Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 75
2556 Rezultate
prona
68,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1, NE REZIDENCEN VISTA MARE, QERRET ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Qerret Beach, Durres
Disponon siperfaqe totale 56.7 m2 ne katin 6 banim te nje pallati ne ndertim,7 katesh .
Ndertim i vitit 2025 , afat i perfundimit 24 muaj .
Rezidenca do te jete e ndare ne 2 seksione .
Laregesia nga deti 200 metra.
Organizohet ne nje dhome ndenje dhe tualet .
Eon128400
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
1
1
57 m²
31 janar 2026
72,165 €
FILLUAN SHITJET TEK ADRIA RESIDENCE NE QERRET ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Qerret Beach, Durres
Shitet loft tek residenca me e re elitare ne Qerret !
Ndertimi sapo ka nisur dhe ka nje afat perfundimtar prej 2 vitesh.
Lofti ka nje siperfaqe neto prej 44.3 m2,totale 51.1 m2 gjithashtu dhe nje verande prej 5.3 m2.
Pagesa e ndare ne 6 keste:
•30% me ne shkrimin e kontrates.
•20% pas 6 muajsh.
•20% pas 6 muajsh te tjere.
•20% pas 6 muajsh te tjere.
•5% ne dorezimin e prones.
•5% ne dorezimin e certifikates.
Adria Residence eshtë aty ku deti takohet me rehatine dhe elegancen. E vend sur në një nga zonat më
të gjelbra dhe te qeta të Qerretit, vetëm 200 metra nga bregu, me akses të drejtpërdrejtë në plazh
përmes ruges perballë, rezidenca ofron rreth 330 apartamente moderne dhe rreth 200 vende parkimi
të dedikuara, një pishinë komunitare, hapësira të gjelbra dhe arkitekturë basthkëkohore.
Me nje standart ndertimi nga me te lartet ne treg ku permendim disa detaje si:
•Beton sipas standardeve antisizmike moderne, me beton te certifikuar
C30/37 dhe hekur strukturor B500B.
•Fasade e ventiluar nje sistem modern qe siguron izolim te shkelqyer termik dhe akustik, mbrojtje nga lageshtia, jetegjatesi dhe nje pamje elegante.
•Ngrohje në dysheme - InfraRed Foil System
Ngrohje e njëtrajtshme me efikasitet te larte, komoditet te menjëhershëm dhe mirëmbajtje minimale (opsionale).
•Izolim akustik ne mure dhe dysheme
Apartamentet nahen me mure dopio tulle me tre shtresa (tulle / lesh guri / tulle) që sigurojne izolim zanor te shkelqyer dhe nenshtrese akustike qe redukton najeshëm zhurmen e hapave dhe lëvizjeve ndërmjet kateve.
Eon129274
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
51 m²
31 janar 2026
50,000 €
Gasoniere per shitje te Vizion Residence
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ofrojme apartament per shitje ne kompleksin me te ri, Vizion Residence. Kompleksi ndodhet ne zonen e Malit te Robit, prane rruges kryesore, dhe vetem 450m larg nga deti. Kompleksi eshte ne ndertim ne fazen e karabinase. Eshte i rregjistruar prane ASHK dhe me nenshkrimin e kontrates menjehere prona rregjistrohet ne emer te bleresit prane ASHK. Kushtet e rezidences jane teper te mira dhe punime teper cilesore. Apartamentet dorzohen te perfunduara brenda vitit 2027. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
NEW130699
1
1
42 m²
31 janar 2026
289,000 €
SHITET APARTAMENT – PREMIUM ZONE, GJIRI I LALËZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Në një nga rezidencat bregdetare më prestigjioze të Gjirit të Lalëzit, në Premium Zone Residence me standarde të larta ndërtimi dhe mirëadministrimi, ofrohet për shitje një apartament elegant tipologji 1+1, i pozicionuar në katin e 3-të banim, ideal për banim rezidencial, shtëpi pushimi apo investim afatgjatë.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale 90.2 m², të organizuar në mënyrë optimale:
Falë pozicionimit në kat përdhe dhe oborrit privat, prona ofron akses të drejtpërdrejtë në hapësirat e jashtme të rezidencës, duke krijuar një ndjesi vile pranë detit. Rezidenca karakterizohet nga ambient i qetë, siguri, infrastrukturë moderne dhe afërsi me vijën bregdetare.
Në çmim është i përfshirë edhe post parkimi, një avantazh i rëndësishëm për komoditet maksimal.
Kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë dhe kërkesën më të lartë turistike në Shqipëri.
Çmimi: 289,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
289000 m²
30 janar 2026
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 , PRANE DIAMMA RESORT !
Diamma Resort, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 te nje pallati 5 katesh .
Organizohet ne nje dhome ndenje dhe ambjent gatimi , nje dhome gjumi dhe tualet .
Shitet i mobiluar .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor .
Per me teper informacion kontaktoni .
1
1
49 m²
30 janar 2026
100,000 €
DYQAN PER SHITJE NE PLAZH DURRES !
Rruga Pavaresia, Durres
Ofrojme dyqan per shitje ne zonen e Plazhit . Ambienti ndodhet ne katin zero pallat vij e pare me Detin.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
I përshtatshëm për investim ose zhvillim biznesi.
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
24 m²
30 janar 2026
48,000 €
Shitet, Garsoniere, tek Mali i Robit
Golem, Durres
Disponojme garsoniere per shitje tek Mali i Robit, 150m larg Bregut te detit
Informacion mbi apartament:
- Siperfaqe bruto: 29.75 m2
- Siperfaqe neto: 24.77 m2
- Kati 2
- Tualet
- Apartamenti ndodhet vetem 150m larg bregut te detit
- Nderim i ri, faze perfundimtare
- Ndertesa behet e banueshme ne Qershor.
Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione na kontaktoni!
1
30 m²
30 janar 2026
48,000 €
Shitet, Garsoniere, tek Mali i Robit
Golem, Durres
Disponojme garsoniere per shitje tek Mali i Robit, 150m larg Bregut te detit
Informacion mbi apartament:
- Siperfaqe bruto: 29.75 m2
- Siperfaqe neto: 24.77 m2
- Kati 4
- Tualet
- Apartamenti ndodhet vetem 150m larg bregut te detit
- Nderim i ri, faze perfundimtare
- Ndertesa behet e banueshme ne Qershor.
Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione na kontaktoni!
1
30 m²
30 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET BAR RESTORANT PRANE PISTES ILIRIA DURRES
Plazh Iliria, Durres
Bar-Restorant në Shitje – Pista Iliria, Durrës
Vendndodhja: Shëtitorja e Pistës Iliria, në katin 0 të një ndërtimi të ri. Pozicion elitar me vizibilitet maksimal dhe vetëm pak metra larg detit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Totale: 444.5 m²
Dokumentacioni: Me dokumentacion të rregullt Hipotekor.
Struktura: Hapësirë Open Space e investuar për biznes.
Organizimi dhe Veçoritë:
Ambient i brendshëm i bollshëm + 2 tualete.
Verandë ballore: Ideale për shërbim gjatë gjithë vitit.
Pjesë Toke: Hapësirë e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë.
Akses Furnizimi: Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për logjistikën e biznesit.
Pse është kjo një mundësi e artë investimi?
Fluks i lartë: Zona më e kërkuar nga turistët vendas dhe të huaj në Durrës.
Multifunksional: Ideale për Bar-Restorant, Lounge, Beach Bar apo organizim eventesh.
Gati për punë: Pozicion strategjik që garanton punë si në sezonin veror, ashtu edhe gjatë vitit.
Për detaje rreth çmimit dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
445 m²
30 janar 2026
117,600 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Qerret (Midis Pishave)
Vendndodhja: Lokacion fantastik në një rezidencë të re, vetëm pak minuta në këmbë nga deti përmes rrugës së pishave.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Totale: 84 m² (Hapësirë mjaft e bollshme për tipologjinë 1+1).
Kati: 1 banim.
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar, 1 dhomë gjumi komode, 1 tualet dhe ballkon i gjerë me pamje nga gjelbërimi.
Fasilitetet e Kompleksit:
Pishinë: Ambient relaksues për ditët e nxehta.
Siguri & Administrim: Shërbim 24 orë dhe mirëmbajtje e përditshme.
Parkim: I dedikuar posaçërisht për banorët.
Akses: Pozicion strategjik në kryqëzim rrugësh, me akses shumë të lehtë.
Pse është investim i zgjuar?
Pozicioni: Menjëherë pas brezit të pishave, duke ofruar freski dhe ajër të pastër.
Potenciali: Ideale për shtëpi pushimi ose për t'u lëshuar me qira gjatë sezonit turistik.
1
1
84 m²
30 janar 2026
98,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Qerret (Midis Pishave)
Vendndodhja: Lokacion fantastik në një rezidencë të re, vetëm pak minuta në këmbë nga deti përmes rrugës së pishave.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Totale: 70 m²
Kati: 1 banim
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar, 1 dhomë gjumi komode, 1 tualet dhe ballkon i gjerë me pamje nga gjelbërimi.
Pse të zgjidhni këtë rezidencë?
Relaks: Pishinë moderne brenda kompleksit.
Siguri & Mirëmbajtje: Administrim 24 orë dhe mirëmbajtje e përditshme.
Parkim: I dedikuar për banorët.
Akses: Pozicion strategjik në kryqëzim rrugësh, me akses tepër të lehtë.
Mundësi Ideale: Për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi mes ajrit të pastër të pishave dhe detit, ose një investim të sigurt për qira gjatë sezonit turistik.
1
1
70 m²
30 janar 2026
45,000 €
Shitet garsoniere ne rezidencen Vizion ne Malin e Robit.
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet garsoniere – Rezidenca Vizion, Mali i Robit.
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, ofrohet për shitje një garsoniere me sipërfaqe 41.6 m², e pozicionuar në Rezidencën Vizion – Mali i Robit, vetëm 250 m larg detit.
Në fazë karabinaje
Planimetri e rregullt dhe funksionale
Ideale për banim, por veçanërisht shumë e favorshme për investim
Zona e Malit të Robit është në zhvillim të vazhdueshëm dhe gjatë sezonit veror ka kërkesë të lartë për qira afatshkurtra si Airbnb & booking, duke e kthyer këtë pronë në një mundësi të qëndrueshme fitimi.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni!
1
1
42 m²
30 janar 2026
72,000 €
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES 1+1
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Rruga dytësore, një zonë e qetë dhe shumë pranë plazhit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Bruto: 60 m²
Kati: 4 (pallat ekzistues, pa ashensor)
Organizimi: Sallon me ambient ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 tualet.
Ballkoni: Funksional dhe me akses nga të dyja dhomat (salloni & dhoma e gjumit), duke ofruar shumë ndriçim natyral.
Pse vlen të blihet?
Investim i Mençur: Ideal për t'u lëshuar me qira gjatë sezonit turistik (Airbnb/Booking).
Pozicioni: Ndodhet në një zonë që kërkohet gjithmonë nga pushuesit.
Banim: Mundësi shumë e mirë për një shtëpi pushimi komode.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në DM!
1
1
60 m²
30 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT NE GJIRIN E LALZIT 2+1 PER SHITJE
LURA 3 Complex, Durres
Projekt Elitar në Gjirin e Lalzit – Vetëm 400m nga Deti!
Një investim unik me standarde ndërkombëtare, projektuar nga studio prestigjioze daneze CEBRA Architecture.
Karakteristikat e Projektit:
Vendndodhja: Gjiri i Lalzit, Durrës (400m larg bregut).
Sipërfaqe Totale: 37,380 m² parcelë | 34,720 m² ndërtim.
Fasilitetet: Hotel, Pishinë e jashtme, SPA moderne, Farmaci & Market.
Parkimi: 300 poste të jashtme + 1 kat parkimi nëntokësor.
Fokus: OBJEKTI 8 (Parcela Veriore)
Lartësia: Godinë 3-katëshe (me 3 shkallë dhe 3 ashensorë).
Struktura: 18 apartamente gjithsej (vetëm 6 apartamente në kat).
Orientimi: Lindje & Perëndim për çdo njësi (ndriçim maksimal).
Apartamentet e disponueshme (Tipi 2+1+2):
Ap. A.01: 106.6 m²
Ap. A.03: 108.6 m²
Ap. A.06: 116.8 m²
Ap. A.02/A.04/A.05: 117.6 m²
Statusi i Punimeve:
Faza: Sapo kanë nisur punimet fillestare.
⏳ Afati i përfundimit (Objekti 8): Viti 2028.
Dokumentacioni: Leje ndërtimi 5-vjeçare (e ndarë në dy Lote).
2
1
106 m²
29 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT OKAZION 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 2+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Pranë Hotel Majestic, Durrës (Një nga zonat më elitare dhe të kërkuara).
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Neto: 84 m²
Sipërfaqe Bruto: 100 m²
Kati: 3 (godinë 6-katëshe me ashensor)
Viti i ndërtimit: 2013 (ndërtim cilësor dhe modern)
Organizimi: 2 dhoma gjumi + 1 tualet
Pika të Forta:
Dokumentacion: Me Hipotekë të rregullt (Gati për transferim).
Pozicioni: Shumë pranë detit, ideal për banim ose qira ditore (Airbnb/Booking).
Investim i Sigurt: Kërkesë e lartë gjatë gjithë vitit.
2
1
100 m²
29 janar 2026
240,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Perla Resort, Gjiri i Lalzit.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartamenti ndodhet ne Perla Resort në Gjirin e Lalzit duke ofruar komoditet, siguri 24/7 dhe parkim të dedikuar.
Ofron mobilim të këndshëm për të kaluar pushime komode me familjen dhe një verande të bollshme me pamje fantastike të kompleksit me pisha.
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 87.3m²
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 96.9m²
• Kati 1
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
Cilësi të tjera të pronës:
• Punime cilësore
• Kubaturë e rregullt
• Zonë elitare dhe e qetë
• Totalisht i mobiluar
2
2
88 m²
29 janar 2026
70,000 €
APARTAMENT 1+1 TEK SHITJE NE REZIDENCEN EON
Golem, Kavajë , Albania, Durres
• Apartament 1+1 në shitje – Zona Golem, Durrës
• Pozicionuar në katin e 2-të të një ndërtese 6-katëshe
• Sipërfaqe neto: 66 m²
• Sipërfaqe bruto: 75.64 m²
• Organizimi:
– 1 dhomë gjumi
– 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose për investim
• Zonë e preferuar me akses të mirë në shërbime
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
76 m²
29 janar 2026
105,000 €
SUPER APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK ISH STACIONI TRENIT
Stacioni i Trenit, Durres
• Apartament 1+1 në shitje – Zona Stacioni i Trenit, Durrës
• Çmimi: 105,000 €
• Ndodhet në katin e 6-të të një pallati 9-katësh
• Sipërfaqe neto: 51 m²
• Sipërfaqe bruto: 60 m²
• Organizimi:
– 1 dhomë gjumi
– 1 banjo
• I përshtatshëm për banim familjar ose për investim
• Zonë me akses të mirë në shërbime dhe transport
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
51 m²
29 janar 2026
75,000 €
Shiten Apartamente 1+1 – Residenza Oriental, Golem
Golem, Durres
Shiten Apartamente 1+1 – Residenza Oriental, Golem
Residenza Oriental në Golem ofron një kompleks modern dhe multifunksional, ideal për banim ose investim. Apartamentet ofrojnë pamje mahnitëse nga pishina dhe lulishtja, duke krijuar një ambient të qetë dhe relaksues.
Sipërfaqet: nga 60 m²
Tipologjitë: të ndryshme, të përshtatshme për familje ose individë
Pamjet: nga pishina dhe lulishtja
Mundësi pagese: me këste të përshtatshme
Çmimi: 1250 €/m²
Kompleksi ofron infrastrukturë moderne dhe një ambient të sigurt, duke e bërë këtë një zgjedhje të shkëlqyer për një jetesë komode në Golem. Për një vizitë në pronë kontaktoni agjentet tanë në numrin:
1
1
60 m²
29 janar 2026
155,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1 – PLAZH ILIRIA, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 3+1 – PLAZH ILIRIA, DURRËS
Super mundësi për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të plazhit!
127m² sipërfaqe totale
Kati 2 banim – pallat i mirëadministruar
Me ashensor
Vetëm 150m nga deti
Organizim perfekt 3 dhoma gjumi + sallon + kuzhinë
Çmimi: 155,000€
Plazh Iliria – zonë elitare, pranë çdo faciliteti:
supermarkete | bare | restorante | shëtitore | deti
Ideal për familje
Shumë i kërkuar për qira sezonale & vjetore
Investim i sigurt në një zonë që rrit vlerë çdo vit
Na kontaktoni për vizitë nga afër – raste të tilla nuk zgjasin!
2
1
127 m²
29 janar 2026
163,062 €
Shitet, Apartament 2+1, Gjiri i Lalzit
Bay of Lalzi, Durres
Shitet, Apartament 2+1, Gjiri i Lalzit
Informacion mbi apartamentin:
• Kati përdhe
• Sipërfaqe totale: 90.59 m² (bruto)
• Sipërfaqe e brendshme: 77.43 m² (neto)
• Me kubaturë të rregullt
Organizimi:
• Koridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Detaje:
• Në fazë ndërtimi (tulle)
• Zonë e qetë dhe e lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
• Post parkimi me cmim ekstra.
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
90 m²
29 janar 2026
72,000 €
Shitet ambient komercial ne Plazh. Afer shkolla Bajram Curri
Shkolla 9-vjeçare "Bajram Curri", Durres
Shitet ambient komercial në Durrës, në zonën e zhvilluar dhe shumë të kërkuar Plazh, menjëherë në rrugën kryesore, në katin zero, çka ofron akses të lehtë për aktivitet tregtar. Pozicion shumë i përshtatshëm për supermarket, magazinë apo zyrë. Sipërfaqja sipas certifikatës është 59 metra katrorë. Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni.
59 m²
29 janar 2026
60,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES !!
Vila Namiku, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës,siper autostrades por ka mbikalimin e kembesorve perballe ku te jep mundesine qe distanca me plazhin te jet sa me e aksesushme.
Apartamenti ka sipërfaqe 51 m² sipas certifikatës së pronësisë dhe 55 m² sipërfaqe totale. Ndodhet në katin e pare te nje godine 10 kateshe me ashensor.
Per me shum informacione me kontaktoni.
1
1
55 m²
29 janar 2026
370,000 €
SHESIM APARTAMENT 2+1+2 NE VOLLGA TEK 27KATESHI !
Hotel Arvi, Durres
Jeni duke kërkuar për një apartament modern në katin e 19-të në Vollga, Durrës ! Ky apartament 2+1+2 me hipotekë mund të jetë zgjedhja juaj e ardhshme! • Sipërfaqe neto 125,2 m² • Sipërfaqe bruto 131,5 m² • Apartament në katin e 19-të të një ndërtese 27-katëshe • Përfshin 1 dhomë ndenje dhe 2 dhoma gjumi • 2 banja • I pajisur me hipotekë • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
132 m²
29 janar 2026
110,000 €
APARTAMENT 2+1 NE FAZE NDERTIMI NE PLAZH DURRES, PER SHITJE!
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin 4-te banimi te te nje godine 5- kateshe ne ndertim e siper te Rrota e Kuqe ne Plazh Durres . Disponon 78.6 m2 totale nga keto 72.5m2 jane te brendshme te cilat organizohen nga dhome ndenje + kuzhine, 2 dhoma gjumi,1 tualet me dritare dhe 1 ballkon . Ne objekt tashme ka perfunduar pjesa e suvas dhe per pak vazhdon pjesa e sistemit kapot dhe objekti pritet te jet gati para veres se ardhshme 2026.Apartamenti ndodhet ne nje zone te preferuar dhe te qete per banim.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone,na kontaktoni!
2
2
79 m²
29 janar 2026
44,640 €
Garsoniere Ne shitje (ID BSHG33) Durres
Durres Port, Durres
Ne Durres, prane Hotel Bonites, shitet garsoniere, me siperfaqe totale 37.2, ne ndertim (32.4 m2 siperfaqe neto, ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri, ashensor, tualet, ballkon, bosh. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 44.640 Euro.
1
1
37 m²
28 janar 2026
81,600 €
Apartament Ne Shitje 1+1 (ID B110532) Durres
Durres Port, Durres
Ne Durres, prane Hotel Bonita, shitet apartament, 1+1, me siperfaqe totale 68 m2, ne ndertim (59.2m2 siperfaqe neto, ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri, ashensor, tualet, bosh. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 81.600Euro.
1
1
68 m²
28 janar 2026
360,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE DETI
Vollga, Durres
Apartament ndodhet te nje pallate te ri te pajisur me ashensor. Ka nje siperfaqe totale 132 m2 dhe siperfaqe te brendshme 125 m2. Organizohet ne nje soxhorno te madhe dhe guzhin 2dhoma gjumi,2 tualete dhe 2 ballkone I cili ofron nje pamje fantastike. Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri me 2 ashensor me punime mjaft cilesore. Apartamenti eshte i sapomobiluar.
Me çertifikate pronesie
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, na kontaktoni
2
2
132 m²
28 janar 2026
148,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 NE PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Shitet super apartament ne plazhin e durresit !
Apartamenti eshte i organizuar :
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Dy dhoma gjumi .
~ Dhe nje tualet !
Apartamenti ndodhet ne katin e 6 banim !
Ka nje investim te detajuar dhe me cilsore ne trreg !
Mobilim super cilesore.
Arredim deri detaje .
Lokacion qe i ploteson facilitetet e jetes .
APARTAMENTI DISPONON DOKUMEMTACIONE TE RREGULLTA DHE ESHTE E GATSHME PER SHITJE ME CMIMIN!!
2
1
90 m²
28 janar 2026
400,000 €
Shitet Ne Qender te Durresit – E Ndarë ne 4 Studio te Pavarura
Durres Port, Durres
Shitet nje prone unike me siperfaqe 106 m² neto dhe 135 total e pozicionuar ne katin e pare te banimit ne nje pallat shume cilesor, vetem pak metra larg Bashkise se Durresit dhe te gjitha pikave kyce te qytetit. Prona eshte e ndare ne 4 studio te pavarura, secila me tualetin e vet privat, 3 prej tyre me dalje ne ballkon dhe eshte investuar me kujdes deri ne detaje per te ofruar komoditet, funksionalitet dhe stil modern. Cdo studio eshte e pajisur me mobilim dhe elektroshtepiake te reja, gati per perdorim te menjehershem. Prona eshte ideale per investim, me potencial shume te larte per qira afatshkurter Airbnb dhe Booking. Nje mundesi perfekte per ata qe kerkojne te investojne ne nje pasuri te sigurt dhe fitimprurese ne zemer te qytetit.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, ju ftoj te me kontaktoni!
4
4
135 m²
28 janar 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.