Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 66
2450 Rezultate
prona
107,086 €
Apartament 1+1 për Shitje tek residenca ''HERA ''! Mundesi pagese me keste !
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në Golem dhe është një mundësi e shkëlqyer për investim.
• Sipërfaqe neto: 65.71m²
• Sipërfaqe bruto: 76.49 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Ky projekt i ri ofron apartamente komode dhe moderne, ideale për pushime apo investim afatgjatë.
Me një vendndodhje strategjike pranë detit dhe me standarde ndërtimi të larta, kjo ndërtesë premton një stil jetese të qetë dhe të rehatshme
Investoni sot për të siguruar pronën tuaj pranë detit!
Na kontaktoni për më shumë informacion!
1
1
76 m²
24 dhjetor 2025
345,000 €
PER SHITJE APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE DETI! 345,000 € Sip. Totale 138m2
Currila, Durres
PER SHITJE APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE DETI!
345,000 €
Sip. Totale 138m2
2
2
138 m²
24 dhjetor 2025
85,000 €
Shitet, Apartament 2+1,Golem,Durres
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë apartament 2+1 për shitje tek Mali Robit,Durres
Informacion mbi Apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (Bruto): 93 M2
• Sipërfaqja e apartamentit (Neto): 83 M2
• Kati 3
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• I Investuar
• Pa ashensor
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor
• Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një ndër zonat më të mira, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
93 m²
24 dhjetor 2025
85,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK MALI I ROBIT,GOLEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë apartament 2+1 për shitje tek Mali Robit,Durres
Informacion mbi Apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (Bruto): 93 M2
• Sipërfaqja e apartamentit (Neto): 83 M2
• Kati 3
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• I Investuar
• Pa ashensor
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor
• Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një ndër zonat më të mira, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
PARK35524
2
1
93 m²
24 dhjetor 2025
85,000 €
Disponojmë apartament 2+1 për shitje tek Mali Robit,Durres
Plazhi Mali I Robit, Durres
Informacion mbi Apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (Bruto): 93 M2
• Sipërfaqja e apartamentit (Neto): 83 M2
• Kati 3
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• I Investuar
• Pa ashensor
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor
• Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një ndër zonat më të mira, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
93 m²
24 dhjetor 2025
117,000 €
Apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, te Rrota e Kuqe 117,000 € Sip. Totale 62m2
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, te Rrota e Kuqe
117,000 €
Sip. Totale 62m2
1
1
62 m²
24 dhjetor 2025
300,000 €
Shitet Penthouse – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Penthouse Luksoz – Mali i Robit
Penthouse ndodhet në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të Malit të Robit, midis Fafa Premium dhe Klajdi Resort, vetëm 50 metra larg detit, brenda një kompleksi të administruar në mënyrë të shkëlqyer.
Kompleksi ofron hapësira të gjelbra, fusha argëtimi dhe parkim privat, i pajisur me dy trare automatik me pult, duke garantuar siguri dhe komoditet maksimal.
Apartamenti përbëhet nga:
3 dhoma gjumi (njëra me tualet privat dhe njëra me garderobë)
Kuzhinë dhe dhomë ndenjeje
2 tualete
Depo / lavanderi
Verandë e madhe me Jacuzzi, ideale për relaks
Kënd palestre
Penthouse është i sapo-rikonstruktuar, me materialet më cilësore të kohës, i pajisur me kondicionim në çdo ambient dhe mobilim modern.
Ndodhet në katin e katërt (i fundit) dhe është apartamenti i vetëm në kat, duke ofruar privatësi të plotë dhe ndjesinë e një vile të vërtetë.
Zona është shumë e preferuar dhe ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme për një jetë komode dhe të qetë.
Sipërfaqe totale: 230 m²
E ardhur aktuale nga qiraja: 950 € / muaj
Çmimi i shitjes: 300.000 €
Kontakt: +355 69 6776612
3
2
230 m²
24 dhjetor 2025
58,140 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 58,140 € Sip. Totale 61m2
Pishat e Buta Resort, Durres
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
58,140 €
Sip. Totale 61m2
1
1
61 m²
24 dhjetor 2025
465,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+3 ME PAMJE DETI RESIDENCA DYRRAKIUM, DURRES ! 465,000 € Sip. Totale 149m2
Currila, Durres
SHITET APARTAMENT 3+1+3 ME PAMJE DETI RESIDENCA DYRRAKIUM, DURRES !
465,000 €
Sip. Totale 149m2
3
3
150 m²
24 dhjetor 2025
52,490 €
FILLUAN SHITJET TEK ADRIA RESIDENCE NE QERRET ! MUNDESI PAGESE ME KESTE ! 52,490 € Sip. Totale 36m2
Qerret Beach, Durres
FILLUAN SHITJET TEK ADRIA RESIDENCE NE QERRET ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
52,490 €
Sip. Totale 36m2
1
1
36 m²
24 dhjetor 2025
84,600 €
FILLUAN SHITJET TEK ADRIA RESIDENCE NE QERRET!MUNDESI PAGESE ME KESTE! 84,600 € Sip. Totale 51m2
Qerret Beach, Durres
FILLUAN SHITJET TEK ADRIA RESIDENCE NE QERRET!MUNDESI PAGESE ME KESTE!
84,600 €
Sip. Totale 51m2
1
1
51 m²
24 dhjetor 2025
90,900 €
FILLUAN SHITJET TEK ADRIA RESIDENCE NE QERRET!MUNDESI PAGESE ME KESTE! 90,900 € Sip. Totale 55m2
Qerret Beach, Durres
FILLUAN SHITJET TEK ADRIA RESIDENCE NE QERRET!MUNDESI PAGESE ME KESTE!
90,900 €
Sip. Totale 55m2
1
1
55 m²
24 dhjetor 2025
68,685 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 68,685 € Sip. Totale 72m2
Pishat e Buta Resort, Durres
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
68,685 €
Sip. Totale 72m2
1
1
72 m²
24 dhjetor 2025
135,000 €
Apartament 2+1 Në Shitje në Plazh, Durrës vetem 50 prane Detit !! 135,000 € Sip. Totale 110m2
Plazh, Durres
Apartament 2+1 Në Shitje në Plazh, Durrës vetem 50 prane Detit !!
135,000 €
Sip. Totale 110m2
2
1
110 m²
24 dhjetor 2025
155,000 €
SHITET AMBIENT BIZNESI – PLAZH, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET AMBIENT BIZNESI – PLAZH, DURRËS
Zona: Plazh, Durrës
Vendndodhje shumë e favorshme, zonë me qarkullim të lartë banorësh dhe pushuesish
Sipërfaqe totale: 88 m²
54 m² në hipotekë
34 m² në kartelë
Ambient modern, i sapo rregulluar
🪟 Vitrina xhami – ndriçim natyral
Akses i lehtë nga rruga
I përshtatshëm për:
Dyqan
Zyrë
Klinikë / estetikë
Pastiçeri / kafene
Çdo aktivitet shërbimi
Mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit!
1
88 m²
23 dhjetor 2025
40,000 €
Shitet Tokë – Shkallnur, Durrës
Shkallnur, Durrës, Durres
Ofrohet për shitje një parcelë toke e pozicionuar në zonën e Shkallnurit, Durrës, në një vendndodhje të favorshme me dalje direkte në rrugë. Prona përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi, falë pozicionit të saj dhe aksesit të lehtë, e përshtatshme për zhvillim biznesi ose aktivitete të tjera sipas interesit të blerësit.
Parcela ka një sipërfaqe prej 500 m² dhe ofrohet me çmim prej 40,000 euro, duke ofruar një raport të mirë ndërmjet çmimit dhe potencialit të zhvillimit.
Detaje të pronës:
• Vendndodhja: Shkallnur, Durrës
• Tipologjia: Tokë / parcelë
• Sipërfaqe totale: 500 m²
• Dalje direkte në rrugë
• Çmimi: 40,000 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
500 m²
23 dhjetor 2025
58,000 €
APARTAMENT - STUDIO TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes, Durres
Apartamenti i tipologjise studio ndodhet ne katin e trete te banimit te nje pallati te pajisur me ashensor i cili ndodhet ne pak meter distance nga plazhi i Shkembit te Kavajes. Siperfaqja totale e apartamentit eshte 41 m2 dhe ajo e brendshme 35. Kjo hapesire perbehet nga nje dhome ndenjieje dhe fjetjeje, kendi i gatimit, tualeti dhe ballkoni me orinetim lindje perendim. Pallati eshte i ndertuar vitet e fudnit dhe eshte ndertim cilesor, me ashensor funksional. Distanca e shkurter nga deti e ben kete prone interesante per pushime, dhe investim.
Me kontaktoni per me shume informacion.
1
1
35 m²
23 dhjetor 2025
416,000 €
APARTAMENT + DUPLEX NE VOLLGA, PER SHITJE!
Rruga Taulantia, Vollga, Durres
Apartamenti dhe duplexi ndodhet ne katin e 21 tek nje nga ndertesat me luksoze te Durresit, e cila ofron standarte te larta. Apartamenti disponon nje siperfaqe totale prej 130 m2 dhe është i organizuar në sallonin e ndenjes së bashku me ambjentin e gatimit, dy dhoma gjumi , dy tualete si dhe një verandë panoramike me pamje nga deti, nga e cila mund te shijosh perendimin e diellit. Ndërtesa ka sistem kapot të përdorur për izolim , ndarje të apartamenteve me dopjo tullë dhe lesh guri sigurisht edhe ashensor. Kjo prone eshte gjithashtu edhe mundesi shume e arte investimi si AIRBNB, booking apo qira afatgjate. Kjo prone ofron te gjitha fasilitet e mundshme per nje jetese sa me komode!
Për më shumë informacion, mos hezitoni te na kontaktoni !
2
2
130 m²
23 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 2+1 NE PLAZH, PER SHITJE !
Plazh - Iliria Prane Kompleksit Florida, Durres AL, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 banim te nje pallati me ashensor ne zonen e Plazhit ne Iliria, prane me Kompleksin Florida. Organizohet ne nje korridor te vogel, 1 dhome ndenje se bashku me ambientin e gatimit, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon me orientim nga Jugu. Prona eshte investuar totalisht duke perfshire punimet e brendshme, mobilimin e ri se bashku me pajisjet e reja dhe eshte e gatshme menjehere per banim. Zona ne te cilen ndodhet pallati eshte nje zone e pelqyer per banim pasi ka afer shumicen e faciliteteve per nje jetese sa me komode. Prona disponon 85m2 siperfaqe totale nder te cilat 77.4m2 jane siperfaqe e brendshme ne certifikate , eshte me dokumentacion te rregullt pronesie te gatshem per shitje !
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
2
1
85 m²
23 dhjetor 2025
73,000 €
APARTAMENT 1+1 PRANE BASHKISE, DURRES PER SHITJE!
Bashkia Durres, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e katert te nje pallati pa ashensor me vendndodhje prane Bashkise se qytetit. Prona ka nje siperfaqe prej 40 m2 te cilat organizohen nga nje korridor qe lidh dhomen e ndenjies dhe kendin e gatimit me dhomen e gjumit dhe tualetin. Apartamenti eshte rikontruktuar totalisht dhe pajisur me gjithcka te re perfshire dyer, dritare dhe mobilim. Per vendndodhjen e favorshme kjo prone eshte nje mundesi e mire investimi, pasi ajo mund te jepet me qira dhe perdoret per aktivitet ekonomik. Apartamenti karakterizohet nga drita gjate gjithe dites, gje qe e ben te mundur orientimi dhe vetratat e gjera te sallonit.
Per me shume informacion na kontaktoni.
1
1
40 m²
23 dhjetor 2025
72,400 €
Rast Unik në Golem – Apartamenti më i lirë në zonë!
Golem, Durres
Rast Unik në Golem – Apartamenti më i lirë në zonë!
73 m² për vetëm 72,400 €
Më pak se 1,000 €/m²
Ky është apartamenti më i lirë që disponojmë aktualisht për shitje në zonën e Golemit, një mundësi ideale për ata që kërkojnë një super apartament me cilësi të lartë punimesh.
Organizim funksional
Punime cilësore
Mundësi shumë e mirë si për banim ashtu edhe për investim
⏳ Rast unik – pritet të shitet shumë shpejt!
Mos e humbisni këtë mundësi, kontaktoni menjëherë:
1
1
73 m²
23 dhjetor 2025
75,000 €
Shitet Apartament – Shkëmbi i Kavajës
Kryemëdhej, Durres
Shitet Apartament – Shkëmbi i Kavajës
85 m²
75,000 €
Apartament i sapo investuar, gati për mobilim, i pozicionuar mbi autostradë, vetëm 100 metra nga deti.
Zonë shumë e kërkuar, ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik.
Investim i ri
Afër detit
Super çmim
Ka mbetur vetëm një apartament me këtë çmim!
Mos e humbisni këtë mundësi!
1
1
85 m²
23 dhjetor 2025
78,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 9-të të një ndërtese 9-katëshe në zonën Plazh të Durrësit .
• Sipërfaqe neto: 42.94 m²
• Sipërfaqe bruto: 45 m²
• Përfshin kuzhne+dhome ndenje ,një dhomë gjumi dhe një tualet.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
45 m²
22 dhjetor 2025
54,540 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste:
40% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
30% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
10% me dorëzimin e çelësave.
Objekti eshte i paisur me leje ndertimi dhe bllokim ne Ashk.
Distanca nga deti eshte max 200m.
Faza aktuale e objektit: Karabina ne katin e 3te.
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
45 m²
22 dhjetor 2025
71,760 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste:
40% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
30% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
10% me dorëzimin e çelësave.
Objekti eshte i paisur me leje ndertimi dhe bllokim ne Ashk.
Distanca nga deti eshte max 200m.
Faza aktuale e objektit: Karabina ne katin e 3te.
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 dhjetor 2025
69,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste:
40% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
30% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
10% me dorëzimin e çelësave.
Objekti eshte i paisur me leje ndertimi dhe bllokim ne Ashk.
Distanca nga deti eshte max 200m.
Faza aktuale e objektit: Karabina ne katin e 3te.
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
58 m²
22 dhjetor 2025
75,384 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste:
40% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
30% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
10% me dorëzimin e çelësave.
Objekti eshte i paisur me leje ndertimi dhe bllokim ne Ashk.
Distanca nga deti eshte max 200m.
Faza aktuale e objektit: Karabina ne katin e 3te.
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
63 m²
22 dhjetor 2025
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK REZIDENCA PALM PARADISE, QERRET !
Qerret Beach, Durres
Palm Paradise Rezidence, Qerret, Kavajë, 500metra nga deti
Projekti përfshine:
- 20 Godina 5 kate me Apartamente
- Parking 2 kate nëntokë
- Apartament, Hotel dhe Pishinë
- Kamera mbikëqyrje në zonat e përbashkëta
- Zona rekreative si vende pushimi, kënd lojërash,etj
- Shërbime si bar, restorant, supermarket, dyqane, palester.
Apartamenti disponon:
- Sierfaqe 59.6m2 neto
- Siperfaqe 8.8m2 e perbashket
- Siperfaqe 68.4m2 bruto
- Kati 2 teknik
- Godina 2
Projekti perfundon ne fund te vitit 2026 !
IRG129566
1
1
68 m²
22 dhjetor 2025
110,000 €
Shitet Apartament 1+1
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 6 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
84 m²
22 dhjetor 2025
57,000 €
Shitet Garzoniere
Plazh, Durres
Shitet Garzoniere ne Plazh Durres.
Garzonieria ndodhet ne katin e 8 me ashensor.
Garzonieria ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
Garzonieria ndodhet shume afer me detin.
1
1
50 m²
22 dhjetor 2025
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.