Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 75
2526 Rezultate
prona
Cmimi sipas kerkeses.
SHITEN APARTAMENTE TE TIPOLOGJIVE TE NDRYSHME 1+1/2+1/3+1 "PRANE MAILIT TE ROBIT" CMIMI I DISKUTUESHEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITEN APARTAMENTE
•TIPOLOGJIA /1+1/2+1/3+1
•PISHINE E PERBASHLET DHE ZONE QETESIE ME GJELBERIM
•KA STRUKTURE AKOMODUESE
•5 KATE ME APARTAMENTE BASHKEKOHORE
•LOFT NE KATIN PERDHE
•DUPLEX NE KATIN 5
•2KATE PARKIMI NENTOKESORE
•HAPSIRE QETESIE DHE RELAKSI
•NDODHET PRANE MALIT TE ROBIT,GOLEM
•KOMTAKTONI NE NUMRIN TONE:
M8
3
2
1 m²
08 prill 2026
2,880,000 €
SHITET HOTEL ME 4 YJE "REZIDENCA SAN PIETRO,DURRES" 2880.000 EURO
Durres Port, Durres
SHITET HOTEL ME 4 YJE
•SIP.NDERTIMI:1600M2
•SIP.TRUALLI: 740M2
•3 KATE
•MUNDESI PARKIMI
•BAR+RECEPSION+11 DHOMA
•7 MIN LARG DETIT
•I INVESTUAR
•I KOMPLETUAR
•MOBILIM ME KUSHTE BASHKEKOHORE
•KLIENTELE E NGRITUR PREJ 15 VITESH
•MUNDESI E MIRE INVESTIMI
•REZIDENCA SAN PIETRO,DURES
•CMIMI 2880.000 EURO
•KONTAKTONI NE NUMRIN TONE
K2
1600 m²
08 prill 2026
205,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON "DURRES , HAMALLAJ" 205.000 EURO
Durres Port, Durres
SHITET APARTAMENT
* 1+1+ BALLKON
* 1 TUALET
* SIP NETO 53.9 M2
* SIP BRUTO 62 M2
* SIP PARCELE 79.4 M2
* KATI 0
* ORJENTIM VERI - PERENDIM
* NDRICIM NATYRAL GJAT DITES
* NJE NGA ZONAT ME KERKUARA
* KU MBIZOTERON QETESIA DHE RELAKSI
* VENDODHJA DURRES , HAMALLAJ
* CMIMI 205.000 EURO
* F10/G2
1
1
62 m²
08 prill 2026
560,000 €
SHITET VILE 3 KATE "DURRES , HAMALLAJ" 560.000 EURO
Durres Port, Durres
SHITET VILE
* 3 KATE
* SIP NDERTIMI 255.70M2
* SIP VERANDA 35.70M2
* SIP OBORRI 373.26M2
* SIP PARCELE 472M2
* KATI -1 I PERBERE
* 1 DHOME TEKNIKE DHE DEPO
* 1 LAVANTERI
* KATI 0 I PERBERE
* 1 DHOME
* 1 TUALET
* 1 SALLON
* 1 KUZHIN
* 1 VERAND
* KATI 1 I PERBERE
* 2 DHOMA
* 1 TUALET
* 2 BALLKONE
* NDRICIM NATYRAL GJAT DITES
* BUZE DETIT DHE LARG ZHURMES
* NR NJA NGA ZONAT ME TE KERKUARA
* VENDHODHJA , DURRES , HAMALLAJ
* CMIMI 560.000 EURO
* F10/G2
3
2
255 m²
08 prill 2026
120,000 €
Apartament - Për Shitje - Iliria, Durrës
Rruga Iliria, Durres
Apartament - Për Shitje - Iliria, Durrës
Çmim i Fiksuar
120,000 €
ID: 530281057-43
Iliria, Durrës
Date Available: 09/11/2025
Shitet apartament 2+1 në zonën Iliria, Durrës!
Ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe neto 72 m², i pozicionuar në katin e dytë të një pallati të mirëmbajtur, me ashensor funksional dhe sheshpushim të dedikuar për parkim për banorët.
Zona Iliria është një ndër më të kërkuarat në Durrës, falë afërsisë me detin dhe aksesit të lehtë në rrugët kryesore, markete, bare dhe restorante.
Organizimi i brendshëm:
Dhoma matrimoniale e bollshme
Dhoma e fëmijëve
Sallon ndenjeje me kuzhinë të përbashkët
1 ballkon me dalje nga salloni
Apartamenti shitet i mobiluar, ashtu siç paraqitet në foto, me mobilim funksional dhe në gjendje shumë të mirë.
2
1
72 m²
08 prill 2026
139,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë banim të një godine në zonën Plazh Iliria të Durrësit dhe është i disponueshëm për shitje.
• I mobiluar totalisht
• Sipërfaqe neto: 60 m²
• Sipërfaqe bruto: 68 m²
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo ,1 ballkon
• Kati i dytë
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh!
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
08 prill 2026
165,000 €
Apartament për Shitje – Vija e Parë me Detin, Pamje Anësore – Mali Robit,
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë të një ndërtese moderne, Vija e Parë me Detin, Pamje Anësore, duke ofruar ajër të freskët detar dhe një pozicion shumë të favorshëm si për banim, ashtu edhe për investim.
Prona është e vendosur në një nga zonat më të kërkuara dhe më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, shumë pranë vijës bregdetare dhe faciliteteve kryesore të zonës.
Organizimi i apartamentit
Apartamenti përbëhet nga:
Korridori hyrës
Dhoma e ndenjes
Dhoma e gjumit
Tualeti
Nje mini ballkon
Prona ka ndriçim natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës.
Sipërfaqet
Sipërfaqe neto: 56.6 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.1 m²
Sipërfaqe bruto: 67.7 m²
Pallat i 2026
Ky apartament përbën një mundësi shumë të mirë investimi, falë pozicionit pranë detit dhe kërkesës së lartë për qira sezonale në këtë zonë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju mirëpresim të na kontaktoni.
1
1
68 m²
08 prill 2026
140,000 €
Plazh Durrës 1+1 - 140000€ | 75 m²
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 9-të të një ndërtese me 9 kate në zonën Plazh të Durrësit dhe është në shitje me një çmim prej 140000€.
• Sipërfaqe neto: 68.3 m²
• Sipërfaqe bruto: 75 m²
• Ndodhet në katin e 9-të
• Pamje nga deti
• Hipotekë e rregullt
• Ndërtim i vitit 2010
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
75 m²
08 prill 2026
130,000 €
Apartament në Shitje në Plazh, Durrës - 130000€ | 80 m²
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e fundit të një ndërtese në zonën Plazh të Durrësit dhe është në shitje me një çmim prej 130000€.
• Sipërfaqe neto 72.55 m²
• Sipërfaqe bruto 80 m²
• Kati i 9-të nga 9 gjithsej
• Ndërtuar në vitin 2017
• Disponon hipotekë
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
80 m²
08 prill 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE VIJE TE PARE ME DETIN – PLAZH , DURRES
Plazh, Durres
SHITET apartament 1+1 me sipërfaqe 60 m², i pozicionuar në vijë të parë me detin në zonën e Plazhit, Durrës.
Apartamenti është i organizuar në sallon + kuzhinë, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Apartamenti është i mobiluar shumë mirë dhe ofron të gjitha kushtet për një jetesë komode.
Ndodhet në një pallat me administrim të rregullt dhe me ashensor.
Zona është e qetë dhe shumë e përshtatshme për çifte ose individë që kërkojnë rehati dhe jetesë pranë detit.
Ideale për ata që duan të shijojnë jetën buzë detit gjatë gjithë vitit ose sezonit veror.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!!!!
1
1
60 m²
08 prill 2026
126,000 €
Shitet apartament 2+1, GOLEM
Pishat e Buta Resort, Durres
Shitet apartament 2+1, GOLEM
Liburna Residence ofron apartamente moderne me ndriçim natyral, hapësira funksionale dhe standard ndërtimi të lartë, duke e bërë një vendbanim të qetë dhe të sigurt për familjet.
Organziohet nga nje ambient ndjenje dhe gatimi, dy dhoma gjumi dhe nje tualet.
Siperfaqe neto:80.70
Siperfaqe perbashket :96.84
Fazat perfundimtare te ndertimit
Per nje vizite ne prone na kontaktoni
2
1
96 m²
08 prill 2026
190,000 €
Shitet Super Apartament 2+1+2 – Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Super Apartament 2+1+2 – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës
Vetëm disa metra larg detit – ideale për pushime ose investim turistik!
Sipërfaqe: 110 m²
Kati: 5
Pallat i ri me ashensor
Me hipotekë
Organizimi:
• Sallon ndenje i bollshëm
• Ambient gatimi
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Ballkon
Apartamenti shitet bosh, duke ju dhënë mundësinë ta mobiloni sipas stilit tuaj.
Mundësi shumë e mirë për banim, shtëpi pushimi ose investim në një zonë me kërkesë të lartë bregdetare.
Çmimi: 190,000 €
2
2
110 m²
08 prill 2026
99,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK GJIRI I LALZIT!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 1+1 tek Gjiri i Lalzit
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara bregdetare, Gjiri i Lalzit. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një ndërtese të mirëadministruar dhe ka një sipërfaqe totale prej 54 m², nga të cilat 51 m² janë sipërfaqe neto.
Organizimi përfshin një ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi, një tualet dhe një ballkon. Apartamenti është i ndriçuar natyralisht dhe ofron një ambient të rehatshëm për pushime ose banim.
Vendndodhja është një nga pikat më të forta të kësaj prone, vetëm 400 metra larg nga plazhi, duke e bërë ideal si për përdorim personal ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
54 m²
08 prill 2026
103,000 €
Apartament 2+1+2 për Shitje – Rruga Pavaresia Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1+2 për Shitje – Durrës
Rruga Pavaresia
300 m larg detit
85 m² bruto |
Për më shumë informacion, kontaktoni!
2
2
85 m²
08 prill 2026
119,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 MALI ROBIT GOLEM 250 METER LARG DETIT!!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën Mali i Robit në Durrës dhe është i disponueshëm për shitje me çmim 119,000 €.
• Sipërfaqe neto: 58 m²
• Sipërfaqe bruto:65 m²
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
65 m²
08 prill 2026
417,600 €
SHITEN 2 APARTAMENTË 1+1 DHE NJË DUPLEKS 27-KATËSHE NË VOLLGA, DURRËS!!!
Vollga, Durres
Mundësi e shkëlqyer investimi në zonën Vollga, Durrës. Një apartament i ndarë në dy njësi funksionale është në shitje: një apartament 1+1 dhe një duplex 1+1. Të dyja njësitë ndodhen në katin e 21-të dhe ofrojnë pamje të pakufizuar nga deti. Apartamentet janë të mobiluara me mobilje moderne, kanë dysheme parketi dhe janë të pajisura me të gjitha pajisjet e nevojshme shtëpiake. Aktualisht janë funksionale dhe të listuara në platforma si Booking dhe Airbnb, duke e bërë këtë pronë një investim të menjëhershëm pa nevojën për ndërhyrje shtesë. Një zgjidhje ideale për investim dhe banim, me mundësinë e përdorimit të të dy njësive në mënyrë të pavarur – një ofertë e rrallë në treg. Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
131 m²
08 prill 2026
160,000 €
Shitet Apartament – Durrës, pranë Hotel Adriatik
Hotel Adriatik 2, Durres
Ofrohet për shitje një apartament në vijë të dytë nga deti, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, pranë Hotel Adriatik. Kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim, falë afërsisë me bregdetin dhe aksesit të lehtë në shërbimet kryesore.
Apartamenti është i tipologjisë 1+1 dhe ka një sipërfaqe prej 58 m², i organizuar në mënyrë funksionale për të ofruar komoditet në jetesë. Ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese pa ashensor.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 58 m²
• Kati: 4
• Pozicion: vijë e dytë nga deti
• Ndërtesë pa ashensor
• Vendndodhje shumë e favorshme pranë bregdetit
Çmimi: 160,000 euro
Ky apartament është një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një pronë pranë detit në një zonë me kërkesë të lartë turistike dhe potencial të mirë për qira sezonale.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
58 m²
08 prill 2026
441,600 €
Apartament për Shitje në White Hill Residence | Currila, Durrës | Pamje nga Deti
White Hill Hotel, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1 me 2 banjo, i vendosur në katin e 5-të të White Hill Residence ekskluziv, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit – Currila.
Apartamenti ofron një kombinim të përsosur të komoditetit dhe panoramës, me pamje të hapura të detit dhe kodrave, duke krijuar një ambient relaksues dhe unik për jetesë ose investim.
Karakteristikat kryesore:
Tipologjia: 2+1 + 2 banjo
Kati: 5
Pamje panoramike të detit dhe kodrave
Planimetria funksionale dhe hapësira të bollshme
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Rezidenca ofron standarde të larta ndërtimi, menaxhim cilësor dhe një ambient të qetë dhe të sigurt, shumë afër vijës bregdetare.
Pse të zgjidhni këtë pronë?
Vendndodhje fantastike në një zonë elitare
Ideal për banim rezidencial ose investim
Vlerë në rritje për shkak të zhvillimit të zonës
Një mundësi perfekte për të jetuar ose investuar në një nga rezidencat më të mira në bregdet.
Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë, na kontaktoni direkt.
2
1
138 m²
08 prill 2026
115,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK PREMIUM,GOLEM!
Premium Apartament, Golem, Durres
Shitet apartament 1+1 ne nje pallat te ri te 2026,ne Golem prane hotel Premium.Zone shume e mire dhe e frekuentuar gjate gjithe veres.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone me kontaktoni!
1
1
69 m²
08 prill 2026
110,000 €
Apartament në shitje – 1+1+Post Parkimi | Zona Premium, Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shitet apartament modern 1+1 me sipërfaqe 70 m², i pozicionuar në katin e 3-të të një ndërtese cilësore në një nga zonat më të preferuara dhe premium të Golemit.
Organizimi:
Sallon + kuzhinë e përbashkët
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një organizim funksional të hapësirave, ideal për banim ose investim.
Në çmim përfshihet edhe posti i parkimit, një avantazh i madh në zonë.
Vendndodhja është shumë e favorshme, pranë detit dhe me akses të lehtë në shërbime, restorante dhe facilitete të ndryshme.
Çmimi: 110,000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
70 m²
08 prill 2026
105,000 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE PLAZH
Rruga Venecia, Durres
Apartament 1+1 me qera
Kati i 5-të (me ashensor)
Vijë e parë, Plazh
I mobiluar në mënyrë moderne dhe cilësore
Organizim: sallon + kuzhinë, dhomë gjumi, tualet
Ngrohje nën dysheme në sallon, dhomë gjumi dhe tualet
Ndriçim natyral dhe ambiente komode
Ideale për jetesë të qetë pranë detit
Jepet me qera afatgjatë
Komfort maksimal dhe vendndodhje perfekte
1
1
70 m²
08 prill 2026
247,500 €
Shitet Njesi (Bodrum)
Pasticeri Pelikan, Durres
Ne Plazh - Prane detit - tek Antalya - shitet nje njesi ne katin -1.
Ideale per shume lloj aktivitetesh.
Sip 198 M2.
198 m²
08 prill 2026
96,000 €
Shitet Njesi
Pasticeri Pelikan, Durres
Ne Plazh - Prane detit - tek Antalya - shitet nje njesi ne katin +1
Ideale per shume lloj aktivitetesh.
zyre e vogel, dyqan etj
sip 40.3 m2
64 m²
08 prill 2026
30,000 €
Shitet Njesi e vogel
Pasticeri Pelikan, Durres
Ne Plazh - Prane detit - tek Antalya - shitet nje njesi ne katin +1
Ideale per shume lloj aktivitetesh.
zyre e vogel, dyqan etj
21 m²
08 prill 2026
95,160 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TE PERLA E BREGUT, GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin perdhe tek Rezidenca Perla E Bregut në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmim 95.160€
• Sipërfaqe neto: 56.8 m²
Siperfaqe e verandes :9.5m2
• Sipërfaqe bruto: 73.2m²
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh
1
1
73 m²
07 prill 2026
300,000 €
Penthouse 2+1 Shitet në Golem, Durrës - 300,000€ | 75 m² + 137m2 Verand Pamje Deti!
Plazhi i Golemit, Durres
Ky penthouse 2+1 ndodhet në katin e 7-të të një godine 7-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje për 300,000€.
• Sipërfaqe neto: 63 m²
• Sipërfaqe bruto: 75 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 137.3 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Kati i 7-të nga 7 gjithsej
• I përshtatshëm për familje ose si investim për pushime
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
75 m²
07 prill 2026
53,430 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës - 53,430.00€ | 41 m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Mali i Robit, Durrës, dhe është në shitje me çmimin 53,430.00€.
• Sipërfaqe neto: 34 m²
• Sipërfaqe bruto: 41 m²
• Sallon ndenjeje: 1
• Dhoma gjumi: 1
• Banjo: 1
• Në proces certifikimi hipotekor
• Ndërtim i vitit 2026
• Kati: 3 nga 5
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
41 m²
07 prill 2026
70,200 €
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Rruga Shkembi i Kavajes, Durres
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Disponohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, vetëm disa minuta larg bregdetit. Prona ndodhet në katin e 5-të dhe të fundit të një pallati të mirëmbajtur (pa ashensor) dhe ofron pamje të bukur deti, duke e bërë një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe në certifikatë: 54 m²
Sipërfaqe totale: 67 m²
Kati: 5 (i fundit)
Pallat pa ashensor
Pamje deti
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 70,200 €
Apartamenti është i ndriçuar, me organizim shumë të mirë të hapësirave dhe i pozicionuar në një zonë të qetë, pranë shërbimeve, supermarketeve dhe vetëm pak minuta nga plazhi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
07 prill 2026
200,000 €
Aspirz Danube – Dubai
Durres Port, Durres
Ju prezantojmë një nga rezidencat më luksoze dhe moderne në Dubai, një projekt i konceptuar për jetesë elitare dhe investim me kthim të lartë. Kompleksi kombinon arkitekturë bashkëkohore, teknologji smart dhe shërbime premium të stilit hotelier.
Karakteristikat kryesore të projektit:
• Apartamente të transformueshme me përdorim fleksibël (banim / biznes)
• Full mobilim modern + sistem smart home
• Koncept “live & work” në të njëjtën hapësirë
• Shërbime të standardit hotelier për rezidentët
• Fokus i lartë në investim dhe të ardhura nga qiraja
Shërbimet dhe facilitetet:
• Infinity pool me pamje panoramike
• Kinema private
• Palestër moderne (Gym)
• Zona yoga dhe relaksi
• Kids area e dedikuar
• Zona rekreative dhe komunitare
Zonë dhe aktivitet:
• Kompleks i orientuar drejt sportit dhe jetesës aktive
• Akses në fusha sportive profesionale
• Palestra dhe qendra sportive në afërsi
• Hapësira rekreative të gjelbra dhe të organizuara
Arkitektura dhe dizajni:
• Dritare floor-to-ceiling për ndriçim maksimal natyral
• Pamje panoramike mbi Dubai
• Planimetri open-space moderne dhe funksionale
• Dizajn minimalist dhe luksoz në çdo njësi
Tipologjitë e disponueshme:
• Studio
• Apartamente
• Zyra (Office spaces)
Ky projekt përfaqëson një mundësi shumë të mirë për investitorët që kërkojnë pronë në një nga tregjet më dinamike dhe fitimprurëse në botë.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
36 m²
07 prill 2026
150,722 €
EXCLUSIVE Desla Tower , Durres ! Mundesi Pagese me Keste !
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER - Jetesë moderne prane detit
Projekt ekskluziv në zonën e Plazhit, ideal per banim ose investim.
Apartamente moderne + 4 kate Hotel
Ndërtim cilësor & arkitekturë bashkëkohore
Nga 1700€/m2
Pages fleksibël:
15% me firmosjen e kontratës
8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
89 m²
06 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.