Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 60
2450 Rezultate
prona
117,600 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Qerret (Midis Pishave)
Vendndodhja: Lokacion fantastik në një rezidencë të re, vetëm pak minuta në këmbë nga deti përmes rrugës së pishave.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Totale: 84 m² (Hapësirë mjaft e bollshme për tipologjinë 1+1).
Kati: 1 banim.
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar, 1 dhomë gjumi komode, 1 tualet dhe ballkon i gjerë me pamje nga gjelbërimi.
Fasilitetet e Kompleksit:
Pishinë: Ambient relaksues për ditët e nxehta.
Siguri & Administrim: Shërbim 24 orë dhe mirëmbajtje e përditshme.
Parkim: I dedikuar posaçërisht për banorët.
Akses: Pozicion strategjik në kryqëzim rrugësh, me akses shumë të lehtë.
Pse është investim i zgjuar?
Pozicioni: Menjëherë pas brezit të pishave, duke ofruar freski dhe ajër të pastër.
Potenciali: Ideale për shtëpi pushimi ose për t'u lëshuar me qira gjatë sezonit turistik.
1
1
84 m²
30 janar 2026
98,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Qerret (Midis Pishave)
Vendndodhja: Lokacion fantastik në një rezidencë të re, vetëm pak minuta në këmbë nga deti përmes rrugës së pishave.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Totale: 70 m²
Kati: 1 banim
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar, 1 dhomë gjumi komode, 1 tualet dhe ballkon i gjerë me pamje nga gjelbërimi.
Pse të zgjidhni këtë rezidencë?
Relaks: Pishinë moderne brenda kompleksit.
Siguri & Mirëmbajtje: Administrim 24 orë dhe mirëmbajtje e përditshme.
Parkim: I dedikuar për banorët.
Akses: Pozicion strategjik në kryqëzim rrugësh, me akses tepër të lehtë.
Mundësi Ideale: Për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi mes ajrit të pastër të pishave dhe detit, ose një investim të sigurt për qira gjatë sezonit turistik.
1
1
70 m²
30 janar 2026
45,000 €
Shitet garsoniere ne rezidencen Vizion ne Malin e Robit.
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet garsoniere – Rezidenca Vizion, Mali i Robit.
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, ofrohet për shitje një garsoniere me sipërfaqe 41.6 m², e pozicionuar në Rezidencën Vizion – Mali i Robit, vetëm 250 m larg detit.
Në fazë karabinaje
Planimetri e rregullt dhe funksionale
Ideale për banim, por veçanërisht shumë e favorshme për investim
Zona e Malit të Robit është në zhvillim të vazhdueshëm dhe gjatë sezonit veror ka kërkesë të lartë për qira afatshkurtra si Airbnb & booking, duke e kthyer këtë pronë në një mundësi të qëndrueshme fitimi.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni!
1
1
42 m²
30 janar 2026
72,000 €
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES 1+1
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Rruga dytësore, një zonë e qetë dhe shumë pranë plazhit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Bruto: 60 m²
Kati: 4 (pallat ekzistues, pa ashensor)
Organizimi: Sallon me ambient ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 tualet.
Ballkoni: Funksional dhe me akses nga të dyja dhomat (salloni & dhoma e gjumit), duke ofruar shumë ndriçim natyral.
Pse vlen të blihet?
Investim i Mençur: Ideal për t'u lëshuar me qira gjatë sezonit turistik (Airbnb/Booking).
Pozicioni: Ndodhet në një zonë që kërkohet gjithmonë nga pushuesit.
Banim: Mundësi shumë e mirë për një shtëpi pushimi komode.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në DM!
1
1
60 m²
30 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT NE GJIRIN E LALZIT 2+1 PER SHITJE
LURA 3 Complex, Durres
Projekt Elitar në Gjirin e Lalzit – Vetëm 400m nga Deti!
Një investim unik me standarde ndërkombëtare, projektuar nga studio prestigjioze daneze CEBRA Architecture.
Karakteristikat e Projektit:
Vendndodhja: Gjiri i Lalzit, Durrës (400m larg bregut).
Sipërfaqe Totale: 37,380 m² parcelë | 34,720 m² ndërtim.
Fasilitetet: Hotel, Pishinë e jashtme, SPA moderne, Farmaci & Market.
Parkimi: 300 poste të jashtme + 1 kat parkimi nëntokësor.
Fokus: OBJEKTI 8 (Parcela Veriore)
Lartësia: Godinë 3-katëshe (me 3 shkallë dhe 3 ashensorë).
Struktura: 18 apartamente gjithsej (vetëm 6 apartamente në kat).
Orientimi: Lindje & Perëndim për çdo njësi (ndriçim maksimal).
Apartamentet e disponueshme (Tipi 2+1+2):
Ap. A.01: 106.6 m²
Ap. A.03: 108.6 m²
Ap. A.06: 116.8 m²
Ap. A.02/A.04/A.05: 117.6 m²
Statusi i Punimeve:
Faza: Sapo kanë nisur punimet fillestare.
⏳ Afati i përfundimit (Objekti 8): Viti 2028.
Dokumentacioni: Leje ndërtimi 5-vjeçare (e ndarë në dy Lote).
2
1
106 m²
29 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT OKAZION 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 2+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Pranë Hotel Majestic, Durrës (Një nga zonat më elitare dhe të kërkuara).
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Neto: 84 m²
Sipërfaqe Bruto: 100 m²
Kati: 3 (godinë 6-katëshe me ashensor)
Viti i ndërtimit: 2013 (ndërtim cilësor dhe modern)
Organizimi: 2 dhoma gjumi + 1 tualet
Pika të Forta:
Dokumentacion: Me Hipotekë të rregullt (Gati për transferim).
Pozicioni: Shumë pranë detit, ideal për banim ose qira ditore (Airbnb/Booking).
Investim i Sigurt: Kërkesë e lartë gjatë gjithë vitit.
2
1
100 m²
29 janar 2026
240,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Perla Resort, Gjiri i Lalzit.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartamenti ndodhet ne Perla Resort në Gjirin e Lalzit duke ofruar komoditet, siguri 24/7 dhe parkim të dedikuar.
Ofron mobilim të këndshëm për të kaluar pushime komode me familjen dhe një verande të bollshme me pamje fantastike të kompleksit me pisha.
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 87.3m²
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 96.9m²
• Kati 1
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
Cilësi të tjera të pronës:
• Punime cilësore
• Kubaturë e rregullt
• Zonë elitare dhe e qetë
• Totalisht i mobiluar
2
2
88 m²
29 janar 2026
70,000 €
APARTAMENT 1+1 TEK SHITJE NE REZIDENCEN EON
Golem, Kavajë , Albania, Durres
• Apartament 1+1 në shitje – Zona Golem, Durrës
• Pozicionuar në katin e 2-të të një ndërtese 6-katëshe
• Sipërfaqe neto: 66 m²
• Sipërfaqe bruto: 75.64 m²
• Organizimi:
– 1 dhomë gjumi
– 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose për investim
• Zonë e preferuar me akses të mirë në shërbime
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
76 m²
29 janar 2026
105,000 €
SUPER APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK ISH STACIONI TRENIT
Stacioni i Trenit, Durres
• Apartament 1+1 në shitje – Zona Stacioni i Trenit, Durrës
• Çmimi: 105,000 €
• Ndodhet në katin e 6-të të një pallati 9-katësh
• Sipërfaqe neto: 51 m²
• Sipërfaqe bruto: 60 m²
• Organizimi:
– 1 dhomë gjumi
– 1 banjo
• I përshtatshëm për banim familjar ose për investim
• Zonë me akses të mirë në shërbime dhe transport
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
51 m²
29 janar 2026
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE VIJE TE PARE ME SUPER PAMJE NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !!!
Shkembi I Kavajes, Durres
Me nje vendodhje fantastike dhe me nje super pamje,ky apartament ofrohet per shitje.
Siperfaqja e apartamentit eshte 67 m2 totale,me hapesira te bollshme dhe i pershtatshem per cdo familje.
Apartamenti perbehet nga nje korridor qe ben shperndarjen ne dhomen e ndenjes,ne dhomen e gjumit dhe tualetit.
Aksesi nga dhoma e ndenjes ne ballkon eshte nje zgjidhje ideale, ambjeti nga ballkoni ofron nje qetesi - relax dhe pamje fantastike,
Ky apartament ndodhet ne katin e 2-te banim.
Pallat eshte i mirembajtur dhe me administrim.
Hyrja ne shkalle eshte shume praktike dhe ka akses direkt me rrugen per ne det.
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
67 m²
29 janar 2026
75,000 €
Shiten Apartamente 1+1 – Residenza Oriental, Golem
Golem, Durres
Shiten Apartamente 1+1 – Residenza Oriental, Golem
Residenza Oriental në Golem ofron një kompleks modern dhe multifunksional, ideal për banim ose investim. Apartamentet ofrojnë pamje mahnitëse nga pishina dhe lulishtja, duke krijuar një ambient të qetë dhe relaksues.
Sipërfaqet: nga 60 m²
Tipologjitë: të ndryshme, të përshtatshme për familje ose individë
Pamjet: nga pishina dhe lulishtja
Mundësi pagese: me këste të përshtatshme
Çmimi: 1250 €/m²
Kompleksi ofron infrastrukturë moderne dhe një ambient të sigurt, duke e bërë këtë një zgjedhje të shkëlqyer për një jetesë komode në Golem. Për një vizitë në pronë kontaktoni agjentet tanë në numrin:
1
1
60 m²
29 janar 2026
155,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1 – PLAZH ILIRIA, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 3+1 – PLAZH ILIRIA, DURRËS
Super mundësi për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të plazhit!
127m² sipërfaqe totale
Kati 2 banim – pallat i mirëadministruar
Me ashensor
Vetëm 150m nga deti
Organizim perfekt 3 dhoma gjumi + sallon + kuzhinë
Çmimi: 155,000€
Plazh Iliria – zonë elitare, pranë çdo faciliteti:
supermarkete | bare | restorante | shëtitore | deti
Ideal për familje
Shumë i kërkuar për qira sezonale & vjetore
Investim i sigurt në një zonë që rrit vlerë çdo vit
Na kontaktoni për vizitë nga afër – raste të tilla nuk zgjasin!
2
1
127 m²
29 janar 2026
163,062 €
Shitet, Apartament 2+1, Gjiri i Lalzit
Bay of Lalzi, Durres
Shitet, Apartament 2+1, Gjiri i Lalzit
Informacion mbi apartamentin:
• Kati përdhe
• Sipërfaqe totale: 90.59 m² (bruto)
• Sipërfaqe e brendshme: 77.43 m² (neto)
• Me kubaturë të rregullt
Organizimi:
• Koridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Detaje:
• Në fazë ndërtimi (tulle)
• Zonë e qetë dhe e lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
• Post parkimi me cmim ekstra.
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
90 m²
29 janar 2026
72,000 €
Shitet ambient komercial ne Plazh. Afer shkolla Bajram Curri
Shkolla 9-vjeçare "Bajram Curri", Durres
Shitet ambient komercial në Durrës, në zonën e zhvilluar dhe shumë të kërkuar Plazh, menjëherë në rrugën kryesore, në katin zero, çka ofron akses të lehtë për aktivitet tregtar. Pozicion shumë i përshtatshëm për supermarket, magazinë apo zyrë. Sipërfaqja sipas certifikatës është 59 metra katrorë. Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni.
59 m²
29 janar 2026
60,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES !!
Vila Namiku, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës,siper autostrades por ka mbikalimin e kembesorve perballe ku te jep mundesine qe distanca me plazhin te jet sa me e aksesushme.
Apartamenti ka sipërfaqe 51 m² sipas certifikatës së pronësisë dhe 55 m² sipërfaqe totale. Ndodhet në katin e pare te nje godine 10 kateshe me ashensor.
Per me shum informacione me kontaktoni.
1
1
55 m²
29 janar 2026
370,000 €
SHESIM APARTAMENT 2+1+2 NE VOLLGA TEK 27KATESHI !
Hotel Arvi, Durres
Jeni duke kërkuar për një apartament modern në katin e 19-të në Vollga, Durrës ! Ky apartament 2+1+2 me hipotekë mund të jetë zgjedhja juaj e ardhshme! • Sipërfaqe neto 125,2 m² • Sipërfaqe bruto 131,5 m² • Apartament në katin e 19-të të një ndërtese 27-katëshe • Përfshin 1 dhomë ndenje dhe 2 dhoma gjumi • 2 banja • I pajisur me hipotekë • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
132 m²
29 janar 2026
110,000 €
APARTAMENT 2+1 NE FAZE NDERTIMI NE PLAZH DURRES, PER SHITJE!
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin 4-te banimi te te nje godine 5- kateshe ne ndertim e siper te Rrota e Kuqe ne Plazh Durres . Disponon 78.6 m2 totale nga keto 72.5m2 jane te brendshme te cilat organizohen nga dhome ndenje + kuzhine, 2 dhoma gjumi,1 tualet me dritare dhe 1 ballkon . Ne objekt tashme ka perfunduar pjesa e suvas dhe per pak vazhdon pjesa e sistemit kapot dhe objekti pritet te jet gati para veres se ardhshme 2026.Apartamenti ndodhet ne nje zone te preferuar dhe te qete per banim.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone,na kontaktoni!
2
2
79 m²
29 janar 2026
44,640 €
Garsoniere Ne shitje (ID BSHG33) Durres
Durres Port, Durres
Ne Durres, prane Hotel Bonites, shitet garsoniere, me siperfaqe totale 37.2, ne ndertim (32.4 m2 siperfaqe neto, ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri, ashensor, tualet, ballkon, bosh. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 44.640 Euro.
1
1
37 m²
28 janar 2026
75,000 €
Shitet 1+1 60m2+ 70m tarrace ne perdorim golem 20m nga deti
Grand Blue Fafa Resort & Spa, Durres
Informacion rreth apartamentit:
• Kati i 4-të pa ashensor
Planifikimi:
• Dhoma e ndenjes.
• Hapësira e kuzhinës.
• 1 dhomë gjumi.
• 1 banjo.
Karakteristika të tjera:
• I mobiluar.
• Punim cilësor.
• Vëllim i rregullt.
• Zonë e preferuar banimi
70m tarrace ne perdorim personale
1
1
55 m²
28 janar 2026
81,600 €
Apartament Ne Shitje 1+1 (ID B110532) Durres
Durres Port, Durres
Ne Durres, prane Hotel Bonita, shitet apartament, 1+1, me siperfaqe totale 68 m2, ne ndertim (59.2m2 siperfaqe neto, ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri, ashensor, tualet, bosh. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 81.600Euro.
1
1
68 m²
28 janar 2026
360,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE DETI
Vollga, Durres
Apartament ndodhet te nje pallate te ri te pajisur me ashensor. Ka nje siperfaqe totale 132 m2 dhe siperfaqe te brendshme 125 m2. Organizohet ne nje soxhorno te madhe dhe guzhin 2dhoma gjumi,2 tualete dhe 2 ballkone I cili ofron nje pamje fantastike. Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri me 2 ashensor me punime mjaft cilesore. Apartamenti eshte i sapomobiluar.
Me çertifikate pronesie
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, na kontaktoni
2
2
132 m²
28 janar 2026
148,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 NE PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Shitet super apartament ne plazhin e durresit !
Apartamenti eshte i organizuar :
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Dy dhoma gjumi .
~ Dhe nje tualet !
Apartamenti ndodhet ne katin e 6 banim !
Ka nje investim te detajuar dhe me cilsore ne trreg !
Mobilim super cilesore.
Arredim deri detaje .
Lokacion qe i ploteson facilitetet e jetes .
APARTAMENTI DISPONON DOKUMEMTACIONE TE RREGULLTA DHE ESHTE E GATSHME PER SHITJE ME CMIMIN!!
2
1
90 m²
28 janar 2026
400,000 €
Shitet Ne Qender te Durresit – E Ndarë ne 4 Studio te Pavarura
Durres Port, Durres
Shitet nje prone unike me siperfaqe 106 m² neto dhe 135 total e pozicionuar ne katin e pare te banimit ne nje pallat shume cilesor, vetem pak metra larg Bashkise se Durresit dhe te gjitha pikave kyce te qytetit. Prona eshte e ndare ne 4 studio te pavarura, secila me tualetin e vet privat, 3 prej tyre me dalje ne ballkon dhe eshte investuar me kujdes deri ne detaje per te ofruar komoditet, funksionalitet dhe stil modern. Cdo studio eshte e pajisur me mobilim dhe elektroshtepiake te reja, gati per perdorim te menjehershem. Prona eshte ideale per investim, me potencial shume te larte per qira afatshkurter Airbnb dhe Booking. Nje mundesi perfekte per ata qe kerkojne te investojne ne nje pasuri te sigurt dhe fitimprurese ne zemer te qytetit.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, ju ftoj te me kontaktoni!
4
4
135 m²
28 janar 2026
140,000 €
SHITET PAPAFINGO NE PLAZH-RROTA E KUQE!
Plazh rrota e kuqe, Durres
Papafingo eshte e organizuar :
~ Koridori shpendares
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Nje dhome gjumi .
~ Nje tualet dhe 1 ballkon te bollshem i cili ofron dhe pamje deti!
Ndodhet ne katin e 9- te nje pallati me ashensor !
Ka nje investim cilesor dhe i kuruar deri ne detaje .
Disponon dokumentacion hipotekor.
Per me teper informacion me kontaktoni !
1
1
75 m²
28 janar 2026
230,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ DEPO NE VOLLGA DURRES!
Vollga, Durres
Apartamenti organizohet nga koridor, nje sallon dhome ndenje dhe ambienti i gatimit, nji dhome gjumi, ballkon dhe tualete. Ka nje siperfaqe totale 95m2.
Disponon ashensor dhe ndodhet ne nje pallat te ri dhe me punime cilesore dhe me administrim.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per nje vizite ne apartament mund te na kontaktoni.
1
1
95 m²
28 janar 2026
225,000 €
Shitet Super apartament 1+1+Garazhd i investuar, Plazh Durres.
Plazh rrota e kuqe, Durres
Apartamenti eshte organizuar ne nje sogiorno se bashku me kuzhine, dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ballkoni ka full pamje Deti.
Apartamenti eshte investuar te pjesa hidraulike, elektrike, durale e cilesive te larte, kartonxhes, tavane te varur me ndriçim led, parket etj.
Mobilimi eshte moderne dhe te firmava me cilesore ne treg.
Sistem qendrore , ngrohje e ftohje ne apartament.
Apartamenti shitet se bashku me garazhd.
Prona eshte e pajisur me çertifikate pronesie.
Per me shume informacion ju ftoj ta vizitojme se bashku.
1
1
80 m²
28 janar 2026
78,000 €
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 1+1 Me Cmim Okazion!!!
Plazhi San Pietro, Durres
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 1+1 Me Cmim Okazion!!! Apartamenti ndodhet ne katin perdhe te nje ndertimi te ri pese katesh i mireadministruar. Apartamenti ka siperfaqe totale prej 43.99 m2, siperfaqe neto prej 41 m2 dhe organizohet ne sallonin e ndenjes bashke me kendin e gatimit dhe dalje ne ballkon, dhome gjumi, tualet, ballkon. Zona ne te cilen ndodhet, ne nje nga plazhet me te kerkuara si eshte ai i San Pietro .Ofron te gjitha facilitetet e mundshme si bare, restorante, hotele, pishina, plazhe publike dhe private. Apartamenti eshte ideal per investim duke konsideruar kerkesat e shumta qe ka zona per qira ditore. Prona disponon dokumentacion te plote hipotekor.
1
1
44 m²
28 janar 2026
444,800 €
Tek Kompleksi "La Dimora" ,Shitet Vile Ne Formen E Townhouse, Me Cmim Okazion Dhe Mundesi Pagese Me Keste !!!
Plazhi San Pietro, Durres
Ne Gjirin e Lalzit, Tek Kompleksi "La Dimora" ,Shitet Vile ne formen e Townhouse me Cmim Okazion. Vila ka siperfaqe totale prej 222 m2, nga e cila siperfaqe fizike 175 m2 dhe oborri (kopesht) prej 47 m2. Organizimi i viles fillon me katin e perdhe me sallonin e ndenjes se bashku me kendin e gatimit dhe nje tualet. Ne katin e pare jane pozicionuar dy dhomat e gjumit dhe dy tualete, kurse kati i dyte jane po dy dhoma gjumi dhe dy tualete. Ndertimi pritet te filloj brenda 3-5 muaj dhe parashikohet te perfundoj brenda nje afati dy vjecar. Cdo vile ka parkimin e vet te dedikuar si dhe oborr me siperfaqe prej 47 m2. Kompleksi La Dimora po zhvillohet nga kompania nderkombetare Reportage Group, nje nga kompanite me te besuara nderkombetare ne real estate, ne nje siperfaqe toke prej 12.000 m2 dhe siperfaqe ndertimi 14.000 m2, i ndare ne 75 njesi ne formen e townhouse ose palacina. Kompleksi La Dimora ofron shume facilitete per nje jetese komode dhe te qete, duke filluar nga komuniteti i mbyllur dhe shume privat, pishine e madhe, palester moderne dhe hapesira per femije, hapesira te gjelbra dhe zona te hijezuara per qetesi, njesi sherbimi brenda komunitetit, vendndodhje optimale prane plazhit, qytetit te Durresit dhe Aeroportit te Tiranes. Blerja e nje vile ne kete kompleks eshte ideal per investim me potencial te larte rritjeje, per shtepi pushimi, dhe per jetete te qete prane detit. Nje tjeter facilitet ne kete kompleks eshte pagesa me keste dhe sipas mundesive dhe me ulje te konsiderueshme.
4
5
222 m²
28 janar 2026
80,000 €
Apartament 1+1 Në Shitje në Golem, Durrës ( Prane Hotel Flower ). NDERTIM I VITIT 2025!!
Flower Hotel & Resort, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 5-të të një godine 7-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe ofron mundësi të mira për banim ose investim.
• Sipërfaqja neto: 53 m²
• Sipërfaqja bruto: 59 m²
• Ndërtim i vitit 2025
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• E përshtatshme për familje ose pushime
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
59 m²
28 janar 2026
1,200,000 €
VALA MAR RESIDENCE, SHESIM VILE INDIVIDUALE
Vala Mar Residence, Durres
Vilë individuale për shitje në Vala Mar Residence, buzë detit.
E pozicionuar në një truall prej 444 m² dhe me 240 m² ndërtim, kjo vilë kombinon luksin, privatësinë dhe qetësinë absolute.
Arkitekturë moderne, hapësira të bollshme dhe një ambient ekskluziv vetëm pak hapa nga deti.
Një rezidencë ideale për jetesë elitare ose pushime perfekte
Kati 0 ka sipërfaqe 116 m², i organizuar në sallon + kuzhinë open space, 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet. Hapësira funksionale, ndriçim natyral dhe dalje direkte në oborr
Kati i parë është i organizuar në 2 dhoma gjumi, 1 tualet, ballkon dhe verandë, duke ofruar hapësira të qeta dhe pamje relaksuese
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni.
3
2
233 m²
28 janar 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.