në katin e 5-të pa ashensor dhe ofron pamje të bukur direkte nga deti.
I përshtatshëm si për pushime verore ashtu edhe për investim afatgjatë, ky apartament kombinon rehati dhe lokacion strategjik pranë plazhit.
Çmimi: 150.000 €.
1
1
58 m²
13 shkurt 2026
345,000 €
APARTAMENT NË SHITJE 2+1+2+2 BALLKONE WHITE HILL CURRILA DURRES
White Hill Hotel, Durres
APARTAMENT NË SHITJE 2+1+2+2 BALLKONE WHITE HILL CURRILA DURRES
€ 345.000 138 m² Kodi 19376656
Çmimi: 2,500 € / m²
Sipërfaqe: 138 m²
Lokacioni: White Hill Resort, Vollga / Currila
Tipologjia: 2+1 + 2 tualete + 2 ballkone
Kati: 3
Ashensor: Po
Pamje deti
Status: e pabanuar më parë
Mundësi ndarje në 2 hyrje
“STOP SELLING START HELPING ”
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament në një nga rezidencat më elitare të qytetit, White Hill Resort në zonën Vollga/Currila.
Prona ndodhet në katin e 3-të, në një kompleks modern me ashensor, standard të lartë ndërtimi dhe administrim cilësor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 138 m², me organizim shumë funksional 2+1, 2 tualete dhe 2 ballkone, duke ofruar hapësirë, komoditet dhe pamje të bukur nga deti.
Një avantazh i madh është fakti që prona është e pabanuar më parë dhe ofron edhe mundësi ndarjeje në dy hyrje, çka e bën ideale për investim ose për përdorim të kombinuar.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Kompleks rezidencial elitar – White Hill
Zonë premium – Vollga/Currila
Pamje deti
E pabanuar më parë
2 tualete & 2 ballkone
Mundësi ndarje në 2 njësi
Investim me vlerë të qëndrueshme
Për më shumë informacion
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
2
138 m²
12 shkurt 2026
162,800 €
Shitet Apartament – Currila, Durrës
Currila, Durres
Ofron për shitje një apartament të mirëorganizuar 1+1, i pozicionuar në katin e 4-të të një ndërtese të mirëmbajtur në zonën e Currilës, Durrës. Ky apartament ofron një hapësirë funksionale dhe komode, ideale për banim ose investim.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 74 m²
• Kati: 4
• Lokacion: Currila, Durrës – zonë e qetë dhe me akses të mirë në rrugët kryesore
Çmimi: 162,800 Euro
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
74 m²
12 shkurt 2026
220,000 €
Apartament 1+1 në Shitje në Vijen e Parë me Pamje Deti, Shkëmbi i Kavajës, Durrës 220,000 €
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në Shkëmbin e Kavajës, në një pallat të ri me administrim, ashensor dhe në katin e 6-të.
Ka sipërfaqe neto prej 69.22 m² dhe përbëhet nga 1 dhomë gjumi, 1 banjo, 1 dhomë ndenjeje dhe 1 ballkon me pamje nga deti.
Ofrohet plotësisht i mobiluar me kushte cilësore dhe disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
76 m²
12 shkurt 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PELIKANI PLAZH,DURRES
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 në zonën e Pelikanit, Plazh Durrës. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 78 m², si dhe verandë 34 m², ideale për relaks dhe momente çlodhjeje. Ndodhet në katin e 4-t.
Prona disponon gjithashtu garazh me sipërfaqe 11 m² dhe është e pajisur me certifikatë regjistrimi pronësie..
Çmimi: 150,000 Euro.
Një mundësi shumë e mirë për banim ose investim pranë detit.
1
1
78 m²
12 shkurt 2026
114,998 €
Shitet Apartament 1+1
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 me pamje fantastike nga deti ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
60 m²
12 shkurt 2026
2,500,000 €
SHESIM VILË PREMIUMME PISHINË NË GJIRIN E LALËZIT, LURA 5 RESIDENCE,RRESHTI I PARË!
Rruga Gjiri i Lalzit, Durres
Vilë moderne me pishinë në rezidencën ekskluzive Lura 5, e vendosur në një peizazh të veçantë me pisha dhe bimësi endemike. Kompleksi ofron vila, townhouse dhe hotel, me qendra SPA, zona pishinash dhe lehtësi tregtare, duke siguruar një jetesë komode pranë natyrës. Ambienti është i qetë, i sigurt dhe i përshtatshëm për banim gjatë gjithë vitit.
• Sipërfaqe totale ndërtimi: 615.43 m²
• Podrumi: 133.77 m²
• Kati përdhe: 268.08m²
• Kati i parë: 213.10 m²
• Verandë dhe shkallë: 281.31m²
• Pishinë: 71.78 m²
• Zona të sistemuara: 288.35 m²
Ky imobil ofron një kombinim të hapësirave funksionale, luksit dhe komoditetit, duke e bërë atë një mundësi të rrallë për banim cilësor dhe privatësi maksimale në një nga zonat më ekskluzive të Gjirit të Lalëzit.
Për më shumë informacione na kontaktoni!
5
4
1256 m²
12 shkurt 2026
200,000 €
Apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës - 200000€ | 91 m²
Plazh, Durres
Ky apartament modern ndodhet në katin e 6-të të një godine 10-katëshe në zonën Plazhit prane Hotel Palace
• Ndertim i Ri
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Sipërfaqe bruto: 91 m²
• 1 Sallon ndenjeje
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
91 m²
11 shkurt 2026
72,000 €
Shitet , Apartament 1+1 Mali Robit , Durres
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë apartament 1+1 për shitje në Mali të Robit, një zonë e qetë dhe mjaft e preferuar për pushime dhe investime afatgjata.
Informacion mbi apartamentin:
• Vendndodhja: Mali i Robit
• Kati: 4 (pa ashensor)
• Sipërfaqe neto: 58.7 m²
• Sipërfaqe bruto: 70 m²
• Dokumentacion: Hipotekë e rregullt
Cilësime të tjera:
• Totalisht i mobiluar
• Vetëm 200 metra larg detit
• I përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim pushimesh
Apartamenti ofron qetësi, komoditet dhe afërsi perfekte me bregdetin.
Për më shumë informacion ose për ta vizituar, na kontaktoni!
Referenca:
UNA60183
1
1
60 m²
11 shkurt 2026
125,000 €
Shitet Apartament – Durrës, Plazh (Lagjja 13), pranë Hotel Adriatik
Adriatik Hotel, BW Premier Collection, Durres
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Plazhit, Lagjja 13, një ndër zonat më të kërkuara dhe me potencial të lartë investimi në Durrës.
Apartamenti ndodhet në katin e 2-të dhe ka një sipërfaqe prej 68 m². Prona ofron vijë të dytë me detin, duke garantuar afërsi me bregdetin dhe akses të shpejtë në plazh, ndërkohë që ruan qetësinë dhe komoditetin e zonës.
Organizimi i brendshëm është funksional dhe i përshtatshëm si për banim personal, ashtu edhe për investim me qira sezonale apo afatgjatë.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 68 m²
• Kati: 2
• Pozicionim: Vijë e dytë me detin
• E përshtatshme për banim ose investim
Çmimi: 125,000 €
1
1
68 m²
11 shkurt 2026
120,000 €
Shitet Apartament – Durrës, Plazh (Lagjja 13), pranë Hotel Adriatik
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Plazhit, Lagjja 13, një ndër zonat më të kërkuara dhe me potencial të lartë investimi në Durrës.
Apartamenti ndodhet në katin e 2-të dhe ka një sipërfaqe prej 58 m². Prona ofron vijë të dytë me detin, duke garantuar afërsi me bregdetin dhe akses të shpejtë në plazh, ndërkohë që ruan qetësinë dhe komoditetin e zonës.
Organizimi i brendshëm është funksional dhe i përshtatshëm si për banim personal, ashtu edhe për investim me qira sezonale apo afatgjatë.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 58 m²
• Kati: 2
• Pozicionim: Vijë e dytë me detin
• E përshtatshme për banim ose investim
Çmimi: 120,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
58 m²
11 shkurt 2026
125,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Vija e Parë me Detin, Golem (Prane Fafa Resort)
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Vija e Parë me Detin, Golem (Prane Fafa Resort)
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, tek Orana Fafa Resort, në vijën e parë me detin.
Apartamenti ndodhet në katin e 2-të të një pallati pa ashensor dhe ka një organizim shumë funksional të hapësirës.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 60 m² (me certifikatë pronësie)
Tipologjia: 1+1
Kati: 2
Vija e parë me detin
Post parkimi i përfshirë në çmim
Pozicionimi buzë detit e bën këtë pronë ideale si për banim, ashtu edhe për investim (qira ditore/sezonale), duke garantuar komoditet dhe akses të menjëhershëm në plazh.
Çmimi: 125,000 Euro
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
60 m²
11 shkurt 2026
350,000 €
Shitet Apartament 3+1 – Durrës, Vollga
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një apartament i mobiluar me tipologji 3+1, i pozicionuar në zonën më strategjike dhe më të kërkuar të Durrësit, në Vollga. I vendosur në katin e 12-të të një ndërtese, apartamenti ofron pamje panoramike nga të gjitha anët e qytetit.
Me një sipërfaqe totale prej 120 m², prona është e organizuar në mënyrë funksionale dhe ofron hapësira të bollshme, ideale për banim komod familjar ose investim prestigjioz.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 3+1
• Sipërfaqe totale: 120 m²
• Kati: 12
• Mobilimi: I mobiluar
• Organizim funksional me ambiente të bollshme
• Pamje panoramike nga të gjitha anët e Durrësit
Avantazhet e zonës:
• Vendndodhje premium në zemër të Vollgës
• Zonë shumë e kërkuar dhe me vlerë të lartë tregu
• Afër shëtitores bregdetare, bizneseve dhe shërbimeve kryesore
• Potencial i lartë investimi
Çmimi: 350,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
3
2
120 m²
11 shkurt 2026
180,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Plazh Rrota e Kuqe, Durrës
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Disponojme Apartament 2+1, Rrota e Kuqe, Durres.
Informacione mbi apartamentin :
• Sipërfaqje e apartamentit (neto): 106.05m2
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 115m2
• Kati i 7
Organzimi :
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera
• Shitet i perfunduar dyer dritare tualeti me hidrosanitare
• Me ashensor
• Pamje Deti
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• Zonë e përshtatshme për banim dhe investim.
STD63670
2
1
115 m²
11 shkurt 2026
300,000 €
SHITET AMBIENT BIZNESI NDERTESA E FLY,DURRES
Rooftop XV, Durres
Ambient biznesi në shitje tek FLY Building, Durrës, me një sipërfaqe totale prej 115 m². Prona ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese me ashensor dhe përfshin 1 tualet. Ideale për aktivitet biznesi ose zyra, në një lokacion qendror dhe lehtësisht të aksesueshëm.
Çmimi: 300,000 €
1
115 m²
10 shkurt 2026
135,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME OBORR QERRET,NGJITUR ME HOTEL SUPREME
Qerret Beach, Durres
Shitet apartament i mobiluar 2+1 me 65 m² sipërfaqe të brendshme dhe 70 m² oborr, vetëm 50 m nga deti. Përbëhet nga sallon, dy dhoma gjumi, kuzhinë e mobiluar dhe tualet. Ambient i ndriçuar dhe i qetë, ideal për banim ose investim.
Çmimi: 135,000 €
2
1
135 m²
10 shkurt 2026
220,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 PLUS DEPO TEK PORT VIEW,DURRES
Ura e Dajlanit, Durres
Apartament me depo në shitje tek Port View, Durrës, me një sipërfaqe totale prej 127 m². Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të një pallati me ashensor dhe përbëhet nga 3 dhoma gjumi, 2 banjo dhe 1 ballkon. Prona ofron një organizim praktik dhe të rehatshëm, ideale për jetesë familjare ose për investim, në një zonë të mirë-lidhur pranë Urës së Dajlanit.
Çmimi: 220,000 €
3
2
127 m²
10 shkurt 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.