Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 6
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE, SHKEMBI KAVAJES!
Shitet Apartament 2+1 me Verandë dhe Pamje të Plotë nga Deti – Plepa, Durrës
Okazion Buzë Detit Tek Gjiri I Lalzit
Shitet Apartament 1+1 në Plazh tek Rrota e Kuqe, Durrës
Apartament 2+1 në Shitje te Kompleksi Lura 1, Gjiri i Lalzit
Apartament 2+1 në shitje – Kompleksi Lura 1, Gjiri i Lalzit
SHITET APARTAMENT 2+1 ME BALLKON PELIKANI PLAZH DURRES
Apartament 2+1 për shitje Pista Iliria
Shitet Apartament 1+1 ne Golem
Apartament per shitje 1+1 ne Golem
SHITET APARTAMENT 1+1 NË PORTO LALZI
APARTAMENT ne Shitje • 2+1 +Ballkon Lokacioni:Pasticeri Pelikan,Durres
Apartament 1+1 Në Shitje në Mali i Robit !
Apartament 2+1+2 me Pamje nga Deti në Shitje – Plazh, Durrës !!
SHITET APARTAMENT 2+1 NE PLAZH TEK ADRIATIKU DURRES !
SHITET APARTAMENT 1+1 ZONA PLAZHIT , DURRES!
SHITET APARTAMENT 1+1 – ALB ADRIATIK, PLAZHI I GOLEMIT
SHITET APARTAMENT 1+1 NË PLAZH, ILIRIA – DURRËS
Shitet Apartament te Rrota Kuqe
Apartament 1+1 per shitje ne Golem - Vetem 200 metra nga Deti !
SHITET APARTAMENT 1+1 NË " PORTO LALZI "
Vilë Luksoze për Shitje në Porto Lalzi 500,000 €
Apartament 1+1 në Plazh – Mundësi Ideale për Banim ose Investim
Apartament 1+1 në Plazh – Mundësi Ideale për Banim ose Investim
Apartament 1+1 Për Shitje tek Paja Residence me pamje pishine, Mali i Robit !
SHITET 1+1 NE " PORTO LALZI " HAMALLAJ !
Apartament 1+1 Për Shitje tek Paja Residence me pamje pishine, Mali i Robit !
Apartament 1+1 per shitje Mali Robit Golem Durres !
Shitet Apartament 1+1 në Golem – Tek Pishat e Buta
Apartament 1+1 per shitje Mali Robit
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.