Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 74
2556 Rezultate
prona
148,000 €
SHITET TOKE PORTO ROMANO DURRES
Porto Romano industrial port, Durres
Tokë për shitje në Porto Romano, Durrës 4,000 m², me pozicion strategjik në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë. Ideale për investime industriale, logjistike apo biznesi, me akses të lehtë dhe potencial të lartë fitimi. Mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë siguri dhe kthim afatgjatë nga investimi.
4000 m²
04 shkurt 2026
270,000 €
SHITET TOKE SHKALLNUR DURRES
Shkallnur, Durrës, Durres
Tokë për shitje në Shkallnur, me sipërfaqe 3,400 m², e përshtatshme për ndërtim apo investim. Terren i rregullt, me akses të lehtë dhe potencial të lartë zhvillimi. Mundësi ideale për banim, vila apo projekt investimi.
3400 m²
04 shkurt 2026
2,200,000 €
Hotel në shitje
Spille Beach, Durres
Hotel në shitje tek Pishat e Buta në Durres – Hotel premium, investim i sigurt dhe aktiv
Shitet hotel i investuar deri në detaje, aktualisht në gjendje pune gjatë gjithë vitit, me review maksimale dhe performancë të provuar financiare.
Të ardhura vjetore vetëm nga Booking rreth 90,000 €
Kthim i sigurt investimi për 15 vite
Pa dëmtime nga tërmeti
Dokumentacion i rregullt hipotekor dhe administrativ
Karakteristikat kryesore:
Hotel 4-katësh
190 m² secili kat
760 m² sipërfaqe totale
18 dhoma funksionale
Truall 500 m²
Parkim i siguruar
Kuzhinë e kompletuar
Ambiente të dedikuara për stafin
Kati 0 me ambiente që mund të shfrytëzohen për shtim shërbimesh ose qiradhënie
Tarracë me pamje fantastike nga deti
I pajisur me panele diellore
Leja për ashensor e aprovuar
Pranohet ndërrim me apartamente në Tiranë
Një pronë ideale për investitorë që kërkojnë biznes funksional, të ardhura të qëndrueshme dhe potencial rritjeje.
Cmimi:2200.000 euro
18
18
760 m²
04 shkurt 2026
360,000 €
Shitet ambient biznesi per Bar- Restorant në Golem ! Eon132181
Pishat e Buta Resort, Durres
Në zonën e Golemit në Durrës ofrohet për shitje një bar/restorant me sipërfaqe 143.7 m², i përshtatshëm për investim ose zhvillim biznesi.
• Sipërfaqe neto: 143.7 m²
• 50m larg detit
• 1 tualet
• I përshtatshëm për bar ose restorant
• Mundësi e mirë për investitorë ose biznes të gatshëm për punë
1
144 m²
04 shkurt 2026
774,270 €
La Dimora tek GJIRI LALZIT
Rruga Gjiri i Lalzit, Durres
La Dimora – Townhouse Premium në Gjirin e Lalzit
Vendndodhja: Gjiri i Lalzit, destinacioni më elitar i bregdetit shqiptar. Një projekt modern nga Reportage Group, i shtrirë në 12,000 m² tokë, vetëm pak minuta larg plazhit, Durrësit dhe Aeroportit të Tiranës.
Struktura e Townhouse (Njësia E03):
Kati Përdhe: Sallon i bollshëm, kuzhinë dhe 1 tualet.
Kati 1: 2 Dhoma gjumi + 2 tualete.
Kati 2: 2 Dhoma gjumi + 2 tualete.
Parkim: I dedikuar për çdo njësi.
Pse të investoni në La Dimora?
Siguri & Privatësi: Komunitet i mbyllur me standarde ndërkombëtare.
Facilitete Premium: Pishinë e madhe, palestër moderne, hapësira lojrash për fëmijë dhe zona të gjelbra.
Sherbime: Njësi shërbimi brenda rezidencës për çdo nevojë tuajën.
Zhvillues me Emër: Garanci dhe cilësi nga Reportage Group.
Ofertë Promocionale – Mundësi Pagese:
Strukturë Fleksibël: Përfitim në çmim në varësi të këstit të parë.
Pagesë me Këste: Plan mujor i përshtatshëm për buxhetin tuaj.
Rezervim i Menjëhershëm: Vetëm me 6,000 € mund të bllokoni njësinë tuaj!
4
5
301 m²
03 shkurt 2026
245,000 €
OKAZION SHITET PAPAFINGO 360m2 NE PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
Okazion Shitet Papafingo, ndodhet ne Plazh afer Shkolles Bajram Curri,dhe pozicionohet ne katin e 6-te te nje pallati te ri cilesor i pajisur me ashensor dhe administrim.
Ka nje siperfaqe 350m2 ne certifikat dhe total 360m2,
Papafingo organizohet nga sonxhorno, kuzhina e vecuar, koridori qe ben shperndarjen e ambienteve te tjera si 5 dhomat e gjumit, , 2 tualete me dritare verandat e medha.
Mundesi e mire investimi, Mundesi ndarje ne 7 apartamente dhe garsoniere.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe esht i gatshem per shitje.
Per nje vizite ne prone kontaktoni!
5
2
360 m²
03 shkurt 2026
230,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE VIJE TE PARE ME DETIT
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Vendndodhja: Pozicionuar në vijë të parë me detin, në zonën shumë të preferuar të Malit të Robit. Një lokacion që ndërthur ajrin e pastër të pishave me afërsinë e menjëhershme me plazhin.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Totale: 82 m²
Organizimi: I rregullt dhe me hapësira të bollshme.
Pamja: Salloni dhe ballkonet ofrojnë pamje panoramike nga deti.
Organizimi i Brendshëm:
Sallon i bollshëm dhe kuzhinë "open space".
2 Dhoma gjumi komode.
1 Tualet.
2 Ballkone: Hapësira ideale për të shijuar freskinë dhe pamjen e bregdetit.
2
2
82 m²
03 shkurt 2026
145,000 €
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 2+1 Me Cmim Okazion!!!
Plazhi San Pietro, Durres
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 2+1 Me Cmim Okazion!!! Apartamenti ndodhet ne katin e peste te nje ndertimi te ri pese katesh i mire administruar. Apartamenti ka siperfaqe totale prej 82.04 m2, siperfaqe neto prej 76 m2 dhe organizohet ne sallonin e ndenies bashke me kendin e gatimit dhe dalje ne ballkon, dy dhoma gjumi, tualet, ballkon. Zona ne te cilen ndodhet, ne nje nga plazhet me te kerkuara si eshte ai i San Pietro ofron te gjitha facilitetet e mundshme si bare, restorante, hotele, pishina, plazhe publike dhe private. Apartamenti eshte ideal per investim duke konsideruar kerkesat e shumta qe ka zona per qera ditore. Prona disponon dokumentacion te plote hipotekor.
2
1
82 m²
03 shkurt 2026
78,000 €
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 1+1 Ideal Per Investim!!
Plazhi San Pietro, Durres
Ne Gjirin E Lalezit, Shitet Super Apartament 1+1 Ideal Per Investim!!! Apartamenti ndodhet ne katin perdhe te nje ndertimi te ri pese katesh i mireadministruar. Apartamenti ka siperfaqe totale prej 43.99 m2, siperfaqe neto prej 41 m2 dhe organizohet ne sallonin e ndenjes bashke me kendin e gatimit dhe dalje ne ballkon, dhome gjumi, tualet, ballkon. Zona ne te cilen ndodhet, ne nje nga plazhet me te kerkuara si eshte ai i San Pietro ,ofron te gjitha facilitetet e mundshme si bare, restorante, hotele, pishina, plazhe publike dhe private. Apartamenti eshte ideal per investim duke konsideruar kerkesat e shumta qe ka zona per qira ditore. Prona disponon dokumentacion te plote hipotekor.
1
1
44 m²
03 shkurt 2026
250,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2T+2BALLKONE ME PAMJE DETI NE VOLLGA!
Vollga, Durres
Shitet apartament 3+1+2t +2 ballkone ne Vollga!
Apartamenti organizohet nga :
-dhoma e ndenjes + kuzhina
-tre dhoma gjumi
-dy tualete
-dy ballkone me pamje deti
Apartamentii ka nje siperfaqe neto rej 149,6m2 dhe bruto 166m2.
Eshte i pajisur me ashensor dhe i mireadministruar.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me teper informacion ose nje vizite e prone ju lutem na kontakoni !
3
2
166 m²
03 shkurt 2026
71,500 €
Apartament 1+1 ne golem ndertim i ri
Hotel Grint, Durres
Ky apartament ndodhet ne golem prane hotel grint , vetem 200 metra larg nga plazhi, pallati sapo ka perfunduar , ndodhet ne katin e pare
1
1
55 m²
02 shkurt 2026
400,000 €
Investim Strategjik në Bregdet – Shiten 5 Garzoniere në Gjirin e Lalëzit, 150 m nga Deti
Gjiri i Lalëzit, Durres
Në një nga zonat më të preferuara turistike të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një mundësi unike investimi: 5 njësi banimi (garzoniere), të pozicionuara vetëm 150 metra nga deti, në Gjirin e Lalëzit.
Pronat ndodhen në katin e katërt të një godine të re, të mirëadministruar dhe të qetë, me standarde të larta ndërtimi. Pallati nuk disponon ashensor, por ofron privatësi dhe mirëmbajtje të rregullt.
Karakteristikat kryesore të garzoniereve:
Sipërfaqe totale: 206 m²
5 garzoniere individuale, të gjitha të mobiluara (përjashto kuzhinat) – sepse jane përdorur më parë si dhoma hoteli
4 nga 5 garzonieret kanë ballkon dhe ofrojnë pamje deti
Pronat gjenerojn aktualisht të ardhura përmes qirasë ditore:
2 njësi me 100 €/nata
3 njësi me 80 €/nata
Shiten te gjitha bashke, jo individualisht
Keto jane prona ideale për investitorë në sektorin turistik apo për ata që kërkojnë të zhvillojnë një model të qëndrueshëm qiraje afatshkurtër në një treg në rritje. Afërsia me detin, cilësia e ndërtimit dhe potenciali i lartë i të ardhurave e bëjnë këtë pronë një aset të rrallë në zonë.
5
5
206 m²
02 shkurt 2026
100,000 €
Apartament 2+1 për shitje ne durres
Rruga Pavaresia, Durres
Kati 4 me ashensore
Rruga pavarsia durres
200m larg plazhit
100,000€
77m²,
tipologji 2+1+2
me hipoteke
2
1
74 m²
02 shkurt 2026
90,075 €
Apartament 1+1 në shitje pranë Malit të Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojme apartament 1+1 per shitje tek Mali i Robit
- Siperfaqe bruto: 49.99 m2
- Siperfaqe neto: 60.05 m2
- Kati 2
- 1 Tualet
- Apartamenti ndodhet vetem 150m larg detit
- Nderim i ri, faze perfundimtare
- Ndertesa behet e banueshme ne Qershor.
Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione na kontaktoni!
1
1
60 m²
02 shkurt 2026
105,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje te Stadiumi, Durrës - 105,000€ | 55.88 m²
Durres Port, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e Stadiumit në Durrës dhe është në shitje
• Sipërfaqe neto: 55.88 m²
• Sipërfaqe bruto: 55.88 m²
• Kati i dytë nga 5 gjithsej
• 1 dhomë ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• Kati 2
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni! NEW131942
1
1
56 m²
02 shkurt 2026
172,300 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!!!
Golem, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme61.42m2 dhe sip.totale 68.92m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhoma gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 7 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
69 m²
02 shkurt 2026
80,000 €
Shitet Dyqan në Bulevardin Taulantia në Durrës!
Vollga, Durres
Shitet Dyqan në Bulevardin Taulantia në Durrës!
Në një zonë shumë të frekuentuar .
Ambienti ka sipërfaqe 40 m² dhe është ideal për:
• Qender kursesh
• Zyre arkitekture
• Minimarket ose dyqan shërbimesh të përditshme
• Dyqan estetike / parukeri
Karakteristika:
• Vendndodhje strategjike 1 minute nga rruga kryesore Bulevardi Taulantia.
• Planimetri funksionale dhe e përshtatshme për përshtatje sipas nevojës së aktivitetit.
Një mundësi shumë e mirë për të ngritur biznesin tuaj në një zonë të populluar e me kërkesë të lartë për shërbime.
Per me shume informacion ju lutem kontaktoni .
40 m²
02 shkurt 2026
380,000 €
SHESIM AMBIENT KOMERCIAL - BAR/LOKAL NE QENDER TE DURRESIT ,NE QENDREN E BIZNESIT "RADESSA"
Qendra e Durresit, Durres
Njësi komerciale me pozicion strategjik në qytetin e Durrësit, ne funksionim si bar, e përshtatshme gjithashtu për restorant te shpejte ose bar/pub .
Prona ndodhet në Qendrën Moderne te Biznesit "Radessa" ne rrugen Adria ne qender te qytetit në një zonë të zhvilluar dhe me qarkullim të lartë, duke garantuar dukshmëri maksimale dhe akses të shkëlqyer nga rruga kryesore.
Vendndodhja: Durrës
Kati: -1 (përdhesë)
Sipërfaqe totale: 195 m²
• Ambient me planimetri të rregullt open space
• Hyrja nga rruga kryesore
• E përshtatshme si investim afatgjatë ose për përdorim të menjëhershëm
• Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacione, na kontaktoni!
2
195 m²
02 shkurt 2026
215,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE QERRET TEK ''HOTEL SUPREME'' !
Qerret kavaje, Durres
Shitet Apartament 2+1 tek Hotel Supreme, ne katin e 4 te nje objekti te ri 8 katesh i pajisur me ashensor. Pallati ndodhet vetem 100 metra nga deti, ne nje zone mjaft te qete dhe me akses direkt ne dete. Apartamenti ka Siperfaqe 111,6m2 dhe organizohet ne nje koridor qe shperndan ambjentet, Ambjenti i ndenjes + Kuzhina e gatimit, dy dhoma gjumi, tualeti me dritare dhe nje ballkon. Orientimi i Apartamentit eshte Jug - Perendim. Cmimi eshte 215,000 Euro i diskutueshem. Per nje vizite ne prone me kontaktoni !
2
1
112 m²
02 shkurt 2026
110,000 €
APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – PLAZH, DURRËS (RROTA E KUQE)
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – PLAZH, DURRËS (RROTA E KUQE)
Rrota e Kuqe, Plazh – Durrës
Sipërfaqe totale: 78.6 m²
Pallat i ri, përfundon Maj–Qershor
Kati: 4 nga toka
Apartament i tipologjisë 2+1, i organizuar në:
Sallë ndenje + kuzhinë
2 dhoma gjumi
1 tualet
Ballkon
5,000 € paguhen në momentin e marrjes së çelësave
Zonë shumë e kërkuar, ideale për banim ose investim (qira afatshkurtër/afatgjatë).
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontakto.
2
1
79 m²
01 shkurt 2026
2,200,000 €
SHESIM VILË MODERNE ME PISHINË NË GJIRIN E LALËZIT, LURA 5 RESIDENCE 2,200,000 €
Rruga Gjiri i Lalzit, Durres
Vilë moderne me pishinë në rezidencën ekskluzive Lura 5, e vendosur në një peizazh të veçantë me pisha dhe bimësi endemike. Kompleksi ofron vila, townhouse dhe hotel, me qendra SPA, zona pishinash dhe lehtësi tregtare, duke siguruar një jetesë komode pranë natyrës. Ambienti është i qetë, i sigurt dhe i përshtatshëm për banim gjatë gjithë vitit.
• Sipërfaqe totale ndërtimi: 622.53 m²
• Podrumi: 152.88 m²
• Kati përdhe: 266.37 m²
• Kati i parë: 203.28 m²
• Verandë dhe shkallë: 193.60 m²
• Pishinë: 77.91 m²
• Zona të sistemuara: 218.21 m²
• Truall total: 1,605.38 m²
Ky imobil ofron një kombinim të hapësirave funksionale, luksit dhe komoditetit, duke e bërë atë një mundësi të rrallë për banim cilësor dhe privatësi maksimale në një nga zonat më ekskluzive të Gjirit të Lalëzit.
Për më shumë informacione na kontaktoni!
5
7
1606 m²
31 janar 2026
74,490 €
Apartament 1+1 në shitje pranë Malit të Robit, 150 m nga deti 74,490 €
Golem, Durres
Disponojme apartament 1+1 per shitje tek Mali i Robit
- Siperfaqe bruto: 41.34 m2
- Siperfaqe neto: 49.66 m2
- Kati 4
- 1 Tualet
- Apartamenti ndodhet vetem 150m larg detit
- Nderim i ri, faze perfundimtare
- Ndertesa behet e banueshme ne Qershor.
Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione na kontaktoni!
1
1
50 m²
31 janar 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE REZIDENCEN TOCAK,PLAZH!
Plazh, Durres
Apartamenti eshte pjese e nje rezidence ne zonen e Plazhit, e cila ofron nje jetese te qete dhe relaksuese ne cdo stine te vitit. Rezidenca eshte e rrethuar me gjelberim dhe hapesira pushimi, si dhe ofron poste parkimi per rezidentet e saj. Apartamenti ka nje siperfaqe te brendshme prej 109 m2 dhe siperfaqe totale 120m2. Organizohet ne nje holl qe ben shperndarjen ne dhomen e ndenjes se bashku me kendin e kuzhines, dy dhome gjumi, dy tualete dhe dy ballkone. Në apartament janë bërë punime cilesore dhe arredim modern, sistem ngrohje/ftohje, ndricimi. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per nje vizite ne prone apo ne prona te ngjashme na kontaktoni.
2
2
119 m²
31 janar 2026
180,000 €
SHESIM SUPER APARTAMENT TE MALI I ROBIT, VIJË E PARË !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Në zonën e Malit të Robit, një prej pikave më elitare të bregdetit të Adriatikut, në vije e dyte 2 minuta larg detit ,shesim SUPER apartament me sipërfaqe totale 200 m² neto.
Apartamenti i pozicionuar ne kat të katërt të një pallati të ri, të mirëadministruar me ashensor, ka planimetri perfekte të organizuar si më poshtë :
– korridor shperndarës ;
– sallon spacioz ;
– dhomë master me garderobë dhe tualet me ajrosje natyrale ;
– 4 dhoma të medha gjumi ku dy prej tyre kanë tualet dhe garderobë ;
– kuzhinë e veçuar me të gjitha elektroshtëpiaket e markave të fundit.
Apartamente shiten te ndar 2+1 ose bashke te dyja me 1800euro m2
Prona ka mobilim cilësor, është e shtruar me parket, mobiljet janë të reja , ka sistem chiller në secilen hapësirë , sistem sigurie, vetrata triple xham , punime gipsi, tavane të varura , ndriçim natyral dhe artificial në çdo hapësirë.
SHITET E MOBILUAR DHE KA DOKUMENTACION TË RREGULLT HIPOTEKOR.
Një tjetër veçori që e bën këtë një mundësi shumë të mirë investimi, është ndarja lehtësisht në dy apartamente përkatësisht me këto sipërfaqe : 100 m² dhe 100 m². e cila cmimi per nje apartament 180.000 euro
Për më shumë detaje dhe vizitë në pronë, më kontaktoni !
4
3
200 m²
31 janar 2026
350,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI NE VOLLGA,DURRES!
Vollga, Durres
Shitet apartament 2+1 me pamje deti ne nje nga zonat me te preferuara ne durres Vollga .
Apartamenti ka siperfaqe totale 111m2.
Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e ambienteve ne 2 dhoma gjumi me dalje ne ballkonin e bollshem, nje dhome ndenje + kuzhina me dalje ne ballkon ta madhe me pamje deti, si dhe 1 tualet.
Eshte totalisht e sapo investuar ne detaj,/mundesia per te shfrytesuar me booking/airbnb ose me qera vjetore.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
111 m²
31 janar 2026
1,800,000 €
APARTAMENT LUKS VOLLGA DURRËS
Vollga, Durres
Shitet,Apartament Luxury.I punuar me dedikim, me nje mjeshteri dizajni, po ju prezantojme per shitje kete Apartament te vecante, i ndodhur Vollga Durres.
Informacion mbi Apartamentin:
* Sipërfaqja totale: 600 m2.
* Sipërfaqja e apartamentin neto 450m2.
* Apartamenti ndodhet ne te gjithe siperfaqen e katit te pallatit
* Dritë natyrale ne cdo ambient
* Ambjentet jane te projektuara dhe arreduar me nje cilesi te larte ndertimi dhe investimi dhe mjaft komode.
* Ndërtim I ri.
Organizimi:
* Ambient gatimi, Ambient ndenje, Tualet, Verandë ne kater anet te pallatit me pamje nga deti.
•Cdo dhome ka garderobe dhe tualet
• Mundesi per ta kthyer Mini hotel
Cilësime të tjera:
* Toalisht i mobiluar dhe i investuar me markat me te shtrejta.
* Orientim Veri-Lindje-Jug-Perëndim.
* Pamje e plotë nga deti dhe nga vila e zogut
Pallati ka 2 ashensore
* Siguri 24/7 dhe privatësi.
-Investim Premium
-Arreduar
-Sistem Alarmi
-Sistem Kamerash
-Zyre
-Kuzhinë Inkaso
-Ndriçim Led
-Tavan i Varur
-Kondicionim multisplit Inverter
-Parket Druri
-Oxhak
-Mur dekorativ
-Tualetet Inkaso
-Jakuzzi
-Dritare Termo-Akustike
-Fushpamje Panoramike etj
* Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
6
6
600 m²
31 janar 2026
51,700 €
Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca me e re” Mali i Robit, Golem!!
Rruga Skënderbeu, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
a\zÇmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
1000/m² për pagesë 95% te vleres dhe 5% kur dorzohen celsat.
1100€/m² për pagesë me këste:
60% kësti i parë
20% kësti i dytë
10% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
53 m²
31 janar 2026
85,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 NE PLAZH RROTA KUQE!
Rruga Pavaresia, Durres
Apartamenti Organizohet nga dhome ndenje dhe kuzhine nje dhome gjumi dhe nje tualet.
Pozicionohet ne katin e 3 te nje pallati te mire administruar pa ashensor.
Distanca nga deti vetem 50 metra.
Per cdo informacion ose vizite ne prone na kotaktoni!
1
1
62 m²
31 janar 2026
85,000 €
Shitet apartament 1+1 – Plazh Hekurudha, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të plazhit të Durrësit ofrohet për shitje apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në katin e 4-t me ashensor privat.
Apartamenti ka një organizim funksional dhe ndriçim natyral në çdo ambient.
Të dhëna teknike:
• Sipërfaqe e brendshme: 57.80 m²
• Sipërfaqe totale: 73 m²
• Kati 4
• Ashensor privat
Karakteristika:
• I pa mobiluar
• Dy ballkone
• Tualet me ajrosje natyrale
• Kuzhinë me dritare
• Zonë shumë e favorshme për banim ose investim
Çmimi i shitjes: 85.000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni.
1
1
73 m²
31 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
BAR-RESTORANT NE SHITJE, PRANE PISTES ILIRIA, DURRES!
Plazh Iliria, Durres
Bar–Restorant në shitje – Pista Iliria, Durrës | Pranë detit
Shitet bar–restorant i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara dhe elitare të Durrësit, në shëtitoren e Pistës Iliria, vetëm pak metra larg detit. Prona ndodhet në katin 0 të një ndërtimi të ri dhe të mirëadministruar, duke ofruar vizibilitet maksimal dhe akses të drejtpërdrejtë për klientët.
Ambienti ka një sipërfaqe prej 444.5 m² dhe është i organizuar në mënyrë funksionale për aktivitet bar–restoranti:
Hapësirë e brendshme open space
2 tualete
Verandë në pjesën e përparme, ideale për shërbim gjatë gjithë vitit
Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për furnizimin e biznesit
Pjesë toke e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë dhe shërbim plazhi
Zona e Pistës Iliria është një nga destinacionet më të kërkuara gjatë sezonit veror, me fluks të lartë turistësh vendas dhe të huaj, hotele, rezidenca, shëtitore të gjallë dhe aktivitete rekreative. Falë pozicionimit strategjik, biznesi ka potencial të lartë funksionimi jo vetëm në verë, por edhe gjatë gjithë vitit, si bar-restorant, lounge, beach bar apo ambient për evente.
Një mundësi ideale investimi për ata që kërkojnë një pronë me potencial të lartë fitimi, vendndodhje premium dhe hapësira të bollshme për zhvillim biznesi.
Me dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!
1
445 m²
31 janar 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.