Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 66
2526 Rezultate
prona
105,000 €
Apartament 1+1 për shitje tek Liburna Residence
Klajdi Resort & SPA, Durres
Apartament 1+1 për shitje tek Liburna Residence
Sipërfaqe totale: 64 m²
Kati: 4
I mobiluar, me arredim modern dhe gjithçka e re
Çmimi: 105,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
64 m²
09 maj 2026
45,000 €
Garazh/ 2 Poste parkimi per Shitje ne Plazh, Durres !
Plazh, Durres
Garazhi ndodhet në katin -1 të një ndërtese me 9 kate buze rruge në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje.
• Sipërfaqe neto: 43 m²
• Sipërfaqe bruto: 63 m²
• Ka mundesi te mbyllet me Qepen
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
63 m²
08 maj 2026
88,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca "Dragot 2 " , Mali i Robit, Golem
Plazhi Mali I Robit, Durres
: • Siperfaqe Neto: 60.1m²
• Siperfaqe Bruto: 67.9m²
• Kati i 2
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Orientim Perendim
• Me ashensor STD
• Pishinë moderne e dedikuar vetëm për banorët, ideale për pushim dhe aktivitete familjare
• Njësi biznesi brenda kompleksit si supermarkete, farmaci, bare dhe restorante, duke ofruar komoditet maksimal
• Afati i Përfundimit: Qershor 2027
1
1
68 m²
08 maj 2026
135,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje nga Deti – Kamelia Resort!
Resort Kamelia 3, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe plot dritë në një nga komplekset më të kërkuara, Kamelia Resort. Ky apartament është ideal për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi luksoze ose një mundësi të shkëlqyer investimi për Airbnb.
Detajet e Pronës:
• Sipërfaqja: 78 m²
• Tipologjia: 1+1
• Planimetria: Hapësirë ndenjie "open space" së bashku me këndin e kuzhinës, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Karakteristikat Kryesore:
• Pamje Panoramike: Apartamenti ofron një pamje të hapur dhe të drejtpërdrejtë mbi vijën bregdetare, duke ju lejuar të shijoni perëndimet e diellit çdo ditë.
• Ndriçim Natyral: Dritaret e mëdha dhe pozicionimi i favorshëm bëjnë që ambienti të jetë i ndriçuar gjatë gjithë ditës.
• Punime Cilësore: Shtrim me parket cilësor, dritare dopjo xham dhe punime moderne të sapopërfunduara.
• Vendndodhja: Ndodhet në brezin e parë të Kamelia Resort, me akses të menjëhershëm në plazh dhe zonat shplodhëse të resortit.
1
1
78 m²
08 maj 2026
145,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Ballore nga Deti – Kamelia Resort
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament modern dhe plot dritë në një nga komplekset më të kërkuara në bregdet, Kamelia Resort. Ky apartament ofron një mundësi fantastike si për banim, ashtu edhe për investim (Airbnb/Qira), falë pozicionit të tij unik direkt mbi rërë.
Detajet e Pronës:
• Sipërfaqja: 85 m²
• Tipologjia: 1+1
• Pamja: Pamje totale dhe ballore mbi detin Adriatik
Karakteristikat Kryesore:
• Dritë Natyrale: Apartamenti ka dritare të mëdha që mundësojnë ndriçim maksimal dhe ajrosje gjatë gjithë ditës.
• Ballkon Panoramik: Një hapësirë ideale për të shijuar perëndimet e diellit dhe qetësinë e bregdetit.
• Vendndodhja: Ndodhet brenda një resorti të mirëadministruar, me akses të menjëhershëm në plazh dhe shëtitoren kryesore.
1
1
85 m²
08 maj 2026
85,000 €
SHITET AMBIENT KOMERCIAL NE PLAZH, ILIRIA !
Plazh, Durres
Shitet ambient komercial ne Plazh, Iliria !
Ambienti Organizohet si Open space ,me siperfaqe totale 90.38 m2.
Pozicionohet ne katin perdhe te nje pallati buze rruges kryesore.
Ambienti eshte i pershtatshem per aktivitete te ndryshme.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose vizite ne prone, me kontaktoni!
1
89 m²
08 maj 2026
200,000 €
SHITET APARATAMENT 2+1 + KUZHINE TE VECUAR SHKOLLA ITALIANE VOLLGA DURRES
Shkolla Vinçenc Prendushi, Durres
SHITET APARATAMENT 2+1 + KUZHINE TE VECUAR SHKOLLA ITALIANE VOLLGA DURRES
€ 200.000 110 m²
Kodi 19852628 AGJENTI PRONES MATEO CIKU
ME PAMJE NGA DETI 180*
Çmimi: 200,000
Sipërfaqe neto 110m2
Kati: 7-te nga toka
Totalisht i arreduar
Me ashensor
Lokacioni: Shkolla Italiane
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament modern dhe i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara pranë Shkolles Italiane.
Me pamje nga deti .
Ambienti karakterizohet nga tavani i lartë me dru natyral .
Organizimi i brendshëm përfshin sallon komod me kënd ngrënieje, mobilim praktik dhe hapësira të ndriçuara natyralisht gjatë gjithë ditës.
Apartamenti organizohet në dhoma gjumi të rehatshme me mobilim modern, sallon funksional dhe ambiente të bollshme të përshtatura për jetesë komode. Tavani i pjerrët me trarë druri i jep një stil unik dhe shumë elegant ambientit.
Ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të preferuar të Durrës, pranë detit dhe faciliteteve kryesore, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Prona ofrohet totalisht e arreduar, gati për banim të menjëhershëm.
⸻
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
1
110 m²
08 maj 2026
2,100,000 €
HOTEL ME 4 KATE PER SHITJE TEK ILIRIA Durres ID: 530281026-1258
Pista Iliria, Durres
Hoteli ndodhet ne Rrugen Venecia, prane Pistes Iliria, ne plazhin e Durresit.
Pozicionohet ne rrjeshtin e dyte te ndertesave dhe ka nje distance vetem 30 m nga vija bregdetare dhe ka pamje te lire nga deti.
Ka nje hapsire te jashtme prej 300 m2, prej te cilave 160 m2 parking dhe 140 m2 verande e shfrytezueshme.
Objekti ka kater kate ne total dhe eshte i organizuar ne :
Kati 0 perfshin recepsionin, nje kuzhine funksionale, salle restoranti, lavanderi dhe dy ambiente komerciale.
Katet nje,dy dhe tre jane hapsira hoteli me nga gjashte dhoma hotelerie funksionale per secilin kat.
Aktualisht hoteli ka nje xhiro mesatare vjetore prej 100 000 Euro ne vit.
Posedon leje per te mbyllur pjesen e verandes dhe gjithashtu eshte e mundur marrja e lejes per te vendosur cadra ne plazh.
Ne cmim pervec objektit dhe truallit eshte i perfshire i gjithe biznesi.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion, apo nje vizite ne prone, mos nguroni te kontaktoni!
18
19
1300 m²
08 maj 2026
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te qeta dhe te frekuentuara ne zonen e golemit.
Ndodhet ne katin e pare banim te nje pallati te mireadministruar dhe te banuar .
Organizohet nga 1 dhome ndenje ,1dhome gjumi ,1 tualet dhe ballkon , ka nje siperfaqe te brenshme prej 68.44 m2 dhe ne totale 76 m2.
Apartamenti eshte i mobiluar ne detaj cdo gje eshte e re edhe shitet i mobiluar .
Zona ofron facilitete te tilla si,farmaci,shkolle,qender shendetesore etj!
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekore.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
76 m²
08 maj 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TE SHKEMBI KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 per shitje – 50 m nga deti
Shitet apartament 1+1 në zonën shumë të kërkuar të Shkëmbi i Kavajës, vetëm 50 metra nga deti, pranë Hotel Dolce Vita.
Detajet e apartamentit:
• Sipërfaqe: 76m²
• Tipologjia: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë
• Kati i 3-t banim (pa ashensor)
• Apartament i mobiluar
• Ballkon i mbyllur
• Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar
Vendndodhje shumë e mirë, pranë detit, restoranteve, marketeve dhe çdo shërbimi të nevojshëm.
Cmimi : 120000€
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
76 m²
08 maj 2026
210,000 €
Apartament 2+1+2 në Plazh, Durrës - Në Shitje 210,000€ | 92 m²
Plazh, Durres
Ky apartament i pozicionuar në katin e 8-të të një ndërtese 9-katëshe ndodhet në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje. • Sipërfaqe : 91.9 m² • 1 sallon ndenjeje • 2 dhoma gjumi • 2 banjo • Ndodhet në një zonë të preferuar pranë plazhit • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
92 m²
08 maj 2026
107,900 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK BONITA DELUXE NE QERRET!!!
Qerret, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret – Ideale për Pushime dhe Investim!
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një ndërtesë të re në zonën e Qerretit, vetëm pak minuta nga bregdeti. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një objekti modern 6-katësh dhe është një mundësi shumë e mirë si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.
Sipërfaqe neto: 60.12 m²
Sipërfaqe bruto: 69.61 m²
Organizohet në:
• Sallon ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Ndërtim i vitit 2026, me standarde moderne dhe organizim funksional të hapësirave.
Apartamenti ofron ndriçim natyral dhe pozicion shumë të favorshëm në një nga zonat më të preferuara të bregdetit.
I përshtatshëm për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë qiraje sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
70 m²
08 maj 2026
54,000 €
Garsoniere Ne Shitje Ne Golem (ID BDR39) Durres
Hotel Bonita, Durres
Ne Golem, prane Bonita Restort, shitet garsoniere me siperfaqe totale 46.1 m2 (siperfaqe neto 40.1 m2 ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri me ashensor, tualet, ballkon, ne ndertim perfundon ne fund te 2027. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 54000 Euro.
1
1
46 m²
07 maj 2026
59,500 €
SHITET GARSONIERE PRANE HOTEL BLEART, GOLEM
Hotel Bleart, Durres
Shitet garsoniere në Golem, pranë Hotel Bleart. Prona ka një sipërfaqe prej 33 m² dhe ndodhet në katin e 4-t të një pallati me ashensor, në një nga zonat më të preferuara pranë detit.
Garsonierja organizohet në:
ambient ndenjie dhe fjetjeje
kënd gatimi
1 tualet
Apartamenti ofron hapësirë funksionale dhe ndriçim natyral, ideal për pushime verore, banim ose investim për qira sezonale.
Vendndodhja është shumë e favorshme, pranë faciliteteve kryesore dhe vetëm pak minuta larg bregdetit.
Çmimi: 50.400 euro.
1
1
33 m²
07 maj 2026
93,000 €
MUNDESI E MIRE INVESTIMI ! NJESI PER SHITJE NE VOLLGA, DURRES !
Vollga, Durres
Ambjenti ndodhet ne zonen e Vollges prane shetitores.
Disponon 32 m2 dhe pozicionohet ne katin zero te nje pallati te ri.
Mundesi e mire investimi per shume lloje biznesesh si (parukeri, zyre, sherbim, etj.) qe e kerkojne si lokacion ne Vollga.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
32 m²
07 maj 2026
120,000 €
Apartament 2+1 per shitje ne Plazh
Plazh, Durres
Ofrojme apartament per shitje ne zonen e Plazhit, prane Iliria. Apartamenti ndodhet ne katin e 4 te nje pallati me ashensor, buze rruges kryesore. Eshte i organizuar ne ambient gatimi dhe ndenje, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 2 ballkone. Cmimi teper i favorshem per zonen. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
112 m²
07 maj 2026
190,000 €
Apartament 1+1 në Shitje në Vijen e Parë me Pamje Deti, Shkëmbi i Kavajës, Durrës !!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në Shkëmbin e Kavajës, në një pallat të ri me administrim, ashensor dhe në katin e 6-të.
Ka sipërfaqe neto prej 69.22 m² dhe përbëhet nga 1 dhomë gjumi, 1 banjo, 1 dhomë ndenjeje dhe 1 ballkon me pamje nga deti.
Ofrohet plotësisht i mobiluar me kushte cilësore dhe disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
76 m²
07 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Super vile , vije e pare ne Kompleksin Lura !
LURA 3 Complex, Durres
Shesim super vile ne vijen e pare tek Kompleksi Lura !
Vila pozicionohet prane bregdetit , ka nje siperfaqe ndertimi 500 m2 e ndare 2 kate si dhe 800m2 truall .
Kati i pare organizohet ne 2 apartamente (me hyrje te vecante) nje apartament 2+1 dhe nje apartament 1+1.
Kati i dyte organizohet 2 apartamente 2+1 (me hyrje te vecante). Te dyja apartamentet kane nje verande te madhe te perbashket me pamje fantastike nga oborri i viles dhe nga deti.
Tarraca ne katin e trete te viles eshte e investuar dhe shfrytezohet per Barbeque.
Detajet dhe investimi i bere ne prone :
* Fasada eshte me sistem kapot dhe e kuruar me gure dekorativ
* Sistem Kondicionimi Multisplit
* 2 Oxhake funksional me dru;
* Pus me impiant vadites Dixhital
* 2 dushe ne oborr
Karakteristikat e Veçanta:
- Oborr i kuruar me kujdes, i mbushur me peme dekorative.
- Pishine private per tu relaksuar gjate diteve te nxehta te veres.
- Ambient i jashtem i pershtatshem per dreka apo darka ne natyre.
- Zgare per gatime te shijshme me miqte dhe familjen.
- Verande e bollshme me pamje te hapur nga deti, ku mund te shijoni qetesine dhe bukurine e natyres.
Per informacione ose vizite ne prone mund te na kontaktoni!
7
4
500 m²
07 maj 2026
54,080 €
SHITET APARTAMENT NË KOMPLEKSIN VISION 1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT NË KOMPLEKSIN VISION 1 – MALI I ROBIT
Vetëm 900 m nga vija bregdetare
Çmimi: 1300 €/m²
Apartamenti ndodhet në fazën hidraulike & elektrike
Objekti dorëzohet në Maj 2027
Ideale për:
Banim
Pushime
Investim afatgjatë
Airbnb / Booking
Mundësi shumë të favorshme pagese:
3 këste nga 33%
ose
5 këste nga 20%
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontakto tani!
1
1
41 m²
07 maj 2026
330,000 €
Shitet Apartament 2+1 me pamje Deti ne Currila 330,000€ | 110 m²
Currila, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e katërt të një ndërtese 9-katëshe në zonën e Currilës, Durrës
• Sipërfaqja neto: 101.6 m²
• Sipërfaqja bruto: 110 m²
• Ndodhet në katin e 4-të
• 2 dhoma gjumi, 1 dhomë ndenjeje, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
110 m²
07 maj 2026
318,500 €
SHITET BAR -RESTORANT , VIJA E DYTE BREGDETARE NE MALIN E ROBIT!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shitet bar-restorant në Mali i Robit, në vijën e dytë bregdetare.
Ambienti disponon 91 m² dhe ndodhet në një lokacion shumë të favorshëm, në një zonë me lëvizje të lartë turistike me akses të shpejtë në det dhe pranë rrugës kryesore.
Ofron mundësi parkimi.
Biznesi operon prej vitesh dhe ka klientelë të krijuar.
Mundësi shumë e mirë investimi për sezon turistik ose aktivitet afatgjatë.
1
91 m²
07 maj 2026
60,000 €
GARSONIERE E INVESTUAR NË SHITJE – Golem
Golem, Durres
GARSONIERE E INVESTUAR NË SHITJE – Golem
Vetëm 100 metra nga deti, në një nga zonat më të preferuara të Golem
Mundësi perfekte investimi!
Ofrohet për shitje garsoniere e mobiluar dhe e investuar, gati për banim ose për të gjeneruar të ardhura nga Airbnb / qira sezonale.
Detajet e pronës:
* Tipologjia: Garsoniere
* Kati: 2
* Sipërfaqe totale: 40 m²
* Gjendja: E investuar & plotësisht e mobiluar
Avantazhe kryesore:
* Vetëm 100 m nga bregdeti
* Zonë shumë e kërkuar për pushime
* Potencial i lartë për të ardhura ditore gjatë sezonit turistik
* Gati për përdorim – pa nevojë për investim shtesë
Me dokumentacion të rregullt – me hipotekë
Çmimi: 60,000 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
40 m²
07 maj 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 + POST PARKIMI NE QERRET !!!
Qerret Beach, Durres
Shitet apartament 1+1 + Post parkimi ne zonen turistike te Qerretit ! Apartamenti eshte i organizuar me nje dhome gjumi , nje dhome ndenjeje ,nje banjo si dhe nje ballkon te bollshem. Ndodhet ne nje zone me investim te lart si dhe per banim . Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
07 maj 2026
115,000 €
Okazion shes apartament 2+1 ne iliria
Horizont Hotel, Durrës, Durres
96 m e brendshme dhe 107 totale , nga ana e detit
2
1
107 m²
06 maj 2026
320,000 €
SHITET APARTAMENTI • 3+1+2 + 2 ALLKONE VOLLGA DURRES
Vollga, Durres
SHITET APARTAMENTI • 3+1+2 + 2 Ballkone Adresa: Vollga,Mema House • Sipërfaqja: 154 m
€ 320.000 154 m² Kodi 18893756
Adresa: Vollga,Mema House
• Sipërfaqja: 154 m²
• Mundesi ndarje ne 2 Apartamente
• Kati 1 Banim, Pallat i ri me ashensor
• 3 dhoma gjumi , 2 tualete , dhome ndenje guzhine e perbashket open space , 2 ballkone
• E mobiluar
• Orientimi: Jug Lindje
* Dritë natyrale
* Dokumentacion i rregullt
Shitet apartament i gjerë tipologji 3+1+2 me dy ballkone, i pozicionuar në katin e parë të banimit (të dytin nga toka), me sipërfaqe totale prej 154 m² dhe orientim jug-lindje, që ofron dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje nga deti. Ambienti kryesor përfshin kuzhinën dhe dhomën e ndenjjes në koncept open space me dalje direkte në ballkon, duke krijuar një hapësirë të ndritshme dhe mikpritëse. Apartamenti ka korridor të bollshëm, ndërsa një nga tualetet është me ajrosje natyrale, duke shtuar komoditetin e përdorimit. Ka mundësi ndarjeje në dy apartamente të veçanta, duke e bërë një zgjedhje perfekte si për banim familjar ashtu edhe për investim fitimprurës me qira.
____________________
PER ME SHUME INFORMACION
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
3
2
154 m²
06 maj 2026
106,500 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK TE MALI I ROBIT 106.500 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK 100 M LARG DETIT– MALI I ROBIT, PRANË DETIT
Ndodhet në zonën e Malit të Robit, shumë pranë detit, një ndër zonat më të kërkuara për pushime dhe investim.
Detaje të apartamentit:
Tipologjia: 1+1+BLK
Sipërfaqe bruto: 64.37 m²
Sipërfaqe neto: 53.59 m²
Kati 5
Në fazë ndërtimi
Avantazhe:
100 m larg detit
Zonë turistike me kërkesë të lartë
Ideale për investim ose pushime
Mundësi e mirë rritjeje vlere pas përfundimit
Apartamenti ofron një mundësi shumë të mirë për të investuar në një zonë bregdetare në zhvillim.
Çmimi: 106.500 euro
Kodi: KP300
1
1
64 m²
06 maj 2026
93,000 €
SHITET AMBIENT BIZNESI VOLLGA DURRES
Vollga, Durres
SHITET AMBIENT BIZNESI VOLLGA DURRES
€ 93.000 32 m² Kodi 19836559
Çmimi: 93,000€
Lokacioni: Vollga
Tipologjia: Ambient biznesi
Sipërfaqe: 32 m²
Kati: 0
Me kredi:Po
“STOP SELLING START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet ambient biznesi komod dhe funksional në zonën shumë të kërkuar të Vollgës. Ambienti ndodhet në katin 0, duke ofruar akses direkt dhe vizibilitet maksimal për aktivitete të ndryshme tregtare. Ka një organizim praktik të hapësirës, i përshtatshëm për zyra, dyqan, studio estetike apo aktivitete të tjera biznesi.
Ky ambient është zgjedhja ideale për sipërmarrës që kërkojnë një vendndodhje strategjike pranë detit dhe qendrës së qytetit, si dhe për investitorë që synojnë të gjenerojnë të ardhura nga qiraja.
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion premium në Vollga – zonë me qarkullim të lartë dhe shumë e frekuentuar
Akses i drejtpërdrejtë në rrugë – ideal për çdo lloj biznesi
Opsion shumë i mirë për investim dhe qira afatgjatë
Çmim konkurrues për zonën dhe pozicionin që ofron
Për më shumë informacion
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
32 m²
06 maj 2026
400,000 €
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi ID: 530191055-650
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
2
185 m²
06 maj 2026
295,900 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi ID: 530191055-644
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
128 m²
06 maj 2026
189,290 €
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi ID: 530191055-647
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
1
1
82 m²
06 maj 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.