Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 64
2450 Rezultate
prona
320,000 €
Shitet,Apartament 3+1+2 ,Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet në zonën e Vollgës, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqja: 139m² neto.
• Siperfaqja: 162m² bruto.
• Kati i 5.
Organizimi:
• Ambient ndenjie.
• Ambient gatimi.
• 3 Dhoma gjumi.
• 2 Tualete.
Cilësime të tjera:
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
STD62165
3
2
162 m²
12 janar 2026
119,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Rrota e Kuqe, Durrës !! 119,000 €
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
- Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Rrota e Kuqe, Durrës !!
Në katin e 9-të të një ndërtese moderne me ashensor ofrohet për shitje apartament komod me sipërfaqe 56 m².
Apartamenti ka organizim praktik, me dhomë ndenjeje dhe kuzhinë, një dhomë gjumi dhe ballkon me pamje nga deti.
- Sipërfaqe: 56 m²
- Tipologji: 1+1
- Kati 9 (me ashensor)
- Ndërtesë e re dhe e mirëadministruar
- Dokumentacion i rregullt hipotekor
- Ky apartament është zgjedhja ideale për:
- Pushime familjare buzë detit
- Investim për qira afatshkurtra ose sezonale.
- Banesë të përhershme me komoditet dhe pamje të mrekullueshme.
- Për një vizitë në pronë ose më shumë informacion, ju lutem më kontaktoni !!
1
1
63 m²
12 janar 2026
184,275 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT Me PAMJE DETI.
pishat e buta, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 65.69 m2 dhe sip.totale 73.71 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 7 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore me pamje deti
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
74 m²
12 janar 2026
241,650 €
SHITET APARTAMENT 2+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT ME PAMJE DETI.
pishat e buta, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 86.15 m2 dhe sip.totale 96.66 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 2 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 7 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
2
1
97 m²
12 janar 2026
75,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Mal i Robit, Durrës
Rruga Liria, Durres
Shitet apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Malit të Robit, Durrës, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
• Sipërfaqe e certifikuar: 52 m²
• Sipërfaqe totale: 60 m²
• Kati: 4, me ashensor
• Tipologji: 1+1
• 2 poste parkimi të përfshira në çmim
Apartamenti ofron organizim funksional dhe ndodhet në një pallat të mirëadministruar, me akses të lehtë në rrugë kryesore dhe afër shërbimeve.
Çmimi: 75.000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni.
1
1
60 m²
12 janar 2026
92,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH ILIRIA !
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Apartamenti eshte i organizuar ne :
dhome ndenje e bashkangjitur me kuzhinen, nje dhome gjumi, nje ballkon dhe nje tualet.
Ndodhet ne katin e 5 te nje pallati te mireadministruar me ashensor pallat i ri i vitit 2018.
Duhet theksuar qe tek te dyja dhomat jane te pajisur me kondicioner dhe te gjitha pajisjet jane funksionale dhe te reja.
Apartamenti ndodhet ne nje zone me shume facilitete si psh farmaci, markete, bar restorante etc.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
75 m²
12 janar 2026
69,000 €
GOLEM GARSONIERE ME BALLKON, HYRJE TE VECUAR
Rruga Kompleksit, Durres
Garsoniere 46m2 ne kat te pare, me hyrje te vecuar, ballkon, me disa mobilje ne qese, kondicioner Haier brenda.
1
46 m²
11 janar 2026
60,000 €
GOLEM GARSONIER NE KAT TE PARE, HYRJE E VECUAR, BALLKON
Rruga Kompleksit, Durres
Apartament ne kat te pare, me ballkon e hyrje te vecuar, 41m2, perballe Resort Diammes, mobiljet ne qese, kondicioner Haier brenda.
Per me shume info/ vidjo, kontaktoni ne WhatsApp
1
41 m²
11 janar 2026
65,000 €
Shitet super apartament 1+1 te Mali i Robit, Golem
Kodra e Robit, Durres
Detajet:
Tipologji: 1+1
Kati: 4
Hipotekë e rregullt
Vetëm pak hapa larg detit
1 dhomë gjumi e bollshme
Sallon i madh dhe i ndriçuar
Kuzhinë moderne
1 tualet
Ballkon për relaks dhe pamje të hapur
Çmimi: 70,000 €
Një apartament ideal për pushime, banim të përhershëm ose investim në qira afatshkurtër, me organizim praktik dhe komoditete moderne.
Kontakto tani për vizitë ose më shumë informacion!
1
1
58 m²
11 janar 2026
90,000 €
APARTAMENT 1+1 ME VERANDE 30m2+ 2 VENDE PARKIMI
Rruga Kompleksit, Durres
Apartament plazhi, 150m larg detit, me vend parkimi per 2/3 makina, me nje verande 30m2 ,e tere hyrja e vecuar nga pallati.
55m2, e mobiluar, me lavatrice dhe kuzhine te vecuar.
Per te dhena te tjera, ose foto te ambjentit te jashtem, kontaktoni ne WhatsApp, ne numrin e dhene.
1
1
85 m²
10 janar 2026
100,000 €
Shitet Super Apartament 2+1+2 në Plazhin e Golemit
Golem, Durres
Shitet Super Apartament 2+1+2 në Plazhin e Golemit
Vendndodhja: Plazhi i Golemit
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 2 (pa ashensor)
Organizimi i brendshëm:
Sallë ndenje e bollshme së bashku me kuzhinën
2 dhoma gjumi
2 tualete
2 ballkone me ndriçim natyral
Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik, pranë detit dhe faciliteteve kryesore.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, jeni të mirëpritur të na kontaktoni.
2
2
90 m²
10 janar 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM SHUME PRANE DETIT!
Flower Restaurant, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Golem ndertim i ri i perfunduar.
Pozicionohet ne katin e 2 te nje pallati 7 katesh shume prane detit.
Organizohet nga dhome ndenje kuzhine, dhome gjumi, tualet dhe ballkon me pamje te lire.
Per me shume informacione ose vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
67 m²
10 janar 2026
77,000 €
SHITET APARTAMENT NE PLAZH HEKURUDHA!!
BeautyBound, Durres
Vetëm 20 metra larg detit, në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit, ofrohet për shitje apartament komod me tipologji 1+1, i pozicionuar në kati e 7 të një pallati me ashensor funksional.
Organizimi:
• 1 dhomë ndenjeje me kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Ballkon me pamje të këndshme
Përparësitë:
• Distancë minimale nga bregu i detit (vetëm 20 m)
• Pallat i mirëmbajtur me ashensor
• Afër bareve, restoranteve dhe shërbimeve kryesore
• Ideale për banim, pushime ose investim me qira sezonale
Adresa: Zona e Plazhit, Hekurudha, Durrës!
1
1
62 m²
10 janar 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE VIJA E DYTE ME DETIN , PLAZH HEKURUDHA !!
Plazh, Durres
Ofrohet per shitje Garsoniere , Gjithashtu disponon edhe tarracen siper 36 m2 e cila eshte e shenuar ne kontrate .
• Mobilim: Komod, i përbërë nga të gjitha pajisjet e nevojshme për një jetesë praktike dhe të qetë
• Pallati: I mirëmbajtur, kati i 5 pa ashensor.
• Sipërfaqe: neto 32.10 m2 , Bruto 36 m2
Apartamenti është i përshtatshëm për individë që kërkojnë një ambient të rehatshëm, pranë të gjitha shërbimeve, restoranteve dhe plazhit.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë!
1
1
36 m²
10 janar 2026
98,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Plazh Hekurudha, Durres!
PLAZH, HEKURUDHA, DURRES, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Plazh Hekurudha, Durres!
Apartamenti ndodhet ne qender te plazhit nje zone ideale per banim, afer te gjitha facaliteve te nevojshme per nje jetes sa me komode, e ndodhur ne katin e 7 te nje ndertese me mirembajtje dhe ashensor gjithashtu pa demtime nga termeti, apartamenti eshte restauruar dhe mobiluar se fundi.
Detaje mbi pronen:
• Siperfaqja bruto: 58m2
• Siperfaqja neto: 50.4m2
• 1 Dhome ndenje+kuzhine
• 1 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Kati: 7
• Ashensor
Specifikime te tjera:
• Zone e qet per banim
• Pjese e nje pallati qe ofron mundesi parkimi per residentet
• Me dokumentacion te rregullt hipotekor
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
58 m²
10 janar 2026
96,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 - PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 - PLAZH ILIRIA
€ 96.000 60 m² Kodi 19029317
Lokacioni: Plazh Iliria
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 60 m² (bruto)
Kati: 2 nga 10
Pallati: I ri, me ashensor
Post parkimi: Po (i pallatit)
Ballkon: Po
Jan 2 apartamente te tilla identike
⸻
STOP SELLING – START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament 1+1, komod dhe funksional, i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të kërkuar. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor dhe ka një organizim shumë praktik të hapësirave.
Prona disponon ballkon, ndriçim natyral dhe është ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira afatshkurtër (Booking / Airbnb) apo qira afatgjatë.
Falë sipërfaqes 60 m² bruto, pozicionit dhe kushteve që ofron, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi me kthim të shpejtë.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Pallat i ri me ashensor
Kati i përshtatshëm dhe planimetri funksionale
Ballkon dhe ndriçim natyral
Post parkimi i pallatit
Mundësi shumë e mirë investimi për Booking / Airbnb
Çmim shumë konkurrues për sipërfaqen që ofron
⸻
Për më shumë informacion
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
60 m²
09 janar 2026
68,700 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE " LA MER RESIDENCE "GOLEM ! me KESTE
Golem, Durres
Mundesi pagese me keste te ndara si me poshte :
30% / 30%/ 30% /10 % .
Rezidenca La Mer ndodhet ne Golem .
Apartamenti organizohet ne nje dhome ndenje , dhome gjumi , tualet dhe ballkon .
Afati perfundimit per 18 muaj .
Eon130513
Per me teper informacion kontaktoni !
1
1
53 m²
09 janar 2026
118,000 €
Shitet Apartament 2+1
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Shitet apartament 2+1 ne plazh lagja 13 Durres.
Apartamenti ndodhet afer me rrugen kryesore te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
Apartamenti ndodhet ne katin e 2 pa ashensor.
2
1
98 m²
09 janar 2026
75,000 €
Shitet Apartament 1+1
Grand Blue Fafa Resort & Spa, Durres
OKAZION!!!
Shitet apartament 1+1 ne Malin e Robit.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
60 m²
09 janar 2026
334,800 €
Shiten Apartamente dhe Duplexe – Vala Mar Premium Residence, Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Në një nga destinacionet më elitare dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar, pranë Vala Mar Premium Residence, në Gjirin e Lalëzit, Durrës, ofrohen për shitje apartamente dhe duplexe luksoze, pjesë e një rezidence të re premium, e projektuar për të ofruar standarde të larta jetese dhe investimi.
Rezidenca karakterizohet nga arkitekturë moderne, cilësi e lartë ndërtimi dhe ambiente të kuruara, duke e bërë ideale si për banim rezidencial ashtu edhe për investim turistik afatgjatë.
Tipologjitë dhe sipërfaqet e disponueshme:
• Apartamente 1+1 me sipërfaqe nga 64 m² deri në 93 m²
• Apartamente 2+1 me sipërfaqe nga 93 m² deri në 121 m²
• Apartamente 3+1 me sipërfaqe nga 155 m² deri në 160 m²
• Duplexe me sipërfaqe nga 174 m² deri në 213 m²
Çmimet:
• Çmimet variojnë në varësi të pozicionit dhe tipologjisë së pronës
• Nga 2,300 €/m² deri në 3,600 €/m²
Kjo rezidencë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për blerësit që kërkojnë luks, komoditet dhe një investim të sigurt në një nga zonat me potencialin më të lartë zhvillimi në Shqipëri.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
93 m²
09 janar 2026
40,000 €
SHITET TOKE NE SHKALLNUR DURRES!!
Shkallnur, Durrës, Durres
Shitet toke me potencial te larte zhvillimi , e pershtatshme per investime .
Prona ndodhet ne nje zone te zhvilluar, ka akses te shpejte ne rrugen kryesore Durres- Plepa.
Ambient i qete dhe me pamje te hapur.
1008 m²
09 janar 2026
225,000 €
SHITET 1+1 , Turqoise Marina ,Hamallaj
Rruga e bregdetit, Durres
Super Apartament ne shitje ,me 60 m2 parcele (mini vile e vogel per ato qe kerkojn detin ne 365 dite te vitit )
1+1 70 m2 sip apartamenti +60 m2 sip parcele
kati 0
Dorizimi celsave behet ne shtator.
1
1
70 m²
09 janar 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES!!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartment 2+1 , kati 5 pa ashensor.
Apartamenti ka nje planimetri te rregullt dhe ndricim natyral gjate gjithe dites.
Ndodhet ne nje zone shume te kerkuar , vetem pak minuta nga plazhi.
Ashensori eshte ne diskutim per ta vendosur
me nje kosto 1000€ per familje.
Dokumentacion i rregullt ,
per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!
2
1
72 m²
09 janar 2026
90,000 €
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES DURRES!!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në zonën Shkembi i Kavajes, vetëm 3 minuta larg plazhit, duke ofruar komoditet maksimal si për banim të përhershëm ashtu edhe për pushime verore.
Çmimi: 90,000 €
Sipërfaqe: 68 m²
Kati: 6 (me ashensor)
Mobilimi: I mobiluar
Karakteristikat kryesore:
• Tipologji: 1+1
• Ballkon me pamje të hapur
• Ashensor funksional
• Hapësirë publike për parkim
• Gjendje: I ri dhe i mirëmbajtur
Ky apartament është zgjedhja ideale për investim ose për banim, falë pozicionit të favorshëm pranë detit dhe infrastrukturës së zhvilluar të zonës.
Kontakto tani për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë!
1
1
68 m²
09 janar 2026
295,000 €
Shitet Shtepi Private ne Shkallnur
Shkallnur, Durrës, Durres
Shitet Shtepi Private ne Shkallnur ne nje zon shum te qet te durrsit larg zhuramve Shtepia Private ndollet ne rruges kryesote qe te con per ne plepa perbehet ne 3 kate
kati i 1 108 m2 kati i 2 135 m2 kati i 3 39 m2
4
3
306 m²
08 janar 2026
150,000 €
Shitet Apartament 1+1 Prane Portit Lagjia nr. 3, Durres
Durres Port, Durres
Shitet Apartament 1+1 Prane Portit Lagjia nr. 3
Pranë Rruges Egnatia
Kati i 4-të
I mobiluar aktualisht e dhene me qira.
Sip. 68 m2 neto dhe sip. 75 m2 bruto
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, ideal si për banim, ashtu edhe për investim (qira afatshkurtër ose afatgjatë). Organizim funksional, ndriçim natyral dhe punime cilësore.
Ne proces hipotekor pallat i 2014
Çmimi: 150 000€
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë ju lutem me kontaktoni !
1
1
75 m²
08 janar 2026
105,000 €
Shitet Apartament 1+1 Ne Gjirin e Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Apartament 1+1 kati i 1 ne Gjirin e Lalzit tek
San pjetro Resort
300 metra larg detit
Siperfaqe neto 46 m2
Siperfaqe Totale 52 m2
Cmimi 105.000 euro
1
1
52 m²
08 janar 2026
62,000 €
Ne Durres ,Prane Hotel Dolce Vita, Shitet Apartament 1+1, Shume Prane Detit !!
Rruga Plazhit, Durres
Ne Durres, Prane Hotel Dolce Vita, Shitet Apartament 1+1, Shume Prane Detit. Apartamenti ndodhet ne katin e 4 te nje pallati 6 katesh me siperfaqe 61.5 m2 dhe organizohet nga salloni i ndenjes se bashku me kendin e gatimit me dalje ne ballkon, dhomen matrimoiale dhe tualet me dritare. Zona ku ndodhet eshte nga me te preferuarat dhe apartamenti ndodhet prane detit. Ka prane cdo facilitet te mundshem per nje jetese/pushim sa me te mire. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
1
1
62 m²
07 janar 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+1+2+2
Durres Port, Durres
Shitet Apartament Pamje Fantastike Deti lagja 4 Durres Rr.Portit.
Apartamenti ndodhet ne katin e 7 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te Durrsit dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
2
120 m²
07 janar 2026
60,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës, vetëm 100 m nga deti!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës, vetëm 100 m nga deti!
Ofrohet për shitje ky apartament funksional 1+1, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, në rrugë dytësore mbi autostradë, me akses shumë të lehtë dhe vetëm 100 metra nga plazhi (mbikalimi për këmbësorë ndodhet përballë pallatit).
Të dhënat e pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 51 m² me dokumentacion të rregullt hipotekor
Kati: 0 banim
Pallat i mirëadministruar
Mundësi për nxjerrje ballkoni
Facilitete:
Parkim publik për banorët e pallatit
Zonë e qetë dhe e zhvilluar, ideale për banim ose investim turistik
Çmimi: 60,000 €
Një mundësi shumë e mirë si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim me kthim të garantuar.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
51 m²
07 janar 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.